가족간 교환과 저가매매등 여러가지 대안플랜이 있는데, 아직도 증여만 고집하는 것 대단히 어리석은 전략이 아닐 수 없겠죠! ✍영상 속 절세 성공사례1 (조합원입주권 교환 절세사례) blog.naver.com/chtax12/223066549373 ✍영상 속 절세 성공사례2 (토지 교환을 활용한 증여세 절감사례) blog.naver.com/chtax12/223039697578 =========================================== Time Stamp 00:00 인트로 01:13 부동산 교환의 개요와 교환을 통한 절세플랜 01:34 절세목적으로 교환을 활용하는 방법 1 (우회증여) 02:22 절세목적으로 교환을 활용하는 방법 2 (일시적2주택 비과세 해결) 03:04 절세목적으로 교환을 활용하는 방법 3 (가족간 저가매매 단점보완) 03:30 특수한 형태의 교환도 가능할까?? 03:39 조합원입주권 교환을 활용한 증여세 절세 사례 04:39 토지 교환을 활용한 증여세 절세 사례 06:17 인사이트 06:40 절세라는 본질적 목적을 달성하기 위한 절세 시뮬레이션의 중요성! ===========================================
@@MrTAX_Offical 답변 감사합니다. 해당 토지를 5억원에 양도한 것으로 인정받으려면 감정을 별도로 받아야 하는 것인가요? (이유는 매매사례가 별도로 없을 것 같아서 입니다) 다른 곳에서 상담 받았는데..방문하는 곳 마다 의견이 다 달라서 헷갈리네요. 혹시 지방에 살아서 방문은 어려울 것 같은데, 수수료는 이체하는 방식으로 비대면 상담은 가능하신가요?
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가족간 교환과 저가매매등 여러가지 대안플랜이 있는데, 아직도 증여만 고집하는 것 대단히 어리석은 전략이 아닐 수 없겠죠!
✍영상 속 절세 성공사례1 (조합원입주권 교환 절세사례)
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01:34 절세목적으로 교환을 활용하는 방법 1 (우회증여)
02:22 절세목적으로 교환을 활용하는 방법 2 (일시적2주택 비과세 해결)
03:04 절세목적으로 교환을 활용하는 방법 3 (가족간 저가매매 단점보완)
03:30 특수한 형태의 교환도 가능할까??
03:39 조합원입주권 교환을 활용한 증여세 절세 사례
04:39 토지 교환을 활용한 증여세 절세 사례
06:17 인사이트
06:40 절세라는 본질적 목적을 달성하기 위한 절세 시뮬레이션의 중요성!
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5:35 에 나오는 토지 양도소득세 계산 시, '지금 현재 교환 당시의 시가가 양도가격이 된다'라고 말씀하셨는데
교환 당시 토지의 시가인 5억이 양도가격일까요? 아니면 취득하는 부동산인 아파트의 시가 10억일까요? ㅠㅠ
부동산 교환 최고 입니다^^~~
안녕하세요^^ 교환 당시 "교환으로 넘기는" 토지의 시가를 기준으로 양도가 산정합니다 :)
@@MrTAX_Offical 답변 감사합니다. 해당 토지를 5억원에 양도한 것으로 인정받으려면 감정을 별도로 받아야 하는 것인가요?
(이유는 매매사례가 별도로 없을 것 같아서 입니다)
다른 곳에서 상담 받았는데..방문하는 곳 마다 의견이 다 달라서 헷갈리네요.
혹시 지방에 살아서 방문은 어려울 것 같은데, 수수료는 이체하는 방식으로 비대면 상담은 가능하신가요?