Si quieres aprender sobre este modelo de inversión háblame por privado en instagram 👇🏻ponme la palabra CASA👇🏻👇🏻 instagram.com/cesarriveroo?igsh=MWliNXozeTJ1ODQzcA%3D%3D&
Grande César, mostrando la realidad. Me gusta el enfoque que le das , diciendo que no hay opción buena o mala, sino diferentes. Estoy en otro sector pero me encantaria formar parte de tu equipo en la zona de Valencia. Saludos y a seguir creciendo.
Buenas cesar, en que lugares puedo buscar propiedades en ese estado ? ya que en la mayoría de portales inmobiliarios estan para entrar a vivir y asi poder aportar dicho valor revalorizandola... gracias!!!!!
Recuerda César, toda libertad conlleva una responsabilidad, incluso la libertad financiera. Esto te sonará a zurdo, mamarracho y okupa, pero nada mas lejano. Cuando escalas tu capital mediante la especulación de un bien tan vital como lo es la vivienda, contribuyes a la depresión habitacional. Eso tiene impacto en muchos aspectos para el entorno, que van desde económicos hasta socio culturales. No es necesariamente es problema ético en sí. Yo trabajo para una de las mayores empresas lideres en destrucción de empleo retail (Amazon). La cuestión radica cuando haces una bandera de ello.
Pues desembolsar 15 mil euros para empezar a obtener resultados hasta pasados casi 3 años no lo veo una inversión muy atractiva , tener que esperar 3 añazos es mucho tiempo, y que no pase nada de por medio, que la propiedad muera , y los herederos no litiguen para recuperar la propiedad o mil y una cosas , una derrama que no se hace cargo la propiedad y que afecta al piso, es mucho jugársela en 3 años con mucha intranquilidad de que no pase nada para después ver algo de rentabilidad , no lo veo ese negocio de rent to rent
Pero quien dijo que tardas 3 años? El capital lo recuperas en los primeros 30 días, cuando alquilas las habitaciones y cobras 3 mensualidades por cada habitación.
@@CesarRiveroo pero si tienes que invertir 15.000€ y de la casa te quedan limpios 650€ al mes como tu has dicho , tienes que esperar al 3 año para empezar a ver beneficios, los 2 años y pico primeros son para recuperar los 15.000 de la reforma o inversión, y perdona si no te he comprendido y no es así
@@Juanmanuelmartini43hola no es así, tú alquilas las habitaciones en el primer mes recuperas gran parte de la inversión y con ese capital vas a por la siguiente.
Si pagas 750 al propietario, le ganas 650 y pagas wifi y limpieza, tienes que cobrar 550€ mínimo por habitación. Yo no tengo estómago para cobrar eso por una habitación con baño y cocina compartidos y sin salón.
Yo tengo un terreno que cuesta 40 millones y me vale 40 millones construirlo, y las casas por ahí cuestan 140 millones serian 60 millones de ganancia, pero no tengo ese dinero, si alguien quiere ganar dinero que me avise ya le dare el 50% de las ganancias
Si quieres aprender sobre este modelo de inversión háblame por privado en instagram 👇🏻ponme la palabra CASA👇🏻👇🏻
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Grande César, mostrando la realidad. Me gusta el enfoque que le das , diciendo que no hay opción buena o mala, sino diferentes. Estoy en otro sector pero me encantaria formar parte de tu equipo en la zona de Valencia. Saludos y a seguir creciendo.
💪🏼
Espectacular! Muchas gracias Cesar...
Gracias a ti!
Buenas cesar, en que lugares puedo buscar propiedades en ese estado ? ya que en la mayoría de portales inmobiliarios estan para entrar a vivir y asi poder aportar dicho valor revalorizandola... gracias!!!!!
Inmobiliarias, publicidad online y colaboraciones con diferentes profesionales del sector
Copié el modelo europeo y lo hago en Argentina , ahora estoy viviendo en portugal con ganas de hacer lo mismo , ojala pronto se de .
✅✅
Grande información!
🚀
Hola César. Crack donde compras los electrodomésticos con tara en Madrid?. Abrazooo!!!
Hay diferentes tiendas en la ciudad donde puedes comprarlos
@@CesarRiveroo dime alguna buena
Y los impuestos que nunca comentas, por favor comentalo que después son perdidas y no beneficio, gracias
Hoy justo subimos uno hablando de ello 🚀🚀
Hablas de gastos y te olvidas de mencionar IBI, seguro de hogar y gastos de comunidad. Estos los paga el propietario?
13:10 es decir, ¿tu puedes rescindir con el contrato en el rent to rent? ¿Pero el propietario no?
Así es!
¿Y si embargan el inmueble?
Pues hasta que echen al propietario sigues ganado dinero.
Recuerda César, toda libertad conlleva una responsabilidad, incluso la libertad financiera.
Esto te sonará a zurdo, mamarracho y okupa, pero nada mas lejano. Cuando escalas tu capital mediante la especulación de un bien tan vital como lo es la vivienda, contribuyes a la depresión habitacional. Eso tiene impacto en muchos aspectos para el entorno, que van desde económicos hasta socio culturales.
No es necesariamente es problema ético en sí. Yo trabajo para una de las mayores empresas lideres en destrucción de empleo retail (Amazon).
La cuestión radica cuando haces una bandera de ello.
CASA
Pues desembolsar 15 mil euros para empezar a obtener resultados hasta pasados casi 3 años no lo veo una inversión muy atractiva , tener que esperar 3 añazos es mucho tiempo, y que no pase nada de por medio, que la propiedad muera , y los herederos no litiguen para recuperar la propiedad o mil y una cosas , una derrama que no se hace cargo la propiedad y que afecta al piso, es mucho jugársela en 3 años con mucha intranquilidad de que no pase nada para después ver algo de rentabilidad , no lo veo ese negocio de rent to rent
Pero quien dijo que tardas 3 años? El capital lo recuperas en los primeros 30 días, cuando alquilas las habitaciones y cobras 3 mensualidades por cada habitación.
@@CesarRiveroo pero si tienes que invertir 15.000€ y de la casa te quedan limpios 650€ al mes como tu has dicho , tienes que esperar al 3 año para empezar a ver beneficios, los 2 años y pico primeros son para recuperar los 15.000 de la reforma o inversión, y perdona si no te he comprendido y no es así
@@Juanmanuelmartini43hola no es así, tú alquilas las habitaciones en el primer mes recuperas gran parte de la inversión y con ese capital vas a por la siguiente.
Si pagas 750 al propietario, le ganas 650 y pagas wifi y limpieza, tienes que cobrar 550€ mínimo por habitación. Yo no tengo estómago para cobrar eso por una habitación con baño y cocina compartidos y sin salón.
Yo tengo un terreno que cuesta 40 millones y me vale 40 millones construirlo, y las casas por ahí cuestan 140 millones serian 60 millones de ganancia, pero no tengo ese dinero, si alguien quiere ganar dinero que me avise ya le dare el 50% de las ganancias
💪🏼💪🏼