Che puoi fare se il venditore non cancella ipoteca o pignoramento sull'immobile??

In questo video Ti spiego quali sono le azioni che puoi azionare nel momento in cui il venditore in sede di sottoscrizione del contratto preliminare si assumesse l'obbligo di provvedere alla cancellazione delle trascrizioni pregiudizievoli (ipoteca o pignoramento) accese sopra l'immobile che stai acquistando.
Buona visione.
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[@pierluigipaganino2579]

Salve, complimenti,e grazie per le informazioni contenute utili, se il mutuo è stato estinto anticipatamente e l'istituto di credito non ha cancellato l'ipoteca cosa bisogna fare, anche avendo documentazione della banca di provvedere alla cancellazione e non è stata eseguita. Ringrazio anticipatamente.

[@AvvocatoClaudioDeFenu]

Buonasera, suggerisco diffida formale alla banca ed ove non dovesse riscontrare potrebbe te tentare un ricorso cautelare d'urgenza qualora sussistenti i requisiti altrimenti giudizio ordinario finalizzato alla condanna della banca alla cancellazione dell'ipoteca.
Buona serata.

[@jorgequinto8689]

Grazie per la informazione avvocato.
Il mio caso è che doveva comprare casa tramite una immobiliaria, ma una settimana prima il notaio ha trovato che questa casa ha della ipoteca che non hanno pagato, figli eredi non lo sapevano hanno detto qusi, ma io vorrei sapere si posso chiedere risarcimento alla parte venditrice. Ho datto una alcaparra.

[@AvvocatoClaudioDeFenu]

Potrebbe configurarsi un danno economico...ne dovremmo parlare comunque in studio se lo ritiene...trova i miei recapiti nella parte "descrizione" del video.
Un cordiale saluto e grazie per aver ascoltato il mio video.