Cons of Houses (English Subtitle Available)
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- Опубліковано 15 чер 2023
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#하와이부동산 #미국부동산 #하와이브이로그
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주택 가격이 훨씬 비싸서 주택에 대한 장점만 말해주셔도 됐을텐데 현실적인 단점들을 알려주셔서 다른 분들이랑 많이 차별화 되시는거 같아요. 전기료는 정말 생각도 못했는데 엄청나네요.
태양열 자판을 다시면 좋긴 합니다만 지붕에 구멍을 뚫어야하고 퍼밋 프로세스가 길어서, 그 점만 해결하시면 좋은 해결책이 될 수 있습니다! 마할로!
예쁜 영상과 재밌는 내용 넘 잘봤어요! ㅎㅎ 중간중간 저도 모르게 웃음이 ㅎㅎ 찐 주택생활에 대한 감상 정말 유용하게 잘 봤어요!
항상 좋은 말씀 감사합니다. 마할로!
유익한 정보네요~ 집중있게 끝까지 다 봤어요~ 편집도 자막도 좋았습니다~^^
시청 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 되시기 바랍니다. 마할로!
視聴してくださってありがとうございます。 日本語字幕も用意されています。
주택에 오래 사셔서 역시 진짜 생각치도 못한 부분을 집어주시네요~ 특히 이웃간의 갈등은 생각해보지도 못한 부분이예요~ 역시 오래하신 부동산 경력과 진짜로 집에 사셔서 허를 찌르네요!
알로하! 잘 계셨나요? 주택에 오래 산 경험을 바탕으로 정리했더니 그런가 보아요. 전에 이웃이 매일 시끄럽게 해서 힘들었을때가 있었거든요. ㅎㅎ 오늘도 좋은 하루 되세요~!
Your video was a delight to watch! The way you captured the essence of the content was impressive.
Glad you enjoyed it! Thank you for watching!
재밌게 잘 봤습니다 ^^
아! 시청해주셔서 감사합니다~! ㅎㅎㅎ
화장 안 하신 외모가 엄~~청 수수하고 예쁘시네요!! 놀랐습니다ㅎㅎ 항상 건강하시고 사업 번창하세요~
항상 감자 고구마의 영상은 언제 올라올까 내심 기대하고있었는데 이렇게 꿈이 이뤄지네요ㅎㅎㅎ 감사합니다😘
감사합니다!
매번 궁금하기만 하던 하와이 부동산에 대해 재미있게 볼 수 있을거 같아요 일상생활도 조금씩 엿보고 편안한 영상이었어요
좋은 말씀 감사합니다~
주택살이의 녹록치 않음을 너무 유쾌하게 잘 보여 주셨어요 ㅋㅋㅋㅋ 덕분에 즐겁게 시청하고 가여~
생각보다 너무 쉽게 생각하시는 분들이 많아서 만들어보았어요 ㅎㅎ 시청해주셔서 감사합니다.
나중에 주택살아야지~ 생각했는데 영상보니 쉽지 않네요.. 현실적인 조언 도움 많이 됐어요^^
Good review!! Simple but very point blank!
Thank you! I appreciate your feedback. I aimed to keep it concise and straightforward while conveying the key points effectively. If you have any specific questions or if there's anything else you'd like to know, feel free to ask!
와 신기해요 하와이에서도 주택에 살고 계시군여
유튭만봐도 부지런하신분 같은데 주택 진짜 관리하려면 부지런해야 하는거 같아요
왠만한 부지런함으로는 주택살기 쉽지 않겠네요~ 영상 재밌게 보고 갑니다!
주택에서 산다는게 보통일이 아니네요! 이런 재밌는 영상을 이제야 보다니~ 꾸준히 다양한 하와이 이야기 전해주셔서 늘 잘 보고 있습니다^^
항상 좋은 말씀 감사합니다. 오늘도 좋은 하루 되세요!
현실감 넘치는 주택살이에 관한 영상 재미있게 보고 갑니다. 한국도 주택에서 사는게 녹록치는 않은데 전기료가 정말 상상 이상입니다. 태양열이 필수겠어요
좋은영상 감사합니다^^
시청 감사합니다^^
I'm hooked on this video! It's a true treasure trove of interesting and unfiltered facts.❤
Mahalo!
Very nice piece.
Mahalo! Thank you for watching.
공동의 관리주체가 있는거랑 온전히 나 혼자 관리할때가 다르긴 하지만 아름다운 뷰와 귀여운 냥이들을 보니 왜 그렇게 오래 주택에서 살고 계시는지 알거 같네요 ^^ 솔직힌 경험공유 감사합니다.
시청해주셔서 감사합니다! 마할로!
단독주택 로망 있는데 영상보니 목조보다는 콘크리트로 하고 하자 최소화할 심플한 집이 최고일거 같네요 경치나 한적함이 너무 좋네요 그나저나 능력자세요 수리도 잘하시고 ㅎㅎ
어쩌다보니 선택이 아니라 필수로 하게 되네요. 하와이는 콘크리트로 주택을 짓기 힘들어요. 콘크리트가 비싸고 햇빛이 쎄서 목조보다 훨씬 관리가 더 힘들거든요. 영상이 더 도움이 되셨기 바랍니다. 마할로!
주택사는거 정말 쉽지 않죠~ 수도관 수리요금 진짜 눈물이 나네요ㅜ 실제 경험을 이렇게 알려주시니 재밌으면서도 새롭습니다^^
시청해주셔서 감사합니다^^
덕분에 미리 고려하게 될 요소를 잘 알았습니다
시청해주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되시기 바랍니다. 마할로!
Wow, this video is seriously captivating! It's chock-full of interesting content that is genuinely useful.
I'm glad to hear that you found the video captivating and filled with useful content! It's always exciting to come across videos that engage and educate us. If you have any specific thoughts or questions about the video, feel free to share them. I'm here to discuss and provide more information if needed.
현실적인 주택에서의 삶의 모습 정말 재밌게 봤습니다. 중간 중간 스쳐 지나가는 금액은 재밌지 않지만😂외국인이 주택을 사서 관리하는건 현실적으로 여러가지 어려움이 있어보이긴 하네요!
거주 기간이 짧으신 외국인분들은 주로 콘도가 낫습니다. 마할로!
영상이 예쁘고 재미있어요😊
시청해주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요! 마할로!
콘도 관리비 비싸다고 주택 산다는 건 진짜 살아보지 않고 하는 말이죠 엄청 부지런해야 되고 돈도 여유있게 준비해놔야 하고.. 이런 현실적인 팁 정말 공감되요!
부지런해야 살 수 있긴해요 ㅠ 시청 감사합니다!
주택이 훨씬 비싸군요~더 비싼매물 파시면 더 돈이 되실텐데도 현실적으로 알려주셔서 감사합니다..역시 팩폭장인 민용님😂
그러게요 ㅠㅠ 시청해주셔서 감사합니다. 마할로!
영상 잘 봤습니다.지금 사시는 지역이 어디인가요?
가격대는 평균 얼마정도 부터 시작인가여?
뷰도 좋고 가격도 왠지 좋을거 같네여..
The bigger the house is,The bigger the responsibility is. It is fun though but it is true you don't want a crazy neighbors they will drive your life miserable! Thank you for sharing.
Thank you for watching! Mahalo!
민용씨 너무 멋져요..Barry says you are a mix between super women and wonder women.😊
제 롤모델 이세요..오늘은 청소랑 화장실 Caulking 할려고요! ㅎㅎ
어릴때 주택에서 살았는데 많이 공감되요❤
시청해주셔서 감사합니다. 좋은 하루 되세요! 마할로!
전기료가 어마어마 하지만 저 수영장은 탐나네요! 주택의 단점, 잘 설명해주셔서 감사해요!
수영장 없으면 허전하지만 있으면 다 돈이긴 합니다.ㅠㅠ 하와이 부동산 민용 채널 시청 감사합니다! 마할로!
주택이 낭만적이긴 해도 외국인 입장에서는 관리와 렌트가 편한 콘도가 좋긴 하겠네요. 솔직한 이야기 잘 보고 갑니다.^^
외국인들에겐 아무래도 콘도가 좋습니다. 관리가 힘들 수 있거든요. 시청해주셔서 감사합니다!
미국에서 살다보면 정말 주택 관리 힘들죠.
잔디 관리, 수영장(있으면) 여름에 몇번 사용 하려면 관리가 너무 힘들고 전문가에게 맞기려면 비용이 ㅠㅠ
나이가 들어가니 저도 이제 주택을 검색 하다 콘도로 관심이 바뀌고 있네요.
단점도 많지만 장점도 많아서 막상 콘도에서 살라고 하면 주저할 것 같긴 하지만 저처럼 실거주자가 아니라면 주택보다는 콘도가 답이 맞는 것 같아요. 마할로!
하와이에 집 사는게 버킷리스트라 매번 보고 있는데, 딱딱한 공인중개사 같은 느낌이 아니라 친근하시고 매력적이세요 ㅎ ㅎ 궁금한게 하나 있는데요. 하와이에 백만달러 정도 하는 콘도 하나를 별장처럼 사 놓는다면 실질적으로 매년 유지 관리비가 얼마나 나올까요?
어떤 컨디션인지에 따라 천차만별이라, 컨디션을 모른체 정확한 답변이 힘이 들 것 같습니다. 오아후 도심(Honolulu)에서는 100만 달러 주택은 찾기가 좀 힘드실 것 같고, 도심에서 벗어난 rural 지역은 가능할 수 있습니다. 우선 대략적인 유지 관리비는 집의 상태와 잔디 수영장의 유무를 봐야 알 수 있다는 점 알려드릴게요. 시청 감사합니다. 마할로.
요즘 흰개미가 문제라더니 하와이 갈 때 목조주택은 꼭 확인해봐야겠어요
네, 맞아요. 하와이의 일부 지역에서는 흰개미 문제가 있을 수 있습니다. 목조주택의 경우에는 흰개미의 영향을 받을 가능성이 있으므로 주의가 필요합니다. 방문 전에 목조주택을 확인하고 필요한 경우 흰개미 전문가를 초청해서 받아 점검을 해드려요. 마할로!
영상을 보고 궁금한게 HOA fee에는 저렇게 수도관이 파손되거나 하면 콘도에서 알아서 고쳐주는 비용이 포함되어 있는건가요? 단순히 한국 아파트에서 나오는 매달 관리비 같은 개념과는 다른가요?
시청 감사합니다. 우선 콘도의 경우, 수도관이 파괴되는 경우는 드뭅니다. 수도관에서 물이 새는 것과 터지는 것은 차이가 크지요. 콘도는 물이 새는 경우가 있지만 파이프가 터지는 경우는 매우 드믑니다. 주택은 나무뿌리가 자라서 파이프를 건드리면 저런 사고가 좀 있고요. 콘도의 경우 물이 새는 경우, 윗집에서 실수했을 땐, 보험처리를 하고요. "일반적으로" 콘도가 바로 나서서 건조기를 틀어주고 빨리 처리를 해줍니다. 빌딩 전체가 낙후되어서 파이프 전체를 갈아야 한다면, 오너들이 돈을 나눠서 내는 방식이 있지만 한 번에 내는 경우는 드물고 몇 년에 걸쳐서 십시일반 걷고 이는 회의를 통해서 결정되어서 주민들이 예상할 수 있습니다. 주택의 경우 내 파이프에 문제가 있으면, 바로 집주인이 한 번에 돈을 내서 빨리 고쳐야 합니다. 이는 예상할 수 있는 바가 아니며, 빨리 완납해야 하지요. 비디오에 나온 예시의 경우 이웃집 나무가 제 파이프를 부쉈으나 보험처리를 할 수 없어요. 이웃에 대해 손해 보상을 받고 싶다면 일반적으로는 고소를 해서 이웃을 법정에서 봐야 합니다. 도움이 되셨기를 바랍니다. 마할로.
@@MinYongHawaii 감사합니다, 정리하자면 콘도는 해당사항이 없고... 자세하게 주신 예에 따르면 일본처럼 충당금 형태로 쌓아두는 것도 아닌가 보네요. 우리나라도 그런것으로 압니다만 관리비에 일정비율 충당금을 적립해서 건물 수선시 사용하는 것으로 아는데... HOA는 단순히 관리비 그 이상 그 이하도 아닌가 봅니다.
충당금이 있지만, 충당금을 넘어가는 경우를 말씀드렸습니다. 일반적으로 빌딩 전체를 페인트한다던지, 로비 가구를 바꾼다던지 그런것들은 일반적인 케이스는 충당금에서 쓰게됩니다. 마할로!
통장 준비금 많이 드는것 말고는 혼자 살아서 불편한 점같은데요? ㅎㅎ
아름다운 뷰가 불편함을 앞도하는것 같아서 더 살고싶네요.
사람마다 가치나 삶의 스타일이 다르니, 모두에게 답이 같지 않겠지요. 시청 감사합니다. 좋은 하루 되세요. 마할로!
저는 다 감수할수 있었어요.... 다만 벌레를 극복못했어요 화장실 창문을 연걸 깜박한채 불을 켜두었더니... 조이의 아파트 였던
하와이에서 나방을 본 적이 없는데 혹시 어디에 계셨을까요? 하와이는 모기와 나방을 찾기 힘들거든요! 마할로!
나도 하와이 달동네에서 1년만이라도 살아보고 싶네요~알로하
시청 감사합니다 마할로!
I am cracking up! lol!!!
I'm glad to hear you're having a good laugh! If there's anything specific that made you laugh or if you have any other questions or topics you'd like to discuss, feel free to share. I'm here to entertain and assist! 😄🎉
주택이 투자관점에선 땅을소유하고있으니 더 상승률이 높은것으로알고있습니다. 여러가지 신경쓰고 수리하는건 만만치 않겠네요
(일반적일때)주택이 상승률은 높지요. 솔직히 주택을 파는 것이 에이전트로서는 더 이득입니다. 하지만 주택을 너무 쉽게 보시는 분들이 많아서, 현실을 보여드리고 싶었습니다. 저는 거의 인생의 대부분을 주택에서 살아서 일반분들보단 주택에 대해 훨씬 잘 알고 있으니까요. 그래도 이런 단점이 있다고 알고 계시면 본인에게 더 맞는 결정을 하실 수 있겠지요. 어떤 선택이든 장단점이 다 있으니까요. 시청 감사합니다. 마할로.
@@MinYongHawaii 네
감사합니다
주택 역시 일복이 터지는군요ㅎㅎ
그래도 부럽사와요
주택에 살면 해야 할 일이 많아지긴 하지만, 그만큼 보람도 크지요ㅎㅎ 그래도 주택의 여유로운 공간이 큰 매력 포인트지요!
콘도는 HOA 고정비가 높지 않나요? 물론 편의성도 있겠지만요.
콘도에 따라 다르지만 간단히 말씀드리면 콘도는 고정비를 예측할 수 있지만, 주택은 고정비용이 없으니 갑자기 고칠 것들이 나타날때를 대비해서 묵돈을 미리 저장해 두는 것이 좋다는 의미입니다. 개인이 부담을 해야 하니까요. 시청 감사합니다. 마할로!
안녕하세요 home insurance를 들어도 해결책이 안될까요?
홈 인스런스는 콘도에서 주택에도 모두 다 필요합니다~^^ 화재, 츠나미, 곰팡이등등이 생길때 보험 플랜에 따라 큰 도움이 되실 수 있겠죠? 도움이 되셨길 바랍니다. 마할로!
전기 엄청 드네요...한국은 주택에서 1인당 150-400kwh정도 쓰는게 일반적인거 같습니다.
수영장 필터, 집 밖, 집 안의 방범 카메라 등, 면적이 더 크니 에어컨 비용들이 생각외로 지출이 큽니다. 그래도 자유롭다는 점이 주택의 큰 장점이지요. 시청 감사합니다. 마할로!
❤
Mahalo
주택 사라고하는 에이전트들 특징- 집에 살아본적없음. 주택살때 조심하라는 에이전트들 특징 - 집에 살고있음 ㅋㄷㅋㄷㅋㄷ
그래도 장점도 많아요. ㅎㅎㅎ 프라이버시가 필수인 분들은 추천합니다. 마할로!
뭔 말씀 에이전트들이 예전에 16채까지 투자성 보유 한 부로커들 본적 있어요.맘먹으면 집사는거 쉽기도 한나라 미국이죠
👍
Mahalo
Kamsamneda
How many houses do you have!?
Not too many lol
하와이 빅아일랜드 스튜디오가 땅소유자와 건물소유자가 다르다는데 진짜그런가요?
유닛마다 다를 수 있지요. 정확히 어느 유닛을 말씀하시는지 몰라서 정확한 답변이 어려워요. 정확한 주소가 필요합니다.
관리비 생각하면 콘도가 좋겠네요
콘도에 따라 다르지만 간단히 말씀드리면 콘도는 고정비를 예측할 수 있지만, 주택은 고정비용이 없으니 갑자기 고칠 것들이 나타날때를 대비해서 묵돈을 미리 저장해 두는 것이 좋다는 의미입니다. 개인이 부담을 해야 하니까요. 시청 감사합니다. 마할로!
주택이 많이 비싸긴해요ㅠㅠㅠ
모두 장단점이 있지요. 시청감사드려요!
Hawaii 달동네는 한국처럼 쌀가요? 마당도 거의없다시피 한 다락방같은 집이 필요합니다. 연락바랍니다.
알로하 하와이는 땅값이 집값보다 비싸서, 일반적으로 동쪽 호놀룰루의 달동네(?)는 한화로 30억 이상 시작합니다. 감사합니다...
콘도 관리비 세금도 장난아니던데 ㅠㅠ
콘도에 따라 다르지만 간단히 말씀드리면 콘도는 고정비를 예측할 수 있지만, 주택은 고정비용이 없으니 갑자기 고칠 것들이 나타날때를 대비해서 묵돈을 미리 저장해 두는 것이 좋다는 의미입니다. 개인이 부담을 해야 하니까요. 시청 감사합니다. 마할로!
항상 이기는 사람은 변호사 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅎㅎㅎ이래서 서로 용서하고 사는 것을 배웁니다. 시청 감사합니다!
👍👍👍