САМЫЙ ДЕШЁВЫЙ РАЙОН МОСКВЫ

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 1 січ 2024
  • КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: WhatApp +79175644515
    Если это самый дешёвый район Москвы, то почему тут не стоит покупать квартиру?

КОМЕНТАРІ • 73

  • @heheheyhey5234
    @heheheyhey5234 5 місяців тому +82

    Метрогородок не так плох. У него не ужасная транспортная доступность, промзоны постепенно сносятся, возможно это хороший вариант для покупки с перспективой лет десяти

  • @user-ey2bv9us4n
    @user-ey2bv9us4n 5 місяців тому +45

    Сергей, главное не сказали, у Брусники потолки 2.7 в черновом, в чистовом будет 2.5, только задумайтесь, как плотно строят и экономят.

  • @user-jw2zb1hq6x
    @user-jw2zb1hq6x 5 місяців тому +73

    Спасибо Сергей,нужны такие ролики для понимания людей, делайте и дальше в этом направлении, спасибо.,

  • @user-sz2qt3rw5o
    @user-sz2qt3rw5o 5 місяців тому +26

    Сергей, сделайте, пожалуйста, видео о районе Измайлово. Это старый район, хотелось бы узнать о его перспективах, есть ли смысл туда переезжать во вторичный фонд?

  • @dimaspivas9125
    @dimaspivas9125 5 місяців тому +33

    Сергей, спасибо за ролик, голосуем за продолжение формата рассказов о районах Москвы, многим неизвестны плюсы и минусы локаций и жилье приобретается исходя из ценника!

  • @user-zh6uk1yr2p
    @user-zh6uk1yr2p 5 місяців тому +54

    Серега красавчик, не тянешь кота за хвост, ролики по времени не долгие, но емкие. С удовольствием смотрим, ждём новые обзоры.

  • @user-qm8sb9tn5f
    @user-qm8sb9tn5f 5 місяців тому +32

    Супер! Рассказывайте еще пожалуйста про районы ❤

  • @user-zp6lf9lo8x
    @user-zp6lf9lo8x 5 місяців тому +16

    Мой любимый канал) Я живу в Нижнем, совершенно не знаю Москву, не собираюсь там жить, но смотрю взахлеб))) да, я залипла...))👍

  • @nikolasmikheev8074
    @nikolasmikheev8074 5 місяців тому +204

    Лучше в Метрогородке, чем в Капотне или Коммунарке

  • @alexandrkharitonov2294
    @alexandrkharitonov2294 5 місяців тому +6

    Спасибо Сергей, очень ценная информация по контингенту и о локации. Юмор как всегда на высоте.

  • @user-jj9lw4vu2o
    @user-jj9lw4vu2o 5 місяців тому +7

    Разберите пожалуйста в таком формате жк Полярная 25 и рядом пик ещё собирается строить жк , которое будет подпирать небеса. И это спальный район Медведково.

  • @AntonZhuravlyov
    @AntonZhuravlyov 5 місяців тому +12

    Сергей Александрович, спасибо за обзор! Как всегда отличный :)
    Забавно было видеть до боли знакомые планировки Брусники. Они у них везде странные и кривые. Такое ощущение, что их проектировщики всегда рассчитывают планировки с глубокого похмелья. Во всех проектах.
    Кстати, любопытно было узнать, что о Бруснике ходит молва за качество. Жители их творений в Новосибирске в шутку называют застройщика - Грустника. Постоянные аварии и косяки во всех домах всех очередей. На приёмках сюрпризы (по типу промерзаний окон и потолков 2,57 вместо обещанных 2,70 😂)

  • @LR-mb1zp
    @LR-mb1zp 5 місяців тому +17

    Очень интересно, спасибо, Сергей Александрович!

  • @lixleks
    @lixleks 4 місяці тому +3

    Мой любимый пример ошибок проектировщиков в ЖК Сиреневый парк: в самом центре двора сделали памп-трек. Теперь жильцы наслаждаются грохотом от самокатов, который с эхом распространяется по всей округе.

  • @natav5685
    @natav5685 5 місяців тому +8

    Очень познавательно, особенно для тех кто не так давно в Москве. Спасибо 😊

  • @TheUrbanSavager
    @TheUrbanSavager 5 місяців тому +28

    Классная идея съемки, смирнов топ

  • @elenaa213
    @elenaa213 5 місяців тому +4

    Сергей, благодарю, за такие полезные и короткие ролики. Вы большой молодец!

  • @user-yv3be3kf1w
    @user-yv3be3kf1w 5 місяців тому +6

    Великолепный обзор! Понравилось: краткость, обзор истории района с реальными примерами, видеоряд. Спасибо, Сергей!

  • @user-ze1fh8qy1h
    @user-ze1fh8qy1h 5 місяців тому +13

    Интересно, а их бухгалтер знает что они не когда не продадут такое "г" за такие деньги?😂

  • @Andrey33ist
    @Andrey33ist 5 місяців тому +15

    Застройщику пофиг,идёт спрос на новостройки,вот они строят везде где можно

  • @Alexander_64
    @Alexander_64 5 місяців тому +5

    Очень информативно, спасибо.
    Про Лосиноостровский парк ничего не сказали, но в кадре он есть.

  • @veronikaveronika349
    @veronikaveronika349 5 місяців тому +35

    Застройщики наверное очень "рады" такой "рекламе"

  • @MarinaKazaryan-bo4lm
    @MarinaKazaryan-bo4lm 5 місяців тому +7

    Спасибо,Сергей,молодец!

  • @serg_skorochod
    @serg_skorochod 5 місяців тому +6

    О, картошка Колос это шикарно, вкус детства, спасибо Серёга.

  • @i.tumyalis
    @i.tumyalis 5 місяців тому +5

    Лучшие обзоры районов и жилых комплексов у Смирнова! Быстро, по делу, самое важное.

  • @user-og5gj4uq1p
    @user-og5gj4uq1p 5 місяців тому +6

    Сергей сделайте пожалуйста обзор на ЖК Южная Битца

  • @user-pe1xi4jq5h
    @user-pe1xi4jq5h 5 місяців тому +4

    Сергей рассказал всё как отец! Спасибки! Вам!

  • @osipals
    @osipals 5 місяців тому +6

    Жду видос про Южный порт) за этот - лайкос👍

  • @steamwr
    @steamwr 5 місяців тому +5

    А как на счёт амурского парка например? Пик - По ценнику еще дешевле брусники получается.

  • @user-li2ke3zp9x
    @user-li2ke3zp9x 5 місяців тому +4

    Интересно и полезно.
    Было бы очень круто добавлять названия районов в описание или название. Спасибо.

  • @user-qc1tv6ev9z
    @user-qc1tv6ev9z 5 місяців тому +12

    Насчёт заселения района деклассированными элементами. Это не так страшно, так как они долго не живут. А вот что по-моему плохо у дешёвых районов, это большое количество приезжих на заработки

  • @smart-remont2414
    @smart-remont2414 5 місяців тому +5

    Мой любимый район. Но реновация его уничтожит, я так думаю.

  • @0o0o0.o0o0o
    @0o0o0.o0o0o 5 місяців тому +3

    Вам надо побольше подобных видео снимать про московские районы, про новостройки

  • @stefanosanastasias4930
    @stefanosanastasias4930 5 місяців тому +2

    Полезно, спасибо!

  • @evgeniyasalvafirst
    @evgeniyasalvafirst 5 місяців тому +14

    Спасибо за ролики в праздники

  • @madeinmoscow
    @madeinmoscow 4 місяці тому +12

    Метрогородок уже не тот что был раньше! Это золотое место. Лес, метро, а промзоны там скоро застроят. Так что инвестируете пока не поздно!
    Будет элитный район. А парк сделают не переживайте. Летом там бомбезно. Живут тут уже 5 год.
    Я даже больше скажу, самые уютные районы Москвы это Метрогородок, Богородское, Преображенка и Сокольники. А контингент тут в тыщу раз лучше чем в Коммунарке или Выхино 😅
    Так что ваш сюжет абсолютно не объективен.
    Хвалёный запад Москвы совсем не уютный, с широкими улицами, трассами и полями.

  • @user-xj9qb9xx2l
    @user-xj9qb9xx2l 5 місяців тому +4

    Если сравнивать Солнцево и метрогородок, то что лучше?

  • @777camry777
    @777camry777 5 місяців тому +4

    Полностью согласна с Сергеем. Там покупает народ, который не знает Москву, не знает насколько криминальный там район. Даже описывать не хочу насколько.

  • @stroganovandrey
    @stroganovandrey 4 місяці тому +1

    Уважаемый Сергей, я бы рассматривал планировку брусники как евро 3. С этой точки зрения систем хранения там достаточно.

  • @user-jm8hd1qb5j
    @user-jm8hd1qb5j 5 місяців тому +4

    Приятное впечатление от района. Проходной детсад только как то странно.

  • @stretchtkd3504
    @stretchtkd3504 5 місяців тому +4

    Для тех у кого собака - отлично, когда ванная сразу напротив входа

  • @danilovrealtor
    @danilovrealtor 5 місяців тому +1

    Все по делу!! Очень толково и правильно говорит Сергей

  • @dimakim7403
    @dimakim7403 4 місяці тому

    Спасибо Сергей, конструктивно

  • @user-yt8gi8kt3t
    @user-yt8gi8kt3t 5 місяців тому +1

    С Новым Годом 🎉🎉🎉

  • @ozaheanimultik4296
    @ozaheanimultik4296 5 місяців тому +11

    Сам родился и живу в Богородском, в целом про нариков правда, очень много таких ребят. Ну и ребят мигрантов очень много, иногда смотришь и диву даёшься. А цены конечно оставляют желать лучшего. Спасибо что обозреваете такие места)

  • @user-xo6pq3gj7u
    @user-xo6pq3gj7u 5 місяців тому +9

    Хороший район. Прекрасная транспортная доступность и недалеко до Преображение и с другой стороны Лосины остров!!

  • @tomtomych4560
    @tomtomych4560 5 місяців тому +1

    Аналогичная локация на Нижегородской, Перовское шоссе, но метро близко по прямой

  • @user-nr1vv4yj1k
    @user-nr1vv4yj1k 5 місяців тому +10

    Кстати, чем Метрогородок хуже таких районов, как: Гольяново, Новокосино, Выхино-Жулебино и других окраин ВАО и ЮВАО?)

  • @Kalina9419
    @Kalina9419 5 місяців тому +4

    Хорошая локация для старта жизни в Москве, когда нету большого первоначального взноса. Понятно что хочется сразу на западной стороне жить, но народ голосует рублем

  • @HelenBelen2023
    @HelenBelen2023 5 місяців тому +1

    Интересно имеет ли смысл здесь брать под сдачу квартиру?..

  • @user-zl2bg9qk2l
    @user-zl2bg9qk2l 5 місяців тому +1

    Благодарю.

  • @Lapa2023
    @Lapa2023 5 місяців тому +2

    По итогу, какие здесь цены?

  • @user-xk2en2xr8p
    @user-xk2en2xr8p 5 місяців тому +4

    Неужели кто то правду сказал про район. А то его пиарят чуть ли не новые Хамовники ) но для регионов заходит наверное )

  • @sinicdenis
    @sinicdenis 4 місяці тому +1

    При покупке квартиры очень важно трезво оценивать локацию

  • @privet404
    @privet404 4 місяці тому +1

    😂😂😂браво ваши фразы как всегда супер шутки 8:05

  • @user-kd9br5yf9p
    @user-kd9br5yf9p 5 місяців тому +1

    Была возможность взять там хорошую квартиру но это же метрогородок взяли на вторичном рынке в Селигер левел однушку

  • @user-pq2qx4qj5q
    @user-pq2qx4qj5q 4 місяці тому +2

    Правильно,не перезжайте к нам,у нас ещё не одна Хрущева по программе реновации не упала.

  • @user-ft5ie1lr9e
    @user-ft5ie1lr9e 5 місяців тому +7

    Неужели район Капотни дороже и лучше этого района?

  • @Olissa2010
    @Olissa2010 4 місяці тому +1

    Сколько стоит студия 24 метра?

  • @user-cc9dj5uu4e
    @user-cc9dj5uu4e 5 місяців тому +1

    Очередной годный Краш-тест от Смирнова:)))

  • @nasspinfo
    @nasspinfo 4 місяці тому +1

    Странно, что "эксперт" ничего не сказал про сроки

  • @TomTom-kb4wi
    @TomTom-kb4wi 5 місяців тому

    говорят что тут пик студии сдаются по 45 -50 т в месяц

  • @filatov.travel
    @filatov.travel 5 місяців тому +2

    Только что вернулся от ЖК Лосиноостровский парк. Район не понравился.

  • @user-vk5gy9pr4p
    @user-vk5gy9pr4p 5 місяців тому +14

    Всё по делу.

  • @user-vj1bz1ti6l
    @user-vj1bz1ti6l 5 місяців тому +6

    Сергей Александрович все правильно рассказал. Да на многое можно закрыть глаза, но ТЭЦ 23 самая большая в Европе. Шум, вибрация, а главное онкологические заболевания естественно иследования никто не проводил, а если и проводили, то тут же скрыли эти данные. В Метрогородке в соседнем с Гольяново я заходил с соседнего района Гольяново с Черницынского проезда, гул от ТЭЦ жуткий.

  • @BugagaTM
    @BugagaTM 5 місяців тому

    Супер!

  • @nombreapellido9851
    @nombreapellido9851 4 місяці тому +1

    Еще 4 года назад можно было взять трешку в Москве по 110 руб. за квадрат.

  • @irinas9722
    @irinas9722 4 місяці тому

    Здравствуйте, уважаемый г-н Смирнов, вы конечно очень знающий спец. По недвижимости, а могли бы что-то сказать о Зорге 9, или по Вашему -это ГОВНИЩЕ , будем Вам признательны от души!

  • @user-po2bx1pi4i
    @user-po2bx1pi4i 5 місяців тому +2

    Я думал бирюлево самый дешман

  • @vladimirzhuravlev2663
    @vladimirzhuravlev2663 5 місяців тому +2

    Скорее всего, не жильцы были недовольны управляющей компанией, а Жилищник произвёл захват, подделав подписи. Это довольно частая сейчас история.

  • @user-zy4jk5md3j
    @user-zy4jk5md3j 4 місяці тому

    Смесь Пик, Гранель и А101.

  • @sanyokamd
    @sanyokamd 5 місяців тому +12

    Для москвичей район унылый, для иногородних нормальный, для переезжающих из глубинки - предел мечтаний

  • @Cobra33rus
    @Cobra33rus 5 місяців тому +6

    Очень подробный ролик, о нюансах локации, контингенте и планах на будущее. Спасибо.