Een historische woonboerderij in Leusden, op een unieke plek!

Hofstede “De Groote Hemel”
In de tijd van Keizer Karel V was deze oude hoeve al een bekende plaats en kwam toen al voor in de thijnsrollen van 1536. Dit schitterende object wat wij te koop aanbieden is van rond 1900 en bestaat uit een zogenaamde hallehuis-type. De hoeve is rond 2021/2022 volledige gerenoveerd en de rietendeken is in 2015 geheel vernieuwd.
Dit historische pand bevindt zich op en zeer royale kavel van maar liefst 2.110 m² grond en is gesitueerd nabij het centrum van Leusden. De ligging is zeer goed en de hoeve ligt onder de rook van de stad Amersfoort en binnen enkel minuten rijden ben je op de A1 of A28. Omschrijving: De vrijstaande boerderij, bestaande uit het voorhuis en de aangebouwde deel is verbouwd en als woonruimte in gebruik. Het geheel heeft hybride verwarmingssysteem (warmtepomp werkt samen met gasgestookte cv ketel). Installatie voorhuis en achterhuis gescheiden, op de begane grond vloerverwarming als hoofdverwarming. Op de verdieping en opkamer convectoren. Kelder is niet verwarmd. Warm en koudwater installaties en riolering geheel nieuw. Voorhuis en achterhuis gescheiden, dubbele bewoning toegestaan. Schilderwerk binnen en buiten is in 2022 en 2023 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De Boerderij is ruim van opzet en heeft een woonoppervlak van maar liefst 298 m²! Door de gemeente is reeds vergunning verleend voor een nieuwe kapschuur met dicht gedeelte van ca 150 m². Er is maximaal 220 m² aan bijgebouwen toegestaan. Derhalve is deze woonboerderij ook uitermate geschikt voor de hobbyist, verzamelaar of klusser! De ruimte er omheen, zoals de voormalige boomgaard zal een ieder verbazen. Het is haast ongelofelijk dat een dergelijk object, zo dicht bij het centrum en de bewoonde wereld, beschikbaar is. Wonen geeft hier, zoals de naam reeds doet vermoeden, een hemels gevoel.