영상 올려주셔서 감사합니다!! 제가 신혼부부 전세대출을 받고있고, 내년 9월22일(전세대출만기날) 전에 신혼부부 디딤돌대출 받아서 아파트 매매하려고 했는데 디딤돌은 전세대출 상환을 한 날짜에 대출을 할수있다고 하더라구요.. 그럼 9월22일에 집주인이 전세보증금을 상환하면 그때, 디딤돌대출이 나와서 잔금을 매도인한테 주고난 다음에 이사를 해야하는 상황이 되는거에요.. 게다가 보증금을 줘야하는 집주인도 지금 다른집에 전세로 살고 있어서, 집주인도 전세 보증금을 받고나서 저희 한테 줘야하는 상황이니, 같은 날짜에 전부 해결해야하는 상황에 복잡해 지더라구요.. 네이버지식인에서 답변 달린것들을 보아하니, 디딤돌이아닌 보금자리론으로 받고 나서 잔금을 미리 치르고, 3개월이내에 디딤돌로 대환을 하는 방법이 있다고하는데, 이 방법이 좋을까요? 아니면 디딤돌대출로 받아서 당일 모든것을 한꺼번에 치르는것이 좋을까요? 그나마 위안을 받는 부분은 제가 구입하려는 아파트와 전세로 살고있는 아파트, 지금 집주인이 전세로 살고있는 아파트가 전부 같은 아파트이고, 같은 부동산이라는 점입니다..
이해 안되는 부분이 있어서 여쭙습니다. 예를 들어 와이프가 연봉 3천이고 남편이 프리랜서(계약직) 5천만원이면 인정하는 프리랜서의 소득을 50% 정도 인정해준다고 하던데요 둘이합쳐서 5천5백이 될거니 8천5백 이하라서 기준에 합격한다는 의미겠쬬? 두번째는 8분40초에 나오는 말인데 소득신고 적게하면 8천5백 아래로 소득기준에 합격한다는건데 대출이 안나온나는건 무슨 의미인가요? 소득이 낮게 잡혀서 보금자리론같은경우는 대출이 더 잘나오는거 아닌가요??
안녕하세요 이글이 보이실지 모르겠만 질문 남깁니다 재작년 연봉7천 작년 6900 올해는 7천 중후반 될거같습니다 결혼 4년차이고 자녀 2명있습니다 지금 임대아파트 거주중이고 매매를 계획하고 있는데 무일푼입니다 대출은 마통 2900 정도 그리고 자동차 약 5천정도 있는데 디딤돌과 보금자리로 가능할까요 지금은 외벌이입니다
고마워요 최근에 규제가 좀 풀려서 1주택자로 가능은 한데 액수가 적게 나옵니다 강남3구+용산은 안되고 나머지 지역되는데 연봉이 충분히 높으셔야 됩니다 아래 링크 참조해 주시고 해당영상 기획한번 해볼게요~! m.blog.naver.com/PostView.naver?blogId=balahk&logNo=223272393060&proxyReferer=&noTrackingCode=true
안녕하세요 1인가구고 작년에 아파트를 전세끼고 매매했습니다. 매매시에는 가지고 있던 자금으로 충당가능해서 별도 대출 안받았고 올해 세입자가 나가는데 그때 전세금 반환 목적으로 대출을 받아야하는 상황인데 이경우에도 생애최초에 포함되는건가요? 아니면 작년 매매할때가 생애최초고 지금은 그냥 전세금반환대출이라 아무 해당되는게 없는건가요? 제 상황에서 디딤돌이나 보금자리론 가능한 경우가 있나요? 아파트 금액이나 연소득은 전부 충족하고 있는 상황입니다...
앞으로 금리가 하락할 가능성이 커서 당장에는 은행 주담대 받는게 유리해 보입니다만 또 어떤 이유로든 금리가 폭등할 수 있기때문에 어떤 쪽이 확실히 유리하다 확답을 드리긴 어렵습니다 추가적으로 디딤돌과 보금자리론 모두 dti가 비슷하기때문에 디딤돌 최대로 받았다면 보금자리가 안나오던가 생각보다 적게 나올 확률이 있습니다 참고하세요
안녕하세요 제가 30세 이상 미혼으로 청약 당첨되어 3.5 아파트를 2.7 대출실행한 상태입니다. 아파트 구입 당시, 주택담보대출이 7프로대로 뉴스에 한창 나왔을때고 조정지역에 걸리고, 회사 특성상 은행 업무가 거의 어려운 편이라 생애최초 대출 실행을 잘 이용하지 못해 지금 금액이 부담되네요ㅜ 아파트 단체 대출로 4.0프로, 2.7천 대출 받았고, 지금 신혼부부로 가능한데 혹시 대환 가능한 대출이 있을까요? 남편이 무직으로 되어있고 저는 일반 근로자이고, 소유하고 있는 재산으로 제가 지금 아파트, 남편은 땅이 있어서, 대환 시 신혼부부 적용이 나을지 미혼으로 대환을 먼저 실행하는게 나을지 문의드립니다ㅜ
짠소리님 안녕하세요 영상 잘봤습니다 바로 구독 했어요 제가 단독주택 구입 예정입니다 아래 조건을 봐주시면 감사드려요 제 나이 만 46세 단독주택가 6억~7억 부부합산 연봉 세후 7천 초과 3자녀구요 빌라 1주택 12평 보유(91년 건축) 보유 중(부모님 돌아가셔서 상속받게 됨) 생애처음 주택구매 대출예정 주거래 은행은 국민은행 현재 빚은 국민은행에서 신용대출 2천 6백만과 마이너스 1천2백 대출해 원금균등 상황 중입니다 신용점수는 문제없구요 이 보금자리론으로 단독주택 구매에 저리로 대출이 가능한지 궁금합니다
가지고 있는 돈 하나도 없고 있는거 해봐야 작은 연립하나 있어요 미성년자 2명 아기 키우고 저랑신랑 일다니고 있고 신랑은 신용회복중이고 저는 신용이 좀 좋은편입니다 아이들도 커가고 큰집으로 이사가려는데 대출받는방법도 모르겠고 갈수 있느지도 모르겠고 검색하다 보게 되어 문의드려요. 뭘 어떻게 알아봐야하는지 모르겠어요 😢알려주세요.가지고 있는 현금이 있어야하는지
무조건 주택구매 대출받을때는 현금이 어느정도 있으셔야됩니다 ltv가 100% 나오는 대출은 없기때문에 어느정도 자기자본이 있어야지만 주택구매가 가능합니다 더 넓은 집을 원하신다면 지금부터라도 현금을 모으시는게 우선입니다 주담대가 모자라 신용대출을 받으시는분도 있는데 한쪽이 신불이면 주담대 금액 자체가 적게 나오기 때문에 이 방법마저도 힘듭니다
확실한 답은 있어 첫 주택을 오피스텔로 사는건 아님 생애최초는 청약이든 대출이든 조건을 최고로 줄땐데 그걸 가치가 잘 오르지 않는 물건에 투자하는건 기회비용이 큼 주상복합이나 오피스텔 등은 지금에야 막상 싸니까 건드려 볼만해서 덜컥사는데 대지지분이 적어서 나중에 재개발도 힘들고 가치가 잘 안오름 걍 역세권 편의성만 누릴 수 있음 이런건 적어도 2주택이상 일때 월세 받을 용으로 사는거지 싸고 교통좋다고 첫주택으로 덜컥 사면 나중에 남들 집값 오를때 내 집만 제자리 걸음하는 지옥을 맛볼 수 있음 디딤돌대출이 매력적인건 맞고 소득조건이 빡빡해서 조바심 나는건 이해하는데 서울내 계속 직장생활하고 거주할 예정이라면 모자른 시드를 우선 더 모아 결혼 할 수 있을지 말지는 속단하지 않는게 좋단다 사람이 어케될지 모름 이제는 무조건 일자리 중심입지가 우선이야 앞으로 인구도 줄고 노인들 늘어나면 병원근처 일자리 가까운곳이 선호될거야 기존처럼 학군지는 여전히 사랑받겠지만 수요층이 얇아질거고 신선식품까지 인터넷쇼핑이 주를 이루는 시대흐름상 마트는 매력요인이 감소할거임 이번달에 부동산 특집 짠show리 2회 예정되있는데 와서 소상한 내용 듣고 가
너무 잼 있음 ㅎㅎ 나이 52에 이혼한 단독세대 입니다. 이제서야 집 하나 장만 하려고 합니다.마피로 신축 아파트 분양가 3억4천만원인데 연봉 신고는 2700만원 되 있고요 ㅠ ㅠ 중도금 대출은 거즘 승계 된다고 하더라고요. 1억정도 여유가 있는데 문제는 잔금 대출인데 낮은 소득 신고 때문에 걱정 입니다. 신용은 930점대이고 대출은 없습니다 선생님이 생각 하시는 베스트는 어떤건지 의견이 듣고 싶습니다. 평생 구독 좋아요 실천!
내년 5월 결혼 예정 자인 예비 신랑입니다 내년 5월결 혼전에 신혼집 을 들어가야 하는데 신혼부부 대출을 받으려고 보니 제가 2024 연봉 5800만 와이프가 3100만으로 신혼부부 합산 8500만원이 넘어서 보금자리론 을 알아보고 있는데 2024년도에 연봉을 제가 회사 합병 이슈 때문에 위로 금 차원으로 돈을 일시불로 더 받아서 연봉이 확 뛴거구요 원래는 4600정도 입니다. 제가 궁금한건 보금자리론도 대출을 제 기준에서 받을수 있는지가 궁금해서 입니다 부부합산 2개년 증빙소득 기준 이고 2년내 20%초과 증가하면 2년 평균 이하면 1년전 소득 기준이라 하던데 보금자리론 대출 가능할지 여부가 궁금합니다 아니면 내년 연말정산을 하고 싢혼부부 대출을 받는게 더 나은건지 궁금합니다.
지금 결혼했으면 디딤돌을 먼저 알아봐 신혼부부는 금리나 연봉조건을 최고로 쳐 주기때매 1인가구 4.2억까지된다고 보금자리부터 알아볼게 아님 디딤돌이 안되면 자녀계획있다면 신생아특례를 받는게 젤 좋음 그리고 나서 보금자리론 알아봐도 늦지않음 보금자리론이 앞으로 금리가 하락하면 고정금리대출이라 매력도가 더 감소할 수 도 있어 조건이 안되면 몰겠는데 브라둬는 결혼도 했고 선택할 수 있는 상황이니까 변동금리 가능하고 더 싸게 받을 수 있는 디딤돌부터 챙겨보도록
![대출 갈아타고 이자부담 낮춰요 [대출 갈아타기 서비스]](http://i.ytimg.com/vi/BWmLiOrJ0TU/mqdefault.jpg)
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](/img/n.gif)
설명 진짜 쉽게 잘하고 웃김ㅋㅋㅋㅋ 귀에 내려 꽂네요 ㅋㅋㅋㅋ
답답한 친구한테 알아듣기 쉽게 설명하는느낌임ㅋㅋㅋㅋ
흐헤헷 고맙긔 앞으로도 잔소리 들으러 자주오긔~
쉽게 잘 설명해주셔서 감사합니다
@@haanhaan7811 호헷 고맙긔 자주오긔~
우오👍🏻👍🏻빡대갈인 나도 이해가 쏙쏙 됩니당!!감사합니당!!!!!!!❤
흐헷 어서오시긔 고맙긔~!
다른 유튜브 아무리 봐도 제가 궁금한 점을 설명도 안해주고 블로그에 널린 복붙 이야기들뿐이었는데 여기서 궁금했던 사항들 전부 해결하고 갑니다..... 감사합니다!!
흐헷 감사링 담당공사에 직접 문의해보고 영상 만든다능
항상 잘듣고잇습니다감사해요
흐헷 감사합니다리~
귀에 쏙쏙 들어와용~~ㅎ
흐헷 고맙긔~!
설명을 재미있게 해주시니 이해가 잘되고 웃겨요.ㅎ
흐헷 고맙긔~!
아직안봤는데 기대되네용 ㅎㅎ 이따 볼게요 ~
흐헷 즐감하라능~
재미있고유익하게 보고 ,좋아요 눌으고가요
아우마 감사합니데이~
형 항상 잘 보고 있습니다.
전원주택을 디딤돌로 신청했다가 면적 98로 심사 떨어진 뒤
오늘 영상보고 생애최초 보증자리론 신청했습니다!
제 소득이 4400이라 대출 한도가 2억 4천이 나왔는데 국민건강보험 납부내역 추가 제출로 한도 높일 수 있을까요?
보금자리론에 소득별 한도가 있나요...? 4400에 2억4천이시면 DTI60프로 절대 안넘으실거같은데 ㅠ
재건축분양아파트라 디딤돌이 안되는상황이라
보금자리 알아보고있는데요 부부합산 7천이넘어요 혼신기간 7년넘어서 신혼부부는 안되고요
그래서 생애최초로 대출 실행전 와이프가 일을 그만두면 전소득은 소득에 포함안되는거맞나요?
자녀는 없습니다
네 맞습니다 대출신청일 기준 한명만 재직중이면 한명 연봉만 체크합니다
ㅋㅋㅋ진짜 재밌고 설명도 기가막히네요 감사합니다 구독박고가유
흐헷 어서오씨긔 고맙긔~!
형님 점점 채널이 커지는데요😮
흐헤헷 고맙긔 덕분이긔~
영상 올려주셔서 감사합니다!!
제가 신혼부부 전세대출을 받고있고, 내년 9월22일(전세대출만기날) 전에 신혼부부 디딤돌대출 받아서 아파트 매매하려고 했는데
디딤돌은 전세대출 상환을 한 날짜에 대출을 할수있다고 하더라구요..
그럼 9월22일에 집주인이 전세보증금을 상환하면 그때, 디딤돌대출이 나와서 잔금을 매도인한테 주고난 다음에 이사를 해야하는 상황이 되는거에요..
게다가 보증금을 줘야하는 집주인도 지금 다른집에 전세로 살고 있어서, 집주인도 전세 보증금을 받고나서 저희 한테 줘야하는 상황이니,
같은 날짜에 전부 해결해야하는 상황에 복잡해 지더라구요.. 네이버지식인에서 답변 달린것들을 보아하니, 디딤돌이아닌 보금자리론으로 받고 나서 잔금을 미리 치르고, 3개월이내에 디딤돌로 대환을 하는 방법이 있다고하는데,
이 방법이 좋을까요? 아니면 디딤돌대출로 받아서 당일 모든것을 한꺼번에 치르는것이 좋을까요?
그나마 위안을 받는 부분은 제가 구입하려는 아파트와 전세로 살고있는 아파트, 지금 집주인이 전세로 살고있는 아파트가 전부 같은 아파트이고, 같은 부동산이라는 점입니다..
LTV 설명란에서 기타주택 65%라고 하셨는데 생애 첫주택 구입자면 빌라여도 80%까지 나오나요?
형님 궁금한게있어 몇개만 여쭤봐도될까요??
생애최초 보금자리론은 신혼부부만 되나요? 현재 미혼이고 만32세이고 연봉은 3400정도 되는데 보금자리론 생애최초로 최대4.2억에 dti 60% 적용이 되는건가요? 우대금리에도 저소득청년 신혼부부합산 0.1 우대해준다는데 저는 미혼이면 해당되는건가요?? 그리고 중도상환이 3년이후에는 수수료가 어떻게 되는걸까요 ? 그리고 지금 부모님은 1주택자이고 저는 부모님 밑에 살고있는데 보금자리론 될까요? 만60세넘으셨어요
형님 새해복 많이받으세요~
이해 안되는 부분이 있어서 여쭙습니다. 예를 들어 와이프가 연봉 3천이고 남편이 프리랜서(계약직) 5천만원이면 인정하는 프리랜서의 소득을 50% 정도 인정해준다고 하던데요 둘이합쳐서 5천5백이 될거니 8천5백 이하라서 기준에 합격한다는 의미겠쬬?
두번째는 8분40초에 나오는 말인데 소득신고 적게하면 8천5백 아래로 소득기준에 합격한다는건데 대출이 안나온나는건 무슨 의미인가요? 소득이 낮게 잡혀서 보금자리론같은경우는 대출이 더 잘나오는거 아닌가요??
자 정리해드립니다 현재 상태로도 합산 연봉이 8000만원이라 가능합니다 프리랜서라 연봉이 적게 잡히면 대출이 가능하더라도 총 대출금이 예상보다 적을 수 있다 라는 뜻입니다
특히나 2년치 연봉이 차이가 많이나면 대출금 액수가 줄어들 수 있습니다
재개발조합 아파트 일반분양자인데요
재개발은 신축이여도 등기가 조합으로 되어있어서 디딤돌 안된다고하는데
보금자리론으로 먼저 대출받고 나중에 아파트 완공하고 조합 청산되서 해산하고 제앞으로 등기이전 되면 디딤돌로 전환 가능할까요??
이 부분은 지금 상충하는 요소가 많아서 공사로 문의가 필요합니다 재개발도 어쨌든 신규 아파트라 단시간 내에 등기 정리되는게 아니라서 힘들 수 도 있습니다
항상 고마워 형!
오랜만이누~ 나도 자주 찾아와줘 고마워 이짜시갓!
형 내가 4.9억짜리를 생초80퍼, 체증식 30년만기, 4.35퍼이율로 3.92억 대출+ 마통 신용대출 6500만원을 4.8퍼 만기일시상환으로 하면 dti 60퍼 내에 들어오는거 맞아? 다른대출은 1도 없고 신용점수 1000점이야. 연봉은 4040만원이야. 주금공에서도, 은행에서도 애매하게 답해줘서 실행에 옮기질 못하고있어ㅜㅜ. 계약금 10퍼 넣었다가 주담대 안나와서 다날릴까봐ㅜㅜ
체증식은 10년간 평균원리금+ 기타대출이자상환액 보는거지? 그럼 60퍼 내 들어오는거 맞아? 몇퍼야? 나도내가 의심스러워. 나는 맞게 계산했다생각하는데ㅜㅜ 다른 하자없으면 쉽게말해 5억짜리집이 4억은 무리없이 나오는거 맞아? 걱정이 태산ㅜㅜ
형 15:49분 영상에 체증식은 만40세이하고, 40년만기가 만39아냐?
형님 항상잘보고있습니다 두가지의 질문 있습니다.
1.
1주택자가 보유하고있는주택을 담보로 보금자리론이용할경우(세입자전세금 반환목적) 본인이 그집에서 거주한다고하면 같은조건으로 받을수있나요?
2.세입자가 전세금대출이잇는경우 상관없이 대출이나오나요?
1주택자여도 다른집으로 이사갈때 일반주담대나 보금자리론으로 먼저 대출받고 등기치고 3개월 내에 디딤돌로 대환대출이 된다고 들었는데 확실한건지 궁금합니다.
현재 1주택자이고 평수갈아타기 이사준비중인데 디딤돌 모든조건은 되는데 1주택자여서 팔 예정이어도 디딤돌을 못받네요
팔고 한두달 월세살이 하면 된다는데 짐보관도 그렇고 초등 아이도있어 현실적으로 힘들거같아서요
디딤돌로 대환만 된다면 조기상환수수료 물어도 가능하긴한가요?
일단 기본적으로 디딤돌이 무주택이어야 신청가능합니다만 예외적으로 등기3개월내 처리되면 대환이 되는 조항이 있긴합니다 본인의 상황을 공사로 소상히 상담해 보시기 바랍니다
@@jjansori 너무감사합니다^^
1.25속도로 듣다가
다시 일반속도로. 듣내요 ㅋ
분양아파트 잔금대출받아야는데 보금자리론이냐 집단대출이냐로 고민중이네요~~재건축아파트라 1년후 등기되면 디딤돌로 갈아타려는데 중도상환수수료 차이가 나긴하네요
3월30일 부터 입주기간인데
지금 보금자리론 신청해도 되나요. 대출실행일? 기준 70일 전에 신청해야 한다고 하는데 용어도 어렵고 뭔말인지 모르겠네요.
신청 기간이 지났나요? 구독했어요~
일단 빨리 신청해보세요 최대 그렇다는거고 신청하고 일주일만에 나오는 경우도 있습니다
@@jjansori 감사합니다
안녕하세요 이글이 보이실지 모르겠만 질문 남깁니다
재작년 연봉7천 작년 6900 올해는 7천 중후반 될거같습니다
결혼 4년차이고 자녀 2명있습니다 지금 임대아파트 거주중이고 매매를 계획하고 있는데 무일푼입니다 대출은 마통 2900 정도 그리고 자동차 약 5천정도 있는데 디딤돌과 보금자리로 가능할까요 지금은 외벌이입니다
외벌이로 결혼 7년차 이내시면 신혼부부로 가능합니다 합산연봉 8500 아래이시면 신혼부부는 디딤돌 됩니다 자녀2명 있으시면 우대금리도 받으실 수 있고
영상 잘봤습니다.
이번에 신축아파트 (후취담보) 들어가는데 보금자리론 신청하고 나중에 협약은행에서 금리 정해지면 금리가 더 저렴한곳으로 정할려고 하는데 보금자리론 신청하고 나중에 안받아도 되나요?
영상 너무 잘 보고있습니다!
한가지 궁금한게 있어서 여쭤봅니다
소득 기준 2년치꺼 본다고 하셨는데 재작년꺼는 기준이 넘고 올해는 소득이 줄어 기준 안에 들어와있는데 이 경우에는 대출 이용이 가능할까요??
작년거가 재작년거 보다 줄어들었음 쌉가넝이요
확인 넘나 감사합니다!
@TB-ly1od 주담대 3%로 받을 수 있으면 그거 하는게 낫습니다
안녕하세요
평택 화양쪽 미분양아파트 구매했는데 입주는 26년이며 분양가는 발코니 포함 4억 3천, 84m입니다.
저는 나이 올해 83년생 미혼이며 1인가구 부양가족 없는 생애최초 주택구매입니다. 대출은 40년 만기로 받고싶은데
1. 보금자리론 40년 만기 대출기준이 만 39세인데 모집공고일을 기준으로(미분양아파트 모집공고일은 23년 2월) 만 39세인지 아니면 계약금 납부일(24년 3월)로부터가 기준인지
2. KB시세로 적용되는게 아니라 분양가 기준으로 LTV 80%가 정해지는건지
3. 대출금리는 현 보금자리론 금리가 아닌 26년 보금자리론 대출시점 금리로 적용되는지
4. 미분양관리지역이 경기도는 23년 12월에 해제되었다고 하는데 미분양우대금리는 모집공고일(23년 2월)기준인지 24년 3월 계약금 납부 시점 기준인지
궁금합니다.
생애최초보금자리론 받을시 실거주의무가 있나요?
디딤돌 대출의 경우 1년 실거주 의무가 있던데요
현재 보금자리론은 실거주의무가 폐지된 상태입니다 아래 링크 참조해주세요
www.sedaily.com/NewsView/2D41J50G8I
영상 너무 잘 보고 있어요!
기존 주택 매매 후 바로 신규분양아파트로 이사하려는데, 디딤돌은 신청당시 무주택이어야 가능하대서, 보금자리론으로 먼저 신규분양 잔금치루고 3개월 이내 디딤돌 대환하면 될까요??
디딤돌 대환조건이 까다로운데 기간에 딱딱맞춰 등기 이전이 가능하면 대환이 됩니다 다만 신규분양은 등기가 아마 정리되는데 1-2년 소요될겁니다 공사로 정확하게 문의 한번 해보시고 대출 실행하시는게 좋을것 같습니다
설명 야무지시네요!! 귀에 쏙쏙 쥑입니다
근데 혼인신고 안한상태에서 와이프가 보금자리론하고 혼인신고한다음 2년 동안 와이프가 퇴사하여 수입이 없어서 디딤돌 요건이 된다면 대환이 가능할까요???
대출은 명의자 본인이 상환능력이 확인되셔야됩니다 대출 실행후 퇴사는 가능한데 무직에서 대출실행은 힘듭니다
6억이하 주택이라 수도권에선 너무 구하기가 힘든거 같아요
맞아요 서울안에는 뭐 아파트로는 거의 없다고 보면됩니다 다만 주거복지로 나온거기 때문에 투기할 용이 아니라 썩다리 구축 실거주로라도 살 사람 사라고 나온 정책자금이죠
형님 죄송하지만 1주택자 전세대출받는거 관련 영상 없나요?
구독 눌렀습니당
고마워요 최근에 규제가 좀 풀려서 1주택자로 가능은 한데 액수가 적게 나옵니다
강남3구+용산은 안되고 나머지 지역되는데 연봉이 충분히 높으셔야 됩니다
아래 링크 참조해 주시고 해당영상 기획한번 해볼게요~!
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안녕하세요 1인가구고 작년에 아파트를 전세끼고 매매했습니다. 매매시에는 가지고 있던 자금으로 충당가능해서 별도 대출 안받았고 올해 세입자가 나가는데 그때 전세금 반환 목적으로 대출을 받아야하는 상황인데 이경우에도 생애최초에 포함되는건가요? 아니면 작년 매매할때가 생애최초고 지금은 그냥 전세금반환대출이라 아무 해당되는게 없는건가요? 제 상황에서 디딤돌이나 보금자리론 가능한 경우가 있나요? 아파트 금액이나 연소득은 전부 충족하고 있는 상황입니다...
이미 등기친 주택이 있으면 생애최초는 어려울겁니다 디딤돌은 전세금 반환용도로는 어려워서 보금자리론만 가능합니다
@@jjansori 감사합니다
아니 이거 6억 짜리 집 밖에 안되는게 너무 화남.. 서울, 수도권에서 6억이면 구축 밖에 안보이는데 ㅠ
주거취약층을 위해 나온거니까 어쩔 수 없쥬 10억 20억씩 해주면 또 정부돈으로 투기바람이 불어 집값 폭등할거니까
형님 디딤돌쓰고 조금 부족분은 보금자리론 쓰려고하는데 우대금리 조건이 얼마안되서 4.3프로 40년 고정금리 체증식이좋을까요? 아님 일반 주담대 3프로대가좋을까요?
앞으로 금리가 하락할 가능성이 커서 당장에는 은행 주담대 받는게 유리해 보입니다만 또 어떤 이유로든 금리가 폭등할 수 있기때문에 어떤 쪽이 확실히 유리하다 확답을 드리긴 어렵습니다 추가적으로 디딤돌과 보금자리론 모두 dti가 비슷하기때문에 디딤돌 최대로 받았다면 보금자리가 안나오던가 생각보다 적게 나올 확률이 있습니다 참고하세요
안녕하세요
제가 30세 이상 미혼으로 청약 당첨되어 3.5 아파트를 2.7 대출실행한 상태입니다. 아파트 구입 당시, 주택담보대출이 7프로대로 뉴스에 한창 나왔을때고 조정지역에 걸리고, 회사 특성상 은행 업무가 거의 어려운 편이라 생애최초 대출 실행을 잘 이용하지 못해 지금 금액이 부담되네요ㅜ 아파트 단체 대출로 4.0프로, 2.7천 대출 받았고, 지금 신혼부부로 가능한데 혹시 대환 가능한 대출이 있을까요? 남편이 무직으로 되어있고 저는 일반 근로자이고, 소유하고 있는 재산으로 제가 지금 아파트, 남편은 땅이 있어서, 대환 시 신혼부부 적용이 나을지 미혼으로 대환을 먼저 실행하는게 나을지 문의드립니다ㅜ
안녕하세요
35세 미혼이고 무주택자이고
이번에 4.3억 아파트 매매
연봉 5900이면 혹시 보금자리론으로 대출 가능할까요?
개념이 안서서 그런데 생애최초는 무조건 혼인신고를 해야만 가능한건가요?
어려운 대출지식의 고견 해주시면 감사드리겠습니다^^
주택조건과 연봉조건 만족하시면 대출됩니다
생애최초는 혼인유무와 상관없습니다
보금자리론 부부 둘다 소득 부채 다보나요?배우자가 신용회복중이면 디딤돌은 안된다고하는데 보금자리론도 그런가요?
형님 궁금합니다
DSR은 필요없고 DTI만 보는데
배우자 부채도 몽땅구리 포함해서 심사를 하는건가요? 아님 차주본인의 부채만 심사를 하는지요?
부부합산으로 연봉책정해서 대출받는거면 부채도 합산으로 봅니다
형님 그러면 은행에 딱 갔더니
난 부채가없고 소득도 좋고 신용도 좋아서 신나서 갔는데
은행직원이 "과다 채무라서 대출진행이 안되네요" 이러면
배우자가 나 몰래 어디서 돈 대출받을걸알아서
부부간에 빠이 찌엔따이 하는 경우도 생기겠네요
@@시다-g5j 그런 사례 들어본적은 없는데 대출금 많이 받으려고 부부 합산 dti로 보면 그럴 수 도 있겠죠 기본적으로 돈 빌리는 주체(차주)가 중심이긴한데 대출금 많이 받을 목적으로 두 사람 신용도를 같이 평가 받는거니까
형님 영상보고 열심히 공부중입니다
궁금증이 생겨 여쭤봐요
분양가 4.1억(발코니확장포함) 분양아파트 11월 입주예정인데
제 조건은
전년 원청징수 5300만
만30세이상 세대주
6개월이상 세대원 직계존속(만60세이상, 1주택, 기금사용이력 있음)
보금자리에서만 생애최초라서
디딤돌 최대2.5억 ltv70퍼
보금자리 생애최초 최대4.2억 ltv80퍼
될거 같습니다
4.1억의 ltv80퍼가 3.3억이라
디딤돌 2.5억 + 보금자리 5500만(=3.3-2.5×110%)
동시에 진행해서 잔금 낼수 있을까요?
동시가 가능하면 잔금 낼때 집단대출, 디딤돌, 보금자리를
어떤순서로 해야하나요?
동시가 안되면 집단대출과 보금자리 비교해보고 결정하면 되겠죠?
답변주시면 정말감사합니다!
일단 이론상으론 둘다 내는거 가능한데 본인이 금리를 얼마나 받을 수 있냐에 따라 총 대출금이 달라짐
여타 신용대출같은거 없으면 풀로 가능함
가능하다면 무족권 디딤돌 먼저 그리고 나서 보금자리론이랑 주담대 금리비교해보고 싼걸로 ㄱㄱ
짠소리님
안녕하세요
영상 잘봤습니다
바로 구독 했어요
제가 단독주택 구입 예정입니다
아래 조건을 봐주시면 감사드려요
제 나이 만 46세
단독주택가 6억~7억
부부합산 연봉 세후 7천 초과
3자녀구요
빌라 1주택 12평 보유(91년 건축) 보유 중(부모님 돌아가셔서 상속받게 됨)
생애처음 주택구매 대출예정
주거래 은행은 국민은행
현재 빚은 국민은행에서 신용대출 2천 6백만과 마이너스 1천2백 대출해 원금균등 상황 중입니다
신용점수는 문제없구요
이 보금자리론으로 단독주택 구매에 저리로 대출이 가능한지 궁금합니다
부부합산만 나오는거 같은데 30세이상 단독세대 미혼자도 보금자리론 이용 가능한가요?
영상 잘 보았습니다!
영상에서 보금자리론은 매매가 kb시세 등 모든게 6억 이하만 가능하다고 하셨는데 보금자리론만 해당되는 걸까요??
혹시 디딤돌 생애최초 신혼부부로 대출할때 실매매가는 6억 이하인데 kb시세가 6억을 넘는경우는 어떻게 되나요?
영상 잘보고있습니다
여쭤보고 싶은게 40년만기 선택시 녹색건축물 인증은 필수있거죠??
내용도 좋고 드립도 좋고 너무좋은데 ㅜㅜ 마이크문제인지 중간중간 무슨말인지 모르겠어요 ㅜㅡㅜ 약간 웅웅거리는느낌....
가릿 고쳐보겠긔
현재 임대인이며,전세대출낀 세입자가있는 상태에서 만기퇴거시 아낌e보금자리 이용하여 다시 실입주로 들어가려합니다. 보금자리실행시 세입자의 전세대출이랑 간섭없이 무사히 실행되는걸까요?
선생님 영상 잘 봤습니다.
소득기준에 궁금한 부분이 있어 댓글 남깁니다.
2년치 소득이
재작년 8300만원
작년 5900만원
이렇게 나왔는데 올해 대출이 되나요? 연봉이 오히려 줄었는데요..ㅜㅜ
이 경우 가능할 수 도 있습니다 직전 2개년도 평균치를 계산하기 때문에 은행가서 심사 한번 받아보세요
가지고 있는 돈 하나도 없고
있는거 해봐야 작은 연립하나 있어요
미성년자 2명 아기 키우고 저랑신랑 일다니고 있고 신랑은 신용회복중이고 저는 신용이 좀 좋은편입니다 아이들도 커가고 큰집으로 이사가려는데 대출받는방법도 모르겠고 갈수 있느지도 모르겠고 검색하다 보게 되어 문의드려요. 뭘 어떻게 알아봐야하는지 모르겠어요 😢알려주세요.가지고 있는 현금이 있어야하는지
무조건 주택구매 대출받을때는 현금이 어느정도 있으셔야됩니다 ltv가 100% 나오는 대출은 없기때문에 어느정도 자기자본이 있어야지만 주택구매가 가능합니다
더 넓은 집을 원하신다면 지금부터라도 현금을 모으시는게 우선입니다 주담대가 모자라 신용대출을 받으시는분도 있는데 한쪽이 신불이면 주담대 금액 자체가 적게 나오기 때문에 이 방법마저도 힘듭니다
이제 첫 월급 420만원 받았는데 소득증빙요건에 해당됩니까?
1년미만은 받은 월급기준으로 연봉 환산한뒤 살짝 감액해서 대출됩니다
@ 말씀 감사합니다
개꿀정보인ㄷㅔ 개쉽게 알랴줌 ㅇㅅㅇ 오 근데혹시 해외주식양도소득도 신고한소득으로 인정받아서 한도 높이는데 도움이될까염 ㅇㅅㅇ;;;;;
돈을 갚는 능력 즉 상환능력을 보는거라 dti에는 반영되지 않습니다
더불어 연봉이 한해 너무 많이 뛴다면 두 해를 평균내서 dti를 산정하는 이유이기도 하지요
안녕하세요 세대주는 아니고 처가에 살고있는데 세대주 자격 만들어야 가능한간가요 ?
네 맞습니다
1주택자라 처분조건으로 보금자리론 실행 후 디딤돌로 대환할 예정인데요, 상환수수료를 내야할텐데 보금자리론 실행하는 기간동안은 원리금균등과 원금균등 방식 중 어떤걸 해야 덜 손해일까요?😅
미혼에 이제막 농사짓기시작해서 소득도 안잡혀있는데 이런경우는 대출이 되나요?
힘들겁니다 국민연금 임의납부하시면 가능은 하신데 앞으로 나올 원리금 매달 갚지 못하면 신불자되시니까 신중하게 대출 고려하세요
형~ 지방4.2억 아파트 입주 예정 미혼이고 연봉5천정도면 디딤돌은 (2억이라)안되고 보금자리로 얼마까지 받을수 잇어용???
우대금리 얼마받냐에 따라 다르쥬
이부분 신혼부부인데 제가 신용회복중인데 와이프 명의로 하면 될까요???
네 가능합니다 다만 대출금은 좀 줄어들 수 있습니다
예비 부부인데요 와이프가 1주택자면 해당사항 없는거죠? 3년내 팔생각이 없다면요
형 저 연봉 더 높아지기 전에 디딤돌 대출 활용해서 생애최초로 매매하고 싶은데요, 서울엔 3억으론 택도 없는거 알지만... 결혼할 생각도 없어서(사실 못할것 같음).. 디딤돌 대출로 뭐라도사고 싶은데요.. 여의도에서 직장다니는데, 부천 역곡쪽에 3억 미만짜리 구축 방두개짜리 아파트(500~1000세대) 사는게나을까여? 아니면 서울에 원룸형 주상복합 아파트(100~300세대)사는게 나을까여..? 노도강에 3억미만 10평대도있긴한데 너무멀어서용. 형의 인사이트 부탁드려요
확실한 답은 있어 첫 주택을 오피스텔로 사는건 아님
생애최초는 청약이든 대출이든 조건을 최고로 줄땐데 그걸 가치가 잘 오르지 않는 물건에 투자하는건 기회비용이 큼
주상복합이나 오피스텔 등은 지금에야 막상 싸니까 건드려 볼만해서 덜컥사는데 대지지분이 적어서 나중에 재개발도 힘들고 가치가 잘 안오름 걍 역세권 편의성만 누릴 수 있음
이런건 적어도 2주택이상 일때 월세 받을 용으로 사는거지 싸고 교통좋다고 첫주택으로 덜컥 사면 나중에 남들 집값 오를때 내 집만 제자리 걸음하는 지옥을 맛볼 수 있음
디딤돌대출이 매력적인건 맞고 소득조건이 빡빡해서 조바심 나는건 이해하는데 서울내 계속 직장생활하고 거주할 예정이라면 모자른 시드를 우선 더 모아 결혼 할 수 있을지 말지는 속단하지 않는게 좋단다 사람이 어케될지 모름
이제는 무조건 일자리 중심입지가 우선이야 앞으로 인구도 줄고 노인들 늘어나면 병원근처 일자리 가까운곳이 선호될거야 기존처럼 학군지는 여전히 사랑받겠지만 수요층이 얇아질거고 신선식품까지 인터넷쇼핑이 주를 이루는 시대흐름상 마트는 매력요인이 감소할거임
이번달에 부동산 특집 짠show리 2회 예정되있는데 와서 소상한 내용 듣고 가
형님 입지좀 후지더라도 5억 이하로 정부대출 받아 묵는게.나을까요 아니면 첨부터 입지좀 괜찮은곳으로 6억대 가는게 맞을까요 ㅎㅎ
작년에 입주한 아파트ᆢ
미계약잔여세대 구입할려고 하는데
보금자리 가능할까요?
아직 아파트는 미등기 상태입니다
1000세대이상이구요
가능합니다 분양가 기준으로 대출됩니다
형 미혼 1인가구인데 작년기준 소득이8500~8700 정도이고 조부모님을 부양하고 있긴한데 이럴경우에는 혜택받기가 어려울까? 묶인돈이 있어 최대한 대출 잘받아서 집을 매수하고싶은데 대출혜택이 없는거 같아서 막막해 ㅠㅠ
ㅇㅇ 안타깝지만 브라둬는 연봉이 높아서 디딤돌 보금 둘다 안됨 작년에 있던 특례는 가능했는데 없어짐 현재 상황으로 정책자금 받을 수 있는건 신생아출생하고 받는 신생아 특례가 유일함 조부모 부양을 6개월했더라도 소득수준이 높아서 정책자금은 현재로서는 해당되는게 없음 안타깝지만 신용도를 올려서 1금융권 주담대 낮게 받게 도전해보긔
형 진짜 고마워유!! 진짜 궁금했던건데 답변까지 ㅠㅠ 평생구독할게요 감사합니다 !! 😂
@@saribuuuu 자주 찾아오긔~
아 최고임👍
너무 잼 있음 ㅎㅎ
나이 52에 이혼한 단독세대 입니다. 이제서야 집 하나 장만 하려고 합니다.마피로 신축 아파트 분양가 3억4천만원인데 연봉 신고는 2700만원 되 있고요 ㅠ ㅠ 중도금 대출은 거즘 승계 된다고 하더라고요. 1억정도 여유가 있는데 문제는 잔금 대출인데 낮은 소득 신고 때문에 걱정 입니다. 신용은 930점대이고 대출은 없습니다 선생님이 생각 하시는 베스트는 어떤건지 의견이 듣고 싶습니다. 평생 구독 좋아요 실천!
안녕하세요 형님 궁금한게 있어서 질문드립니다
현재 부부합산시 8500이 넘는데
한명이 퇴사하게 되면 8500만원 이하로 생애최초 자격이 충족 됩니다
한명 퇴사시 소득이 아예 안잡히는 건가요??
맞아요 그래서 이거 받을라고들 많이 퇴사합니다 퇴사를 권장하는건 아니나 그래서 이직이 쉽거나 이직 준비중인 한명이 퇴사시 대출 이용하시는 분도 있습니다
형님 결혼계획 있는 커플인데 부부합산 8500이 거의 간당간당해요ㅜ조건이 되면 신혼으로 알아보는데 안되면 1인으로 각자 대출받아서 같은 집을 사는게 가능한가요???
안녕하세요 잘보고 있는데 혹시 1인가구 생애최초는 이게가장 금리가 저렴한가요? 디딤돌같은경우는 kb시세3억이라 제가보고있는건 대부분4억초반이라ㅜㅜ
현재는 은행 주담대도 좀 내려간게 있어서 개인신용도에 따라서 은행 주담대가 더 쌀 수 있습니다
보금자리랑 디딤돌 대환대출의 경우 신축아파트 집단대출 후 등기 후 3개월 내에만 대환 가능한건가요 그 이후르는 언제든지 가능한건가요?
영상 잘봤습니다.
만약 생초에 2자녀이면 최대금리 4.6프로에서 0.7깍여
3.9프로가 되는게 맞는건가요?
다자녀는 3자녀이상 부터 입니다
생애최초시라 대출금 금액만 높아집니다
@@jjansori 다자녀기준 검색하니 2자녀로 바뀌었다라고 되어있는데 디딤돌이나 보금자리는 그대로 3자녀로 적용되나보네요ㅠ
@@현준김-e5u 맞아요 청약은 그렇게 바뀌었는데 대출은 아직 안바꼈습니다 혹시나 해서 공사로 전화문의해봤더니 정책자금대출들은 아직 다자녀 기준이 3명이상이 맞다네요
안녕하세요 ~자녀가 미성년자녀만 돼는건가요~자녀가 성인이면 2자녀에 미포함인가요~?
@@ae-yo4nf 네 자녀는 미성년자만요
보금자리론 신청시 배우자가 회생중입니다 받을방법은 따로 없을까요? 계약금까지 다 넣은상황인데요ㅜㅜ
4등급인데..생애최초도전해보려는데 디딤돌보다 보금자리론으로 먼저해보는게나을까요?청약 아파트가격보니까 6억정도되더라고요
뭐가 4등급이라는 거죠? 신용등급 말씀하시는건가요? 이제 신용등급은 점수제로 바뀌었습니다 된다면 무조건 디딤돌이 더 이득입니다
먼저 디딤돌 해보시고 안되면 보금자리론 이용하세요
구 신용점수 4등급 정도면 충분합니다
알아보니까 디딤돌은3억이하주택만된다고하네요ㅜ.ㅜ 보금자리론대출 알아보고 추가자금은 시용대출밖에는없을까요?
@@jinalee5195 1인단독가구시면 디딤돌 3억짜리 주택만 되는거 맞습니다 부양가족 있어야 최대 6억까지됩니다 네 자금이 모자르시면 더 모아서 사시던가 신용대출 받으셔야 됩니다
내년 5월 결혼 예정 자인 예비 신랑입니다
내년 5월결 혼전에 신혼집 을 들어가야 하는데
신혼부부 대출을 받으려고 보니
제가 2024 연봉 5800만 와이프가 3100만으로 신혼부부 합산 8500만원이 넘어서
보금자리론 을 알아보고 있는데
2024년도에 연봉을 제가 회사 합병 이슈 때문에 위로 금 차원으로 돈을 일시불로 더 받아서
연봉이 확 뛴거구요
원래는 4600정도 입니다.
제가 궁금한건 보금자리론도 대출을 제 기준에서 받을수 있는지가 궁금해서 입니다
부부합산 2개년 증빙소득 기준 이고
2년내 20%초과 증가하면 2년 평균 이하면 1년전 소득 기준이라 하던데
보금자리론 대출 가능할지 여부가 궁금합니다
아니면 내년 연말정산을 하고 싢혼부부 대출을 받는게 더 나은건지 궁금합니다.
형 !,, 제가 북수원자이렉스비아 30평 입주 코앞인데요. 다음달 4/7 정도 입주예정인데. 이곳이 재개발이에요. 보금자리론이 가능할까요?
브롸더 존나 귀찮게 내가 공사로 전화문의했어
재개발은 등기 후취담보 해주는 금융기관가면 되는데 가능한 은행과 지점은 밑에 4개야
말해준 아파트는 보금자리론 쌉쌉가능하다는 답변 받음
농협 경기 영업부지점, 신한은행 영화동지점 하나은행 천천동지점, 하나은행 화서역 지점
@@jjansori 사랑해 형! 근데 금리가 은행상품보다 높아요ㅜㅜ
오랜만이긔~ 짠show 2회 얼른 열어주라긔~
어우 민성킴 오랜만이긔 잊지않고 찾아줬긔~ 준비중이긔 좀만 더 기다리긔~
부부합산소득이 7천 조금 넘고 성인자녀 2명있는데 보금자리론은 안되나요?
간이 과세자영업자라 소득이 낮아요
국민연금은 계속납부하고있는데 5천만원까지 인정 받는다고 하심 보금자리받을수있을까요?
이상품은 평수제한이 없지요?
네 없다능~
재밋습니다ㅋㅋ
예를들어. 잔금이 2억필요한데..
대출을 최대 3억 해준다면 받는게 좋을까요?? 안받는게좋을까요??
금리는 요즘 3중반입니다
현재 가진 잔금내고나면 돈이 수중에 하나도없어요. 예비금으로 받아놓을까요?? 어떻게할까요?
항상잘보고잇습니다
애드립이 재밋습니다
다른분들한테도 추천많이하고잇습니다😊😊
닥치고 최대로 받으세요 받아서 주식이나 채권에 투자해놓는게 훨씬 이득 정부정책자금은 땅파서 하는 장사라 최대로 받는게 이득
@@jjansori 예. 나라돈은 눈먼돈이라는 말이 맞군요
@@987201zz 맞아여 안타깝지만 현실. 다만 정책자금은 조건이 까다로워 해당자가 한정적이라 수혜받을 수 있는 층도 한정되있습니다 말그대로 복지차원에서 주는 것
발코니 확장계약서가 별도인경우 빼고 받을수있나요?
발코니포함시 6억이 넘어요
확장계약서는 다 따로 나옵니다 이건 공사로 한번 문의해보세요 공시상 옵션중 유일하게 확장비까진 대출금이 나오는데 제외의 경우는 공시되있지 않습니다
좋아요
저도 개좋아요
부부 남편은 근로 소득있고 주부명의로 가능한가요?
일반은행이랑 금리차이도 거이 없는데 장점이 뭔가요?
@@user-tj3nd6cz1m 요새는 시중은행이랑 금리차이 별로 없어졌는데 작년이나 올해초까지는 금리가 더 쌌습니다 정부정책자금은 디딤돌이 제일 싼데 대출조건이 더 까다롭고 보금자리론은 1주택자도 가능하는 등 조건이 더 널럴하쥬
부부합산이라고 하니까 1인 미혼가구도 포함인지 좀 헷갈림
형 결혼 후 대출 고민 중인데 개인 7000 부부합산 8500이면 혼인신고 안하는게 쌉이득인거 맞제? 이거 빼고 다른거 살펴볼게 있을까?
그리고 사랑해❤
지금 결혼했으면 디딤돌을 먼저 알아봐 신혼부부는 금리나 연봉조건을 최고로 쳐 주기때매 1인가구 4.2억까지된다고 보금자리부터 알아볼게 아님 디딤돌이 안되면 자녀계획있다면 신생아특례를 받는게 젤 좋음 그리고 나서 보금자리론 알아봐도 늦지않음 보금자리론이 앞으로 금리가 하락하면 고정금리대출이라 매력도가 더 감소할 수 도 있어
조건이 안되면 몰겠는데 브라둬는 결혼도 했고 선택할 수 있는 상황이니까 변동금리 가능하고 더 싸게 받을 수 있는 디딤돌부터 챙겨보도록
만60세 이하 부모가 집이 있는경우 부모와 동거중(세대원)인 상태에서 보금자리대출 받을수 있나요?
1인가구 기준 설명좀 부탁드립니다.
부부합산이랑 똑같아요
미혼이고 생애최초면 4.2억인가용?3.6억일까용!? ㅠㅠ
미혼생애최초는 참 어렵네요ㅠㅠ
미혼이든 기혼이든 노상관요 생애최초면 4.2억까지요~
@@jjansori 연봉4천이고 생애최초인데 어머니집 담보로 대출한게 있는데 이럴경우 보금자리론 4.2억 받을수있나요?
궁금한게 있습니다. 주담대보다 나은점이 있는건가요??
개인신용도가 높아서 주담대 금리 더 낮게 받을 수 있으면 주담대가 더 낫고 저 신용자면 보금자리론이 나을 수 있습니다 국책자금 대출도 금리가 수시로 변하기 때문에 대출시점 기준으로 다시 비교해 주시는게 좋습니다
분양권 매매도 알려주시면 좋을거 같아요
ㅇㅋㅂㄹ 이것도 고려해보겠긔
이해가좀 안되는데 무주택,2자녀의 경우 부부합산소득 9천만원까지 대출이가능하다는건가요?생초x(결혼전 배우자집소유)
부부합산7천이 넘는데 ...2자녀입니다
디딤돌은 안되겠죠...완화된다고하던데..답변부탁드려요
디딤돌 신혼부부 생애최초의 경우 연봉 8500만원까지 가능합니다
연봉조건이 2자녀시면 9천이하면 대출가능자에 해당한단 소립니다
배우자가 주택구매이력있으면 생애최초 자격은 안되시고 6억이하 주택 대출가능합니다
하뜨하뜨 1인가구도 동일하쥬?
롸저~
체증식은 1년 이상 근로자만 가능한가요? 1년 미만은 안될까요?
1인, 미혼 30대, 연봉 6000대, 평범한(생초, 신용등급 문제X) 사람 기준 = 집 값이(시세) 6억 이하면 보금자리론, 5억 이하면 디딤돌....맞나요...
소리가 너무 작음.. 담엔 좀 소리좀 키워주세요
롸저~!
형 조정지역 빌라 생애최초로 사려고 하는데 ltv가 55인걸까 70인걸까??ㅠ
근데 6억의 70%가 4.2억인데 ltv 80% 지원이 무슨 의미가 있는건가여?
집값이 최대일때는 의미가 없고 더 싼경우 그 조건들중 가장 낮은기준이라 달라집니다
hf전세자금대출중 당일 상환조건으로 집단대출이나 디딤돌 대출80프로나오나요?생애최초입니다
네 가능합니다 다만 그 시기 잘 맞춰서 상환과 대출 이뤄져야됩니다
@@jjansori 감사합니다.
감정가가 6억이 넘으면 못받는거조??
보금자리론은 1주택자 갈아타기할시
대출 가능한가요.나중에 디딤돌로
대출 갈아타기 가능할까요?
작년 특례보금자리론으로 이용해서 신축 아파트 들어갔는데 영상에서 설명하신 보금자리론으로 갈아타기가 가능할까요? 금리 낮출 목적입니다 ㅠ 근데 현재 아파트 시세 조회가 안되는데 직접 가봐야할까요?
가능합니다 신축아파트는 분양가 기준으로 산정합니다
생애최초 무주택자인데 나이가76세도 디딤돌 또는 보금자리가되나요 연소득 부부 합산5500입니다?
나이 상관없어요 소득만 있으시면 쌉쌉가넝요
다자녀의 기준이 무조건 3명인가요?
일단 3명이라고 봐주는게 편합니다 종종 어떤 기관이나 자금들은 2자녀부터 다자녀로 쳐주기는 하지만 일단 보금자리론은 3자녀이상 다자녀로 들어갑니다
형 24년 원천징수떼보니 6300 받았는데 어떤 대출 받을 수 있어요?
국가정책자금으로는 보금자리론 밖에 안됨
디딤돌은 연봉 6천이하기 때문에 물건너감
브라둬가 추가적으로 할 수 있는건 결혼해서 보금자리론 대출금을 늘리거나 애 낳고 신생아특례 받는게 최선
집평수는 상관없어요?
롸저~ 보금자리론은 디딤돌과 다르게 면적제한 없습니다 5만평이어도 됨
300세대 이하면 신청 불가?!! 인가야 ㅜ