Почему вы некто не говорите что народ платит за содержание и текущий ремонт с своих квадратных метров жилого помещения ,управляйте нам ведь не делает ремонт в квартире и не содержит мою квартиру а берут тариф за содержания и текущий ремонт с моей квартиры а не долю общего имущества дома это же обман народа
@@АннаПерминова-м7э наверное не тариф, а стоимость за содержание общего имущества должна УК рассчитывать основываясь на площади квартиры. Вы это имели в ввиду?
Не верно, не собственники мкд обязаны восстанавливать тех документацию на дом, а те, кому были переданы документы от застройщика, причём за государственный счёт. При обнаружении отсутствия документации на мкд, собственники мкд вправе это потребовать, ведь без передачи тех документации невозможно подписание договора на управление мкд.
Дошла до ВС и 170 правила они применяли, несмотря на то, что писала, что они рекомендуемые и в договоре они не прописаны! И наказали, еще как наказали!
У меня вопрос, можно ли физ. лицо на которое оформлено право собственности на квартиру, назвать собственником квартиры, так как владелец квартиры и владелец права на квартиру, являются разными субъектами！ Пример: в моём дворе есть дорога, я владелец права пользываться этой дорогой, но сама дорога мне не принадлежит, я не могу эту дорогу разобрать, достроить, перестроить, так как я не владелец этой квартиры, ой дороги, так же и с квартирой, которою я не могу, разобрать, перенести, достроить и перестроить, по этому я пользыватель квартирой а не собственник, собственником является жилищный фонд, который обязан содержать квартиру в статуте жилой, т.е. чтоб там были подведены все жизнеобеспечивающие ресурсы для человека, именно для этих главных целей в фонде находятмя средства.
Ваше право собственности закреплено свидетельством о собственности и подтверждается выпиской из ЕГРП. Вы являетесь собственником Ваших квадратных метров и можете ими владеть, пользоваться и распоряжаться!
В Статья 39 Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Совсем не понятная о каких собственниках идет речь в ст даже не прописано!(собственники квартир)(собственники жилплощади) или (собственники муниципальные) , а помещения они что в подвале что в подъезде помещения называются!
По реализации выбранного способа управления и последующего выбора конкретной организации в качестве управляющей в доме информация не корректна. Способ выбора УО считается реализованным только после соблюдения императивного требования Федерального закона РФ 188 ст 162 ч.1. Только после соблюдения этой нормы Закона ГЖИ имеет право внести дом в реестр домов УО, находящихся под ее управлением.В том числе и приступать к управлению и производить начисления жителям дома УО имеет право только после соблюдения этого требования.
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом". подп.2 п.3 Правил 2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях: - большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации; - собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; - не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
В муницыпалетете нет денег,сколько они собирают за аренду сколько промышленных предприятий сколько с народа налогов и у них нет денег а у народа бедного откуда деньги нам ведь не добабовляют не пенсии не зарплаты ,мы только видим как часто повышают тарифы на жкх и цены на продукты а мы жить хотим а не выживать нижний тагил пенсионерка
6:07 😮 а у них всегда нет денег, сколько бы им не платили, так как счет, на который вы платите, начинается на 40702810 ,а это транзитный счёт (добровольные пожертвования) и идут напрямую за границу, где они и зарегистрированы, а расчетный счёт должен начинаться на 40821643, если вы хотите заплатить за квартиру , а не добровольно пожертвовать неизвестно кому-то , они никак не идут в оплату счета квартплаты,
Лучше бы разобралась о ФЗ 416 ст.15 ч.1 ч. 2.А то пустая болтовня никому не нужна. 90% жильцов в МКД не грамотные. Твой семинар для них как мертвому припарка.
Замучили постановлениями, а Урравляшки договор правильно составить, платим а слесарей нет, работников по ремонту домов нет, наведите бардак в советах и не виноваты собственники если даже Управление считать не умеет, смету составить не может, платежки даже в туалет нельзя использовать.
Наворотила три короба. Все так запутала, что после вас не разобраться окончательно. Не думаю, что сама не разобралась, скорее хочет запутать жильцов и делает это намеренно.
Застройщик планирует поставить мусорную площадку вдоль дороги, пешеходного подхода к ней нет. Не смог найти в нормативных документов требование к доступу.
Санитарные требования к контейнерным площадкам для мусора При размещении и содержании контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов необходимо соблюдать санитарные правила, которые регламентированы следующими документами. 1. СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест 2. СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований" 3. СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. 4. СП 3.5.3.1129-02 Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации Фактически СанПиН 2.1.2.2645-10 дублирует требования советских санитарных правил. Так, на территории домовладений должны быть выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, но огороженной, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденной зелеными насаждениями. Вокруг них (в радиусе не менее 10 метров) не должно быть зарослей растительности, свалок бытовых и промышленных отходов.
Уважаемая ведущая семинара! Называя владельцев квартир собственниками, вы вводите народ в заблуждение. Собственником жилого фонда является муниципальное образование, откройте ЖК РФ ст.4 п.1.1 там очень понятно это написано...
@@ЖКХКонтроль-з4юВы сами не сводите народ с ума, они только начали что то понимать, изучите сами материалы , нет у нас никаких собственников, а есть только право собственности, а это не одно и тоже.
Правильно у меня по документам в соцнайм написанно муниципалитет собственик, а я имею право собственности. Есть застройщик он должен платить МКД но он стал банкротом почему-то ,и ЖКХ тоже у нас обанкротился. Теперь администрация района заключили договор с УК ,и с УК мы жители тоже составили договор. Как то так.
Почему вы некто не говорите что народ платит за содержание и текущий ремонт с своих квадратных метров жилого помещения ,управляйте нам ведь не делает ремонт в квартире и не содержит мою квартиру а берут тариф за содержания и текущий ремонт с моей квартиры а не долю общего имущества дома это же обман народа
А так больше денег можно снять.
У вы, вы правы на 100процентов
А как вы поняли смысл этого пука? Ребёнок какой-то написал.
Берут за содержание общего имущества ,а не Вашей квартиры, тариф рассчитывается с учётом вашей площади!!
@@АннаПерминова-м7э наверное не тариф, а стоимость за содержание общего имущества должна УК рассчитывать основываясь на площади квартиры. Вы это имели в ввиду?
Отлично все рассказано! Крайне ценная информация. Спасибо!
Думаю семинар по документации мкд будет очень полезный)
Спасибо за ваш труд! За то что делитесь с нами этим материалом!
Виталий, спасибо за предложение. Попробуем его как-нибудь реализовать. Эту тему предметно мы еще не освещали.
Спасибо за ваш труд. Познавательной и интересно.
Уважаемая, жилищная инспекция даёт отписки, так же, как и прокуратура.
Совершенно верно!
Не верно, не собственники мкд обязаны восстанавливать тех документацию на дом, а те, кому были переданы документы от застройщика, причём за государственный счёт. При обнаружении отсутствия документации на мкд, собственники мкд вправе это потребовать, ведь без передачи тех документации невозможно подписание договора на управление мкд.
Дошла до ВС и 170 правила они применяли, несмотря на то, что писала, что они рекомендуемые и в договоре они не прописаны! И наказали, еще как наказали!
У меня вопрос, можно ли физ. лицо на которое оформлено право собственности на квартиру, назвать собственником квартиры, так как владелец квартиры и владелец права на квартиру, являются разными субъектами！
Пример: в моём дворе есть дорога, я владелец права пользываться этой дорогой, но сама дорога мне не принадлежит, я не могу эту дорогу разобрать, достроить, перестроить, так как я не владелец этой квартиры, ой дороги, так же и с квартирой, которою я не могу, разобрать, перенести, достроить и перестроить, по этому я пользыватель квартирой а не собственник, собственником является жилищный фонд, который обязан содержать квартиру в статуте жилой, т.е. чтоб там были подведены все жизнеобеспечивающие ресурсы для человека, именно для этих главных целей в фонде находятмя средства.
Ваше право собственности закреплено свидетельством о собственности и подтверждается выпиской из ЕГРП. Вы являетесь собственником Ваших квадратных метров и можете ими владеть, пользоваться и распоряжаться!
@@АннаПерминова-м7э зачем отвечаете, если сами не разбираетесь и не понимаете вопроса?
Мы хотим еще семинары!
У нас в городе оьразовались клининговые компании по уборке подъездов за которую мы платим отдельной строкой, кроме содержания. Правильно ли это?
У вас в тарифе заложена уборка подъезда.Значит за эту услугу вы платите два раза.
Стасибо за ваши ролики. Для удобства указывайте пожалуйста таймкоды.
Спасибо большое. Как раз сейчас возникает вопрос по обустройство застройщиком мусорной площадки, буду использовать вашу презентацию)
Вам нужно обратиться в муниципалитет, посмотреть согласованную схему размещения площадки, к которой прикреплен Ваш дом.
Сколько вас правоведов юристов, адвокатов и все вы говорите не посуществу,каждый говорит как он понимает закон вы все не правильно трактуете законы
В Статья 39 Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.Совсем не понятная о каких собственниках идет речь в ст даже не прописано!(собственники квартир)(собственники жилплощади) или (собственники муниципальные) , а помещения они что в подвале что в подъезде помещения называются!
По реализации выбранного способа управления и последующего выбора конкретной организации в качестве управляющей в доме информация не корректна. Способ выбора УО считается реализованным только после соблюдения императивного требования Федерального закона РФ 188 ст 162 ч.1. Только после соблюдения этой нормы Закона ГЖИ имеет право внести дом в реестр домов УО, находящихся под ее управлением.В том числе и приступать к управлению и производить начисления жителям дома УО имеет право только после соблюдения этого требования.
Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
подп.2 п.3 Правил
2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:
- большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
- не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Присоединяемся, будем учиться!
В муницыпалетете нет денег,сколько они собирают за аренду сколько промышленных предприятий сколько с народа налогов и у них нет денег а у народа бедного откуда деньги нам ведь не добабовляют не пенсии не зарплаты ,мы только видим как часто повышают тарифы на жкх и цены на продукты а мы жить хотим а не выживать нижний тагил пенсионерка
6:07 😮 а у них всегда нет денег, сколько бы им не платили, так как счет, на который вы платите, начинается на 40702810 ,а это транзитный счёт (добровольные пожертвования) и идут напрямую за границу, где они и зарегистрированы, а расчетный счёт должен начинаться на 40821643, если вы хотите заплатить за квартиру , а не добровольно пожертвовать неизвестно кому-то , они никак не идут в оплату счета квартплаты,
Мы не собственники , а деньги закладываются в бюджет из наших налогов и деньги идут с федерального бюджета через трансферта и где вопрос о соцнормах
Хаос
Скажите у вас по договорам между рсо и ук семинар был?
Как своровать с лоха деньги.👍👍👍👍👍👍👍👍....Пожелой человек и уши лапшу вешает.
Лучше бы разобралась о ФЗ 416 ст.15 ч.1 ч. 2.А то пустая болтовня никому не нужна. 90% жильцов в МКД не грамотные. Твой семинар для них как мертвому припарка.
Замучили постановлениями, а Урравляшки договор правильно составить, платим а слесарей нет, работников по ремонту домов нет, наведите бардак в советах и не виноваты собственники если даже Управление считать не умеет, смету составить не может, платежки даже в туалет нельзя использовать.
Наворотила три короба. Все так запутала, что после вас не разобраться окончательно. Не думаю, что сама не разобралась, скорее хочет запутать жильцов и делает это намеренно.
Застройщик планирует поставить мусорную площадку вдоль дороги, пешеходного подхода к ней нет. Не смог найти в нормативных документов требование к доступу.
Санитарные требования к контейнерным площадкам для мусора
При размещении и содержании контейнерных площадок для сбора твердых коммунальных отходов необходимо соблюдать санитарные правила, которые регламентированы следующими документами.
1. СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населенных мест
2. СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований"
3. СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
4. СП 3.5.3.1129-02 Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации
Фактически СанПиН 2.1.2.2645-10 дублирует требования советских санитарных правил.
Так, на территории домовладений должны быть выделены специальные площадки для размещения контейнеров с удобными подъездами для транспорта. Площадка должна быть открытой, но огороженной, с водонепроницаемым покрытием и желательно огражденной зелеными насаждениями. Вокруг них (в радиусе не менее 10 метров) не должно быть зарослей растительности, свалок бытовых и промышленных отходов.
Что за странность, с тем чтобы у жителей верхних этажей были ключи от чердака? Абсурд ведь. Зачем?
Это и раньше было требование законодательства.
чтоб можно было экстренно туда попасть.
Комиссию банков забыли, и много
Товарищи, Не коллеги.
Уважаемая ведущая семинара!
Называя владельцев квартир собственниками, вы вводите народ в заблуждение. Собственником жилого фонда является муниципальное образование, откройте ЖК РФ ст.4 п.1.1 там очень понятно это написано...
Мягко говоря, вы заблуждаетесь. Даже в отношении этой конкретной статьи. Прочтите ее всю.
@@ЖКХКонтроль-з4юВы сами не сводите народ с ума, они только начали что то понимать, изучите сами материалы , нет у нас никаких собственников, а есть только право собственности, а это не одно и тоже.
Правильно у меня по документам в соцнайм написанно муниципалитет собственик, а я имею право собственности. Есть застройщик он должен платить МКД но он стал банкротом почему-то ,и ЖКХ тоже у нас обанкротился. Теперь администрация района заключили договор с УК ,и с УК мы жители тоже составили договор. Как то так.
Бла Бла Бла. Невозможно слушать.
Непонятен рассказ, все невнятно, микрофон глушин.
Ещё одна , дольше полутора часов - пусть смотрят шизофреники , а мне больше подходит Наталья Пушкова !!!
Зря ты горло дерешь . Кому нужна твоя болтовня? Занимайся лучше общественно полезным трудом.
Правду не любишь!!!!!