Merhaba, Terbiyesizliğin lüzumu yok. Lafı anlamış olsanız zaten tarlaya evin yapılmayacağını, ruhsat olmadan yapı izninin olmadığını dedelerimiz dahi biliyor. Lafı iyice dolaştıra dolaştıra anlatıyoruzki bilmeyenler öğrensinde işine yarasın diye.
Tam da zamanında denk geldim sizin videonuza. Bende arazi arsa bakıyordum, yeşillik olsun, yerleşim yerinin çok içerisinde olmasın ama çok ıssız da olmasın, kadastral yolu var mı, elektriği suyu varmı diye?ileride ev yapmak için. Yorumlara baktım biraz, cevap verme inceliğinde bulunmuşsunuz, çok teşekkür ederim kendi adıma.Videonuz çok aydınlatıcı olmuş emeğinize sağlık🙏
Місяць тому+1
Merhaba aman dikkat edin, alacağınız yerin belediyeden imarını sorun, su, elektrik, doğalgaz kuru larının üzerinde şerh felan varmı tapudan sorun. İyi günler dileriz
Kardeşim çok dogru konuşuyorsun şu an biz istanbulu olarak çok zor durumdayız evlerimiz riskli güvenli ev bulmak çok zor kiralar çok yüksek deprem kapıda devlet bir an önce istanbul çevresini parsellesin herkes biran önce başının çaresine baksın konteynir çadırını koysun uykularımız yok görevliler biran önce bunu ciddiye alsın devletin yüküde azalır.
Рік тому+1
Hoş geldiniz, bina sakinleri bir an evvel eski yapıları yenilemeli.
Iyi günler, size bir sorum olacaktı: 27 dönümlük bir tarla, kadastral yolu mevcut ve %30 çiftlik imarı var. Köye 400 mt mesafede, suyu var, elektriği yakında henüz çekilmemiş. Anladığım kadarıyla çiftlik kurulabilir, ahır vesaire. Bilmek istediğim şu: sürekli kalabileceğimiz bir yapı/konutta yapabilirmiyiz? Yani böyle bir yapı o %30 imarın içinde mi? Şimdiden teşekkürler
Рік тому+1
Hoş geldiniz tarım imarı yada herhangi bir vasıf taşıyan imar varsa yapılabilir ama imar yoksa arsanın yanında ne olursa olsun yapı yapılamaz.
Hocam iyi yayinlar koyden 500 metre mesafe de. 10 donum ustu tarlam var tarlada ornek aricilikgibi tavuk culukgibi is yapilinca konteynir koyobiliyormuyuz
3 місяці тому+1
Hoş geldiniz, koyamazsınız. Ayrıca ticarethane olmuş olur ve kaçak bir durumda hepten işler karışır. Demem oki olmaz.
Merhabalar Ertuğrul bey, 3640 metrekare tarla vasfında bir arazi var. Kaç derece bilmiyorum fakat biraz eğim var. Önünde bir arsa daha var, onun önünde de( doğu yönünde?asfalt yol var. Fakat bu mevcut tarlaya da (batı yönünde)sınır toprak kadastro yol da var. hatta parsel sorgulama da yolun yarısı bu tarladan geçiyor. Buraya bir tek katlı ev yapmak mümkün mü acaba? Şimdiden teşekkür ederim
22 дні тому+2
Hoş geldiniz kuruma müracaat edin bir görüş talep edin
Mrb sayin hocam tarlamin %7 ve fazlasi eğimi var kadastrol yolu var kurak ve taşlik arzi hiç bi şekilde ekilip biçilmez bildiğin kayalık ve resmi kayitli ariciyim burada aricilik yapiyorum alma sebebim de bu zaten barinma amaçlı yapılaşma yapabilirmiyim Elktirik direğine 1km mesafe suya 1km mesafe de,, 31 dönüm burayi tarla vasfindan çikarabilirmiyim takribi masrafi ne olur nasil bir yol izlemeliyim tşk
2 роки тому+2
Merhaba, tarla vasfından çıkaramazsınız ama tarım İl onay verebilir. İşlemlere bir mimarın yanına giderek başlayın, dosyanızı hazırlansın, haritacı dosyasını hazırlasın verin içeri. Onay gelince proje ve ruhsat cıkacak.
Bu video benim için çok faydalı oldu ve ciddi anlamda bilgi sahibi olmamı sağladı. Hatta bende bağımlılık yaptı her gün en az 1 kez baştan sona izliyorum. :) Gerçekten faydalı bir video emeğinize sağlık Ertuğrul bey. Ben zor yolu seçtim ve resmi olarak tarla ya tamamen kanuni şartlarda ev yapma şartlarını yerine getirme yolunu izliyorum şu an. Arkadaşlar resmiyetten ve resmi kurumlardan korkmayın. Eğer ki sizin araziniz şartları yerine getiriyorsa devlette size buraya yapı yapmak için neler gerekli olduğunu söylüyor. Ama Ertuğrul bey in dediği gibi "şıp" diye olmuyor bu işller. Adım adım ilerlemeniz gerekiyor. Öyle konteyneri getireyim koyayım şeklinde olmuyor. Olur ama yasal olmaz. Eğer kafam rahat olsun yasal olsun derseniz öncelikle şartları yerine getiren bir arazi bulmasınız. Benim bulduğum arazi 10 dönüme yakın, kadastral yol üzerinde ve %10 eğime sahip. Bu yüzden de ilk aşamayı geçtk. Şimdi Artezyen ve su aşamasındayız. Adım adım herşey oluyor yani ama yeterki şartlar yerine getirilmiş olsun. Ama bu işlerin hepsi de birer maliyet Ertuğrul bey in dediği gibi. Belediye de ve İlçe Tarım da en ufak bir dilekçenin bile bir bedeli var. Fakat ben bu işi kanunen yavaş yavaş yapıcam derseniz bu yolu izlemeniz şart. Tekrardan teşekkürler.
Merhaba abi benim babamın zamanında aldığı tarla nitelikli hisseli bir arazimiz var çok büyük değil 140 m2 kadar ben buraya 50m2 prefabrik yada bungalov yapmak istiyorum. E devletten baktığımızda babamın üzerinde de görünmüyor. Hatta onunla ilgili bir araştırma yaptım yeni ada parselini verdiler e devletten yazı yazmamı istediler.Sonra babamın üzerinde görüneceğini bildirdiler.Problem ben bu dediklerimi yapabiliyormuyum?
Місяць тому+1
Hoş geldiniz, imar varsa ve diğer hissedarlar muvakatname verirse yapılabilir
Merhaba kardeş kandıra 1700 mk yer almıştım toplulaştırma var 30 ade ceviz var kanteyner koydum hiç ses çıkmadı yüzde yedi var ve30 metre yola cephe tabla beton atayım konteyner koyabilirmiyim beni aydınlatır mısınız
2 роки тому+1
Merhaba, ses çıkmadı derken siz kurumlardan görüş talep ettinizmi. Yapı izni olmadan konteynır vs koyarsanız arsaya ceza yersiniz
Helal olsun hocam dünyada boyle durust insanlari gorunce artik duygulanmaya basladim allah arsizdan alsin size versin gücü sizde o cakalliklari yapmasini bilirdiniz ama bizi bilgilendiriyorsunuz akillandiriyorsunuz umarim daha fazlasini kazanirsiniz allah sayinizi artirsin isiniz rast gelsin 😊👋
3 роки тому+2
Hoş geldiniz, Amin Allah razı olsun. Iyi seyirler dileriz.
200-300 metre kare tarlamizin etrafını çitle cevirsek bir kaç birşey eksek ve orta boy veya büyük boyda kamp çadırı kursak bunun yasağı varmı yani şahsi tarlada çadır kuramazmiyiz ?
3 роки тому+1
Merhaba, ekebilirsiniz. Çadır kurunca cevreden insanlar rahatsiz olduk diye sikayet ederlerse kaldırtırlar
Hocam merhaba, 1.4 dönüm tarlam var. Kadastral yola 35 mt cephem var ve oldukça eğimli bir yapısı var. Yani ben şimdi buraya küçük bir ev yapabilir miyim?
bende biginize ihtiyacim var bolusulmus bir ortak arsa eski ev yeri birde akasi tarlaidi 5 kardes bolusuldu ama ev yapamiyoruz yol var elettirik diregi 20 metre ama ortak olundugu icin ev yapamiyoruz meyva diktik su 3utuz metre koyde yerimiz var herkes birseyler diyor karisiyor kafamizin nasil yor alabiliriz tesekueler
Merhaba, Öncelikle emeğiniz ve bilgilendirmeniz için teşekkürler, konuda yer alan bilgilendirmelere istinaden şahsıma ait olan tarlaya bende resmi bir yapı yapmak üzereyim bahsettiğiniz şartları karşılıyor ve ayrıca belediyedende bilgi aldım problem yok %5 lik kısmına yapabilirsiniz dendi, benim sorum şudur mevcut arazinin kadastral yolu çizilmiş lakin yolu açık değil yani araçla ulaşımı yok, bu yolu açtırmak için araziyi ekip biçmek maksadıyla resmi işlemleri (inşaat ruhsatı vs.) başlatmadan bu yolu açtıramazmıyım.
Місяць тому+1
Hoş geldiniz, kuruma dilekçe verin kurum müsaitse yapar. Ama işiniz acilse şimdilik stabile bir yol açıp işlerinizi yürütün
Abim seni tebrik ediyorum helal olsun bence en iyi açıklamayı en dürüst açıklamayı sen yaptın ben de böyle tarlalı ev yapmayı düşünüyordum ama şimdi seni dinleyince senden fikir almadan hiçbir hareket yapmayı düşünüyorum
7 місяців тому+1
Hoş geldiniz, Allah razı olsun. İyi seyirler dileriz
Ertuğrul bey merhaba güzel söylüyorsunuz da ben Ayvalık belediyesi İmar dairesi ne gittim İl tarım ın belediye ye verdiği bilgiye göre 20 dönüm arazi yani tarlaya kadastrol yol olursa 25 m cephe bağ evi yapabileceğim ya da 5 dönümden büyük olmak şartıyla ve kadastro yolu 25 metre cephe olması ekili dikili alan olursa il tarım görüş vererek bağ evi yapılabilir dedi inanmadım bizzat Balıkesir il tarım müdürlüğü nü aradım İl tarım bizzat 5 dönümden küçük ise boşuna harç parası yatırma keşif için paran boşuna gitmesin dedi yani Bir tane yasa yok anlaşılan kim doğru söylüyor? Cevaplarsanız sevinirim
2 роки тому+1
Hoş geldiniz, adam doğru söylemiş hatta eksik söyşemiş. 5 dönümden büyüksede boşa masraf yapmayın.Taram alanına konut yapılamaz. Tarım koruma kanunu var.
merhabalar 4 dönüm 50 mt yola cepheli 7 kadar eyilim var ilsınırın dışında en yakın ev 100 mt uzak köye yakın deprem dolayısıyla büyük şehirde yaşamak istemiyorum ailecek yerleşip seracılık la geçimimi sağlamak istiyorum bu durumda ev yapmama izin verirlermi sizce teşekkür
9 місяців тому+1
Hoş geldiniz, büyül şehirde artıl kimse yaşamak istemiyor. Yerleşim alanına 100 metreyse bi tarımdan görüş talep edin belki izin çıkar.
İyi günler hocam istanbulda 18 dönüm tarlam var. Tek tapu. Kadastral yola cephesi 200 metreden fazla. Mahalleye 1 km kadar mesafede. Dediğiniz %7 eğimi muhtemelen sağlıyor. Arazi kurak değil tarım yapıyorum. Çiftçi elektiriği, su kuyusu ve sondaj var. Kapı numarası (numarataj) da mevcut. Ahşap bir ev yaptım. Tabana 36 metrekare temel atarak, ikinci kat balkonla birlikte 54 metrekare (Balkon 18 metrekare 6 adet 15*15 direk üzerinde direklerin dibinde beton var). Yan parsele ve yola uzaklığı 30 metreden fazla. Fakat evin ruhsatı yok. Bu yapıyı projelendirebilir miyim? Veya başka bir şekilde resmi hale getirmenin bir yolu var mıdır? Kanunlara göre tarlası olupta evi uzakta olan biri tarım yapamaz gibi birşey çıkıyor😂 (Evim 50 km uzaklıkta). Evi yaptığıma pişmanım numarataj almanın yeterli olduğunu sanıyordum. Yıkmak istemiyorum. Ne yapabilirim?
7 місяців тому+1
Hoş geldiniz maalesef resmiyete sokamazsınız çünkü şuan kaçak yapı.
Hocam merhaba ben de ev yapmak istiyorum 2 göz köy içinde ama tarla olarak geçiyor yanında evler var 6 m yolumuz var ama imarı yok birde tarla hisseli ama isse sahipleri veriyor biz köye dönüş ev arzum var ne yapmalıyım yardım ci olurmusunuz
Місяць тому+1
Hoş geldiniz, hisse sahipleri tapuyu verirse ilerde sorun olmaz. Ama muvakatname verirseler yaparsınız ama ilerde sorun olur. Bu hassas bir konu detaylı konuşmak gerekir
abi selamınayküm hayırlı cumalar dilerim 4 dekar yerim ama yola 55 metre cepheli önünden yol geciyor prefabrik yaoabilişrmiyim ruhsatta tarla geciyor bizim iş olurmu abi saygılar
9 місяців тому+2
Aleyküm selam, hayırlı cumalar. Zor ama dilerseniz kurumlar ile görüşün.
Selamünaleyküm hocam benim 1.donum yerim var zeytinlik resmi yol yok kadostro yol yok köy yakın birkilo metre artı tarlam köy yoluna sıfır su basman yaptirdim üstüne konteyner veya ev yapsak sıkıntı olurmu teşekkürler
2 місяці тому+1
Aleyküm selam, kaçak yapı olduğu için ciddi sorun yaşarsınız.
Merhaba benim koye yakın 2 dönüm tarla var ana yola sıfır ben oraya prefabrik ev yapıp kalan boşlukta da çadır tavukculugu yapmak istiyorum nasıl başlamam lazim
2 роки тому+1
Hoş geldiniz, eğer imar varsa çiftlik imarı yada hayvancılık ile alakalı yapı imarı yaparsınız. Yoksa yapamazsınız
Hocam iyi günler 3 dönümlük tarla var bu tarlaya numarataj alip cok degil 25 30 mt karelik bir yapi ev yapabilir miyiz?bizim yan hissedeki kişi tarlayi cevirip numarataj almış ve yapisi var
2 роки тому+1
Merhaba, yapamazsınız. Kaçak yapmıştır aiz kaçak yapı yapmayın sorun yaşarsınız.
biz 20 yil kadar önce tarlaya ev yapmistik,villa tipi daire ancak kargir ev ve tarla yaziyor tapuda,kadastro,mühendislik,cizim onayi var projede ama imar izni olup olmadigi nasil anlasilir?tapuda konut vs...yazmiyor(evin elektrik-su aboneliği var,hemen yanindan beton yol geçiyor)
Місяць тому+1
Belediyeye gidin imar durum belgesi talep edin. Sizde ona göre bir yol alırsınız. Ama şuan anlaşılan yeriniz kaçak
Merhaba üstas, 297 m2 alana sahip köy içi arsa almak istiyorum, ev yapmak icin nasıl prosedur izlememiz lazim. köy nufusuna sahip olma ve surekli oturma kriteri kalkmis sanirim, muhtarin izni de kaldirilmis sanirim.
4 місяці тому+1
Merhaba hoş geldiniz, ne köy nüfusu nede muhtar izni diye bir şey aslında hiç yoktu. Vatandaşın işi kolay olsun diye bazı insanlar sorumluluk alıyorlardı. Videolarımız var izleyin size yardımcı olacaktır. İyi günler dileriz.
Mrb abi ben bir tarla aldım 3.450 metre küçük başa havancılık yapmak istyorum merası falan hepsi var fekat araştırdım 5000 bin metre kare olması lazmiş içine küçük baş için çadır kursam ceza verirlermi çadıra
S.a tapuda tarla gecen 800 metre yerim var önceden köydü şimdi mahalle oldu tarlamın sınırında elektirik diregi var su hattı tarlamın önünden geciyor yola sıfır 7 egimd n fazlası vardır konteyner koydum elektirik su aboneligi alabilirmiyim
Рік тому+1
Hoş geldiniz, tarlaysa eğer yani imar yoksa yapı yapamazsınız. Elektrik su bağlatamazsınız. Konteynırı yakın zamanda şikayet ederler ceza yazılır bilginiz olsun
tarlaya ev yapmaya kalktım temel attım mühürü yedik şimdi ne yapmak gerek şile kalem köyde tarlam 1384 mt kare yerin yüz ölçümü belediye tüm kaçak yapılara mühür vurdular bakalım ne olacak merak ediyoruz. Ben mühürü sökmeye kalksam devam etsem ne gibi ceza yerim yıkım vs olurmu?
2 місяці тому+1
Ceza gelecek, dava açılacak, bu süreçte temeli kaldır diye uyarılacaksınız. Kaldırın cezanızı ödeyin. Mahkeme olunca beraat edebilirsiniz.
Merhabalar beyfendi benim 410 metre yerim var istanbul şilede fındık bahçesi geçiyor tabuda ben kaçak olarak prefabrik ev yapacam 3+1 bunun cezası var ödemeye razıyım benim size sormak istediğim evimi yıktırırlarmı lütfen cevap bekliyorum
Merhaba toplamda 9000m2 tarlada 150m2 hissemiz var.Bu alan icerisinde hemen bize ait yerin yaninda villa var ustelik havuzlu..Elektrik direginin hemen dibinde.Dediginiz gibi bizim tarlamizinda hafif bir egimi var..Buraya prefabrik yapmayi dusunuyoruz olur mu peki...Ceza yazildigi takdirde kendi alanimiz kadarini mi oduyoruz?
Merhaba köy içinde 965 m² tapuda BAHÇE olarak geçen bir arsam var Sizin dediğiniz %7 lik eğimi karşılıyor ve 45 m² kadastro yolu var buraya ev yapabilir miyim
3 роки тому+1
Merhaba, koy icindeyse zaten imar vardir, belediye yada ozel idareden net öğrenin
Merhaba, evden ziyade 8.500 m2 olan erik bahceme su basmansiz atil bir alama konteyner bir oda koyup icine tarim aletlerimi koymam mumkun mu bunun icin izin almam gerekli mi?
Benim 240 m kare tapulu yerim var ontarafindan 350 m kare doğal gaz boru hati geçiyor tamamını ekiyorum boru hatina ağaç dikemiyorum tümünün etrafına tel örgü çeke bilirmiyim
2 роки тому+1
Merhaba, tel örgü sorun teskil edeceği için görürse kurum ceza keser ve kaldırtır muhtemelen.
2 роки тому+1
Salih bey siz okudunuz madem çıkın bi basın toplantısı yapında yanlış olan şeyler doğrulsun. ADAM YAZISINDA DİYORKİ; ARSAMIN ALTINDAN DOĞALGAZ BORU HATTI GEÇİYOR, BU ARSAMI ÇEVİRİP KAPAMAK İSTİYORUM DİYOR. BİZDE DİYORUZKİ HAYIR ETRAFI ÇEVİREMEZSİN ORDAN HAT GEÇİYOR HER TÜRLÜ MÜDEHALEYE AÇIK OLMASI GEREKLİ DİYORUZ. Sizde beyefendi yeni yönetmeliği okumamışsınız diyorsunuz. Ne alakası var. İnsanları orda okudum bu, burada okudum bu diye bilmeden yanlış yönlendirmeyin.
Merhaba köy imara sıfır konumda 700 metre kare tarlam var sağım kadastral yol önüm ve solum ham toprak olarak geçiyor arka kısmım imarlı arsa yaklaşık eğim 10 derece veya üstü .bu parsele konteyner veya prefabrik ev yapabilmem için nasıl bir yol izlemem gerekiyor ve hangi kurumdan izinler almam gerekiyor.yer Çanakkale bayramiçte.vereceğiniz bilgiler benim için çok önemli.teşekkürler.
5 місяців тому+1
Belediye yada özel idare bölgesidir. Hangi kuruma bağlıysanız o kurumdan görüş alın muhtemelen onaylanacaktır dediğiniz gibiyse
Alınan tarla bahçe her neyse sadece direk üstüne konteynır benzeri yaşam alanıda yapılamazmı ben kanser hastasıyım artık dağda doğada yaşamak istiyorum.
Місяць тому+1
Hoş geldiniz geçmiş olsun, imar yoksa maalesef yapı yapılamaz
İstanbul sariyer rumeli feneri imarlı arsam var 6140 metrekare fakat buarsayı rekreasyon olarak ilan etmiş belediye fakat bir yanimda istanbuleu villa evleri arkamda koç üniversitesi diğer yanim da büyük şehirin gençlik spor merkezi var bunlar hep binalar yapilmiş ayrica orman tahdidinin dışında diye yazım da var şimdi sıkıntım kirada oturyorum arsama ev yapmak istiyorum benim durumum ne olur ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim yanıbaşında asfaltlanmış yol geçiyor butesislere giden yolun yarisi da benim
Рік тому+1
Kurumlardan görüş talep edin yapılır diye düşünüyoruz
Hocam köyde babamin evi var arsa nitelikli yere. Hemen bitisiginde 9 donum tarla nitelikli yeri var ben bu 9 donum olan yere ahşap ev yapmak istiyorum mümkünmudur. Köydeki son ev babamin oluyor. Nereye gitmeliyim ilk olarak.
9 місяців тому+1
Merhaba, belediyeye bağlı ise belediye, özel idareye bağlı ise özel idareye tapunuzla gidin imar durumu sorun, eğer imar varsa işlem sıranızı size söylerler.
Bizim komsular imarsız tarlaya site yapmış 3 kat bir ahir temeli ikitane sözde ağır bunlar yasalmı
7 місяців тому+1
1 ev, ahır ve ağıl yapmışlar. Site başka bu söyledikleriniz başka. Eğer bu durumdan rahatsızdanız belediyeye şikayet edin gelip mühürler, sonra para cezası yazarlar, sonra dava açarlar, sonrada yıkarlar. Sorunun cevabınıda si vermişsiniz zaten. İmansız yere yapılan yapılar yasal değildir.
Kaş ta tarlada villa yapıyorlar izinsiz hemde her yıl çoğalıyor cezası çok az ama belediye yapmayı durdurmuyor biraz ceza ödüyor 30 yıllık evleri de var şimdi villaları yapıyorlar Almanya'da yaşıyorlar bunları durdurun lütfen sahile yakın bitince hemen 700€ ve daha üstü fiyata satacaklar durdurun bunları lütfen
Рік тому+1
Hoş geldiniz, aslında cezası çok ve sonucu yıkım. Detaylı bilgileri yazın ve basit bir dilekçe hazırlayın, bu şekilde durumu yazın, mahalle ada parsel vs gerekli mercilere iletebilirsiniz.
8100 metre köy kırsalında tarlam var önünden orman yolu geçiyor orman yolu kadastrol yolu sayılırmı tarlama bağ evi yaptırabilirmiyim talam şu an boş durunmda
Merhaba 5 dönümlük tarlada 3 hisseye sahibiz bir hissedar ev yaptı ceza geldi bizden de izin almadı imar affı gelir diye yaptı. Şu an ceza geldi. Tarlanın elektriğini keseceklermiş ne yapabiliriz acaba
Рік тому+1
Merhaba, evet keserler. Sizede ceza gelecek. Hissedarların tamamına ceza gelecek. Yapılacak hiç bir şey yok çünkü kacak yapı
11 dönüm yolsuz imarsiz badem dikili tarla begendim ama 60 m2 ahsap bungolow yapmak istiyorum izin verilirmi bilmiyorum..elektrik su onemli degil güneş enerjisi ve kuyudan temin yapcaz inşallah
3 роки тому+1
Merhaba, izin yok tarlaya. Kaldiki aldığın tarlanın yan tarla sahipleri ile bir sorunu varmı öğrenin. Tarlanıza geçemeyebilirsiniz yan komşular kafayi takarsa. Kuyuda açamazsınız resmi isin olmadan.
Merhabalar tam yol kenarı 130 metrekare tek tapu yer almayı düşünüyoruz belediye aynen dediğiniz gibi ev yapamazsınız elektrik su verilmez dedi metrekareden dolayı mı böyle söylüyor tabi ben yinede alicam yeri nasipse 😁
hocam kargir evli bağ evi yazan tarlamiz var ev yıkıldı depremler ve zamanla tekrar nasıl ev yapabiliriz Tedaş gelip elektrik saatimizi sökmüş faturaları ödüyoruz dedim ev yıkılmış dediler aboneliği de silmisler
abi herşey tam uyuyor. dayı nın evi var tarlaya 0 sıfır. benim yolumdan geç diyor. sadece kadastro yolu yok
Рік тому+1
Yani siz kaçak yapınyapacaksınız önünüzde ev olduğu için geçmeye yeriniz yok, sizde adama ben nerden geçecem diyorsunuz, oda benim yolu kullan diyor doğrumu. Ama onun yolda resmi değil
1.5 dönüm arazi aldım köye 500 mt uzağında arazinin girişi asfalt yola paralel ve arazi ve yol arasında çam ağaçları makilik bir alanı var 20 mt kadar ağaçlık yer köylüler arı kovan koymuş ağaçların arasına böyle yere bungalov koymak istesem olur mu ? Belediye ye danışmadım zaten beton bina yapmak istemiyorum
Merhaba benim şimdi sormak istediğim birsey var babamın olan bir 5 buçuk dönüm yeri var elektrik su geçiyor iki tarafı kadastro kayıtlı yol geçiyor ve verimli bir toprak değil buraya taşınabilir ev koymak istiyorum taşına bilir olması işimi kolaylaştırır mi sabit olmadığı için iki koyun arasında bir yer düşünün 100 ile 150 metre uzaklık var köylerin girişine ve karşı ve tarafında ev bulunuyor arka sırasında da var ben tek olmuş olmuyorum tek farkım taşınabilir bir ev koymam olacak
Рік тому+1
Hoş geldiniz, evin taşınabilir olması mümkün olmuyor ama siz kurumlara bi müracaat edin 100 metre varsa uygunluk verebilirler.
Selamın aleyküm hocam biz hisse tapulu yer aldık önünden tapu kadastro yolu geçiyor buraya 3 katlı ev yapmak istiyoruz yeri alalı 3 yıl oldu ve etrafta hobibahçe evler var ışık direğide var böyle bir yere evyapmamız sorun olurmu enkısa zamanda cevabınızı bekliyorum çok teşekkürler
Рік тому+1
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşün size gerekli bilgileri verecektir.
Merhabalar.Benim köy içinde verimli toprak vasfında olmayan 3 dönüm tarla vasfında arazim var.Yaptığım başvurularda 80 m2 bina yapma izni aldım.Buraya 3 tane 80 m2 bina yapabilirmiyim.Teşekkür ederim.
Hocam videoyu çekeli 1 yıl olmuş artık bungalov evler revaçta bungalov yapılabilir mi 2 dönüm tarla içersine
Рік тому+2
Hoş geldiniz, videoyu çekelim 10 yol olsada kanun her yerde her zaman geçerlidir. Bırakın bungalovu 2 m2 tahtadan yer yapın bakın sonuç ne oluyor. Videoda söylendiği gibi imar yoksa, ruhsat yoksa herşey kaçak yapıdır. Cevap yapılamaz.
İyi günler benim 4 dönüm bir arsam var elektrik direği dibinde bu sene de şebeke suyu için başvurduk oraya ev yapabilir miyiz bilgi verirseniz sevinirim
lafi ne dolandiriyon direkt anlatmiyon
Merhaba, Terbiyesizliğin lüzumu yok. Lafı anlamış olsanız zaten tarlaya evin yapılmayacağını, ruhsat olmadan yapı izninin olmadığını dedelerimiz dahi biliyor. Lafı iyice dolaştıra dolaştıra anlatıyoruzki bilmeyenler öğrensinde işine yarasın diye.
Peki hocam sulu bağ yada sulu bahçeye ev yapılır mı yada tarla geçen yere konteyner koysak izin almamız gerekiyor mu?
Hoş geldiniz imar varsa evet izin gerekli.
Abi tesekur ederim
Bende yapacktim ama seni dinledikten sonra vazgectim. Sagolasin
Hoş geldiniz iyi günler dileriz
Tam da zamanında denk geldim sizin videonuza. Bende arazi arsa bakıyordum, yeşillik olsun, yerleşim yerinin çok içerisinde olmasın ama çok ıssız da olmasın, kadastral yolu var mı, elektriği suyu varmı diye?ileride ev yapmak için. Yorumlara baktım biraz, cevap verme inceliğinde bulunmuşsunuz, çok teşekkür ederim kendi adıma.Videonuz çok aydınlatıcı olmuş emeğinize sağlık🙏
Merhaba aman dikkat edin, alacağınız yerin belediyeden imarını sorun, su, elektrik, doğalgaz kuru larının üzerinde şerh felan varmı tapudan sorun. İyi günler dileriz
Merhaba çok yararlı bilgiler vermişsiniz öncelikle teşekkür ederim. %7 eğim ile ilgili bahsetiğiniz bilginin yasal dayanağı nedir acaba ?
Merhaba, tarım il müdürlüğünün olur vermesi için istemiş olduğu şartlardan biri. Yasal dayanağı 5403 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanunu.
Merhaba. 5700m2 tarlam var. Vasfı bah bahçeye çevirirsem bağ evi izni almak mümkün mü?
Merhaba, eğer bölgede emsal teşkil edileceknyer yoksa bu mümkün değil
Hayallerim yıkıldı 😢 Teşekkür ederim doğru bilgileriniz için
Biz teşekkür ederiz
Hocam Benin tarlam Ana yolkenarinda
Hol geldiniz, gülerek kullanın
yüzde 7 eğim minimum mu olacak maximum mu?
Minimum
Kardeşim çok dogru konuşuyorsun şu an biz istanbulu olarak çok zor durumdayız evlerimiz riskli güvenli ev bulmak çok zor kiralar çok yüksek deprem kapıda devlet bir an önce istanbul çevresini parsellesin herkes biran önce başının çaresine baksın konteynir çadırını koysun uykularımız yok görevliler biran önce bunu ciddiye alsın devletin yüküde azalır.
Hoş geldiniz, bina sakinleri bir an evvel eski yapıları yenilemeli.
rabbim sizin gibi dürüst insanlarla karşılaştırsın çok değerli bilgiler hocam teşekkürler🙏👏👏👏
Hoş geldiniz, biz teşekkür ederiz
👍🤔
Iyi günler, size bir sorum olacaktı:
27 dönümlük bir tarla, kadastral yolu mevcut ve %30 çiftlik imarı var. Köye 400 mt mesafede, suyu var, elektriği yakında henüz çekilmemiş. Anladığım kadarıyla çiftlik kurulabilir, ahır vesaire.
Bilmek istediğim şu: sürekli kalabileceğimiz bir yapı/konutta yapabilirmiyiz? Yani böyle bir yapı o %30 imarın içinde mi?
Şimdiden teşekkürler
Hoş geldiniz tarım imarı yada herhangi bir vasıf taşıyan imar varsa yapılabilir ama imar yoksa arsanın yanında ne olursa olsun yapı yapılamaz.
Çok güzel anlattınız. Teşekkürler ederim. Hayırlı işleriniz olsun. Saygılarımla..
Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz. İyi seyirler
Slm hocam bilginiz için teşekkürler varolasin. Ve 855 metrekare tarlaya konteyner ev olurmu
Bu konuda bilgisizim , bakıyorum Bağ , Tarla , Arsa , Bağ Bahçe yazıyor tapularda . Hangisi daha uygun olur benim için . Çok teşekkür ediyorum
Hol geldiniz tapuda ne yazdığı önemli değil imarın olup olmadığı önemli
Yeri satanlar temelsiz yapı yapılır diyor
Yapılsa satarmı ozaman siz onlara yap sonra sat diye söyleyin
Hocam iyi yayinlar koyden 500 metre mesafe de. 10 donum ustu tarlam var tarlada ornek aricilikgibi tavuk culukgibi is yapilinca konteynir koyobiliyormuyuz
Hoş geldiniz, koyamazsınız. Ayrıca ticarethane olmuş olur ve kaçak bir durumda hepten işler karışır. Demem oki olmaz.
İyi akşamlar, öncelikle ellerinize emeğinize sağlık. İletişim numaranızı rica edebilir miyim? Bursa da faaliyetiniz var mı?
Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz. 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşebilirsiniz. Turkiye nin her bölgesine hizmet veriyoruz
Merhabalar Ertuğrul bey,
3640 metrekare tarla vasfında bir arazi var. Kaç derece bilmiyorum fakat biraz eğim var.
Önünde bir arsa daha var, onun önünde de( doğu yönünde?asfalt yol var.
Fakat bu mevcut tarlaya da (batı yönünde)sınır toprak kadastro yol da var. hatta parsel sorgulama da yolun yarısı bu tarladan geçiyor.
Buraya bir tek katlı ev yapmak mümkün mü acaba?
Şimdiden teşekkür ederim
Hoş geldiniz kuruma müracaat edin bir görüş talep edin
Mrb sayin hocam tarlamin %7 ve fazlasi eğimi var kadastrol yolu var kurak ve taşlik arzi hiç bi şekilde ekilip biçilmez bildiğin kayalık ve resmi kayitli ariciyim burada aricilik yapiyorum alma sebebim de bu zaten barinma amaçlı yapılaşma yapabilirmiyim Elktirik direğine 1km mesafe suya 1km mesafe de,, 31 dönüm burayi tarla vasfindan çikarabilirmiyim takribi masrafi ne olur nasil bir yol izlemeliyim tşk
Merhaba, tarla vasfından çıkaramazsınız ama tarım İl onay verebilir. İşlemlere bir mimarın yanına giderek başlayın, dosyanızı hazırlansın, haritacı dosyasını hazırlasın verin içeri. Onay gelince proje ve ruhsat cıkacak.
Hepimiz osmanli kayı boyundaniz ev yapmayın cadir kurun bu kadar basit
Hoş geldiniz
Bu video benim için çok faydalı oldu ve ciddi anlamda bilgi sahibi olmamı sağladı. Hatta bende bağımlılık yaptı her gün en az 1 kez baştan sona izliyorum. :) Gerçekten faydalı bir video emeğinize sağlık Ertuğrul bey. Ben zor yolu seçtim ve resmi olarak tarla ya tamamen kanuni şartlarda ev yapma şartlarını yerine getirme yolunu izliyorum şu an. Arkadaşlar resmiyetten ve resmi kurumlardan korkmayın. Eğer ki sizin araziniz şartları yerine getiriyorsa devlette size buraya yapı yapmak için neler gerekli olduğunu söylüyor. Ama Ertuğrul bey in dediği gibi "şıp" diye olmuyor bu işller. Adım adım ilerlemeniz gerekiyor. Öyle konteyneri getireyim koyayım şeklinde olmuyor. Olur ama yasal olmaz. Eğer kafam rahat olsun yasal olsun derseniz öncelikle şartları yerine getiren bir arazi bulmasınız. Benim bulduğum arazi 10 dönüme yakın, kadastral yol üzerinde ve %10 eğime sahip. Bu yüzden de ilk aşamayı geçtk. Şimdi Artezyen ve su aşamasındayız. Adım adım herşey oluyor yani ama yeterki şartlar yerine getirilmiş olsun. Ama bu işlerin hepsi de birer maliyet Ertuğrul bey in dediği gibi. Belediye de ve İlçe Tarım da en ufak bir dilekçenin bile bir bedeli var. Fakat ben bu işi kanunen yavaş yavaş yapıcam derseniz bu yolu izlemeniz şart. Tekrardan teşekkürler.
Teşekkür ederiz Allah kolaylık versin.
Abi Ankara koya yolu etrafındaki tarlalara Fabrika. Çiflik .Ğüneş enerjisi panelleri.kurulmus !!!.tarim arazilerini koruyalım
Hoş geldiniz, evet bu durumu yazılı olarak ilgili bakanlıklara dilekçe ile bildirin. Bu sağdığınız yerlerin kaçak olarak yapılma şansı yok.
Tarla aldım 1 dönüm yol boyu 934m2 prefabrik ev yaptırmak istiyorum mümkün mü
Biz yapmıyoruz ama imar yoksa yaptirmayın ceza yıkım vs uğraşırsınız
Merhaba abi benim babamın zamanında aldığı tarla nitelikli hisseli bir arazimiz var çok büyük değil 140 m2 kadar ben buraya 50m2 prefabrik yada bungalov yapmak istiyorum. E devletten baktığımızda babamın üzerinde de görünmüyor. Hatta onunla ilgili bir araştırma yaptım yeni ada parselini verdiler e devletten yazı yazmamı istediler.Sonra babamın üzerinde görüneceğini bildirdiler.Problem ben bu dediklerimi yapabiliyormuyum?
Hoş geldiniz, imar varsa ve diğer hissedarlar muvakatname verirse yapılabilir
Merhaba kardeş kandıra 1700 mk yer almıştım toplulaştırma var 30 ade ceviz var kanteyner koydum hiç ses çıkmadı yüzde yedi var ve30 metre yola cephe tabla beton atayım konteyner koyabilirmiyim beni aydınlatır mısınız
Merhaba, ses çıkmadı derken siz kurumlardan görüş talep ettinizmi. Yapı izni olmadan konteynır vs koyarsanız arsaya ceza yersiniz
Yani hocam kadastrol yolu varsa elektrik ve yüzde 7lik eğim varsa bu işin oluru yüksek ama garanti değil öylemi.
Evet doğru
Helal olsun hocam dünyada boyle durust insanlari gorunce artik duygulanmaya basladim allah arsizdan alsin size versin gücü sizde o cakalliklari yapmasini bilirdiniz ama bizi bilgilendiriyorsunuz akillandiriyorsunuz umarim daha fazlasini kazanirsiniz allah sayinizi artirsin isiniz rast gelsin 😊👋
Hoş geldiniz, Amin Allah razı olsun. Iyi seyirler dileriz.
200-300 metre kare tarlamizin etrafını çitle cevirsek bir kaç birşey eksek ve orta boy veya büyük boyda kamp çadırı kursak bunun yasağı varmı yani şahsi tarlada çadır kuramazmiyiz ?
Merhaba, ekebilirsiniz. Çadır kurunca cevreden insanlar rahatsiz olduk diye sikayet ederlerse kaldırtırlar
@ ama onun haricinde olası bir yasak yok değil mi örneğin kamp çadırı yasağı diye bir kanun yok dimi
Ertuğrul Bey Değerli bilgiler için teşekkür ederim. Allah'ın Selâmı rahmeti ve bereketi üzerinize olsun inş.
Hoş geldiniz Allah razı olsun bilmulabele
Hocam merhaba, 1.4 dönüm tarlam var. Kadastral yola 35 mt cephem var ve oldukça eğimli bir yapısı var. Yani ben şimdi buraya küçük bir ev yapabilir miyim?
Merhaba maalesef resmi olarak yapamazsınız
👍🧿🧿👍,,, herzaman Takipteyiz ,,,
Hoş geldiniz, Teşekkür ederiz iyiki varsınız.
bende biginize ihtiyacim var bolusulmus bir ortak arsa eski ev yeri birde akasi tarlaidi 5 kardes bolusuldu ama ev yapamiyoruz yol var elettirik diregi 20 metre ama ortak olundugu icin ev yapamiyoruz meyva diktik su 3utuz metre koyde yerimiz var herkes birseyler diyor karisiyor kafamizin nasil yor alabiliriz tesekueler
1,5 dönüm tarla olarak geçen meyve bahcemizin içerisine konteynır koyabilirmiyiz yada prefabrik yapi yapabilirmiyiz peki 40-50 metrekare falan hocam..
Hoş geldiniz, tarla olduğu için yapamazsınız
300m² tarlaya 60 m² ev yapmak istiyorum. Yakınında yapılan var bungalov falan var biraz yardımcı olabilir misiniz.
Hoş geldiniz yakında yapılan yapılar kaçaktır. Maalesef yapı yaparsanız kaçak olur. Alternatif yok
Merhaba, Öncelikle emeğiniz ve bilgilendirmeniz için teşekkürler, konuda yer alan bilgilendirmelere istinaden şahsıma ait olan tarlaya bende resmi bir yapı yapmak üzereyim bahsettiğiniz şartları karşılıyor ve ayrıca belediyedende bilgi aldım problem yok %5 lik kısmına yapabilirsiniz dendi, benim sorum şudur mevcut arazinin kadastral yolu çizilmiş lakin yolu açık değil yani araçla ulaşımı yok, bu yolu açtırmak için araziyi ekip biçmek maksadıyla resmi işlemleri (inşaat ruhsatı vs.) başlatmadan bu yolu açtıramazmıyım.
Hoş geldiniz, kuruma dilekçe verin kurum müsaitse yapar. Ama işiniz acilse şimdilik stabile bir yol açıp işlerinizi yürütün
Abi tarlamız. Tapusu bize ait taşlık ve ormana yakın ben buraya bag evi tarzı tek oda. +tuvalet. Kamelya. Kulube gibi Düşünüom. Yapabilirmiyiz.
Zor ama İzin çıkarsa yaparsınız, kurumlardan görüş alın.
Beyefendi çok teşekkürler.Ne iyi insansın.Allah kazancınızı artırsın efendim.
Hoş geldiniz, Allah razı olsun.
Teşekkür ederim verdiğiniz Değerli Bilgiler için.
Hoş geldiniz biz teşekkür ederiz
İyi oldu uyarınız için teşekürler.
Biz teşekkür ederiz
Abim seni tebrik ediyorum helal olsun bence en iyi açıklamayı en dürüst açıklamayı sen yaptın ben de böyle tarlalı ev yapmayı düşünüyordum ama şimdi seni dinleyince senden fikir almadan hiçbir hareket yapmayı düşünüyorum
Hoş geldiniz, Allah razı olsun. İyi seyirler dileriz
Moralimizi sıfırladınız. Ama Süslü yalanlarla mutlu olmaktansa acı da olsa gercekleri duymayi tercih ederim
Hoş geldiniz, maalesef doğrular bu şekilde.
Bizi aydınlatığınız için çok sağolun teşekürler
Ömer bey hoş geldiniz. Biz teşekkür eder iyi seyirler dileriz.
Ertuğrul bey merhaba güzel söylüyorsunuz da ben Ayvalık belediyesi İmar dairesi ne gittim İl tarım ın belediye ye verdiği bilgiye göre 20 dönüm arazi yani tarlaya kadastrol yol olursa 25 m cephe bağ evi yapabileceğim ya da 5 dönümden büyük olmak şartıyla ve kadastro yolu 25 metre cephe olması ekili dikili alan olursa il tarım görüş vererek bağ evi yapılabilir dedi inanmadım bizzat Balıkesir il tarım müdürlüğü nü aradım İl tarım bizzat 5 dönümden küçük ise boşuna harç parası yatırma keşif için paran boşuna gitmesin dedi yani Bir tane yasa yok anlaşılan kim doğru söylüyor? Cevaplarsanız sevinirim
Hoş geldiniz, adam doğru söylemiş hatta eksik söyşemiş. 5 dönümden büyüksede boşa masraf yapmayın.Taram alanına konut yapılamaz. Tarım koruma kanunu var.
merhabalar 4 dönüm 50 mt yola cepheli 7 kadar eyilim var ilsınırın dışında en yakın ev 100 mt uzak köye yakın deprem dolayısıyla büyük şehirde yaşamak istemiyorum ailecek yerleşip seracılık la geçimimi sağlamak istiyorum bu durumda ev yapmama izin verirlermi sizce teşekkür
Hoş geldiniz, büyül şehirde artıl kimse yaşamak istemiyor. Yerleşim alanına 100 metreyse bi tarımdan görüş talep edin belki izin çıkar.
İyi günler hocam istanbulda 18 dönüm tarlam var. Tek tapu. Kadastral yola cephesi 200 metreden fazla. Mahalleye 1 km kadar mesafede.
Dediğiniz %7 eğimi muhtemelen sağlıyor. Arazi kurak değil tarım yapıyorum. Çiftçi elektiriği, su kuyusu ve sondaj var. Kapı numarası (numarataj) da mevcut. Ahşap bir ev yaptım. Tabana 36 metrekare temel atarak, ikinci kat balkonla birlikte 54 metrekare (Balkon 18 metrekare 6 adet 15*15 direk üzerinde direklerin dibinde beton var). Yan parsele ve yola uzaklığı 30 metreden fazla. Fakat evin ruhsatı yok. Bu yapıyı projelendirebilir miyim? Veya başka bir şekilde resmi hale getirmenin bir yolu var mıdır? Kanunlara göre tarlası olupta evi uzakta olan biri tarım yapamaz gibi birşey çıkıyor😂 (Evim 50 km uzaklıkta). Evi yaptığıma pişmanım numarataj almanın yeterli olduğunu sanıyordum. Yıkmak istemiyorum. Ne yapabilirim?
Hoş geldiniz maalesef resmiyete sokamazsınız çünkü şuan kaçak yapı.
Hocam merhaba ben de ev yapmak istiyorum 2 göz köy içinde ama tarla olarak geçiyor yanında evler var 6 m yolumuz var ama imarı yok birde tarla hisseli ama isse sahipleri veriyor biz köye dönüş ev arzum var ne yapmalıyım yardım ci olurmusunuz
Hoş geldiniz, hisse sahipleri tapuyu verirse ilerde sorun olmaz. Ama muvakatname verirseler yaparsınız ama ilerde sorun olur. Bu hassas bir konu detaylı konuşmak gerekir
dürüst konuşmayı bazı kişilerin işine gelmez helal olsun doğru konuşuyor🙏🙏🙏
Hoş geldiniz, kesinlikle
abi selamınayküm hayırlı cumalar dilerim 4 dekar yerim ama yola 55 metre cepheli önünden yol geciyor prefabrik yaoabilişrmiyim ruhsatta tarla geciyor bizim iş olurmu abi saygılar
Aleyküm selam, hayırlı cumalar. Zor ama dilerseniz kurumlar ile görüşün.
merhaba birşey sormak istiyorum bana ulaşırmısınız lütfen
Hoş geldiniz Ebru hanım, 0541 691 26 77 Ertuğrul beye ulaşabilirsiniz.
Selamünaleyküm hocam benim 1.donum yerim var zeytinlik resmi yol yok kadostro yol yok köy yakın birkilo metre artı tarlam köy yoluna sıfır su basman yaptirdim üstüne konteyner veya ev yapsak sıkıntı olurmu teşekkürler
Aleyküm selam, kaçak yapı olduğu için ciddi sorun yaşarsınız.
Merhaba benim koye yakın 2 dönüm tarla var ana yola sıfır ben oraya prefabrik ev yapıp kalan boşlukta da çadır tavukculugu yapmak istiyorum nasıl başlamam lazim
Hoş geldiniz, eğer imar varsa çiftlik imarı yada hayvancılık ile alakalı yapı imarı yaparsınız. Yoksa yapamazsınız
Hocam iyi günler 3 dönümlük tarla var bu tarlaya numarataj alip cok degil 25 30 mt karelik bir yapi ev yapabilir miyiz?bizim yan hissedeki kişi tarlayi cevirip numarataj almış ve yapisi var
Merhaba, yapamazsınız. Kaçak yapmıştır aiz kaçak yapı yapmayın sorun yaşarsınız.
biz 20 yil kadar önce tarlaya ev yapmistik,villa tipi daire ancak kargir ev ve tarla yaziyor tapuda,kadastro,mühendislik,cizim onayi var projede ama imar izni olup olmadigi nasil anlasilir?tapuda konut vs...yazmiyor(evin elektrik-su aboneliği var,hemen yanindan beton yol geçiyor)
Belediyeye gidin imar durum belgesi talep edin. Sizde ona göre bir yol alırsınız. Ama şuan anlaşılan yeriniz kaçak
Abim soru 1
Yüzde 7 eyimin üstü olursa olur mu
Soru 2 prefabrik için sıkıntı olurum
Hoş geldiniz, zor ama her türlü görüş alınmalı.
Merhaba üstas, 297 m2 alana sahip köy içi arsa almak istiyorum, ev yapmak icin nasıl prosedur izlememiz lazim. köy nufusuna sahip olma ve surekli oturma kriteri kalkmis sanirim, muhtarin izni de kaldirilmis sanirim.
Merhaba hoş geldiniz, ne köy nüfusu nede muhtar izni diye bir şey aslında hiç yoktu. Vatandaşın işi kolay olsun diye bazı insanlar sorumluluk alıyorlardı. Videolarımız var izleyin size yardımcı olacaktır. İyi günler dileriz.
Mrb abi ben bir tarla aldım 3.450 metre küçük başa havancılık yapmak istyorum merası falan hepsi var fekat araştırdım 5000 bin metre kare olması lazmiş içine küçük baş için çadır kursam ceza verirlermi çadıra
Merhaba evet yersiniz
S.a tapuda tarla gecen 800 metre yerim var önceden köydü şimdi mahalle oldu tarlamın sınırında elektirik diregi var su hattı tarlamın önünden geciyor yola sıfır 7 egimd n fazlası vardır konteyner koydum elektirik su aboneligi alabilirmiyim
Hoş geldiniz, tarlaysa eğer yani imar yoksa yapı yapamazsınız. Elektrik su bağlatamazsınız. Konteynırı yakın zamanda şikayet ederler ceza yazılır bilginiz olsun
tarlaya ev yapmaya kalktım temel attım mühürü yedik şimdi ne yapmak gerek şile kalem köyde tarlam 1384 mt kare yerin yüz ölçümü belediye tüm kaçak yapılara mühür vurdular bakalım ne olacak merak ediyoruz. Ben mühürü sökmeye kalksam devam etsem ne gibi ceza yerim yıkım vs olurmu?
Ceza gelecek, dava açılacak, bu süreçte temeli kaldır diye uyarılacaksınız. Kaldırın cezanızı ödeyin. Mahkeme olunca beraat edebilirsiniz.
Merhabalar beyfendi benim 410 metre yerim var istanbul şilede fındık bahçesi geçiyor tabuda ben kaçak olarak prefabrik ev yapacam 3+1 bunun cezası var ödemeye razıyım benim size sormak istediğim evimi yıktırırlarmı lütfen cevap bekliyorum
Merhaba, evet yıkılır
Bu anlattiklariniz yapının cinsi (prefabrik veya konteynırlar) için geçerli mi?
Evet tüm yapılar icin gecerli
Merhaba toplamda 9000m2 tarlada 150m2 hissemiz var.Bu alan icerisinde hemen bize ait yerin yaninda villa var ustelik havuzlu..Elektrik direginin hemen dibinde.Dediginiz gibi bizim tarlamizinda hafif bir egimi var..Buraya prefabrik yapmayi dusunuyoruz olur mu peki...Ceza yazildigi takdirde kendi alanimiz kadarini mi oduyoruz?
Resmi olarak yapamazsınız
Merhaba köy içinde 965 m² tapuda BAHÇE olarak geçen bir arsam var
Sizin dediğiniz %7 lik eğimi karşılıyor ve 45 m² kadastro yolu var buraya ev yapabilir miyim
Merhaba, koy icindeyse zaten imar vardir, belediye yada ozel idareden net öğrenin
Selamünaleyküm hisseli tarlaya çekme karavan koysam kaldır derlermi tel örgü ve kapı yaptırdım
265m etrafı çevrili yolu önünde
Aleyküm selam, derler
Selamün aleyküm şahin bey.Çok teşekkür ediyorum verdiğiniz bilgiler için,bilen insan başka
Allah'a emanet olunuz.
Aleyküm selam, Allah razı olsun. Sizlerde Allaha emanet olun
Merhaba, evden ziyade 8.500 m2 olan erik bahceme su basmansiz atil bir alama konteyner bir oda koyup icine tarim aletlerimi koymam mumkun mu bunun icin izin almam gerekli mi?
Merhaba, İzin verilmez çünkü oda bir yapı sistemi
Benim 240 m kare tapulu yerim var ontarafindan 350 m kare doğal gaz boru hati geçiyor tamamını ekiyorum boru hatina ağaç dikemiyorum tümünün etrafına tel örgü çeke bilirmiyim
Merhaba, tel örgü sorun teskil edeceği için görürse kurum ceza keser ve kaldırtır muhtemelen.
Salih bey siz okudunuz madem çıkın bi basın toplantısı yapında yanlış olan şeyler doğrulsun. ADAM YAZISINDA DİYORKİ; ARSAMIN ALTINDAN DOĞALGAZ BORU HATTI GEÇİYOR, BU ARSAMI ÇEVİRİP KAPAMAK İSTİYORUM DİYOR. BİZDE DİYORUZKİ HAYIR ETRAFI ÇEVİREMEZSİN ORDAN HAT GEÇİYOR HER TÜRLÜ MÜDEHALEYE AÇIK OLMASI GEREKLİ DİYORUZ. Sizde beyefendi yeni yönetmeliği okumamışsınız diyorsunuz. Ne alakası var. İnsanları orda okudum bu, burada okudum bu diye bilmeden yanlış yönlendirmeyin.
Merhaba köy imara sıfır konumda 700 metre kare tarlam var sağım kadastral yol önüm ve solum ham toprak olarak geçiyor arka kısmım imarlı arsa yaklaşık eğim 10 derece veya üstü .bu parsele konteyner veya prefabrik ev yapabilmem için nasıl bir yol izlemem gerekiyor ve hangi kurumdan izinler almam gerekiyor.yer Çanakkale bayramiçte.vereceğiniz bilgiler benim için çok önemli.teşekkürler.
Belediye yada özel idare bölgesidir. Hangi kuruma bağlıysanız o kurumdan görüş alın muhtemelen onaylanacaktır dediğiniz gibiyse
Alınan tarla bahçe her neyse sadece direk üstüne konteynır benzeri yaşam alanıda yapılamazmı ben kanser hastasıyım artık dağda doğada yaşamak istiyorum.
Hoş geldiniz geçmiş olsun, imar yoksa maalesef yapı yapılamaz
İstanbul sariyer rumeli feneri imarlı arsam var 6140 metrekare fakat buarsayı rekreasyon olarak ilan etmiş belediye fakat bir yanimda istanbuleu villa evleri arkamda koç üniversitesi diğer yanim da büyük şehirin gençlik spor merkezi var bunlar hep binalar yapilmiş ayrica orman tahdidinin dışında diye yazım da var şimdi sıkıntım kirada oturyorum arsama ev yapmak istiyorum benim durumum ne olur ne yapabilirim yardımcı olursanız sevinirim yanıbaşında asfaltlanmış yol geçiyor butesislere giden yolun yarisi da benim
Kurumlardan görüş talep edin yapılır diye düşünüyoruz
Merhaba emeğinize sağlık.
5 dönüm üstü yerim var tapuda bahçe diye geçiyor. Kadastro yolu yok. Bağ Evi için izin alabilirmiyiz.
Hoş geldiniz, alamazsınız.
Ertuğrul bey yapı yapılıncageçit hakkı alınırmı yada yapıdan öncegeçit hakkını almak mı lazım
Hoş geldiniz, yapı ruhsatı onaylanması için önce yol olması gerekir. Bu durumda önce yolunuzu halledip sonra proje aşamasına geçebilirsiniz.
Hocam köyde babamin evi var arsa nitelikli yere. Hemen bitisiginde 9 donum tarla nitelikli yeri var ben bu 9 donum olan yere ahşap ev yapmak istiyorum mümkünmudur. Köydeki son ev babamin oluyor. Nereye gitmeliyim ilk olarak.
Merhaba, belediyeye bağlı ise belediye, özel idareye bağlı ise özel idareye tapunuzla gidin imar durumu sorun, eğer imar varsa işlem sıranızı size söylerler.
Tarlaya ev yapmak için 5 dönüm şartı var mı peki o konuda net bir şey söylemediniz?
Hoş geldiniz, bazen 100 dönümede izin çıkmıyor yönetmelikleri ve lokasyonu incelemek gerekir. Tarım dan görüş alınmalı.
Merhaba, 2011 yılında bir dönüm tarlaya 200 M2 ev yaptım, problem yaşarmıyım
Merhaba, imar affından yararlanıyordunuz aslında ama neden müracaat etmediniz, şuan sorun yaşarsınız yeriniz kaçak
Merhabalar, 40 donum zeytinli tarlamiz var. Elektrik ve su dibinde ancak kadastral yola 22 metre cephesi var. Yapi izni verilir mi ?
Merhaba, tarımsal faaliyette bulunacaklarınız il tarım ile görüşün bir görüş alın.
Bizim komsular imarsız tarlaya site yapmış 3 kat bir ahir temeli ikitane sözde ağır bunlar yasalmı
1 ev, ahır ve ağıl yapmışlar. Site başka bu söyledikleriniz başka. Eğer bu durumdan rahatsızdanız belediyeye şikayet edin gelip mühürler, sonra para cezası yazarlar, sonra dava açarlar, sonrada yıkarlar. Sorunun cevabınıda si vermişsiniz zaten. İmansız yere yapılan yapılar yasal değildir.
Kaş ta tarlada villa yapıyorlar izinsiz hemde her yıl çoğalıyor cezası çok az ama belediye yapmayı durdurmuyor biraz ceza ödüyor 30 yıllık evleri de var şimdi villaları yapıyorlar Almanya'da yaşıyorlar bunları durdurun lütfen sahile yakın bitince hemen 700€ ve daha üstü fiyata satacaklar durdurun bunları lütfen
Hoş geldiniz, aslında cezası çok ve sonucu yıkım. Detaylı bilgileri yazın ve basit bir dilekçe hazırlayın, bu şekilde durumu yazın, mahalle ada parsel vs gerekli mercilere iletebilirsiniz.
hocam köye bitişik 13 dönüm tarla eğimi var ama az, resmi yola 2 cephesi var ,sizce ev yapma imkanı olur mu
Merhaba, çok zor ama yinede kurumla görüşün, bitişikse belki bir kısmı köy mücavir alanı içinde kalır sizde rahatça yaparsınız
8100 metre köy kırsalında tarlam var önünden orman yolu geçiyor orman yolu kadastrol yolu sayılırmı tarlama bağ evi yaptırabilirmiyim talam şu an boş durunmda
Hoş geldiniz, niteliğine bakmak lazım. Kadastroda haritalarında varsa kadastrol yoldur.
Şahinbey iyi günler benim yerim resmi orman kodlu yolu var aldığım emlakçı öyle söyledi buraya bağ evi yapımında bir sıkıntı oluşturur mu.İyi günler
Hoş geldiniz Adem bey, imar varsa yapı yapılır yoksa yapamazsınız.
Merhaba 5 dönümlük tarlada 3 hisseye sahibiz bir hissedar ev yaptı ceza geldi bizden de izin almadı imar affı gelir diye yaptı. Şu an ceza geldi. Tarlanın elektriğini keseceklermiş ne yapabiliriz acaba
Merhaba, evet keserler. Sizede ceza gelecek. Hissedarların tamamına ceza gelecek. Yapılacak hiç bir şey yok çünkü kacak yapı
11 dönüm yolsuz imarsiz badem dikili tarla begendim ama 60 m2 ahsap bungolow yapmak istiyorum izin verilirmi bilmiyorum..elektrik su onemli degil güneş enerjisi ve kuyudan temin yapcaz inşallah
Merhaba, izin yok tarlaya. Kaldiki aldığın tarlanın yan tarla sahipleri ile bir sorunu varmı öğrenin. Tarlanıza geçemeyebilirsiniz yan komşular kafayi takarsa. Kuyuda açamazsınız resmi isin olmadan.
Bu bahsettikleriniz tarlada mı geçerli 5 dönüm üzeri tapuda bağ veya bahçe geçen yerlere ev yapılabilir mi?
İmarı olmayan yere yapı yapılamaz.
Merhabalar tam yol kenarı 130 metrekare tek tapu yer almayı düşünüyoruz belediye aynen dediğiniz gibi ev yapamazsınız elektrik su verilmez dedi metrekareden dolayı mı böyle söylüyor tabi ben yinede alicam yeri nasipse 😁
Merhaba, hayırlısı olsun.
Kendime ait, sehirler arasi ana yola sıfır Bağ statüsünde, sulak değil, ahsap ev ruhsatı alabilir miyim
Maalesef alamazsınız
hocam kargir evli bağ evi yazan tarlamiz var ev yıkıldı depremler ve zamanla tekrar nasıl ev yapabiliriz Tedaş gelip elektrik saatimizi sökmüş faturaları ödüyoruz dedim ev yıkılmış dediler aboneliği de silmisler
Hoş geldiniz, eğer imar yoksa yapamazsınız.
abi herşey tam uyuyor. dayı nın evi var tarlaya 0 sıfır. benim yolumdan geç diyor. sadece kadastro yolu yok
Yani siz kaçak yapınyapacaksınız önünüzde ev olduğu için geçmeye yeriniz yok, sizde adama ben nerden geçecem diyorsunuz, oda benim yolu kullan diyor doğrumu. Ama onun yolda resmi değil
8.5 dönüm bahçe var oraya ufak 50 M2 lik yer yapmak istiyoruz ancak imar yok ne yapmalıyım
Hoş geldiniz, yapı işini aklınızdan çıkarıp bazı meyve ve sebzeler üretebilir kazanç sağlayabilirsiniz.
Şahin bey hobi bahçelerine müstakil abonelik elektrik alınırmı bizim orası hisseli koperatif
Hoş geldiniz, eğer ruhsat yoksa alamazsınız
1.5 dönüm arazi aldım köye 500 mt uzağında arazinin girişi asfalt yola paralel ve arazi ve yol arasında çam ağaçları makilik bir alanı var 20 mt kadar ağaçlık yer köylüler arı kovan koymuş ağaçların arasına böyle yere bungalov koymak istesem olur mu ? Belediye ye danışmadım zaten beton bina yapmak istemiyorum
Hoş geldiniz, imar yoksa koyamazsınız
Bütün hayallerim suya düştü 😢cok açıklayıcı bir video olmus,teşekkürler
Kusura bakmayın bu video için hayal kırmak istemezdik ama kandırılmanızı yada yasal sorumluluklar ile karşılaşmamanızı isteriz.
Her videonuzu ilgi ve merakla izliyorum . Çok kıymetli bilgiler veriyorsunuz . Yüreğinize sağlık. Teşekkür ederiz
Lütfiye hanım hoş geldiniz. Evet sizi biliyoruz. Teşekkür ederiz.
Merhaba benim şimdi sormak istediğim birsey var babamın olan bir 5 buçuk dönüm yeri var elektrik su geçiyor iki tarafı kadastro kayıtlı yol geçiyor ve verimli bir toprak değil buraya taşınabilir ev koymak istiyorum taşına bilir olması işimi kolaylaştırır mi sabit olmadığı için iki koyun arasında bir yer düşünün 100 ile 150 metre uzaklık var köylerin girişine ve karşı ve tarafında ev bulunuyor arka sırasında da var ben tek olmuş olmuyorum tek farkım taşınabilir bir ev koymam olacak
Hoş geldiniz, evin taşınabilir olması mümkün olmuyor ama siz kurumlara bi müracaat edin 100 metre varsa uygunluk verebilirler.
Çok teşekkürler ❤
Biz teşekkür ederiz
Valla ben vazgeçtim 😂 bütün umudum Gitti
Selamın aleyküm hocam biz hisse tapulu yer aldık önünden tapu kadastro yolu geçiyor buraya 3 katlı ev yapmak istiyoruz yeri alalı 3 yıl oldu ve etrafta hobibahçe evler var ışık direğide var böyle bir yere evyapmamız sorun olurmu enkısa zamanda cevabınızı bekliyorum çok teşekkürler
Hoş geldiniz, 0541 691 26 77 Ertuğrul beyle görüşün size gerekli bilgileri verecektir.
Merhabalar.Benim köy içinde verimli toprak vasfında olmayan 3 dönüm tarla vasfında arazim var.Yaptığım başvurularda 80 m2 bina yapma izni aldım.Buraya 3 tane 80 m2 bina yapabilirmiyim.Teşekkür ederim.
Merhaba, hayır sadece 80 m2 yapabilirsiniz.
Hocam videoyu çekeli 1 yıl olmuş artık bungalov evler revaçta bungalov yapılabilir mi 2 dönüm tarla içersine
Hoş geldiniz, videoyu çekelim 10 yol olsada kanun her yerde her zaman geçerlidir. Bırakın bungalovu 2 m2 tahtadan yer yapın bakın sonuç ne oluyor. Videoda söylendiği gibi imar yoksa, ruhsat yoksa herşey kaçak yapıdır. Cevap yapılamaz.
İyi günler benim 4 dönüm bir arsam var elektrik direği dibinde bu sene de şebeke suyu için başvurduk oraya ev yapabilir miyiz bilgi verirseniz sevinirim
Hoş geldiniz, imar varsa yapabilirsiniz