Predaj domu 103 m2, Komjatná
Вставка
- Опубліковано 9 січ 2025
- Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Komjatná.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Komjatná
Dostupnosť: 15 minút od mesta Ružomberok, rovnako aj od mesta Dolný Kubín
Dispozícia: trojpodlažný rodinný dom s veľkou pivnicou
Prípojky: elektrická (220 V, 380 V), obecná vodovodná (bezplatná), žumpa (4 m3)
Kúrenie: drevené pelety
Pozemok: 1 257 m2 Podlahová plocha domu: 110 m2 + pivnica s kotolňou 32 m2 + hospodárska budova
Vlastníctvo: osobné
POPIS DOMU:
Dom má podlahovú plochu 110 m2 a je trojpodlažný (2 podlažia pre bývanie a 2/3 pivnica), po rozsiahlej rekonštrukcii strechy, interiéru a okien. Do domu sa vchádza cez vstupnú halu, z ktorej je následne prístup do kuchyne a obývacej izby. Dom sa skladá z 5 izieb pričom obývacia izba a kuchyňa sú spojené. Z kuchyne sa vchádza do chodby a do ďalšej nepriechodnej izby po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s masážnym sprchovým kútom. V celom dome bola počas rekonštrukcie menená elektrika a rozvody vody. Pozemok je rovný a zároveň aj svahovitý so slnečným/energetickým potenciálom. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova umiestnená hneď za domom ktorá po rekonštrukcii môže slúžiť ako druhá bytová jednotka alebo priestranná dvoj-garáž s úložným priestorom na grilovanie a pod.
Materiál: kameň a drevo, plechová strecha
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Komjatná, 10 km od mesta Ružomberok a rovnako od mesta Dolný Kubín. V obci je postačujúca občianska vybavenosť: škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, penzión. Obec Komjatná je obklopená nádhernou prírodou pre turistiku a cykloturistiku. Možnosť príjemného a bezplatného relaxu.
Poloha je určená pre klientov, ktorí hľadávajú pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody s nádherným výhľadom. Výhodou pozemku, je jeho lukratívne umiestnenie s mnohými rekreačnými možnosťami.. V blízkosti sa nachádzajú viaceré termálne kúpaliská ako Tatralandia, Thermal park Bešeňová, lyžiarske strediská: Kubínska hoľa, Malinô Brdo ski & bike park a jeden z najkrajších výhľadových vrchov na Slovensku: Veľký Choč, ktoré patria medzi vyhľadávané miesta pre turistiku a relax na Liptove a Orave.
CENA A PLATBA:
Kúpu rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.
Mesačné náklady pre 3 osoby: elektrika 80 E, obecná voda je bezplatná, TUV elektrický bojler.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Možnosť prerobenia zadnej časti domu na ďalšiu jednotku beriem ako veľkú výhodu pre ľudí ktorý majú záujem o dvojgeneračné bývanie. Z ktorejkoľvek stránky využitia tento typ bývania dosahuje vysoké hodnotenia.