우리 나라는 부동산 시스템이 희안합니다, 한층에 구조만 있는 걸 수억씩주면서 구매하는게 이해가 안되지만 막상 은행이나 정부정책 만 봐도 그럴수밖에없죠 은행에서는 주택(비 아파트) 이런종류는 대출을 많이 안해줍니다. 대신 아파트는 많이해주고 그냥 국민들은 아파트에 목숨걸면서 살아갈수 밖에없는 시스템 인거죠 그래야 나라에 건설사들이 자꾸 건설하여 내수경제살리면서 돈을 벌면 세금도 내주고 그래야 나라가 돌아가니깐요, 재개발 재건축도 마찬가죠 예전부터 부동산은 땅이 최고죠 근데 재개발 감정평가 기준이 나라에서 감정평가를 개 떡 같이 줍니다, 그래놓고 정부는 민간이나 공공이나 건설사들에게 공급하여 또 건설사가 막대한 돈을 벌어다들이면 또 세금으로 회수하고 참 아이러니하죠
좋은 의견입니다.. 만, 한국은 LTV와 DSR로 주담대에 큰 제약을 걸고 있습니다. 반면 일본은 주택 구입에 100% 대출을 해줍니다. 미국은 약 80%까지 대출해주고요. 유럽도 주담대에는 매우 관대합니다. 이들이 투기를 조장하는 것일까요? 옳다 그르다 말씀드리는 것은 아닙니다. 그냥 선진국 상황과 우리 상황을 둘다 알아야 현황 파악이 될 것 같아서 적습니다. 참고로 한국의 주담대는 매우 건전합니다. 오히려 기업대출이 부실하죠.
감사합니다.
👍
우리 나라는 부동산 시스템이 희안합니다,
한층에 구조만 있는 걸 수억씩주면서 구매하는게 이해가 안되지만 막상 은행이나 정부정책 만 봐도 그럴수밖에없죠
은행에서는 주택(비 아파트) 이런종류는 대출을 많이 안해줍니다.
대신 아파트는 많이해주고
그냥 국민들은 아파트에 목숨걸면서 살아갈수 밖에없는 시스템 인거죠 그래야 나라에 건설사들이 자꾸 건설하여 내수경제살리면서 돈을 벌면 세금도 내주고 그래야 나라가 돌아가니깐요, 재개발 재건축도 마찬가죠 예전부터 부동산은 땅이 최고죠 근데 재개발 감정평가 기준이 나라에서 감정평가를 개 떡 같이 줍니다, 그래놓고 정부는 민간이나 공공이나 건설사들에게 공급하여 또 건설사가 막대한 돈을 벌어다들이면 또 세금으로 회수하고 참 아이러니하죠
좋은 의견입니다.. 만,
한국은 LTV와 DSR로 주담대에 큰 제약을 걸고 있습니다.
반면 일본은 주택 구입에 100% 대출을 해줍니다. 미국은 약 80%까지 대출해주고요.
유럽도 주담대에는 매우 관대합니다.
이들이 투기를 조장하는 것일까요?
옳다 그르다 말씀드리는 것은 아닙니다.
그냥 선진국 상황과 우리 상황을 둘다 알아야 현황 파악이 될 것 같아서 적습니다.
참고로 한국의 주담대는 매우 건전합니다.
오히려 기업대출이 부실하죠.
공사비가 계속 오르는 추세라서 신규공급이 부족해집니다. 대구는 공급이 이미 많아서 대구에서 반등은 기대하지말고 각 구마다의 대장아파트만 존버하고 계세요. 지하철 없는곳은 처다보지 말고
정확한 설몡에공감합니다
OECD 38개국 중 부패지수 22위로 상당히 부패한 국가인 대한민국이라서 시장경제 원리와 같은 상식적인 논리는 통하지 않는 것이죠.
잘봤습니당~
봐주셔서 감사합니다!^^
매매 생각있는 신혼부부입니다. 디딤돌 고정금리로 2퍼센트대에 대출받는것도 위험한가요? 실거주자들이 피해를 본다니 좀 걱정되네요...
투자가 아니라 거주 입장에서 본다면 걱정하실것 없습니다
그래서 현금 존버합니다. 정보 알려주셔서 고맙습니다
1빠!
대구시장을 확실히 점령하고 전국구 유튜버로!
구축은 좀 힘들고 준신축이후부터는 길게 횡보하는거 보니 또 한번의 바닥 다지기인듯....
12빠~ㅋㅋ