我是移了民澳洲三十多年的香港人，疫情和國安法之前， 我會帶爸媽定期回港探親和玩，現在媽媽走了，我也不想再回港了，因為我有上網支持過民主，也有取笑過小熊維尼，雖然説我只是small potato, but it’s not worth the risks. I can go to Japan instead and have a much more enjoyable time!
With so many people leaving Hong Kong for other countries, one would expect them to sell their homes. The higher interest rates makes the monthly mortgage payment higher . Both of these factors drive down the selling price of a home.
用COCOGOR（必須是全大楷）在FSM Mobile開戶可獲首三個月買國債免手續費優惠
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週期問題。
多謝！收睇你多年，你是唯一香港kol準確預測樓市，而且身體力行沽樓走人。
好認同Coco gor 的分析，覺得你好叻好厲害👍❤😊
當年就係聽咗你嘅分析,就馬上賣咗用作投資層樓❤身邊啲人仲話我傻,仲有得升,賣咗就買唔返！Anyway感謝😊😊
多謝 Coco 哥 詳細分析報導, 香港真實經濟情況。
幾年前賣中山樓轉買英國樓已經完勝youtube 界。。。。。勁
纯属运气
多謝Co Co 哥詳細分析 ! 我有睇哂D廣告架 !
我是移了民澳洲三十多年的香港人，疫情和國安法之前， 我會帶爸媽定期回港探親和玩，現在媽媽走了，我也不想再回港了，因為我有上網支持過民主，也有取笑過小熊維尼，雖然説我只是small potato, but it’s not worth the risks. I can go to Japan instead and have a much more enjoyable time!
轉發過D Po，自己都唔記得，如果卑克景查手機，查所有A/C，乜都可以入罪，佢有宇宙法！日本返黎個女仔，2019年D嘢都呈堂，一鑊過入罪！😡
@@wohau5662 係，嗰單野之後真係唔想搏。
@@vicki2023好明白呀，無謂搏啦😢
加上現在不是購物天堂，不是美食天堂，不華洋雜處，沒什麽好玩的，回來幹啥？
醒目
努力加油，年輕有為，預祝早日突破三十萬。👍👏💪🙏😊
講得好好，謝謝 CoCoGor ❤
我平常總聽不明關於經濟，我淨係聽得明 Coco 哥講
Coco 哥好嘢，深入淺出
因港人多去外地消費,要改善只有開徵離境稅以留人留港又可增庫房收入！
多謝哥哥的分析，香港房屋問題就是一潭死水。😢
句句真言!!💯💯💯
多謝！
Coco 哥分析得好👍🏻
聽coco哥講經濟很好聽
…！❤…………………………！
Coco 哥👍
講幾句就明白晒
分析太好!!👍🏾👍🏾👍🏾
十個月後聽返呢條片，真係講得好準！Coco gor 抵你發！
Coco哥哥點解唔返嚟香港競選特首搞返好香港個經濟呢？？
有理有據、深入淺出、簡潔易明
真的多謝Coco哥分柝香港樓市的情況，長知識了！
以前D細路仲係身邊，而家去晒外國，自然空間大左，仲洗勿換大樓
升市個陣就一定通街股神，只有跌市個陣先知邊個係贏家，跟實coco哥，升又贏跌又贏，一個交易贏2次🤣
Co Co is a honest youtuber who try to save HongKonger from the HK property trap 🎉
Very good analysis 👍👍
風趣幽默，點評精闢，講得好聽。支持！
我都覺得
謝謝分享,內容精彩,真實報道,細心觀察分析透徹
加左息，樓價跌。但總體支出沒有跌太多。因以供息多左。所以其實樓都係難買
香港有乜特色+便宜(十幾元)的堂食餐廳 所以香港乜可以提升經濟？
樓市至從97年就無增加過公營房屋 依家能增加幾多公營房屋 系都俾發展商收購...
COCO哥上年youtube先講買樓贏的機會大過輸
Coco 歌 非常欣賞你的分析。
謝謝coco 哥用最簡單的計算方式來分析紿大家看看。👏💪🙏🙏
2020年我一位臨近退休的同事與我閒聊，說本來預期樓價會跌，但報了投資班聽導師解釋後，知道樓價是不會跌的。現在我們已沒有聯絡，希望他不要把退休金投資買樓吧。
投資班?佢緊係咁講唔跌啦,我從來都唔信,笑左
@@ycc412 我那同事是平日不學無術的藍絲。臨近退休卻報讀投資班，想為退休金尋出路，怎知遇人不淑。我當時沒有勸他不要買樓，以免發生無謂的爭執。
@@desmondchoi 明白.理解的
當時有D自稱專家成日教人夾錢炒樓，害死好多人
點解會有咁多人信賺夠嘞賣瑞士山區肺嘅人?
謝謝
How is the transaction fee of FMS1 as compared to IB for buying the treasury bills?
從來政治，國際性，自主，係決定該地方的繁榮？還是興衰？所以腥港今日的衰敗已是定局！而不是問題
英國經濟最好👍庫房年年有盈餘， 出口貿易年年有trade surplus，出年工黨上場都會準備減稅，讀私校有稅務優惠有回贈， 幾十個破咗產嘅城市即刻彈返起身，council tax 即刻減到去零， 高鐵起到去北愛爾蘭!!!🤭🤭🤭
😂你學到班酸人講嘢
@@kingyuenmok5474 睇得班傻佬講on9嘢多呀嘛!😆😆😆
工黨會減稅? 私校有稅務優惠? I only knew they're going to have them pay VAT. council tax 即刻減到去零? Where did you hear all that?
白明翰市经济也不錯喇.其实每處有好處難處,何必以唱哀人來赚些可悲的錢
@@sopranods 咁認真？🤭🤭🤭
香港已經變咗金融廢墟，冇人入嚟玩，冇資金入市，政府仲要支持一帶一路，一帶一路都係啲窮國家有咩賺啊？
港共官員係委任，不單一路立23條討好皇帝可以賺幾十萬一個月，像林鄭一樣為荷包人利益收入，不惜把香港人送中
Coco哥分析得好好，我都好認同😂🙏
很好, 我也想了解一下英國經濟衰敗 到底發生左咩事, 剛才在巴士上聽人討論英國經濟搞到好差呢. 到底系真系假啊?
因為脫歐
THanks
Thanks
我有388港交所,佔很大钱,怎麼辦,是否等股市漲一点再沽,大市會再漲嗎?心焦急萬分
哥仔有料到
Thanks
謝謝
Coco 哥,可否講吓英國樓市供參考
供樓幾厘?
新例租樓是否不能有年期,裝修完租俾新客,佢可住一個月就隨時走得?
講下加拿大溫哥華多倫多的樓租金2房2萬元港幣同供公寓一樣多，你會供樓還是買樓呢？
Coco好似著咗張八達通卡上身🤣
英國財產永久擁有權。香港不是 不用說這麼多。英國已經全部獲勝. 😅
一國兩制未有真正落實，2047好快就到，但樓宇補地價這個問題，政府仍未敢提及，現在入市的人，還要計算現金將來的補地價
啲人成人話人唱衰乜乜物物，如果個市可以靠唱而衰的話，咁啲官一味唱好咪個市咪好囉！但現實係個市唱極都唔好喎？唱？🤣🤣🤣
coco 哥你件衫好似舊版八達通☺️
Thank you
thx
🌐 谢谢 COCO 哥 🏜 经济很早已经出了大问题❓现在 怎样去救 经济❓现在 基本的信用 都没有了❓人民没有工作。钱从哪里来 💰$_$ 。真悲哀。
😊講😊得好
謝謝分享
用FSM代買入債券，是否知到它真的為客買了呢，還是帳面數字，買賣只是對數而且，公司破產會否影響手持的債券?
❤😊🎉🎉thx coco gor sharing 😊🎉🎉
是否有數據支持
不要憑印象
凡事不要太主觀 請多看其他事實 不要投其所好
而鴻海如沒有走稅 怕什麼
在大陸做生意的港商台商，不送錢給當地官員，日日派人查問題拿不到牌照，是人人都知的事實，官員收錢可偷稅，照交稅無利可圖。
今年天氣凍請問super dry呢只股買入可以？
你入去佢舖頭 睇下有無人？
你後面支 Fender Stratocaster🎸 好靚 👍
支咪都少UA-camr用！
支持你
剛剛check 過渣打銀行，層樓跌咗28%😂
😃Coco哥👍🏻
一线城市永远有人涌入去 跌得去边？卖左训街？
香港經濟差就梗架啦, 邊緣化的一個冇乜價值地方, 最緊要阿爺掂
With so many people leaving Hong Kong for other countries, one would expect them to sell their homes. The higher interest rates makes the monthly mortgage payment higher . Both of these factors drive down the selling price of a home.
講真今時今日情況 真係你知我知單眼佬都知
請問CoCogor 幾時買樓先合時機？
香港不需要救，香港人要自救！
有拉有鎖，又話人係間碟，邊有人咁投資。依家冇得玩，捉吓棋、行吓山仲好過。🧐
買樓係要睇長線，如果之後減息，專才狂買樓點算，所以慢慢減係適合
大把人賣樓移民，專材有幾多人接貨。
有關國有銀行蝕錢而影響到安全，關乎資本充足率，並不是存款準備金率。
Coco 哥講到眼濕濕😢，我都睇到好心up😢
香港好多人話政府高地價政策令樓價高買唔起, 成日鬧冇屋住, 咁而家樓價跌咪幾好? 大家就可以負擔得起囉,
嗰啲市民唔係應該開心咩?
明智
辟價都沒市場承接！就算樓價跌到30％或以上又如何？其實整體經濟已衰竭丶又有財赤。
其實coco哥自己搵夠咪算，成日食人血饅頭，因住報應唔到自己，落係自己仔女身
其實好多UA-camr 都係咁，你想聽佢有流量就講
我香港的美聯物業朋友昨天說好多人睇樓。
睇樓唔駛錢，有無人買？
@@funfunfun-o3g 11月4日兩大矚目新樓盤首輪銷售合沽91伙，香港仔澄天31伙，啓德海灣60伙2房受追捧。另外維港匯每尺高見2.9萬售。
其實個別放盤價低外，其實樓市真係冇跌過，
軍正苦 怎識經濟呢？
50萬人走左. 果舊塘水都唔小。
2020年後喺香港買樓嘅都係地藏王🙏
高息供樓，不如把錢存銀行收息😅
@@nncc3199 啲息咪夠俾租囉，有凸添
@@nncc3199你有冇買？
靚仔你最叻，中港賺到盡。😂
三戰前部，跌完6成8，三|戰进行再跌剩2巴士😂😂😂😂西澳升就是三戰福地
Coco哥件衫嘅顏色好似舊版八達通😂😂😂
出年立埋23條，更多人走
嘩!正呀，跌就入啦!
走多D，走多D，入多D，入多D😂😂😂😂😂😂😂😂
華嫂冰室之前大排長龍，現在人流少左好多…….
一個地方唔衰係唱唔衰的, 同樣地, 一個地方唔好係唱唔好的, 無論你點樣拼命去說好乜乜故事
Coco哥件外套好似八達通😂
顏色圖案真係好似
隻麥克風 好ON AIR
完全明白水向低流🙏🙏
英國經濟也好差 房價普遍跌未來三年
Have points detaily, fully supporting
Fm: William 🎉😅😅😮😮😂😂
04:52 充分反映咗咁多年, 買樓嘅人嘅歪理.
方便計數, 通漲零, 其他支出零先
如果你而家供同租一樣, 即最終你唔係打和, 係賺咗成層樓番嚟
供4萬, 收租2萬, 當整個供樓期最終樓價跌一半, 唔係輸, 係打和. 因為最終你仲有層樓嘅價值, 加埋咁多年收嘅租, 最終係打和.
你可能會話供樓要俾利息噃, 咁如果你供同租一樣, 咪即係啲租一直同你俾埋息囉
你又會話, 仲有其他駛費, 咁所以真係跌一半, 你咪淨係輸駛費, 咁因為之前方便解釋就話零啫, 實際可能跌4成甚至3成咪打和囉
即係有人20000點買咗期指, 跌到16000都當你打和, 而家萬七, 跟住佢大叫輸死.
成日話太貴買唔到樓, 無殼蝸牛點慘點慘, 實際係自己冇份賺唔甘心啫, 愈貴愈想入楊, 到跌到好平, 反而一定唔買.
樓從來都係投資品, 你口裡話唔炒啫, 能夠賣得出嘅就係投資品., 投資品冇話包贏嘅.冇得話搞錯會輸架, 呃人嘅