PREVENTIVO CASA DI LEGNO QUANTO COSTA UNA CASA DI LEGNO FINITA IN ECONOMIA 2022 prezzo casa 2022
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- Опубліковано 28 бер 2022
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IO NON VENDO NE CASE DI LEGNO NE CONSULENZE SULLE CASE DI LEGNO
Questo canale dedicato alle case di legno è nato per aiutare chi come noi, qualche anno fa, girava per le aziende costruttrici di case di legno con un progetto in mano, per capire come fare al meglio la casa di legno, a che prezzo, in che tempi.
La difficoltà maggiore è stata quella di finalmente capire, dopo tanti, cantieri, tante visite e tante fiere, quando un venditore di case di legno ci stava prendendo in giro, da quel momento cambia tutto, quando sei informato e sei in grado di argomentare riesci anche a trattare sul prezzo, e dopo 31 preventivi con 24 ditte diverse abbiamo trovato la ditta giusta, il prezzo giusto e la qualità che volevamo.
Ora la nostra casa di legno in bioedilizia non è più un sogno, è realtà.
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Molto chiaro ed onesto come sempre Gabriele…..
Questa azienda l’avevo vista ma scartata subito l’anno scorso….,
Sei stato utilissimo, grazie mille per le informazioni
Bel video, sempre chiaro e semplice
Sempre informazioni super approfondite e tecnicamente oltre , oltre oltre. 👍🍀🍀
ciao Lory.... bisogna star sul pezzo sai :) aahahahha
Grazie per quello che fai, è di grande aiuto
Sei espertissimo, complimenti! 100 metri quadri per una casa autonoma non conviene. E delle prefabbricate in cemento che ne pensi? Potresti fare un video sui consigli per costruire una casa fatta bene in generale?
Gabriele! Grazie dei tuoi consigli. Ho intenzione di acquistare una casa in legno e mi sto organizzando per il terreno edificabile. Ti volevo ringraziare delle informazioni.
GRAZIE
Ciao!!! Senti ho visto che ti intendi molto di case in legno, anche per esperienza personale vorrei sapere da parte tua, siccome devo costruire che ditta mi consigli tra LAM AMBIENTE (ar) oppure Costantini (pg) grazie
Con 300 mila forse ce la fai, ma durante il percorso inevitabilmente aggiungi migliorie.
Grazie Gabriele, mi incuriosisce il doppio sito 🍀
Per le mie possibilità mi conviene optare per un camper 50/60 k tolta la paura non si può vivere una vita intera per pagare una casa
Se posso sarebbe carino un video dei tuoi che sono molto chiari e diretti sui vari Bonis ancora sfruttabili per demolizione e ricostruzione di una casa, in legno in questo caso.
Ultima idea che magari è più carina e meno burocratica un video sul recupero delle acque piovane che in questi tempi è attuale.
Grazie e continua così con i tuoi contenuti. Io non posso permettermela la casa in legno, ma informarsi non ha mai ucciso nessuno.
Ciao, complimenti per il canale, davvero informativo. Io avrei in progetto (non so se un sogno o meno) l'acquisto di un terreno edificabile e costruirci un locale (ristorante) di mia proprieta', eventualmente con l'acquisto anche di un pre-fabbricato. Secondo te, sarebbe una cosa fattibile? o con la nostra burocrazia diventa una cosa dispendiosa e complicata? Ti ringrazio e ancora complimenti.
certo che è fattibile e anche molto complicato, ma fattibilissimo
A questo punto è più sicuro il "chiavi in mano", altrimenti rischi di trovarti impantanato a metà lavori, specialmente se non te ne intendi...
Tutto interessante 😊Ma una cosa è certa io una casa la comprerei già costruita 😁😁
In Italia su un terreno edificabile è possibile costruire una palafitta? Per palafitta intendo una normale abitazione ma staccata dal terreno.
Con mio marito abbiamo sempre avuto il sogno si avere una casa in legno. Siamo andati più volte presso Rubner Chines e Rubner di Milano a vedere le case e a prendere informazioni. Purtroppo già il fattore del terreno edificabile è tutti gli oneri e platee obbligatorie portano il prezzo a cifre stellari. Senza poi indicare che molti comuni non danno permesso per queste tipologie di case per mera ignoranza. È rimasto un sogno. Abbiamo acquistato la totalità di una villetta bifamiliare da novembre scorso degli anni 60 (bloccata nel luglio 2021 in pieno boom bonus vari).
Ma tu Gabriele cosa hai fatto? Hai buttato giù la tua casa tradizione per costruire la casa in blockhous in legno? Da chi l'hai fatta fare? Come ti trovi a viverci? Rimane il nostro sogno,😅😅😅 si sa mai che vinco il super enalotto😂😂😂
Non so cosa volevi dire con aumenteranno i prezzi se per la vendita o per la costruzione, posso solo dire(per le case in vendita) che nel giro di qualche mese i prezzi caleranno vuoi i tassi sul mutuo più alti, quindi calerà la domanda ma l'offerta aumenterà grazie all' inflazione che ai massimi(costi di vita più alti stipendi uguali = non riesci a mantenere le spese di casa e vendi)...
Ciao grazie di cuore per i molti consigli e la passione che ci metti. Tu quale ditta hai scelto ? Grazie Cristian
novellocase
@@CASADILEGNO grazie
@@CASADILEGNO io sono di Trieste... mi sa che sono un po fuori zona ...
@@CASADILEGNO io essendo zona Trieste ho intenzione di chiedere un preventivo a Marles (Slovenia), Cozzarin (Pordenone) e proverei una blasonata tipo Wolf se non troppo fuori zona proverei anche Novello. Se hai suggerimenti li accetto volentieri, per ora sono in fase esplorativa anche se ho già il terreno... grazie e buona giornata Cris
Complimenti veramente bravo mi sei sto di aiuto... avrei mille domande ma ne faccio solo una..cosa ne pensi della azienda avantgarde construct luxury.. hanno un pacchetto chiami in mano da 2 mila euro al metro quadro non sembra male.. vorrei un tuo parere..
mai sentita. limk grazie
www.avantgardeconstruct.it/studio-tecnico/ Questo e il sito. Però grazie a tutti i video k hai publicato con tutti i consigli mi puzza un bel po.
Io abito in Trentino Alto Adige. Qui gli immobili stanno arrivando a prezzi esorbitanti 5/6 mila euro al mq per case da restaurare e 7/9 al mq per case nuove. Arrivato a sto punto mi conviene comprare un terreno e far fare un prefabbricato.
ciao a tutti posso dire la mia visto che oltre a farmi fare un preventivo completo sono stato a Riga a visitare la ditta ....ora se vogliamo parlare di casa dove ci si abita tutto l'anno considererei solo l'opzione Passiva che non è veramente una casa passiva però .il legname non è lamellare anche se le travi del tetto sono doppie incollate e arrivano a 40cm si spessore così come la lana di roccia , si può personalizzare lo spessore delle travi e del OSB e anche della coibentazione però si tutto il resto è a parte , possono fornire i serramenti ,il trasporto ,e i montatori lettoni che sono però cari gli vanno pagati viaggio e vitto -alloggio oltre che la quota per la manodopera. Sono scarsi per quanto riguarda i montatori italiani ne hanno pochissimi e solo a nord , il cappotto esterno e a grezzo senza rasature cosi come il tetto è senza lattonerie e tegole . attenzione se state cercando di fare una prima casa perche l'iva lettone è al 21% e se la comprate da private la pagate tutta senza sconti ,dovete farla comprare dalla ditta che posa e deve essere italiana , il problema è trovarne una che sia disposta ad acquistare per voi
con il reverse charge l iva la paghi secondo la normativa italiana
Ciao Gabriele, io ho fatto fare un progetto preliminare per una casa da 130 mq da un progettista che mi è stato presentato dalla BCL LEGNO Bergamasca, e mi è stato dato un capitolato con una stima dei costi per la sola costruzione di 456000 € escluso gli oneri professionali gli oneri comunali e gli allacciamenti, cosa ne pensi.
Grazie
bcl legno li conosco mooolto bene, trovo che visti i tempi ci sta. ma farei più preventivi
Ciao sei stato basso con i prezzi odierni... ferro?...
E a me che l’affitto non piace 😅…bello schifo la povertà…
Ci costringono a rimettere in sesto case costruite male negli anni 60-70 ma in realta servirebbe un programma di demolizione e ricostruzione su larga scala,magari con strutture in legno ben progettate. Nei prossimi 20 anni queste case avranno 80 anni...ed il cemento moderno è "garantito" 70, prepariamoci a notizie di crolli improvvisi di abitazioni.
Ciao carissimo, io vorrei costruire una casa in legno nel mio Oliveto (3000 metri quadri) peccato che essendo terreno agricolo non mi permetteranno mai di fare scavi con platea etc etc.. Però! C'è un però.. Difronte al mio terreno a 10 metri esatti dal cancello erge una villa di 500 metri quadri calpestabili.. Praticamente è il mio vicino.. Ora il mio intento è quello di fare leva al comune, se esiste una villa a 10 metri dal mio terreno è mai possibile che non si possa fare nulla ( sempre a norma di legge) per piazzarci una bella casa in legno???😅
vedi cosa ti dicono in comune , magari si può far qualcosa, ma se se il piano regolatore dice che quel confine è sul cambio di destinazione non puoi fare molto
Gabriele visto la tua esperienza consiglieresti per il Riconoscimento una pompa di calore aria aria più vmc ed un boiler elettrico per l'acqua sanitaria
Io ho da fare due garage per due macchine ,lo vorrei fare in legno quanto puo costare ,e che ditta mi consiglia? Grazie infinite
per una pensilina o un ricovero in legno non spenderei troppo, vai su caleba o pineca e ti faranno un veloce preventivo, anzi credo che lo puoi fare anche da solo
Ho capito che per me resterà un sogno🤣🤣🤣
Da anni ho una società proprio in Lettonia e quindi conosco molto bene la realtà dei paesi baltici e vedo costruire in vari modi tra cui questo chiamato appunto "frame house" che rimane tra quelli più economici. Là come in Italia ci sono produttori di ogni razza e prezzo,quelli più economici costruiscono in questa tipologia ma i prezzi su sono ben inferiori anche perchè tutto costa meno a partire dalla platea che non è obbligatoria. In ogni caso una struttura frame house là costa molto meno dei prezzi qui preventivati dalle varie aziende che le importano. credo di essermi spiegato bene... In riferimento al video direi che i costi preventivati qui sono corretti,rispecchiano quelli fatti da me ai tempi comprandola direttamente là e se non ho poi proseguito con questa idea non sarà un caso
la casa è la voce di spesa tra le più piccole, converrai che senza la platea in c.a. senza gli oneri, e senza qualche incombenza inutile, la casa costerebbe la metà anche in italia
Furano 76 Come si chiama tua società?
Ciao ottimo servizio davvero, complimenti. Vorrei un chiarimento, se fosse possibile. Parlando di mq, in termini di prezzo, ci si riferisce al commerciale? Cioè una casa di 100 mq è enorme se poi vado ad aggiungere box cantina ecc. ecco mi chiedevo se potevamo approfondire questo aspetto, in termini di platea urbanizzazione ecc ma anche di armonizzazione di queste strutture rispetto alla costruzione in legno. Grazie ancora
sempre commerciale... lordo..... platea e oneri son difficili da quantificare ma se non li cantini sai tranquillamente sui 600 al mq.....
Da tenere stretta la propria casa, per chi la possiede.
Parole sante.... me ne sto accorgendo a mie spese... l'ho venduta per prendere un'altra ed è saltato tutto... ora sono nei pasticci non ne esco...uffff
Ciao che ne pensi del geotermico?Sarà funzionale ? Converrà?🤔
funziona funziona, funzionale poco perchè è un bel lavorone, convenire conviene se hai consumi elevati
@@CASADILEGNO 👍
a sto punto mi è passata la voglia. I costi accessori sono più onerosi della casa in sè. facevano bene i primitivi che vivevano nelle caverne
Più che altro, i primitivi non vivevano in quell'esperimento fallito ma sempre parassitario che è il sistema Italia
@@sos4550 vai all estero allora
23:22 la controparete interna te la posano ma la paghi a parte ,esiste come scelta opzionale
dipende dalle aziende
Parlavo di frame house
😭😭😭
Sto studiando per una casa singola (legno)
Meglio una delusione piuttosto che rovinarsi la vita con false speranze: Grazie perché stavo valutando (in maniera errata) di prendere terreno e casa (casa di legno a 50 mila euro.... ed invece......)
Però anche ristrutturare è un problema: non si finisce mai ! ! ! ! ma almeno si può decidere l'avanzamento lavori ed intanto viverci (non puntavo ad un rudere )
Pensavo a Caleba ma non avevo considerato tutte le voci ufffff
Era il mio sogno...mi è passato...
Idem 😓
Prezzi in linea con il momento storico, d'aggiungere la spesa del terreno edificabile,ma alla fine bene o male si spende come un trilocale di nuova costruzione..heelp😭😭
ma anche un po di più
@@CASADILEGNOrispetto a uno qua a San Donato Milanese molto di meno cmq 😂
😭
Chi ancora qui nel 2022??? gg
Caspita sono cifre assurde per una casa tutto sommato piccola.
Io me la sono costruita non in Italia ovviamente spendendo un terzo senza economia sui materiali classe energetica B
certo se la costruisci in bosnia o in russia stessa casa costa la metà....
Max posso sapere in che Paese?
preventivo perfetto confermo 250000 euro
Io passo ad una bella tenda da dechatlon...
Se attacamo ar .....
Per me da semplice appassionato di case in legno in tronchi vai in Slovenia o Romania ci sono delle ottime ditte brave e oneste
Si è vero, il problema è portarle qui e che siano a norma qui,..👍
@@CASADILEGNO io conosco una ditta da Roma che le si fa arrivare dalla Romania ovviamente con il ricarico 😀
quasi tutte le ditte italiane fanno così... romania, estonia, serbia, croazia polonia
@@CASADILEGNO in autocostruzione ai qualche dritta da darmi 😀
in europa non si può autocostruire la propria casa se non formando delle cooperative e sempre restando in regola con quel che riguarda le certificazioni, la sicurezza ecc. da solo al massimo puoi fare i lavori interni e il giardino.
E cmq è molto difficile trovare un terreno edificabile 😂😂😂😂
Teniamo conto che la cifra è anche alta perché è di 100 metri quadri...(Secondo me)
le case più son grandi e meno costano al mq perchè si diluiscono i costi fissi
Oramai il mondo è piccolo, non puoi scappare da nessuna parte. Tutto caro. O è roba degli ammericcani🇺🇸 o c'è radioattività perché sono passati gli ammericcani 🇺🇸
Quando si vedono filmati che ti sbattono in faccia la verità è frustrante ma almeno se si ha un po' di cervello puoi ragionarci, solo chi crede ancora a Babbo Natale può immaginare di costruirsi una grande casa piena di confort con costi relativi a un pollaio.
meglio andare in affitto
Si ma arriva al dunque santo iddio
i miei video non sono adatti a chi ha fretta o ansia. sono argomenti importanti, e in genere chi ha tutta sta fretta per andare a vedere solo il prezzo finale è solo perchè si aspetta chissà cosa....