1. Депозит раскидала равными частями на 12 месяцев. Называю это Карусель, очень удобно. Рекомендую. 2. Квартиру покупаю на самой ранней стадии, даже не котлована, а документов у одной проверенной компании, потом перед сдачей в эксплуатацию продаю. 3. Совсем чуток в биткоинах 4.несколько тысяч в долларах на депозитах тоже на несколько сумм разбиваю. Может кому пригодится
10000 купив би майнінг ферму.....на 50000 : 10000 майнінг ферму,інше вклав би у два різних підприємства однаковими долями......100 000: так як і 50000....а останні 50000 купив би золото і кріптовалюту рівними долями
100%. сейчас самое время выходить из недвижимости, а не входить. Если взять под сдачу в аренду, то ближайшие годы надо просто сдавать и не смотреть на цены недвижимости, а то сон будет плохой )
Портал Минфин организует свой сервис, что бы перечислить вам теже 10-100к. а вы ими распоряжайтесь, исходя из ваших советов, вернете с процентом и вычитом своих комиссионых 1-2% ?
Расскажите пожалуйста где можно купить эту самую землю? Мне нужно самому искать людей с землёй и оформлять сделку? Просто я, как и большинство ваших подписчиков, в земле не разбираемся. Где она, насколько она плодородная, не мошенничество ли это, есть ли потенциал вообще её обрабатывать, как проверить документы и т.д. В идеале было бы если был брокер который бы ответил на все эти вопросы и гарантировал честность сделки, за такое не жалко и комиссию заплатить. Спасибо
Насчет налогов и цен - был недавно ролик Лены Деминой, посмотрите. Насчет самой земли и решения ее покупать - советую это делать пока самим, так как пока толкового сервиса в этом сегменте я не видел. Но думаю - скоро появится. Пока же лучше самим.
Начинать с вариантов IPO, если нет опыта- не советую. Есть много специфических особенностей таких вложений и без соответствующей подготовки и знаний С непосредственно рынка- вы можете на них прогореть.
идёт контролируемый разгон цен на первичную недвижимость - это сговор банкиров и крупных застройщиков, таких как компании Кличко. Их задача, рост цены/метра должна опережать инфляцию на несколько %
Теза купувати зливки більшого номіналу, через те, що «чем больше слиток, тем дешевле стоимость металла» - доволі сумнівна. Тут не працює «купили оптом дешевше, продали вроздріб дорожче». Ми ж не збираємося в перспективі продавати зливок по частинах. Якщо при купівлі вартість металу буде нижчою, то і при продажу, також буде нижчою (на більших зливках). Так, не купувати дуже маленькі зливки сенс є, але з інших причин. Продовження в наст. коментарі...
Спасибо за видео. Много интересных идей. Но. Категорически не согласен с "небольшим салоном мобильных телефонов". Может, я не там живу, но как по мне, это не актуально уже лет 10. Мобилки в основном покупаются в сетевых магазинах, их до 15 по Украине, и "добавляться в этот клуб" с 10 тыс. долл это нереально! А в остальном - интересно.
Дякую Вам, Олексій. Як завжди - якісно і лаконічно! Чи можливо підготувати окремий сюжет про доцільність інвестування в землі сільськогосподарського призначення з подальшою здачею в оренду фермерам чи агрохолдингам?
@@financialportalminfin фридом финанс по овгз отдаёт мне 8 с половиной %. То есть все остальное забирает себе за обслуживание!!!!! Пора их познакомить с железным ломом... Не подскажите компанию которая не так много процентов берут???? Чтоб мне 10 % получить...
Все класно, грамотно, чітко, зрозуміло. Але ось проблема, я вже днів десять шукаю майстрів перекрити дах в хліві. Нікого, навіть поторгуватися нема з ким, нікого. Думаю в Польщі прийдеться кровельщиків замовляти,
Що Вам написали :"Продолжайте в том же дуже",то хочу сказати,що слабо сказали...Мені подобаются Ваші випуски.Прикро що мало підписників....і що мало часу приділяйте криптовалюті...:))).....найближчим часом наприклад єфір буде рухатись у гору....можно заробити...
Алексей, подскажите, пожалуйста, если есть однокомнатная квартира в спальном районе Киева в 16ти этажной панельке, построенная в 1983 году, что лучше сделать, сдавать ее в аренду неся все риски описанные Вами в видео, связанные с возможным разгромом квартиры арендаторами? Или продать и на вырученые деньги купить землю и сдавать ее в аренду? Если покупать землю, через кого формлять такие сделки, чтобы было надежно и честно? Или купить ОГВЗ? Если ОГВЗ, какие - длинные или короткие? Из ОГВЗ можно выйти раньше срока погашения этих бумаг, или это невозможно? Или депозит в банке с иностранным капиталом с возможностью свободного пополнения и снятия накопленных процентов? Или депозит в том же банке с иностранным капиталом, но срочный депозит на год без возможности пополнения и снятия средств раньше оконачния действия срока депозита?
Сделать косметический ремонт - минимализм, мебель лофт, из металлопрофиля, и сдавать. Жалеть что-то повредить в 38 летней квартире уже не нужно, там все и так отжило свой ресурс. А чтоб меньше волноваться - поставить камеры, датчики протечки и датчики огня.
В Вашем случае, я бы все же остановился на сдаче ее в аренду на этом этапе. Когда цены на недвижимость будут на пике (думаю, через год), тогда бы и задумался о ее продаже и переходе в другие доходные активы. Пока же - в Вашем случае лучше синица в руке.
Сейчас стоит вопрос о повышении этого порога как минимум до 400 тыс. Так что ваш риск небольшой. Особенно при перспективах увеличения суммы возмещения. При дальнейшем переоформлении депозита на новый срок( а мы говорили об инвестициях на год и более) переоформленный депозит уже попадет под новый размер компенсации.
Можно конечно вложиться и в криптовалюты, но гарантировать вам ничего никто не будет. Депозит в банке- один из консервативных вариантов инвестиций с меньшими рисками и более прозрачный.
По поводу депозитов. Автор не рассказал про инфляцию. По официальным данным, у доллара инфляция около 7%. Как вы думаете, какая инфляция у гривны?)) В лучшем случае, вы сохраните стоимость вложенных денег.
@@sergiy_news_krasilia Если Фрс США снова начнут печатать доллар, будет все 10% В этом году должны напечатать 1.9 триллиона. Информация в открытом доступе, гуглите.
По экономическим критериям - уже скоро , начиная с осени. Но у нас политика впереди экономики и поэтому банки будут до последнего давить со стороны Нацбанка, чтобы они не особо повышали ставки по депозитам и по кредитам, чтобы создавать иллюзию низких ставок при кредитовании. Тот же НБУ будет им писать, что их процентная политика не соответствует экономическим реалиям и т.п. А банкам лишние минусы при их оценке со стороны регулятора - точно не нужны.
Здравствуйте, Алексей. у меня два вопроса к Вам. Первый вопрос: какие инструменты инвестирования лично Вы используете для Ваших собственных сбережений? в какой пропорции? в каком Вы диапазоне (на последний пункт можно не отвечать)? Второй вопрос: Вы делаете мало различия между двумя близкими видами монет (инвестиционные и памятные/юбилейные), а ведь они отличаются. Мне интересно услышать Ваш подробный, глубокий ответ чем отличаются эти виды монет? Как и кому обычный инвестор сможет в будущем продать каждый из этих видов монет? и близкий вопрос: в чем разница между инвестиционной монетой и банковским слитком? как отличается их покупка, продажа, налогообложение? Спасибо.
1) я использую депозиты , ОВГЗ и недвижимость. Пропорция - 30,30, 40. 2) инвестиционные и памятные монеты - это разные вещи. Инвестиционные - по факту тоже самое , что и слитки,только другое оформление. Памятные - идет накрутка нумизматической стоимости этих монет ( тиража, события, состояния, нюансов выпуска и реализации). Я сторонник - памятных монет их драгметаллов с малым тиражом выпуска.Они обычно быстро раскупаются нумизматами и затем на вторичном рынке их цена быстро растет. Пример приводил - аукционы по продаже золотой гривны, начинали с 37 тысяч, сейчас уже НБУ продает их по 45. По золоту ( слиткам, монетам, безналичному золоту) делал несколько роликов - посмотрите - там все эти нюансы я рассказывал. И особых изменений там по налогообложению нет.На что ответа на найдете - напишите , отвечу отдельно.
Добрейший проплаченный информатор капиталовложения! - если вы вложите $10.000 та вы получите $380 чистой прибыли в год перед банковскими издержками!!!!!!! - задумались??? Я например предоставляю кредит в Америки под 30% годовых! - это хороший кредит и клиентов хоть отбавляй ! - все мечтают разбогатеть, но забывают что взявши $100.000 через год надо отдать $130.000! - а ваш проплаченный типа мужик говорит что вам останется на покрытия части коммуналки за месяц!!- одолживши на год. Людишки знайте одно что в мире существуют нормативы по отношению ВВП к зарплате в данной стране, и цена определяется от внутренней зарплаты а не от мировых цен! Прозрейте в конце то концов, вас доят уже в два поколения одновременно !!! P/s я например оплачиваю за газ в Америки $30 в месяц за дом 300 кВ/м при 24 часа обогрева в сутки.
А куда бы вы инвестировали: 10, 50 и 100 тысяч долларов в 2021 году?
1. Депозит раскидала равными частями на 12 месяцев. Называю это Карусель, очень удобно. Рекомендую.
2. Квартиру покупаю на самой ранней стадии, даже не котлована, а документов у одной проверенной компании, потом перед сдачей в эксплуатацию продаю.
3. Совсем чуток в биткоинах
4.несколько тысяч в долларах на депозитах тоже на несколько сумм разбиваю.
Может кому пригодится
10000 купив би майнінг ферму.....на 50000 : 10000 майнінг ферму,інше вклав би у два різних підприємства однаковими долями......100 000: так як і 50000....а останні 50000 купив би золото і кріптовалюту рівними долями
@Светлана Сосик интересно что за застройщик?
@@sribnipodarunki а у нас есть "надёжные засройщики"🤪
@@EraForda632 как вижу, да есть
Алексей -the Best! Спасибо большое за такой подробный обзор. Интересна Тема Земельный рынок.
Вам приятного отдыха!!!
осталось найти 100 штук:)
В видео есть варианты и 10к)
🤣🤣🤣 на клубнике в польше
@@EraForda632 а что смешного кто хочет заработать он всегда найдёт где
Квартиры как дорожают,как и дешевеют...сейчас пик подорожания жилья.
Вы шо, вам любой риелтор скажет: будет только дорожать!
100%. сейчас самое время выходить из недвижимости, а не входить. Если взять под сдачу в аренду, то ближайшие годы надо просто сдавать и не смотреть на цены недвижимости, а то сон будет плохой )
@@gvamel Так выходите.
@@gvamel При исторических максимумах на метал и сырье жилье не будет дешевым. Это факт.
@@ИванДмитриевич-я1л Вы правы, дальше может действительно дорожать из-за глобального роста цен на строй сырье.
Что вы имеете ввиду под строительным бизнесом?
Портал Минфин организует свой сервис, что бы перечислить вам теже 10-100к. а вы ими распоряжайтесь, исходя из ваших советов, вернете с процентом и вычитом своих комиссионых 1-2% ?
Навіщо тобі якийсь Мінфін, ти і сам можеш зробити аналіз і оцінити ризики і перспективи
Хорошая идея, мы подумаем над ее реализацией в условиях украинского правового поля.
Расскажите пожалуйста где можно купить эту самую землю?
Мне нужно самому искать людей с землёй и оформлять сделку?
Просто я, как и большинство ваших подписчиков, в земле не разбираемся. Где она, насколько она плодородная, не мошенничество ли это, есть ли потенциал вообще её обрабатывать, как проверить документы и т.д.
В идеале было бы если был брокер который бы ответил на все эти вопросы и гарантировал честность сделки, за такое не жалко и комиссию заплатить.
Спасибо
землю и без Вас "купят", не для того снимали мораторий, чтоб "населення" переживало 🤣🤣
не хвилюйтесь🙈🙉🙊🔱
Насчет налогов и цен - был недавно ролик Лены Деминой, посмотрите. Насчет самой земли и решения ее покупать - советую это делать пока самим, так как пока толкового сервиса в этом сегменте я не видел. Но думаю - скоро появится. Пока же лучше самим.
Как Вы считаете, можно ли научиться зарабатывать на покупке акций IPO или это рулетка?
Начинать с вариантов IPO, если нет опыта- не советую. Есть много специфических особенностей таких вложений и без соответствующей подготовки и знаний С непосредственно рынка- вы можете на них прогореть.
идёт контролируемый разгон цен на первичную недвижимость - это сговор банкиров и крупных застройщиков, таких как компании Кличко. Их задача, рост цены/метра должна опережать инфляцию на несколько %
Теза купувати зливки більшого номіналу, через те, що «чем больше слиток, тем дешевле стоимость металла» - доволі сумнівна. Тут не працює «купили оптом дешевше, продали вроздріб дорожче». Ми ж не збираємося в перспективі продавати зливок по частинах. Якщо при купівлі вартість металу буде нижчою, то і при продажу, також буде нижчою (на більших зливках). Так, не купувати дуже маленькі зливки сенс є, але з інших причин. Продовження в наст. коментарі...
Спасибо за видео. Много интересных идей. Но. Категорически не согласен с "небольшим салоном мобильных телефонов". Может, я не там живу, но как по мне, это не актуально уже лет 10. Мобилки в основном покупаются в сетевых магазинах, их до 15 по Украине, и "добавляться в этот клуб" с 10 тыс. долл это нереально!
А в остальном - интересно.
не ПО Украине, а В Украине*
Дякую Вам, Олексій. Як завжди - якісно і лаконічно! Чи можливо підготувати окремий сюжет про доцільність інвестування в землі сільськогосподарського призначення з подальшою здачею в оренду фермерам чи агрохолдингам?
Продолжайте в том же духе, очень интересно.
Благодарим!
Рады, что интересно.
@@financialportalminfin фридом финанс по овгз отдаёт мне 8 с половиной %. То есть все остальное забирает себе за обслуживание!!!!! Пора их познакомить с железным ломом... Не подскажите компанию которая не так много процентов берут???? Чтоб мне 10 % получить...
Я понимаю что это реклама банка, по мимо банков куда можно вложить деньги ? Люди уже давно не доверяют банкам !!!!
В образование! Тогда не будешь писать ПО МИМО...
Все класно, грамотно, чітко, зрозуміло. Але ось проблема, я вже днів десять шукаю майстрів перекрити дах в хліві.
Нікого, навіть поторгуватися нема з ким, нікого. Думаю в Польщі прийдеться кровельщиків замовляти,
Так майстри не люблять замовників,які дуже люблять торгуватися і таких хитрожопих обходять стороною-тож і не дивно,що Ви нікого не можете знайти😊
@@ВалютчикТВ « шура» спилите мушку.
Мова не про ХЖ, а про те, що майстрів не -ма,
Нормально оцініть роботу, майстри з'являться. Хочете дешево, робіть самі.
@@michaelblack1501
Це та категорія замовників,які на любу ціну кажуть одне-«А давайте дИшевше!»😊
...10к это достатосно тяжеловесная сумма для поездок на мэтро...понял, спасибо.
Да в Пумбе 1000 грн. В год...
Депозиты - инвестиция? Вообще смешно. С такими ставками и инфляцией капитал будет сгорать, а не расти.
Очень интересно И всё понятно.
Що Вам написали :"Продолжайте в том же дуже",то хочу сказати,що слабо сказали...Мені подобаются Ваші випуски.Прикро що мало підписників....і що мало часу приділяйте криптовалюті...:))).....найближчим часом наприклад єфір буде рухатись у гору....можно заробити...
Эфир кефир. Чушь это все. Васян
Алексей, подскажите, пожалуйста, если есть однокомнатная квартира в спальном районе Киева в 16ти этажной панельке, построенная в 1983 году, что лучше сделать, сдавать ее в аренду неся все риски описанные Вами в видео, связанные с возможным разгромом квартиры арендаторами? Или продать и на вырученые деньги купить землю и сдавать ее в аренду? Если покупать землю, через кого формлять такие сделки, чтобы было надежно и честно? Или купить ОГВЗ? Если ОГВЗ, какие - длинные или короткие? Из ОГВЗ можно выйти раньше срока погашения этих бумаг, или это невозможно? Или депозит в банке с иностранным капиталом с возможностью свободного пополнения и снятия накопленных процентов? Или депозит в том же банке с иностранным капиталом, но срочный депозит на год без возможности пополнения и снятия средств раньше оконачния действия срока депозита?
Продать, а деньги прогулять. Хоть будет что вспомнить))
Странно. В Харькове в 16-ти этажных домах нет однокомнатных,только двух и трёх...Интересные планировки у вас в Киеве.
Сделать косметический ремонт - минимализм, мебель лофт, из металлопрофиля, и сдавать. Жалеть что-то повредить в 38 летней квартире уже не нужно, там все и так отжило свой ресурс. А чтоб меньше волноваться - поставить камеры, датчики протечки и датчики огня.
В Вашем случае, я бы все же остановился на сдаче ее в аренду на этом этапе. Когда цены на недвижимость будут на пике (думаю, через год), тогда бы и задумался о ее продаже и переходе в другие доходные активы. Пока же - в Вашем случае лучше синица в руке.
@@АлексейКозырев-и4з Алексей, большое спасибо за подсказку!
Смысл вкладывать депозит на 270 тыс, если фонд гарантирование вернет 200 ты. Дарить кому-то 70 тыс. )))
Гонтарева из Лондона знает в чём смысл)))
@@igor1616 Гонтарева -это Гонтрарева. Я, простой человек.
@@1mneRateR После её чистки банков простых на 220 лярдов в 95 банках нахлобучили
Сейчас стоит вопрос о повышении этого порога как минимум до 400 тыс. Так что ваш риск небольшой. Особенно при перспективах увеличения суммы возмещения. При дальнейшем переоформлении депозита на новый срок( а мы говорили об инвестициях на год и более) переоформленный депозит уже попадет под новый размер компенсации.
🔰🔱♈🕎🤡☠️
Недвижимость ещё пойдёт, как инвестиция - квартиры возле метро "нарезать" на студии, и сдавать через airbnb
Доброго дня, Олексій! В що краще інвестувати: комерційну нерухомість чи землю с/г призначення?
Интересно, спасибо!
Благодарим!
Рады, что интересно.
1820 грн. в месяц по депозиту - это низкая доходность, если отнять сумму инфляции в грн.
с 200 тыс?
@@Игорь-л2о2щ с 273000 грн.
@@kostiantynyakubovych5611 депозит в гривне это не только проценты инфляции, но ещё и лотерея. в общем азартная игра с государством.
При курсе 27 депозит в гривне выглядит как выстрел себе в ногу)
Можно конечно вложиться и в криптовалюты, но гарантировать вам ничего никто не будет. Депозит в банке- один из консервативных вариантов инвестиций с меньшими рисками и более прозрачный.
Вы от рынка отстали. За 50к никаких квартир нормальных уже не купишь.
Странно, а мне часто подобные хорошие варианты предлагают))))
@Алексей Козырев поделитесь инфо 🙌
Это ты отстал , я могу на эти бабки купить квартиру и сдать в аренду
По поводу депозитов. Автор не рассказал про инфляцию. По официальным данным, у доллара инфляция около 7%. Как вы думаете, какая инфляция у гривны?)) В лучшем случае, вы сохраните стоимость вложенных денег.
25-30%
до яких 7 офіційно? це де такі дані ?
Интересные у вас данные по инфляции доллара...,а почему не 10%?
@@sergiy_news_krasilia Если Фрс США снова начнут печатать доллар, будет все 10% В этом году должны напечатать 1.9 триллиона. Информация в открытом доступе, гуглите.
@@MXMSNPKLBSKS 4.2% это и так много.
В этой стране ,вкладчики либо идиоты либо очень смелые люди.
3% в дол овгз це взагалі що нічого
Вкладывать в депозиты... Спасибо, поржал
Предложите лучше,"поржом", вместе)
Это он про диверсификацию активов
🤪🤕🤣🤣🤣
Большое спасибо за работу!
Благодарим!
Рады, что полезны.
Алексей,спасибо за полезную информацию! Скажите,пожалуйста, когда на ваш взгляд может произойти повышение процентных ставок по депозитам?
По экономическим критериям - уже скоро , начиная с осени. Но у нас политика впереди экономики и поэтому банки будут до последнего давить со стороны Нацбанка, чтобы они не особо повышали ставки по депозитам и по кредитам, чтобы создавать иллюзию низких ставок при кредитовании. Тот же НБУ будет им писать, что их процентная политика не соответствует экономическим реалиям и т.п. А банкам лишние минусы при их оценке со стороны регулятора - точно не нужны.
@@АлексейКозырев-и4з Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Алексей.
у меня два вопроса к Вам.
Первый вопрос: какие инструменты инвестирования лично Вы используете для Ваших собственных сбережений? в какой пропорции? в каком Вы диапазоне (на последний пункт можно не отвечать)?
Второй вопрос: Вы делаете мало различия между двумя близкими видами монет (инвестиционные и памятные/юбилейные), а ведь они отличаются. Мне интересно услышать Ваш подробный, глубокий ответ чем отличаются эти виды монет? Как и кому обычный инвестор сможет в будущем продать каждый из этих видов монет? и близкий вопрос: в чем разница между инвестиционной монетой и банковским слитком? как отличается их покупка, продажа, налогообложение?
Спасибо.
1) я использую депозиты , ОВГЗ и недвижимость. Пропорция - 30,30, 40.
2) инвестиционные и памятные монеты - это разные вещи. Инвестиционные - по факту тоже самое , что и слитки,только другое оформление. Памятные - идет накрутка нумизматической стоимости этих монет ( тиража, события, состояния, нюансов выпуска и реализации). Я сторонник - памятных монет их драгметаллов с малым тиражом выпуска.Они обычно быстро раскупаются нумизматами и затем на вторичном рынке их цена быстро растет. Пример приводил - аукционы по продаже золотой гривны, начинали с 37 тысяч, сейчас уже НБУ продает их по 45. По золоту ( слиткам, монетам, безналичному золоту) делал несколько роликов - посмотрите - там все эти нюансы я рассказывал. И особых изменений там по налогообложению нет.На что ответа на найдете - напишите , отвечу отдельно.
А наскільки вигідна нерухомість для здачі в оренду з урахуванням підвищення цін+цін на ремонт?
Здравствуйте, прошелся слух, мол IB теперь не будет взымать ежемесячно 10 дол. Это правда?
да получил письмо от них)
только недвига
Интересно на какую аудиторию вы целитесь с такими сумами?
Могу удовлетворить Ваш интерес. Ролик расчитан на украинскую аудиторию
Это элементарно. На самую разную аудиторию
а что не так с суммами?
@@maxmeoz9828 ну, чувак миллионами ворочает, а тут ролик про копейки. Правда, он ими в GTA5 ворочает, но то уже второстепенно...
Добрейший проплаченный информатор капиталовложения! - если вы вложите $10.000 та вы получите $380 чистой прибыли в год перед банковскими издержками!!!!!!! - задумались??? Я например предоставляю кредит в Америки под 30% годовых! - это хороший кредит и клиентов хоть отбавляй ! - все мечтают разбогатеть, но забывают что взявши $100.000 через год надо отдать $130.000! - а ваш проплаченный типа мужик говорит что вам останется на покрытия части коммуналки за месяц!!- одолживши на год. Людишки знайте одно что в мире существуют нормативы по отношению ВВП к зарплате в данной стране, и цена определяется от внутренней зарплаты а не от мировых цен! Прозрейте в конце то концов, вас доят уже в два поколения одновременно !!! P/s я например оплачиваю за газ в Америки $30 в месяц за дом 300 кВ/м при 24 часа обогрева в сутки.