Pela primeira vez, diretamente dos EUA, farei um evento online para mostrar como criar uma renda passiva em dólar e investir no exterior. Para se inscrever, é gratuito, e serão nos dias 11 e 12 de março. Vou disponibilizar planilhas e materiais completos. Você não pode perder. E no dia 12 de março, iremos abrir mais vagas para novos assinantes na Dolarame Black, nossa casa de análise com 100% no exterior e bolsa americana. Para se inscrever no evento, basta clicar aqui: www.dolarame.com.br/evento-renda-em-dolar/ Te vejo lá! Bora Dolarizar!
Apesar de preferir ADRs principalmente no Comércio Internacional Marítimo como SBLK, ZIM, INSWe FLNG visto que as sedes destas empresas são sediadas em Paraísos Fiscais, eu ainda faço a distribuição dos ganhos de capital por alguns REITs como STAG, OHI, O e CCI. Seria interessante falar sobre as alíquotas diferenciadas p estes ADRs. Principalmente porque acredito que a maioria do seu público não seja residente nos EUA. O Trust como ferramenta também não pode ser esquecido. Os Bitcoins, deixa pra outros divulgar ...
Nossa, Léo, como você é incrível, um mini gênio! Tanta gente falando tanta besteira e sua lucidez e clareza no que diz, me impression!! Parabens! Gostaria de saber como tenho acesso ao seu evento de 11 e 12 de março. Muitíssimo obrigada! Vc vai longe, menino, PARABÉNS!!!!
Obrigado pelo conteúdo!! Tudo o que precisamos é do conselho certo sobre como investir em criptografia e estaremos prontos para o resto da vida. Ganhei mais de um milhão de dólares negociando no mercado de criptografia este ano, independentemente das condições do mercado
Uma personalidade tão genuína !!, sinceramente, continuarei a negociar e seguir os sinais diários de RYAN J. HENRICHS nos guias, desde que funcione para mim
Dessa lista ainda não tenho o EGP e o VICI , sendo que o VICI pretendo tê-lo o mais rápido possível pois é um excelente reith e paga bons dividendos constantes.
Bom conteúdo parabéns. Para enriquecer ainda mais o conteúdo, perrmite-me sugerir que, numa próxima, seja incluido a taxa de crescimento do dividendo da ação que apresentar. Para investidores a longo prazo mais importante que o dividendo yeald é a sua taxa de crescimento. EXP por exemplo tem uma taxa de crescimento a 5 anos de 14,04%.(positivamente absurda). Da sua lista a O é a que tem a taxa mais baixa de 3,63%, em alguns países a baixo da sua inflação. Fica a sugestão. Pena não existir um ETF de Reits focado no crescimento de dividendos como outros ETFs de ações. Se alguém conhecer algum que me diga.
Olá, tudo bem? Já tenho algumas ações americanas. Comprei pelo aplicativo Cash App. Minhas compras estão distribuídos entre 23 ações. Gostaria de saber quais etfs e ações devo me concentrar? Muito obrigada. Celi
@@rosesantos677 Do Setor de Varejo, ele é o maior. E no geral, um dos maiores. São mais de 15 mil imóveis, com excelentes locatários. Esse Reit sozinho é maior que todo o mercado de Fundos imobiliários brasileiro.
Oi Léo boa tarde tudo bem você pode passar por gentileza as informações do contrato quando que vence, desde já agradeço a atenção parabéns pelo seu trabalho
Famoso mão de alface heheh. O REIT Vem subindo de receita e eficiencia durante todos os anos, no primeiro ano que eles apresentam uma estagnação com receita (eficiencia deles aumentou em 2023), vc vai e vende. kkkkk meu caro, eu recomendo que voce veja algum curso de investimento, essa tua mentalidade vai te segurar bastante.
tenho conta no banco inter vale a pena investir por lá ? as ações e reits americanas eu tenho que declarar no imposto de renda sou iniciante investindo
Você está morando nos EUA? Muito bom o vídeo,tenho o O e o Vici dessss aí,estava curiosa pra saber se estava tudo normal com esses REITs,parece que estavam caindo...
Muito bom! Dúvida: Quinto REIT, no início vc fala de 3600 propriedades e no final, vicê diz 3500 galpões, após a fusão. São coisas diferentes? Obrigado.
Olá @LeoFittipald antes de mais obrigado pelo teu conteudo que é muito útil e gosto bastante. Em que site visualizas esses gráficos e a tabela com evolução anula da receita, FFO, divida, etc?
O VICI parece uma ENGANAÇÃO. Os principais inquilinos possuem contrato de arrendamento da área, sendo o aluguel reajustado pelo CPI, portanto, você que compra VICI não ganha com o aumento da procura pela região de Las Vegas diretamente e não ganha em nada se os cassinos estão bombando ou não. Sim, é verdade, que isso impacta no reajuste dos contratos de arrendamento, mas os contratos são longos, então por muito tempo, ele continuará crescendo somente CPI de forma majoritária
Pela primeira vez, diretamente dos EUA, farei um evento online para mostrar como criar uma renda passiva em dólar e investir no exterior. Para se inscrever, é gratuito, e serão nos dias 11 e 12 de março. Vou disponibilizar planilhas e materiais completos. Você não pode perder. E no dia 12 de março, iremos abrir mais vagas para novos assinantes na Dolarame Black, nossa casa de análise com 100% no exterior e bolsa americana.
Para se inscrever no evento, basta clicar aqui: www.dolarame.com.br/evento-renda-em-dolar/
Te vejo lá! Bora Dolarizar!
Apesar de preferir ADRs principalmente no Comércio Internacional Marítimo como SBLK, ZIM, INSWe FLNG visto que as sedes destas empresas são sediadas em Paraísos Fiscais, eu ainda faço a distribuição dos ganhos de capital por alguns REITs como STAG, OHI, O e CCI.
Seria interessante falar sobre as alíquotas diferenciadas p estes ADRs. Principalmente porque acredito que a maioria do seu público não seja residente nos EUA.
O Trust como ferramenta também não pode ser esquecido. Os Bitcoins, deixa pra outros divulgar ...
CCI - Telecomunicações
O - Varejo
EGP - Industrial
VICI - Diversos (Turismo/Lazer)
EXR - Self Storage
O melhor canal de investimento no exterior, talvez o único
Nossa, Léo, como você é incrível, um mini gênio! Tanta gente falando tanta besteira e sua lucidez e clareza no que diz, me impression!! Parabens! Gostaria de saber como tenho acesso ao seu evento de 11 e 12 de março. Muitíssimo obrigada! Vc vai longe, menino, PARABÉNS!!!!
Obrigado pelo conteúdo!! Tudo o que precisamos é do conselho certo sobre como investir em criptografia e estaremos prontos para o resto da vida. Ganhei mais de um milhão de dólares negociando no mercado de criptografia este ano, independentemente das condições do mercado
Se me permite perguntar como você consegue ganhar tanto no mercado digital porque já estou negociando há algum tempo e continuo tendo prejuízos
Aconselho você a parar de negociar por conta própria se continuar perdendo.
Uma personalidade tão genuína !!, sinceramente, continuarei a negociar e seguir os sinais diários de RYAN J. HENRICHS nos guias, desde que funcione para mim
Isso parece tão bom e eu gostaria de participar disso, há alguma maneira de falar com ele?
Ele está ativo em
Fala atual etf voo leo por favor !!
Tenho o O, EXR, VICI pesadoooooo
Dessa lista ainda não tenho o EGP e o VICI , sendo que o VICI pretendo tê-lo o mais rápido possível pois é um excelente reith e paga bons dividendos constantes.
Leo faltou vc deixar no final a tabela de todos juntos para um comparativo.
Você explica muito bem! Parabéns! Acho que vou escolher o de supermercados.😊
Boa Leo, obrigado pelos resumos dos REITs, abraço!! Borá Investir ↗
Bom conteúdo parabéns. Para enriquecer ainda mais o conteúdo, perrmite-me sugerir que, numa próxima, seja incluido a taxa de crescimento do dividendo da ação que apresentar. Para investidores a longo prazo mais importante que o dividendo yeald é a sua taxa de crescimento. EXP por exemplo tem uma taxa de crescimento a 5 anos de 14,04%.(positivamente absurda). Da sua lista a O é a que tem a taxa mais baixa de 3,63%, em alguns países a baixo da sua inflação. Fica a sugestão. Pena não existir um ETF de Reits focado no crescimento de dividendos como outros ETFs de ações. Se alguém conhecer algum que me diga.
Leo, se você quiser vir para Atlanta-GA, você terá um lugar para ficar. Casa pequena e simples porém será bem recebido !!!! Vem dar um rolê aqui. Abs
De todos, CCI parece-me o mais apelativo. Boa sorte !!!
Parabéns Léo
Excelente vídeo
Conteúdo top
Com ótima didática
Tem ajudado bastante quanto aos investimentos na bolsa americana.
Valeuuu!!
O REIT APLE também está performando muito bem.
Olá, tudo bem? Já tenho algumas ações americanas. Comprei pelo aplicativo Cash App. Minhas compras estão distribuídos entre 23 ações. Gostaria de saber quais etfs e ações devo me concentrar? Muito obrigada. Celi
dessa lista so tenho O
Boa noite, ele é bom?
Boa noite, mto bom@@rosesantos677
@@rosesantos677 Do Setor de Varejo, ele é o maior. E no geral, um dos maiores. São mais de 15 mil imóveis, com excelentes locatários. Esse Reit sozinho é maior que todo o mercado de Fundos imobiliários brasileiro.
@@rosesantos677muito bom
@@rosesantos677 pra mim o melhor do setor
AGNC , está pagando 15 por cento
Eu tenho essa, me chamaram de louco, e talvez seja verdade, mais tenho assim mesmo.
Salve, adoro o seu canal!!!
Bom dia Léo, desta lista tenho VICI e O, futuramente quero ampliar minhas carteira em Reits
Por etf voo e reits O com reits pronogis fica bom leo ??
Na NYSE, o que seria um DY considerado bom (> 4%, 5%, 6%) ???
Oi Léo boa tarde tudo bem você pode passar por gentileza as informações do contrato quando que vence, desde já agradeço a atenção parabéns pelo seu trabalho
Reits O !! Esse é bom ?
Uma dúvida leo , aluguel de reits de frações paga bom ? E de etf voo tbm paga bom , vale apena investir comprando por frações ??
Por esses 2 ativos na carteira para longo prazo , reits O e etf voo fica bom ?? Leo
Reits O e etf voo e top ?
Eu tinha CCI vendi os resultados financeiros dele não tá vindo bom.
Famoso mão de alface heheh.
O REIT Vem subindo de receita e eficiencia durante todos os anos, no primeiro ano que eles apresentam uma estagnação com receita (eficiencia deles aumentou em 2023), vc vai e vende. kkkkk meu caro, eu recomendo que voce veja algum curso de investimento, essa tua mentalidade vai te segurar bastante.
@@xvodkatv8781 reit você olha é o FFO pelo jeito você é o famoso olho de galinha 🐔🐔🐔🐔🐔 kkkkkkkkk
Vc não falou sobre a dívida desse VICI mas deu para perceber que ta bem elevada ...
Faltou vc falar do reits pronogis !!!
Prologis? Aparentemente é um excelente Reit
Reits pronogis vale apena investir pra longo prazo ?
Vídeo muito bom👏
Canal,excelente, parabéns
Neste ano montei uma carteira, e o último ativo que coloquei na carteira, semana passada foi o O. 👍
Qual corretora para investir no exterior.
Muito bons seus vídeos
Top demais esse vídeo, Leo pode falar do WKLY, o porque ele não vai mais ser negociado.
Boa tarde Leo, em que site vai buscar as estatisticas que indicou como receitas, EBITDA, etc?
show
Melhor Canal!!!! Parabéns!!!!
Não faltou ai o WP carey ?
E o ADC
Eu tenho o BDN, o Dynex Capital
Tbm tenho o BDN
@@alphagameplay7115 ele paga muito bem
Qual perfoma melhor em detrimento do tempo, Reits de DY ou Reits de Rentabilidade?
tenho conta no banco inter vale a pena investir por lá ? as ações e reits americanas eu tenho que declarar no imposto de renda sou iniciante investindo
oq aconteceu com WKLY,sumiu da minha carteira e me reembolsaram o valor!
Faz um video com bons reits de mortgage
Parabéns pelo conteúdo 👏🏻👏🏻👏🏻
Seu canal é ótimo ❤
Boas vais fazer o vídeo das ações de março
Excelente vídeo!
Conteúdo top demais
Qual o nome desse site mesmo ?
Você está morando nos EUA? Muito bom o vídeo,tenho o O e o Vici dessss aí,estava curiosa pra saber se estava tudo normal com esses REITs,parece que estavam caindo...
Como que acessamos os Relatórios gerenciais dos REITs eu estou investindo no OHI e ele tá 8% valorizado 😮
Status invest.
Quanto que o O paga por cota?
Olá Léo o que houve com o wkly?
Nao, há nenhum que paga dividendos mensais, como no. Brasil?
Reit O
Fala da ADM
Paga 6% ao ano sem descontar os impostos?
Descontando sobra quanto?
Se nao me engano desconta 30% de imposto....
isso, cristiano. todo dividendo já chega na sua conta com 30% de desconto na fonte
Esse gráfico de rentabilidade inclui os dividendos ou é só a variação da cota?
Muito bom!
Dúvida: Quinto REIT, no início vc fala de 3600 propriedades e no final, vicê diz 3500 galpões, após a fusão.
São coisas diferentes?
Obrigado.
galpões são propriedades
Ele fala mais de 3500 propriedades
@@SIGMAREFORMObrigado! Não atentei ao "mais de".
Só pensei em ajudar, caso houvesse divergência nos números!
@@SIGMAREFORMIsso eu sei! A questão era a quantidade falada, mas já foi respondida abaixo. ("mais de 3500", pode ser 3600)
Olá amigo você não falou se Reit EGP paga mensalmente
Falou 9 15
@@SIGMAREFORM entendi no vídeo mostrou neste minuto. Não tinha percebido acho que pulei essa parte
Trimestral
Olá @LeoFittipald antes de mais obrigado pelo teu conteudo que é muito útil e gosto bastante. Em que site visualizas esses gráficos e a tabela com evolução anula da receita, FFO, divida, etc?
Acredito que seja pelo site Fundamentei, mas com certeza precisa ter assinatura, pois o FFO só é visualizado por assinantes.
Muito obrigado @@carlarosangela1168
👏👏👏👏🙌🏻🙌🏻
OLÁ LÉO VC É TOP
Tá top
Good way!
Veio para a Florida e o polem te atacou né? 😂
Quanto paga de dividendo o O por mês?
olá, bom dia. Já desde bom tempo que tem ficado na casa dos 25 cents. Para este próximo 15/03, está em 0,2565
O VICI parece uma ENGANAÇÃO. Os principais inquilinos possuem contrato de arrendamento da área, sendo o aluguel reajustado pelo CPI, portanto, você que compra VICI não ganha com o aumento da procura pela região de Las Vegas diretamente e não ganha em nada se os cassinos estão bombando ou não.
Sim, é verdade, que isso impacta no reajuste dos contratos de arrendamento, mas os contratos são longos, então por muito tempo, ele continuará crescendo somente CPI de forma majoritária