Новая стратегия работы с эксклюзивами на вторичке в 2024 году
Вставка
- Опубліковано 28 тра 2024
- 🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
00:00:00 Работа с эксклюзивами на вторичке
• Обсуждение работы с эксклюзивами на вторичном рынке недвижимости.
• Работа с эксклюзивами используется для быстрого заключения сделок и работы с лучшими объектами.
00:01:40 Старая схема работы и ее недостатки
• Старая схема работы с эксклюзивами основана на сборе большого количества объектов и размещении объявлений.
• В настоящее время, когда предложение на рынке значительно больше, чем количество покупателей, старая схема не работает.
00:04:20 Новая схема работы и ее преимущества
• Новая схема работы основана на работе с большим количеством покупателей и создании потока покупателей.
• Новая схема работы позволяет собственникам получать выгоду от работы с риэлторами.
00:10:28 Изменение рынка недвижимости
• В прошлом, риэлторы могли работать с любым собственником, так как спрос на недвижимость был высоким, а предложений мало.
• Сегодня, рынок изменился, и риэлторы должны работать с платежеспособными клиентами, которые могут купить недвижимость.
00:15:10 Работа с собственниками
• Риэлторы должны предлагать собственникам выгоду в виде потока платежеспособных покупателей, которые будут готовы купить их недвижимость.
• Риэлторы должны работать с рекламой, чтобы привлечь больше покупателей и ускорить процесс продажи.
00:20:04 Изменение стратегии работы
• Риэлторы должны изменить свой подход к работе, чтобы продолжать зарабатывать деньги на рынке недвижимости.
• Риэлторы могут работать с разными типами недвижимости, включая первичку, вторичку, инвесторов и коммерческую недвижимость.
00:21:34 Изменения на рынке недвижимости
• Автор обсуждает изменения на рынке недвижимости, которые могут повлиять на комиссионные и дополнительные бонусы для клиентов.
• Он подчеркивает, что это просто факты, которые нужно принимать как есть, и что важно быстро адаптироваться к этим изменениям, чтобы продолжать зарабатывать на рынке недвижимости.
00:22:32 Бесплатный чат "Богатый риэлтор"
• Автор приглашает зрителей присоединиться к бесплатному чату "Богатый риэлтор", где они могут получить доступ к информации, которую они не найдут нигде.
• Он утверждает, что после прослушивания первых двух подкастов в этом чате, зрители смогут разобраться в недвижимости, независимо от того, сколько лет они работают в этой сфере.
🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
Соглашусь с Дарьей, мне всегда было комфортней работать от покупателя, если у тебя есть человек с деньгами ,ты хорошо понял потребности покупателя,то найти ему недвижимость,вообще сейчас не проблема.Тем более мы наконец-то пришли к СПП(системе партнерских продаж),где агенты продавца делятся своей комиссией
Рада что видео вам понравилось!
Почти по всем пунктам не согласна. Я риэлтор.
Плюс работать от собственника это значит можно брать в работу клиентов, которые смотрят квартиру, без риэлтора, а их на просмотр приходит много. А вот на сделку подавляющее количество клиентов приходят с риэлтором. Пусть даже это сопровождение.
С нормальным риэлтором, а не со стажёром АН всегда выгодно! Всегда.
Спасибо большое буду дальше Вас слушать
спасибо за доверие
👍👍👍
Не понятно о какой рекламе все таки идёт речь? Болле продвинутой и крутой чем циан/авито?
Много воды, и в концу уже ближе к делу
Блиновская номер 2
Никто не хочет идти на подбор в агентство. Единицы. Все ищут сами на Авито.
Согласна. Не идут
Не идет как раз эконом-сегмент,про который говорит Дарья,у человека который зарабатывает деньги,нет времени анализировать Авито,он эти процессы делегирует
Бум строительства в 2008 ? Вы серьёзно 😂????
Вы с какого года на рынке России?
В 2008 году рынок обвалился и так до 2009 года.
В 2009 ипотеку давал ТОЛЬКО сбербанк и только на вторичку под 16,5%, никакой ипотеки на новостройки не было.
Видно, что люди давно не работают в России.
Какие 30-50 тыс?
Любая новостройка эконом сегмента, даже студии , это как мининум 100 тыс.руб .
Но для новичков, которые слушают с широко открытыми глазами, такая инфа зайдет😂😂😂
Газета "Из рук в руки" - это когда было то?
Мы Руки забыли ещё в 2006 году, как и все печатные издания.
Откуда эти древние истории?🤦♀️🤦♀️🤦♀️
Ненормальный, если рынок в 2008 обвалился, это значит начали строить и предложение выросло относительно спроса, естественно снизив цену в итоге.