Neubau am Ende: Wohnungsnot in Deutschland eskaliert!
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- Опубліковано 17 лип 2024
- Durch die millionenfache Massenmigration ist der Wohnungsmarkt in Deutschland seit Jahren völlig überspannt. In vielen Städten ist die Wohnungssuche zum Albtraum geworden. Um die Situation zu lindern, hat die Ampel einen Bauboom versprochen - der jedoch bisher ausbleibt.
Die Bauunternehmerin Michael Schneider engagiert sich politisch und kennt die Situation der Immobilienbranche aus erster Hand. Im Gespräch mit Felix Schönherr, Chefredakteur bei POLITIK SPEZIAL, erörtert sie die Gründe, weshalb Neubauprojekte nahezu zum Erliegen gekommen sind. Für Menschen auf Wohnungssuche hat dies fatale Folgen...
Das Interview mit Michaela Schneider zum "Potsdamer Treffen" können Sie hier ansehen:
• "Geheimtreffen" in Pot...
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Ich kann das Gesagte nur bestätigen. Wir haben uns 2016 ein schönes Haus, Baujahr 2002 in der Nähe von Passau gekauft. Mitten im Grünen, mit 1.900qm Grund und einer Wohnfläche von 250qm. Das Haus hat eine Einliegerwohnung von 64qm, die wir für Besuch bereithalten. Laut Energiepass liegt es in der Klasse von A+. Es hat einen eigenen Brunnen und drei Nebengebäude, Doppelgarage, Gartenhaus, Holzlege für den wunderschönen Kamin. Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Energieklasse A+, mit einer Erdwärmepumpe und im gesamten Haus Fußboden Heizung und mit einer 15,7KW PV-Anlage auf drei Dächern. Der Kaufpreis komplett aller Ausgaben wie Steuern, Notar und Makler belief sich auf 400.000€. Nun wollen wir Deutschland verlassen und beauftragten einen Makler Kunden zu finden. Bereits nach einer Woche hatte er zwei Kunden, die bereit waren 850.000€ für die Villa zu bezahlen. Leider mussten wir dann aber feststellen, dass wir das wunderschöne Haus aus Steuer Gründen nicht vor 2026 verkaufen können. Jetzt leben wir abwechselnd in der Karibik und abwechselnd in Deutschland, bis wir die Villa ohne steuerliche Einbußen in 1,5 Jahren verkaufen können. Die Immobilienpreise hier sind allgemein sehr stark angestiegen.
Es geht ganz einfach , weniger UNGEBETENE GÄSTE und schon mehr WOHNRAUM 😉😉
Keine Sorge, für ungebetene Gäste wird es immer genug Wohnraum geben.
@@wnklee6878 um die mache ich mir kein Kopf , die gehen mir am Arsch vorbei 😝😜
»Die Stimmung im Lande lässt sich mit den ›fünf U‹ beschreiben: Ungewissheit, Unsicherheit, Unbehagen, Unruhe und politische Unzufriedenheit.«
Das klingt aber harmlos angesichts der Katastrophe im Haushalt!
Das hat die große Klappe, Pardon, nicht mitgekriegt.
FUD - _fear, uncertainty, and doubt_
3U = Ungetestet, Ungespritzt, Unbeugsam
Gibt's dagegen nen Impfstoff?
Remigration Remigration….
Genau ! Ich dachte auch so
,, döp dö...."
Dann gibts auch keine Wohnungsnot.Sagte Sarrazzin
Und endlich die Grenzen dicht
@@suleymanur6795 Wer nicht reingelassen wird den braucht man nicht abschieben , oder ?
Die Demographie in Deutschland hat sich nicht verändert. Die Unberechenbarkeit kam von außen, bzw. politisch erwünscht.
Die Neubauten sind so teuer, dass niemand einziehen kann.
neubürger schon.
Mit 1050 Euro Rente schon gar nicht 😢
Doch Flüchtlinge mit bürgergeld schon Wa ...!!
Dank Ampel
*Seit 2018 (Dortmund), habe ich keine eigene Wohnung mehr und lebe auf 11qm² in einem Hotel. Hätte der Hotel-Inhaber mich nicht für Dauer aufgenommen, wäre ich obdachlos. Wohnungssuche ist faktisch auf viele Jahe aussichtslos, auf freien Wohnraum melden sich 150 -200 Personen pro Stunde.*
In Australien hab ich einen getroffen, der das so gemacht hat.
Krass.
Linksgrüne Steuergeld-"Verdiener" leben im Luxus.
So schnell wie möglich weg von dort. Du vergeudest dein Leben!
11qm ? Oh je 😢
Die einzigen Versprechen, die die Ampel halten kann, sind schädliche Gesetze. Doch die versprechen sie höchstens, wenn sie sich mal versprechen.
Unsere Politiker haben andere Ambitionen. Auf keinen Fall irgendwas gutes für Deutschland.
Ich kann das Gesagte nur bestätigen. Wir haben uns 2016 ein schönes Haus, Baujahr 2002 in der Nähe von Passau gekauft. Mitten im Grünen, mit 1.900qm Grund und einer Wohnfläche von 250qm. Das Haus hat eine Einliegerwohnung von 64qm, die wir für Besuch bereithalten. Laut Energiepass liegt es in der Klasse von A+. Es hat einen eigenen Brunnen und drei Nebengebäude, Doppelgarage, Gartenhaus, Holzlege für den wunderschönen Kamin. Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Energieklasse A+, mit einer Erdwärmepumpe und im gesamten Haus Fußboden Heizung und mit einer 15,7KW PV-Anlage auf drei Dächern. Der Kaufpreis komplett aller Ausgaben wie Steuern, Notar und Makler belief sich auf 400.000€. Nun wollen wir Deutschland verlassen und beauftragten einen Makler Kunden zu finden. Bereits nach einer Woche hatte er zwei Kunden, die bereit waren 850.000€ für die Villa zu bezahlen. Leider mussten wir dann aber feststellen, dass wir das wunderschöne Haus aus Steuer Gründen nicht vor 2026 verkaufen können. Jetzt leben wir abwechselnd in der Karibik und abwechselnd in Deutschland, bis wir die Villa ohne steuerliche Einbußen in 1,5 Jahren verkaufen können. Die Immobilienpreise hier sind allgemein sehr stark angestiegen.
...gilt nicht für ukraini & co...
...exakt! Seltsamerweise 😂 mangelt es dahingehend an NICHTS, und ALLES ist möglich. Was aus Deutschland GEMACHT wurde, ist in Worte nicht mehr zu fassen
Hätten die Auszuführenden sich an Recht und Gesetz gehalten, Dublinverfahren hätten wir dann auch so viele Wohnraumsuchende?
und hätten sie sich an Maastrich gehalten, hätte die BRD dann solche Schulden?
Die Lösung all dieser Probleme ist in Wahrheit ja ganz einfach. Stunde Null von Markus Krall umsetzen und fertig.
Ich bin dabei! Markus Krall sollten sich viel mehr Menschen anhören 🙏🙏🙏.
Die wahren Ursachen wurden leider nicht genannt.
Leider geht Frau Schneider wenig auf die ständig steigenden Regularien und Bauvorschriften ein, die einem Boom in dieser Branche diametral entgegen stehen. Ich hatte das Gefühl, dass sie viel Dinge versucht, kleinzureden....
Kommt doch auch aus der CDU...
Macht sie... dieses Reden von Qualität ist genau das Falsche.
Ein Dach über dem Kopf zu schaffen bedeutet Pragmatismus. Und etwas, das man nach dem Krieg wieder reparieren oder schnell aufbauen kann, ist einfach nur vernünftig.
Habe mich schon gewundert, dass ich der Einzige bin dem dieses GESABBEL auffällt.
Die einzige Triebfeder für Bauen sind die Finanzen. Wenn am Ende des Monats nach Abzug von Lebenshaltungskosten und Miete und Nebenkosten nichts bleibt , bleibt keine Baufinanzierung. Ein Leben von der Hand in den Mund .
REMIGRATION REMIGRATION REMIGRATION!!!
Demnächst in diesem Theater: Strom und Gas bezahlen zu können - oder ein Haus. Beides geht nicht.
Nur für Besserverdiener! Was ist mit uns Alten, die nur wenig Rente haben (obwohl wir ein Leben lang hart gearbeitet haben) und eine Wohnung brauchen? Es ist zum Weinen!😢
Aber nein! Das hat nichts mit illegaler Einwanderung zu tun - nie im Leben! Und Bürokratie muss schließlich sein: je mehr desto mehr Posten für die guten Freunde gibt es.
Eine bezahlbare Wohnung zu finden, war immer sehr schwer, wenn man nichts geerbt hat,
geschweige ein Eigenheim mit kleinem Garten. Die Qualität bezüglich Hellhörigkeit im Geschoßwohnungsbau ist unterirdisch, unmenschlich, wenn man sich mit dem Nachbarn durch die Wand unterhalten kann. Hieran wurde auch in besseren Zeiten nicht viel geändert. Die „schönen Fliesen oder „der echte Parkettboden“ haben nur die Mieten nach oben getrieben. Zwischenwände müssen mindestens doppelwandig sein, ebenso müssen Zimmerdecken und Fußböden mehr Schalldämmung haben.
Ich würde in dem LALA Land mein Schwerverdientes Geld nicht mal in eine Hundehütte investieren... NIEMALS....
Es werden immer Subventionen gefordert. Wenn ich auf der einen Seite subventioniere, muss das auf der anderen Seite irgend jemand bezahlen.
Anstatt KFW Anreize zu schaffen, die auch Steuergelder in neue Steuern transferrieren sollte man eher allgemeine Entlastungen anstreben. Subventionen dienen überwiegend der Umverteilung von unten nach oben.😢
Bei den Baumaterialpreisen und gestiegenen Zinsen werfen alle Projekte keine Rendite mehr ab. 😮
Die restriktive, mafiöse, Baulandausweisung ist die Mutter der Probleme, logisch oder?
@ , das wichtigste hast du vergessen : STEUERN !!!
@@fahrer6420 Nebensache, wenn die Finanzierung nichts kosten würde. Ich meine damit die Zinsen, sollten Null sein, siehe meinen Beitrag unten.
Bevor du beim Hausbau den ersten Stein setzen kannst,
musst du schon ca 20 000€ auf den tisch legen.
Da gibt es Vorschriften über Vorschriften und noch mehr Vorschriften.
Mit 20.000 Eigenkapital können Sie zumindest in Süddeutschland nichts bauen😮
@@strocker5720 Im gesamten Deutschland.
Die Behörden wollen ihre Arbeitsplätze sichern deswegen wird es kein verschlanken und Reduzierung der Bürokratie geben
Was unsere ‚‚Volksvertreter" angeht leben wir wohl auch im reichsten Deutschland aller Zeiten.
Otto Normalverbraucher war da nur nicht gemeint.
Warum sollte jemand in Immobilien investieren, wenn er sein Geld nie zurück bekommt. Ist doch logisch 😜
Für den Bau eines Gartenschuppens musste ich einen dreifachen Bauantrag einreichen, der drei Mal pauschal wg. Formfehlern abgelehnt wurde. Jetzt wurde er geprüft und genügt irgendwelchen Vorschriften nicht (ich verstehe nicht mal die Formulierung unter Punkt 1) .
Zwischenzeitlich bekam ich die Aufforderung eines weiteren Sesselpupers, einen Antrag, natürlich unter Abgabe behördlich genehmigter Berechnungen und Zeichnungen in zweifacher Ausfertigung, mit Fristsetzung, zur Änderung an der Grundstücks Entwässerung abzugeben.
Mehr braucht man zum Thema Bauen in Deutschland nicht wissen.
Vielleicht sollte ich das Projekt begraben und anstatt dessen den Bau einer Gretelmühle oder einer Unterkunft für "Schutzsuchende" beantragen. Ob das dann auch so abgeht?😁
Das ist das Problem. Bürokratie von Schein Demokraten 😅
Ich denke die 2 wissen gar nicht worum es überhaupt geht. Diese Politik ist kein Zufall!
Nicht nur in der Stadt ist es so. Wir leben zwischen Chiemsee und Berchtesgadener Land, da bezahlt man für eine 3 Zimmerwohnung (nix Saniertes oder Neubau) 1200 bis 1400 Euro Miete im Durchschnitt. Zweizimmerwohnung zum Kaufen etwa 300Tsd bis 600Tsd. Da fragt man sich wirklich, wer sich das noch leisten kann. Wenn man hier bauen will, geht es unter einer Mio gar nicht.
Die Sozialistin redet mir zu viel von Fördergeldern und Vorschriften.
Das Hauptproblem an einem Beispiel erklärt. Im Jahre 1967 hat man für ein freistehendes gebrauchtes Einfamilienhaus mit 100m2 Wf u. 500 m2 Garten in einer 160000 Einwohnerstadt ca. 100000 DM in guter Wohnlage bezahlt. Ein Geschäftsführer einer mittleren Firma hatte ein Gehalt von um 110000 DM. Heute bezahlt man für das gleiche Haus um 550000.- € aber ein Geschäftsführer in gleicher Stellung verdient keine 600000 €. Dazu kommen die Steuerbelastungen etc.! Soviel zum Thema bestes D aller Zeiten!
Die Einkommenssteigerung hat mit der Steigerung der Immopreise nicht mitgehalten. Ich denke, wenn man heute an eigenen Wohnraum kommen will, muß man sehr viel tiefer in die Trickkiste greifen. Z.B. sich ein stark sanierungsbedürftiges Objekt aus einer Zwangsversteigerung kaufen, provisorisch da einziehen und dann jeden Tag und nach und nach das Haus herrichten. Einfach den nächsten Baubetrieb beauftragen ist schon wieder viel zu teuer.
Das ist auch der Grund, warum die Politik sich gerade die Zähne dran ausbeißt, den Bürgern das E-Auto, die Wärmepumpe, die PV, die energetische Sanierung und was noch alles kommt, aufzuzwingen. Die Mittel des Durchschnittsdeutschen reichen dafür nicht mehr. Und: Er ist nicht mehr konsumgeil er ist konsumsatt. Und: Überstunden knüppeln lohnt sich aus steuerlichen Gründen überhaupt nicht. Der Durchschnittsdeutsche will lieber mehr Freizeit bei gleichem Einkommen. Früher jede Menge Überstunden für mehr Kohle, um sich NOCH mehr leisten zu können. Früher ein Land im Aufstieg, heute ein Land im Abstieg.
@@gabihirsemann653 das hat früher funktioniert, heute bei den energetischen Auflagen geht das nicht mehr, das ist Selbstmord. Das schlimme ist, man spart das was man investiert, nicht mehr ein. Die energie. Sanierung müsste von der wirtschaftlichen Seite aus gerechnet werden und nicht nur energetisch. Ich kann mir ein ganzes Schwein zum Essen bestellen, wenn es nicht gegessen wird, werden Ressourcen verschwendet! Man kann auch nicht alles abreißen und neu bauen bei den Preisen. Dazu kommt der Faktor der Nutzungsdauer eines Hauses, leider übersteigt das den Horizont einiger Menschen in D. Manchmal meint man diese italienische Firma mit M ist hier schon weit gekommen .
14:21 ich glaube nicht, daß Häuser, die im letzten Jahrtausend, mit nur 10% der Vorschriften errichtet wurden unsicher waren bzw. sind…
Immer kommt die Grunderwerbsteuer, das ist genau 1 Mal! Die normale Grundsteuer gehört abgeschafft! Auf einen gekauften Fernseher um Staatsfunk zu gucken, wird auch nicht jährlich eine Fernsehgerätesteuer erhoben, vielleicht würden dann viele darauf verzichten.😁
Die Fernsehgerätesteuer nennt man in 🇩🇪 GEZ !!!
und das Tollste ist, man muß die auch zahlen so man garkeinen TV Apparat besitzt !!!
Und das sogar monatlich !!! 😂
Die Kommunen beziehen ihre Einnahmen aus der Grundsteuer.
Davon betreiben sie ihre Ausländerunterbringung. Deshalb wird die Grundsteuer ständig steigen müssen.
Wer sich das nicht mehr leisten kann, muss leider seinen Wohnsitz verlassen.
Richtig, unserem Land würde es gut gehen, wenn wir alle weniger Steuer zahlen, würde es allen besser gehen!
Weiß ich von einem Bauherrn,400 Quadratmeter Grundstück, mit Neubau EFH 120 Quadratmeter, ohne Keller kostet
1.2 Millionen Euro bis schlüsselfertig. 🤯🤨🤬
Habe 2011,1200qm und 2x120qm Wohnfläche für 250teuro mit viel eigenleistung und 8 Jahre Urlaub zuhause. Muss man auch wollen
47 % im Eigentum, würde eher sagen 20% .
Die Baupreise sind innerhalb von nur 5 Jahren um gut 40% gestiegen. Dazu die Zinsen..
Könnte die hohe Nachfrage nach Wohnraum nicht auch u.a. daraus resultieren, dass wir monatlich mit überdurchschnittlich vielen "Zuzüglern" rechnen müssen? Diesen Faktor hätte man ja zumindest einmal kurz in Erwägung ziehen können.
Aber nur ganz, ganz kurz in Erwägung ziehen und dann ganz schnell wieder vergessen. Nichts hat mich Nichts zu tun 🙂
Ich habe da ein par Fragen. Was hat es mit sicheren Bauen zu tun, wenn man eine Garage statt eines Carport baut? Was hat die Bürokratie mit Sicherheit im allgemeinen zu tun? Das Handwerk bildet mit dem dualen System hervorragend aus! Die Regularien sind meist ideologisch und nicht am Bedarf ausgerichtet. Die Dame lebt vom bürokratischen Bau, da dadurch die Konkurrenz von kleineren Betrieben begrenzt wird. Die geforderten Subventionen finde ich nicht gut da diese immer an Bedingungen gebunden sind.
Lass doch dieses Subjekt einfach labern!
Sie kommt anscheinend aus dem Verbrecherclan mit der Bezeichnung CDU!
Bis zur Ampel hat jede Regierung jedesmal 300.000 Wohnungen pro Jahr versprochen, die Ampel hat 400.000 Wohnungen pro Jahr versprochen, wow; gebaut wurde was? Richtig genau so viel wie vorher.
294.000 Fertigstellungen
214.000 Baugenehmigungen
Ein Überhang aus vergangenen Jahren wurde fertig gestellt.
das ganze ist in 2 min erklärt man nehme die 20mio nicht d werfe sie raus prob gelöst fertig
Ich habe ein kleines Hotel zu verkaufen, kann man auch in zwei kleine Wohnungen und riesen Haus aufteilen, aber nicht in Deutschland.
Ich habe ein gut gehendens Monteurhaus zu verkaufen, die Nachfrage nach Zimmer ist groß, aber keiner möchte es betreiben 😮😮😮 so sieht es heute aus😢
Zu diesem Gespräch enthalte ich meiner Meinung....ein Kopfschütteln reich....
😡 is klar: Förderungen 😂
Woher kommen die?? Wer zahlt‘s??
Und außerdem muss die UA aufgebaut werden!! Schöner wie vorher... 🤢
Das ist das Problem der Leute! Die glaugen immer viel und dann den falschen Leuten. Gell Olaf! 😜
Ich würde in diesem Mistland nicht einmal mehr eine Hundehütte bauen. Null Investitionen!!!
Micro Appartment=Wohnklo mit 13 m²
Es gibt noch einen anderen wenig beachteten Punkt, weshalb Wohnraum knapp ist. In Berlin gibt es seit mehr als 25 Jahren unzählige Wohnungen, die möbliert als sogenannte "Ferienwohnungen" zweckentfremdet sind. Erstens umgeht man den Berliner Mietspiegel, weil dieser nur für unmöblierte Wohnungen gilt. Für eine möblierte Wohnung werden Mieten von mehr als 20,- EURO pro m² (kalt) verlangt. Der weitere große Negativ-Effekt besteht darin, dass man mit "Ferienwohnungen" den "echten" Hotels, die zu diesem Zweck auch gebaut wurden, die Kunden wegnimmt. Die "echten" Hotels habe weniger Auslastung und dort können Arbeitsplätze nicht garantiert werden. Ferienwohnungen in Berlin machen letztlich Arbeitsplätze im Berliner Hotelgewerbe kaputt. Aber darüber spricht niemand. Wenn man WIRKLICH etwas gegen den Berliner Wohnungsmangel tun will, dann muss man einfach die zweckentfremdeten Eigentumswohnungen wieder zu Mietwohnungen machen und zwar nur über Bußgelder in 6 stelliger Höhe. Wenn die Bussgelder vom Wohnungseigentümer nicht bezahlt werden können, werden die Wohnungen vom Land Berlin beschlagnahmt und dann zwangsversteigert. Desweiteren sind diese Ferienwohnungen auch Teil der Geldwäsche. Man hat jede Menge Geld aus Straftaten (z.B. jahrelange Einnahmen aus Schwarzarbeit in der "Gastronomie" oder Rauschgifthandel oder beides gleichzeitig) und weiß nicht, wie man das Geld anlegen soll, kauft mit dem Geld eine Wohnung in Berlin und die Einnahmen aus den Vermietungen der Wohnungen sind dann "sauberes" Geld. Auch über solche Themen spricht niemand. Auch auf diese Weise schaukeln sich die Preise für Eigentumswohnungen hoch. Niemand kann Gelder aus jahrelanger Schwarzarbeit oder Rauschgiftgeschäften auf sein eigenes Konto einzahlen, dann würde sofort die Steuerfahndung vor der Tür stehen. Also werden fleißig Eigentumswohnungen gekauft und zwar am besten mit Bargeld. So läuft das. Man muss sich nur anschauen, wer die Vermieter sind.
Bei fehlenden 800 000 Wohnungen frage ich als Laie; wo wohnen diese Menschen im Moment?
Bei bekannten, notunterkünfte, auf der Straße.
16:53: Das ist kein Populismus, das ist Kommunismus.
Ich befürchte bei weiterem massiven Zuzug nach Deutschland, weiterer Flaute am Baumarkt: eine Nachverdichtung der Bewohner. Enteignung, Zuteilung und Beschränkung von Wohnraum... Katastrophe!
🎉Ja logisch... 2023 waren doch die Weiber vom Zensus mit ihrer ausfragerei nicht ohne Grund los.....wer da nicht gelogen hat, das sich die Balken biegen..... Glückwunsch 😅
Bauen nur mit Subventionen? Das kann nicht die Lösung sein! Grunderwerbsteuer ist Peanuts in Relation zum gesamten Preis!
Wir hier arbeiten auf dem Bau gerade nur halbtags , das Geld fehlt uns . Die Leute haben angst zu sanieren zu investieren und was dazu kommt das so sicher keine jungen Leute mehr in das Handwerk gehen . Wir sind immer die die günstig sein sollen und nahe zu nie Hilfe bekommen . Egal ob man im Winter nur 60% bekommt oder für sein Lohn der nicht sehr groß ist 45 Std arbeiten muss . Arbeit ist ohne ende da wir kommen kaum noch hinter her den Bestand zu pflegen geschweige denn neu zu bauen ........ Jetzt Machen trotz Arbeit wieder viele Firmen zu , und wenn es bei uns wieder so wie in den 90 s wird werde ich dem Bau den Rücken kehren nach 33 Jahren .
Ganz klar die destruktive wirtschaftliche Kraft, der sozialistischen Planwirtschaft auf den Wohnungsmarkt beschrieben. Ein sehr interessantes Interview.
💙🇩🇪💙 Nur noch AfD 💙🇩🇪💙
eine kleine Wohnparzelle, nennt man schlicht Wohnklo 😂😂
Du sollst nichts besitzen und dennoch glücklich sein ? 😂😂😂
Die Idee alles nur über Förderprogramme und Subventionen zu lösen halte ich grundsätzlich für falsch! Solche Mittel können gerne ergänzend mit ins Spiel gebracht werden aber sie sind sicher nicht das All-Heil-Mittel. Irre Gesetze wie zum Beispiel Aushub von Baugruben als Sondermüll teuer entsorgen zu müssen sollten wieder geändert werden damit die Baukosten an sich runterkommen. Außerdem müsste die CO2 Besteuerung auf Baustoffe wie zum Beispiel Zement und Beton zurückgenommen werden auch das hätte einen wesentlichen Effekt und da gibt es sicher noch einige andere Punkte die uns durch die EU in den vergangenen Jahren aufs Auge gedrückt wurden die man noch unter die Lupe nehmen könnte!
14:18 Sichere (und schöne) Häuser zu bauen, war vor Jahrzehnten schon möglich, sogar vor über 100 Jahren. Dafür braucht es keinen Wust an Vorschriften.
Immoment wird man auch die letzte Schrott Immobilie los....
Wie soll das gehen? Grundstücke sind mittlerweile unbezahlbar geworden.
Wir hatten schon mal eine Verstaatlichung, Fazit Badewanne in der Schlaftrunk, Bäume auf dem Dach , Schimmel , Fassaden grau usw
Ich würde gerne im Hinterhof was bauen, seit einem halben Jahr keinerlei Antwort seitens der Baubehörde!
Garage statt Carport und dann das Haus wieder abreißen, unglaublich. Und das findet die Dame richtig.....?
Nur über B-Schein gibt es Wohnungen. Staatliche Abhängigkeit. Geht gar nicht.
Versprechen gebrochen 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Grinsveranstaltung ...
Bisherige Maßnahmen haben schmerzlich versagt. Mit Immobilien hatte ich und habe ich auch zu tun. Es gäbe ein Konzept, das die Probleme lösen würde, sofern die Politik den großen Wurf wagen würde, sogar ohne den Bundeshaushalt zu belasten. Wer das lesen will, nach dem Absatz steht es in Kurzform.
Man setze auf Genossenschaften, die große Wohnobjekte bauen, um den Quadratmeterpreis je Neubauwohnung so gering wie möglich zu halten. Die Genossenschaft vermietet die Wohnungen zu erträglichen Mieten von z.B. 9 Euro/qm. Innerhalb von ca. 50 Jahren kann mit der Kaltmiete der Kredit getilgt werden, sofern Zinsen entfallen. Die Notenbank sollte den Kredit geben, ohne Zinsen, denn eine Notenbank benötigt Zinsen nicht, wenn sie das Geld aus dem Nichts schöpft. Mit Rückzahlung (Kaltmiete) verschwindet dann das Geld wieder im Nichts. Das Finanz-Modell ist nicht verletzt. Keinerlei Inflation. Eine Genossenschaft ist eine Gesellschaftsform im Kapitalismus, somit nichts sozialistisches oder gar kommunistisches. Der deutsche Mittelstand, der die Wohnungen baut, hätte so viele Jahre lang genug zu tun. Firmen-Gewinne entstehen, auf jeder Ebene werden Steuern bezahlt, Arbeitnehmer haben Einkommen. Wohngeld entfällt, wenn Mieten günstig bleiben. Steuern müssen nicht mehr für Wohngeld eingetrieben und umverteilt werden. Die Finanzierung geht nicht in die Staatsverschuldung ein, sehr wichtig, dies zu verstehen. Würden dies mehrere Hunderttausend Menschen laufend wiederholt fordern, würde die Politik einknicken und das Modell so durchführen müssen. Die Betroffenen sollten nicht locker lassen, sonst wird es noch schlimmer werden und ein starker Linksruck würde entstehen, danach es noch schlimmer werden würde, denn Linke können nachweislich Wirtschaft nicht.
Welcher Europäer kann und will denn in Wohnschließfächern wie in Hongkong oder Tokio hausen?
Warum werden in den Innenstädte
nicht die leerstehenden ladenlokale als Wohnung ausgebaut .Das alte Konsumverhalten kommt nicht mehr zurück.
Öhm....welche Versprechen wurden denn je gehalten?? Deren Wort ist soviel Wert wie der Dreck auf der Straße und den kann man im Zweifelsfall noch nutzen.
Das Eigenheim, das Hänsel-Gretel-Knusper-Häuschen, ist die Lösung für ländliche Gebiete. Für Städte der Oberluxus im Millionenbereich, schon mehrere Millionen. Luxusprobleme sollte man nicht diskutieren, Zeitverschwendung, Luxus leistet sich Luxus.
Jo für unsere Gäste ist da genug da in diesem Bereich und Städte und Gemeinden müssen die bevorzugen bevor einhaimische dran kommen was ich zum kotzen finde ..!!
Schade um unsere ehemals schöne und Zukunftssichere Heimat. Wie konnte es nur so weit kommen!!!!! 🤮. LG ein 1961ger. 😢
Wer soll die Wohnungen bauen ? Dauerstudenten ?
Also ich bin bereit, mein RMH zu einem angemessenen Preis zu verkaufen. Leider macht es die Politik nicht möglich und auch so einige Banken spielen mit Hypotheken da nicht mit. Mein Resümee: Alles so geplant und gewollt🤷🏼♂️
Förderproramme, Förderprogramme, Förderprogramme? Eine Denke wie im tiefsten Sozialismus. Diese Dame hat nichts begriffen. So viel tolle Programme kann man gar nicht auflegen, wie z. B.
neue Bauvorschriften jeden Tag dazukommen. Mit der Aussicht einer Zwangshypothek, die auf jeden Fall kommt, ist jeder Privatinvestor im Immo-Bereich nicht mehr Herr seiner Sinne. Vielleicht gibt es aber noch ein Förderprogramm um diese Hypothek dann steuerlich abzusetzen
Naja, Mikroappartments sind besser als gar nichts. Zynisch wäre nur, wenn Vollzeitberufstärige sich nur ein Mikroappartment leisten und Vollzeitsteueralimentierte eine normale Wohnung besetzen.
Es werden auch zuviel gehobene Wohnungen gebaut, wer will die mieten, es fehlen Standard Wohnungen 😮
In welchem Bereich laufen wir NICHT in eine bedrohliche Situation in Deutschland???
Wohnklo, wer will denn sowas?
Ich dachte immer wir haben platz? Was habe ich verpasst?
ABSOLUT - ich möchte akut aus der *Vier Tore Stadt Neubrandenburg* für eine Ausbildung zum Brauer und Mälzer in die
*Vulkaneifel* ziehen - die spärlichen Angebote sind von privat - *freie WBS-Wohnunmgen Fehlanzeige Andernach/Mayen* MAU³
In Hong-Kong gibt es so eine Art Schließfach-Schlafplatz. Das wäre doch eine Lösung für junge abenteuerlustige Migranten. Solche provisorische Bauten würden ermöglichen, mehr Menschen auf geringem Raum preiswert zunächst unterzubringen, bis der Asylantrag entschieden ist. In Hong-Kong ist das eine ganz normale Wohnform für Menschen, die ständig dort leben und arbeiten, weil die Wohnungen dort unerschwinglich sind.
Hauptsache euch gehts gut
Will Kühnert mein Haus möchte ich mein Geld zurück, lt. Stand heute!!!
es gibt auf dem land genug freien wohnraum.....und wer kein geld hat oder bürgergeld bezieht sollte die resourcen nutzen die vorhanden sind
Bei der Verwaltung angeben, da kommen ganz viele neue Bürger.
Nur mal für den Typen. Un der DDR habe ich für 100 m2 ca. 50 Ost Mark bezahlt. In dieser Wohnung mussten Drei Einer Asche runtergebracht werden und ca. 4 Eimer Kohle und Ein Eimer Koks wieder hoch getragen werden müssen. Eine Neubau Wohnung inkl. Heizung 60m2 ca 85 Ost Mark bezahlt. Die zu bekommen war fast so wie ein Lotto Gewinn😜 allerdings lag der Verdienst bei ca. Höchstens 800 Ost Mark.
38 bezahlt und in der Wismut 1800 bis manche 4500 bekommen....😂
Wir wohnen auf dem Land und ich fahre täglich 40 Kilometer einfach auf die Arbeit. Dafür haben wir Platz und bezahlbaren Wohnraum. Ich kann nicht verstehen wie man freiwillig in eine Großstadt ziehen kann
Da haben Sie völlig recht.
Ich kann das Gesagte nur bestätigen. Wir haben uns 2016 ein schönes Haus, Baujahr 2002 in der Nähe von Passau gekauft. Mitten im Grünen, mit 1.900qm Grund und einer Wohnfläche von 250qm. Das Haus hat eine Einliegerwohnung von 64qm, die wir für Besuch bereithalten. Laut Energiepass liegt es in der Klasse von A+. Es hat einen eigenen Brunnen und drei Nebengebäude, Doppelgarage, Gartenhaus, Holzlege für den wunderschönen Kamin. Das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Energieklasse A+, mit einer Erdwärmepumpe und im gesamten Haus Fußboden Heizung und mit einer 15,7KW PV-Anlage auf drei Dächern. Der Kaufpreis komplett aller Ausgaben wie Steuern, Notar und Makler belief sich auf 400.000€. Nun wollen wir Deutschland verlassen und beauftragten einen Makler Kunden zu finden. Bereits nach einer Woche hatte er zwei Kunden, die bereit waren 850.000€ für die Villa zu bezahlen. Leider mussten wir dann aber feststellen, dass wir das wunderschöne Haus aus Steuer Gründen nicht vor 2026 verkaufen können. Jetzt leben wir abwechselnd in der Karibik und abwechselnd in Deutschland, bis wir die Villa ohne steuerliche Einbußen in 1,5 Jahren verkaufen können. Die Immobilienpreise hier sind allgemein sehr stark angestiegen.
Habe eine 4 Zimmer Wohnung in Land Brandenburg
96 qm 1150€ warm ! Wir sind 72 u 76 j uns reicht eine 3 Zimmer Wohnung nur die kostet genaus viel
Mein Vorschlag: Steuern drastisch senken, unnütze Ausgaben der Regierung streichen, keine Einmischung der Regierung in die Wirtschaft und Migration nach australischem Vorbild.
Effekte: sehr starkes Wirtschaftswachstum, deutlich mehr Netto vom Brutto (was den Handel und die Wirtschaft weiter fördern würde und den Wohlstand fördert), Vertrauen in den Standort Deutschland wieder aufbauen (mehr Investitionen), mehr Geld für die Instandhaltung und Verbesserung der Infrastruktur und Bildung (wieder ein Zugewinn für die vorherigen Punkte).
Ergo das, was alle Minister und Kanzler schwören.
Wenn man das Thema Hausbau mit früheren Zeiten vergleicht, dann muss man auch darüber sprechen, dass früher ein Gehalt ausreichte, um eine 4-Köpfoge Familie zu ernähren, diese nicht mehrfach jährlich in den Urlaub fuhr und das auch nur innerhalb des Landes, im Kinderzimmer keine Technik vorhanden war und gebrauchter 1 Pkw ausreichte. Meist baute man mit Einliegerwohnung, da sich Eltern oder Schwiegereltern finanziell beteiligten und im Gegenzug Unterstützung im Alter hatten. Die Kinder gingen zu Fuß oder fuhren mit dem Fahrrad und wurden nicht von einem Event zum anderen gekarrt. Was in der Freizeit etwas kostete, war verpönt, ebenso wie ein Backpacking-Jahr rund um die Welt nach Schulabschluss. Von den gestiegenen Anforderungen an die Bauweise müssen wir gar nicht sprechen.
sehr gut zusammen gefasst
Markus Gärtner und du. Zwei Welten Unterschied
Man tausche zwei Buchstaben mit einem aus, dann kommt heraus = Verbrechen gesprochen 😂
😅
Neue Gebäude und Wohnungen in unseren völlig veralteten Städten wären Geld und Ressourcenverschwendung. Die Stadtplanung ist mindestens 200 Jahre alt und im Grunde gar nicht für einen modernen und menschengerechten Verkehr ausgelegt ... Alle Verkehrsteilnehmer kommen sich ständig gegenseitig ins Gehege. Die gefängnisartigen DDR Wohnblöcke und Russenbarracken, machen die Situation in den Städten nicht besser. Und Eigenheime auf dem Land liegen häufig weit weg vom Arzt oder von Lebensmittelgeschäften. Ein Kompromiss aus beiden Wohnkonzepten wäre mit Sicherheit mit dem Prinzip der 15 Minuten Stadt vereinbar. Unterirdischer Auto und Bahnverkehr, oberirdischer Verkehr für Radfahrer und Fußgänger. Ansehnliche moderne Hochhäuser aus Glas und Beton im Zentrum, kubusartige weitflächige Wohnviertel drum herum. Mit breiten Straßen und viel Platz natürlich. Diese neuen Städte müssten 50 - 100 km von den alten Städten komplett neu gebaut und aus dem Boden gestampft werden, damit die aktuellen (scheußlichen multikuti) Ballungsgebiete noch als Notlösung dienen. China hat gezeigt, dass die Modernisierung der Infrastruktur funktioniert. Und genügend Arbeits und Fachkräfte haben wir in Europa und Nordamerika seit spätestens 2015 dafür ... Diese modernen Städte werden dann ausschließlich von ethnisch reinen (und damit kollektivierten) weißen, blonden, blauäugigen Nord - bzw. Mitteleuropäern bewohnt, um ein gesundes Gemeinschaftsgefühl zu entwickeln und innere Sicherheit zu gewährleisten. Für ihre eugenische Gesundheit sollten sich ausgewählte nordische Spender und fleißige Leihmütter (aus der dritten Welt) gut ergänzend als nützlich erwiesen. Industrie für Rüstung, Maschinenbau, Computertechnik usw. muss weit abgelegen von der Zivilbevölkerung errichtet werden, um mögliche und leider unvermeidbare (bis dahin aber zu 99% technisierte) Kriege weit ab der unschuldigen Bürger auszutragen. Atombomben wären damit ein Relikt der Vergangenheit und würden wieder einer extrem verlustarmen Blitzkriegsführung weichen. Durch dieses Konzept erreicht jedes Individuum die beste Version seiner selbst und leistet damit begeistert und freiwillig seinen Beitrag für die menschliche Spezies. Diese Zukunft sind wir der Menschheit (mit all ihrem möglichen Potential) schuldig.
Also für die Landbevölkerung wäre es echt super wenn es in den Städten viel mehr von diesen 200€/Monat Gammlerwohnungen gäbe, also meistens im 4. OG Dachgeschoss oder z.b. direkt im EG wo die Haustür direkt ins einzige Zimmer führt und sowas.
Ich find das irgendwie geil wenn man in der Stadt einfach so nen Würfel hat wo es nicht reinregnet und Strom vorhanden ist, theoretisch könnte man ja auch flexiblere Wohnugnskonzepte erstellen bei denen von vornherein z.b. die Zimmer darauf ausgelegt sind nur einem der verschiedenen Wohnzwecke vorrangig zu dienen, so wie heute die eher mauen Küchenzeilen.
Also wenn man z.b. ne Wohnung zum studieren und in der Stadt Spaß haben sucht, reicht einem ja eigentlich ein größeres Bett, Schreibtisch, Bad. Küche könnte man sich da in vielen Fällen sparen bzw. nur einen allgemeinen Arbeitsbereich mit ausreichend Steckdosen erstellen den man sich dann selbst gestalten kann, ob nun zu nem Arbeitszimmer/Hobbyraum, Küche/Waschküche, etc, jenachdem was man eben braucht.
Und wenn man wirklich ganz ehrlich ist, könnten wahrscheinlich 50% der nicht so pingeligen Männer auf ne Toilette verzichten weil in Deutschland die Waschbecken sowiso auf ner besseren Höhe angebracht sind ^^'
Für den Algo 👍✌️😎
Danke!
Suche die Zeltstädte der Flüchtlinge und du findest die Ursache für hohe Mieten und Wohnungsnot.
👀👍👍👍👍
Mama/Papa Kredit: Zinsen NULL Rückzahlung nur 70% 😅
Wer keine Wohnung findet, sucht am falschen Ort.
Man muss ja da suchen wo man arbeitet ...!!
@@markusschneider5580 Job wechseln. Bereitschaft zur Flexibilität aufbauen.