ЖК Город первых от ЦДС Ожидание и реальность Приемка квартиры мечты в Новосоратовке
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Друзья, поддержите меня лайком, подпиской, комментарием и репостом видео
Буду рад ответить на Ваши вопросы, помочь с выбором Недвижимости
Про Недвижимость и не только
Смотрите:
Парколово - • ЖК Parkolovo (Парколов...
Новые горизонты - • ЖК ЦДС Новые Горизонты...
Черная речка - • ЦДС Черная речка Насто...
Приневский - • ЖК ЦДС Приневский стр...
Консультации по Недвижимости:
☎️ +7 (911) 209-90-09 - Андрей Артёмов
WhatsApp - wa.me/79112099009
Телеграм - t.me/AndreyArt...
ВК - andreya...
Сайт - andreyartemov.ru
#андрейартемов #жкгородпервых #новосоратовка #городпервых
Song: Niya - A Disclosure
Music provided by Vlog No Copyright Music.
Video Link: bit.ly/3KGeKR4
В Мурине прошло уже больше 10 лет с момента постройки первого дома, а трк и поликлиники еще нет. Засекайте, сколько лет пройдет в Новосаратовке)
10 минимум)))
@@AndreyArtemov думаю значительно больше. В Мурине-то метро есть) А в Новосаратовку только трамвай пускать хотят и то после строительства метро в Кудрове) 20) хотя не. 30
первый дом в мурино лет 400 назад построен, но да ладно, и поликлиники там есть на районе и тд и тп, хватит бредить
@@dumatels какой трамвай я вас умоляю 😂
они дорогу не могут существующую расширить. Проект забуксовал упёршись в ЛЭП . Видимо незаметны очень были ранее три огромных линии лэп )
@@almadrivers за что купил, за то продал)
Красота) Вот сразу видно, застройщик старался и думал о комфорте будущих жильцов! Хочется прям продать всё и переехать в этот замечательный ЖК! Жить тут до конца своих дней)))( Если что это сарказм)
🤣👏👏👏
О, это видео обещает быть интересным!) Ждем)
Андрей, подскажите, планируете сделать обзор на ЖК Образцовый квартал? Было бы интересно услышать Ваше мнение.
Да, есть в планах
Просто мраааааак
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Обращайтесь Никита
Андрей Спасибо за видео👍🏻
Обращайтесь
Хороший видос, Андрей, спасибо вам
Благодарю
от колпино на элеткричке за 30 минут можно быть в центре на московском вокзале и есть вся инфраструктура в городе , в колпино есть и трк и все что захочешь , а вот насчет новосаратовки это поле там ничего нет
Согласен с Вами. Я бы тоже выбрал Колпино, а не Новосоратовку
Одним пох. которые строят, а другим пох. которые покупают, поэтому всё так.
Самый лучший коммент👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Подписчик из видео приобрёл квартиру при помощи риэлтора, она попросила её в виде не включать, своим Клиентам я такое даже не предлагаю
@@AndreyArtemov а в чём состояла помощь?
Вы про риэлтора подписчика?
@@AndreyArtemov да. В чём заключалась помощь?
у меня все эти пейзажи вызывают ощущение уюта и комфорта) Так что на все найдется свой покупатель
Хорошие у вас обзоры! Почаще делайте именно с приёмкой квартир.
Ок
Благодарю за обратную связь
@@AndreyArtemov Сделайте потом обзор на жилой комплекс возле будущего метро юго западная. Там вроде тоже цдс. Недалеко от юноны.
Андрей, спасибо за обзор. ЦДС продолжает держать марку. Я бы удивился если бы было всё чисто, аккуратно, доделано, не загажено. Позор просто. Почему люди всё подряд скупают. Ну поизучайте застройщика, посмотрите на его объекты, нет возможности вживую - полно обзоров в интернете. Такое дерьмище и за такие деньги. Всегда нужно сравнивать и выбирать лучшее. За данную сумму можно выбрать намного лучше. Мне жаль человека. Залез в кабалу, дом дерьмо, район жопа мира, ничего нет рядом, тротуаров нет, в магазин на машине ехать. Вообще ничего кроме п*****а нету.
Вот и у меня аналогичное впечатления. Зато его риэлтор комиссию получил)
Может он любит прогулки в полях)
И дышать навозом)))
Расскажите про альтернативу шикарную за эти деньги, пожалуйста, очень интересно 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@AndreyArtemov навозом не всегда несёт. Весна - удобряли поля как раз их ещё засевают.
Ну ты умник, сравнивать рендер на конечном этапе и проходящее в данный момент строительство / облогораживание района, это сильно. Куча мелких придирок. Да, не идеально, но не надо рассказывать, что где-то есть альтернатива лучше, за такие то деньги. Очень предвзятое мнение, необьективное. Так же забавляют болваны в комментария, видимо те кто в Шушарах или Девятосе взял говнохалупу а теперь течет слюнами и пытается свое дерьмо найти во ве остальных районах
Сданный дом должен согласно Закону РФ соответствовать проекту. Если в проекте нет травв, ее не должно быть и наоборот. Но после сдачи точно достройки не должно быть😉
А меня оч впечатлил простор и планировка квартир. Вполне себе жк. Точнее жк как жк, стандартные косяки чуть ли не любого
Спасибо за честный обзор
Благодарю
Для нас это такой уютный уголок, вдали от городской суеты. После тяжелого дня так приятно вернуться домой, а это самое главное!
Хорошо, что есть из чего выбирать.
Жаль что таких проектов много, с которыми что-то делать придётся в дальнейшем
Про вторых немного не поняла. Люди покупают, веря обещаниям застройщика. Смотрят красивые буклеты. Берут ипотеку. А по факту вот так. Что они могут сделать? Покупатель только квартиру принимает или нет. Он не может сказать, что не купит, потому что дороги вокруг не достроили и инфраструктуры обещанной нет.
Разве что все через суд. Но мы все знаем эти суды. По скольку они тянуться лет и какие суммы в итоге люди получают(
К сожалению сейчас сильное лобби Застройщиков. Даже квартиру не принять не можем, должны быть существенные недостатки. В суд нужно обращатся сообща, как к примеру делают жители Васильевского острова и их можно поздравить с очередной победой - t.me/vasilyevskiyostrov
@@ЛюдмилаЛиса-ч6е Тут на самом деле куда проще.
Покупать уже готовое жильё, не обязательно вторичку. Вон ещё ЖК Питер продаётся.. (в качестве примера).
@@ЛюдмилаЛиса-ч6е цдс никогда норм не строил, ладно там 10 лет назад люди тупанули, но сейчас то кто? только идиоты
Смотрю и не верю своим глазам, что это взаправду. Как можно стоить на столько плохо?
Можно, ЦДС - строим для жизни. Ведь если они будут строить хорошо, жизнь у них будет другая))
Это как Чубайс говорил: Мы стали жить лучше, он не уточнял, кто
Вот вот)))
Понабежали боты "зато фитнес центр есть и сад, а недостатки как везде". Где он есть? В вашем воображении?
Даже не стараетесь ботье, лучше бы эти деньги на исправление косяков пустили
👍👏👏👏
Для бюджетного жк вполне неплохо здесь. Со временем становится лучше, площадки детские сделали, магазины кое-какие появились, сильно-то не надо сгщать краски, свои проблемы, недоделки есть везде, в любом жилом доме
А детей в школу и в сад куда проведёте?
Обалдеть. Никите желаю разобраться в вопросе с этим самым "0.1%" что это надуриловка, и в целом лучше разбираться в объектах. Смотрю ролик и волосы везде шевелятся.. иной раз ходишь смотришь на советские панельки старые - выглядят жутко, но они хотя бы 30-50 лет уже простояли.. а шо с ЭТИМ будем??
Реновация через 50 лет)
Хорошее послесловие. Когда жил в грине в Мурино, шел и реально докапывался до мелочей, до всего и это угнетало. Хотя по сути всё было. И школа и д/с и фитнес с бассейном прямо во дворе своего дома с неплохим видом. В гости приезжали родственники и близкие и дальние из других городов - все были в восторге, но из этих родственников мало кто платил ипотеку) отдаешь ±50% своего дохода и думаешь "какого х*я".
Касательно однушки в новосаратовке. Дело в том, что жилье под удорожание надо брать для жизни. Если планировать жить всю жизнь в однушке - то норм. А если это первое жилье на короткий срок, потом это будет не продать. У меня был выбор в свое время однушка в городе или трешка в кудрово, выбрал кудрово) там худо бедно при плохих обстоятельствах прожить можно. В однушке же, даже в городе жизни не построишь.
👍👏👏👏
почему не продать? Продать, но лям-1,5 потерять в случае однушки
🤣 тогда купят)))
Господи инфантильно то как! "Мне нравится". Что нравится? Отделка убогая, стены кривые? "Светофор"? Разваливающийся УЖЕ дом? Да что ж за терпилки то? ( Вот пока " нраица" они и будут строить такие помойки. Простите, но я чет эмоциональна на этот счет.
Согласен с Вами, все так и будет. Мы плати. Рублем за это
Полностью согласен. Человеку далеко за 30, а ощущение, что за него всю жизнь решала мама.
😅🫣
Ну здесь остаётся принимать щепетильно, можно воспользоваться помощью профессиионалов и заставить застройщика максимально качественно исправлять недочёты, может тогда будут задумываться.
Предлагаю слоган: ЦДС - строим из кала
🤣👍👏
Или-"наше строительство безотходное, потому что из них и строим"
В землю часто зарывают строительный мусор что бы его не утилизировать
28:28 У нас в домах 1960-х годах класс энергоэффективности А, а в Городе первых, здание 2023 года класс энергоэффективности С
Логично
Современные новостройки, современные системы инженерные, вентиляция)
Просто днище по качеству строительства. Елинственый плюс - планировки. Евротрешка 65 квадтратов за 7,8 млн. Большая кухня гостинная 18 квадратов и другие просторные комнпты. Касаемо цена за квдрат и планировка - топ. Качество стрительства и локация - дно.
А как Вам высотность объекта, где строить можно до 12 этажей?
@@AndreyArtemov кстати да. Не понял как ЦДС вообще его сдали недостроив и против нового норматива. Сейчас же норматив 12 этажей. Много вопросов к тем кто принял объект. Желательно вопросы от прокуратуры.
Хотелось бы услышать ответы
@@maximsmirnov4459 Там многим застройщикам разрешили повысить этажность в счёт того, что они достраивали недострои по области.
@@dumatelsясно
Специалистом не являюсь и могу ошибаться, но фасад вроде не самый дешёвый, как вы сказали; обычные вентфасадные "квадратики" на заклёпках, мне кажется, были бы дешевле. Однако обзор как всегда на высоте 👍🏻. Было бы интересно посмотреть повторные обзоры на халтурные проекты вроде этого через несколько лет после первоначального обзора.
По стоимости не подскажу, но технология "мокрый фасад" по мне интереснее смотрится чем плиты с кляймерами. Но клинкерный кирпич, выглядит еще интереснее
Думал купить там квартиру , без ипотеки за наличку, этот ролик стал камнем преткновения ! застройщики до свидания !! ЦДС в черном списке ))
🙏
Очень классные видосы делаешь . Спасибо тебе огромное . Смотрю на одном дыхании . А ты в id murino не собираешься приехать ? Вроде тут косяков почти нету
Благодарю Илья, я просто показываю все как есть, без облизования застройщика
Да, в планах есть
@@AndreyArtemov в том то и фишка . Когда сам приходишь смотришь думаешь вау как круто . Но когда ты показываешь своим профессиональным взглядом думаешь это что за пиздец ???? Такое сдать не возможно и принять. Цдс меня очень сильно разочаровал . Теперь из покупки квартиры цдс точно вычеркиваю
И это правильно👍
Просто есть моменты на которые обычно сразу не обращают внимание, но потом начинают замечать, а уже поздно, дети, жена, ипотека на 30 лет, завышение цены на квартиру
Главное успеть продать дом из говна и палок пока ничего не упало и не отвалилось.
Главное сдать и получить деньги с эскроу счетов
@@AndreyArtemov , а Вы запустите сериал "Решил стать сам застройщиком и построить классный дом", вот это будет супер контент. Гарантирую, что подписчиков у вас станет миллионы. Много для себя и для зрителей откроете нового и интересного)
@@AndreyArtemov потому будете другими глазами на все смотреть гарантирую) "так вот чего ЦДС недоделал, так вот почему Самолет так сдал")
Получат деньги, доделают. В эксплуатацию дом сдали за взятки. Подрядчик на работу набирает "строителей" с аулов, в пятницу они не работают. Почему застройщик с подрядчика не спрашивает за качество, не понятно
Им не важно видимо качес во, оаз так позволяют сдавать дома, все отношение к своим Клиентам здесь
Очень грустное видео. Касательно абсолютно всех аспектов.Если быть точным - все что касается стройки (тут Андрей надо признать что вы обращаете внимание на общие какие то аспекты, а критичные моменты не замечаете - например что противопожарные межэтажные отсечки сделаны не из противопожарной пены и вообще там должна быть не только пена, и прочие узкопрофильные моменты, но вы все равно молодец). Это все предисловие к грустном интервью, в котором за это говно бедному парню (прошу заметить достаточно молодому) придется за это дерьмо 10,15,20 лет платить ипотеку в Новосаратовке, где нет инфраструктуры, нет комфортной окружающей среды, нет банально за 5 миллионов хотя бы надлежащего качества. Мы в той точке невозврата когда - квартира в таком месте стоит 5 миллионов и людям ничего другого просто не остаётся как с этим мирится. И зная кухню изнутри, и рынок строительства и девелопмента Питера изнутри, я просто не понимаю что мешает при нынешней маржинальности проектов просто хотя бы строить как обязывают нормы, без изысков, просто хотя бы в соответствии с нормами. Такие проекты это просто преступление - причем эффект будет отложенный - с тем что мы понавтыкаем сейчас придется разбираться внукам, правнукам. Посмотрите кризис недвижимости Китая, где там целые города пустых новостроек просто сносят (да там другая конъюнктура рынка, у нас будут свои особенности, но это не отменяет всего масштаба бедствия). Благодарю
Согласен с Вами. Порой упускаю моменты от впечатления, видео все равно не передаёт тех эмоций, которые испытываешь на объекте.
Пыль, грязь, разруха, 💩, не соцобъектов, не инфроструктуры. Навтыкали говнодома в поле и по**й, бабло победило все
"Табличкк номера квартиры из пластика" - должна быть золотая по мнению актёра?
При сравнении рендеров с реальностью сразу думаю о ЖК «Квартал Che» - вот там уж небо и земля, особенно в сравнении с первыми рендерами. Кстати, сейчас началась выдача ключей, можете сделать обзор на этот ЖК?
Благодарю. Он в планах стоит
@@AndreyArtemov отлично! Очень жду!
Лайк за витражные окна . Тут очевидно достаточно как своих минусов так и своих плюсов
ой парень порадовал, милаха, все ему красиво и удобно)))
Он добрый, довольный, этт его первая квартира и он еще не сталкивался с трудностями
Бедный Никита, «радость» от покупки распирает😅😂😂
Почему бедный, довольный
По мне все красиво. Ну и что что дырки в стенах, их ведь можно заштопать, дом ведь не рухнет. Пригодно для жизни. Тем более если молодой и есть машина ездить в город.
Нам бы ваши многоэтажные дома, расселить людей из ветхого жилья (лужи и грязь во дворе спускаются в деревянные двухэтажные квартиры и затапливают первые этажи). И цены на новостройки практически такие же в нашем городе, где зимой -50 градусов, весной все дороги разбиты (ямы не видны под талыми водами). А если люди покупают новостройки по таким же ценам, значит в Спб цены недооценены.
Неправильно что все рвутся в большие города, так можно всю Россию расселить в одну точку сингулярности.
Так и происходит, в Питер и Москву едут
Вы в каком городе живете?
Мне интересно, хоть один из актёров имеет какое-нибудь высшее образование?
Обидно, что строят такое гетто в очень неплохих местах. Можно было сделать красивый район, но как всегда построили уродство. Умом Россию не понять
Согласен с Вами. Малоэтажный видовой проект, а не это Гетто
обустроили свое гнездышко, никаких проблем с комфортом. Ко всему остальному можно привыкнуть
Кто бы что не говорил, мне очень нравится вид из окон тут! Это прям мое. Запах конечно не мое, но наверняка уйдет))
Вид на Неву и мост красивый, пока не застроили) А вот с запахом навряд ли, загородная жизнь в высотках, что Вы хотите
Куда он уйдет, ахаха ))
Это боты от ЦДС))) Они коментов капец накидали))
За эти деньги - альтернатива это шушары, бугры, сертолово или колпино. Выбирайте, где вам больше качество подходит и цена 😄 Друзья, живем в капитализме, зарабатывайте больше и будете покупать жилье не у самого эконом застройщика в городе. За 2 рубля хотеть бизнес-класс неплохо, но нереалистично. Если вам не нравится цдс, вы можете купить в той же локации от Сетла на 20-30% дороже, там будет покачественнее. Альтернативный вариант - снимать или выбирать другой город для жизни, где за эти деньги можно взять дворец.
Добрый день
К примеру - ua-cam.com/video/bu-Vi-Zds4Q/v-deo.html
За любую цену квартиры должны быть качественными, а комплекс должен соответствовать на 100% проекту, с озеленением, бвть полностью построеным, а не как мы с Вами видим
@@AndreyArtemov Это первая очередь, которая сдана с опережением срока. По сути, они еще ничего там не сделали и постепенно будут обживать и доделывать недочеты, как всегда и происходит. Я согласен, что должны сдавать все как заявлено, но от цдс нельзя ожидать ничего невероятного изначально. Толковый агент по первичке все бы рассказал перед покупкой. Тем, кому не везет на хороших агентов - сочувствую, ищите своего человека.
Как обстоят дела с отоплением ? Насколько тепло в квартирах зимой? У нас в последней оч холодно было, а горячая вода начинала течь спустя минуту
«И так сойдет» посчитал застройщик
"И так сойдет" во всех проектах ЦДС - встречайте новое говнокачество😅
Касательно стоимости квартиры. Эти 5 600 000 - это "виртуальная" стоимость. Так как квартиры берутся в ипотеку, то есть смысл говорить о первом взносе и ежемесячном платеже (для простоты считаем срок кредита одинаковым).
И вот тогда реальная стоимость здесь будет совсем другая.
Относительно виртуальная. Банк выдаёт ипотеку виртуальными деньгами, платишь живыми, заработанными, при продаже квартиры в ближайшие лет 5-10 будут потери
в импотеку берут только идиоты, которые готовы переплатить 2-3 стоимости кв
вызываете оценщика и все, получаете компенсацию, доводите квартиру до ума и не знаете бед, комплекс в целом отличный в соотношении цена/качество
Для какой компенсации нужен оценщик?
-по 5ти балльной шкале какую оценку поставите застройщику?
-4 балла
-спасибо
😂😂😂😂😂
Ну там есть квартиры просто пиздец с дырами в стенах и плесенью по всей квартире под вздувшимся ламинатом . Он сравнил с такими и оценил соответственно.
А Вы какую оценку поставите?
😱
@@AndreyArtemov мне какой смысл чужие квартиры оценивать ?
Я всего лишь уточнил почему так оценил человек которого вы снимали. Он об этом прямо вроде как и сказал .
зато цена квартир в этом комплексе вполне доступна, на двух стульях не усидеть
Кому то 1КК и за 20 млн. Доступна)))
Вы бы еще пришли снимать и находить косяки на этапе строительства, и какая зелень может быть если на улице еще даже весны не чувствуется
Я пришёл в уже сданный дом, который в соответствии с законом должен соответствовать проекту на все 100% и озеленение в том числе.
Хочется посмотреть в каких домах живут сами эти блогеры обзорщики!
Шумоизоляция действительно оставляет желать лучшего, но зато отделка далеко не худшего качества
Лучше чем в Юнтолово могу сказать)))
Какие условия по ипотеке предлагает застройщик? Есть ли скидки или специальные предложения?
Напишите мне, помогу wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
Приверствую строителей пожлусра рабатайте очень внимательно иакуратна и харошо уважаете саои работу только не халтурче тут я вижу овще экономили материял мусоры на аставляли где их там нената жуь вы работаече электро фазы не хватает вода капает и крышы по желез педонам зделали
Андрей, спасибо за обзор. Что должно произойти, чтобы перестали передавать собственникам дома с такими недоделками? Наверно надо одну комиссию казнить, остальные очень хорошо подумают, а стоят ли деньги этого! Очень печально, что есть собственники, которые подобное считают нормальным, и ставят таким *овнозастройщикам оценку 4! УК скорее всего заняла помещение, которое предназначено для этого, надо смотреть ПД и назначение помещений. То, как УК уже окупировала дом, ясно и понятно, что активистов в доме нет, а это значит, что и договор с УК сразу будут подсовывать и осс состряпают, как надо и обдирать потом собственников будут, как липку! Печально!
Конечно все это меня лично печалит, жить в полях за свои деньги, то еще удовольствие. УК от Застройщика понятно если будет что то исправлять, то за счёт жильцов, а сейчас просто будет "доить" жителей и закрывать глаза на все
Зато закаты здесь будут просто невероятные, каждому свое. Да и во всем можно найти положительные/отрицательные моменты, тут смотря с какой стороны смотреть
Если дома работать на верхних этажах, заказывать доставку еды на дом и не выходить, но наверно норм))) Главное сапоги купить, что бы комфортно гулять по полям))
Добрый день, а они исправляют замечания ?
Пожарные гидранты поставили, пока информации больше нет
Как Вы думаете, а застройщикам может быть выгодно, что Вы показываете их косяки? Получается, что почти у Всех присутствуют значительные косяки, а раз почти у всех, то качество утрачивает конкурентное преимущество.
Сложилось ощущение, что им разрешили наплевать на все, сдавать не достроенные дома с сомнительным качеством, так как на верху сидят застройщики)
@@AndreyArtemov , я к тому, что Ваш контент может быть им, застройщикам, выгоден. Скорее всего единственный верный способ контролировать критику в интернете - это популяризировать подконтрольный критикующий источник!
Ссылку на мои видео застройщики у себя не размещают)
@@AndreyArtemov , ссылку на хлеб не намажешь!
Конечно, надо действовать, Вы готовы?
Добрый день, благодарю за видео и поданный материал, позвольте задать вопрос, на ваш взгляд среди ЖК Новое Купчино и ЖК Стрижи в Невском 2 вы бы какой комплекс предпочли бы и можно пару слов почему? Спасибо
Добрый день
В Новом Колпино основной для меня был бы минус это транспорт, далеко добираться до Питера и плотно. Сам комлекс интересен невысотностью, но качество отделки, мопов мне лично не зашло, за свои деньги я хочу видеть качество.
Стрижи, красиво, хорошо, но есть жалобы на шум с Сортировки, гула с завода, шума с вентиляции, а учитывая проблемы в Солнечном городе, Зеленом квартале я бы не рассматривал его к сожалению.
Я бы еще посмотрел что есть в мой бюджет и выбрал бы оптимальный объект.
Нужна помощь с Недвижимостью, напишите мне в соцстети (ТГ, Ватсапп, ВК)
Спасибо за мнение по поводу данных ЖК. Только вернее я имел ввиду не новое колпино а новое купчино, от стройтреста который, недалеко от метро дунайская
Простите))) прочитал не так про Купчино.
Новое Купчино интереснее на мой взгляд, главное окна не в колодцы покупать)
Интересно, а как у ЦДС дела в жк «Черная речка»? Там же бизнес-класс…
Вот так - ua-cam.com/video/xXw3kr-RrJE/v-deo.html
цдс это говнострой, какой бл бизнес?
-Поле, русское поле!
Как пел попугай Кеша в деревне. Напомнил мне пейзаж из вашего видео деревню , где жил Кеша у Василия.
В деревне то норм, а тут даже нетзнаешь куда пойти, столько интересного) Коровники, промка или по полю пройтись
За эти деньги лучше купить в "Уткиной заводи" квартиру,совсем рядом и с Петербургской пропиской!
Я не был у них еще)
Цены выше, выезд ВСЕГДА стоит ( из новосоратовки быстрее до Дыбенко метро, чем из уткиной заводи), а дома вырвиглазные максимально. Милости просим) прописка преймущественно ничего не дает кстати
Привет Ан дрей пожалуста сколбко квартире комнат паказываете срасибо Здорове тебе
Добрый день. Непонятно вопроса?
Интересно, у нас когда нибудь будет переизбыток жилья , чтобы люди сдавали просто за квартплату.
У нас давно перитзбыток непроданогт жилья в новостройках, а они все строят и строят. Пока у власти застроцщика, не видать норм проектов и цен
за кварплату 🤣🤣🤣🤣🤣🤣 щаз)
😁👏👍
нищий жк в помойке по цене нормального жк в норм городе
Покупают же?
@@AndreyArtemov ну идиотов лет на 100 припасено у нас
Забавно конечно смотреть ваши видео но по факту зачем придираться к тому что ещё не доделано 🤦🏻♂️
Дом сдан, напомните?
@@AndreyArtemov Может по бумагам дом и сдан а по факту там ещё работы непочатый край при этом строители при вас же доделывали ремонт а вы докапываетесь до того что ещё недостроенно смешно 🤣
Да, по факту там еще достраивать и облагораживать
Съездите сейчас. Там уже облагорожено деревьями всё
А через 10 лет возможно и детский сад построят)
Здравствуйте.
Понятно что потихоньку всё ну или не всё наверное доделают. Но !
Почему его сдали!
Как так !
Где эта коммисия находится по приёму и сдачи домов?
Задать им надо вопросы!
Спасибо.
Госкомиссия Ленобласти - expert.lenobl.ru/ru/o-komitete/rukovodstvo/
для нас ключевое садик был, все остальное неважно. Визуально жк очень нравится
И где садик здесь)?
реально стало жалко покупателя
Мне тоже было по началу их жаль, но у каждого своя голова
А как с горячей водой? Чето периодически в новых жк начинает течь далеко не сразу, а счетчики крутятся
На приёмке квартир таких вопросов не возникло
Мне кажется жк делятся на 2 типа: куча зелени и отсутствие всего остального. Нет зелени но есть все остальное :))
Тут зелени нет, а что есть все остальное поясните)?
Страшное место, хотят взять ценой? 🤦😂 пока это гетто😮😅 такое должны бесплатно в социальный найм сдавать😂 а не в ипотеку на 30 лет за 30 тысяч😅
Они должны сами доплачивать что бы сюда ехали жить🤣
Какое г...но строят. Улья строят. Совсем некомфортное жилье. И из таких материалов 🤮 Страшно что хороший старый фонд сносят и в итоге еще больше людец будут жить в термитниках
И им его разреши строить. И не только им(
Жилой комплекс расположен в спокойном районе, вдали от городской суеты, для меня это самое важно, а остальное решаемо
Среди промки и колхозных полей, с пробками, отсутствием социальной и транспортной доступности, продолжите?
Я вот купил в этом ЖК квартиру, во второй очереди, прошу меня поздравить с таким событием...✌✌😜😜
Поздравляю
О чем думали когда покупали?
@@AndreyArtemov о деньгах)
Эх, и Вы туда же))) Но ведь были варианты лучше или риэлтор не предложил?
Могу только посочувствовать
@@AndreyArtemov я из региона, риэлтора не было😅
Огромное количество почтовых ящиков... А что должно быть один ящик на 4 квартиры?)
В моем доме 48 почтовых ящиков, а в Вашем?
@@AndreyArtemov в моём 1 ))
@@AndreyArtemov это сколько у Вас этажей?
Вау
6
Вас посмотришь, все дерьмо, покупать ничего нельзя. Один негатив. Покажите тех, кто нормально строит.
Скоро на канале будут те, кто строит хорошо. Вы верьте риэлторам и покупайте, но потом не плачьте, что качество Г, слышно соседей, плесени т.ж.
Я не верю. Покажите хорошие дома. Проще всего набирать просмотры на негативе. Мне как покупателю интересно знать кто хороший в этой толпе плохих.
@@AndreyArtemov риелторы проводят сделку, вы видимо путаете понятие риелтор и брокер.
Агент ищет клиентов
Брокер продает
Риелтор проводит сделку
Если это одно лицо, то это т. н. специалист по недвижимости (но у него должно быть при этом профильное образование)
Я бы вас попросил добавлять "недобросовестным агентам", не нужно всех мазать грязной тряпкой, вас это не красит.
Я показываю все как есть, скрывать нечего
У нас риэлторы всем этим занимаются. Лично я к риэлторам нега4тивно отношусь.
В любом деле должен быть профессионал
Вот Вы, продаёт Новосоратовку?
в этом месте если б построили жк по типу Солнечный город Резиденции, было бы просто шикарно. был бы райский уголок
У нас много земли, малоэтажное жилые объекты это то что нужно. Хорошие, качественные проекты. Напомню, что в Ленобласти высотный запрет, до 12 этажей, но ЦДС, Сетлу и другим можно строить выше, почему?🤷♂️
@@AndreyArtemov это они в обмен на строительство дороги выторговали себе много этажей
И каких дорог?
@@AndreyArtemov кажется к мурманскому шоссе присоединят. Не помню точно. Смотрела обзор этого Жк, там женщина с темными волосами так сказала : про то что строить высоко нельзя, но в обмен на дорогу дали разрешение власти
Супер, нет слов
Когда будет этом дорога к Мурманке, которая и так достаточно плотная)
зато в комплексе есть фитнес-центр, еще бы коворкинг и все, можно и не вылазить))
Фитнес центр))? ЦДС, вам денег некуда девать? Сдавайте дома как положено
Сделайте пожалуйста обзор на ЖК "Кудровский парк" от ПИК
Добрый день. До сдачи?
@@AndreyArtemov до сдачи пожалуйста 🙂
Возможно, не обещаю
@@AndreyArtemov . 1 очередь в эксплуатацию ввели вроде
В том году еще
Рендеры не являются публичной офертой, так что ничего личного, просто бизнес
Вот вот) обман потребителя?
Ну вообще как бы являются, если были слова "так будет выглядеть ваш жк", но вся проблема в том, что рендеры не являются проектной документацией. А даже если бы и являлись, то застройщик имеет право вносить изменения в проектную документацию с размещением на сайте проектной декларации в новой редакции) Но кто это все читает))
А что это за программа у него под 1%...сейчас такого вроде нет ни у кого?
Уже нет такого, и хорошо
@@AndreyArtemov непонятно жалеть этого покупателя или завидовать...вроде ипотеку прям очень выгодно взял, но с другой стороны локация и сам дом конечно совсем не очень.
Совсем не очень мягко сказано)
Сел смотреть,а это только завтра будет ,ахах ну что за подстава
Пятница, 20:00, каждую неделю выпуск свежий
Здравствуйте. Будет ли обзор на новые корпуса "Живи в рыбацком"?
Не думал о нем, надо?
Как же грустно смотреть на Никиту.... Его надули все...
То что нашел второй выезд из ЖК респект.
Но по озеленению и деревьям притензии натянуты учитывая то что видео снято месяц назад или больше даже и был снег потом да и вообще.
В остальном все обьективно.
Вода в подвалах это течи труб или грунтовка как думаете?
Так сдали еще в прошлом году, могли бы и подготовится
@@AndreyArtemov
Каким образом если сдали перед НГ? Откапывать снег и формировать клумбы и газон .
Какого числа был отснят материал?)
@@AndreyArtemov деревья начали сажать кстате пару дней назад.
Да, видел😇
Андрей а вот твой любимый ЖК чтобы и не дорого и красиво )?
Спасибо.
Вот - ua-cam.com/video/-rIGpWL0GuM/v-deo.html
@@AndreyArtemov в городе Санкт-Петербурге в черте када?
Спасибо. В самом городе.
Самый комфортный
Магнифика
@@AndreyArtemov 👍 но цены там 🙀
Сейчас цены капец там
Ну это было ожидаемо, конечно очень жаль что такие касикапоры работают на отделке квартир!!! Даже не знаю где их наберали?!!! Люди же заплатили деньги !!!
Тут полагаю дело в оплате труда. Если штукатурка стоит к примеру 100 руб/м2, а вам платят 20, Вы будете качественно делать? ЦДС экономит на всем, они в бизнес классе черная речка то не смогли, а тут эконом)
Вы посмотрите кто ездит туда на 476 автобусе утром там на работу Русский только я один еду 😂😂😂😂
🤣👍
Таким строителям даже если хорошо заплатить, они качественно не сделают, потому что в кишлаках только стены кизяком мазали
🤣👍
Какой по твоему лучше вариант в спб из бюджет новостроек????
На сегодня недорогие объекты в ЖК Ручьи, где есть жд станция в шаговой доступночти и стоимость не поднималась год, так что можно успеть
@@AndreyArtemov Там балконов нет в Ручьях 2. Отпугивает, что там возможно, квартиры для соцжилья город выкупит
@user-jq6bo7cs4y возможно. В Цветном городе есть такие квартиры
а что там с парковками? Для меня это один из самых важных моментов вообще чуть ли не из всех
Во дворе парковки, где место найдёте. На всех конечно не хватит
Андрей снимите видео про квартал че, скоро получу квартиру
Приглашайте на приемку, сниму
@@AndreyArtemov она в июле будет +- , но другие корпуса уже сдаються и ключи люди получают
15:30 - лифты нашёл)))
Нужно смотреть на таблички, те что из обычного пластика.
Добрый вечер. Рад, что Вы нашли лифты😉
@@AndreyArtemov вы же лифты нашли не сразу)
Нужно больше смотреть по сторонам, а не только в камеру)
Да, не сразу. Тут дело в отсутствие указателей, ЦДС этим грешит
Ну, пока ставят 4 из 5ти, застройщики будут строить и сдавать такие дома😬
Я тоже был удивлён оценкой
Я не удивлен оценке. Квартиру принимал мой лучший друг, он в принципе счастлив что переехал и получил ключи, поэтому под эмоциями ещё . В будущем все исправим 😊 я бы поставил оценку 2+ .
Благородная оценка
Добра и счастливой жизни ему
Еле досмотрела, хотела узнать про ЖК... Столько непереносимой желчи
Приобретёте, и все узнаете сами)
Есть какие-то экологические решения в этом жк? Есть ли система сортировки отходов или может планируются зеленые зоны? А то пока пустырь свиду =( Но оч много плюсов есть на фоне других
Дом в колхозных полях) какие эконормы))) не смешите коровники и промку))
Много плюсов - это плюсы на клеммах аккумуляторов у припаркованных машин?)
Хорошие вопросы))) слава богу сдали раньше, а не как бывает
И раньше получили деньги с эскроу счетов) О людях думали?
Кучу, куча всего внутри жк. Что не типично для большинста жк такого уровня. А вот косяки что тут - типичны для 99%, ничего удивительного
Автор видео приколист, говорит что нету зеленого газона у дома, хотя по кадрам видно что это весна. Ещё нигде в городе нету зелёного дерева(они все без листвы даже), а он хочет газон. Ахахахахах 1:00:00 посмотрите панораму города без единого зелёного клочка
У нас в ЦДС Парколово даже тротуара нет)))))))
А зачем он Вам)?
А у нас в ЦДС Московский тротуары есть, а вот общественного транспорта и выхода к людям нет. Дом стоит посреди мусорки, болота и гаражей без освещения. А в кустах можно заметить интересных личностей, показывающих свое хозяйство)))))
Приезжайте в гости 😂
Приедте в ЖК Новое Колпино , дом сдан с недоделанным ремонтом и я приеду через несколько дней там принимать треш квартиру)) лифты не работают, строит материалы и грязища, и это называется дом сдан!
Жесть. Видели - ua-cam.com/video/Y04h-AZqv68/v-deo.html
Что то из рубрики "ожидание-реальность"
Как презентовали объект и что сдал Застройщик
Не видео,а сплошной негатив
Вы что, один позитив, как классно застройщик сдал дом. А как Вам озеленение и детская площадка?
А я и не спешу ,у меня корпус 2.7.Надеюсь уже более-менее будет благоустройство дворов.
Будем надеяться, но уверенности мало