Comprar reformar y vender viviendas (FLIPPING HOUSES) a gran escala
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- Опубліковано 18 вер 2024
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Hoy tenemos con nosotros a David Martelo, arquitecto con 20 años de experiencia en el sector que, se ha enfocado en escalar el modelo flipping houses hasta niveles insospechados, profesionalizando todos los procesos con el objetivo de hacer el máximo número de operaciones al año.
En los últimos años comenzó a interesarse por las inversiones inmobiliarias, investigó a fondo el negocio y se planteó cómo podría aportar valor con la arquitectura.
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INFORMACIÓN COMENTADA EN LA ENTREVISTA:
▶Restaurantes: Treze, Calle del Gral. Pardiñas, Madrid
▶ Libros: «Hábitos atómicos», de James Clear
▶ Sus Instagram: @le.bon.properties
▶Su email de contacto: contacto@lebonp.com
▶Su web: lebonp.com/
Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.
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Muchas gracias Germán por compartir tan valiosa información 😃🙏🦾
Felicitaciones a ese equipo de trabajo, que pueden ayudar a otros, así sea estratégico, solo que se ve la calidad de las personas. Alinear los intereses
Genial entrevista. Muy cercana a mi proyecto. Tanto objetivo como geograficamente. La verdad es que da vértigo lo que se puede llegar a hacer. A ver si logro entrar en zona3 y puedo empezar a hablar con gente con los mismos intereses.
No entiendo la parte de que hace Home Staging mientras la reforma y la comercializa cuando está terminada. ¿Quiere decir que hace renders con muebles de cartón, pero no enseña la vivienda hasta que no esté terminada?
Muy interesante la entrevista...ya me gustó la q hizo con Pau...tiene pinta de q van a escalar mucho...me habría gustado tb el contacto de su amigo Paco...q hace de personal shopper... podría ser interesante para mucha gente tb...
gracias Dani! a Paco lo entrevisté en una de mis primeras entrevistas. Si necesitas contactar con él, puedes hablar con David que son socios.
Un abrazo!
Para comprar, reformar, y vender 11 propiedades en un solo año, tengo curiosidad por saber cuántas personas en el equipo se necesitan. Gracias. Interesante entrevista.
gracias Manuel! en el equipo son 3 socios, luego necesitas obviamente un buen equipo de reformistas (o varios. Los 3 socios se complementan muy bien: un arquitecto, un comercial y uno con perfil más financiero.
Si te sirve, yo y mi pareja estamos cerca de ese volumen de operaciones anuales y somos 2, pero luego tenemos varios equipos de reformistas, un arquitecto de confianza, etc. Siempre hay que contar con un buen equipo para estas cosas.
Un abrazo!
Gracias German, muy revelador. Soy arquitecto y dedicándome tanto al desarrollo del proyecto como al desarrollo de la obra, parecía cuestión de tiempo dar el siguiente paso en la cadena de valor y ser también pequeño inversor. Actualmente tengo mi primer flipping a la venta en Alicante. Veamos cómo responde el mercado. ¡Un abrazo!@@VIVIRDERENTASTV
Cuando encontró esa vivienda con problemas estructurales y la vendió a otro inversor que no le importaba esperar el tiempo necesario, ¿quiere decir que la anunció en idealista con título inmueble especial para inversores?