Интересный разбор инвестиций в элитную недвижимость Москвы и Дубая, важно вникнуть в тему как можно раньше. Мы как раз обсуждали это на вебинаре в club500 недавно)
да, тайское законодательство очень специфичное, но мы бы не сказали, что оно полностью отсутствует, в начале года разбирали детально этот вопрос с нашим партнером-юристом: ua-cam.com/video/nkiMQDW8pqQ/v-deo.html ua-cam.com/video/oSPFfovikLU/v-deo.html
@@tranio Тайское законодательство вообще , и гражданское в частности АБСОЛЮТНО не специфично и полностью соответствует европейскому ( в том числе российскому) . Для российских граждан , и для фарангов вообще специфика исключительно во ВЛАДЕНИИ и пользовании землей и еще более- кондоминиумов. Ваш специалист , при всем уважении, мало что в этом понимает.
Добавлю, что речь исключительно о ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ . Не о том, как делают в ленд-офисе в Чонбури или в immigration на Пхукете. Поверьте, как только доходит до реального решения - тайские служащие очень быстро все соображают, у них к слову обязательная ротация раз в три года и своими местами они ох как дорожат. Так что разница в том , что рассказывают российские юристы, брокеры и прочие решали никак не связано с ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ .
Leasehold -это выдумка британских, немецких риэлторов. Затем это полностью перешло к русским, понятия не имеющим что это такое. В реальности это в ЧИСТО ВИДЕ - АРЕНДА ( найм), со всеми вытекающими. По делу ставите вопрос о разделе ( прежде всего супружеской доли), наследовании. По факту для иностранцев это ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА ! Отдельная песня - виллы. Оформление на юриков с 51% тайских номиналов, при условии, что создание юр. лица с целью не соответствующей уставным- уголовное преступление. Поверьте, русские продавалы понятия не имеют о всем этом!
![Lp. Сердце Вселенной #30 ДВА В ОДНОМ [Один человек]• Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/nrXy15orKhY/mqdefault.jpg)
![Роберт Сапольски - Депрессия [Vert Dider]](/img/n.gif)
Интересный разбор инвестиций в элитную недвижимость Москвы и Дубая, важно вникнуть в тему как можно раньше. Мы как раз обсуждали это на вебинаре в club500 недавно)
Чтобы реально разбираться в рынке Таиланда нужно обязательно разбираться в тайском законодательстве , чего в реальности нет ВООБЩЕ…
да, тайское законодательство очень специфичное, но мы бы не сказали, что оно полностью отсутствует, в начале года разбирали детально этот вопрос с нашим партнером-юристом:
ua-cam.com/video/nkiMQDW8pqQ/v-deo.html
ua-cam.com/video/oSPFfovikLU/v-deo.html
@@tranio Тайское законодательство вообще , и гражданское в частности АБСОЛЮТНО не специфично и полностью соответствует европейскому ( в том числе российскому) .
Для российских граждан , и для фарангов вообще специфика исключительно во ВЛАДЕНИИ и пользовании землей и еще более- кондоминиумов.
Ваш специалист , при всем уважении, мало что в этом понимает.
Добавлю, что речь исключительно о ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ . Не о том, как делают в ленд-офисе в Чонбури или в immigration на Пхукете.
Поверьте, как только доходит до реального решения - тайские служащие очень быстро все соображают, у них к слову обязательная ротация раз в три года и своими местами они ох как дорожат.
Так что разница в том , что рассказывают российские юристы, брокеры и прочие решали никак не связано с ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ .
Leasehold -это выдумка британских, немецких риэлторов. Затем это полностью перешло к русским, понятия не имеющим что это такое.
В реальности это в ЧИСТО ВИДЕ - АРЕНДА ( найм), со всеми вытекающими.
По делу ставите вопрос о разделе ( прежде всего супружеской доли), наследовании. По факту для иностранцев это ОГРОМНАЯ ПРОБЛЕМА !
Отдельная песня - виллы. Оформление на юриков с 51% тайских номиналов, при условии, что создание юр. лица с целью не соответствующей уставным- уголовное преступление.
Поверьте, русские продавалы понятия не имеют о всем этом!