급락이라고 생각하지 않습니다. 상식적인 가격으로 정상화되어 가고 있다고 생각합니다. 수십배 올랐던 아파트의 가격이 일반 회사인들도 열심히 노력하면 구매하는 가격이 되어가기를 희망합니다. 다만 영끌족들의 고통은 이해합니다. 100만 정도 되죠? 영끌족이..하지만 그 분들을 위해 하락이라든지, 폭락이라든지의 표현을 쓰는 것은 어쩌면 적절하지 않다고 봅니다. 추정입니다만, 대부분의 국민들은 폭락이 아니라 "정상화"라고 이해하고 있을것 같습니다만...
공사 자재비가 올라서 분양가가 더 떨어지기는 힘들고, 분양이 안되면 공사를 줄이게 되고, 공급이 줄면 가격이 오른다는 당연한 경제적 원칙 앞에 다시금 가격이 오를겁니다. 집값이 오를거라는 희망이 없으면 건축을 새롭게 할 명분이 줄어들고, 당신의 나이만큼 당신의 거주지도 노화되어가겠죠.
사촌이 땅을 사면 배가 아프다라는 속담이 있죠~집값이 연일 고공행진 할때는 미친 집값, 거품이라며 욕하면서 속으로는 나도 집값 오르기 전에 샀으면 좋았을텐데..하면서 배가 아팠겠죠~ 집값이 떨어지니 기다렸다는 듯이 더 떨어져야 된다, 영끌족 망해야 한다, 능력도 안되는 것들이 영끌해서 다 아파트들 경매나와야 된다 등 부정적인 의견들을 제시하죠~본인들 희망사항 이니깐요~ 집값은 역사적으로 오르기도 하고 내리기도 하면서 조정을 거쳐 장기 우상향 하고 있다는 사실은 부정할 수 없습니다. 물론 장기적으로 출산율 저하 등 변수들이 있지만 그런 얘기는 예전부터 계속 있었고요~ 경기침체 되면 아파트 가격 대폭락, 사람들 파산, 대출이자 증가로 인한 소비 위축 등으로 큰 경제적 충격이 오면 아파트 가격이 문제일까요?~대한민국 전체가 흔들리고 98년 imf를 능가하는 대공황이 오고 실업자들이 넘쳐나는 일들이 생길겁니다. 소비위축->기업 이윤 감소->기업 파산 또는 구조조정이니깐요~ 금리인상때문에 영끌로 집산 사람들만 힘든가요? 전세, 월세 사시는 분들도 대출 없이 자기 자본으로 사시는 분들 거의 없습니다. 영끌자들 중 정말 무리한 대출을 일으킨 분들도 계시겠지만 대출심사 강화로 대출 받아본 사람은 알겠지만 dsr규제나 ltv 규제로 정말 상환 가능한 사람만 대출 내줍니다. 영끌자들 다 파산을 외치거나 걱정하지 말고 대한민국 경제 침체된다는데 어떻게 극복할지에 대한 긍정적이고 밝은 생각으로 미래를 준비했으면 좋겠습니다. 기사는 원래 급등, 급락, 폭등, 폭락 등 자극적인 헤드라인을 써야 관심을 받기 때문에 사용하지만 그 기사처럼 나도 자극적이고 극단적인 생각에 물들어 갈 필요는 없을 것 같습니다. 그리고 경제대폭락으로 아파트 물건 다 경매 나오면 과연 아파트 살까요?~아무도 안사고 더 떨어질수도 있는 아파트 아무도 못삽니다. 그리고 자신의 경제적 능력도 그 시기에 지금처럼 유지될지 장담하긴 어렵고요~ 그리고 요새 직거래 비율이 엄청 늘고 있다는데 거래도 거의 안되는 얼음시장에서 너무 낮은 가격에 나오는 한 ,두건 물건을 정상적 거래패턴이라고 환영할 이유도 없고요. 지금은 미국 금리인상 때문에 원화 가치 방어를 위해 금리인상 따라가는 힘든 상황이지만 힘내서 본인 위치에서 긍정적인 대한민국 미래를 위해 힘내봅시다!
송도는 하락하면 급격하게 떨어질 수 밖에 없는 지역임. 일단 가본 사람들은 잘 알겠지만 송도 자체로는 살기 괜찮음. 하지만 도시라는 것은 다른 도시들과 연계성이 좋아야 그 시스템을 유지하고 인구의 유동입이 좋고 다른 산업 시스템들도 인출입이 가능해짐. 그런데 송도는 그 자체 외의 다른 도시들과의 연계성이 너무 떨어짐. 인천공항이 있는 영종도는 송도보다 더 떨어지는 지역이라 가까워 봐야 소용이 없음. 게다가 거긴 돈주고 들어갈 수 있는 곳이라서. 인천은 오히려 부평구 쪽이 훨씬 좋음. 부평구도 하락이 있지만 송도만큼 급격한 하락이 없음. 갈산동이나 삼산동만 보더라도 비록 인천이라고 하지만 실제로 중동ic, 부천대로등을 이용해서 손쉽게 서울과 연계가 가능함.
추운데 바람까지 거세서 매매 살다 나온 케이스인데 솔직히 12억도 보시면 1년만에 1건 팔린거네요 심지어 마리나베이는 1공구하고 20분 이상 걸리는 동네인데 인프라는 1공구 중심지역에만 밀집되어있고… 이미 올라갈대로 올라가있을 때에도 거래절벽이었어요 저희집도 제가격에 팔았는데도 3년 걸려서 팔았습니다 저도 1공구 끄트머리에 살았는데 인프라가 지금보다 도 더 절벽일때 살아서 안좋은 것만 느끼고 나왔네요 그냥 국제학교랑 도로정비 잘되있는거 빼고는 인프라 사용하려면 걸어서 20분이상 걸어가야 합니다 진심 차없으면 살기 힘듦 다들 전세 살다가 가버리더라구요 매매로 사는 사람 드문 곳이예요 그렇다고 대형백화점이 들어가있는 것도 아니고 송현아랑 트리플은 여름 한철 장사지 겨울에는 오픈되어있어서 돌아다니기 힘들어요 ㅠㅠ 지하만 바글바글… 이사 몇번 다니니까 노후되어있어도 인프라 오래되었는데도 사람 많은 동네가 살기 좋아요 집값으로 돈버는 어려운 것 같아요
저기는 떨어질 수 밖에. 서울에서 생각보다 거리가 있다 보니 오를땐 늦게 오르고 떨어질때는 앞서서 훅 떨어지는 곳이니. 은퇴하고 가서 살기는 괜찮다고 하던데 아직 직장생활하는 사람이 살기에는 좀 먼.....앞으로는 강남권과 한강 인근 지역만 어느 정도 시세가 받혀주면서 꾸준히 오르고 다른 곳은 부침이 심할거라고 하던데. 강남권은 워낙 너무 크게 올라서 지금 떨어지는 게 새발의 피로 느껴질 정도고 한강변은 오를때 같이 올랐지만 하락에 의외로 버텨주는 모양새. 하지만 그 외는 거의 폭락에 가까운 수준이라던데. 특히 서울 외곽은 오르기 전 수준까지 떨어졌다고. 그러나 금리가 다시 내려가 예전 2%대로 간다면 또 오른다. 금리가 너무 높아서 이자 부담이 크니 실 수요자가 대기 상태라 집값이 떨어지는 거라.
거품이 이제 빠지는 거죠. 아직 더 떨어져야 합니다. 비정상이니까요. 이미 초고령화사회인 대한민국. 인구는 계속 줄고 있는데 계속 찍어내기식으로 아파트를 짓고 있죠. 그런데 값이 오르면 그게 이상한 거죠. 층간소음이 생길 만큼 비정상적인 자재사용과 공법 사용인데 값이 오르면 말이 안되는 거죠. 아파트 건물 간격이 초밀집이라 일조권도 보장이 안되는데 값이 오르면 안되는 거죠. 20대들이 5년 정도 일하면서 기본적인 생활 유지하면서 모은 돈으로 빚없이 내집 마련을 할 수 있는 사회가 정상이죠.
그쪽처럼 살아보지도 않고 송도자주가는거랑 실제살아본거랑 차원이 다름 ~ 서울로 매번 출퇴근하는 사람은 생각이 있으면 애초에 송도로 들어오지도 않음 어떻게든 경기도에 붙어있지 학군때문에 송도로 오던가 서울서 8학군 명문고 못들어가서 채드윅이나 영재학교보내려는 사람이 더많음 왜냐? 유명 강남 소재 학원 체인 분점을 죄다 송도로 오기때문에
더 내려와야함. 일단 지방에 대한 투자를 더 높여서 광주, 춘천, 부산을 중심으로 지방 개발을 가속화하여 서울에 밀집한 사람들이 지방으로 이동하게 만들어야 집값고 전국이 균등해질 거고 쓸데없는 뻥튀기 집값이 완전히 잡히고 나라가 지속 가능한 발전과 내수시장이 강화될 거임.
아파트나 주택 구입에 관심이 있는 소위 부자들은 지금 오히려 지갑을 닫고 있죠. 왜냐고요? 떨어진 만큼 더 떨어질 건데 뭐하러 돈을 쓸까요? ㅋㅋㅋ 물론 꼭 사야만 하는 실수요자도 있겠지만 그런 사람들도 가장 돈을 효율적으로 쓰려면 지금 상황에서는 가장 안전한 집 구입을 목표로 해야겠죠. 실수요자라도 대출끼고 덜컥 집을 샀는데 내년도 계속 떨어지고 다시 오를 기미가 없다면 완전 멘붕이죠 ㅋㅋㅋ 어쨌든 대출받아서 올해, 내년까지 집을 사면 바보라고 봅니다. 서울에서 짓고 있는 아파트 분양 받은 사람들이 분양 반납하고 포기하는 마당인데 ㅋㅋㅋ
분양가 보면 토건족 이익이 넘 큽니다 더 떨어져야 하고 그래서 집을 투자가 아닌 거주 개념이 되어야 하고 국가주도의 주거제도 확대로 인한 낮은 가격 월세로 집과 은행이자를 부담하지 말고 그 것을 자신의 행복을 위한 소비로 이어진다면 더 행복한 삶이 될 것입니다 돈이 집과 은행에 묶여서 허덕이는 그런 삶을 살지 않도록 국가가 나서야 합니다
26평짜리 하코방 아파트가 12억 넘은 것도 충격이고, 이게 지금 6억인 것도 사실은 놀랍게도 비싼 가격이다 영끌해서 집 한 채 사는 것도 미친 짓이고~ 갭투자해서 집 여러 채 살 수 있게 방관한 나라도 책임이 아주~ 무겁다고 본다 20-30대에 무슨 아파트 못사면 큰일날 것처럼... 20-30대에 졸라 비싼 아파트를 살 수 있는 돈이 있다는게 더 이상한 것 아닌가???
자본주의 경제하에서 토지공개념없이는 부동산은 경기상승폭보다 더 높게 오르게 되어 있습니다. 지금이야 경기전망이 어둡고 금리가 높기때문이지만 다음정부에서 다시 경기가 살아나고 금리가 내려간다면 오를수밖에 없죠.. 게다가 지금은 부동산 거래를 살리기위해 규제법들을 풀고 세금을 낮추고 있지만 시간이 지나면 비수가되어 부동산을 급등시킬겁니다. 5년짜리 정부라.... 부동산 대책을 지속시키기도 어렵죠.... 정부만 바뀌면 정책이 바뀌니 존버겠죠.
당시 세계적 추세였고 우리나라는 oecd가운데 중간쯤 되는 폭등현상이었다 호주 >>경제협력개발기구(OECD)의 주택가격지수는 2015년을 100으로 놓았을 때 2021년 4분기 현재 집값 수준을 보여준다. 한국은 121로 OECD 평균인 153보다 낮다. 2015년에 견줘 21% 올라 OECD 평균 상승률 53%의 절반에도 못 미친다. 터키는 3배 가까운 286으로 1위를 차지했고 헝가리와 체코, 아이슬란드가 2~4위로 뒤를 이었다. 주요국 가운데 이탈리아와 일본이 한국보다 낮았고, 독일·미국·프랑스 등 대부분의 선진국은 한국보다 높았다.
전정부때 20년 오를 주택가격은 맞나 찾아보자 >>> 한국부동산원의 공동주택실거래가격지수에 따르면, 수도권 아파트 가격은 2021년 12월에만 전년 동월 대비 24.10%로 증가한 것으로 나타났다. 2020년 12월에는 20.96%, 2019년 12월에는 3.55% 상승했다. 이 데이터에 따르면, 문재인 정부보다 부동산 가격이 더 상승한 해가 있었다. 바로 1990년이다. 전국적으로 21.0%가 상승했고, 서울은 24.2%, 서울 강남은 29.0%나 주택 가격이 상승했다. 1988년에도 전국 기준 13.2%(서울 강남15.2%), 1989년에도 전국 기준 14.6%(서울 강남 18.1%) 상승한 것으로 확인됐다.
![[고수다] 이준석 “국민들, 검사1-검사2(윤-한) 왜 싸웠는지 몰라” (2024.09.24/뉴스외전/MBC)](http://i.ytimg.com/vi/kO9liP00dDA/mqdefault.jpg)
![[고수다] 이준석 “국민들, 검사1-검사2(윤-한) 왜 싸웠는지 몰라” (2024.09.24/뉴스외전/MBC)](/img/tr.png)
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
![[🔴LIVE]｜김건희-이종호 40차례 연락, 왜? (김준일, 김영화) 이명수 '5시간 녹취록' 또 폭로! 쌓여가는 김건희 의혹 (박성태, 장성철)｜[김은지의 뉴스IN] #김건희](/img/n.gif)
급락이라고 생각하지 않습니다. 상식적인 가격으로 정상화되어 가고 있다고 생각합니다. 수십배 올랐던 아파트의 가격이 일반 회사인들도 열심히 노력하면 구매하는 가격이 되어가기를 희망합니다.
다만 영끌족들의 고통은 이해합니다. 100만 정도 되죠? 영끌족이..하지만 그 분들을 위해 하락이라든지, 폭락이라든지의 표현을 쓰는 것은 어쩌면 적절하지 않다고 봅니다. 추정입니다만, 대부분의 국민들은 폭락이 아니라 "정상화"라고 이해하고 있을것 같습니다만...
현실은 2030들이 노래부르던 수도권 역세권 아파트는 반토막나도 평범한 소득으론 평생벌어도 못삼... 그냥 처음부터 오르지 못할 나무, 따지 못할 포도가 맛있어보이는데 높게 뛰지도 못하는 주제에 못먹는다고 남탓만 ㅈㄴ했지 ㅋㅋ다 자기 소득에 맞춰서 사는건데 말이야..
ㅋㅋ 재앙이가 폭등시켜논거
정상적으로 돌아오는중이지ㅋㅋ
@@hanpro5766 분양가는 주변 아파트 시세에 맞춰서 분양된답니다 ^^;
@@hanpro5766 부동산 시세가 너무 높게 책정되어 있으니까 분양가도 당연히 높게 책정되서 나오지 않을까?
공사 자재비가 올라서 분양가가 더 떨어지기는 힘들고, 분양이 안되면 공사를 줄이게 되고, 공급이 줄면 가격이 오른다는 당연한 경제적 원칙 앞에 다시금 가격이 오를겁니다.
집값이 오를거라는 희망이 없으면 건축을 새롭게 할 명분이 줄어들고, 당신의 나이만큼 당신의 거주지도 노화되어가겠죠.
애초에 인천에 12억이 이상한거래임..
아름다운 현상입니다...국민 모두가 안정적인 주거환경을 가지길 기원합니다..
집이 없으시구나
국민모두가 안정적인 주거환경을 갖는다는 유토피아는 사회주의 책에서 찾으세요
이런 감성적인 사람이 문제임. 뭐만하면 선동당해가지고 이랬다 저랬다 어휴 이성적으로 좀 바라보고 앞을 봐라
누구나 다 잘사는 유토피아는 없습니다
이미 100년전 사회주의 체제가 들어오고 100년도 안되서 없어진가 보면 모르나요
윤석렬로 대통령이 바뀌자마자 집값이 ㅠㅠ 고난의 5년이었다
참으로 가슴이 따뜻해지는 현실입니다..
거품이 꺼지고 안정적인 주거 생활을 위한 그날이 빨리 오길
맞아요 너무 행복하더라는 ㅎㅎ 대기업다니는 남자 잡고 둘이 공동명의로 대출끼고 상암동 아파트 구입했다고 자랑하던 제 친구 생각나네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 연락한번 해보려구요!!!
@@fair-korea 친구가 아니라ㅋㅋ 본인의 자존감을위에 옆에두는 들러리군요ㅋㅋㅋ 친구한테 어찌하면 그런식으로 생각을 하는거지,,,,,ㅋㅋ
@@fair-korea 그런 심보로는 죽을때까지 임대 살것는데
@@fair-korea 이 댓글 특정성별을 폄하하려는 의도가 보여지네요 속지들 마세요
@@fair-korea 진짜 친구라고 생각하는 사람 없죠?
2년전에 6억도 안하던 아파트입니다. 거품빠지고 정상금액으로 돌아왔네요.
???? 아니 저 아파트가 분양가가 6억이 넘는다니까 뭔소리임.....
분양이 바가지네
@@띠로리-j2t 분양이후에 떨어졌자보지
@@kwoenseohyoen 아니 분양해서 입주한지가 지금 2년 좀 넘었나 그런데,,ㅎㅎㅎ 지금이 제일 내린거에요..ㅎㅎ
@@띠로리-j2t 뭔 6억이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 조합원 마리나베이 변경전 센토피아일때 이미 4억원대로 대부분분양이 끝났는데 3100세대중 100세대만 6억으로 했지 아주 ㅆ 뻥튀기임 마리나베이는ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그 100세대도 원래 분양가인 4억으로 했어야했는데 욕심만 드릅게많은 마리나베이 관계자들 ㅉㅉ
가슴이 따듯해지는 뉴스네요
난 살고있는집이라. 무관심
떨어질집도 없는분이신가보네요 아님 남의집 빌려사시나 ㅋㄲ
@@見利忘義 반토막 축하드립니다🎉
@@gun_hyeok 팔집아니라서
@@펜타스톰-w9s 내집있는 나도 좋아요. 왜냐면 팔집아니라서
와.. 카메라를 뚫고 오는 저 미세먼지. 플러스 서울멀고 인프라 안갖춰졌고 일자리도 없는 저런 동네에 12억이란 가격 자체가 미쳤던거지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ진짜 미세먼지 잦됨 지금은 몰라도 나중에 나이들면 아이들 어른 할꺼없이 폐썩는 동네임
그니까여 애초에 지리가 너무 별로임
일자리차고넘치는데 아는척오지누;;12억비싼건맞는데 그거반이라도있고얘기?
송도가 인프라나 일자리 다 엄청나게 좋지.
알지도 못하면서 ㅋㅋ 문제는 서울에서 멀기 때문이지. 송도에 일 자리.있는 사람은 살기 엄청 좋은 곳이지 . 가격은 이제 정상이 되가는 중이지만.
일자리 많은디?ㅋㅋㅋ저런동네12억? 이런곳이 송도뿐일까?생각하는 자체가 미쳤네ㅋㅋㅋ
2ㆍ3억이적당하다고봅니다
10억이 거품이 꼈다는소린데
송도에서 있어본 사람으로써ㆍㆍ저가격도 말이 안됩니다 4계절 지내기가 좋은것도 아니고 특히 겨울은 최악ㆍㆍ교통적으로 메리드가 그리 없는편인데 거품만잔뜩 탈송도해서 좋네요
살다보니 운이란 것도 참 중요한 거 같습니다.
누군가에겐 인생의 기회라 생각하고 선택한 순간이 또 지옥이 될 때가 있으니까요..
그래도 살다보면 또 살만한 이유가 생기고 좋은 날 안오겠습니까.. 힘내십쇼!
8년오르고 8개월 내렸는데 다들 걱정을 많이 해주시네요
출산율 전세계압도적꼴찌라 평생 내릴거라는게 문제죠..
아직 반토막 안났음......
투자를 위한 집값 말고 진짜로 살기위한 집값으로 맞춰지길
투자를 하는 것은 문제가 없죠. 투자 -> 임대 로 돌리면 -> 자산 증가~
하락이라니, 원상복귀중이라고 해야죠. 헌데 아직도 멀었죠. 우리나라 아파트값 지난 몇년동안 너무 심하게 폭등해서 원상복귀 되려면 한참 더 내려가야합니다. 말도 안되는 집값으로 민생이 무너졌어요.
30평 기준 지방 3억~4억 수도권 5~6억이 적당
마지막 12억에 파신분 짱임
근데 산 사람은 ㅠㅠ
@@1024seng 바보지 뭐
ㅋㅋㅋㅋ 딱 막차에 12억에 샀네 본인 운이 그런걸 어쩌겠나
대출끼고 12억이 샀다면 ..
멀리 갈 필요없이 서해로가서 바로 뒈지면될듯
중요한건 저층도 아니고 로얄층.. 저층은 지금 4억중후반일듯 하네요. 그리고 더 내려갈겁니다.
서울 아니고서야 저런 금액이 측정되는것부터가 애초에 말이 안됨
사촌이 땅을 사면 배가 아프다라는 속담이 있죠~집값이 연일 고공행진 할때는 미친 집값, 거품이라며 욕하면서 속으로는 나도 집값 오르기 전에 샀으면 좋았을텐데..하면서 배가 아팠겠죠~
집값이 떨어지니 기다렸다는 듯이 더 떨어져야 된다, 영끌족 망해야 한다, 능력도 안되는 것들이 영끌해서 다 아파트들 경매나와야 된다 등 부정적인 의견들을 제시하죠~본인들 희망사항 이니깐요~
집값은 역사적으로 오르기도 하고 내리기도 하면서 조정을 거쳐 장기 우상향 하고 있다는 사실은 부정할 수 없습니다. 물론 장기적으로 출산율 저하 등 변수들이 있지만 그런 얘기는 예전부터 계속 있었고요~
경기침체 되면 아파트 가격 대폭락, 사람들 파산, 대출이자 증가로 인한 소비 위축 등으로 큰 경제적 충격이 오면 아파트 가격이 문제일까요?~대한민국 전체가 흔들리고 98년 imf를 능가하는 대공황이 오고 실업자들이 넘쳐나는 일들이 생길겁니다. 소비위축->기업 이윤 감소->기업 파산 또는 구조조정이니깐요~
금리인상때문에 영끌로 집산 사람들만 힘든가요? 전세, 월세 사시는 분들도 대출 없이 자기 자본으로 사시는 분들 거의 없습니다. 영끌자들 중 정말 무리한 대출을 일으킨 분들도 계시겠지만 대출심사 강화로 대출 받아본 사람은 알겠지만 dsr규제나 ltv 규제로 정말 상환 가능한 사람만 대출 내줍니다. 영끌자들 다 파산을 외치거나 걱정하지 말고 대한민국 경제 침체된다는데 어떻게 극복할지에 대한 긍정적이고 밝은 생각으로 미래를 준비했으면 좋겠습니다.
기사는 원래 급등, 급락, 폭등, 폭락 등 자극적인 헤드라인을 써야 관심을 받기 때문에 사용하지만 그 기사처럼 나도 자극적이고 극단적인 생각에 물들어 갈 필요는 없을 것 같습니다.
그리고 경제대폭락으로 아파트 물건 다 경매 나오면 과연 아파트 살까요?~아무도 안사고 더 떨어질수도 있는 아파트 아무도 못삽니다. 그리고 자신의 경제적 능력도 그 시기에 지금처럼 유지될지 장담하긴 어렵고요~
그리고 요새 직거래 비율이 엄청 늘고 있다는데 거래도 거의 안되는 얼음시장에서 너무 낮은 가격에 나오는 한 ,두건 물건을 정상적 거래패턴이라고 환영할 이유도 없고요.
지금은 미국 금리인상 때문에 원화 가치 방어를 위해 금리인상 따라가는 힘든 상황이지만 힘내서 본인 위치에서 긍정적인 대한민국 미래를 위해 힘내봅시다!
4억정도가 적당해보임
인천에 무슨 12어ㄱ이냐
광규형은 왜하필 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 오를때 안사다가
정점찍을때 집샀다고하냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
내년에 경기침체가 확실하다던데. 경기 침체는 손목 하나 내주는 고통의 시기라 다들 단단히 준비 해야 할 거 같아요.
올라가는데 의문을 품지못하고 떨어지는데만 원인을 찾으니 물리기 딱 좋은거
송도는 하락하면 급격하게 떨어질 수 밖에 없는 지역임.
일단 가본 사람들은 잘 알겠지만 송도 자체로는 살기 괜찮음.
하지만 도시라는 것은 다른 도시들과 연계성이 좋아야
그 시스템을 유지하고 인구의 유동입이 좋고
다른 산업 시스템들도 인출입이 가능해짐.
그런데 송도는 그 자체 외의 다른 도시들과의 연계성이 너무 떨어짐.
인천공항이 있는 영종도는 송도보다 더 떨어지는 지역이라
가까워 봐야 소용이 없음. 게다가 거긴 돈주고 들어갈 수 있는 곳이라서.
인천은 오히려 부평구 쪽이 훨씬 좋음.
부평구도 하락이 있지만 송도만큼 급격한 하락이 없음.
갈산동이나 삼산동만 보더라도 비록 인천이라고 하지만
실제로 중동ic, 부천대로등을 이용해서 손쉽게 서울과 연계가 가능함.
9개월전 12억에 산 사람은 지금쯤 속이 썩어 문드러졌겠다 ㅋㅋㅋ
그 가격에 팔고 나간 사람은 조상이 큰 도움을 준거고
서해의 오션뷰가 과연 좋을까 싶다. 하늘도 맑은날보다 뿌연날이 더 많을것 같고 바닷물도 깨끗해보이진 않을듯
계속 쳐다보면 우울증 걸리겠네~
벽뷰보다는 좋제
그래서 너님 뷰는 뭐임?? ㅋ
@@soon9317 데자뷰
구리고 그냥 망망대해 뷰임 해운배 비치뷰 정도면 몰라
주거 목적으로 산거면 아무도 신경안쓰고 투자목적으로 산사람들이 극대노하더라 주변에 대부분
어차피 나처럼 계속 주거 할꺼면 오르던 내리던 알빠아닌듯
추운데 바람까지 거세서 매매 살다 나온 케이스인데
솔직히 12억도 보시면 1년만에 1건 팔린거네요
심지어 마리나베이는 1공구하고 20분 이상 걸리는 동네인데 인프라는 1공구 중심지역에만 밀집되어있고…
이미 올라갈대로 올라가있을 때에도 거래절벽이었어요
저희집도 제가격에 팔았는데도 3년 걸려서 팔았습니다
저도 1공구 끄트머리에 살았는데 인프라가 지금보다 도 더 절벽일때 살아서 안좋은 것만 느끼고 나왔네요
그냥 국제학교랑 도로정비 잘되있는거 빼고는 인프라 사용하려면 걸어서 20분이상 걸어가야 합니다
진심 차없으면 살기 힘듦
다들 전세 살다가 가버리더라구요 매매로 사는 사람 드문 곳이예요
그렇다고 대형백화점이 들어가있는 것도 아니고
송현아랑 트리플은 여름 한철 장사지 겨울에는 오픈되어있어서 돌아다니기 힘들어요 ㅠㅠ 지하만 바글바글…
이사 몇번 다니니까 노후되어있어도 인프라 오래되었는데도 사람 많은 동네가 살기 좋아요
집값으로 돈버는 어려운 것 같아요
정상적인 흐름인데
광규형 마음아프네..
서해를 바라보는데 오션뷰라... 동해나 남해처럼 시원시원한 오션뷰는 아닐듯. 게다가 중국 미세먼지 가장 처음 영접하는 그런 위치구먼.
우리 광규형이 짠해요 ㅠ
저도 송도 폭락하니 광규형 생각이 ㅠㅠ
에잇 탈모빔!
연예인이니 금방 다른데서 벌충합니다.
어제 광규형 옥탑방 나온것 봤는데 손대는 재테크마다 망했는데 집마저......
인간 부동산지표 광규좌….
근데 연예인 걱정은 하는거 아님ㅋㅋ
수요가 많아서 오른 가격이 아니라 세력들이 올려놓은 가격이 제 가격으로 맞춰지는것임
저는 계속 반토막이니 몇억하락이니 이런보도 내놓는거자체가 지금쯤이면하락거의끝이니 사도된다는 프레임짜는걸로보이는거같네요 그게아니라면 최근몇년간 비정상적으로 상승했던부분을 이야기도해주고 아직 그시기에 비정상적 상승햇던것만큼의 하락은 아직하지않았다 라고 설명해줘야 되는거 아닌가싶네요
6억에 팔린건 극히 일부지만 내년부터는 저 가격이 시장가격이 될것같다는게 큰 공포겠죠
급격히 거품타고 올랐으니 급격히 떨어지는건 어쩔수 없는것이니
물려있는분들은 안타깝지만 저 가격에 안정화 되기를 기다려봅니다
6억이 싸냐 등시나 3억이 적정가지 건설개들이 부풀려놓은 가격이지
말 기분나쁘지 않고 조리있게 잘하시네.
ㄹㅇ똥물 서해바다 오션뷰 뭐가 좋다고 저걸사는지ㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트가 인구대비 너무 많지. 그리고 저 돈 줄 바엔 뷰 포기하고, 서울에 있는 게 낫지.
저기 상속인가 증여로 인한 6억대거래라는 소문이
거품이 터지기시작하는 초입에 들어섰습니다 고금리에 향후 연착륙은 없습니다 미중 부동산경기도 추락중입다 당연한 결과입니다 앞으로 최소 4년은 거품이 쭉 빠져야 정상적인 부동산시장 회복합니다
@@브랑쥬르 그러게요 30년은 빠질텐데 4년이라니~~쯧~
@@브랑쥬르 그 많은 미분양 누가 산데요? 인구는 계속 줄어갈텐데 ㅋㅋ
송도뷰 84타입 기준 적정가 1억 5천입니다. 하락 아직 시작도 안했읍니다.
땅값, 공사비는 생각 안하나봄.?
아 집이 없고 빚이없고 현금만 있어서 너무 행복하다
난 집있고 빚없어고 현금도 있어서 황홀하다
@@청결-t6d 난 집있고 빚있고 현금없고 영끌이다
저게 행복하단다 이거지쉭기야 집도없는 소작농같은 노비ㅋㅋ
@@Budong9 내가 현금이 얼마 있는줄 알고 악플을 달지?ㅎㅎ 너같은 키보드 워리어보단 내 삶이 윤택할텐데...ㅎ
지금이 무서운건 아직 대세. 하락은 시작도 안했고 언제 끝날지도 모르느거 다들 어려운 시기 잘 보내고 돈보다는 가족 그리고 본인 건강입니다
저기는 떨어질 수 밖에. 서울에서 생각보다 거리가 있다 보니 오를땐 늦게 오르고 떨어질때는 앞서서 훅 떨어지는 곳이니. 은퇴하고 가서 살기는 괜찮다고 하던데 아직 직장생활하는 사람이 살기에는 좀 먼.....앞으로는 강남권과 한강 인근 지역만 어느 정도 시세가 받혀주면서 꾸준히 오르고 다른 곳은 부침이 심할거라고 하던데. 강남권은 워낙 너무 크게 올라서 지금 떨어지는 게 새발의 피로 느껴질 정도고 한강변은 오를때 같이 올랐지만 하락에 의외로 버텨주는 모양새. 하지만 그 외는 거의 폭락에 가까운 수준이라던데. 특히 서울 외곽은 오르기 전 수준까지 떨어졌다고. 그러나 금리가 다시 내려가 예전 2%대로 간다면 또 오른다. 금리가 너무 높아서 이자 부담이 크니 실 수요자가 대기 상태라 집값이 떨어지는 거라.
저게 어떻게 하락이야
제자리 찾아가는거지 ㅋ
아름다운 현상이다
그럼 상승이냐 ㅉㅉ 제자리 찾아 하락하고 있다고
금리는 오를 것이고 최소 2,3년동안 유지 될것이고 미분양이 넘처나는 현재상황에 건설사는 줄도산 할거고 경기침체에 정리해고, 실업률은 치솟을거고 수입이 줄어 대출을 못갚으니 경매로 쏟아져 나올거고 그때쯤이면 누군가 줍줍할거고... 대충 이렇게 흘러갈듯
ㅋㅋ라고 고졸 ㅈ문가님이 짓껄입니닼ㅋㅋ경제학박사도 예측못하는걸ㅋㅋㅋㅋ지가뭐라곸ㅋㅋ
내일 해가뜰것이고 겨울이오며 추워질예정입니다
@@궁예-i9t 그지노
@@궁예-i9t 경제학 박사도 저렇게 예측했을건데.. 금리인상은 올해부터 했지만 금리인상 부작용으로 경기침체가 내년부터 나타날거고 그게 이 사람이 쓴 경기침체 부작용들이지. 다 아는 내용이지만 피할수 없는 일들임. 얼마나 피해를 최소하느냐가 정부 역량인거지.
@@궁예-i9t 어느정도 기본만 생각해도 이정도는 예상해 딱보면 딱이지 앞으로 집값 오를 일은 당분간 없어 사람들이 더 줄고 있는데 집값이 오를 이유가 없잖아
송도 마리나베이 오션뷰가 분양가 아래인 6억?
줍줍의 시기가 오는건가요?
그냥 내 형편에 맞는 집 한채 사고 빚걱정 없이 사는게 최고인거 같다.
경제 진짜 조금만 관심 있어도 이거는 누구나 알만한 사실이었음.. 근데 여기서 일반인과 진짜 경제학자의 차이는 그 시기인데
생각보다 빨리 와버림.. 그런 공급만큼 감당하지 못할 인구는 앞으로 계속 감소할테니..
피바람 씨게 불듯..
그렇게 잘알면 10년 중후반에 사서 21년초에 초 고점 매도해서 지금 돈 좀 만지셨겠네요? ㅋㅋㅋㅋ
@@어흥-g9t 뼈때리네
이미 결과가 나온 상태에서 얘기하는건 누구나 가능합니다
@@어흥-g9t 그래서 그 시기차이라는거잖아용
주식 떨어지고 난후 = 떨어질줄 알았다
집값 떨어지고 난후 = 인구도 감소하고 떨어질줄 알았다.
이태원사고 난후 = 인구 집중되어서 사고날줄알았다.
분양가 이하로 매매된건 좀 충격이네요
저는 항상 분양가가 높아서 충격받았었어요
증여래요
@@고놀러가장 증여는 실거래가에 안떠요..가족간 30프로 까지 낮은가격 거래할 수있는 매매면 모를까..무조건 낮은면 증여래..요즘은 증여가 세금이세서 잘안해요..
거품이 이제 빠지는 거죠. 아직 더 떨어져야 합니다.
비정상이니까요.
이미 초고령화사회인 대한민국.
인구는 계속 줄고 있는데 계속 찍어내기식으로 아파트를 짓고 있죠.
그런데 값이 오르면 그게 이상한 거죠.
층간소음이 생길 만큼 비정상적인 자재사용과 공법 사용인데 값이 오르면 말이 안되는 거죠.
아파트 건물 간격이 초밀집이라 일조권도 보장이 안되는데 값이 오르면 안되는 거죠.
20대들이 5년 정도 일하면서 기본적인 생활 유지하면서 모은 돈으로 빚없이 내집 마련을 할 수 있는 사회가 정상이죠.
@박준성 평생벌어도 못사는 가격보단 5년이 맞다고봄
@박준성 아파트 회사들이 돈 많이 떼먹어서 괜찮음
5년 일해서 아파트 ㅋㅋㅋ 30년 된 짱박힌 아파트 알아보세요 역세권 학군 뷰 다 갖춘 신축 아파트는 살고싶고 돈은 없고 ㅋㅋ 이러면서 사회탓 ㅋㅋ
하여튼 남아돌던 아파트가 민주당만 정권 잡으면 갑자기 모자란다고 자전거래로 폭등시키고 취소한것은 혈세를 걷어서 도둑질 하는게 목적입니다
라임 멋지네요 합격목걸이 드립니다
우리나라가 잘 되게 해 주셔서 감사드립니다..
무너지는 시장경제와 장기침체한테 하는 말인거지?
저기 송도 아파트들의 치명적인 단점은
주차장이 너무 작아 퇴근후 8시에 들어가면
주차할곳이 없음 건물높이를 생각하면 지하3층까지 있어도 부족함
지하는 뻘?
더 내려갈듯 아파트 엄청 많이 생기는데 빨리 경제대통령을 모셔야 합니다
MBC♡
ㅋㅋㅋ 문재인 다시 데려와서 올려야 할듯
아파트값 내렸다고 다시 올리는 대통령 데려오라고? ㅋㅋ
아니.. 지금이 정상화 되가는건데 지금 보수가 잘하고 있는거지
전과자 모실려고 ㅉㅉㅉ
@마젠타 손에 손잡고 깜빵으로 가즈아🐖🐦들아
제가송도 자주가고 많이알고있는데 부동산 말고 그냥 생활권이..
그때 최고가 일때도 의문 이었지만 송도 진짜 불편하고 전혀 좋을거 없는데... 왜 오르나 했다.. 해풍에 공단근처에 교통도 불편하고 ..
그쪽처럼 살아보지도 않고 송도자주가는거랑 실제살아본거랑 차원이 다름 ~ 서울로 매번 출퇴근하는 사람은 생각이 있으면 애초에 송도로 들어오지도 않음 어떻게든 경기도에 붙어있지 학군때문에 송도로 오던가 서울서 8학군 명문고 못들어가서 채드윅이나 영재학교보내려는 사람이 더많음 왜냐? 유명 강남 소재 학원 체인 분점을 죄다 송도로 오기때문에
@@superbeclass100 학군 그런거 잘 모르겠습니다만.. 5년정도 송도자주 다녀서 느낀건데 공원을가도 신도시라 쉴 그늘도 없구요..인천대교 밑으로는 대형 화물선만 다니고 여름에 덥고 겨울에 서쪽에서 오는 미세먼지랑 해풍, 해무.. 송도벗어나면 인천항 제2,제3경인쪽으로 차도 많이막히고.. 쫌 그렇더라구요~~
@@superbeclass100 ㅋㅋ 이자 내려니 막막하긔?
@@superbeclass100 그래봐야 인천ㅋㅋ
서울을 위한 미세먼지 거름망이지
@@우리집코코-w9i 팩트는 중국미세먼지와 인천공단먼지가 고스란히 서울로 감ㅋㅋㅋ
여기만 떨어지는 것 아니고 전체적으로 떨어지는 거라 바람직하다고 봅니다
솔직히 송도가 10억 넘는건 너무 오버였음...
인천 살지만 송도는 지리적으로 도무지 좋은점이 없는 곳인데 말이지.
지금 6억이 적정가다.
대충 17년도정도쯤 가격까지 내려가야 정상이라 본다.
그 집에서 살아야 한다면 더 떨어져야 한다...그래야 사람이 살지
가격이 떨어지지 않으면 사람을 살수가 없다...
더 더 더 떨어져야 한다
c초딩이면 조용
집없는 사람이니 떨어져야된다는 소리하지ㅋ집 생기면 값 떨어지라는소리하겠나 집값 왜이리 안오르냐는소리하겠지 ㅋㅋㅋ
집으로 장사질할 생각을 하질 말던가 ㅋ 나랑 내 가족 살집 한채씩 지니고 사는데 집값떨어지는게 뭐가 걱정인지
@@kimmoth1 부동산놀이? 지랄쳐하지 마시고요. 집을 사고팔기위해 집사는사람들은 당연 문제라고 생각합니다 넘겨짚지마세요^^ 냉정하게 본인집이 1개든 2개든 집값이 떨어지면 손해지 이득이 됩니까? 펙트를 얘기하는거지 개소리를 하고 있나
유튜브에 해수면 상승 영상 보세요... 우리나라도 곧 입니다
2찍들 바라는대로 집값 많이 내렸네 2찍들아 얼른 사라
더내려야지 ㅋㅋㅋ
백수, 일뽕, 태극기 할배들이라 돈 없음..
한달에 돈 백 벌지도 못하는것들이 자기 발등찍으며 기득권을 위해 일하는 당 찍음.. 그러니 평생 그 꼬라지로 살지 ㅋ
지금 -52%면 내년은 더 심하겠네
위례신도시도 6억 빠졌어요 😉😢😰😨😥😥😭
위례도 리버뷰 좋던데..
금리 내리면 다시 생길 거품..
한 가구의 평균!! 월급으로 10년 정도 저축하면 서울 왠만한곳 32평 아파트를 살수 있는 희망이 있어야 정상에 가까운 가격이다 300 만원을 10년 저축해도 4억정도인데 애당초10~30억 까지 오른게 비정상 을 넘어선거였음
여기서 절반만 더 떨어지자~~ 이제 청년층 자가집 장만 희망이 보인다~
떨어지면 더 못사는경우도 ㅋㅋ
더 내려와야함.
일단 지방에 대한 투자를 더 높여서 광주, 춘천, 부산을 중심으로 지방 개발을 가속화하여 서울에 밀집한 사람들이 지방으로 이동하게 만들어야 집값고 전국이 균등해질 거고 쓸데없는 뻥튀기 집값이 완전히 잡히고 나라가 지속 가능한 발전과 내수시장이 강화될 거임.
아직도 높네.
서해는 솔직히 말해서 가까우니까 바다구경하려고 아주 가끔 가지만 순 뻘밭 천지인데..
그닥 매력없다.
사람이 세상이 안정하고 평화로우면 집을 사고싶고 정착하고 싶은거고 세상이 어지럽고 아사리판이면 불안정하고 변화를 지켜보자가 되기 때문에 이러한 사태가 일어납니다. 집값은 솔직히 영끌족들이 올린거고ㅎㅎㅎ
막상 가면 6억짜리 매물 없는게 현실일듯
미세 먼지 봐라 저런데 뷰가 무슨 소용인지;;;;
광규 행님ㅜㅜ
아파트나 주택 구입에 관심이 있는
소위 부자들은 지금 오히려 지갑을 닫고 있죠.
왜냐고요?
떨어진 만큼 더 떨어질 건데 뭐하러 돈을 쓸까요? ㅋㅋㅋ
물론 꼭 사야만 하는 실수요자도 있겠지만
그런 사람들도 가장 돈을 효율적으로 쓰려면
지금 상황에서는 가장 안전한 집 구입을 목표로 해야겠죠.
실수요자라도 대출끼고 덜컥 집을 샀는데 내년도 계속 떨어지고
다시 오를 기미가 없다면 완전 멘붕이죠 ㅋㅋㅋ
어쨌든 대출받아서
올해, 내년까지 집을 사면 바보라고 봅니다.
서울에서 짓고 있는 아파트 분양 받은 사람들이
분양 반납하고 포기하는 마당인데 ㅋㅋㅋ
인생 집을 만나 평생 살 곳을 사는 것이 아니라면.. 안사야하는게 맞는 거군요?ㅠ
복덕방들 폐업 휴업 ᆢㅋㅋ 그동 안
벌은거로 잘견디쇼 ㅡ죽는소리 개뻥소리
잘먹고 잘살잔아 어디서 죽는소리들
내가 이 소리 들어가며 10년전에 판교에4억에 샀는데 ㅋㅋ
집이 가장 안전함?? ㅋㅋ 웃고감
@@최지훈-p6d6s 과연 지금도 10년전 판교처럼 오를까요? 지금도 이 소리 들어가면서 집산다면 용자인정. 물론 바보소리도 듣겠지만 ㅋㅋㅋ
동은 어떤가요? 마리나베이 전세 2년살았는데 전면동 후면동 나뉘고 앞동은 바다안보여서 뒷동이랑 가격차이 상당합니다
같은동 으로 비교해주세요 거주민이나 송도사는사람만 아는정보라서 일반분들은 모르시겟네요
상식적으로도 암만 서울옆 인천이래도.. 서울하곤 차이가 나는게 맞지
서울말고는 매매하면 뼈를묻을각오로 사야하는거
보이는건 급락이지만 원래잇던 자리로 돌아가는 시세죠..아직도 멀엇네요..
많이 살았으니 좀 떨어지는게 맞죠. 중고가 새것보다 비싼건 아니라고 봅니다.
@@wrwsxf 몇년 살았으니까요 가격이 내려가는게 맞다고 생각한다는거죠.
아파트 수명이 40년 정도니...
엥ㅋㅋ
개인적으로 투자로 산 사람만 지금까지 들고있길 다주택으로 오래오래 들고있길 기원합니다.
인천 20평대가 6억도 말도안되는거. 적정가 3억
분양가 보면 토건족 이익이 넘 큽니다
더 떨어져야 하고
그래서 집을 투자가 아닌 거주 개념이
되어야 하고 국가주도의 주거제도 확대로 인한 낮은 가격 월세로
집과 은행이자를 부담하지 말고
그 것을 자신의 행복을 위한
소비로 이어진다면 더 행복한 삶이
될 것입니다
돈이 집과 은행에 묶여서
허덕이는 그런 삶을 살지 않도록
국가가 나서야 합니다
26평짜리 하코방 아파트가 12억 넘은 것도 충격이고, 이게 지금 6억인 것도 사실은 놀랍게도 비싼 가격이다
영끌해서 집 한 채 사는 것도 미친 짓이고~ 갭투자해서 집 여러 채 살 수 있게 방관한 나라도 책임이 아주~ 무겁다고 본다
20-30대에 무슨 아파트 못사면 큰일날 것처럼...
20-30대에 졸라 비싼 아파트를 살 수 있는 돈이 있다는게 더 이상한 것 아닌가???
26평은 아니고 34평
광규의 눈물
8억도 아까움..!
적당가는 3-4억!!
허허 벌판에 바다내음이 물씬 ㅋㅋ
바람 오지게 불고..
가격 올랐을 때도 인프라도 없고,
거리에 사람 보기도 힘듬..!
김광규가 사는 동네는 읍내쪽이라 생활이라도 편리하지. 저긴 진짜... 인천항이지 송도인가 싶음. 송도에서 누릴 수 있는 인프라나 편리함은 하나도 없고... 애초에 저동네에서 12억에 거래 되었다는게 이상한것
12억에 산사람 힘내라 ㅜㅜ
부산인천 해수면 상승으로 없어질 동네라는데 아무리 차수막 설치하고 바다위 인공도시 어쩌구해도 태풍에 파도치면 첫번째로 몸빵할텐데 무서워서 어찌살어 땅밟고 살아야지;;
12억산사람은...9개월 앉아서 6억날렸네;;;;
2억으로 떨어지면 10억날리는거지 로또1등값정도?
15년뒤면 그지역에 사람이나 살랑가모르겠다ㅋㅋㅋ인구감소 속도가 너무 가파러서ㅋㅋ
자본주의 경제하에서 토지공개념없이는 부동산은 경기상승폭보다 더 높게 오르게 되어 있습니다. 지금이야 경기전망이 어둡고 금리가 높기때문이지만 다음정부에서 다시 경기가 살아나고 금리가 내려간다면 오를수밖에 없죠.. 게다가 지금은 부동산 거래를 살리기위해 규제법들을 풀고 세금을 낮추고 있지만 시간이 지나면 비수가되어 부동산을 급등시킬겁니다. 5년짜리 정부라.... 부동산 대책을 지속시키기도 어렵죠.... 정부만 바뀌면 정책이 바뀌니 존버겠죠.
송도는 해수면 상승으로 인해 심히 염려 되는....
그저 뷰만 좋은건 실용성이 없다는겁니다
송도는 아직 더 떨어져야합니다
지금 폭락하는데는 그나마 다행임
가격하락이 없는곳은 아예 거래자체가 없다는뜻
송도 뿐만이 아니고 영종 이랑 검단 완전 박살남.. 분양 이 계속 있어서 폭탄 물량에 장사 없음 ㅠㅠ
영종이 박살날게 있었음? 넓은 평수에 개싼지역인데
수도권이라면서 마린시티는 왜 보여주누
인천에 사는 분들 중에 들어가면 좋지만 아무리 하락한다고 타지 시람이 어떻게 갑니까? 하루하루 바다만 바라보면 쌀이 생기나 라면이 생기나?
물론 투기족들이 끌어 올리기 시작하면 답도 없겠지만..
거기 낚시터가 세계 최고임..돔도 낚인다는 명당입니다.
정상적인겁니다!! 전정부때 20년동안 오를 주택가격이 단 2~3년 만에 폭등을 했으니...
당분간 하락하는게 맞습니다
@마젠타 fed 파월이지.
문재인이 집사지 말라 했는뎀
투기한분들이 잘못이지
평생 조상탓 하고사세요
당시 세계적 추세였고 우리나라는 oecd가운데 중간쯤 되는 폭등현상이었다 호주
>>경제협력개발기구(OECD)의 주택가격지수는 2015년을 100으로 놓았을 때 2021년 4분기 현재 집값 수준을 보여준다. 한국은 121로 OECD 평균인 153보다 낮다. 2015년에 견줘 21% 올라 OECD 평균 상승률 53%의 절반에도 못 미친다. 터키는 3배 가까운 286으로 1위를 차지했고 헝가리와 체코, 아이슬란드가 2~4위로 뒤를 이었다. 주요국 가운데 이탈리아와 일본이 한국보다 낮았고, 독일·미국·프랑스 등 대부분의 선진국은 한국보다 높았다.
전정부때 20년 오를 주택가격은 맞나 찾아보자 >>> 한국부동산원의 공동주택실거래가격지수에 따르면, 수도권 아파트 가격은 2021년 12월에만 전년 동월 대비 24.10%로 증가한 것으로 나타났다.
2020년 12월에는 20.96%, 2019년 12월에는 3.55% 상승했다.
이 데이터에 따르면, 문재인 정부보다 부동산 가격이 더 상승한 해가 있었다.
바로 1990년이다. 전국적으로 21.0%가 상승했고, 서울은 24.2%, 서울 강남은 29.0%나 주택 가격이 상승했다. 1988년에도 전국 기준 13.2%(서울 강남15.2%),
1989년에도 전국 기준 14.6%(서울 강남 18.1%) 상승한 것으로 확인됐다.
@@크리슈T나 집사서 폭락중인가보네
오션뷰라해도 급이다른 오션뷰가있쥬~
원래4억짜리가 12억이되었다가 6억이되었는데 뭐가많이떨어진건지...아직도 비싼데??
가게임대료도 월세도 동반하락해야 한다.
아직 비싸
2찍고 바닥 찍고 찍고 ㅋㅋ
광규형 운이 지지리도 없다..
전세 사기에 떨어질줄 알았던게 오르고
오를거같아서 대출까지 받고 샀는데 떨어지고 ..
거기다 머리카.....흡
팩트 멈춰!!
광규형 정도면 살만하지. 그래도 누구나 다 아는 연예인이라 수입도 아직 짱짱하고. 광규형은 딸린 식구도 없어서 사실 본인이 마음에 다는 자가산거면 그다지 신경쓸거 없지않나?
그래도 니가 30년월급쟁이해서 벌돈 광규형은 영화 한편만 찍어도 번다ㅋㅋㅋ 누가누굴 걱정하는지ㅋㅋ
애초에 신도시들 개발은 꾸준히 지속되면서 아파트 공급량은 계속 늘어나고 인구는 줄어드는데 이런 최고점에 왜 사는건지... 앞으로 서울의 하락폭보다 수도권지역의 하락폭이 실로 무섭다...
저 6억 거래는 거래내역을 정확히 분석해 볼 필요 있을 듯.. 지인간의 거래가 아닌지 의심되기도 하고.. 그러나 하락장 대세 불가피해 보임.
무엇보다 출생율 부터 높여야 합니다. 인구감소 더 심각한 상황입니다...ㅠㅜ
내년이면 이 하락폭 더 심화될 것입니다. 점점 못버티고 던지는 다주택자와 영끌족이 늘어나기 때문이죠.
미국 연준에서 내년에도 금리인상 계속한다고 하더군요, 한국도 따라갈 겁니다.
날씨 변덕 넘 심함 ㅠㅠ
1.세계에서 최고로 아파트가 많다.(인구수대비)
2.세계에서 최고로 인구수가 준다.
3.세계에서 유일 개꿀 전세제도가 있다.
1+2+3= 아파트를 살 이유가 1도 없다
아직도 6억이냐?
제료값 2억도 안되는데
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
송도 원래 거품이 심했음 13년에 분양이 안되서 엄청 폭풍 할인했는데 부동산 호황기에 거품 오지게 꼈다가 나락가는중...
애초에 송도신도시가 뭐 할게없고 그냥 베드타운이라 다들 놀려고 서울 나오던데