Planta e Memorial Descritivo na Usucapião Extrajudicial ?
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- Опубліковано 1 жов 2024
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A capacitação profissional dos envolvidos no circuito regularizatório contribui para que a regularização de imóveis torne-se mais profissional, eficiente e popular.
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Um grande abraço da Viviane e até mais!
Técnico de Edificações também pode.
OTIMO VIDEO, MAS GOSTARIA DE ORIENTAÇÕES
Oi
Me chama lá no Instagram @direitoemimoveis no privado! Espero poder ajudar!
Grata pelo vídeo, muito esclarecedor e objetivo!
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Querida, excelente vídeo!!! Obrigada pela sua enorme contribuição na advocacia extrajudicial! Sucesso 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Bom dia!! Que alegria receber teu comentário! Estou super feliz com essa nova forma de compartilhar experiências!
: )
Este canal é nosso!! Você pode compartilhar suas experiências e dúvidas sempre que quiser !! Sei que tens muito para agregar!! Continuo à disposição!!
Um super abraço! Viviane,
Caríssima Dra. Acredito na construção mútua. Quanto mais eu divido, quanto mais compartilho, mais me acrescenta. Obrigada por seu depoimento! Forte abraço!
Avemaria é necessário 3 profissionais para fazer a planta, ainda tenho que buscar documentos no cartório imobiliário e quitar o IPTU, segundo a prefeitura o processo não se inicia se não quitar o IPTU R$2800. O pobre não tem vês nessa Terra mesmo. O vídeo foi extremamente esclarecedor. 🙂
uai mas tinha iptu atrasado..? se vc fizer pela defensoria publica ficará a custo zero, há vc vai ter que pagar um engenheiro ou arquiteto p fazer o projeto e memorial...
@@efg194 A prefeitura fez um mutirão para a confecção do documento, fiquei incrédulo kk
Boa tarde!!!
Boa tarde!
O Técnico em Edificações pode fazer um memorial descritivo?
Oi, engenheiros ou Arquitetos!
Oiiii! Olha só querida, reforçando...Ficou claro pra vc que o profissional deve ter habilitação técnica? Porque tem que emitir Art?
Pode, sim, se o Tecnico tiver seu registro no CRT em dia. Sou Tecnico em Edificações e fiz a planta planimetrica para requerer Usucapião de meu proprio imovel. Além da planta, elaborei também o Memorial Descritivo e emiti o TRT. A Ata foi concluida pelo Tabelião e enviada ao Cartorio de Registro de Imoveis sem qualquer questionamento sobre a autoria do projeto.
Parabéns!
Olá! Obrigada pelo vídeo, ajudou muito!
Eu tenho uma dúvida: se encontratar um engenheiro para fazer a planta para ação de usucapião, e os vizinhos confrontadas não quiserem assinar, o que devo fazer?
Eles serão notificados via RTD, pelo Registrador!
@ muito obrigada pela ajuda!
Também gostaria de agradecer o vídeo. Realmente me ajudou a esclarecer algumas dúvidas. Parabéns!
Caro Colega Fernando! Satisfação receber seu depoimento. Meu propósito é agregar, levar conteúdo de valor. Desde já me coloco à disposição, se tiver alguma dúvida, por favor! não deixe de me escrever!
Ah!! Já está convidado para a LIVE do dia 22/07 as 20h - eu e a Dra. Marcele Barile, vamos falar sobre Usucapião entre herdeiros.
Participe!!! Um abraço!
Parabéns, grato por todas as orientações e dicas! :D Sucessos :D
Eu que agradeço!
Outra dúvida é se deve haver o levantamento topográfico do lote, ou somente a planta com a Área e os limites?, Além do georreferenciamento
Oi! Sim, o lote deve ser georreferenciado sim! : )
Depende da área
Bom dia, você tem um modelo de planta e memorial pra usucapião?
Tenho, mas por preservação dos dados das pessoas eu não consigo te enviar. Okay?
@ poderia mostra um exemplo com nomes fictícios?
Olá a planta e memorial devem ser feitos por engenheiros ou pode ser feito por topógrafo?
topógrafo (Técnico em agrimensura)
Engenheiro, arquiteto ou topógrafo
A resposta dos colegas supre!! Mas te convido para meu Insta @direitoemimoveis estou certa que vais gostar!!!; )
Qual o valor cobrado em média de um terreno de 200mt quadrados da parte do arquiteto?
Foi cobrado meu aqui 1.300 reais.
Oi. Tá no preço! Depende muito de cidade... acesso. Mas aqui em Florianópolis é por aí.
Olá Dra.! Pode me tirar uma dúvida por favor? Quando um dos filhos, que futuramente também será herdeiro constrói uma casa em cima da casa do pai, sendo que agora o pai deseja regularizar o imóvel dele através de usucapião. Como fica essa questão? O pai tem como fazer o usucapião somente da casa dele ou terá que fazer das 2, da dele e da de cima, já que não tem como separá-las? Desde já agradeço.
Marisa, me chama lá no Instagram @direitoemimoveis assim poderemos conversar melhor, entender a sua dúvida e te ajudar : ) Desculpa a demora para responderkkkkkk o youtube, é novo pra mim ; )
Sou Tecnico em agrimensura e passando por vários videos no youtube sobre o assunto para melhor entendimento. Achei o seu fantástico e muito bem falado sobre o tema. Queria deixar aqui os meus cumprimentos pela ótima apresentação.
Muito obrigado.
BOM DIA! Obrogada por seus ricos comentários. O propósito é esse, levar informação da Prática e com qualidade a todos. Conhece meu canal no Insta? @direitoemimoveis recomendo kkkkk. Obrigada e abraço
Tenho uma dúvida um Engenheiro de Produção poderia assinar e emitir uma ART para projeto de imóvel de uso capeão ?
Bom dia! O profissional deve ser habilitado pelo CREA!
@ O ideal seria o engenheiro civil, pois várias outras categorias de engenharia como mecânico, mecatrônica também possuem CREA, porém teria que ver as áreas de atuação de fato que corresponde a cada uma.
Boa tarde quando a planta e memorial descritivo não estiver assinado pelo profissional e registrado no Crea e válido para usucapiao
Não. Tudo deve ser assinado com prova de responsabilidade técnica. Art/Rrt
Muito obrigado pela atenção
A planta, deve conter os cômodos da casa? Ou só a parte externa e o lote?
Bom dia! Pode ser só da parte externa, com menção à construção 🚧
E se essa planta já existe mas n tem as assinaturas das partes confrontantes?
Eles serão notificados via RTD ;)
@ pode o advogado do requerente emitir uma carta de anuência para os confrontantes?