Rủi ro khi mua đất tái định cư - Có nên mua đất tái định cư không - Pháp lý nhà đất

Có nên mua đất tái định cư không? Rủi ro khi mua đất tái định cư
Trước sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế hiện nay, việc thu hồi đất để làm khu dân cư, khu công nghiệp, mở đường lớn là điều tất yếu. Bên cạnh đó, nhà nước cũng đưa ra các chính sách cấp nhà hoặc đất tái định cư ổn định cuộc sống cho người dân. Vậy có nên mua đất tái định cư không? Những rủi ro khi mua đất tái định cư chưa có sổ như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm lời giải đáp qua nội dung bài viết dưới đây nhé.
Mua đất tái định cư có sổ đỏ
Với trường hợp đất tái định cư đã có sổ đỏ, bạn hoàn toàn có thể thương lượng, giao dịch mua bán đất dễ dàng với chủ sở hữu. Trường hợp đất tái định cư chưa được cấp sổ đỏ nhưng đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn vẫn có thể sang tên, tách sổ hoặc mua bán thế chấp. Thủ tục sẽ nhanh chóng và ít rủi ro hơn.
Mua đất tái định cư chưa có sổ đỏ, chưa có giấy chứng nhận.
Trường hợp đất tái định cư chưa có sổ đỏ, chưa có giấy chứng nhận khiến giao dịch mua bán sẽ rườm rà, phức tạp hơn. Nếu bạn muốn mua bán đất tái định cư chưa có sổ đỏ và giấy chứng nhận sử dụng đất thì cả bên bán và bên mua phải thực hiện các hợp đồng như: hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hợp đồng uỷ quyền. Tất cả các hợp đồng này phải tuân thủ quy định của pháp luật và phải có đầy đủ giấy tờ liên quan pháp luật yêu cầu.
Sau khi hoàn tất các hợp đồng, bên mua sẽ phải thanh toán 90-95% hoặc 100% số tiền mua đất tái định cư. Tức là có thể bạn sẽ phải thanh toán tiền mua đất trước khi nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoàn thành công chứng và chứng thực hợp đồng.
Vì vậy, việc có nên mua đất tái định cư hay không sẽ tùy thuộc vào nhu cầu của bạn. Nếu quyết định mua, bạn phải nắm chắc kiến thức về mặt pháp lý để tránh tối đa rủi ro cho mình. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ về tiêu chuẩn đất tái định cư, chất lượng, vị trí của khu đất này để đảm bảo tốt nhất cho mình.
♔ Nhà Đất Thủy Nguyên ♔
❀❀❀❀❀❀❀❀
Nhà Đất Thủy Nguyên chuyên tư vấn thông tin quy hoạch, hỗ trợ pháp lý và chuyển nhượng nhà đất khu vực huyện Thủy Nguyên!
🏡 Văn Phòng Nhà Đất THỦY NGUYÊN
☎ Hotline [phone]
🌏 www.nhadatthuynguyen.com.vn
🌏 www.thuynguyenland.com
🌏 / nhadatthuynguyen
______________
Trân trọng!
#Nhà_Đất_Thủy_Nguyên
#KĐT_Bắc_Sông_Cấm
#bđs_Thủy_Nguyên_Hải_Phòng
#datnenthuynguyenhaiphong
#thuynguyencity
#thanhphothuynguyen
#muabannhadatThuyNguyen
#nhadatthuynguyen
#bdsthuynguyen
#thuynguyenland