Cносить или оставить?Дом из кирпича! Оторвало угол. Трещины по стенам. Гниёт арматура. (ТехОсмотр)
Вставка
- Опубліковано 17 чер 2023
- По вопросам ТехОсмотра, сотрудничестве и Рекламе - infostroymaster@gmail.com
Мой инстаграм - / masterkladki
Я на facebook - / masterkladki
Ты Вовчик молодец, хороший пример для любого строителя .
Мастер,привет. Приятно видеть ваше развитие! Класс.
Не смертельно! Автору как всегда респект!
За таку тему не дивлячись зразу лайк і комент!
Нормальный дом! Углы фундамента подлить, цоколь закрыть, отмостку сделать, стропила укрепить или тупо залить бетоном по периметру, дымоход переложить и крышу перекрыть. Дальше внутренняя отделка. Дом выстоялся, все косяки повылазили, только доделать и жить.
Ну я впринципе так и сказал)👌😃
Великое дело делаете! Удачи и здоровья!
Владимир, спасибо большое за информацию,за твою работу и информацию.Молодчина.Все буде Україна !!!
🤝
Владимир как всегда молодец! Рад что все у Вас норм.
Здравствуйте, позвольте и моих 5 копеек...
На первый взгляд.
Порядок причин по степени "тяжести" последствий:
1. Отсутствие водостока.
--- Непрерывное попадание влаги между отмосткой и фундаментом однозначно привело к повреждению бетона, отщёлктванию недостаточного защитноно слоя арматуры, но , главное, проникновению влаги под фундамент и пучению грунта.
2. Кровля 😢.
--- Тут всё плохо. Обязательный демонтаж!
Монолитный армопояс, мауэрлат и только потом расчитанная " стропилка". ( Зря не придали значания щелям между плитами, заметил ведь, что дымарь снизу трещит, а он стоит на поехавших друг от друга плитах)
3. Погреб.
--- Точнее два погреба! Находятся в непосредственной близости к фундаменту! Напротив друг друга. Как раз возле просевшего угла. Далее версий достаточно, но эпюру горизонтального смещения грунта (45*) никто не отменял, особенно учитывая регулярную подачу влаги под фундамент. И здесь вес кирпичного здания , возможно, сыграл не в пользу всего конструктива .
Вывод:
Вот, честно, предсказать дальнейшее поведение линейных изменений невозможно , слишком много переменных. Даже после проведения усиления фундамента ( это всё косметика). Взять калькулятор и понять, что все затраты на реанимацию НЕ ОТОБЬЮТСЯ ценой реализации строения.
Р.С. Намёк хозяйке на плиты был самым продуктивным моментом данной консультации. 😅
Всем добра!
Тоже самое подумал
Новый формат видоса просто 🔥 огонь 🔥
Вова молодец....все по полочкам разложил.....респект уважуха...
Привіт, Вован. Допоможу тобі друже роздуплитись з головними проблемами в цьому будинку.
Багато чого ти сам знайшов, але є моменти які ти не побачив.
1. Головне. Ті підвали зробили своє погане діло. Особливо той що в будинку. Засипати і забути. Бо весь куток будинку упливе...
2. Криша повністю під переробку. Ти це сказав. Швелєра на металолом, комин на стику плит (треба щось думать) і пішло поїхало.
3. Грибок. Той що зверху то з криши затікло. Той що знизу під отмостку натікло.
4. Чи є смисл то всьо спасати хз, роботи тьма. Дай планіровка в стилі 90-х. Хіба під велику сім'ю.
А для двох-чотирьох така бандура не вигідна...
БСУ - сила!!!
Якщо б підвал зробив погане діло, то в них би повело і стіни, а так стіни в підвалі як нові, але я спочатку теж грішив на погріб.
@@masterkladki стіни підвалу з цегли. Тобто була обратна засипка. Грунт не трамбували, от він в слабому місці і просів. Потягнув фундамент і стіни.
Такі великі обвалочні тріщини на всьому будинку тільки в місцях близькості тих погребів. З інших сторін все +- нормально стоїть.
@@user-yi2nm2qe3x там ще треба грунт подивитись
Большой привет мастеру строительной науки!!! Дом не плохой , есть конечно недостатки, но не смертельно, ты как всегда прав. Кладка в районе окон липецкая. Считаю основная проблема отмостка и цоколь. РЕСПЕКТ И УВАЖУХА!!!
Володимир, чудову ти думку сказав спочатку, зараз є інтернет, там знання бери не хочу. я так сам програміст за фахом, захотів знайти все про кладку цегли, знайшов твій канал. минулого року прибудували з тестем йому котельню. шкода інший мій проект так і стоїть(
але ж ти розумієш багатьом не знання потрібні, а тупо поржати, тому нажаль такі канали як твій на приклад. інші і не мають мільйонів підписників...
Але я дуже тобою пишаюсь, продовжуй і далі нести світло в ці сірі маси...
Дякую, тільки вперед💪
Дядя Вова , каждое видео выходит на новый уровень как всегда лайкосик
Хорошая и интересная тема, спасибо огромное!
Владимир, подскажи, с какой плотностью газобетона вы чаще сталкиваетесь в строительстве. Расскажите о своем опыте работы с разной плотностью. Отзывы клиентов с утеплением и без, в общем всякие такие моменты.
Здравствуйте Владимир!
Пишу вам из Кыргызстана,пересмотрел все ваши ролики на ютубе очень интересный канал, есть многое,что подчерпнуть для себя.Ещё хотел сказать вот эта тема с осмотров домов это конечно вообще бомба 💣💥,где вы раньше были с такими роликами,мы взяли дом ничего в этом не понимая,так посмотрели вроде бы ничего,но когда начали жить и в первую зиму всё начало вылазить,а брали дом летом,лучше приходить зимой дома смотреть,столько проблем теперь,и деньги сасёт и сосёт и всё делать надо,что возможно делается а что-то уже не исправить,и смотришь на это и думаешь как я этого не видел раньше.
Спасибо вам за видео очень полезное!🤝🏻
Здравствуйте!
Всегда пожалуйста 🤝
Раньше думал, что эта тема не актуальна, оказывается был не прав)
@@masterkladki Ой актуальная тема Юрич , ещё как).
10:29 по фундаменту и по первым 2-м рядам кладки видно что дождь с крыши лупит под фундамент, сверху только шифер без водоотвода с крыши, что не делай с отмосткой петрушка будет продолжаться...
Под окном трещина, однозначно слабый фундамент. Простенок давит, а под окном нагрузки нет.
Домик отличный, есть нюансы но в целом денег вложить "не много нужно", первое крыша и водосточка, воду от дома нужно отводить по максимуму, сделать отмостку, замазать щели в стенах. Внутрянка по вкусу, и утеплить если есть деньги. Все можно жить.
Крута рубрика)! А ви по області працюєте?
Так, звичайно.
Хороший контент, смотреть интересно😁Ну и позновательно, смотрю твой канал 4 года почти регулярно, в стройке очень даже понимаю))
🤝
Володимир , а якщо розібрати дах , зняти плити перекриття і зробити посилений армопояс ? Потім можна або повернути плити , або дерев'яний каркас . Фундамент вже знайшов своє місце , а армопояс розподілить майбутні навантаження .
Вова, красава!
Привіт бро!!!! Мирного неба і міцного здоров'я!!!!!
Может фундамент слабый для плит перекрытия и кирпичных фронтонов. А если дом стянуть сверху и снизу шпильками и уголками?
Итог какой осмотра? Что будете делать?
Ждём техосмотр и консультации по фотографии руки ;-)
Скидывайте🙌, организую, только потом не обижайтесь 😆🤣😂
Мастеру респект! Выбираю между керамзитобетоном и газоблоком, на ваш взгляд что лучше выбрать?😉👍
На мой взгляд газоблок.
@@masterkladki спасибо!
Spasibo!, Spasibo!, Spasibo!
эта тема на сегодня очень актуальна
Вован скоро выйдет на новый уровень, будет ещё и порчу снимать по фотографии))
Тебе первому сниму, бо смотрю, шо уже всё запущено, крепись)
33:28 а вот и причина плесени, точка росы не утепление потолочного перекрытия...
Є такий метод де роблять ін'єкції під фундамент, а потім коли все стабілізується армопояс під плити і новий дах.
Доброго вечора! Будинок, внутрішні розміри 6,10×8,10 , стіна в одну цеглу, прольот 6,10 . Чи можна перекрити пк панелями , чи витримає стіна?
Ні. В одну цеглу то мала товщина для таких плит
+ прувет мастер
Прювєт)
Владимир здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу купить участок, грунт песок. Пообщался с соседями по поводу грунтовых вод, сказали что пол участка воды нет до 2м( копали),а остальная половина вода в метре может чуть меньше. Может такое быть на песках и главное стоит его брать. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Всё может быть, особенно с грунтами, надо геологию делать, тогда и будет всё ясно, на пальцах это не решается.
Здравствуйте спасибо за ответ, геологию буду делать после покупки, до покупки нет возможности. Вот и задаюсь таким вопросом стоит ли брать. У нас в районе почти везде глина и вода высоко. У вас можно будет сделать проект фундамента?
Интересное строение, а в нем жил когда кто?
смотрю тебя больше 5 лет) выучил наконец то украинский ))
Ну вот чтобы к людям не стыдно было приезжать на оценку строения, нужно образование, специальность. Плиты были, а как их опирать не было у кого спросить... Я дилетант в этом и думаю подливание фундамента пустая затея. Плесень, она не случайно появляется, а если конденсат есть. Скорей всего плиты перекрытия не утеплены, даже если утеплены, то похоже не утеплено, там где они на стену опираются. Вообщем правильное решение скорей всего утеплить фасад пенопластом и зашт укатурить дом, заоодно и трещены спрятать. Сделать утепленную отмостку и утепленный фундамент. Как вариант пока утеплить без разбора старой и посмотреть будет ли ситуация усугубляться.
Видел я на своём пути с образованием, двух слов не могут связать до кучи)
Лайкосик+
вертикальна арматура не несе ніякого навантаження, хоча закривати потрібно. Викликають великі питання тріщини на стінах, особливо ті, що збільшуються до верху. Питання - коли вони почали розкриватися, це проблема з неправильним розрахунком основної повздовжної арматури, та армування підошви фундаменту. Якщо ці тріщини не змінюються років сім-девять, то можна робити нове оздоблення, якщо їм не більше трьох - можуть бути подальше збільшення. Скоріше, такий будинок я би не купляв.
Так його і не продають)
@@masterkladki значить помилився, а що моїх сумнівів?
1. Арматуру скорее всего втыкали в землю.
2. А что по вентиляции? Грибок от чего?
это, видимо, не несущая арматура, а просто забыли убрать
Дом же не жилой. Его никто не отапливал из-за этого сырость и грибок. И если он остановился, то скорее всего его пик распространения был сразу после отделочных работ.
А из силикатного полуторного кирпича с фаской под 45 град (по периметру кирпича) не строили? ;-)
Один раз строили, нам фаску прямо на объекте снимали.
Дядя Вова, приветствую !
Доброго дня яка ціна огляду по фото відео 30 літнього недобудованого будинку з шлаку? Слава Україні
Техогляд - 50$.
Володимир
Можно я с вашых роликов буду кусочки себе вставлять
Без проблем, если в правильном контексте)
44:31 и кран с водой убрать...
Я купил дом в двухтысячном году фундамент высокий была много проблем погош на этот но этот в лучшем состоянии фундамент выступал можно было положить Сникерс кирпич крышу поменял .Но перед тем как ложить кирпич абварил армотурой было много трещин всё сделал живу .доволен можно сделать всё лишь бы было желание и деньги и Мир над головой Слава Украине ✌️👍
Замазать это по нашему))...
Не дарма Володимира всі називають Володимир Завбачливий
Говорил до этого по русски как человек а щас тыу
Я человеком и остался в отличии от тебя, а ты теряйся с этого канала, если что-то не нравится, на твоё место придут нормальные люди.
гидроизоляция на цементной основе вечная
У НАС ННИКАК НЕ НУЛЕВАЯ СЕЙСМИЧНОСТЬ ! В 86 ТРУХАНУЛО НА 4 БАЛЛА ТОГДА ЕЩЕ В СССР ЕВРОПЕЙСКАЯ ЧАСТЬ ЕЩЕ РАЗ ГДЕ-ТО В НАЧАЛЕ 2000-Х ПОСЛАБЕЕ