Casale, ottimo stato, 250 mq, Montecreto, Fraz. Acquaria - Rovinella

APPENNINO MODENESE - MONTECRETO- Casale del 1700, il fabbricato è stato ristrutturato completamente esternamente, così come il piano terra che contiene l'abitazione principale. Una attenta ristrutturazione, e studio degli spazi interni, consentono una buonissima vivibilità della zona giorno in cui domina un grande camino e della cucina separata dal soggiorno da un caratteristico arco in mattoni. Le due ampie camere da letto matrimoniali e il bagno, sono altrettanto comode ed eleganti. Circa 120 mq. di finiture garbate e sopra la media. L' ampio portico di 60 mq. con vista sulla valle dello Scoltenna, sul castello di Montecuccolo e sulla Torre di Gaiato, completa l'arredo esterno del fabbricato impreziosito anche di barbecue e forno in mattoni di recente costruzione attiguo al portico stesso. Il riscaldamento è autonomo tradizionale con radiatori a parete, gestiti da caldaia alimentata a gpl. Il piano primo con ingresso indipendente contiene ulteriore appartamento di circa 130 mq. che necessita di ammodernamento interno, in quanto presenta ancora le caratteristiche degli anni '60.
Al piano seminterrato, ampie cantine, depositi e ripostigli per 120 mq dei quali parte con il sasso a vista e pavimentazione lapidea originale, e parte con inizio di ristrutturazione. Completano la proprietà 3660 mq di giardino esclusivo recintato e piantumato. E' Presente all'interno della proprietà un ulteriore edificio rustico di c.a. 120 mq. su due livelli da ristrutturare, ottimo come dependance. Totale sup. commerciale fabbricati 434 mq. Vista panoramica sulle valli e le montagne che circondano il fiume Scoltenna. Altitudine 650 mt. s.l.m. Distanza da Sestola e da Pavullo nel Frignano 15 km. Distanza dal comprensorio del M.te Cimone 20 km - il più vicino è Passo del Lupo-Sestola -
PER INFO CONTATTARE ROBERTO CAFFARO 335 615 73 33
CLASSE ENERGETICA: G - DL 192 del 19-08-05
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA I.P.E. Min o = 210.10 KWh/m²a

[@DanielaPerez-yp1gb]

Buon Giorno, WOW SUPER 😍👌MEGA!!!!!!! SALUTI

[@lidiaconti9957]

Un tavolo sotto il portico bello