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안녕하세요. 이 장원 세무사입니다.제 조그마한 지식이 많은 분들에게 도움이 되길 바랍니다.날시 더운데 항상 건강 챙기세요. 감사합니다~
안녕하세요 유익한 영상 잘 보았습니다 보는 중에 궁금한점이 생겼는데 비과세에 주택의 취득기준이 분양권을 받은 시점인가요? 아니면 잔금치르고 등기받은 시점인가요?? 저는 분양권을 받을 땐 조정대상지역이었는데 잔금치를 땐 조정대상지역해제였어서 비과세 혜택을 받으려면 실거주 2년을 해야되는 건지 2년 보유만 해도 되는 건지 궁금합니다
저도 궁금합니다
너무 많은 도움 되었어요:) 정말 감사합니다 건강하시고 하시는 일 잘 되세요 :)
헷갈렸던 부분들이 한번에 정리됩니다 감사합니다
안녕하십니가? 1가구 1주택 비과세 요건에서 1년 후 신축 주택 매입, 2년이상 보유 (그보유기간 중 2년 거주), 3년 후 매도 후 신축 주택에 꼭 전 세대원이 들어가야 비과세 혜택을 받습니까? 좀 알려주십시오.
1가구1주택 3년됐고 매도하려는데 집값이내려갔습니다 매도시 양도세 없는거죠?
매매차익이 없다면 양도세는 없쥬
국민재산강탈공화국인지.
깽깽이의 나라이지
있지도 않은 1가구1주택 비과세메이저 언론까지 가구와 세대를 구분 못함
질문합니다 2013년4월 경기도 안산시 소재 아파트를구입하여 1년정도살고 전세를 놨습니다 ㆍ계속전세놓다가 2021년4월에 팔고 2021년4월에 경기도 시흥시 아파트를구입하여 세를놓았습니다 전입은 안했구요그런데 작년10월경에 안산시아파트 판거에대해 양도세가 나왓습니다 세무서에서 하는말인즉 시흥시 아파트에 전입을 안해서 1가구2주택 적용되어서 그렇다고 합니다 이해가안되서 재차물었으나 감면방법이 없다고 양도세가 고지되었습니다이경우 안산시 아파트는 2013년도 매입해서 조정지역이 아닐때 매입했는데도 양도세 가 나오는지요
2017년부터 조정지역집매수후 1년안에 전입실거주 2년 안하면 비과세 안된다고해서전입하느라 맘고생심했었네요 ㅠㅠ
안녕하세요 올해 6월 비조정지역에 아파트를 매수했고, 3개월뒤에 청약에 당첨되어 계약했는데 이런경우 1주택 비과세 받을수 있는건가요?
증여 당시 2022 4월 조정대상지역이었는데 지금 해제되었습니다.. 그럼 거주하지 않아고 2년만 보유하면 1가구 1주택 비과세 되는건가요?
거주해야 될겁니다그때당시가 중요하니까요
나와있네영 취득당시 조정대상지역이면 2년이상 거주해야댄다고
거래가늘고값이오르면훈풍인가?ㅋㅋ
회복이 아니라 풀어놔서다시 투기 바람 조장하는거지서울은 세금중과해야 집값 안정됨
수고하십니다남양주시.아파트에살고있읍니다시골에.대지230평에.건21평집을지으면1가구2주택이되는건가요?
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
안녕하세요. 이 장원 세무사입니다.
제 조그마한 지식이 많은 분들에게 도움이 되길 바랍니다.
날시 더운데 항상 건강 챙기세요. 감사합니다~
안녕하세요
유익한 영상 잘 보았습니다
보는 중에 궁금한점이 생겼는데 비과세에 주택의 취득기준이 분양권을 받은 시점인가요? 아니면 잔금치르고 등기받은 시점인가요?? 저는 분양권을 받을 땐 조정대상지역이었는데 잔금치를 땐 조정대상지역해제였어서 비과세 혜택을 받으려면 실거주 2년을 해야되는 건지 2년 보유만 해도 되는 건지 궁금합니다
저도 궁금합니다
너무 많은 도움 되었어요:) 정말 감사합니다 건강하시고 하시는 일 잘 되세요 :)
헷갈렸던 부분들이 한번에 정리됩니다 감사합니다
안녕하십니가? 1가구 1주택 비과세 요건에서 1년 후 신축 주택 매입, 2년이상 보유 (그보유기간 중 2년 거주), 3년 후 매도 후 신축 주택에 꼭 전 세대원이 들어가야 비과세 혜택을 받습니까? 좀 알려주십시오.
1가구1주택 3년됐고 매도하려는데 집값이내려갔습니다
매도시 양도세 없는거죠?
매매차익이 없다면 양도세는 없쥬
국민재산강탈공화국인지.
깽깽이의 나라이지
있지도 않은 1가구1주택 비과세
메이저 언론까지 가구와 세대를 구분 못함
질문합니다
2013년4월 경기도 안산시 소재 아파트를구입하여 1년정도살고 전세를 놨습니다 ㆍ계속전세놓다가 2021년4월에 팔고 2021년4월에 경기도 시흥시 아파트를구입하여 세를놓았습니다
전입은 안했구요
그런데 작년10월경에 안산시아파트 판거에대해 양도세가 나왓습니다
세무서에서 하는말인즉 시흥시 아파트에 전입을 안해서 1가구2주택 적용되어서 그렇다고 합니다
이해가안되서 재차물었으나 감면방법이 없다고 양도세가 고지되었습니다
이경우 안산시 아파트는 2013년도 매입해서 조정지역이 아닐때 매입했는데도 양도세 가 나오는지요
2017년부터 조정지역
집매수후 1년안에 전입
실거주 2년 안하면 비과세 안된다고해서
전입하느라 맘고생
심했었네요 ㅠㅠ
안녕하세요
올해 6월 비조정지역에 아파트를 매수했고, 3개월뒤에 청약에 당첨되어 계약했는데 이런경우 1주택 비과세 받을수 있는건가요?
증여 당시 2022 4월 조정대상지역이었는데 지금 해제되었습니다.. 그럼 거주하지 않아고 2년만 보유하면 1가구 1주택 비과세 되는건가요?
거주해야 될겁니다
그때당시가 중요하니까요
나와있네영 취득당시 조정대상지역이면 2년이상 거주해야댄다고
거래가늘고값이오르면훈풍인가?ㅋㅋ
회복이 아니라 풀어놔서
다시 투기 바람 조장하는거지
서울은 세금중과해야 집값 안정됨
수고하십니다
남양주시.아파트에살고있읍니다
시골에.대지230평에.건21평집을지으면
1가구2주택이되는건가요?