Почему бы вам не говорить всю эту информацию своими словами, чтобы людям не ломать голову и не вслушиваться в ваш речетотив.Мы не имеем юридического образования и поэтому очень трудно воспринимать информацию.
А чьими словами я говорю по вашему, очень важному, мнению? И почему основная масса людей понимает мой "речитатив" (кстати, откройте толковый словарь, посмотрите значение этого слова, чтоб следующий раз умничать в масть), а вы не понимаете? Может дело не во мне, а в вас?
Да кто живет в квартире тот и должен отвечать договор же заключают почему суд отменяет очевидные факты это же глупо отменять договор где написано кто за что отвечает
@@ПлюммБумм Добрый день, я очень люблю замечания от людей, которые сами ничего полезного бесплатно для людей не делают, но тех кто делают - не благодарят, а только критикуют. Замечания автора коммента было бы не лишено смысла если бы он сначала поблагодарил меня (просто устно в комментариях, я даже донаты ни у кого никогда не просил), а потом высказал пожелания. А без благодарности просто критика от того кто сам ничего не делает - меня не интересует.
@@yuristnovikov День добрый! В общем-то вы правильно заметили, что Любой труд нужно оплачивать (а оплата тоже бывает очень разной, т.е. не только деньгами, но и связями, т помощью. т.е. "Ты - мне, я - тебе"). По научному - везде нужна какая-нить мотивация для поступков. Если вы мотивированы - вы многое можете сделать. Это присуще вообще всем представителям животного мира (я - нейробилог/нейрохимик). И ещё вам скажу кое что... Вы думаете, что люди вот такие неблагодарные, но на самом деле есть несколько типов людей, которые имеют врождённые формы поведения, и потому ведут себя соответственно своему, как бы так сказать "психотипу". Не буду долго писать, а лишь отмечу, что есть такой Биолог Р.Докинз, и он когда-то опубликовал один свой труд под названием "Эгоистичный ген" в этой книге, по мимо многого, он показывает условные три группы людей: Простаки, Плуты и Озлобленные. Кажется так (пишу по памяти). И Р.Докинз очень хорошо описал, что происходит, когда кто-то из одной группы сталкивается с кем-то из другой группы, и что происходит... В данном случае, т.е. на вашем примере, всё это хорошо видно... Наука, и тем более о Жизни, т.е. Биология - очень много что знает (психология - это не наука)
@@ПлюммБумм Добрый день! Ну то что вы написали про 3 группы людей по мотивации - очень интересно, постараюсь даже найти прочитать. Но есть только 1 замечание - я нигде не сказал, что думаю, что люди такие неблагодарные. Я не обобщал, а написал конкретно про того, кто мне этот коммент написал.
К сожалению, могу, по своему опыту, констатировать - уровень правосудия в РФ с каждым годом все хуже и хуже, особенно, когда судишься с госорганами и муниципальными органами.
@Виталий Новиков . Здравствуйте. Подскажите, есть ли какой то "Предел" суммы ущерба ?? Например снизу и дальше по стояку живут богатые люди. У них супер евроремонты. Дорогущие обои чуть ли не из золота ) Натяжные и гипсовые потолки с подсветкой, и.т.п. А человек затопивший их по "своей" вине, из рабочего класса. Что же ему делать.. Продавать свою квартиру для уплаты ущерба ?) Щитаю вообще бредом, когда жители "многоквартирных" домов делают ремонты из "очень" дорогих материалов $$. Прорыв Воды, замкнутая электрика. Утечка газа. Все это может случится в "любой" момент. . "Частные" дома, вот там пожалуйста пусть выдумывают что угодно на любую сумму $$
Вы в другом видео говорили, что заключение договора найма поможет в случае, если квартирант затопит соседей. Но посмотрев это видео, я поняла, что соседи взыщут сумму ущерба с собственника, а чем ему поможет договор найма? Платить ему. И большой вопрос будут ли после этого деньги на оплату иска в порядке регресса и будет ли толк от этого иска
Собственнику поможет договор найма квартиры тем, что он сможет в порядке регресса взыскать с нанимателя. Если договора не будет, то в порядке регресса взыскать будет крайне затруднительно, т.к. сложно доказать, что затопил именно наниматель.
А спасёт ли ситуацию страховка? Сейчас многие компании предлагают страховать жильё, включая риск затопления . Тот же сбер берет за год 3000-6000 за страховку .
Может быть. Страховка - это на любителя. Я не любитель страховок. В страховую компанию ты гарантированно заплатишь, а вот когда дойдет дело до страхового случая, то тут часто страховые компании, чтоб не платить, начинают ко всему придираться и искать всякие отмазки. Не даром есть даже юристы, которые специализируются на спорах со страховыми компаниями, т.е. это целая отдельная категория дел в судах. Так что тут я ничего Вам не смогу посоветовать - решайте сами.
Здравствуйте,если в квартире сдающей человеку,и он забыл выключить кран,впоследствии было затопление соседей снизу.То к кому предьявлять претензии,к хозяйке квартиры или квартиросьемщику?Заранее спасибо
Добрый день, если я не ошибаюсь, то на этот вопрос есть ответ в ролике (вы его не смотрели)? Если, действительно, ситуация не стандартная, то, тем более, я, не изучив ситуацию детально, не могу давать консультаций. Нужно изучать ситуацию, и только потом давать консультации и советы.
Это все равно не обяжет соседей обращаться с иском в суд к нанимателю. Соседи все равно будут иметь право иск к собственнику о взыскании убытков предъявлять.
а если в договоре прописать, что при таких то условиях я имею право выселить. Ну к примеру если оплата не поступает больше чем месяц то я имею право выселить арендодателя. Так можно будет законно его выселить?
@@yuristnovikov год назад у меня была мечта сдавать квартиру, но узнав сколько тут разных нюансов я начинаю убеждаться что это не реально, сдавать квартиру и при этом не быть в убытках. Ну если конечно арендодатель не экстрасенс. Столько всего нужно продумать и учесть, а еще найти способ вырулить, эх печально.
я тоже думал, что сдача в аренду квартиры - хороший пассивный доход, но когда сам во всем разобрался - понял, что это не самый выгодный бизнес, мягко говоря.
@@yuristnovikov но люди как то сдают и много таких и долго сдают. Это им повезло что они не столкнулись с этими всеми моментами с арендаторами? И какой по вашему выгодней пассивный доход?
видимо да, кому-то повезло. а кому-то не повезло. на ютубе вон полно роликов какие свиньи и говнюки попадаются квартиранты. не все конечно они такие. но тут действительно кому как повезет. не знаю, я не специалист по инвестициям, но думаю что лучше это либо валюта, либо золото. конечно не огромный доход, в отличие от акций, но зато надежнее. и банки выбирать надежные.
Вопрос неоднозначный, коммуникации могут быть уже уставшими, человек заедет, и трубу прорвет, он же не виноват. Лучше страховать гражданскую ответственность и саму квартиру тоже
Может вариант со страховкой и был бы работающим, если бы страховщики все добросовестно выплачивали, при наступлении страхового случая. А так ты им платишь, а если наступит страховой случай - они 1000 причин найдут, чтоб тебе страховое возмещение не платить. А потом столько судов со страховщиками.
А если в договоре найма указать об ответственности именно арендатора за техническое состояние техсредств, коммуникаций, сохранности помещения и содержания его в надлежащем состоянии на время действия договора найма? Это будет аргументом для суда?
Вот Вы не поздоровались, обратившись к человеку. Не сказали "волшебное слово", желая получить бесплатную юридическую консультацию о том как Вам лучше рубить бабло с квартирантов. И после этого, Вы думаете, что у кого-то будет желание Вам отвечать?
@Быть Бобру Добрый день. В квитанции ЖКХ Вы оплачиваете не содержание квартиры, а содержание управляющей компанией или ТСЖ, общего имущества в многоквартирном доме.
Возможно. Хотя лично я не особо доверяю страховым. Связано это с моей работой. Было несколько дел у меня лично (по моим клиентам) и помимо этого, у других юристов очень много дел - споры со страховыми. Т.е. страховые компании когда платить нужно им - они рады, а когда наступает страховой случай - они очень часто пытаются либо уйти от оплаты либо всячески занизить страховую выплату. Из-за этого у меня к страховым компаниям нет доверия. А Вы - решайте сами, если доверяете страховым компаниям - то вариант со страховкой - тоже вариант!
Так в видео этот юрист вам. да и не только вам, но и всем, сказал всё, что нужно знать про судебную систему в РФ. А именно: Россия находится не в правовом поле, и суды выносят по одним и тем же делам - противоположные решения. И это в России сегодняшнего дня и есть Закон... Печально, но это так...
Да мне пофиг на эти дела. Где конкретная информация насчёт того, что надо делать собственнику в таком случае и другая подобная информация? Х**ню какую-то послушал на 20 минут, а вопросов не уменьшилось.
Ты в названии видео увидел, что в данном видео дается ответ на вопрос что делать?? Видео называется - кто отвечает. И в данном видео содержится ответ на вопрос - кто отвечает. Если тебе нужно знать ответ на вопрос что делать - то ты либо ищешь соответствующие видео в Ютубе, либо обращаешься за платной консультацией к юристу. А не х...ню всякую у меня тут в комментариях пишешь.
@@yuristnovikov Ты на 20 минут растянул то, что можно было рассказать минуты за 3-4, читая бесполезные выписки. Людям без юрки такое и слушать трудно и бессмысленно, ибо из этого значение имеет процентов 5. Раз уж на то пошло, назвал бы видос "15 минут читаю с запинками выписки из судебных дел" тогда, а не на меня гнал, гений)
во-первых, почему люди которые ничего в своей жизни делать не умеют, ничего не делают, всегда знают лучше тех кто делает - как это делать???!!! ну откуда тебе знать что можно было рассказать за 3 минуты а что нельзя? ты что рассказал за 3 минуты? ну ка дай ссылку, я посмотрю что ты там понарассказывал за 3 минуты. во-вторых, откуда тебе знать если ты не юрист: что полезно а что бесполезно? я как раз и зачитал людям выписки чтоб они знали в суде на что ссылаться. те юристы которые выписки не зачитывают - они ТОЛЬКО ЛИШЬ своими роликами рекламируют себя и свои услуги. А я ПОМОГАЮ ЛЮДЯМ. Если сказать что-то голословно - на что люди потом в суде сошлются? на то что какой-то там юрист в ютубе говорил? да судьям плевать на юристов из ютуба. а посмотрев мой ролик люди знают на что конкретно сослаться в суде, на какие судебные решения. если люди не хотят вникать и им трудно и бессмысленно слушать - то тогда им вообще не нужно слушать - сразу нужно обращаться к юристу, чтоб получить платную консультацию. ты и вникать не хочешь и к юристу за платной консультацией обратиться не хочешь. иными словами ты хочешь и на елку залезть и не уколоться. запинки у тебя в мозгу. причем огромные запинки, а не я с запинками читаю. в-третьих, как раз выписки из судебных дел - это самое главное в юриспруденции. в России мало знать закон, 90% ответов на юридические вопросы содержатся не в законе, а в судебных решениях. так что не нужно пытаться умничать, если ты в этом вопросе полный ноль.
Надо поработать над дикцией, чтобы понятно было изложение содержания документа
Возражений нет, поработайте, конечно!
Почему бы вам не говорить всю эту информацию своими словами, чтобы людям не ломать голову и не вслушиваться в ваш речетотив.Мы не имеем юридического образования и поэтому очень трудно воспринимать информацию.
А чьими словами я говорю по вашему, очень важному, мнению? И почему основная масса людей понимает мой "речитатив" (кстати, откройте толковый словарь, посмотрите значение этого слова, чтоб следующий раз умничать в масть), а вы не понимаете? Может дело не во мне, а в вас?
Благодарю вас Виталий, за информацию! Как всегда ваши ролики помагают в сложных ситуациях.
Рад, что видео оказалось вам полезным!
Да кто живет в квартире тот и должен отвечать договор же заключают почему суд отменяет очевидные факты это же глупо отменять договор где написано кто за что отвечает
Доброе время суток подскажите пожалуйста можно ли подать в суд за залив квартиры в муниципалитет если квартира затопителей находится в соц найме ?
Надо научиться говорить так, чтобы это была не скороговорка, которую трудно понять
Кому это надо?
@@yuristnovikov Здравствуйте... Тем надо, для кого вы это видео записали, и выложили в Ютуб.... Замечание автора того комента не лишено смысла
@@ПлюммБумм Добрый день, я очень люблю замечания от людей, которые сами ничего полезного бесплатно для людей не делают, но тех кто делают - не благодарят, а только критикуют. Замечания автора коммента было бы не лишено смысла если бы он сначала поблагодарил меня (просто устно в комментариях, я даже донаты ни у кого никогда не просил), а потом высказал пожелания. А без благодарности просто критика от того кто сам ничего не делает - меня не интересует.
@@yuristnovikov День добрый! В общем-то вы правильно заметили, что Любой труд нужно оплачивать (а оплата тоже бывает очень разной, т.е. не только деньгами, но и связями, т помощью. т.е. "Ты - мне, я - тебе"). По научному - везде нужна какая-нить мотивация для поступков. Если вы мотивированы - вы многое можете сделать. Это присуще вообще всем представителям животного мира (я - нейробилог/нейрохимик).
И ещё вам скажу кое что... Вы думаете, что люди вот такие неблагодарные, но на самом деле есть несколько типов людей, которые имеют врождённые формы поведения, и потому ведут себя соответственно своему, как бы так сказать "психотипу". Не буду долго писать, а лишь отмечу, что есть такой Биолог Р.Докинз, и он когда-то опубликовал один свой труд под названием "Эгоистичный ген" в этой книге, по мимо многого, он показывает условные три группы людей: Простаки, Плуты и Озлобленные. Кажется так (пишу по памяти). И Р.Докинз очень хорошо описал, что происходит, когда кто-то из одной группы сталкивается с кем-то из другой группы, и что происходит... В данном случае, т.е. на вашем примере, всё это хорошо видно... Наука, и тем более о Жизни, т.е. Биология - очень много что знает (психология - это не наука)
@@ПлюммБумм Добрый день! Ну то что вы написали про 3 группы людей по мотивации - очень интересно, постараюсь даже найти прочитать. Но есть только 1 замечание - я нигде не сказал, что думаю, что люди такие неблагодарные. Я не обобщал, а написал конкретно про того, кто мне этот коммент написал.
Спасибо Виталий,вы обрисовали реальную картину положения дел в Российских судах.Вывод-правосудие в России условно
К сожалению, могу, по своему опыту, констатировать - уровень правосудия в РФ с каждым годом все хуже и хуже, особенно, когда судишься с госорганами и муниципальными органами.
Но у собственника есть шанс после оплаты ущерба по второму разу подать в суд на виноватых жильцов на моральный и материальный вред?!!
подать-то шанс есть. подать в суд все могут. а вот выиграть суд - это другой вопрос!
@Виталий Новиков . Здравствуйте. Подскажите, есть ли какой то "Предел" суммы ущерба ??
Например снизу и дальше по стояку живут богатые люди. У них супер евроремонты. Дорогущие обои чуть ли не из золота ) Натяжные и гипсовые потолки с подсветкой, и.т.п. А человек затопивший их по "своей" вине, из рабочего класса. Что же ему делать.. Продавать свою квартиру для уплаты ущерба ?)
Щитаю вообще бредом, когда жители "многоквартирных" домов делают ремонты из "очень" дорогих материалов $$. Прорыв Воды, замкнутая электрика. Утечка газа. Все это может случится в "любой" момент. . "Частные" дома, вот там пожалуйста пусть выдумывают что угодно на любую сумму $$
Здравствуйте, пределов суммы ущерба законом не предусмотрено.
Вы в другом видео говорили, что заключение договора найма поможет в случае, если квартирант затопит соседей. Но посмотрев это видео, я поняла, что соседи взыщут сумму ущерба с собственника, а чем ему поможет договор найма? Платить ему. И большой вопрос будут ли после этого деньги на оплату иска в порядке регресса и будет ли толк от этого иска
Собственнику поможет договор найма квартиры тем, что он сможет в порядке регресса взыскать с нанимателя. Если договора не будет, то в порядке регресса взыскать будет крайне затруднительно, т.к. сложно доказать, что затопил именно наниматель.
А спасёт ли ситуацию страховка?
Сейчас многие компании предлагают страховать жильё, включая риск затопления .
Тот же сбер берет за год 3000-6000 за страховку .
Может быть. Страховка - это на любителя. Я не любитель страховок. В страховую компанию ты гарантированно заплатишь, а вот когда дойдет дело до страхового случая, то тут часто страховые компании, чтоб не платить, начинают ко всему придираться и искать всякие отмазки. Не даром есть даже юристы, которые специализируются на спорах со страховыми компаниями, т.е. это целая отдельная категория дел в судах. Так что тут я ничего Вам не смогу посоветовать - решайте сами.
Спасибо,очень доходчиво,полезно
Пожалуйста!
Здравствуйте,если в квартире сдающей человеку,и он забыл выключить кран,впоследствии было затопление соседей снизу.То к кому предьявлять претензии,к хозяйке квартиры или квартиросьемщику?Заранее спасибо
Добрый день, если я не ошибаюсь, то на этот вопрос есть ответ в ролике (вы его не смотрели)? Если, действительно, ситуация не стандартная, то, тем более, я, не изучив ситуацию детально, не могу давать консультаций. Нужно изучать ситуацию, и только потом давать консультации и советы.
Виталий, скажите пожалуйста, законно ли будет указать в договоре, что наниматель несет отвественность в случае потоплении соседей?
Это все равно не обяжет соседей обращаться с иском в суд к нанимателю. Соседи все равно будут иметь право иск к собственнику о взыскании убытков предъявлять.
А еше плиткой закроют слив из ванной что его не достать! А плати наниматель!
а если в договоре прописать, что при таких то условиях я имею право выселить. Ну к примеру если оплата не поступает больше чем месяц то я имею право выселить арендодателя. Так можно будет законно его выселить?
рекомендую посмотреть у меня на канале видео "главная проблема арендодателей (наймодателей) квартир" - я там подробно ответил на ваш вопрос.
@@yuristnovikov год назад у меня была мечта сдавать квартиру, но узнав сколько тут разных нюансов я начинаю убеждаться что это не реально, сдавать квартиру и при этом не быть в убытках. Ну если конечно арендодатель не экстрасенс. Столько всего нужно продумать и учесть, а еще найти способ вырулить, эх печально.
я тоже думал, что сдача в аренду квартиры - хороший пассивный доход, но когда сам во всем разобрался - понял, что это не самый выгодный бизнес, мягко говоря.
@@yuristnovikov но люди как то сдают и много таких и долго сдают. Это им повезло что они не столкнулись с этими всеми моментами с арендаторами? И какой по вашему выгодней пассивный доход?
видимо да, кому-то повезло. а кому-то не повезло. на ютубе вон полно роликов какие свиньи и говнюки попадаются квартиранты. не все конечно они такие. но тут действительно кому как повезет. не знаю, я не специалист по инвестициям, но думаю что лучше это либо валюта, либо золото. конечно не огромный доход, в отличие от акций, но зато надежнее. и банки выбирать надежные.
Вопрос неоднозначный, коммуникации могут быть уже уставшими, человек заедет, и трубу прорвет, он же не виноват. Лучше страховать гражданскую ответственность и саму квартиру тоже
Может вариант со страховкой и был бы работающим, если бы страховщики все добросовестно выплачивали, при наступлении страхового случая. А так ты им платишь, а если наступит страховой случай - они 1000 причин найдут, чтоб тебе страховое возмещение не платить. А потом столько судов со страховщиками.
Ага хозяева ставят самые дешовые стиралки, посудомойки, провода соединяют на прямую, а ты плати потом за их жадность
А если в договоре найма указать об ответственности именно арендатора за техническое состояние техсредств, коммуникаций, сохранности помещения и содержания его в надлежащем состоянии на время действия договора найма? Это будет аргументом для суда?
Вот Вы не поздоровались, обратившись к человеку. Не сказали "волшебное слово", желая получить бесплатную юридическую консультацию о том как Вам лучше рубить бабло с квартирантов. И после этого, Вы думаете, что у кого-то будет желание Вам отвечать?
@Быть Бобру Добрый день. В квитанции ЖКХ Вы оплачиваете не содержание квартиры, а содержание управляющей компанией или ТСЖ, общего имущества в многоквартирном доме.
Отличное видео. Как думаете страхование ответственности решит проблему?
Возможно. Хотя лично я не особо доверяю страховым. Связано это с моей работой. Было несколько дел у меня лично (по моим клиентам) и помимо этого, у других юристов очень много дел - споры со страховыми. Т.е. страховые компании когда платить нужно им - они рады, а когда наступает страховой случай - они очень часто пытаются либо уйти от оплаты либо всячески занизить страховую выплату. Из-за этого у меня к страховым компаниям нет доверия. А Вы - решайте сами, если доверяете страховым компаниям - то вариант со страховкой - тоже вариант!
@@yuristnovikov Благодарю.
Ваше мнение закону пофиг.
Нам-то что делать?
Где рекомендации???
Так в видео этот юрист вам. да и не только вам, но и всем, сказал всё, что нужно знать про судебную систему в РФ. А именно: Россия находится не в правовом поле, и суды выносят по одним и тем же делам - противоположные решения. И это в России сегодняшнего дня и есть Закон... Печально, но это так...
Да мне пофиг на эти дела. Где конкретная информация насчёт того, что надо делать собственнику в таком случае и другая подобная информация? Х**ню какую-то послушал на 20 минут, а вопросов не уменьшилось.
Пошел к черту
Ты в названии видео увидел, что в данном видео дается ответ на вопрос что делать?? Видео называется - кто отвечает. И в данном видео содержится ответ на вопрос - кто отвечает. Если тебе нужно знать ответ на вопрос что делать - то ты либо ищешь соответствующие видео в Ютубе, либо обращаешься за платной консультацией к юристу. А не х...ню всякую у меня тут в комментариях пишешь.
@@yuristnovikov Ты на 20 минут растянул то, что можно было рассказать минуты за 3-4, читая бесполезные выписки. Людям без юрки такое и слушать трудно и бессмысленно, ибо из этого значение имеет процентов 5. Раз уж на то пошло, назвал бы видос "15 минут читаю с запинками выписки из судебных дел" тогда, а не на меня гнал, гений)
во-первых, почему люди которые ничего в своей жизни делать не умеют, ничего не делают, всегда знают лучше тех кто делает - как это делать???!!! ну откуда тебе знать что можно было рассказать за 3 минуты а что нельзя? ты что рассказал за 3 минуты? ну ка дай ссылку, я посмотрю что ты там понарассказывал за 3 минуты. во-вторых, откуда тебе знать если ты не юрист: что полезно а что бесполезно? я как раз и зачитал людям выписки чтоб они знали в суде на что ссылаться. те юристы которые выписки не зачитывают - они ТОЛЬКО ЛИШЬ своими роликами рекламируют себя и свои услуги. А я ПОМОГАЮ ЛЮДЯМ. Если сказать что-то голословно - на что люди потом в суде сошлются? на то что какой-то там юрист в ютубе говорил? да судьям плевать на юристов из ютуба. а посмотрев мой ролик люди знают на что конкретно сослаться в суде, на какие судебные решения. если люди не хотят вникать и им трудно и бессмысленно слушать - то тогда им вообще не нужно слушать - сразу нужно обращаться к юристу, чтоб получить платную консультацию. ты и вникать не хочешь и к юристу за платной консультацией обратиться не хочешь. иными словами ты хочешь и на елку залезть и не уколоться. запинки у тебя в мозгу. причем огромные запинки, а не я с запинками читаю. в-третьих, как раз выписки из судебных дел - это самое главное в юриспруденции. в России мало знать закон, 90% ответов на юридические вопросы содержатся не в законе, а в судебных решениях. так что не нужно пытаться умничать, если ты в этом вопросе полный ноль.
@@yuristnovikov не умеешь слушать критику - закрывай комментарии. Больше тебе мне сказать нет желания что-либо