Habertürk TV'nin canlı yayınını aşağıdaki linkten izleyebilir, en güncel haberlerden ve son dakika gelişmelerinden anlık olarak haberdar olabilirsiniz. hbr.tk/2mdILN
Bu satışlar çoğu kentsel dönüşüm ve deprem bölgesinden geliyor.Bunlara satış demek yanlıştır.Paranın çoğu devlet ödüyor geri galanın bir kısmı topraktan hisesseden evini alıyor.Bilerek bu konudan bahsetmiyorlar.
Konut için Merkez Bankası faiz indirecek uçacak kaçacak diye panik ve korku verdiler ve insanlar nasılsa konut kredi faiz oranı düşünce yapılandırırım dedi konut aldı. Ancak ne faiz inecek nede iki yıldan önce anlamlı bir yapılandırma oranı yakalanamayacak kanaatindeyim. Durgunlaşan bir ekonomide insanların alım gücünün düştüğü bir ortamda konut ve oto anlamlı artış olmayacağını düşünüyorum, şu anki konut alımı emlakçı gazı ile panikleyenlerin alımı bana göre
Faiz indirimi enflasyonla orantılı olur bundan sonra. Pandemi ve düşük faiz 1 yıl ertelemeli krediyi kimse bulamaz. O yüzden satış adedi artsa bile reel düşüş olduğuda söyleniyor. Kira artışının %8 olmasının sebebi geçtiğimiz dönemde %25 de kalmasındadır. Konut fiyatları illaki artacaktır ama o kadar çılgınca bir artış beklenemez. Kaldı ki insanlar 5 sene önceye göre oldukça fakir alım gücü oldukça düşük.
Programa uzman davet etmişsiniz bırakın da konuşsun Ayşe Hanım. Her lafta araya girmek de nedir? en kritik yerde adamin sozunu kesti. Konu kapandı. enflasyon aylik %3 iken konut fiyatları %1 derken araya girdi ya.
Suan konut fiyatlarına hala pahalı diyen daire alamaz zaten işi bilmiyordur,insaat maliyetlerine ,arsa fiyatlarına artışına bakın sonra daire fiyatlarına.
Konut halen pahalı diyenler TL bazında hayat sürdürüyorlar galiba. Ons altın 40% arttığı ortamda konut/ inşaat maliyetleri sabit mi kalıyor? Altın artınca gümüş artıyor,gümüş artınca bakır artıyor, yani domino etkisiyle bütün emtia artıyor. Çevrenizde konut alıp orta vadede zarar etmiş kaç kişi tanıyorsunuz? Türkiye'de politika faizi düşünce, neyse boşverin... 18.10.24
@@MertAntalya Pandemi sonrası mı alındı? Geçmiş olsun. Pandemi öncesi alanlar halen karda. Konut uzun vadeli bir yatırımdır. Bizim Ankara'da 1+1 2014 30.000€ bandındaydı. Sonra 20.000€ seviyesine kadar indi. En yüksek değeri 03/2023 75.000€, şu an 60.000€. Kirası şu an 15.000 TL, 400€ yapıyor. Kira getirisi neredeyse Almanya seviyesinde.
Habertürk TV'nin canlı yayınını aşağıdaki linkten izleyebilir, en güncel haberlerden ve son dakika gelişmelerinden anlık olarak haberdar olabilirsiniz. hbr.tk/2mdILN
Bu satışlar çoğu kentsel dönüşüm ve deprem bölgesinden geliyor.Bunlara satış demek yanlıştır.Paranın çoğu devlet ödüyor geri galanın bir kısmı topraktan hisesseden evini alıyor.Bilerek bu konudan bahsetmiyorlar.
Sistem YALAN ve BİLGİ KARARTMA üzerine kurulu!
Konut için Merkez Bankası faiz indirecek uçacak kaçacak diye panik ve korku verdiler ve insanlar nasılsa konut kredi faiz oranı düşünce yapılandırırım dedi konut aldı. Ancak ne faiz inecek nede iki yıldan önce anlamlı bir yapılandırma oranı yakalanamayacak kanaatindeyim. Durgunlaşan bir ekonomide insanların alım gücünün düştüğü bir ortamda konut ve oto anlamlı artış olmayacağını düşünüyorum, şu anki konut alımı emlakçı gazı ile panikleyenlerin alımı bana göre
Ağzına sağlık, aynı şekilde düşünüyorum önce okusaydım yorumu yazmaz beğenir geçerdim 😄
Umarım dediğin gibi olur zira alamadık
Ablanın ankaralı olduğunu hemen anladım 😂 sonra baktım gerçekten angaralı. Severim kalp
nereden anladınız ben fark edemedim
Faiz indirimi enflasyonla orantılı olur bundan sonra. Pandemi ve düşük faiz 1 yıl ertelemeli krediyi kimse bulamaz. O yüzden satış adedi artsa bile reel düşüş olduğuda söyleniyor. Kira artışının %8 olmasının sebebi geçtiğimiz dönemde %25 de kalmasındadır. Konut fiyatları illaki artacaktır ama o kadar çılgınca bir artış beklenemez. Kaldı ki insanlar 5 sene önceye göre oldukça fakir alım gücü oldukça düşük.
Dolardan çıkanların büyük kısmı mevduat faizine giriyor. Bir kısımda konut alıyor.
Suriye’de yaşamın normalleşmeye başlamasıyla Suriyeli geçici sığınmacılar ülkelerine dönmeye başlarsa konut fiyatları ve kirada düşüş olabilir düşüncedindeyim. Hatta gıda enflasyonu bile düşebilir.
Ahmet bey Türkiyede her şey çok pahalandı. Yabancı konut alanlar bu yüzdende azaldı. Bunuda ekleyelim.
Ben Diyarbakırda yaşıyorum.satış ilanlarını takip ediyorum.Her ay yüzde 3-4 yükseltiyorlar.Enflasyonun üstünde yükseliyor.
Faiz düşme emaresi gösterince görürsünüz satışta artışı, fiyatta fırlamayı. Faizden çıkan gayrimenkule yüklenir, konut krediler düşünce enflasyona ve kiracıya taksitleri ödetmek isteyenler de konuta yüklenir. Şahsi tecrübemdir. Yatırım tavsiyesi değildir.
Faize yeni para yatırdım sizce bekleyi mi yoksa alayım mı?
ya bu ahmet bey 2 sene önce konut stok fazlası var 4 5 seneden önce erimez bu stok diyordu .
deprem konutları teslim edildiği için satışlar artmış gibi gözüküyor.
Konut uzak durun, otomobil uzak durun nakit altın kral👑👑
Programa uzman davet etmişsiniz bırakın da konuşsun Ayşe Hanım. Her lafta araya girmek de nedir? en kritik yerde adamin sozunu kesti. Konu kapandı. enflasyon aylik %3 iken konut fiyatları %1 derken araya girdi ya.
konut kira getirisi + olarak eklenmeli
Kısacası 4 5 ay daha alım fırsatı
Kim aliyor evleri ?
Suan konut fiyatlarına hala pahalı diyen daire alamaz zaten işi bilmiyordur,insaat maliyetlerine ,arsa fiyatlarına artışına bakın sonra daire fiyatlarına.
Çok pahalı bende çok maaş 17 bin ev 2.5 milyon çüş
Alın alın fiyatlar çok artacak böyle enflasyonda ne alsan kar. 🤭
Cevap veriyorum hayır
Alamaiyn, bize bırakın
Konut halen pahalı diyenler TL bazında hayat sürdürüyorlar galiba. Ons altın 40% arttığı ortamda konut/ inşaat maliyetleri sabit mi kalıyor? Altın artınca gümüş artıyor,gümüş artınca bakır artıyor, yani domino etkisiyle bütün emtia artıyor. Çevrenizde konut alıp orta vadede zarar etmiş kaç kişi tanıyorsunuz? Türkiye'de politika faizi düşünce, neyse boşverin... 18.10.24
İki kişi tanıyorum döviz bazlı %30 kayıpları var
@@MertAntalya Pandemi sonrası mı alındı? Geçmiş olsun. Pandemi öncesi alanlar halen karda. Konut uzun vadeli bir yatırımdır. Bizim Ankara'da 1+1 2014 30.000€ bandındaydı. Sonra 20.000€ seviyesine kadar indi. En yüksek değeri 03/2023 75.000€, şu an 60.000€. Kirası şu an 15.000 TL, 400€ yapıyor. Kira getirisi neredeyse Almanya seviyesinde.