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感謝觀看 ，歡迎添加我的聯繫方式，send詳細資料俾你， Hugo甄生：wa.me/85268540336
我朋友就是高峰期·買的這個房子，同樣戶型，同樣大小，當時大約240萬人民幣（以當時的匯率來算大約花275萬港幣）另外還花了10多萬買冷氣家私家電，現在跌到欲哭無淚。這個房子客廳很大很氣派，露台也很大很舒服，但是房間很小，尤其是2個客房很小。三個房間有2個向西呀！整個屋子都是西斜，曬到暈。周圍什麽都沒有，晚上黑黢黢的，但景色一流，環境安靜。景色雖好，但西曬，僅僅這一點已經買不得，可惜我朋友當時鬼迷心竅，非要買，看到那河景和樣板房，完全拉都拉不住！
有点不敢相信当时他以这么高的价钱买入。我以前就住斗门，很靠近那个楼盘。现在加拿大。我觉得如果是在斗门，房子单价超过一万每平，就没有竞争力了。想一想，你住那里周围有什么可以享受？有高薪工作吗？没有。有高素质的人群吗？没有。有名校吗？没有。有近核心城市或区域中心吗？没有。黄羊河，它可不是海！水也不清，不深。如果买房的人是外地人，他会觉得他在那里会比较孤单；因为本地人太多。如果房东是本地人，他一般又不会看得起楼房；因为他会想办法弄个宅基地建别墅。总之，这房子除非是白菜价，否则卖不出去。
斗门縣喔 邊值一皮野一方 不如珠海市区 或者拱北買層ニ手樓
中肯評論。如果有買樓衝時的人，按這這評論的check point 逐一檢視，就唔會買貴咗，及日後放售時有人接手。
早買早享受😮
前幾年真的好貴，普通舊樓都超過100萬
你把加幣而家去咗加拿大中國咁好做乜要走呢
120萬都放唔出啦
@@BBChow99 倒貼 120萬 應該冇問題
160萬我買珠海拱北都得啦。有病有痛可以立即返香港或者落澳門醫。斗門返拱北都要成粒鐘。
@@sojet2541 160萬買拱北嘅話，係細單位。或者老破舊。各花各愛了☺️
@@港在灣區hugo有二手市場
我都係咁話，過百萬就選擇拱北
好好笑!2020年買240萬~而家2024年想賣230萬😂業主呢兩年係咪上咗火星發展呢😂😂😂
現在165W就可以啦😁
128 lar
@@earneychiu5341 我也想，但係業主不同意🤣
@@港在灣區hugo 叫業主等20年之後就三百萬 70年之後六百萬
70年政府收返一毫都無
業主買入現在話蝕錢，關人9事咩如果樓價賺錢人係晤,係條友分錢俾人,樓層矮160萬9有人要,叫佢養甲蟲啦,又係一個編局千萬不要上當
騙你邊度啊大哥😅
一日未住過，你買來養老鼠？你買來炒？恭喜你蝕咁小！😂😂
其實19-21年入場房產市場的應該無幾多個不虧😅
240万买入，230万卖出😂
免費永遠是最貴的，跟睇樓團上去那會有好貨。商人逐利，如果那個地方二手成交活躍自然會吸引中介，就算不讓他開鋪亦會企街，相反附近一間中介也沒有，買了就別想賣😂😂😂在家80%時間都會在15分鐘步行範圍內，即半徑1公里，如果這範圍沒多少商鋪，能期望有多少人生活在那片區呢😂😂😂
又係道理
這房子的最大問題是西曬，曬到暈，周圍乜都無，夜晚黑麻麻的，只有景（但全程西曬）主人房客房客廳都是曬。不好住，而且和鄰居的門口只隔1尺遠！ 11這樣緊挨著的并排門，共用一個很小的門口空間！這是2個最大缺點。
仍然供款一直没有还清手续😢麻烦了😢
香港人大把錢，大陸買樓香港住公屋，大把人扮窮根本大把錢唔怕蝕🎉返大陸買樓都係玩玩吓❤🎉
大陸買樓香港住公屋真係好多 而家唔好周圍唱自己大陸有樓 一比人舉報 實查到
澳門都大把啦！@@TongtongChan-v9j
香港人蝕極都唔會入肉
@@kamlam1283 聽口音個業主唔似香港人囉, 可能專才啦🙂
@@miholcruz2439 係有啲噉耳
160萬有人要即走，大陸樓50年唔起都夠住。
主要景觀還算可以，業主入手也虧了不少😅
現時崩大圍，冇樓宇會值錢，揾鬼買。
觀景米見能到車來車往囉！！
@@bca7260 其實係內街，車一定有。但係相對大馬路少一點
大陸樓過了15年已經好殘舊
今時今日還可以160萬轉手到？👍
等待有緣人🤣
220萬
@@港在灣區hugo精警的回答。
點解要蝕住賣？趕乜？係唔係香港間公屋畀人追？
賣點睇江附近睇落好似唔多方便，仲要200幾？大陸百幾大把選擇
可能80萬會有人睇樓
6O差唔多！
斗門二手價 60 零萬都可以考慮.
146方， $60萬😂
斗門再入.. 值一萬…只是發展商炒高你摸頂啫…証明買的時候無做功課…
好明显业主买楼时蒙下蒙下，四年后都仲未醒！
240 万买正儍仔，仲要每月供款又要揾人接火棒又底層，真系大業主、今年卖不出，明年更甚，后年更不能、最好長楂直到死為止、米唔會賠錢
一百萬有人買，你好運，山長水遠斗門區怎会值一万平方。
60萬有吸引力
@@chungfaiwong5522 宜家總價60萬，你只能買個細單位吧😅
@@港在灣區hugo斗門縣不如珠海市區 或者拱北 更比唔上中山石岐市區 60萬 分析一下可能撈佬要
啲對話好正
很明顯搵自己同事做妹，自問自答
去到斗門咁遠，傻左😂
如果樓價冧,做乜而家買？
買賣二字用起似有点混淆，是否用了語音轉文字器？ 3 Sept 24 Tuesday
如果3日真係賣得出，記得要出片呀
好少中介會担保3 曰賣得出，原因二手盤貨源太多， 要清盤兩年都賣唔哂啊。
電視訪問個個7頭都買來往笑9死😂😢😮😅😊😊
50萬我都唔買
現在130賣得出算你贏。😂😂😂
6O萬比多佢車來更往
又係一個冇眼光就學人做炒家嘅例子，呢個盤人哋租都唔會考慮呢區，何況係買？不過喺呢度買咗個千幾尺就蝕極有個譜，如果喺香港19-20年買入一個千幾尺嘅單位嚟炒，實輸到搵定嘅天台都得
2020係肺炎條友重可以入貨🤣
DLS😂
唔少香港人都對海景江景過份著迷，繼而失去理智。
@@darkchocolate6154 靚景面前，我也迷失自我🤣🤣🤣
请问什么楼层？
現時大環境已經唔係講值幾錢的問題，而且還在斗門，跟本就有價無市，$120萬賣得出已偷笑
现金全款一口價十六萬, 即簽即付, 合則電
你應該少打了一個零吧？🧐
@@港在灣區hugo 現在十五萬, 再说再減
我十七萬😂
68 萬 就住斗门? Japan is give a free house at remote area just paid local tax
提示：重點搵香港人接手啦，因為香港人出名 人傻錢多 容易搵到水魚啊！🤣🙏🙏
你可以網上查詢一下房源，再同我講有無穩你水魚，網上二手均價有無我這套單位價錢低😅
呢个业主无咁大个头就咪帶咁大顶帽
本地人沒人接米穩距拍上網咯，高佣出勇士
@@黄先森-h3b 你有無過來了解過周邊情況以及樓價，鍵盤俠張嘴就來
雖然有江景，但樓層底近馬路,加上樓市氣氛低，觀望還有下跌預期，祇損失五成120萬算唔錯了
這房子的問題不是樓層或者馬路，這個馬路很安靜，它最大問題是西曬，曬到暈，周圍乜都無，夜晚黑麻麻的，只有景（但全程西曬）主人房客房客廳都是曬。不好住，而且和鄰居的門口只隔1尺遠，11這樣的并排門，公用一個門口空間！這是2個最大缺點。我朋友買了這個房子，我去住了幾次，除了景色再也沒其他優點了，可惜個景色還是西曬
買了有手尾？
現樓現証，不會有手尾呀🤔
而家大把選擇 仲要新樓
搵個識廣東話都好啲呀 一聽把聲都唔似係香港人啦😅
係呀，業主係華僑香港人🙊
請問各付各稅係包括咩稅？
@@siuli4844業主付個稅，新業主交房產契稅，詳細可以添加我WhatsApp68540336
重想升？ 升上神台差唔多
低處不算低，仲會繼續跌😂
這個是超級抄底
Asking price is way too high and the floor level is not ideal.
現在有錢等鶴崗價
銀行估價最準確
銀行評估價可以去到180萬
100 萬。ok
也許我告別將不再回來，你是否理解？你是否明白？也許我倒下再不能起來，你是否還要永久的期待？如果是這樣，你不要悲哀，
輸少當贏啦，遲啲連渣都冇呀🤣🤣
@@AntonyNg-w7d 現在這個市場環境，你講嘅係真理👍
重接手買大陸樓香港D樓跌到仆晒街重未知幾時係底
做地產唔使查基本單位資料？反而問業主？業主好可能比錯資料，計錯價。不過比較欣賞個拍法，比較有戲劇性。內地人基本上喜歡買新樓，唔鐘意買二手樓，尤其住過人果種。
仲開價230先搞笑，半價差唔多啦
又来了博士推介😢
💯💯💯💯👍👍👍👍👍
唔要呀唔要呀😂😂😂
過咗13日了，16O萬有冇賣出
买靠近河边不怕淹水？
不會啦。珠海排水做得還可以😁
@@港在灣區hugo 如果是地下室停车场就要三思😏
條友大把錢，蝕120萬都唔會跳樓😂😂
識吾識拍片，睇屋拉到眼花，一句幾錢就ok，同業主打電話仲長過間屋
咁嘅價錢，拱北及香州都有大把選擇！
遲下，台山都納入珠海😂😂😂
@@rmb943 無敢誇張🤣
幾日又幾日🎉
蝕就不賣😂
唔賣咪唔會蝕囉😂
@@happyhohkgg 有道理😇
業主怒吊樓主！😅
🤣🤣🤣吾系跟我買入的，應該吾會吊我
睇落好似係1或2樓，各位千其冇買。未諗買，先諗賣！
淨係見到個大貨車喺樓下經過就知道有幾嘈 半夜響晚安唔使瞓
業主唔好賣自住囉
8 5萬有機
100万，有人要都 當你贏
100萬這樣的單位，你有幾多套單位，馬上有人要😁
確實～大把新樓可選
UA-cam 大把 斗門新樓喎。
230人百幾萬咋嘛
100萬都唔有無人落搭😂
嗰啲人係需求住宅唔係商用公寓 混淆視聽 仲有以為好好口才語無倫次行騙香港人及各界的華僑
@@SingKwong-s8n 这是住宅没错呀😄
荒山野嶺都買傻系
難於想像這個價錢响香港只可以買到150 呎半層納米樓！🥶
@@dannychen3941 香港確實樓價貴😅😅
快走啦,明年60万
😂二百三賣得出🎉我切呀
@@bryanchan8766別衝動，看完片段。業主要賣165萬😉
@@港在灣區hugo $100个差不多了
拍片打電話俾業主講價錢！做戲咁做😃
最搞笑佢話要計埋利息！你冇錢要做按揭比利息關人唔9事咩😂
240萬
依家半山腰都未到 ，160可以走，執到啦
供完層樓成400萬
@@edmondleung3878 無敢誇張😰
唔捨得就唔好賣啦。
40萬拿拿聲掛牌喇，房子養老金出台更要掏錢㖭！🙏
可宁买现成新盘60多万
@@clementchan7399 新盤60萬？買坦洲尾貨？買斗門富山工業區新樓？還係平沙新樓？公寓？了解一下市場，別在網上看到那些假廣告
108就差吾多
2,100,000買兩間都得囉
呃人噶
湖心路新樓都係萬零，咪玩啦
165? you are very funny!
100万都唔买
應該$100萬也賣唔出，自住吧
兩條友做埸大戲搵水魚
大龍鳳之房托，不過都祝你們找到有緣人😅
@@BBChow99 姜太公鈎魚，大小通扒
😂on 9,🎉230萬，146方？
@@hkraymond604 系165萬146平方☺️
130可接
现在冇人想入市，除非自住，但价格要平，120万左右应该自住客购多！
@@esoterictang-xw7sb 感謝支持☺️
自主都。無人要，租唔好😅
投降輸一半.120萬lar
有無人睇樓都成問題
業主明顯就吾係香港人啦, D口音
感謝觀看 ，歡迎添加我的聯繫方式，send詳細資料俾你，
Hugo甄生：wa.me/85268540336
我朋友就是高峰期·買的這個房子，同樣戶型，同樣大小，當時大約240萬人民幣（以當時的匯率來算大約花275萬港幣）另外還花了10多萬買冷氣家私家電，現在跌到欲哭無淚。這個房子客廳很大很氣派，露台也很大很舒服，但是房間很小，尤其是2個客房很小。三個房間有2個向西呀！整個屋子都是西斜，曬到暈。周圍什麽都沒有，晚上黑黢黢的，但景色一流，環境安靜。景色雖好，但西曬，僅僅這一點已經買不得，可惜我朋友當時鬼迷心竅，非要買，看到那河景和樣板房，完全拉都拉不住！
有点不敢相信当时他以这么高的价钱买入。我以前就住斗门，很靠近那个楼盘。现在加拿大。我觉得如果是在斗门，房子单价超过一万每平，就没有竞争力了。想一想，你住那里周围有什么可以享受？有高薪工作吗？没有。有高素质的人群吗？没有。有名校吗？没有。有近核心城市或区域中心吗？没有。黄羊河，它可不是海！水也不清，不深。如果买房的人是外地人，他会觉得他在那里会比较孤单；因为本地人太多。如果房东是本地人，他一般又不会看得起楼房；因为他会想办法弄个宅基地建别墅。总之，这房子除非是白菜价，否则卖不出去。
斗门縣喔 邊值一皮野一方 不如珠海市区 或者拱北買層ニ手樓
中肯評論。如果有買樓衝時的人，按這這評論的check point 逐一檢視，就唔會買貴咗，及日後放售時有人接手。
早買早享受😮
前幾年真的好貴，普通舊樓都超過100萬
你把加幣而家去咗加拿大中國咁好做乜要走呢
120萬都放唔出啦
@@BBChow99 倒貼 120萬 應該冇問題
160萬我買珠海拱北都得啦。有病有痛可以立即返香港或者落澳門醫。斗門返拱北都要成粒鐘。
@@sojet2541 160萬買拱北嘅話，係細單位。或者老破舊。各花各愛了☺️
@@港在灣區hugo有二手市場
我都係咁話，過百萬就選擇拱北
好好笑!2020年買240萬~而家2024年想賣230萬😂業主呢兩年係咪上咗火星發展呢😂😂😂
現在165W就可以啦😁
128 lar
@@earneychiu5341 我也想，但係業主不同意🤣
@@港在灣區hugo 叫業主等20年之後就三百萬 70年之後六百萬
70年政府收返一毫都無
業主買入現在話蝕錢，關人9事咩如果樓價賺錢人係晤,係條友分錢俾人,樓層矮160萬9有人要,叫佢養甲蟲啦,又係一個編局千萬不要上當
騙你邊度啊大哥😅
一日未住過，你買來養老鼠？你買來炒？恭喜你蝕咁小！😂😂
其實19-21年入場房產市場的應該無幾多個不虧😅
240万买入，230万卖出😂
免費永遠是最貴的，跟睇樓團上去那會有好貨。商人逐利，如果那個地方二手成交活躍自然會吸引中介，就算不讓他開鋪亦會企街，相反附近一間中介也沒有，買了就別想賣😂😂😂
在家80%時間都會在15分鐘步行範圍內，即半徑1公里，如果這範圍沒多少商鋪，能期望有多少人生活在那片區呢😂😂😂
又係道理
這房子的最大問題是西曬，曬到暈，周圍乜都無，夜晚黑麻麻的，只有景（但全程西曬）主人房客房客廳都是曬。不好住，而且和鄰居的門口只隔1尺遠！ 11這樣緊挨著的并排門，共用一個很小的門口空間！這是2個最大缺點。
仍然供款一直没有还清手续😢麻烦了😢
香港人大把錢，大陸買樓香港住公屋，大把人扮窮根本大把錢唔怕蝕🎉返大陸買樓都係玩玩吓❤🎉
大陸買樓香港住公屋真係好多 而家唔好周圍唱自己大陸有樓 一比人舉報 實查到
澳門都大把啦！@@TongtongChan-v9j
香港人蝕極都唔會入肉
@@kamlam1283 聽口音個業主唔似香港人囉, 可能專才啦🙂
@@miholcruz2439 係有啲噉耳
160萬有人要即走，大陸樓50年唔起都夠住。
主要景觀還算可以，業主入手也虧了不少😅
現時崩大圍，冇樓宇會值錢，揾鬼買。
觀景米見能到車來車往囉！！
@@bca7260 其實係內街，車一定有。但係相對大馬路少一點
大陸樓過了15年已經好殘舊
今時今日還可以160萬轉手到？👍
等待有緣人🤣
220萬
@@港在灣區hugo精警的回答。
點解要蝕住賣？
趕乜？係唔係香港間公屋畀人追？
賣點睇江附近睇落好似唔多方便，仲要200幾？大陸百幾大把選擇
可能80萬會有人睇樓
6O差唔多！
斗門二手價 60 零萬都可以考慮.
146方， $60萬😂
斗門再入.. 值一萬…只是發展商炒高你摸頂啫…証明買的時候無做功課…
好明显业主买楼时蒙下蒙下，四年后都仲未醒！
240 万买正儍仔，仲要每月供款又要揾人接火棒又底層，真系大業主、今年卖不出，明年更甚，后年更不能、最好長楂直到死為止、米唔會賠錢
一百萬有人買，你好運，山長水遠斗門區怎会值一万平方。
60萬有吸引力
@@chungfaiwong5522 宜家總價60萬，你只能買個細單位吧😅
@@港在灣區hugo斗門縣不如珠海市區 或者拱北 更比唔上中山石岐市區 60萬 分析一下可能撈佬要
啲對話好正
很明顯搵自己同事做妹，自問自答
去到斗門咁遠，傻左😂
如果樓價冧,做乜而家買？
買賣二字用起似有点混淆，是否用了語音轉文字器？ 3 Sept 24 Tuesday
如果3日真係賣得出，記得要出片呀
好少中介會担保3 曰賣得出，原因二手盤貨源太多， 要清盤兩年都賣唔哂啊。
電視訪問個個7頭都買來往笑9死😂😢😮😅😊😊
50萬我都唔買
現在130賣得出算你贏。😂😂😂
6O萬比多佢車來更往
又係一個冇眼光就學人做炒家嘅例子，呢個盤人哋租都唔會考慮呢區，何況係買？不過喺呢度買咗個千幾尺就蝕極有個譜，如果喺香港19-20年買入一個千幾尺嘅單位嚟炒，實輸到搵定嘅天台都得
2020係肺炎條友重可以入貨🤣
DLS😂
唔少香港人都對海景江景過份著迷，繼而失去理智。
@@darkchocolate6154 靚景面前，我也迷失自我🤣🤣🤣
请问什么楼层？
現時大環境已經唔係講值幾錢的問題，而且還在斗門，跟本就有價無市，$120萬賣得出已偷笑
现金全款一口價十六萬, 即簽即付, 合則電
你應該少打了一個零吧？🧐
@@港在灣區hugo 現在十五萬, 再说再減
我十七萬😂
68 萬 就住斗门? Japan is give a free house at remote area just paid local tax
提示：重點搵香港人接手啦，因為香港人出名 人傻錢多 容易搵到水魚啊！🤣🙏🙏
你可以網上查詢一下房源，再同我講有無穩你水魚，網上二手均價有無我這套單位價錢低😅
呢个业主无咁大个头就咪帶咁大顶帽
本地人沒人接米穩距拍上網咯，高佣出勇士
@@黄先森-h3b 你有無過來了解過周邊情況以及樓價，鍵盤俠張嘴就來
雖然有江景，但樓層底近馬路,加上樓市氣氛低，觀望還有下跌預期，祇損失五成120萬算唔錯了
這房子的問題不是樓層或者馬路，這個馬路很安靜，它最大問題是西曬，曬到暈，周圍乜都無，夜晚黑麻麻的，只有景（但全程西曬）主人房客房客廳都是曬。不好住，而且和鄰居的門口只隔1尺遠，11這樣的并排門，公用一個門口空間！這是2個最大缺點。我朋友買了這個房子，我去住了幾次，除了景色再也沒其他優點了，可惜個景色還是西曬
買了有手尾？
現樓現証，不會有手尾呀🤔
而家大把選擇 仲要新樓
搵個識廣東話都好啲呀 一聽把聲都唔似係香港人啦😅
係呀，業主係華僑香港人🙊
請問各付各稅係包括咩稅？
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重想升？ 升上神台差唔多
低處不算低，仲會繼續跌😂
這個是超級抄底
Asking price is way too high and the floor level is not ideal.
現在有錢等鶴崗價
銀行估價最準確
銀行評估價可以去到180萬
100 萬。ok
也許我告別將不再回來，
你是否理解？
你是否明白？
也許我倒下再不能起來，
你是否還要永久的期待？
如果是這樣，
你不要悲哀，
輸少當贏啦，遲啲連渣都冇呀🤣🤣
@@AntonyNg-w7d 現在這個市場環境，你講嘅係真理👍
重接手買大陸樓香港D樓跌到仆晒街重未知幾時係底
做地產唔使查基本單位資料？反而問業主？業主好可能比錯資料，計錯價。
不過比較欣賞個拍法，比較有戲劇性。
內地人基本上喜歡買新樓，唔鐘意買二手樓，尤其住過人果種。
仲開價230先搞笑，半價差唔多啦
又来了博士推介😢
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唔要呀唔要呀😂😂😂
過咗13日了，16O萬有冇賣出
买靠近河边不怕淹水？
不會啦。珠海排水做得還可以😁
@@港在灣區hugo 如果是地下室停车场就要三思😏
條友大把錢，蝕120萬都唔會跳樓😂😂
識吾識拍片，睇屋拉到眼花，一句幾錢就ok，同業主打電話仲長過間屋
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遲下，台山都納入珠海😂😂😂
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蝕就不賣😂
唔賣咪唔會蝕囉😂
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睇落好似係1或2樓，各位千其冇買。未諗買，先諗賣！
淨係見到個大貨車喺樓下經過就知道有幾嘈
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業主唔好賣自住囉
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230人百幾萬咋嘛
100萬都唔有無人落搭😂
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@@港在灣區hugo $100个差不多了
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最搞笑佢話要計埋利息！你冇錢要做按揭比利息關人唔9事咩😂
240萬
依家半山腰都未到 ，160可以走，執到啦
供完層樓成400萬
@@edmondleung3878 無敢誇張😰
唔捨得就唔好賣啦。
40萬拿拿聲掛牌喇，房子養老金出台更要掏錢㖭！🙏
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@@clementchan7399 新盤60萬？買坦洲尾貨？買斗門富山工業區新樓？還係平沙新樓？公寓？了解一下市場，別在網上看到那些假廣告
108就差吾多
2,100,000買兩間都得囉
呃人噶
湖心路新樓都係萬零，咪玩啦
165? you are very funny!
100万都唔买
應該$100萬也賣唔出，自住吧
兩條友做埸大戲搵水魚
大龍鳳之房托，不過都祝你們找到有緣人😅
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130可接
现在冇人想入市，除非自住，但价格要平，120万左右应该自住客购多！
@@esoterictang-xw7sb 感謝支持☺️
自主都。無人要，租唔好😅
投降輸一半.120萬lar
有無人睇樓都成問題
業主明顯就吾係香港人啦, D口音