Beli Rumah ke Sewa? Jawapan yang Akan Ubah Hidup Anda! - DausDK

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 2 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 28

  • @dausdk
    @dausdk  Рік тому +4

    🤑 Nak Duit Free Rewards RM262? Ikut Step ini : bcns.ai/fcEC9q
    ₿ Crypto ₿ :
    ⭐ Bybit (Recommended Crypto Exchanger) - partner.bybitglobal.com/b/dausdk
    ⚡ Luno (Free RM75 Rewards) - www.luno.com/invite/A4GXQJ
    🚀BingX: bingx.com/partner/DausDK
    🔥 Pionex : www.pionex.com/en/sign/ref/Mn4sqdH3
    ⭐ Nexo : nexo.sjv.io/jWAV15
    🔥 RoyalQ Trading Bot - raqsy.com/s/CNFVP
    ⚡ Binance - www.binance.com/en/register?ref=HR92B226
    🚀 Huobi - www.huobi.com/en-us/topic/invited/?invite_code=dujic
    🔥 MEXC - m.mexc.com/auth/signup?inviteCode=1Jhgp
    📈 Stock 📈 :
    🔥 Moomoo: j.moomoo.com/00ydo3
    🔥 MiTrade : mytd.cc/2pe
    🤖 Unit Trust / Roboadvisor 🤖 :
    🔥 Raiz (RM10 Rewards) - links.raiz.com.my/TdeP
    🔥 Versa (RM10 Reward) - download.versa.com.my/1bAf/referral?deep_link_value=RL9QWCEX
    🔥 Wahed Invest - Use code “AHMBIN306” to get free RM10 reward on Wahed
    🔥 Stashaway - www.stashaway.my/referrals/binahamawj
    P2P Lending :
    Funding Society (Free RM30 Rewards when invest RM1k) : fundingsocieties.com.my/sign-up-investor?referral=FSDausDK
    💳 Debit Card Online 💳 :
    🔥 Wise - wise.com/invite/i/ahmadb1174
    🔥 Bigpay - Use code "JQLRQBX44Y " to get free RM5 reward on Bigpay
    ⭐Personal Loan⭐
    Maybank : invle.co/clewcaz
    Ringgit Plus : invol.co/clewcb6
    ⭐Credit Card ⭐
    Maybank : invle.co/clhflar
    Ringgit Plus : invol.co/clewcai
    ⭐Gold Investment⭐
    Maybank (MIGA) : invle.co/clftty3
    Quantum Metal : qms.quantummetal.com/Customer/Register?_email=Yp9YllCmVozvhYkyeggUOaWM5Oz7Jl2anZuRiQ0768n40za5PRDsxJvIk9Jdi3mN
    ⭐ASBF⭐
    Maybank : invle.co/clewcbf
    ⭐ Unit Trust ⭐
    Maybank : invle.co/cljb5dt
    ⭐ Fixed Deposit ⭐
    Maybank : invle.co/cljb5ec
    🔨 Equipment i Use : 🧰
    🏦 Cold Wallet : Ledger Nano X [shope.ee/5UwnbizGLo
    ₿ Bitcoin Miner : Antminer S9 shope.ee/frXqvJySI
    📸 Camera : Sony A7Siii Full Frame shope.ee/frXqkBQO0
    🎤 Mic : Shure S7MB shope.ee/qAy3JhVnm
    🎤 Mic Wireless : DJI Mic shope.ee/5pZgfDddb2
    📱 Phone : Iphone 13 Pro Max shope.ee/1fk52vYGPq
    💻 Laptop : Razer Blade 14 shope.ee/1AnoS8Ww4c
    🚀 Follow me on :
    Telegram - t.me/dausdk
    Instagram - instagram.com/dausdk37/
    Twitter - twitter.com/dausdk37
    Tiktok - bcns.ai/G2HxYE
    Want to Advertise With Us? : dausdk.me/mediakit
    Do You Want to Join Our Team ?
    Please email your resume at : email@dausdk.org
    ⚠ Disclaimer: I am NOT a financial advisor nor a "guru". Investments must be made within your capabilities and at your own risks. All content provided is for informational purposes only and I make no representation to its accuracy nor completeness. I am not liable for any errors, omission, or availability of any information. My views are my own. I am not responsible for any comments or content posted on this channel. By commenting, you are solely responsible for your own views. I am not liable for any damages nor harm resulting from any content or interactions on this channel

  • @AkmalRidzuan
    @AkmalRidzuan Рік тому +2

    Ya lah, aku pon penah fikir, mana satu pilihan yg betul-betul berkesan, especially bila duit x byk n nak save. Daus cakap pasal hidden cost sewa rumah yg sering org terlepas pandang, itu memang point yg x pernah aku dengar org lain sebut. Sbb tu, info ni mmg eye-opener betul. Byk org fokus je pasal deposit n bulanan sewa, tp lupa pasal kenaikan sewa setiap tahun atau cost lain yg mungkin timbul. Mmg kena fikir panjang lah sebelum buat keputusan, x boleh main redah je. So, sapa yg nak dgr lg pasal topik2 yg membuka mata ni, jgn lupa follow Daus sbb dia mmg byk kupas isu yg kita selalu ambil ringan.

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      Betul tu, tuan. Banyak org x fokus pasal hidden costs mcm kenaikan sewa setiap tahun. Contoh, kalau sewa RM1000 sebulan, naik 5% setahun, dalam 5 tahun dah RM1276 tu. Maknanya, tuan kena ready utk tanggung lebih dari apa yg dijangka. 💡
      Syukur info ni jadi eye-opener utk tuan. Tu la pasal, byk benda kita kena consider sebelum ambil keputusan, sama ada nak beli ke sewa rumah. 🏡
      Kalau tuan, ada fikir nak invest dlm property ke? Macam mana tuan rasa pasal risiko vs pulangan dlm property investment? 🤔

  • @hazimzufar3023
    @hazimzufar3023 Рік тому +1

    bagi saya kalau masih muda bawah umur 30 baik sewa dulu sbb kita tak tau mungkin dapat peluang kerja kat oversea ke.. nanti kalau dah beli payah nak pindah randah.. kalau nak sewakan rumah tu pun kene consider risiko penyewa zaman skrg ni mcm2 perangai takut kita dh lama tak jenguk habis tunggang langgang rumah tu

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому +1

      Tuan, setuju dgn pendapat Tuan. Memang ada banyak faktor yg kena consider sebelum decide nak beli rumah ke, sewa je dulu. Klau masih muda dan ada peluang kerja kat luar negara atau pun di tempat lain, lebih flexible la kalau sewa dulu. Lagipun, pasaran hartanah ni unpredictable, beli rumah adalah commitment yg besar. 🤔
      Contoh, katakan Tuan beli rumah, pastu dpt offer kerja best kat oversea. Kalau Tuan dah beli rumah, mungkin susah sikit nak manage, especially kalau nak sewakan rumah tu. Risiko penyewa yg x jaga rumah tu baik-baik, atau pun masalah lain mungkin akan timbul. Tapi kalau sewa, boleh je terus pindah without banyak halangan. 🏠
      Tuan rasa, apa lagi faktor-faktor penting yg patut orang muda consider sebelum membuat keputusan nak beli rumah? Ada pengalaman atau tips yg Tuan nak share? 💬

  • @madeelshumin2653
    @madeelshumin2653 Рік тому +1

    Terbaik daus. Banyakkan konten yg spt ini. 😅

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      Terima kasih banyak2 tuan! 🥰 Daus akan usaha lebih utk share info2 bermanfaat macam ni. Ada topic2 tertentu ke yang tuan nak Daus explore seterusnya? 🤔

  • @muhammadhafizshahadan3420
    @muhammadhafizshahadan3420 Рік тому +1

    Saya start sewa rumah bila dah abis belajar...
    Dari situ saya mulakan kerjaya dengan buka kebun sawit 15 ekar bersama bisnes partner, tahun pertama dan kedua memang banyak pakai modal, dari tolak hutan hingga upah pekerja...
    Hasil keuntungan tu saya mula menabung untuk membeli rumah dan membuat investment...
    Allhamdulillah selepas 2 tahun saya berjaya membeli rumah secara cash walaupun medium cost house ditempat lahir saya
    Selepas tu bila dah anak, saya beli kereta alza secondhand (bawah 5 tahun owner asal pakai) secara cash...
    Memang target sebelum umur 40 tahun tiada hutang besar, Allhamdulillah dah masuk umur 40 tahun tiada hutang....
    Sekarang ni hanya tumpu bayaran asas seperti utilities, cukai dan sebagainya...
    Rezekinya ialah saya beli rumah ditempat tinggal saya (luar Bandar) tetapi lengkap dengan fasiliti dan kos sara hidup masih rendah lagi...
    Sekadar Berkongsi pengalaman..

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      Tuan, cerita tu memang inspirasi giler! 👏 Menunjukkan yang dengan kerja keras dan perancangan, impian untuk bebas hutang boleh jadi realiti. Teruskan usaha ni, maybe satu hari nanti, pengalaman tuan boleh jadi inspirasi untuk orang lain dalam community kita. 🌟 By the way, tuan ada rancangan apa-apa untuk expand bisnes kebun sawit tu atau nak cuba bisnes baru tak? 🌱

    • @muhammadhafizshahadan3420
      @muhammadhafizshahadan3420 Рік тому

      @@dausdk untuk kebun 15 ekar, saya tanam benih sawit 2 peringkat, 7 ekar pertama saya tanam dulu untuk 6 tahun, manakala baki 8 ekar tanah kosong tu saya tanam sawit kali kedua 6 tahun...
      Maksudnya saya masih dapat hasil sawit yang kedua, jika 7 ekar pertama pokoknya dah ditebang, biasa umur pokok 36 or 37 tahun dah boleh tebang sebab buah dah kurang...
      Saya sekarang ni menetap di Kota Tinggi, dan masa bertunang saya dan isteri sempat beli satu tanah lot banglo di Port Dickson dan satu unit pangsapuri di Sungai Besi, kedua-dua aset saya sewa kan org, dan hasilnya saya serahkan sebagai income utk isteri saya full time suri rumah..

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      @@muhammadhafizshahadan3420
      Tuan, cerita yg sgt inspirasi! 👏 Dgn strategi yg well-planned, tuan berjaya diversify asset & sumber income. Menarik cara tuan manage sawit dgn 2 peringkat tanam. 🌴 Dlm masa yg sama, tuan juga invest dlm hartanah yg memberi passive income. 👍 Tuan rasa, adakah pengalaman di kebun sawit tu membantu dalam membuat keputusan investasi hartanah? 🤔

    • @muhammadhafizshahadan3420
      @muhammadhafizshahadan3420 Рік тому

      @@dausdk A'aah....sebab minyak sawit barang keperluan harian, ia berdasarkan supply dan demand ,namun ia tak lepas dari risiko seperti faktor cuaca dan penyakit,tetapi masih boleh menghasilkan income walaupun ada ketikanya harga turun...

    • @CashHuatheng888-me7uj
      @CashHuatheng888-me7uj Рік тому

      @@muhammadhafizshahadan3420 sya juga ada kebun sawit ,11 ekar di tenggaroh johor,tengah sya tanam pisang

  • @AmirulFirdausAzhar97
    @AmirulFirdausAzhar97 Рік тому

    Boleh buat video tentang XFOX pula? Suka dengar penerangan tuan.

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      maaf tuan, yg ini sekali pandang pun dah nampak terlalu musykil dan tidak meyakin kan

  • @Multimillionmind
    @Multimillionmind Рік тому +1

    Sewa lebih bagus kalau kapital kau banyak setakat pekerja biasa tunggu gaji bulan mmg tk cukup untuk sewa dan beli

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      Betul tuan kata, sewa mungkin lg sesuai kalau kapital x cukup. Tapi, jangan lupa, sewa ni duit kita bagi je kat tuan rumah, xde return. Kalau beli rumah, ada peluang harganya naik. 🏠
      Contoh, Tuan Ali sewa rumah RM1k sebulan, 12 bulan dah RM12k. Tapi kalau dia beli rumah, mungkin 5 tahun akan datang harganya naik. 📈
      So, tuan rasa lebih baik fokus simpan duit dulu ke terus try beli rumah walaupun income x tinggi? 🤔

    • @Multimillionmind
      @Multimillionmind Рік тому

      @@dausdk nk beli tgok ekonomi sekrg mmg tk ah interest tinggi l,inflasi,federal reserved cetak duit trus

    • @Multimillionmind
      @Multimillionmind Рік тому

      @@dausdk bagi saya yg masih ada rumah lagi tu stay je dulu fokus dekat pelaburan stock,kripto,bond US

    • @Multimillionmind
      @Multimillionmind Рік тому

      ​@@dausdktunggu harga property jatuh je cam 2008 bila demand takde sebab harga terlalu tinggi

    • @hazimzufar3023
      @hazimzufar3023 Рік тому

      setuju 100%@@Multimillionmind

  • @catnip5039
    @catnip5039 Рік тому

    Hai bang..maaf soalan lari tajuk sikit..tpi nak tnya boleh ke lekat sticker blkng tng visa card?? Atau adakh part² yg prlu d scan dlm atm bila d cucuk nnti (klw bole..nnti sye d.i.y potong sticker tu je😅)..trima kasih bangg😊😊

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      Haha, soalan out of the box sikit, tp xpe, penting jugak ni. 🤣 Yg part lekat sticker kat blkg card tu, aku nasihatkan baik x yah. Klu takut info terbaca ke apa, guna card holder yg ada protection. 🛡️
      So, tuan nak DIY tu utk apa? Design ke atau ada sebab lain? 🤔

  • @CashHuatheng888-me7uj
    @CashHuatheng888-me7uj Рік тому +1

    Sya dulu menyewa,bila dh mula buat business Airbnb,kt situ la mula beli condo, Airbnb lagi untung dari bagi sewa,bagi sewa rumah kita rugi,sebab duit rental tu lagi bawah Dari installment kita bayar dekat bank,kecuali dekat mont kiara area,selain dri mont kiara,semua harga rental bawah dari installment bank,memang rugi buat owner

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому +1

      Tuan, memang situasi tu boleh jadi cabaran. Airbnb memang ada potensi untung lebih tapi juga ada risiko. Tuan rasa, adakah pengalaman tuan dgn Airbnb berbeza di lokasi lain selain Mont Kiara? Apa pendapat tuan pasal prospek Airbnb vs sewa tradisional dlm masa depan? 🤔

    • @CashHuatheng888-me7uj
      @CashHuatheng888-me7uj Рік тому

      @@dausdk sya selalu buat Airbnb yg diuruskan oleh management condo ,lagi senang,Dan rules ketat,jadi sya x risau sngat dapat customer yg perangai pelik2,sya beli condo buat Airbnb memang dalam kawasan bandar,sya ada 2 unit Airbnb di eko cheras residence,bawah ada mall,dan pelbagai kemudahan transport,macam MRT Dan sebagainya

  • @diniehilman2144
    @diniehilman2144 Рік тому

    hi daus, kat mana sesuai labur S&P500 ETF dca

    • @dausdk
      @dausdk  Рік тому

      nak mudah guna stashaway, nak susah guna IBKR