도표에 나타난 아파트값 추세가 현실과 많이 다른 것 같습니다. 요즘 서울 분당 일산 상승거래가 거의 없는데 도표에는 꽤 많은 것으로 나와 있네요.저도 부동산관련 업종에 12년 종사한 사람(약간 전문가)인데 제 관점에서 요즘 시장 상황은 심리적으로 붕괴되고 있는 모습입니다. 신생아 대출 아무 효과 없을 것 같습니다. 이미 이제는 대세하락이라는 분위기가 급속히 확산되고 있습니다. 치명적인 인구감소와 경기침체 장기화로 30여년 누적된 아파트 투자 투기 거품심리가 무너지고 일본식 장기 하락으로 가는 게 확실한 것 같습니다.
부동산 거래에 대해서 투명하고 정확하게 실거래가 가능하도록 제도개선이 많이 이뤄지면 좋겠습니다. 복잡하거나 어려운 용어나 서류등을 통일하거나 간소화해서 이해하기 쉽도록 개선이 되면 좋겠네요. 교수님의 설명을 들으면 이해가 더 잘 된답니다. 늘 애써주셔서 너무 감사합니다.
대박. 전세대출 DSR 을 하는 건가요? 이게 사실 제일 무서운 부동산 정책이예요. 전체 대출의 양을 가장 크게 직접적으로 줄이기때문에 유동성을 가장 크게 줄이는 내용이기 때문입니다. 강남부터 강북까지 특히 고가전세가 아무런 제제없이 5억까지 대출이 가능하기에 수억원대 대출받고 이자만 내던사람들이 많아요. 특히 2,3푸로 대출이자낼때 대거 들어왔습니다. 5천만원 연봉에 1억 2천이면 연봉 1억이어도 2억대밖에 대출이 안된다는건데 경기도에도 전세대출이 2,3억은 흔하고 강남지역은 5억도 매우 흔해요. 이사람들 대출이 반이상 줄어드는건데 전세입자는 그럼 이사를 나가야합니다. 다시 그자리에 들어올 사람을 구할수없으면 전세금이 급격하게 하락하게 됩니다.
늘 믿음을 주심니다. 건설사와위정자들이 부동산 버블의 심각성을 통감, 힘없고 대항력없는 적게 갖은자에 대한 우선 보호정책만큼은 꼭 잊지말고 선행하시기를, 당연히 망해도 될 기업이 덩치만 크다고 눈치보느니 엎을건 엎고, 밟을건 밟아 바람도 빠고, 과탐의 현사태에 스스로 책임지는 모습을 볼일때입니다. 항상 세금으로 도움이 필요한 서민까지 평등한 짐을 강요하는건 잘못된 정책입안자,자본가 배부른자의 소화제일뿐입니다. 이젠 극약처방으로 환골탈태만이 경제적 평등이라 생각되며, 썩은 환부 도려내고 치료합시다.
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2025년 1월 1일 수요일 [김민석, 신장식, 겸손NSC, 김현, 전용기, 박지원, 스포츠공장]](http://i.ytimg.com/vi/CQzfTS3Xy2c/mqdefault.jpg)
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2025년 1월 1일 수요일 [김민석, 신장식, 겸손NSC, 김현, 전용기, 박지원, 스포츠공장]](/img/tr.png)
![러시아는 전쟁을 끝낼 생각이 없어요. 러우전쟁은 '대리전'입니다 f. 한국외대 러시아연구소 김선래 교수 [심층인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/q9HAsUz4liE/mqdefault.jpg)
![[2025년 1월 1일 수요일 오전 8시 생방송] 헌재 심판, 다층 전략을 구사해야](http://i.ytimg.com/vi/E3H-NyOh2mo/mqdefault.jpg)
교수님께서 국토부 장관이 되섰어야 하는데, 이상한 자들이 되어서 이 지경이 된 것 같아요.
이상한사람이 된게 국토부장관뿐이랴.
맞습니다.
맞고 맞고요...
인재가 여기 계신데...
이론과 실전은 틀리죠.
@@물과술이론과 실전이 다루다...이말은 바른 이론으로 들어가도 토건카르텔을 깨기가힘들어서 실패하기때문임.이론은 맞음. 진보자체가 힘이 없어서그렇지..
전부 기득권인데 정권 달랑하나 바뀌는것임.
겸손하시고 예의바르신 교수님
항상 감사드립니다.건강하세요!😊
전세대출제도 자체를 없애야합니다 자영업자 모두 망하는 정책이며 인구감소의 주원인입니다
진짜 개 같은 제도임
본인 형편에 쳐 맞게 살면될것을
회생파산 쳐 하지말고 역전세 깡통 갭투기 평생 빚 갚고 살아야 됨
교수님이 국토부장관이었으면 좋겠습니다
저도요🙏
저두요 😊
저도요♡
썩은 정부와 국개들은 청렴한 인재를 등용 안하죠
저도 요
교수님 내내 건강하시길 바랍니다
대한민국의 미래를 위해 훌륭한 일을 하시고 계신다고 생각합니다
내내 건강하시고 안녕하시길 바랍니다
도표에 나타난 아파트값 추세가 현실과 많이 다른 것 같습니다. 요즘 서울 분당 일산 상승거래가 거의 없는데 도표에는 꽤 많은 것으로 나와 있네요.저도 부동산관련 업종에 12년 종사한 사람(약간 전문가)인데 제 관점에서 요즘 시장 상황은 심리적으로 붕괴되고 있는 모습입니다. 신생아 대출 아무 효과 없을 것 같습니다. 이미 이제는 대세하락이라는 분위기가 급속히 확산되고 있습니다. 치명적인 인구감소와 경기침체 장기화로 30여년 누적된 아파트 투자 투기 거품심리가 무너지고 일본식 장기 하락으로 가는 게 확실한 것 같습니다.
그게 비로소 정상!!! 더 꺼져야 된다 버블이!!!
교수님 정말감사합니다. 전세 DSR 말씀주셔서 정말감사합니다 ❤
한문도님^^
건강하세요
표영호 님과 한문도 님은 찐으로 나라 사랑하시는 분들!!💙💙💙💙💙💙💙💙
방송보다 건강이 먼저입니다 교수님
건강보다 방송이 먼저입니다 교수님
@@김중도-n6q왜이러는걸까?
교수님 건강이 최고 입니다
응원합니다
건강하십시요. 감사합니다.
한문도교수님감사합니다.전경제부총리추경호씨의23년도상저하고.는어디갔나요거짓말쟁이는국민들에게사과한마디없이,역사는살아있습니다.
교수님....홧팅!!
감기조심하세요!!
한문도 교수님 건강최고입니다.. 해외에서 많은 분들 교수님 영상 보고 있습니다.이시대 진정한 경제학 학자 입니다. 항상 건강하시고 감사합니다.❤
네. 감사합니다~
교수님도 항상 건강하세요
일도 중허지만 머니머니 해도 건강이 최고죠!! 따뜻한 하루 보내세요❤
수고하셨습니다
한교수님
늘 감사드립니다~^♡^
서민들을 위해 애써주시는 교수님께 감사드립니다❤ 오늘도 즐거운 하루 되세요 😊
건강 조심하세요
화이팅
주위에 적극적으로 추천하고 구독자수 천만 갑시다!
감사합니다 건강조심하세요
감기 조심하세여
한문도 교수님 최고 👍
이른아침 교수님 방송 잘듣고 출발해봅니다. 건강 조심하세요
진솔하게 시장분석을 서민들 걱정까지 해주시는 교수님께 정말 감사드립니다 ❤
감사합니다 💕
저도 감사해요
교수님 빨리 완쾌하시길 기원 합니다!
오늘 방송 감사합니다
전세대출 더 막아야지 다주택자 갭투자 아예 차단
날씨가 며칠 또 추워집니다
감기로 고생중이시네요
교수님ㅠ
건강늘 조심하십시요~
존경하는 한문도 교수님의 차분한 목소리로 경제에 대한 지식을 늘려갑니다~^^ 항상 건강하시고 행복하세요❤
스트레스dsr 적용 시작이 앞으로 부동산 시장에 큰 영향이 있겠네요
소중한 강의 늘 감사드리고 건강하세요
이시대의 진정한 현자. 한문도교수님. 좋은말씀 감사드립니다. 감기 얼렁 나의셔요 레몬차 좋습니다.
교수님!
항상 건강 하시고 몸관리
잘해주세요
항상 응원하겠습니다.
항상 감사 합니다
건강에 유의 하십시요
🎉
감사합니다 👍
건강유의하세요 ❤
😅급매 정리해서
항상 건강하십시오. 감사합니다.^^
교수님 항시 건강 조심하시고 늘 좋은 정보주셔서 감사합니다~!♡♡
저도전세 살지만 잘한제도라고생각합니다
교수님 감사합니다
교수님~! 수고하셨습니다. 감사합니다. 빨리 건강회복하세요~! 🎉
훗날저높은아파를 재건축을해얄껀데 수지가안맞을거고 어찌처리해야하나?
그 누구도 알려주지 않는 정보들을 교수님을 통해서 생생히 잘 듣고 있습니다
늘 고맙습니다~~
부동산 거래에 대해서 투명하고 정확하게 실거래가 가능하도록 제도개선이 많이 이뤄지면 좋겠습니다. 복잡하거나 어려운 용어나 서류등을 통일하거나 간소화해서 이해하기 쉽도록 개선이 되면 좋겠네요. 교수님의 설명을 들으면 이해가 더 잘 된답니다. 늘 애써주셔서 너무 감사합니다.
2015년 가격으로 돌아가서 부동산 정상화 되고, 젊은 양반들 집 걱정 없이 결혼하고 아이도 낳고 다시 대한민국이 살아나길 기원 합니다.
감사합니다 한문도교수님
미국은 경기 호황이라 쉽게 인플레 잡히지 않습니다
희망고문 하는 사람들은 꿈 깨기 바랍니다
교수님안계심 우리 무주택자들 또 속아서 다
수렁에서 헤매고 있을겁니다 ㅠㅠ
정말 감사합니다~^^
한 교수님
건강 하세요
감사합니다
감사합니다 한문도교수님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅
2017년 가격 정상화 소득대비 물가반영이 맞습니다
잘듣고있습니다
감사합니다
얼른 쾌차하셔요~ 미래세대 아이들을 위한 바른 경제 조기교육에 깊은 뜻, 역쉬❤. 함께하는 저도 잠시나마 어려진 느낌😊
감기조심하세요.
교수님 말씀 들으며 많이 배우고 있습니다.
정말 감사합니다.
대한민국 최고의 부동산 채널!!!!
언제나 감사 합니다 ^^
한문도교수님
국토부장관합시다
매주 올려주시는 영상 잘 보고 있습니다.
늘 너무너무 감사합니다~ 교수님^^
격려 감사합니다.
아프신데도 이렇게 애써주셔서 감사합니다
교수님
항상 좋은정보 감사드립니다!!!
항상 응원합니다!!
국토부장관이 되셨으면 좋겠어요!!🎉❤❤
늦은 시간에 좋은 영상 올려주셔서 감사합니다. 영상보다는 건강을 먼저...
수고 많으십니다~
교수님 감기가 독해요 건강 챙기세요
유주택자에게 전세대출을 해주는 나라 ~ 제정신이 아닌거죠.
교수님 잘 들었습니다. 감사합니다. 건강하세요.
대박. 전세대출 DSR 을 하는 건가요? 이게 사실 제일 무서운 부동산 정책이예요. 전체 대출의 양을 가장 크게 직접적으로 줄이기때문에 유동성을 가장 크게 줄이는 내용이기 때문입니다. 강남부터 강북까지 특히 고가전세가 아무런 제제없이 5억까지 대출이 가능하기에 수억원대 대출받고 이자만 내던사람들이 많아요. 특히 2,3푸로 대출이자낼때 대거 들어왔습니다. 5천만원 연봉에 1억 2천이면 연봉 1억이어도 2억대밖에 대출이 안된다는건데 경기도에도 전세대출이 2,3억은 흔하고 강남지역은 5억도 매우 흔해요. 이사람들 대출이 반이상 줄어드는건데 전세입자는 그럼 이사를 나가야합니다. 다시 그자리에 들어올 사람을 구할수없으면 전세금이 급격하게 하락하게 됩니다.
교수님 얼른 쾌차하시길요.🙏
감사합니다 교수님!
교수님
항상 감사하게 잘 보고 있습니다
감사드립니다~❤
항상 좋은정보 감사합니다
늘 존경합니다 ❤
교수님 감사합니다😅
감사합니다 건강 조심하십시오
건강 중요합니다~❤
늘 믿음을 주심니다. 건설사와위정자들이 부동산 버블의 심각성을 통감, 힘없고 대항력없는 적게 갖은자에 대한 우선 보호정책만큼은 꼭 잊지말고 선행하시기를, 당연히 망해도 될 기업이 덩치만 크다고 눈치보느니 엎을건 엎고, 밟을건 밟아 바람도 빠고, 과탐의 현사태에 스스로 책임지는 모습을 볼일때입니다. 항상 세금으로 도움이 필요한 서민까지 평등한 짐을 강요하는건 잘못된 정책입안자,자본가 배부른자의 소화제일뿐입니다. 이젠 극약처방으로 환골탈태만이 경제적 평등이라 생각되며, 썩은 환부 도려내고 치료합시다.
앞으로 DSR 우회 탈법 방법을 잔머리 업계정부가 강구해 낼 듯~ 대출 감소시 집값 떨어지는 꼴을 과연 두고 볼까 ?? 70년 만기 주담대 만지작거리고 있을 듯~~
좋은 정보에 늘 감사드립니다
🙏감사합니다 교수님
교수님 항상 건강하세요. 늘 감사합니다 ♥️♥️♥️
한문도 선생님 항상 감사합니다 😊
교수님 건강 하세요
교수님 안녕하세요❤
건강 조심하세요^^
교수님 건강조심 하세요 ❤❤
조선시대 학자 같으신 고결한 교수님!건강하게 오래오래 귀한 말씀 주세요^^
좋게 봐주셔서 감사합니닷~
건강하세요
감사합니다
오늘도 감사드려요!!
^^
교수님 존경합니딘
수고하셨습니다 감사합니다 축복합니다 🥰
교수님의 강의는 항상 옳습니다🌻
교수님. 잘쉬시고 생강차.홍삼물 자주드셔서 감기 얼릉나으셔요~~
예 감사합니다
순서를 벗어 나면 막대한 비용이 발생할텐데
누가 부담하나?
교수님 오늘 영상도 감사합니다
교수님❤😊🎉
건강조심 하세요^^
바젤3 이제 드뎌 시행하는군요
건강하세요~~^^
한문도 교수님
응원합니다
감사드립니다