DIÁRIO DE OBRA DEPOIS DE 1 ANO! 😬| *faria tudo diferente!*🚧
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- Опубліковано 26 вер 2024
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Prefiro mil vezes assistir esse tipo de conteúdo mostrando a realidade do que casas recém prontas, meus parabéns pelo bom gosto na parte de projeto e por compartilhar esse aprendizado.
Exato..com erro dos outros que aprendemos melhor
Só construí uma única vez na vida, mas minha casa não teve esses problemas. A única coisa que tive que refazer foi o assoalho externo, depois de 20 anos, porque minha casa foi feito em um terreno que precisou de aterro.
A sua casa é linda, pena que foi mal executada.
Não desanime com o modelo do seu telhado os problemas com vazamentos certamente está na mão de obra. Os acabamentos do telhado precisam estar embutido na alvenaria e muito bem vedados e o closet realmente precisa ser bem arejado e não ter contato com parede externa.
Essas rachaduras acima de portas e janelas em aproximadamente 45º não ocorrem devido à diferença entre o coeficiente de dilatação dos materiais, mas devido à falta de vergas e contravergas! Esse é um problema frequentíssimo mesmo em sistemas tradicionais.
Exatamente, e mesmo com o sistema construtivo com premoldados não souberam fazer as ligações. Mas resumindo, foi mal projetada e pessimamente construida
Vim correndo aqui pra comentar isso, algo tão basico na construção e você ainda vê empreiteiro construindo casas que deveriam ser de alto padrão sem verga e contraverga, absurdo isso
Que vídeo bom! É realidade nua e crua; e que frustração com a mão de obra no Brasil, tb passei por isso recentemente.
Exatamente, minha casa toda de alvene nas janela que não colocou a viga,estão com rachaduras horríveis.
Perfeito seu comentário.
Como arquiteta, sendo profissional da área com foco em construções e reformas residenciais, enfatizo a enorme importância de um bom arquiteto que saiba direcionar e explicar TUDO para os clientes. Ninguém é obrigado a ter conhecimento de materiais, obras e fornecedores não sendo arquiteto e engenheiro.
Da parte da arquitetura, acredito que faltou uma boa comunicação do arquiteto com os clientes, para conseguir extrair o máximo de informações e elaborar um programa de necessidades que atendessem a família. Também é trabalho do arquiteto orientar os clientes sobre possíveis necessidades que vão surgir ao longo dos anos, por exemplo, o que aconteceu com o espaço para as meninas brincarem (o arquiteto precisa pensar no uso do espaço em 1, 5, 10, 15 anos).
A casa é bonita, com certeza atende o programa de necessidades de muitas pessoas, mas infelizmente a frustração diária, ao meu ver, tira a beleza de um sonho.
Disse tudo
A melhor coisa da casa é a mata
O difícil é encontrar esse profissional que você citou
uma casa desse tamanho a lavanderia e de apartamento oh vontade de cassar o diploma dessa arquiteta chulenta...
Onde estao esses profissionais? Aqui em Itajaí é um baile de amadores só pensando na decoração e a gente que tome com a parte estrutural. Se arrependimento tivesse nome eu diria que se chama “ arquiteto”. Socorro
A minha casa é um barraco perto da casa da Amanda e do Gabriel, mas foi construída com nossas próprias mãos, com a ajuda do meu pai que é serralheiro.
A única rachadura que tem, é de uma parede que quisemos aproveitar uma estrutura que já existia no terreno pra economizar, economia porca que em pouco tempo mostrou ter sido ruim.
Bem, a minha casa foi construída a mais de 10 anos, por pessoas que não trabalham com construção civil, feita apenas aos finais de semana e feriados.
Sem planta, sem acompanhamento de nenhum profissional da área, apenas baseado no achismo, alguma pesquisa e dicas dos vizinhos e parentes.
Está bem longe de ser a nossa casa dos sonhos, mas quando vejo outras casas que foram feitas por pessoas ditas profissionais da área, com falhas tão grosseiras de execução, vejo que mão de obra no nosso país é triste. Casa de alto padrão não era para acontecer nem a metade desses problemas que vocês tiveram, nem em 20 anos.
Certeza que isso acontece em todas regiões, aqui na minha cidade têm tido um 'boom' imobiliário nos últimos anos, e eu tenho visto de perto, seja em casas de amigos que financiaram esses imóveis ou de obras em andamento na vizinhança, o pessoal caga no pa* mesmo.
Peão quando recebe na diária só faz enrolar, quando recebe na empreita faz de qualquer jeito pra entregar rápido, o engenheiro ou arquiteto responsável pela obra não fica na cola pq tem várias outras obras pra acompanhar, o cliente se vê obrigado a viver na obra (o que em um empreendimento de alto padrão não deveria acontecer) mas ainda é enganado pelos falastrões pois não tem conhecimento prático.
Também pela falta de conhecimento somos levados muitas vezes a contratar por preço, que nos dois extremos (o mais caro ou o mais barato) você sempre está sendo passado para trás. Triste realidade de obra. hahaha
Infelizmente só a experiência pode evitar esses problemas.
Não desanimem em fazer as melhorias agora que valerá a pena, pois a casa de vocês é linda!
Assistimos aqui em casa algumas vezes seus vídeos para ter uma referência de casa "venci na vida". =)
Agora faz um vídeo com 10 coisas que ama na casa! Fiquei curiosa! Pq olhando de fora, apesar dos probleminhas, a casa ficou maravilhosa! O banheiro de vcs, a vista da sala para a piscina, a paisagem da mata ao lado 😍
ISSO
Eu reclamando dos erros da minha obra essa obra nesse padrão com tantos profissionais e tantos erros assim q triste ne a gente paga caro eles entregam isso
Sobre a grade na piscina ... Minha vizinha perdeu a filha dela q fazia natação desde bebe, sabia nadar , e ja tinha 6 anos ....escorregou, no desespero nao consegiu voltar ....E uma vez meu cachorro errou a patinha e escorregou, a sorte q eu estava perto e consegue salvar ele ..se eu n estivesse em casa , ele teria morrido ! grade é importante ter , principalmente por conta do cachorro .
Tbm tenho medo! Se resbala e bate a cabeça tb ... sei pa
Também não tiraria a grade não. Só quando elas darem pé mesmo na piscina.
No desespero a criança pode não dar conta de nadar até a borda não.
Também conheço gente que perdeu criança por isso.
Minha york morreu afogada na piscina também. Estava brincando com a cachorra maior e caiu. Foi visto nas câmeras. Muito triste.
Sou empreiteiro, são muitos erros, esse tipo rachadura, problemas de impermeabilização e pintura. E o conselho que dou é só retirar a proteção da piscina quando elas tiverem altura suficiente.
Pensei isso também... é muito diferente a criança cair de roupa e sapato, no susto, que estar brincando relaxada de biquíni. Enquanto não der pé melhor deixar a proteção mesmo 🙏🙏🙏
Você falou a frase: "A 1ª casa a gente faz para o inimigo, a 2ª para o amigo e a 3ª para morar", Super concordo. O PIOR é quando você contrata profissionais que vive disso, trabalha só com isso, tem muitas outras entregas disso e ainda cometem erros graves de não orientar o cliente, não expor inúmeras questões técnicas. =/
não sou construtor.
até estou comprando uma casa, entre várias que visitei encontrei uma em que imagino ter poucas alterações a fazer ou nenhuma.
-indo ao tema: eu tenho uma empresa em outro ramo mas faço trabalhos onde o cliente escolhe o que deseja e frequentemente tento explicar o por que não dá pra ser feito ou como deve ser feito para ficar bom e em alguns casos o cliente só ignora, isso quando não sai falando que fui grosso, as vezes no croqui, ja falo os erros e as pessoas somente não escutam, não sou arquiteto ou engenheiro mas só vendo as fotos das casas já sabia a metragem e até se caberia ou não um movel ou o carro, etc.
provavelmente metade dos B.O.s que eles tiveram teriam sido evitados se eles confiassem que os pedreiros, arquitetos, engenheiros, vidraceiros, marceneiros, bisbilhoteiros poderiam ter alguma razão.
é comum subestimar e desvalorizar o trabalho de um profissional e supervalorizar seu próprio conhecimento sobre o assunto.
Qual a nota vc dá pros motoristas da sua cidade - 4
qual a nota vc da pra vc dirigindo - 8 - 15 pontos na carteira, retoques em todos os cantos do carro, etc.
Minha casa ficou pronta há mais ou menos 1 ano. A grande diferença é que tive profissionais que se falam. Os cálculos foram feitos por um engenheiro que conversou muito com a arquiteta. O projeto foi submetido ao mestre de obras, que como ele mesmo diz, é quem tira do papel. Valorizem as pessoas, escutem os profissionais - algumas coisas que eu gostava, não quis pela execução, outras coisas adaptamos juntos e algumas coisas tive que mudar completamente de modo que ficasse executável, mas ainda do meu agrado.
Essa questão das fissuras de dilatação, foi má execução, deveria ter sido utilizado uma tela galvanizada no encontro dos dois materiais antes do reboco!! Não tem a ver somente por ser material diferente, até porque estrutura de concreto e alvenaria são materiais diferentes.
e as fissuras nas quinas dos vãos são fissuras características de não terem colocado vergas e contravergas
Exatamente. Minha casa a construção é convencional, tijolo de concreto e laje normal, onde juntou os 2 materiais rachou tudo por execução errada. O problema não é o pré moldado
Poise, foi a primeira coisa que eu pensei quando vi o vídeo
Exatamente, problema de falta de vergas e contra vergas, tela galvanizada… faltou um bom profissional para gerenciar a obra pelo jeito, quem é leigo não tem como saber disso tudo p verificar
A arquiteta tinha que ter instruído eles, e devia ter um bom engenheiro junto
A casa ficou linda . Em um projeto com tantos detalhes como este , matérias diferentes, influência dos elementos da natureza = é impossível, ficar tudo exatamente como vocês IDEALIZARAM . A casa , precisa “ assentar “. Há coisas que, obrigatoriamente, precisarão ser refeitas , modificadas e até eliminadas . Mas um LAR , se forma com o tempo . Parabéns, lindo local , linda casa !
Eu como engenheira posso dizer duas coisas pra voces: ainda tem gente dando desculpa esfarrapada pra jusrificar cagadas (tipo platibanda), e a arquiteta fez varias cagadas no projeto. Sei que voces defendem ela, mas qualquer profissional que se preste ia instruir voces que em parede externa nao se coloca armários de roupa porque mofa. A estrutura pre moldada é mais pesada, e isso devia ser previsto na fundação e execucao pra nao dar essas trincas 😢
Sou leigo, poderia me dizer qual o problema da platibanda?
Dá sim pra colocar, as paredes externas precisam estar bem executadas e com boa impermeabilização.
Exatamente. Arquiteto,, engenheiro e construtor deveriam fazer reunião antes de acabar o projeto. Esse monte de parte sem beirais não tem como não dar problema. Muita coisa aí mal resolvida em projeto, aí não tem execução que de jeito sem mudar o projeto, o que o dono nem arquiteto gostam que façam sem consulta. Pré-moldado não para de trabalhar nunca. Se for fissuracao por movimentação da estrutura devido a dilatação, nunca vai parar. Não é igual a um recalque que uma hora para de acontecer. Tem que pensar em algo que cubra as dilatações, pq elas vão sempre estar ali.
Além disso essas casas sem telhado são horríveis 😂
@@sd.leaosc eu também acho. Virou uma moda estranha que chamam de moderno, mas fica parecendo prédio de comércio e hotel, acaba com a cara de aconchego.
Certeza que essa moda rapidamente passará e muita gente vai se arrepender.
A casa é perfeita um sonho,mas é difícil obra que não de umas complicação,ainda mais essa casa que é toda moderna .
Nossa, deu até saudade eu ficava esperando os vídeos do diário de obra
Apesar dos pesares, essa casa é lindíssima!! Design perfeito ❤
Telhado com platibanda na casa fica parecendo hotel/loja, gosto é uma coisa muito particular mesmo. As pessoas tem a tendência de querer o que o vizinho quer e chama de moderno.
Não é só gosto é orçamento. telhado aparente com um desenho legal custa bem mais
Eu era a "chata" que todo vídeo de obra eu dizia : Amanda faz um espaço para as crianças brincarem 😂😂 precisa e muuuuuuuuito, como vc disse a sala não é suficiente e quarto é mais um lugar de descanso.
A lola sentada no sofá enquanto vcs falam simplesmente tudo hahahahahaha
A casa de vocês é linda, espero que vocês consigam ajustar os pontos ainda pendentes.
Eu não tiraria a grade da piscina por enquanto não. Mesmo que as crianças saibam se virar na piscina, acho que vale mais a pena uma segurança a mais.
Podia ter colocado a academia do lado do escritório do Gabriel. O espaço ia ter uso e as meninas iam tem o espaço que precisam pra brincar. E de quebra resolveria esse problema da laje com infiltração.
Total! 😩
Ainda da tempo! :)
Ainda da tempo basta fazer uma cobertura metálica
Nossa sem dúvidas dos vídeos que assisti com esse título, esse disparado tem erros muito difíceis de concertar, realmente precisa de atenção na execução...sei que é difícil passar por quebra- quebra de novo, então se programem vejam bons profissionais e façam tudo de uma vez, querendo Deus vai dar tudo certo😊
E é normal para quem construiu ter arrependimentos. Minha próxima casa já é pensando na 3⁰ idade pois tenho 45 e minha mãe 68, daqui 20 anos nos tornaremos um lar de idosos kkkk o que significa: nada de sobrado e cômodos pequenos. Tudo térreo, sem degraus, e cômodos espaçosos.
Eu tb com 46 vou construir pensando na minha velhice. Até os moveis vou fazer com pontas arredondadas, portas largas, banheiro espaçoso, etc.. Eu assisto o canal planarq e comprei um caderno e vou anotando tudo pra vigiar minha obra. Pq ja tive problemas no passado com arquitetos.
Sobre o ferrugem do piso da escada caracol coloca a mesma medida de limão com vinagre deixa agir e esfrega com uma esponja de aco seca,sai tudo!!!! Um grande abraço!!!
Vcs foram corajosos em construir essa linda casa muito próximo dessa mata, eu morreria de medo dos insetos
Amanda mesmo com tantas questões sua casa é linda, muito bem decorada, vc tem muito bom gosto. Acho sua casa muito limpa e organizada, vc tem ajudante todos os dias para mantê-la???
Ela tem a tia Lis pra ajudar nas meninas e provavelmente deve ajudar em alguma coisinha da casa e pra casa mesmo é a tia Ro, pelo que vejo nos vídeos 😆 e limpezas mais específicas tipo do vídeos e tal ela chama uma empresa de limpeza (isso é que lembrei pelos vídeos)
@@alissonhenrique-1073isso mesmo! 😊
Infelizmente o grande problema da maioria das construções é que hoje em dia é muito difícil achar boa mão de obra, eu sinceramente já desisti. Não importa se é barato ou caro, é realmente muito difícil
Por isso, sempre contrate um arquiteto! Ele se encarrega de te indicar parceiros qualificados, e ele vai ficar na cabeça dos pedreiros e engenheiros pro seu projeto sair exatamente perfeito!
@@deganimateusarquitetos fazem cada caca que só por Deus. Eu dispensei os meus. E foram escolhidos pq estavam com equipe em outra obra perto e gostei do trabalho. Mas na minha reforma queriam fazer "nas coxas".
Vdd.
@@deganimateuskkkkk ilusão
Nossa falou tudo ..tbm já desisti ...eu tenho odi0 mão dr obra
Normal. Eu amo a minha casa mas também só morando nela que notei algumas coisas que deveria ter feito diferente. Por exemplo a lavanderia, eu também faria a minha maior hoje em dia.
❤❤❤❤
Amanda , se vc ama sua casa a primeira coisa a fazer é colocar o telhado nao fucara feio dependendo do carpinteiro, fará um otimo serviço . Faça um bonito piso na piscina ante- derrapante. A grade deu uma poluição, visual mas é por pouco tempo ! Coloque um jardim, de vasos nas extremidades da piscina da um aconchego ! O banheiro , da piscina coloque uma porta de aluminio . No seu closet, faça uma abertura a iluminação natural é importantissima e será rapido ! E o que lhe incomodar , vai ser sempre, basta vc olhar, para ficar triste ! Va fazendo cada coisa por vez ! O importante é vc ficar feliz e satisfeita com seu lar ! Boa sorte!
Amanda vcs tem que reclamar sim, é muito dinheiro tempo investido saúde mental para ter problemas por erros de profissionais
Achei vocês muito honestos! Já passei por 3 reformas e realmente me sinto mais preparada hoje pra construir para mim. Mas a gente supera os traumas e reforma depois de alguns anos pra refazer o que ficou ruim! 😂
A casa de vocês é maravilhosa! Linda linda linda! E não conheço quem construiu e não teve arrependimento de algo depois!! Faz parte do processo e a cada construção é um novo aprendizado!!
Exatamente
Vcs sao corajosos em pensarem de tirar a proteção da piscina! Mesmo q vcs digam q as meninas de vcs nadem bem !
Ué, porque? Se cair e souber chegar até a borda ta tudo certo, não tem pq ter medo! 🤷🏻♀️
Tb não tiraria agora. Pq criança é criança. Vai que escorrega é depois que cai na piscina. Mas isso sou eu, a casa é dela e as filhas são dela.
Os profissionais sempre dizem q a maioria dos afogamentos ocorrem com crianças q sabem nadar. :(
Espero q nd aconteça nunca.
@@acrvl não é medo! E precaução.... Mas enfim!
@@acrvlpode cair e bater a cabeça ou então cair de roupa e no nervosismo não conseguir sair. Eu tenho um amigo que ADULTO, tomou um susto mt grande na água e ficou petrificado (no Rj, Ilha Grande), tiveram que salvar ele.. não conseguia nadar, não se mexia 😢
eu sou fã de telhado aparente, beirais e etc fazem toda a diferença numa casa em que se vive e não apenas se olha.... fora que eu acho mais bonito tbm. Bacana terem compartilhado o que mudariam! Imagina... construir uma casa é como se fosse uma versão beta, cada construção nova é um aperfeiçoamento.
Para umidade nada melhor que impermeabilização…meu irmão comprou uma casa sobre uma mina 😮ele passou manta asfáltica por toda base de todas as paredes … recortou de coluna a coluna uns dez centímetros… passou,fechou e acabou !!💪
Vc acha que ela não impermeabilizou ?😅 e lógico q ela fez isso
Na verdade, em relação ao telhado, o q conta mesmo é a execução bem feita. Já construí 4 casas e todas sempre fiz estilo moderno com telhado embutido e nunca tivemos nenhum problema.
Oarabéns pelo conteúdo
Sua casa é lindaaaaa, maravilhosa. Os problemas acontecem mesmo, mas é isso.. obra é chato mas é a sua morada, vale o estresse de reformar depois. Uma opinião, se o rooftop não é utilizado poderia ser lá a academia e a antiga academia seria só para as meninas. Parabéns pela sua casa e sua família linda.
Amanda se serve de consolo, casa é isso mesmo. Nenhuma obra é perfeita, todas as obras terão possibilidades de melhorar mas na hora a gente não sabe mesmo e tá tudo bem. Vocês ainda possuem possibilidade de melhorar todos esses pontos, vai ser questão da paciência de chamar pedreiro e gastar um pouco e com o tempo vocês terão energia pra selecionar esses problemas. Vai dar bom 🙏🏼
E não liguem pra quem fica "ah mas vc não questionaram na hora? Ah mas fulano não acompanhou?!" So Deus sabe como não dá pra supervisionar e acompanhar cada detalhe de obra e dar conta do resto da vida, ainda mais com as gêmeas recém nascidas. A casa tem seus pequenos defeitos mas continua linda
👏🏼👏🏼👏🏼 exatamente! Sensata.. muito obrigada! 🤍✨
Exatamente 😅toda obra depois q termina começa aparece os B.O😫
Verdade, depois que entra na casa começa a choramingar, porque não fiz diferente, isso não ficou legal e etc
3:47 fica fácil de identificar o problema. Gesso acartonado em área externa, com exposição a sol e chuva… vai desplacar tudo mesmo. Não sei nem como aguentou esse tempo todo 😅. Sugestão: toda área com contato com chuva e sol, jamais use material de drywall. Aplique placa cimenticia OU sistema Glasroc X. Abraços!
Quando existe encontro de materiais diferentes usa-se uma tela , ajuda muito para não acontecer rachaduras.
A casa de vocês está maravilhosa, não deixem que esses problemas superem o amor que criaram pelo seu projeto!
Tentem resolver esses problemas de infiltrações com os prestadores de serviços e se necessário contratem outros.
Esses tipos de problemas infelizmente nos brocham, e muitas vezes o que mais revolta é o fato de termos investido, muitas vezes, todo nosso capital (que se tem, e que não se tem). Mas, pensem que tudo está conforme sonhavam, e daqui em diante mudarão várias coisas, seja por necessidade ou por simplesmente quererem algo diferente do projeto inicial. Sua casa mudará assim como vocês mudarão de ideias com o tempo.
Meus parabéns pelo vídeo e pelo projeto.
Amanda a porta do banheiro externo você podia fazer de vidro todo preto , e uma solução que não precisa de manutenção depois!!! Mas só depois de construir que observamos mesmo o que é funcional, acontece! A casa é Mara!! Valeu muito
🥰🥰🥰 siim, eu amoo essa casa. Sim vamos reformar essa porta com um material que pode molhar!
A casa é linda Amanda, é normal os arrependimentos, quem nunca, aos poucos vão arrumando ❤
Agora fiquei curioso o com a casa da sua irmã kkkk pede pra ela deixar você mostrar ela pra gente 😍
Eu entendo perfeitamente! Construímos nossa segunda casa há 1 ano e pouco e mesmo sabendo de muita coisa e pesquisando muito ainda cometemos alguns “erros”, tivemos problemas com vazamento principalmente. Uma solução pra porta do banheiro externo é substituir por uma de lambril em alumínio preto que é um pouco mais sofisticada, não tem relevo então não acumula sujeira e é resistente ao clima então aguenta água sem problemas fora que vai acompanhar o estilo da casa. Esse chuveiro é realmente uma dor de cabeça, mas o que resolveu nosso problema com pressão da água foi uma válvula que colocamos na caixa mas tivemos que tirar por conta do aquecedor pq os dois não funcionavam juntos. Pode ser um paliativo pra vocês e geralmente eles vem com uma peça pra reduzir a quantidade de água que passa, vale a pena conferir se essa peça ainda tá no chuveiro e retirar se for o caso
Amei o vídeo parabéns pela sinceridade o primeiro vídeo que vejo assim, para quem está construindo é super necessário obrigada
Querida Amanda, Muito obrigada por sua generosidade compartilhando estas informações conosco, pois, desta forma vocês nos ajudam a repensar projetos e evitar alguns erros quando construirmos nossa casa. Espero, de coração, que consigam resolver todos os problemas que os incomodam. Sua casa é linda! Aprendemos com os erros e acertos. Não achei que foram negativos de forma alguma, apenas sinceros e generosos compartilhando o que hoje fariam diferente se tivessem conhecimento na época. Boa sorte com os reparos e sejam muito felizes na sua casa nova e linda! 💛
Realmente meu telhado é igual ao de vocês , mas nunca tivemos problemas e também moro ao lado de área verde! O problema é a execução mesmo ! Mas obra é assim, tem que ter sorte eu acho 😅pq como a Amanda disse mesmo pagando caro muitas vezes não temos a qualidade !
Amanda,faça um telhado de vidro como cobertura por cima dessa porta do banheiro da piscina!
Assim evita de bater chuva na porta
Melhor trocar por uma porta de alumínio ou vidro jateado. Cobertura não protegeria direito e ela teria o mesmo problema de molhar a parte inferior da porta e estragar
@@marydmol21 pensei a mesma coisa poderia ser a porta de alumínio preto para combinar com as esquadrias da casa.
Oii, sobre o chuveiro, o problema é ele mesmo kkkk. A gente tinha aqui em casa e nunca deu pressão, além de viver entupindo. Troca por algum outro modelo (pode ser da mesma marca, o problema é o modelo mesmo). Resolveu nosso problema aqui 😅
Eu entendi perfeitamente os pontos, sei que vcs tem muita gratidão por terem conseguido construir essa maravilhosa, porém é óbvio que qualquer ser humano, após tanto investimento, tempo de espera e expectativas, ficaria chateado ao ver essas coisas acontecendo. Mas vcs são abençoados por Deus e vai dar tudo certo, tudo isso tem conserto, tem como mudar aos poucos. Um grande beijo ❤❤❤
Erro de planejamento, começando pela arquiteta, erros de execução de construtora, de fornecedores ruins... Tudo isso influencia e muito. Toda casa carece de manutenção, mas em tão pouco tempo ter que mexer em tantas coisas é uó! Lembro da infiltração que teve e aquilo ali é inadmissível pra uma obra tão recente. Enfim, reforma é uma saco, mas que dê tudo certo por aí e que vcs façam boas escolhas!
Infiltração na platibanda e do gesso se resolve com um extravasor. De modo que se ocorrer vazamento da calha, a ponto da agua ir para a laje, essa água se subir dterminado nive, pode fazer por um buraco com cano.
Os arquitetos sem diploma aparecerão 😂!!! Toda casa vai ter necessidade de manutenção. Quanto mais cara a casa mais investimentos . Boa tarde❤
a casa é linda essa mata do lado é um sonho
acho muito legal um video assim. porque a gente que reforma ou constroi ve os videos dos outros e ta tudo perfeito aparentemente, e pensa so comigo deu varias coisas erradas, e assim a gente ve que é com todo mundo
e nao tem nada de ingratidao, vcs foram realistas e verdadeiros, e logo ja vai dar para fazer esses reparos
O problema é que tem muitos engenheiros que não acompanha as obras, aqui perto de casa ja tinha a parte de baixo construida com estrutura para mais 3 pavimento,mas foi construído mais 2 ,o problema que não acompanhou a obra fizeram muita coisa errada como foi feito paredes de isopor depois que rebocaram descobri que as paredes dilataram é ficou parecendo um s , depois que as paredes secaram que o arquiteto apareceu para reparar teve lugar que pegou quase 3 dedos de massa, como foi muitas paredes, teve que reforça a parte de baixo que ja tava pronta , ou seja a falta do engenheiro na obra acarretou muitos gastos , e quando o dono foi ver a obra se arrependeu de ter deixado tudo na mão do engenheiro ,por causa da quantidade de reforços
Compra uma maquina separada so de secagem de roupa de10 kg., indico a da Brastemp tenho há anos. Se não tiver espaço para uma de chão ela tem a versão suspensa.
Pq essas máquinas lava/seca demoram demais para secar.
Segue a dica que vc não vai mais precisar de varal 😉😘
Boa tarde a todos ! Amanda e Gabriel, meus parabéns pelo vídeo e pela humildade em dizer:" Nós erramos e faríamos tudo diferente". Uma casa onde um casal vai viver os momentos mais felizes de suas vidas, onde vão escrever sua história de amor e cumplicidade deve ser muito bem pensada, muitas vezes o barato pode sair caro, vi que pelo projeto lindo e maravilhoso foi contratado(a) um bom ou boa arquiteto(a), mas quem executou, deixou várias falhas, por exemplo as rachaduras nos vãos(portas e janelas) parece que não foram feitas vergas e contra vergas, quanto as infiltrações parece que não foi feito e executado um projeto de impermeabilização. A cobertura tem que ter uma laje impermeabilizada por conta de goteiras. O telhado imbutido é lindo, mas precisa-se ser bem executado, com telhas de fibro cimento de espessura adequado ao projeto pelo menos 8 mm, o piso da piscina não pode ser liso, pois risco se tornar escorregadio quando molhado, você pode colocar um porcelanato natural ou rústico. A lavanderia apertada é aconselhável que um arquiteto apresente um projeto com lay out ou até mesmo uma maquete com móveis. A porta do banheiro externo foi assentada uma porta de HDF que deve ser somente para área seca, elá é bonita, porém quando molha ela tufa e com tempo fica imprestável. No geral a casa de vocês é linda, meus parabéns.
Concordo.. só mudaria o telhado,que faria com telha sanduíche (a minha e assim.,e nunca caiu uma gota dentro de casa,mesmo com fortes chuvas(E tenho tbm lage,e por baixo gesso). Abs
Pelo menos o marido tem consciência que muitas das coisas que deram erradas no pós obra foram em decorrência de mudanças ao longo da obra, troca de materiais indicados em projetos, etc, sem levar em consideração as possíveis consequências disso. É impossível entregar uma obra, especialmente imensa como essa, sem que haja algumas falhas em materiais, instalações, etc. Vc vai descobrindo enquanto habita, e vai fazendo os ajustes. A casa é belíssima!
(Ah, é um tanto arriscado colocar área de brinquedos das crianças junto com a academia, pois há vários equipamentos que podem causar acidentes como halteres, anilhas, a própria esteira. Criança é curiosa e gosta de brincar com as coisas dos pais, então é importante redobrar a atenção ali).
Estamos no início da obra e seu vídeo foi extremamente útil pra nos alertar de várias coisas!!! Muito obrigada por compartilhar e nos evitar algumas dores de cabeça!!
Muito legal mostrar os defeitos isso ajuda muito para quem vai construir.
Avaliem colocar piso permeável no jardim de inverno. Além do CxB, não faz sujeira de obra.
Os bens materiais podem ser trocados, as pessoas especiais não. Vocês são dois especiais um para o outro, um é companheiro do outro ❤ então continuem com essa cce cumplicidade, compreensão, entendimento, e se perceber que a casa não está aatraindo tudo isso mudem de casa, mas não percam o lar de vocês, lar é AMOR, independentemente do lugar ou casa. Parabéns pela família de vocês.
Eu passei por algo parecido, comprei uma casa para reforma em 2013 e a primeira pessoa que peguei para a reforma só desmontou, e não terminou , aí fui para uma empreiteira e terminaram o que o dinheiro deu , e daquele jeito... 😢 Mas sou agradecida pelo trabalho que fizeram. O que deu errado, mudei sem terminar, deixei uma lage aberta, mais tarde mesmo com a impermeabilização emborrachada deu infiltração, alguns dias atrás caiu o reboco desta lage...levamos um susto. Mas isso se deu devido o pedreiro colocar isopor para cobrir condutores, falo isso porque acho importante e perigoso, se tem rachaduras e infiltração é preciso ver. Mas casa sempre tem algo para fazer, mesmo que tudo dê certo na construção, ainda temos a limpeza da casa, do jardim, com pintura, etc.😂😂😂
A primeira casa que construí foi exatamente assim. Me arrependi de muitas coisas, mas só aprendemos fazendo. A principal lição que ficou pra mim foi menos é mais. Quanto menos manutenção a casa precisar, melhor. E sobre a platibanda, tive o azar de uma pomba fazer um ninho bem em cima da calha. Resultado: infiltrou água e o gesso caiu. Ninguém avisa sobre a necessidade de telas, é impressionante.
Olá, vcs não estão só, tb tivemos vários perregues e arrependimentos em nossa primeira obra. hoje estamos morando em uma casa térrea com alguns problemas mas nem aos pés da casa que deixamos! e nossa casa tb era um sonho!
Parabéns pela sinceridade!
A casa é linda.
Muito obrigada pelo vídeo, ensinou muito, mas desejo que todas as dificuldades sejam sanadas para vocês, que é o justo.
Eu amo a casa de vocês, a brinquedoteca na academia eu já sabia que ia acontecer um dia, com filhos e inevitável, pq se não não temos sala nunca mais.
É o único canal do UA-cam que ainda paro pra assistir, adoro o conteúdo de vocês ❤
Oxihh kkk, é igual o conteúdo de vários UA-camrs kk
Vai tudo sendo corrigido. A casa é linda! Que Deus abençoe o seu lar, que é ainda mais importante que a casa🤗🙏
Casa maravilhosa! Mas já que é tão umido porque não elevaram do solo... ainda mais com uma nascente (que é um presente da natureza), tão próxima. Eu não utilizei telhado, fiz o processo de manta, mas é necessário fazer o teste de estaquia, deixamos 10 dias , a laje com água de 15cm. Tampamos os ralos. E no decorrer desses dias deu para perceber os pontos de infiltração. A empresa retornou e refez aplicação. E depois seguimos o contrapiso.
Segundo o engenheiro que fez minha reforma disse q nos primeiros anos da casa as rachaduras acontecem mesmo pq a casa se adequando ao ambiente.
Sim, normal e esperado.. o problema é que a alvenaria trabalha de uma forma e o pré moldado de outra. Então vão ter mais rachaduras que o normal… e em tempos diferentes.
Oxihh, que conversa é essa, e vcs acreditam? Kkkk, não é pra rachar.
Não é normal rachar não gente
@@acrvl Desculpe Amanda, mas acredito que isso seja conversa fiada de profissional meia boca.
Se a estrutura é boa, se foi bem executada, não deve ter rachadura, se tiver, pelo porte da sua casa, deveria ser bem pontual em poucos lugares, trincas pequenas e ainda assim geralmente é pq não respeitaram o tempo de maturação do cimento no reboco ou concreto (o que é mais comum do que deveria, quando a construtora quer entregar rápido).
Falar que nos primeiros anos é normal ter rachadura, é para a construtora evitar de dar "garantia" no serviço que executou.
Aí a gente vai deixando pra lá, quando vamos correr atrás para que eles façam reparo, a construtora já fechou ou passou o tempo que eles seriam obrigados a dar essa garantia.
Até pq a maioria das construtoras não tem patrimônio nenhum, a maioria dos equipamentos são alugados ou dos pedreiros, fechar e abrir CNPJ é fácil.
Nas pedrinhas brancas é só jogar cimento em cima das pedras e pronto, cimento queimado ficaria lindo.
Vídeo super necessário! Sou arquiteta e vocês foram cirúrgicos nas pontuações. Sobre o closet, vocês conseguem resolver com Desumidificador Inteligente, que compõe somente uma manta de aquecimento e um termostato, vocês instalam ao fundo do closet (claro que seria melhor ter feito antes da marcenaria hehe), mas é uma solução!
Na lavanderia poderia colocar varal de teto com roldanas, resolve o problema do espaço com varal de chão, uma parte do problema né
Não é questão de reclamar, pagamos caro e o minimo que queremos é que fique tudo correto.
Nas juntas entre alvenaria e pré-moldado poderia ter colocado juntas de dilatação.
Lembro do Mastique usado em pontes e viadutos.
Amanda, uma dúvida, vocês contrataram o engenheiro para acompanhamento de obra? Com pelo menos 3/4 visitas por semana na obra?
Geralmente quando se contrata uma administração e acompanhamento evita tantas dores de cabeça 😢 principalmente com qualidade de execução de serviço + qualidade de fornecedores
Eles contrataram sim.Essa é a minha dúvida tbm.Pq a engenheira/arquiteta apareceu no canal várias vezes acho q era amiga deles.Eles tinha q responsabiliza-la por tanta dor de cabeça.Eu não entendo tbm😢
Arquiteta é uma coisa,engenheiro é outra.Ela não contratou engenheiro para acompanhamento não. Na vdd contratou no início mas não deu muito certo.
@@adilagranja2656 então, fiquei pensando nisso, sou técnica em edificações e meu marido engenheiro civil, as pessoas acham que pegar arquiteto já tá ótimo, mas são profissionais distintos pra serviços também distintos. Mas essa confusão é normal, absolutamente recorrente.
Adorei as dicas , estou na fase de reboco, impermeabilização e peguei muitas dicas importante; Valeu
Com fé em Deus vocês vão arrumando a casa do jeito que vocês gostem vou orar para que no futuro vocês encontre um engenheiro civil e um arquiteto para fazer uma casa linda para vocês e que não de dor de cabeça
Amanda uma pergunta, e a churrasqueira na cozinha? O que você achou, é funcional?
Steel frame LSF e Wood frame tbm ganha esses vãos grandes
Bem bom o vídeo, até para quem está construindo ou irá construir 🙏 mas de fato a casa ficou linda e esses detalhes todos tem solução. Parabéns pela morada👏👏👏
Muito legal o vídeo de vocês ... vendo até achei que tive poucos problemas na minha no 1º ano! hehe ... uma dica que eu dou é nunca comprem casa feita só pra vender, você é quem vai ter que arrumar a casa toda. Casa que as pessoas moraram por uns 2 anos pelo menos, as piores coisas estão resolvidas (ou nunca serão! rs)
A casa é muito bonita! Problemas infelizmente acontecem em qualquer obra e com o tempo vocês vão resolver e o canto de vocês vai ficar mais legal ainda! Curiosidade: quanto de largura útil tem aquela passarela que leva ao escritório no 2 andar? Ficou bem bonita! No projeto da minha próxima casa estamos prevendo uma parecida e gostaria de ter uma referência de largura. Obrigado!
A minha casa é de alvenaria e pré moldado, não temos rachadura, mas qdo iniciamos a obra, o pessoal q ia executar identificou problema no projeto estrutural e refizemos com um engenheiro especializado em estruturas. A casa ainda vai completar um ano, mas estamos livres de rachaduras. Agora tivemos mto atraso e mtas adaptações por conta da combinação de materiais.
Um documento vivo esse vídeo! Lembre-se que você tem garantia de 5 anos da construção!
Só para problemas estruturais
Nossa filha tem 8 anos, tiramos a lona definitivo pois ela sabe nadar, e não vai pra piscina sem um adulto, mas a profe de natação nos questionou: “se um dia ela for sem vcs perceberem, bater a cabeça e desmaiar na piscina? Saber nadar não é garantia, a confiança por saber nadar, pode ser um grande risco” 😮
Olá Amanda e Gabriel,
Não estamos construindo casa, mas vamos reformar.
Moro na Inglaterra e aqui eles usam em baixo da coberta ou até na lage uma manta asfáltica, é a solução dos problemas de infiltração.
Sei que aí no Brasil já tem essa manta tbm, vale muito a pena vocês verem sobre.
E em relação ao mofo, a estrutura da casa precisa ter ventilação, aqui o mofo é um problema grande e são usados espacadores e aparelhos de exaustão.
Espero ter ajudado 🙏🏼🙌🏻❤️
Coloca uma valvula presurizadora "Duchão" na caixa de água que provavelmente pode resolver a preção da água no chuveiro e no demais da casa.
Oi amiga ! Sua casa é maravilhosa ! Minha dica é simples: coloca no banheiro da piscina que tem uma porta de madeira, vc pode colocar um toldo pequeno em cima da porta. Na Leroy tem, na Sodimac tem tbem ! Não é tão caro e vai de salvar! Grande abraço a todos
Parabéns pelo vídeo.
Muito bom q quem pensa em construir .
Achei a casa incrível, apesar dos transtornos que vocês estão enfrentando. Acho que realmente ocorreu erro de execução nas áreas envolvidas da construção do modo geral. Vocês não tem culpa alguma, são leigos no assunto, mas na próxima ou até mesmo na reforma desta, com certeza vocês estarão mais envolvidos nos assuntos, devido as experiências desagradáveis que tiveram.
Estou em reforma há 9 meses, e mesmo com todos os profissionais experientes envolvidos, maratono vídeos no UA-cam para me certificar que esses profissionais estão seguros do que estão fazendo. E se fico insegura, mando vídeos e tiro todas as duvidas antes do serviço ser executado, procuro deixar claro para o profissional que eu estou envolvida diretamente e que posso não entender e ou saber fazer o serviço, mas que tenho uma noção do que precisa ser feito. Até o momento tive apenas 2 erros de execução que não foram significativos, e até gostei e adaptei o projeto dando sequência ao erro que virou acerto. Boa sorte para vocês e que logo logo consigam resolver tudo. Ah amei o vídeo de vocês 🫶🏻
uma ideia pra essa Lavanderia, faz uma parte coberta e fechada com portas de correr ou uma porta normal e vidro, do lado de fora so pra estender roupas .... e encima da garagem poderia ter usado pra fazer uma sala ou brinquedoteca etc .....mas parabens pela conquista .
vídeo importante. Vou começar a construir minha casa e é bom saber o que deu de ruim para tentar não fazer igual
Casa é assim mesmo, amigos. Dá muita manutenção. A casa é linda, mas é grande, sempre vai ter coisa para consertar. Põe uma porta de alumínio nesse banheiro de fora, troca a borda da piscina, faz o cimentado da área de serviço, abre a janela do closet, são coisas simples, o pior já passou que foi a construção toda. Um bju 💋
Desde da primeira vez que vi a penteadeira da Amanda achei muito fechado com luz natural ia facar mais relaxante se maquiar
Prezados
Único material que impermeabiza laje se chama graute uma massa de cimento nivelador pra colocar em banheiro área molhada etc...
E as rachaduras não são estéticas. Cuidado, se for estrutural tem que fazer reforço em algum ponto. Mas casa é legal a obra nunca acaba o importante é ser feliz. Parabéns pela construção!
Achei muito bom o video e a sinceridade de Vcs expondo a casa de vcs, ajuda muito a outros a ter Visao! Erros de amador ai Que poderia ser evitados, Obrigado por dar as dicas vcs sao um casal top, mas como vcs falaram a casa e top e realmente eh Parabens!!felicidades
Eu estou terminando a minha segunda casa, não é pra um amigo, é para mim mesmo haha.. Eu me vi em várias dessas situações de vocês.. e tomei algumas decisões diferentes. Umas em especial me chamaram atenção e acho que vale falar aqui:
Eu fiz a parte superior sem platibanda e sem telha, só com uma laje e um pequeno dente recuado para abrigar uma camada de 10 cm de argila expandida. O resultado é que visto de frente aparece apenas a espessura da laje e o vidro tocando diretamente ali, acho que umas das soluções estéticas mais agradáveis da casa foi essa.. Para solucionar os problemas, fiz uma impermeabilização com manta asfáltica aluminizada (bem grossa) e a argila sobre essa manta... dois anos e neuma infiltração (iuhuuuuu)
Eu adoro a grade no piso externo, tenho tbm isso em casa pra manter o piso interno e externo na mesma altura.. No enteando eu optei por uma grade mais larga e colada na esquadria, sem esse "dente".. Deu um visual bem mais técnico pra casa.. Não trocaria ela pro nada!
Eu, tanto quanto vocês, odeio as as imperfeiçoes que aparecem pela casa. Por isso eu optei pelo estilo wabi-sabi. Materiais com manchas naturais, moveis bem velhos, acabamentos rústicos que cada dia, cada marca do tempo, se tornam mais belos!! Isso foi um alivio enorme e aprendi na pratica com a minha primeira casa.. haha
Enfim, é a primeira ver que to vendo a casa de vocês e achei bem legal, parabéns.
A minha, tenho fotos no instagram @studiozancanaro
Valeu pessoal!
A casa é linda, super jovial, agradável!! Parabéns pela grande conquista!! ❤ Será que se revestir as paredes com porcelanato não resolve essas questões de rachadura?
Comecei a ver o vídeo. Pra ter uma noção pra quando eu construir a minha, kkkkkk a noção que tive é que preciso ganhar mais dinheiro … uma mansão de casa ! Casa perfeita 👏🏻
Vao fazer 1 ano ainda minha casa, mas tbm esta com rachaduras, e tivemos vazamento no telhado mas como vc falou é vivendo e acertando chamos mais de 1 profissional e só 1 conseguiu acertar o consertar.