都内駅徒歩5分…が、ツタだらけのボロ物件【空き家再生人がボロ物件に突撃!!】

[@rakumachi]

「植物に埋もれている」とは伺っていましたが、ここまでとは思わずビックリしました！
広之内さんも言っていますが、この物件を「買う」と即決した決断力とマインドは勉強になります。

[@12sta58]

今ここ外装工事終わってめっちゃ綺麗になってますよ！

[@user-jj8tb6nb5x]

東京のど真ん中でもこんな物件があるんですね。こんな物件を紹介してもらえるこの人ぞ。

[@文子-b6g]

綺麗にした所てたかが知れている。安くても住みたくない！

[@Kazuakiknk752]

劇的ビフォーアフターみたいなテレビ局が喜びそうな物件だな。

[@blacksuppon0157]

色々と勉強になるし、本当に面白い！

[@きゅうとうき]

このオーナーさん有能そう。

[@天上人-s2s]

コメントに即決大家自身に対するツッコミが一つも無いとこに
不動産に対する真剣な人間しか見てないのが分かる

[@unibafun6901]

建て替えた方が早い

[@Qoochan-nel]

このシリーズは結局再生前だけの動画でその後が無いよね。
再生後まで含めて投稿して欲しい。
入居してくれたポイントというのが知りたいからね。

[@torikara0604]

本当それ！結局尻切れトンホでモヤモヤするんですよね。

[@tadtsj2009]

楽待だからな、、
適当

[@エンジニアス]

これはその後あるよ

[@diytrainosaka1225]

外壁がびっくりドンキー

[@タカボンのパパ]

ヒロノウチさんシリーズ大ファンとしては、今回の草草物件は笑えました( ´∀｀)

[@TheShootingStar9999]

草生える

[@リルス-i9q]

声が小さいと思いました。声に合わせてボリュームを高くすると、「point」の効果音でびっくりします。

[@ウルシー]

このシリーズ大好きだわ。今回は神回では？

[@yskm8479]

この動画の続きを毎回見たいのに続きがない。

[@totenkopf338]

風呂場で人間解体でもしたんかこれ。髪の毛といいだらしねぇ物件だな。

[@焼酎甲類-o2o]

トイレの木製の水槽、友人の家で見たなあ。都内の古いアパートでたまに見る。

[@ペン字]

リフォーム後の動画一本欲しいです

[@menntannpinnurasann]

以前この近くに借りてましたが本当に便利なところです。
文句無しの人気エリアだと思うので、軽く直して安めに出せばすぐに借り手が見つかりそうですね

[@うもこ-h9r]

8:55全てを悟った感じがしてw

[@morimoto5405]

こんなの２００万で済むわけない

[@ゆかり飲まない]

東京なのに空気綺麗そうなお家！

[@u.mayumi2862]

二階の部屋なら、猫OKにしてくれれば、窓さえ直してくれれば、住めそうかな。(笑)

[@kinkouseki]

フルリフォーム（約2000万）かけ一戸建てに変化させて売却（4800万前後）したほうが利益を逃しにくいかも。

[@john_seibulions]

この物件、ぜひアフターを見たいです！

[@asupara9830]

趣あるからうまいこと隠れ家カフェにできる人でもでていてほしい

[@おなかすいた-x1d]

土地何坪だろう？流石に建て直したい、観てて心が折れた(笑) あの階段、腐った床、トイレと風呂場、キッチン、リフォームしても寿命がみえた。

[@katudakorya2000]

これはもう無理。売ったヤツの勝ち。

[@AnneUsami]

ゲームで火炎放射器が要る入口だ

[@ゆゆゆ-q8z5l]

窓、玄関の扉、畳をなんとかしてもらえれば住めるな…
でも管理費込み六万だな…

[@スピーキングプア渡辺]

楽しそうだなぁ

[@8848-b1p]

この人東京03の弟だよねぇ〜〜そうですぅねぇ〜

[@TheShue777]

街の憩いのオブジェクトと化しとるｗ　自然派にはたまらんでしょうｗｗ　こういう物件好きな人も結構いると思う。

[@UltraChuken]

0:15 おっさん切符無くして草

[@zousanization]

UltraChuken めっちゃ笑ったww

[@hisa9860]

確認したら本当で笑ってしまった。よく見てますなぁｗ

[@tasho6995]

何も手をつけてない段階で空き家再生人に頼るのはどうかと。。。
どういう意図をもって購入したんでしょうか。。。

[@単なる観客]

正直、一目で植物はきついな・・・と思った。全面改装か立て直しか・・・それにしても植物に侵入されるだけでも精神的ダメージがデカイ物件だな。

[@ラーメン-q4k]

この立地で1500万円は安すぎ

[@yukiogura3451]

植物できれば残して欲しい！ 隠れ家的カフェだったら素敵なのにー。2階はお風呂撤去して貸しオフィスとかは無理なんですか？ そして確かこの独立型お風呂前に探偵ナイトスクープでテーマにされていたような。

[@前田こうじ-o7i]

立地はいいけど、家賃7万円はなかなか借り手無いでしょ？
建て替えだと採算合うかな？必要最小限でリフォームして安く貸して、土地の値上がり待つ感じかな？

[@龍王佐藤-e7k]

神回だ。ツタ物件面白すぎです。

[@jam.K]

低コストでいかに高く貸せるかとか、見た目のリフォームの話しか出てきてないですが、耐震性とかどうなんでしょう？
利益も大切ですが借りる人の安全第一かと思います。

[@diytrainosaka1225]

このシリーズで構造的補強のことを重視されたことは全くありません。「最低限必要」という文句で小手先のリフォームばかりです。

[@husianasan110]

安全第一？
それは利益になるのですか？

[@llillilililiilillili]

この人、押し入れをウォークインクローゼット化するのが好きみたいだけど、こういう狭い部屋では逆効果かもよ
何故かというと、ウォークインクローゼットは大量の服をハンガーに掛けたまま効率よく収納するにはいいけど
こんな狭い部屋に住む人が１人でそんなに大量の服を常時出しておくとは思えないし、そうなると
中段がある方が収納効率は良いからね
また、クローゼットの折戸は、ほぼ全開に出来るメリットと引き替えに、前方に物があると開けられない欠点や
開けたときに折戸が収まる両端部分は開放できずに、端に置いた箱物ケース物は出しにくいというデメリットがある
その点引き戸は、前にベッドを置いたって開けられるので、レイアウトの自由度は高くなる
また、引き戸は１，２分で簡単に外せるので普段は戸は外してオープン収納として扱い、人が来るときだけ
戸を付けるなんて使い方も出来る
だから狭い部屋では折戸のウォークインクローゼットより、引き戸で中段付きの押し入れの方が利点が大きい
まぁ住みやすい部屋を作るのではなく、内見者に上辺だけの好印象を与えるのがこの人の仕事なので
印象だけで言えばいかなる部屋でもクローゼットの方が良いのかも知れないけどね

[@icebreaker1100]

行動力だけはすごい人だなって思いました。
この状態からリフォーム予算無しで直すつもりって…
この動画の1年後があるみたいなので、これから見るのが楽しみです。

[@kabasan0831]

正直な話、タダでも住みたくないw

[@マネコ社長]

植物だらけの家結構すきだけど、中身がボロボロすぎてきついなー
１Ｆの風呂は無理だわ

[@猫キャット-q6l]

廃墟動画も好きで見るけど、これは廃墟だ！

[@エンジニアス]

立地が良いからちゃんとやれば儲けは出る物件だな

[@浅井勝幸]

廃墟には住めないでしょ。

[@sss8417]

即決さん人が良さそう

[@PTM2K]

逆に「自己リノベーション可能」ってことで売り出してもいいのかなと。OKならば住みたいかもしれない。

[@ryu_sagami]

このユニットバスは本来屋外用だろｗ
屋外用ユニットバスなら50-60万くらいでこんなのがある

[@やーひあかにやや]

声が誰かに似てると思ったら、東京03の角田に似てる。

[@SAI-ep8ml]

土地の価値とかも考えたらかなりお得ですね。
使い方も色々出来そう
事務所として一軒まるごと貸し出すも良し
住まいとして貸し出すも良し
立地がいいから使い道は無限大ですね

[@pedro1asde716]

相談者の大家さんは、まず頭皮を再生した方がいい

[@くんかが]

植物を除去してユニットバスにしてシステムキッチンにしてフローリングにすれば6万なら即入居ありそうだけど…軽く数百万かかりそう。

[@虹色マストドン]

解体建て直してドミトリィならかなりの儲けになるだろうな　近隣とは揉めるだろうけど

[@y-tana]

緑のカーテン、ですね。

[@eggk9311]

このシリーズめちゃくちゃ面白い

[@自然愛好チャンネル]

植物の水蒸気で涼しそう、めちゃくちゃエコじゃん。

[@青龍-s5m]

ゴミ物件です。早く解体して新築建てよう。あと聞きたいのが、再建築不可ですか

[@nonames774]

このままでリフォームするのと、建てなおすのと、どっちが投資として成り立ちやすいか、
そこですわな。

[@空一-j9s]

ぶっちゃけ購入価格程度で売ってくれるのなら
現ナマ即金で買うけど、俺
一階はツタを生かしたまま若手芸術家にでも6万で貸すね
壁とか塗るの自由にしちゃう
二階は全部取り払ってデリフー嬢の待機所使用歓迎で8万貸しちゃうな

[@Johannes-Ayanokouji]

19:30あたりが心霊動画にみえてびびったり・・・

[@littleriver1281]

グリーンカーテン・・・・カーテンいらずです！

[@nobuhaya1844]

初めはなんでこんな物件買ったのかと思いましたが、動画の最後にはオーナーさんはすごい人だと考えが変わりました。奥が深いですねぇ。

[@せな-u8z]

2階なら住んでもいいかなと思った。

[@一ノ瀬丈太郎]

マインド100でもテクニック−1000じゃあな

[@centaurusjp]

蔦で覆われた建物は外壁が直射日光で温まらないので夏の冷房効率がいいですよ。
窓やドアの部分は取り除くなど、居住者による手入れが必要になるけど、無分別に除去するものでもないかと。
内装は綺麗な方がいいけど、こういう個性的な外観に憧れる人もいるものです。

[@nonames774]

ツタはそういう利点もありますけど、虫がすみつくっていう事もあるとか。
ゴキブリの巣になるなんて話もありますけど、あれ、どうなんですかね。

[@tasho6995]

@@centaurusjp しっかりと論破しつつ、逆説もいれるあたり天才

[@nonames774]

とりあえずツタはさっさと取り払おうよw

[@5分でわかるお金の勉強]

拙い物件ですね。

[@stayhome3856]

リフォームしがいがある
色々と化けそうな物件ですね。
好立地で、昭和レトロな雰囲気があって個人的には惹かれました。
今後の展開が楽しみです。

[@aloha0419]

汚くて足を踏み入れたくないw

[@pedro1asde716]

5:35ルイージにしか見えない。

[@takashisaito291]

東京っていいなあ。人口２０万程度の地方都市じゃあただのゴミにしか…誰もそんなとこ相手にしないと思う。解体して駐車場にする程度。

[@エンジニアス]

いや0円以下の値段なら地方でも利用価値あるよ

[@chisato5320]

これで1500万かぁ

[@kurikuri8827]

キッチンと風呂を撤去して床をフローリングに張り替え
ミニキッチンとシャワールームを設置
相場より1万さげて6万で貸し続けるで利益でそう

[@きりたん東北]

新宿駅徒歩5分なら全然イケる！

[@tgck2407]

この動画に出てくるオーナー達は、この子に何を期待しているのだろう？
ある程度動画も出そろってきて、彼にさほど能力が無いことくらい、調べればすぐ解りそうなものだがな
そうなると、彼の手腕ではなく、動画を出してくれることによる宣伝効果とかを期待してるのかな？
でもそうすると、オーナー向けの内見者をどう騙し誤魔化すかの話ってのは宣伝的にはマイナスだよな

[@you774]

大したことやつほど偉そうなんだよね。癖みたいだけど、腕組んで話すところとか。
でも緑メガネたんの見た目はかわいいから、お風呂入ったり、おしっこしたり、サービスシーンも入れてほしいな～！！

[@ryu_sagami]

リフォームプランと業者を紹介してもらうとかだろ
物件買いました　だけでは何のノウハウもないから資金回収できないし

[@まる-f4g2s]

トイレ、キッチン、お風呂全部変える、浴槽なんかいらないシャワールームでいい。ツタもお洒落な感じで残すとかさ…緑の人毎回押し入れを後付けするウォークインクローゼットにしてこの板を取るみたいに言ってるよねwあのアドバイスのままじゃますます改悪しそうww
若い人向けのワンルームって言ってるけどこんな所住みたくないw

[@kajikaji229]

このジ○リのような物件がどう生まれ変わるのか気になる！

[@TheShootingStar9999]

緑色が目立つ動画だなぁ。

[@seichi65]

トランプ氏のことを考えたりしたｄ(´∀｀〇)ッス!!!

[@knishida6376]

参考になった～ありがとうございます。東京の魔法ですね。こんなビル。。地方では誰も買いません～　笑いよりも気分が悪くなちゃいましたが、エコの葉、でも外壁を塗らないと、葉の型がのこってますよ。。きっと。。それでも、暖房、冷房効果のある葉のお家、ととろのお家として、話題性はありかな？

[@nynokin]

ラピュタ？

[@大黒郁]

合格　以上

[@tyr3612]

双子かとw

[@やすひろ-m9i]

廃墟かよ笑

[@タケタケビジョンズ]

植物は全部切ればいいのに。ロープくくって切る。それがなぜできない＿？

[@きゅうとうき]

タケタケビジョンズ
あいつはよー、壁に強固にくっついちゃってて手で思いっきり引っ張ってもなかなか取れないんだなこれが。道具使っても壁痛めるしすっごい手間掛かるし。とにかくめっちゃ大変なの。

[@JOJOKABU]

トトロの家

[@zousanization]

2:03 道間違えちゃって草w

[@驚邏大四凶殺]

偉そう

[@岬くん-o1t]

バッタ？

[@hagetaka32]

kowasiteuru

[@user-gj3xz6zj8p]

胡散臭い

[@yocchimode1]

素人同士で仲むずましいな！
プロなら買わないね！

[@勇者アイルー]

ヅダだらけの物件(^-^ゞ