Salam, Tuan Faiz. Boleh Tuan buat video loan beli tanah pertanian. Ada tak bank lain yang offer selain Agro Bank. Tak bagus tak loan tersebut. Terima kasih, Tuab
Betul tu tuan. Kalau ikutkan saya boleh lagi pakai kereta saya dulu yang dah 10 tahun . Tapi tahun ni decide untuk tukar . Dapat model yang ada rear aircond vent , lebih selesa utk parent yang duduk di belakang. Plus kereta baru sekarang banyak ada ADAS system . Adaptive cruise yang boleh jimat tenaga dan lane keep assist . Saya pernah sekali microsleep masa kat highway, nasib baik lane keep assist vibratekan steering dan saya terjaga. Kalau kereta yang lama tak ada sistem tu; tak tahu lah apa jadi. Kalau ada rezeki duit dan berkemampuan, tukar sahaja. Duit boleh cari tapi nyawa tak boleh beli. Tu ikhtiar kita .
bole consider yg ini sbb tgh berkira2 nak cari kereta baru..yelah kereta lama dh bayar abis, dh seronok xberhutang tapi tu lah selain safety features yg terkini, keselesaan dalam kereta menjadi pemberat sebab anak dh bertambah
Staff Team FF skill semakin improve dan content semakin creative. You hired the right people. Suka tengok setiap tahun ada improvement channel ini hasil bersama staff yang betul
Akhir kata, downpayment or not kena ada kemampuan untuk bayar kereta yg kita pakai. I selalu simpan minimum 6 bulan kereta installment untuk maintain kereta. More is better than less.
Great Content. Wealth growth kena balance dengan quality of life. Bila dah ada duit, dah ada saving baru boleh consider improving quality of life. Tapi kalau emergency fund tak ada, nak tukar tayar pun struggle tak payahlah. Kereta adalah wealth bleeder. Sebab asset depreciating and wallet draining esp kalau tak mampu tapi nak juga. Ramai yang beli kereta mewah yala nak comfort etc etc. Tak sanggup pergi dealer untuk service lepas warranty sebab mahal. Personally kalau kereta dah mileage tinggi e.g 180K - 200K. Can consider tukar esp kena banyak travelling sebab nak reliability. Repair cost pun dah mula naik tinggi bila mileage makin tinggi.
True. Ansuran bulanan kereta saya hanya 10% dr gaji sy. Mmg mudah sy nk urus kewangan sy. Kereta sememangny wealth bleeder. Kereta sekarang guna gb cvt, servis cvt mahal sedikit. Memang sy didik hati supaya tak FOMO dan Hedonism. Sy tambah nilai duit sy dengan beli aset hartanah dan ada emergency fund. Jika pelaburan tunai sudah cukup, sy akan cepat2 tukar kepada hartanah then repeat the cycle. Tak kira sy ada duit banyak mana pun, 10% ansuran bulanan kereta is my limit. Mmg giler orang bayar 20% ++ utk bayar ansuran kereta. Aset cair (tunai) akan terus mengalir keluar jika tidak dibekukan 😁
Thanks Bro Faiz. Saya pun tengah kira2 untuk beli kereta baru. Myvi yang tengah pakai masih ok tapi demand kerja yang selalu travel ni, buatkan saya terfikir untuk tukar yang baru. Right video at the right moment. 🙏🏻🙏🏻
Pakai kereta ikut keperluan. Umumny, 10% dr gaji bulanan utk bayar ansuran bulanan kereta. Insuran, roadtax, dan selenggara di pusat servis yg sakit sbb taknak warranty void. Dahla gb cvt manja, servis pun mahal. Dulu 2010 beli kereta malaysia je, servis dan insuran pun nk kena simpan duit. Sekarang masih lagi pakai kereta Malaysia yg baru ikut 10% bayaran ansuran bulanan kereta. Baru terasa hepi bila bayar insuran dan servis, tp servis agak meningkat haha disebabkan cvt. Korang semua tak payah nk nafila, mmg kalau ansuran bulanan kereta dah lebih 20% dr gaji, mmg ko akan terasa bila servis dan bayar insuran. Bila nak sedapkan hati, keluarlah ayat, "ok je aku bayar". Elak FOMO Elak Hedonism
Nak beli kereta kena pastikan dulu kita nie pandai memandu atau tak. Hanya sekadar tahu pulas stering tekan pedal minyak saje tak peka dalam keadaan sekeliling. Sy rasa Tak perlu guna atau beli.
Gaji anak2 Melayu randah kerana Presiden umno baww masuk 1.5 juta rakyat bangladesh yg miskin yg sanggup terima gaji rm1500. Bandingkan anak melayu ada SPM pun rm1500. Kalautkde buruh2 miskin ini gaji akan naik ke rm3500 minima. Buruh2 miskin hantar balik duit rm1000 sebulan. Brmakna 18 bilioj setahun. Kalau 3 juta buruh miskin bermkan Negara hioang 36 bilion setahun . Itu sebab ringgit turun. Bila ringgit turn komponen kereta yg diimpot mahal. Semua kerana kejahatan umno.
@@tiries3471 bab politik ini saya no komen sbb tak boleh kawal,tp gst dulu boleh kurangkan kes black market mcm ini…cuma apa yg saya kata harga kereta mmg mahal dari zaman proton saga dengan berbagai cukai..axia sekarang pun dah mahal.
Kereta lama selagi boleh pakai lagi teruskan. Buat maintenance. Kalau nak ikut selesa, keselamatan terkini memang tak terikut. Hidup kita bukannya mahal cuma yang mahal adalah gaya hidup
Kereta wira SE aku dah 20 tahun. So tahun ni nak tak nak kena beli satu suv. Anak-anak pun dah besar. Kereta pun at least sebulan 300 tukar itu-ini. Kalau jenis tukar kereta, selang 3 tahun dah tukar macam orang lain. 😁
saya ade 2 kereta stu honda 30 tahun dh umurnya stu lg keeta comfort untuk daily . better kalau minat jnis kreta lama2 jdm or others ni kne standby 1 lg kreta . kreta hobi ni sesuai tuk lenjan wekeend je huhu rosak tpi jalan tu mmg perit
1:55 Faiz Azmi macam tak faham soalan la.. Dalam soalan tu dah jelas tanya "Berbaloi ke buat full settlement awal? Untung? Atau Rugi? Tapi jawapan dia bagu tak kena dgn soalan.. Samaada berbaloi atau tidak kita buat settelement awal TIDAK JAWAPAN PASTI. samaada untung atau rugi pun kita tidak tau sebab TIDAK ADA JAWAPN samada untung atau rugi buat settelment awal. Cara jawap soalan pun putar belit. Kena ingat. Bukan semua yang menonton ni faham sepenuhnya maksud financial management ni. Dalam bab buat settlement awal ni. Berbaloi tak buat settlement awal? Kalau berbaloi, jawap berbaloi dan huraikan. Kalau tidak, jawap tidak dan huraikan kenapa . kalau untung, jawap untung dan huraikan. Begitu juga dengan rugi, huraika kenapa rugi.. apa yang saya tengok dalam bab ni, rebet pula yg kena explain lebih. Nasihat sy. Lain kali tak paya buat content bagi dengan soalan2 yang korang sendiri tidak boleh bagi jawpan kepada soalan yang korang sendiri buat. Soalan lain...jawapan lain .
dia bg jwpn supaya kita sedar keadaan kita sendiri. sbb keadaan orang lain2, anologinya soalan itu, adakah pisau boleh diberi kpd org, bole x boleh ? boleh kalau org tu dah ada akal, x boleh kalau org tu masih baby/budak kecik yg x tahu apa. jd dia bg solusi, awak tahu financial awak, awak kira sendiri. untung ke rugi. itu inti jwpn yg dia beri. bukan dia x fhm soalan. mungkin yg tuan pandang dr sudut berbeza. jwpn dia mmbuat org berfikir. bukan yes or no. sama mcm mrtt dan mltt. ada org x mampu mltt@ dia belajar, dia amik mrtt+ hibah. asalkan dia faham flow mrtt and mltt. so x rugi amik mana satu. asalkan faham
Kau kena tengok keadaan kerja kau dan juga lifestyle. kalau kau tak boleh hadap komitmen tiap bulan, baik settle full payment dengan niat ini adalah perjuangan melawan riba. Industri yang kau kerja tu kau memang kena ambil tahu.
@@madyep zaman skrg ada dua jenis loan, conventional loan dan islamic loans. Utk islamic loans dia guna konsep profit rate berbanding interest rate yg digunakan conventional. Islamic loans patuh shariah
@@hafann rujuk balik definisi riba ikut hadis.. lepas tu tengok balik terma "profit sharing" islamic loans tu.. bercanggah atau tidak dengan definisi riba menurut hadis
Masalah rakyat Malaysia adalah majority mau glamour pandu kereta yang tak mampu dibeli. Lepas tu mau ambil bank loan instalment 10 tahun lebih! Kalau nak beli kereta, bayar cash. Kalau tak cukup cash, maksudnya you tak mampu kereta itu. Sama dengan beli rumah. Beli cash. Tak cukup cash, sewa dah cukup. Kehidupan anda akan lebih bahagia bila tiada hutang hutang dengan bank.
Saya tringin sgt nak kreta baru, sy pakai saga fl 5tahun. Simpan duit smpi 111k..kebetulan rezki Allah bagi dpt ank lepas tggu 7 tahun. Sbb dh niat n dh lama simpan..trus beli kete civic fe rs, byr depo 111k. Bulan2 473 ikat 9 tahun. Demi keselesaan wife ,anak yg bkl lahir and our parents
@@muhdfarhan8794 duit simpanan...and bl ade lebihan baru sy decide utk beli kreta baru. Sbb xnk trbeban dgn bulanan yg tinggi and buat2 ade record loan dgn bank, sblum ni xpernah buat pape loan dgn bank
Mungkin pilihan yang tidak tepat untuk depo 111k. Macam FF cakap, kita boleh guna amount tu untuk invest dekat investment yang memberi pulangan yang lagi tinggi daripada interest loan kereta.
@@mrhstlr kalau ikotkn ht.. sy nak beli cash. Alhamdulillah semua dlm kemampuan sy, company sy 13month salary wajib and v.b. so xganggu duit pelaburan and simpanan bulanan sy
@@firdausfirp1502 Kene ingat. Kereta ni depreciating asset. So daripada kita letak sejumlah besar utk asset yang akan turun value over time, lebih baik kita labur kepada asset yang akan memberi pulangan over time.
Saya suka full loan tapi wife suka loan 50% saja. Menangis jugak la setiap kali beli kereta. duit tu boleh membesar dgn selamat dalam investment portfolio. Saya setuju full loan islamic lebih baik, kalau you ada duit utk beli cash kereta. Btw, saya suka style baru video tuan. Ada nafas baru.
Full loan atau loan 15 tahun adalah terbaik. Kerana faktor terpenting adalah kemampuan. Kalau katakan boleh buat 20 tahun loan dan bayaran hanya 200 sebulan bukan kah ini bermakna kita da disposable income yg lebih? Bermakna orang gaji kecik pun mampu beli kereta lebih selamat dari motor. Beli cash itu pilihan yg ada lebih. Tapi dari segi ekonomi lagi lama lagi baik. Kalau kita ambil contoh ekstrim.pinjaman 50 tahun. Bayaran bulanan cuma rm20 ringgit sebulan. Ini bermakna kereta itu hampir percuma. 😂😂😂
Wahh nice style baru tuan. Santai dan simple bila berhujah tidak terlalu formal. Lebih mudah faham. Saya pula jenis beli kereta terpakai 3-4 tahun (loan 5tahun ke bawah) atas sebab ingin merasa pakai kelainan brand. Bahagian full settlement saya menyelit sedikit. Korang cuba tengok dekat calculator car loan perasan tak kiri ada principal, kanan interest. Setiap hujung tahun atau bulan 11(Nov) saya ke kaunter bank berapa baki loan. Saya akan bagitau nak bayar principal shj, principal means bayar duit kereta sahaja taknak bayar interest. Contoh ada cash 2k-5k ok sgt dah (bayar dekat kaunter jgn transfer atau bank in). Tetapi masih bayar bulanan rm500 (principal+interest. Hujung tahun tu bayar principal ni lebih kpd trick untuk cepat habis dan interest rendah. Full settlement tu byk maksud contoh ada durian runtuh nak settle kan hutang, satu lagi full settlement tu ada rebat sebenar nya perkataan sahaja hakikat still bayar harga kereta dan interest full. Harap tuan & puan dapat faham nota saya ini. Kurang faham cuba reply komen. Sebab saya menulis kurang pandai borak kedai kopi insyaAllah mudah faham
EV sekadar perniagaan company sekadar untuk high end market, bukan ikhlas sangat nak selamatkan alam sekitar. Kerajaan plak menagguk di air yang keruh, supaya nampak gah & maju di mata penyokong mereka & up to date.
EV ni mcm phone la nanti..rugi kalau beli mahal Dan hutang lama lama..tunggu setahun Dua lagi akan ada model model EV yg lagi murah berbaloi Dan lebih berteknologi tinggi. Lagi pun jangka hayat battery EV ni bukan bole pakai lama pun.. modal nk tukar battery baru pun terlalu mahal..baik ambil EV lain..mcm phone la.
Aku setiap kali myvi model baru keluar aku trade in. Kecuali myvi icon. Wiper cermin depan boleh cakap x pernah beli tukar. Kereta jalan dulu. Member member bebel x berbaloi. Aku nak travel dalam keadaan senang hati. Free anxiety. Padahal berapa ja bulan bulan banding member member yg pakai honda toyota.
saya beli kete baru bila pelaburan return saya bole bagi 12 bulan monthly installment. sbb ape, jika saya tak kerja, masih ada backuup. kalo kete saya rosak, dah ade backup. saya delay gratification berbelas tahu x tukar kereta. sbb objective saya nak ada return pelaburan yg boleh tanggung kos pembiayaan dan repair kete nnt.
mana lebih baik.. bayar loan ptptn rm100 - 4 tahun, kereta rm400 - 8 tahun, moto rm300 - 4 tahun secara berasingan total rm800.. Atau combine semua loan dalam satu personal loan tenure 10tahun dengan bayaran rm500 sebulan.. HARAP DAPAT MENJAWAB
Patutkah saya letak duit trade in untuk lowerkan amount loan kereta baru saya, atau simpan duit trade in untuk laburkan dalam investment emas, atau mana mana investment , dan sambil itu bayar loan kereta dengan downpayment amount sahaja, dan bayar sampai 5, 7 atau 9 tahun?
Ada 'duit' semua jadi . Itu saja . Aku kalau ada duit , setahun aje aku pilih bayar loan kereta . Atau bayar cash beli kereta. Korang bayar lah ikut kemampuan budjet korang . Pasal interest ko jangan pikir sangat memang dari dulu mcm2 tu. Kalau ko risau ko beli beli aje cash kereta .
go apply credit card, pakai mengikut kemampuan, pay on time, slowly slowly build your credit score so in the future hopefully can loan apa-apa dengan bank lebih senang.
Ikutkan saya taknak beli kereta baru. Nak je pakai Myvi SE 1st gen yang dah berusia lebih 10 tahun. Tapi lepas tengok anak² kurang selesa tambah bila jalan jauh dan kereta pula dah kerap datangkan masalah saya consider nak beli kereta yang lebih selesa. Bukan kereta baru tapi used car yang usia dia tak lebih dari 4 tahun. Sekarang ni tengah survey Subaru XV model 2020 & Mazda 3 tahun 2020. Dua² model ni saya dah test drive dan amat berpuas hati dari segi driving experience, handling & comfort. Yang penting harga berbaloi untuk beli sebab 2nd hand value untuk 2 model ni jatuh banyak berbanding dari harga baru.
@@izatm7472 Toyota takde model used SUV car below 4 years yang offer pacuan All Wheel Drive dengan harga mampu milik. So far hanya model Subaru XV yang tick the box
Ini org bijak...dia tau wallet dia mcm mana...one day masa dia akan sampi...klu dia x bleh mybe anak famili dia yg belikan..sy selalu jumpa mcm tu..tuhan bg kpd anak sebab mak ayah dia bijak urus keluarga pndi bw diri...
salam tuan, contoh saya nak beli kereta Saga baru interest rate lagi rendah dan kereta saga second hand (1-2 tahun) interest rate lagi tinggi. Tapi seperti kita faham bila kita beli kereta baru kita akan rugi susut nilai. jadi mohon tuan cerahkan lagi bab ini
Sekadar berkongsi pandangan, awak nak beli kereta tu utk awak jual balik ke atau awak nak guna utk keperluan harian awak? Kalau utk keperluan harian awak tak payah risau pun pasal susut nilai ni ye lah dah kita yg nak pakai. Tapi kalau saya kat tempat awak saya akan beli second dgn bayaran muka besar sikit supaya amaun yg saya pinjam tu rendah. Jadi kalau interest tinggi sekalipun tak berapa terkesan sngt sbb amaun saya pinjam tu sikit.
Beli kereta baru baik hutang (cara Islam), beli kereta terpakai baik tunai. EV tu nanti2 la. ICE masih byk pilihan jimat minyak dan torque yang berkuasa, dan jadikan kereta anda aset bukan liabiliti.
Tn nk tanya klau keluar epf 55 nk beli keta dlm anggaran 50k elok beli cash @ ambil loan pendek dlm 3 thn sbb rasa sayang pulk nk keluar duit sederap 50k @ tn ada cdgn yg lebih baik..tkasih tn
Kereta baru, bayar loan, bayar servis dan sebagainya. Kereta lama, bayar servis, bayar "wear and tear". Tak dinafikan nak repair kereta lama boleh jadi mahal daripada bayar installment sebulan, tapi tak lebih kadar installment setahun. Kena pandai cari pomen lah... Takkan nak tukar kereta sebab repair RM3000... Awak punya installment setahun lebih lagi dari harga repair tu...
Salam En Faiz Soalan saya di luar context video di atas Saya ada loan LPPSA dgn fixed rate 4%.adakah lebih bagus saya bayar in advance 6 month installment every year (on top of my normal installment payment) supaya loan saya habis awal atau invest jumlah yang sama dalam low risk investment dgn pulangan 5% per annum dan bayar lump sum time retirement? Mana yang lebih effective utk mengatasi interest rate. Terima kasih
nk tnya tuan..untuk pembeli rumah sekiranya 4 tahun menunggu pelbagai alasan dev beri pd pembelidan kmi membuat aduan dengan kpkt dn kpkt declare projek sakit pd tahun ketiga tp potongan masih berterusan..secara tidak langsung skrng kpkt ingin declare projek terbengkalai..jika pembeli ingin membuat pembatalan pembelian boleh ke??adakah pembeli masih dikenakan potongan bayaran setiap bulan?apakah cara untuk kami mendapat keadilan untuk pembeli??
Nak tanya . Kenapa Faiz Azmi kena panggil "Sir"? Ratu England bagi gelaran Sir ke dekat dia? Dan sekiranya Sir tu bermaksud Cikgu. Kenapa semasa perbualan dalam bahasa melayu pun panggil Sir? Kenapa bukan Cikgu? Saya buka nak kecam atau apa . Saya cuma nak tahu kenapa Faiz kena panggil "Sir"
Salam tuan Faiz, ada tips/cara x untuk lunaskan pinjaman loan dengan lebih murah daripada kadar charge yg sepatutnya dikenakan? Contoh buat loan 100k selama 10 tahun dan tambah interest mungkin dalam 130k , ada x cara untuk lunaskan pinjaman ini dalam masa kurang daripada 10 tahun dan secara tidak langsung dapat merendahkan bayaran pinjaman tersebut?
Baik simpan ja 20k tu tuan utk kgunaan emergency..kreta & rumah tu byr mcm biasa selagi xda pnyusutan income..sy pernah lalui benda ni, ada duit lbih, plan nk settlekn kreta tgal 2 thun, akhirnya cancel sy simpan dlm asb..nah dpt dividen..sbb sy masih mampu byr bulan2
Dalam dunia riba, lari keluar dari riba sememangnya rugi. Elak riba memang rugi. Ramai kata beli kereta cash rugi, sememangnya rugi sebab mahu keluar dari riba mahal harganya. Islamic bank ? Tetap ada debu2 riba sebab masih guna sistem mata wang kertas ciptaan Rothchild. Akhir zaman tiada siapa dapat lari dari riba ciptaan Yahudi
Sir,ap patut saya buat, sy ad beli rumah pertama sy melalui skim prima. Mcm mna sy nk buat utk hilangkan beban hutang rumah.dh beli bru rase nyesal bergutang
Hi sy ad 2 soalan Apa beza simple interest dan effective interest rate? Simple interest sblum msuk opr ke? Dan rebate full settlement kira berbaloi tak sbnrnye klu mmpu buat? Ptut byr rm80k,buat full settlement kene rm60k je jd jimat la rm20k kn?
1) Biasanya banker akan quote dalam simple interest / nominal rate. Effective interest rate (EIR) is based on reducing balance method. This is the real cost of borrowing that you are paying to the bank. 2) Berbaloi ke tak depends on cashflow and how much you get from investing. If you have 60k cash sorok bawah bantal earning 0% interest, it's better to do full settlement. But if you can get a higher rate of return from investing that 60k compared to the EIR, then you can consider investing while paying off the loan normally.
Sy nk tnya..ada sapa2 tahu kenapa loan kereta tu tiba2 boleh bertmbh 7bulan? Ptutnya hbis byar bulan 11 2024. Tp bila check dgn bank katanya bayaran habis bulan 6 2025?? Pls help
@@syamimnoh97 sb bru kerja kn, bln 7 nie masok 3 thn so kumpul dlu depo. Kalu Axia lama bole dh dpt 300 monthly 😅. Tp best jgk la Axia 2023 nie.. sy pon perit jgk ad sewa bilik, medical card jer la selebihnya saving
![Kewangan untuk orang umur 40-an [Kewangan] Dah ada semua ini?](http://i.ytimg.com/vi/oJzWP-FLqGU/mqdefault.jpg)
![Kewangan untuk orang umur 40-an [Kewangan] Dah ada semua ini?](/img/tr.png)
![Dividen ASB cuma 5.50% + 0.25% bonus je? [ASB] Masih releven ke?](http://i.ytimg.com/vi/A-CKtfeZl1U/mqdefault.jpg)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 UA-cam ➜ financialfaiz.com/UA-cam
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ collab@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidu...
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Salam, Tuan Faiz. Boleh Tuan buat video loan beli tanah pertanian. Ada tak bank lain yang offer selain Agro Bank. Tak bagus tak loan tersebut. Terima kasih, Tuab
Betul tu tuan. Kalau ikutkan saya boleh lagi pakai kereta saya dulu yang dah 10 tahun .
Tapi tahun ni decide untuk tukar . Dapat model yang ada rear aircond vent , lebih selesa utk parent yang duduk di belakang.
Plus kereta baru sekarang banyak ada ADAS system . Adaptive cruise yang boleh jimat tenaga dan lane keep assist .
Saya pernah sekali microsleep masa kat highway, nasib baik lane keep assist vibratekan steering dan saya terjaga. Kalau kereta yang lama tak ada sistem tu; tak tahu lah apa jadi.
Kalau ada rezeki duit dan berkemampuan, tukar sahaja. Duit boleh cari tapi nyawa tak boleh beli. Tu ikhtiar kita .
kereta apa tu bro? boleh share?
Macsm kereta alza 2022
x 50 flagship @@ashroffshah1325
@@ashroffshah1325 City facelift
bole consider yg ini sbb tgh berkira2 nak cari kereta baru..yelah kereta lama dh bayar abis, dh seronok xberhutang tapi tu lah selain safety features yg terkini, keselesaan dalam kereta menjadi pemberat sebab anak dh bertambah
Staff Team FF skill semakin improve dan content semakin creative. You hired the right people. Suka tengok setiap tahun ada improvement channel ini hasil bersama staff yang betul
thank you~
setuju, video quality cantik, motion graphic pun padu main peranan. lagi senang nak bagi viewers faham.
Akhir kata, downpayment or not kena ada kemampuan untuk bayar kereta yg kita pakai. I selalu simpan minimum 6 bulan kereta installment untuk maintain kereta. More is better than less.
Setuju
Great Content.
Wealth growth kena balance dengan quality of life. Bila dah ada duit, dah ada saving baru boleh consider improving quality of life. Tapi kalau emergency fund tak ada, nak tukar tayar pun struggle tak payahlah. Kereta adalah wealth bleeder. Sebab asset depreciating and wallet draining esp kalau tak mampu tapi nak juga. Ramai yang beli kereta mewah yala nak comfort etc etc. Tak sanggup pergi dealer untuk service lepas warranty sebab mahal. Personally kalau kereta dah mileage tinggi e.g 180K - 200K. Can consider tukar esp kena banyak travelling sebab nak reliability. Repair cost pun dah mula naik tinggi bila mileage makin tinggi.
True. Ansuran bulanan kereta saya hanya 10% dr gaji sy. Mmg mudah sy nk urus kewangan sy. Kereta sememangny wealth bleeder. Kereta sekarang guna gb cvt, servis cvt mahal sedikit.
Memang sy didik hati supaya tak FOMO dan Hedonism.
Sy tambah nilai duit sy dengan beli aset hartanah dan ada emergency fund. Jika pelaburan tunai sudah cukup, sy akan cepat2 tukar kepada hartanah then repeat the cycle.
Tak kira sy ada duit banyak mana pun, 10% ansuran bulanan kereta is my limit.
Mmg giler orang bayar 20% ++ utk bayar ansuran kereta.
Aset cair (tunai) akan terus mengalir keluar jika tidak dibekukan 😁
New style yang bagus. Nampak lebih natural dan engageable. Feeling seperti kita yang interview Sir Faiz sendiri. Keep up the good work to all!
Bab kereta ni kalau sudah 13 tahun ni dan tak larat keluar masuk bengkel, sebaiknya beli saja. Tapi kena ikut kemampuan la.
Btl tu.. Sy pn dh x mampu asik klua msuk bengkel dh berhabih duit repair 😢😢😢😢😢
Thanks Bro Faiz. Saya pun tengah kira2 untuk beli kereta baru. Myvi yang tengah pakai masih ok tapi demand kerja yang selalu travel ni, buatkan saya terfikir untuk tukar yang baru. Right video at the right moment. 🙏🏻🙏🏻
Pakai kereta ikut keperluan. Umumny, 10% dr gaji bulanan utk bayar ansuran bulanan kereta. Insuran, roadtax, dan selenggara di pusat servis yg sakit sbb taknak warranty void. Dahla gb cvt manja, servis pun mahal.
Dulu 2010 beli kereta malaysia je, servis dan insuran pun nk kena simpan duit.
Sekarang masih lagi pakai kereta Malaysia yg baru ikut 10% bayaran ansuran bulanan kereta. Baru terasa hepi bila bayar insuran dan servis, tp servis agak meningkat haha disebabkan cvt.
Korang semua tak payah nk nafila, mmg kalau ansuran bulanan kereta dah lebih 20% dr gaji, mmg ko akan terasa bila servis dan bayar insuran. Bila nak sedapkan hati, keluarlah ayat, "ok je aku bayar".
Elak FOMO
Elak Hedonism
kereta EV berat battery, sbb tu tayar spec lain, pressure lain, even saiz nampak sama..dgn torque tinggi lagi, semua punca tayar cepat haus..
Nak beli kereta kena pastikan dulu kita nie pandai memandu atau tak. Hanya sekadar tahu pulas stering tekan pedal minyak saje tak peka dalam keadaan sekeliling. Sy rasa Tak perlu guna atau beli.
Lepas tengok video ini saya sedar kereta di malaysia mahal untuk dibeli tak seiring dengan tangga gaji dan harga rumah jadi saya naik motor sahaja.
Gaji anak2 Melayu randah kerana Presiden umno baww masuk 1.5 juta rakyat bangladesh yg miskin yg sanggup terima gaji rm1500. Bandingkan anak melayu ada SPM pun rm1500. Kalautkde buruh2 miskin ini gaji akan naik ke rm3500 minima. Buruh2 miskin hantar balik duit rm1000 sebulan. Brmakna 18 bilioj setahun. Kalau 3 juta buruh miskin bermkan Negara hioang 36 bilion setahun . Itu sebab ringgit turun. Bila ringgit turn komponen kereta yg diimpot mahal. Semua kerana kejahatan umno.
@@tiries3471 bab politik ini saya no komen sbb tak boleh kawal,tp gst dulu boleh kurangkan kes black market mcm ini…cuma apa yg saya kata harga kereta mmg mahal dari zaman proton saga dengan berbagai cukai..axia sekarang pun dah mahal.
sempoi lah setup mcm ni, mcm sembang kedai kopi. sangat sesuai dilayan sewaktu sarapan pagi. Good job Financial Faiz
I've been a fan of yours since your first video during lockdown! 👍
Same!
good job editor
In the 1st place, car loan limit to 5 yrs la. 9 yrs u pay more interest and after 9 yrs Yr car become scrap metal la
EV already did that. As for ICE, 9 year loan should be regulated only for national cars.
Yes national cars 9 yrs loan. After 9 yrs an axia will cost u rm2k only. All cars and make loan limit to 5 yrs. That's it
jauhi riba saudara2 ku. jgn bina cita2 mu dgn kemurkaan Allah
den pakai keta 16 tahun toyota brand...loan dulu amik 9 tahun...road to 1M faiz 😀
Mantap! Toyota memang terkenal dgn reliability kereta dia
Kereta lama selagi boleh pakai lagi teruskan. Buat maintenance. Kalau nak ikut selesa, keselamatan terkini memang tak terikut. Hidup kita bukannya mahal cuma yang mahal adalah gaya hidup
Kereta wira SE aku dah 20 tahun. So tahun ni nak tak nak kena beli satu suv. Anak-anak pun dah besar. Kereta pun at least sebulan 300 tukar itu-ini. Kalau jenis tukar kereta, selang 3 tahun dah tukar macam orang lain. 😁
saya pun sama wira SE 20 tahun...bulan 12 tahun lepas angkat HRV baru...penat menabung 20 tahun tu..kasi rewards sikit hahaha
saya ade 2 kereta stu honda 30 tahun dh umurnya stu lg keeta comfort untuk daily . better kalau minat jnis kreta lama2 jdm or others ni kne standby 1 lg kreta . kreta hobi ni sesuai tuk lenjan wekeend je huhu rosak tpi jalan tu mmg perit
5 tahun untung interest bank tak banyak kita bayar tapi commitment bulanan tinggi and is your choice
30% downpayment
9 tahun loan tenure
6 tahun full settlement
1. Production mantap.
2. Content mantap.
3. Tuan Faiz pun mantap.
Sy stay dgn kereta lama berusia 10 tahun. Kereta masih selamat serta selesa lagi. Jalan jauh pun masih ok. Pakai sampai lunyai
Alololo...😅
Salam Dan selamat Pagi bro.
Good in own branded shirt. Standard💪🇲🇾
1:55 Faiz Azmi macam tak faham soalan la.. Dalam soalan tu dah jelas tanya "Berbaloi ke buat full settlement awal? Untung? Atau Rugi? Tapi jawapan dia bagu tak kena dgn soalan.. Samaada berbaloi atau tidak kita buat settelement awal TIDAK JAWAPAN PASTI. samaada untung atau rugi pun kita tidak tau sebab TIDAK ADA JAWAPN samada untung atau rugi buat settelment awal.
Cara jawap soalan pun putar belit. Kena ingat. Bukan semua yang menonton ni faham sepenuhnya maksud financial management ni. Dalam bab buat settlement awal ni. Berbaloi tak buat settlement awal? Kalau berbaloi, jawap berbaloi dan huraikan. Kalau tidak, jawap tidak dan huraikan kenapa . kalau untung, jawap untung dan huraikan. Begitu juga dengan rugi, huraika kenapa rugi.. apa yang saya tengok dalam bab ni, rebet pula yg kena explain lebih.
Nasihat sy. Lain kali tak paya buat content bagi dengan soalan2 yang korang sendiri tidak boleh bagi jawpan kepada soalan yang korang sendiri buat. Soalan lain...jawapan lain .
dia bg jwpn supaya kita sedar keadaan kita sendiri. sbb keadaan orang lain2, anologinya soalan itu, adakah pisau boleh diberi kpd org, bole x boleh ? boleh kalau org tu dah ada akal, x boleh kalau org tu masih baby/budak kecik yg x tahu apa. jd dia bg solusi, awak tahu financial awak, awak kira sendiri. untung ke rugi. itu inti jwpn yg dia beri. bukan dia x fhm soalan. mungkin yg tuan pandang dr sudut berbeza. jwpn dia mmbuat org berfikir. bukan yes or no. sama mcm mrtt dan mltt. ada org x mampu mltt@ dia belajar, dia amik mrtt+ hibah. asalkan dia faham flow mrtt and mltt. so x rugi amik mana satu. asalkan faham
Kau kena tengok keadaan kerja kau dan juga lifestyle. kalau kau tak boleh hadap komitmen tiap bulan, baik settle full payment dengan niat ini adalah perjuangan melawan riba.
Industri yang kau kerja tu kau memang kena ambil tahu.
ulama pon dh cakap itu bkn riba sbb bank yg beli kita bayar dgn bank dah 2024 pon otak masih sempit
@@muhammadsolehen2558ulama mana yang cakap tu? benda ni tak perlu jadi alim pun boleh rungkai memang salah
@@madyeptgk uai la bengap
@@madyep zaman skrg ada dua jenis loan, conventional loan dan islamic loans. Utk islamic loans dia guna konsep profit rate berbanding interest rate yg digunakan conventional. Islamic loans patuh shariah
@@hafann rujuk balik definisi riba ikut hadis.. lepas tu tengok balik terma "profit sharing" islamic loans tu.. bercanggah atau tidak dengan definisi riba menurut hadis
Saya biasa buat full seatlement kereta pada tahun terakhir pinjaman kereta. Sebab nya saya tak suka hutang jika amaun sudah sikit.
Sama 😂
Masalah rakyat Malaysia adalah majority mau glamour pandu kereta yang tak mampu dibeli. Lepas tu mau ambil bank loan instalment 10 tahun lebih! Kalau nak beli kereta, bayar cash. Kalau tak cukup cash, maksudnya you tak mampu kereta itu. Sama dengan beli rumah. Beli cash. Tak cukup cash, sewa dah cukup. Kehidupan anda akan lebih bahagia bila tiada hutang hutang dengan bank.
Takkan nak sewa sampai mati, tuan. Bila retired macam mana?
@@bchandruu Retire lepas tu buat apa? Tunggu mati? Kerja sampai mati, sewa sampai mati !😂
kalau semua pakai cash mmg indah bang. tapi cash air liur je la
@@bchandruurumah anak lerr
hutang bank boleh beri banyak manfaat jika kita pandai menggunakannya daripada munggunakan duit sendiri.
Saya tringin sgt nak kreta baru, sy pakai saga fl 5tahun. Simpan duit smpi 111k..kebetulan rezki Allah bagi dpt ank lepas tggu 7 tahun. Sbb dh niat n dh lama simpan..trus beli kete civic fe rs, byr depo 111k. Bulan2 473 ikat 9 tahun. Demi keselesaan wife ,anak yg bkl lahir and our parents
111k banyak nyaaa 😭 ..
@@muhdfarhan8794 duit simpanan...and bl ade lebihan baru sy decide utk beli kreta baru. Sbb xnk trbeban dgn bulanan yg tinggi and buat2 ade record loan dgn bank, sblum ni xpernah buat pape loan dgn bank
Mungkin pilihan yang tidak tepat untuk depo 111k. Macam FF cakap, kita boleh guna amount tu untuk invest dekat investment yang memberi pulangan yang lagi tinggi daripada interest loan kereta.
@@mrhstlr kalau ikotkn ht.. sy nak beli cash. Alhamdulillah semua dlm kemampuan sy, company sy 13month salary wajib and v.b. so xganggu duit pelaburan and simpanan bulanan sy
@@firdausfirp1502 Kene ingat. Kereta ni depreciating asset. So daripada kita letak sejumlah besar utk asset yang akan turun value over time, lebih baik kita labur kepada asset yang akan memberi pulangan over time.
Style baru cun...tapi audio guy kena adjust sbb treble dia kurang...vocal kurang jelas macam tenggelam dalam low...
Faham. Setuju. Ni pakai lavalier mic so setup dia patut tukar sikit compared to mic lain
Will improve
Lepas tengok ceramah tuan. Saya bersyukur yg saya pegi kerja jalan kaki dan public transport sahaja. Sebab dekat
Ya tepat sy ambil 100% loan kereta,cash in hand lagi penting bagi sy..
Saya suka full loan tapi wife suka loan 50% saja. Menangis jugak la setiap kali beli kereta. duit tu boleh membesar dgn selamat dalam investment portfolio. Saya setuju full loan islamic lebih baik, kalau you ada duit utk beli cash kereta.
Btw, saya suka style baru video tuan. Ada nafas baru.
Full loan atau loan 15 tahun adalah terbaik. Kerana faktor terpenting adalah kemampuan. Kalau katakan boleh buat 20 tahun loan dan bayaran hanya 200 sebulan bukan kah ini bermakna kita da disposable income yg lebih? Bermakna orang gaji kecik pun mampu beli kereta lebih selamat dari motor. Beli cash itu pilihan yg ada lebih. Tapi dari segi ekonomi lagi lama lagi baik. Kalau kita ambil contoh ekstrim.pinjaman 50 tahun. Bayaran bulanan cuma rm20 ringgit sebulan. Ini bermakna kereta itu hampir percuma. 😂😂😂
Wahh nice style baru tuan. Santai dan simple bila berhujah tidak terlalu formal. Lebih mudah faham. Saya pula jenis beli kereta terpakai 3-4 tahun (loan 5tahun ke bawah) atas sebab ingin merasa pakai kelainan brand. Bahagian full settlement saya menyelit sedikit. Korang cuba tengok dekat calculator car loan perasan tak kiri ada principal, kanan interest. Setiap hujung tahun atau bulan 11(Nov) saya ke kaunter bank berapa baki loan. Saya akan bagitau nak bayar principal shj, principal means bayar duit kereta sahaja taknak bayar interest. Contoh ada cash 2k-5k ok sgt dah (bayar dekat kaunter jgn transfer atau bank in). Tetapi masih bayar bulanan rm500 (principal+interest. Hujung tahun tu bayar principal ni lebih kpd trick untuk cepat habis dan interest rendah. Full settlement tu byk maksud contoh ada durian runtuh nak settle kan hutang, satu lagi full settlement tu ada rebat sebenar nya perkataan sahaja hakikat still bayar harga kereta dan interest full. Harap tuan & puan dapat faham nota saya ini. Kurang faham cuba reply komen. Sebab saya menulis kurang pandai borak kedai kopi insyaAllah mudah faham
Jadi tukar kereta 5 tahun sekali atau tukar kereta 9 tahun sekali lebih untung?
Means tiap tahun cuba utk kurangkan principal at same time installment bayar macam biasa?
Pada pendapat i, kalau beli kereta EV, kena buffer lebih lagi sebab resale value berkemungkinan besar akan jauh lebih rendah dari ICE
EV sekadar perniagaan company sekadar untuk high end market, bukan ikhlas sangat nak selamatkan alam sekitar. Kerajaan plak menagguk di air yang keruh, supaya nampak gah & maju di mata penyokong mereka & up to date.
EV ni mcm phone la nanti..rugi kalau beli mahal Dan hutang lama lama..tunggu setahun Dua lagi akan ada model model EV yg lagi murah berbaloi Dan lebih berteknologi tinggi. Lagi pun jangka hayat battery EV ni bukan bole pakai lama pun.. modal nk tukar battery baru pun terlalu mahal..baik ambil EV lain..mcm phone la.
terima kasih sifu❤️
terima kasih tuan. finally i can share this video to my partner, a car is not about going to point A to B only.
Aku setiap kali myvi model baru keluar aku trade in. Kecuali myvi icon. Wiper cermin depan boleh cakap x pernah beli tukar. Kereta jalan dulu. Member member bebel x berbaloi. Aku nak travel dalam keadaan senang hati. Free anxiety. Padahal berapa ja bulan bulan banding member member yg pakai honda toyota.
Berat untuk saya katakan. Tetapi saya terpaksa jelaskan bahawa. Yang kaya akan terus bersinar. Yang miskin pula akan jadi tahi
Fresh!, style sangat menarik!
Kudos to staff...better audience engagement style
saya beli kete baru bila pelaburan return saya bole bagi 12 bulan monthly installment. sbb ape, jika saya tak kerja, masih ada backuup. kalo kete saya rosak, dah ade backup. saya delay gratification berbelas tahu x tukar kereta. sbb objective saya nak ada return pelaburan yg boleh tanggung kos pembiayaan dan repair kete nnt.
New team doing a fantastic job with the edits :)
kerana tiktok, saya follow dn tekan loceng utk perkembangan kewangan😂 terbaik
mana lebih baik.. bayar loan ptptn rm100 - 4 tahun, kereta rm400 - 8 tahun, moto rm300 - 4 tahun secara berasingan total rm800.. Atau combine semua loan dalam satu personal loan tenure 10tahun dengan bayaran rm500 sebulan.. HARAP DAPAT MENJAWAB
Awak punya situasi ni lebih kurang situasi saya jugak lah bang,harap FF boleh bagi pencerahan untuk kita.
Ptptn boleh bayar cash,kena disiplin simpan duit, kereta kalau simpan duit bayar deposit lebih,ikat 5 tahun,moto sampai 4 tahun ikat 😅 mmg suka berhutang agaknya.
@ kalau boleh disiplin menabung kenapa perlu bayar principle lebih kalau disiplin menabung tu blh pakai untuk compoundkan duit
Patutkah saya letak duit trade in untuk lowerkan amount loan kereta baru saya, atau simpan duit trade in untuk laburkan dalam investment emas, atau mana mana investment , dan sambil itu bayar loan kereta dengan downpayment amount sahaja, dan bayar sampai 5, 7 atau 9 tahun?
En Faiz... Tolong buat video balloon financing untuk kereta. Selalu dengar orang kata bulanan ada lebih remdah
Ada 'duit' semua jadi . Itu saja . Aku kalau ada duit , setahun aje aku pilih bayar loan kereta . Atau bayar cash beli kereta. Korang bayar lah ikut kemampuan budjet korang . Pasal interest ko jangan pikir sangat memang dari dulu mcm2 tu. Kalau ko risau ko beli beli aje cash kereta .
Kereta apa ini you boleh mampu Bayar cash?
Ferrari kalau ada duit@@Lena-cl6ye
Klu ada duit, deposit 90% harga kreta..ikat lg 9 thn..perhhh..asalkn ada urusan dgn loan bank
@@Lena-cl6yebaru lahir ke ?? Kete second ada 😂
Consideration of lifestyle - charging your car 30min means you may buy drinks, sit in the cafe to spend some extra money.
Fans financial faiz since first video🙋🏻♂️
Baru td bank call loan kereta xlepas... sbb sangkut ptptn .. xpela beli viva second
go apply credit card, pakai mengikut kemampuan, pay on time, slowly slowly build your credit score so in the future hopefully can loan apa-apa dengan bank lebih senang.
Apply kereta apa
@@calavino223bukan semua org ada disiplin bijak guna credit card 😂
Ikutkan saya taknak beli kereta baru. Nak je pakai Myvi SE 1st gen yang dah berusia lebih 10 tahun. Tapi lepas tengok anak² kurang selesa tambah bila jalan jauh dan kereta pula dah kerap datangkan masalah saya consider nak beli kereta yang lebih selesa.
Bukan kereta baru tapi used car yang usia dia tak lebih dari 4 tahun. Sekarang ni tengah survey Subaru XV model 2020 & Mazda 3 tahun 2020. Dua² model ni saya dah test drive dan amat berpuas hati dari segi driving experience, handling & comfort. Yang penting harga berbaloi untuk beli sebab 2nd hand value untuk 2 model ni jatuh banyak berbanding dari harga baru.
Tak consider Toyota ke tuan?
@@izatm7472 Toyota takde model used SUV car below 4 years yang offer pacuan All Wheel Drive dengan harga mampu milik. So far hanya model Subaru XV yang tick the box
Used car toyota ni pulak msalahnya mahal..klu used car subaru/mazda lbih murah, ada extra money utk repair skit2 kn..
Saya sedar .. saya hanya mampu pakai motor sahaja selepas tengok FF
Sama lh😂
😂
Ini org bijak...dia tau wallet dia mcm mana...one day masa dia akan sampi...klu dia x bleh mybe anak famili dia yg belikan..sy selalu jumpa mcm tu..tuhan bg kpd anak sebab mak ayah dia bijak urus keluarga pndi bw diri...
Geng la Yap oi
Tolong ajar bapak saya..dia suka beli kereta second bawah 10k..rumah dah mcm kedai potong..😂😂
Wah dah jadi Sir skg. Tahniah
Brother thank you very much for all the financial matters advice
salam tuan, contoh saya nak beli kereta Saga baru interest rate lagi rendah dan kereta saga second hand (1-2 tahun) interest rate lagi tinggi. Tapi seperti kita faham bila kita beli kereta baru kita akan rugi susut nilai. jadi mohon tuan cerahkan lagi bab ini
Sekadar berkongsi pandangan, awak nak beli kereta tu utk awak jual balik ke atau awak nak guna utk keperluan harian awak?
Kalau utk keperluan harian awak tak payah risau pun pasal susut nilai ni ye lah dah kita yg nak pakai.
Tapi kalau saya kat tempat awak saya akan beli second dgn bayaran muka besar sikit supaya amaun yg saya pinjam tu rendah.
Jadi kalau interest tinggi sekalipun tak berapa terkesan sngt sbb amaun saya pinjam tu sikit.
@@sollehdaim828 utk kegunaan harian
Terbaik ❤❤❤
🙏🏻👍suka tengok improvement content style fresh FF👍
Adakah downpayment tinggi lebih baik atau just go for 10% downpayment?
Rule 12 bulan gaji tu kalau digunakan, utk doktor pakar yg kerja kerajaan pun masih x mampu lagi beli mpv/suv brand toyota/honda..
Klu gomen kira gaji kasar 12 bulan pun xlepas bli veloz..bhimpit la smpai ke sudah dlm saga
@@manamin7820kereta nasional suv,mpv ada,tapi demand kete luar negara 😂 bengap
@@renogunzddragon1900 bukan demand tp reliability..kita mampu kt go..mampu nasional go for it
topik & soalan2 yang sangat relevant. Thanks Tn Faiz.
tq info sir
lagi 1 hal pembelian kereta pun ikut nasib, dapat kereta tak banyak ragam untunglah
dh lmaa tk follow . sekali tgk..mcm neutral plak. apa2 kalo x mau hutang pakai mana yg ada. ikut poket sendiri
This is a much watch episode
*Must watch
Beli kereta baru baik hutang (cara Islam), beli kereta terpakai baik tunai. EV tu nanti2 la. ICE masih byk pilihan jimat minyak dan torque yang berkuasa, dan jadikan kereta anda aset bukan liabiliti.
Tn nk tanya klau keluar epf 55 nk beli keta dlm anggaran 50k elok beli cash @ ambil loan pendek dlm 3 thn sbb rasa sayang pulk nk keluar duit sederap 50k @ tn ada cdgn yg lebih baik..tkasih tn
Yay honda ~~ feveret B40. Lambang H kagum B40.
I like this new style👍
nice, production value dah increase
Does this mean my 12 year old volvo has lowered safety features now? Should I change to a Honda? I was planning to keep this car 1-2 more years.
just use it until the right time to change car
Berapa harga mantenen,insuran,cuki jalan ,kerap ke masuk bengkel,bayar 1k lebih ke?,.kalau kerap.. lebih baik angkat😂kereta baru
apa maksud full settlement ye. maaf saya tak pandai lagi bahasa bank
Byr abis baki pinjaman walaupun tempoh byr balik pinjaman masih lama.
Kereta baru, bayar loan, bayar servis dan sebagainya. Kereta lama, bayar servis, bayar "wear and tear". Tak dinafikan nak repair kereta lama boleh jadi mahal daripada bayar installment sebulan, tapi tak lebih kadar installment setahun. Kena pandai cari pomen lah...
Takkan nak tukar kereta sebab repair RM3000... Awak punya installment setahun lebih lagi dari harga repair tu...
Terima kasih 👌👌👌🫰
My Chinese acquaintances normally 3 years finished paying!
Good concept
hanya variable rate je kan yg dpt buat full settlement ?
Salam En Faiz
Soalan saya di luar context video di atas
Saya ada loan LPPSA dgn fixed rate 4%.adakah lebih bagus saya bayar in advance 6 month installment every year (on top of my normal installment payment) supaya loan saya habis awal
atau invest jumlah yang sama dalam low risk investment dgn pulangan 5% per annum dan bayar lump sum time retirement?
Mana yang lebih effective utk mengatasi interest rate.
Terima kasih
lppsa tu ape?
Yg penting beli kereta pakai kereta tu hari² baru berbaloi
X hutang kereta lagi bagus besi buruk je pun makin lama makin x laku simpan duit lg bagus
Depends. Kereta ini satu alat. Kalau bijak guna boleh dapat pulangan. Kalau niat nak berlagak memang lah buang duit je
nk tnya tuan..untuk pembeli rumah sekiranya 4 tahun menunggu pelbagai alasan dev beri pd pembelidan kmi membuat aduan dengan kpkt dn kpkt declare projek sakit pd tahun ketiga tp potongan masih berterusan..secara tidak langsung skrng kpkt ingin declare projek terbengkalai..jika pembeli ingin membuat pembatalan pembelian boleh ke??adakah pembeli masih dikenakan potongan bayaran setiap bulan?apakah cara untuk kami mendapat keadilan untuk pembeli??
Nak tanya . Kenapa Faiz Azmi kena panggil "Sir"? Ratu England bagi gelaran Sir ke dekat dia? Dan sekiranya Sir tu bermaksud Cikgu. Kenapa semasa perbualan dalam bahasa melayu pun panggil Sir? Kenapa bukan Cikgu? Saya buka nak kecam atau apa . Saya cuma nak tahu kenapa Faiz kena panggil "Sir"
Terbaik
Salam tuan Faiz, ada tips/cara x untuk lunaskan pinjaman loan dengan lebih murah daripada kadar charge yg sepatutnya dikenakan? Contoh buat loan 100k selama 10 tahun dan tambah interest mungkin dalam 130k , ada x cara untuk lunaskan pinjaman ini dalam masa kurang daripada 10 tahun dan secara tidak langsung dapat merendahkan bayaran pinjaman tersebut?
Car duit lebih,bayar penuh full settlement.
Kalau ada extra RM20ribu.. better settle hutang kereta atau bayar principal rumah?
Bergantung pada individu itu sendiri. Sama ada nak tambah komitmen atau kurang kan
kalau saya, simpan asb 20k tu. sebab? interest kereta sy dan rumah bawah 5%. dividen asb lagi besar. low risk banding lain.
@@asyraf3991 terima kasih ats info
Baik simpan ja 20k tu tuan utk kgunaan emergency..kreta & rumah tu byr mcm biasa selagi xda pnyusutan income..sy pernah lalui benda ni, ada duit lbih, plan nk settlekn kreta tgal 2 thun, akhirnya cancel sy simpan dlm asb..nah dpt dividen..sbb sy masih mampu byr bulan2
Sir Sunset Oren
Dalam dunia riba, lari keluar dari riba sememangnya rugi. Elak riba memang rugi. Ramai kata beli kereta cash rugi, sememangnya rugi sebab mahu keluar dari riba mahal harganya. Islamic bank ? Tetap ada debu2 riba sebab masih guna sistem mata wang kertas ciptaan Rothchild. Akhir zaman tiada siapa dapat lari dari riba ciptaan Yahudi
Islamic bank tak ada riba. Boleh guna 👍🏻
Sir,ap patut saya buat, sy ad beli rumah pertama sy melalui skim prima. Mcm mna sy nk buat utk hilangkan beban hutang rumah.dh beli bru rase nyesal bergutang
Kenapa rasa menyesal ?Berapa bayar bulanan? Jarak rumah ke tempat keje jauhke?
Dah jd kaya xperlu outro letsketom, bgun dan jalan je dr kerusi
apa motif?
Hi sy ad 2 soalan
Apa beza simple interest dan effective interest rate? Simple interest sblum msuk opr ke?
Dan rebate full settlement kira berbaloi tak sbnrnye klu mmpu buat? Ptut byr rm80k,buat full settlement kene rm60k je jd jimat la rm20k kn?
1) Biasanya banker akan quote dalam simple interest / nominal rate. Effective interest rate (EIR) is based on reducing balance method. This is the real cost of borrowing that you are paying to the bank.
2) Berbaloi ke tak depends on cashflow and how much you get from investing. If you have 60k cash sorok bawah bantal earning 0% interest, it's better to do full settlement. But if you can get a higher rate of return from investing that 60k compared to the EIR, then you can consider investing while paying off the loan normally.
@@JYMY1025 isee,okay faham2,thanks for the explaination
Yg dislike video ni msti org bank 🤣
Terlibat dgb riba itu rugi..
Dah Kor kaki otang mmg lah untung,
Alhamdulillah.
Sy nk tnya..ada sapa2 tahu kenapa loan kereta tu tiba2 boleh bertmbh 7bulan? Ptutnya hbis byar bulan 11 2024. Tp bila check dgn bank katanya bayaran habis bulan 6 2025?? Pls help
Bayaran xpernah missed dan xde tunggakan dan xlewat.
Ada ambil moratorium?
Moratarium tu apa plak encik,
Sy tak da tambah apa2 selain sign agreement loan tu sja...tp sy xtahu apa tu moratorium
Moratorium Tu masa COVID, tak perlu bayar installment 6 bulan. Contohnya lah
Jubo hutng riba
Sy sengket, sy xkn bela keta lbih 5 thun. 5 thun jual bli keta baru...
Nak menunjuk rupanya,kesian
@@renogunzddragon1900 bersihkan hati... hitam sgt tu....
maaf sir, saya rasa saya lebih berminat dgn cara penyampaian yg bercerita spt sebelum2 ni.
Slpas tgk video ni rsa mcm nk tolak ja kereta yg dok ada sbb gaji x smpai 2k pun tp nk pkai kereta. Rsa elok naik moto ajaa 🥲
Gaji bawah 2k.. better dptkan kereta 2nd hand cash harga 20k...
Harga kereta = 1 tahun gaji
Saya pon bawah 2K, bln 7 nie bru jadi 2k, tp amek Axia SE 2023. Bulanan 446 dgn Depo 20% and tambah lagi 100 utk nk byr Insurans + Road Tax
@@arezamnikya3921 pilihan yg tepat laa klaw mcm tu
@@syamimnoh97 sb bru kerja kn, bln 7 nie masok 3 thn so kumpul dlu depo. Kalu Axia lama bole dh dpt 300 monthly 😅. Tp best jgk la Axia 2023 nie.. sy pon perit jgk ad sewa bilik, medical card jer la selebihnya saving