【房市在哈樓】第7集|低利搶房 破解建商房屋定價策略 抄底撿便宜 6樓層超好殺!|陳明君、建築先生《理財達人秀》2020.04.23
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- Опубліковано 22 кві 2020
- 曉編:4樓竟然不是最便宜?
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(03:26)樓層別效用比定價關鍵 揭大樓.公寓最貴樓層
(10:45)鄰路房價大比拚!雙面鄰路樓王好貸款
(14:15)樓層平面圖藏價差秘密 前棟.後棟.坐向不同價
(22:57)買屋精算附屬建物 當心雨遮登記偷坪數
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臨馬路旁較貴,不苟同,臥房臨路,睡覺吵。電梯臨客廳,電磁波智干擾電腦使用。11樓以上的消防灑水頭,在設計時就有多留10公分或更多樓高。化糞池在那一棟影響也很有影響。
這位建築先生講解得很好! 清楚又幽默^^
建築先生和明君默契十足啦~~
若大地震2.3樓不必搭電梯 快速走樓梯就跑出去了。
2.3樓可辦理商辦.自住2用 當然房價可以高些。
平面比較的內容應該可以再詳細些,價值來說當然是座北朝南好,所以才會規劃三房,但實際市況以自住跟首購小宅較熱門,兩房物件很快因為總價問題通常銷售熱,建商反而單價較高。如果是豪宅又面公園,那才肯定是三房單價較高。
冠綸分析的有道理!現在小宅當道,也會有一些問題,我們很快也會探討到這個議題喔!
非常實用👍
Jia Yo Hong謝謝你,覺得實用請多多分享唷
好節目
請問所謂刀壁煞,或尖角煞要多遠的距離影響比較小?
關於雨遮的規定是不是應該是"申請建照的時間"而不是"拿到建照的時間"?
謝謝,帮助很大,知道了很多👍🤗💖
Huang Sharon 你的回饋我們都收到了,覺得感動~~覺得實用請多多分享唷,謝謝你
下次可以談桃園航空城重劃嗎
CK JUN 你好,重劃區的話題我們也在規劃中唷!請持續鎖定頻道~感謝你啦
不二價怎麼辦
請問電塔要離建案多遠的距離才算對人體無害呢?
Jane Jane早安,小編幫您查到台電有針對高壓電塔距離對居住環境的影響,台電表示,只要距離高壓電塔或導線8.5公尺以外,都是安全距離,電磁幅射波對人身體健康不會有影響。
謝謝小編非常清楚有幫助的回覆哦!
不客氣!有問題都可以交流唷:)
請問中繼水箱大多裝置在第幾層樓?
如何看出房子水管有無漏水?
看剖面圖
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雖然離買房還很遠,但真的長知識了
Wei Jhe Huang 你好,這集也是知識超滿,先學起來,絕對有幫助~~
主持人不是都說C比B貴了 那老師問她ABCD哪個最貴 她還說B 怎麼回事?
明君很漂亮
james 你好,重點是跑線經驗豐富還很專業,財經女神當之無愧ㄚ
なるほどねー❤
怎感覺這集我看過
約束你一定是我們的超級鐵粉!!
雨遮推出去不叫良心吧
推出去那是違建欸
3房當然比2房貴阿= =
我也可以秒答
想用BTC買房不知可行嗎
CHUI YANG CHIU你好, 這個目前應該沒有普及,小編是不敢>
说4楼有风水的问题,那14楼呢~
win chen午安,小編覺得看你信不信風水,有的人不信不在意,格局價錢符合需求,也是住的很開心喔
比4楼多10倍风水的问题。
金錢遊戲沉迷
怎样关注明君姐姐。找到一个人好像是拍戏的。脸书也没有。可以怎样关注。
明君有臉書粉絲團! 或是也給我們理財達人秀一個讚 打開訂閱小鈴鐺 明君也很常在理財達人秀出現喔!
没有。找到累。那么神秘的
來賓性暗示之玩笑,講超過兩次,讓人不舒服,是此集唯一敗筆
格調不高 台灣建築業常態