Merhaba videolarınıza zaman damgalarını da ekleyebilir misiniz? Sizin eklemeniz 10 dk, eklemezseniz binlerce insanın ilgili konuları bulması saatler sürüyor (kümülatif :)). Teşekkürler. Noel şapkası yakışmış bu arada.
*_yatırım gelecek demektir. Daha zengin olmak için paranızı akıllıca yatırın, kripto para madeni paraları, altın ve daha pek çok şey satın alın, eğer gerçekten finansal olarak istikrarlı olmak istiyorsanız_*
Anket sonucu sarı sitenin verileriyle uyuşuyorsa, sarı sitedeki diğer veriler de gerçeği üç aşağı beş yukarı gösteriyor demektir. bu sitenin verilerini kullanarak fiyat belirlemek doğru bir yaklaşım o zaman?
Tefeci faizi ile kredi kullanıp , nasıl olsa faizler düşer refinansmana yaparım diye düşünüp ev alanlar çok çok üzülecekler , üstelik fiyatların nominal gittiğin sanıp enflasyona karşı reel olarak fiyata bakmayan insan o kadar çok fazla ki , insanlar hesap kitap yapmayı bile unuttu maalesef , barınma konusundaki büyük sıkıntılardan dolayı ilk evini alıcak olanlara yazık oluyor çok yazık
Evlendiğimden beri 8 yıllık kiracıyım, oturacak 2+1 ev alacak imkanım yok, ancak kira masrafımı azaltmak için yatırımlik 1+1 alma arefesindeyim, en azından kiram harcamami azaltıp barınma masrafımı minimal yapacagim insallah
3150 bine site içinde 1+1 aldım,.içine 150 bin harcayıp eşya koydum.Kirası 27 bin lira.Yaklaşık 10 yılda kendini amorti ediyor.Ticari mülklerde dahil böyle bir geri dönüş süreci olmadığından kaçırmayayım diye bu yatırımı yaptım.
@@kurmay975 10 yılda kendini amorti ediyor ise çok iyi bir yatırım olmuş yanlız kiracıyı çok iyi seçin gerekirse aylarca boş kalsın ama sağlam bir kiracı olsun çünkü bir giren bir daha en az 6-7 yıl çıkmıyor..
Anketi bulamadım Kredi faizleri 1 in altına düşerse konut alabilirimi. Not: EİDS nedeniyle çoğu konutlar ilan sitelerinde değil sosyal medya ve afiş ilanı ile piyasada. Suriyeliler geri dönerse kiralama piyasası düşüş olarak etkilenebilir.
Merkez bankası verilerine göre konutta 2024 yılı Kasım ayına kadar %12 reel kayıp var ancak sanki konut uçacak kaçacak havası vermeye çalışıyorlar. Mültecilerde dönüş hızlanırsa kira da konutta düşebilir kanaatindeyim.
Ben fazilerin düşeceğini düşünmüyorum. Düşse bile bu konuta bir önceki faiz indirimi kadar fayda sağlamayacaktır. O nedenle ben de bu sezon kredi kullanarak konut aldım. Yalnız sunu soyliyim bankalar artık cok zor kredi veriyor ve kredi cekme sureci artık insanı baya süründürüyor. Ev alacaklara duyurulur.
Ankara ve istanbul'da özellikle 2021 ve 2022 yıllarında fiyatları kontrol etmek için kitlesel konut alım yapan firma ve şahısları Excel dosyasında listeleyin. Sorun çözülür. İyi bir soru önergesi fikri vermiş oldum chp'ye hadi iyisiniz ha bir de bu listedekiler konut vergisi de veriyorlar mı diye Sorulsun
Aylik faiz ortalama aylik hedef enflasyon altina duser (yani tahminen %1.5 gibi) ve de kredi miktari en azindan konut degerinin %50'sine artirilirsa alirim.
Konutta en buyuk problem ve söylenmeyen kiraci sorunu ben ev sahibi olarak yandim kiracilardan yeni ev alip kiraya vereyenlerde yanacak kiralarini alamiycak sinirleri bozulacak ev masraf cikaracak en iyi ihtimalle kira geliriniz yillar icinde eriyecek ayni apartmanda bos daire kiraya verildiginde sizin dairenizin kira bedeli kuş kadar kalacak eski kiracim var şuan 3/1 fiyati kira aliyorum satarkende kiracili oldugu icin en az %30 daha ucuz fiyat veriyorlar
Katılıyorum ev sahibi kuruş kuruş biriktirip evini alıyor ama kira geliri çok düşük kalıyor bu yüzden istanbulda 700 bin ev boş olarak bekliyor çünkü ev sahibi kiracı ile uğraşıp sinirleri bozulacağına en iyisi evim boş kalsın diye düşünüyor haklı olarak.
Konut fiyatları nasıl düşmüş oluyor sürekli böyle algı yapılıyor Fiyatlar uçmuş kim alabiliyor bu fiyatlara İstanbul’da özellikle en kötü daire 5 milyon son 3 yılda 10 kat arttı
Faiz kaç olursa kredili konut düşünürüm cevap veremedim malesef. Konut düşünürken kredi dışında bir çok unsur var. Kredinin faizine pek takılmazdım sanırım. Ki zaten istesek de manalı miktarlarda kredi alamıyoruz. Çünkü müteahhitler vergi kaçırıyor, konuyu biliyorsunuz.
Yeni konut yapılmıyor. Beş milyon tl.altı konutlar çok satıyor..Bunların fiat artışı eflasyonu ikiye katlar. Pahalı (10 milyon üstü) konutlar az satılıyor, bu konutlar dediğiniz gibi olur....
İstanbuldaki konut fiyatlarıyla berlindeki fiyatlar neredeyse aynı ama kiralara bakarsak boş çok sayıda kiralık var ve tutulmuyor yatırımlık olarak düşünüldüğünde avrupa çok avantajlı
Ahmet Bey Bankalar halen acımasızca ve mobbing oluşturacak düzeyde konut kredisi hedefi veriyorlar. Sizce neden yapıyorlar bu akıl dışı uygulamayı? Ve sizden danışmanlık ya da eğitim vermeniz yönünde talepleri oluyor mu?
Bağdat caddesi etrafında ki semtlerde dubleks daireler 70-150 milyon arası satılıyor ortalamak 250 m2 brüt daireler,eli ayağı düzgün daireler.Şimdi rakamları böyle görünce benim fiyat algım bitti fiyatlarla alakalı.Yani düşmüş mü çıkmış mı artık anlamıyorum yani bu fiyatlar doğru ise gerçek ise ben artık takip etmeyi Bıraktım.Faizler yüksek iken böyle birde.Benim bu konut fiyatlarına artık aklım ermiyor.
Kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde, insanların krediye ulaşamadığı dönemlerde Neden Kredi ile emlak alınır ki? Çünkü Yıllar faiz oranlarında ki 1 puanlık düşüşün Konut fiyatlarını % 2,1 arttırdığını göstermektedir.
Konut fiyatlari birkac sene oncesine gore 10 kat artmis durumdayken nasil oluyor da fiyatlar geri kalmis oluyor. Diger taraftan birakin konut almayi, hayal olmaktan bile cikan konut nasil oluyor da hala fiyati geride kaldi diyebiliyorsunuz? Gectik mevcut faizleri, faiz sifir olsa ne olacak? diyelim ki sifir faizle 2 milyon kredi aldiniz, ki bu parayla konut almaniz mumkun degil, mevcut gelir durumunuzla bunu dahi geri odeyemezken faiz dusse ne olacak. Ozetle konut fiyatlari gerceklerin cok otesinde ve gercek ihtiyac sahipleri icin hayal edilemeyecek seviyelerde bulunmaktadir.
Gidebilecek Suriyelileri hesaplarken , şuanki oluşumdan Türkiye’ye kaçabilecek insanların sayısını göz önünde bulundurmamanız , çok dar perspektif olmuş.
Son bir kaç aydır ev satışlarının artmasının sebebi insanlar çıkaramadık kiracılarını evi satarak bir yakınına kiracıyı çıkarıyorlar güncel fiyattan evlerini kiraya veriyorlar
@@tahir4169 hayır alan kişi 1 ay içerisinde ihtiyaç için diye noter ihtarı çekecek tapu kaydı ile ve 6 ay süre verecek çıkmazsa dava açacak 2 yıl en az sonra yine çıkmazsa depo kiralayacak eşyayı yedi emine teslim edip ücretini ödeyecek sonra icraya verecek başkasına kiraya verirse son kiranın bedeli kadar 12 aylık tazminat ödeyecek zor dostum zor
2025 6. aydan sonra konutlar düştü diye alımlar olmaz faizler düşecek ev almak zor bir süreç olacak diye 2025 6. ay gelmeden alımların sayısı artar gibi. birde insanlar yeni evlere talep gösteriyor gibi gerçekten de eski yapımdaki evler çok riskli, olası bir deprem riskinde.
150 bin konut satışı olmuş, bunun ancak yüzde 5'i kredili satılmış. Bunların acaba yüzde kaçı ilk sahiplik! Gelir dağılımında adalet mi? Vergilemede adalet mi? Rakamlar bunun olmadığıni söylüyor.
6 ay sonra görürüm seni benim akrabamda aynısını yaptı şimdi bana söylüyor keşke ev alsaydım diye çünkü parası yetmiyor kredide çekemiyor. Fazla değil 3 sene önce borçsuz ev alabiliyordu.
@ihsanyldrm5348 , kardeşim yıllardır faizde bekleyeceğimi nereden biliyorsun, 2025 hele bir girsin, kamu zamları yansısın, konutu kimler alabilecek ortaya dökülsün. Pusudayım pusu da
Yorumlarınızı ve ayın sorusuna yanıtlarınızı bekliyoruz.🙏
%2 altına inerse kredi almayi düşünüyorum
%1 altı
Evlerin fiyati hala cok cok yüksek bu fiyatlarla ev alinmaz
Merhaba videolarınıza zaman damgalarını da ekleyebilir misiniz? Sizin eklemeniz 10 dk, eklemezseniz binlerce insanın ilgili konuları bulması saatler sürüyor (kümülatif :)). Teşekkürler. Noel şapkası yakışmış bu arada.
Faizle ev almam.
Başınız sağolsun Ahmet Bey🙏
Cevabım 2 ve altı..
*_yatırım gelecek demektir. Daha zengin olmak için paranızı akıllıca yatırın, kripto para madeni paraları, altın ve daha pek çok şey satın alın, eğer gerçekten finansal olarak istikrarlı olmak istiyorsanız_*
İnsanları zengin yapan şeydir. Doris benim için müzakere etti ve bana nasıl pazarlık yapacağımı öğretti ve bugün finansal durumum harika !!
Evet
Doris Mildred benim adıma takas yaptı ve karlı çıktı.💯
Bu öğretmen Doris Mildred hakkında gerçekten çok şey duydum, lütfen onunla nasıl iletişime geçebilirim 🙏?
*Telegram'da aktif*
*Profdoris* ...
Ahmet Büyükduman'ın sektörle ilgili bilgisi, deneyimi ve entelektüel namusu takdir edilesi.. 🌻
Teşekkürler Ahmet hocam.Tam bir sene sonra görüşmek dileğiyle mutlu yıllar.
Merhabalar, bu videoyu bekliyordum iki gündür 😊
Emeklerinize sağlık, teşekkürler, iyi bir yıl olması dileğiyle.❤
Anket nerede?
Anket sonucu sarı sitenin verileriyle uyuşuyorsa, sarı sitedeki diğer veriler de gerçeği üç aşağı beş yukarı gösteriyor demektir. bu sitenin verilerini kullanarak fiyat belirlemek doğru bir yaklaşım o zaman?
Tefeci faizi ile kredi kullanıp , nasıl olsa faizler düşer refinansmana yaparım diye düşünüp ev alanlar çok çok üzülecekler , üstelik fiyatların nominal gittiğin sanıp enflasyona karşı reel olarak fiyata bakmayan insan o kadar çok fazla ki , insanlar hesap kitap yapmayı bile unuttu maalesef , barınma konusundaki büyük sıkıntılardan dolayı ilk evini alıcak olanlara yazık oluyor çok yazık
Valla bence de, yakında bankalar o evleri hacizle satar
Gayrimenkul yorumculuğunun tartışmasız en iyisi Ahmet Bey
1.49 düşerse artık konut almayı düşünürum
Evlendiğimden beri 8 yıllık kiracıyım, oturacak 2+1 ev alacak imkanım yok, ancak kira masrafımı azaltmak için yatırımlik 1+1 alma arefesindeyim, en azından kiram harcamami azaltıp barınma masrafımı minimal yapacagim insallah
TEŞEKKÜR EDERİM
3150 bine site içinde 1+1 aldım,.içine 150 bin harcayıp eşya koydum.Kirası 27 bin lira.Yaklaşık 10 yılda kendini amorti ediyor.Ticari mülklerde dahil böyle bir geri dönüş süreci olmadığından kaçırmayayım diye bu yatırımı yaptım.
Hayırlı olsun nereden aldınız hangi site?
@ İzmir Karşıyaka Soyak
@@kurmay975 10 yılda kendini amorti ediyor ise çok iyi bir yatırım olmuş yanlız kiracıyı çok iyi seçin gerekirse aylarca boş kalsın ama sağlam bir kiracı olsun çünkü bir giren bir daha en az 6-7 yıl çıkmıyor..
cevabım %2 altı uygundur, ama bu seviyeden bile çekebilirim, enfalsyonun uzun yıllar devam edeceğini düşünüyorum.
Ahmet Bey gerçekten bu işin Master Jedi'yı. Tebrikler.
Teşekkürler
Ahmet Bey başını sağolsun. Ben konut kredi faizlerinde %2.1'den itibaren alıcı olmaya başlayabilirim
Basiniz sagolsun Ahmet Bey
%2 nin altında olmadan ben olsam eve yatırım yapmazdım.
Evler çok pahalı 😢😢😢😢😢😢
ALLAH C.C. rahmet etsin. Mekanlar cennet. Kabirler nur olsun hocam.❤ Faiz oranı farketmez krediyi versinler konutu alırım.
Anketi bulamadım Kredi faizleri 1 in altına düşerse konut alabilirimi.
Not: EİDS nedeniyle çoğu konutlar ilan sitelerinde değil sosyal medya ve afiş ilanı ile piyasada.
Suriyeliler geri dönerse kiralama piyasası düşüş olarak etkilenebilir.
Merkez bankası verilerine göre konutta 2024 yılı Kasım ayına kadar %12 reel kayıp var ancak sanki konut uçacak kaçacak havası vermeye çalışıyorlar. Mültecilerde dönüş hızlanırsa kira da konutta düşebilir kanaatindeyim.
Gazliyorlar iki aydir konutu.millette panik yapiyo.keri silkeliyolar almayin kardesim kim.ne derse desin 11 kat artmis amerikadiki ev fiyatiyla bagcikardaki ayni olurmu mantikli olun sizler gaza gelip alirsani kaziklarlar piyasada nornale donemez.sabredin almayin bakin 2025 te nasi fiyatlar gerikiycek yalvaracaklar.satmak icin silkelenmeyinn
Yanlış yönlendirmeyin insanları
@ Merkez Bankasının verileri resmi veriler bunlar
Konutu 2 aydir faiz dusecek ucacak kacacak diye gazlayip panik yaptirdilar keriz silkeliyorlar.nett
@ iyi durumda olmayan bir ekonomide konut faizleri %3 hala insanlara konut yükselecek diyorlar anlamıyorum
Ben fazilerin düşeceğini düşünmüyorum. Düşse bile bu konuta bir önceki faiz indirimi kadar fayda sağlamayacaktır. O nedenle ben de bu sezon kredi kullanarak konut aldım. Yalnız sunu soyliyim bankalar artık cok zor kredi veriyor ve kredi cekme sureci artık insanı baya süründürüyor. Ev alacaklara duyurulur.
Ankara ve istanbul'da özellikle 2021 ve 2022 yıllarında fiyatları kontrol etmek için kitlesel konut alım yapan firma ve şahısları Excel dosyasında listeleyin. Sorun çözülür. İyi bir soru önergesi fikri vermiş oldum chp'ye hadi iyisiniz ha bir de bu listedekiler konut vergisi de veriyorlar mı diye Sorulsun
Basiniz sagolsun geride kıymetli bir evlat bıraktılar.. ikinizede teşekkürler yayn için
%2 ve altı konuta kredi çekerim. Yıllık maliyet %25 civarı iyidir 👍
2,49 ve altına düşmesi durumunda aylık faiz, yeni bir konut alma çabasına girerim gerisi nasip.
Aylık kredi faizi % 1.5’un altına düşerse düşünürüm
Başınız sagolsun, Allah mekanlarını cennet etsin.
Teşekkürler,başınız sağolsun..
Aylik faiz ortalama aylik hedef enflasyon altina duser (yani tahminen %1.5 gibi) ve de kredi miktari en azindan konut degerinin %50'sine artirilirsa alirim.
%2,18 yıllık %30a denk geliyor. önümüzdeki 3-4 sene enflasyon 20 küsürlerde gezineceğini varsayarsak; %30 makul.. cevabım %2,18: )
Başınız sağolsun Ahmet Bey , mekanları cennet olsun
Konutta en buyuk problem ve söylenmeyen kiraci sorunu ben ev sahibi olarak yandim kiracilardan yeni ev alip kiraya vereyenlerde yanacak kiralarini alamiycak sinirleri bozulacak ev masraf cikaracak en iyi ihtimalle kira geliriniz yillar icinde eriyecek ayni apartmanda bos daire kiraya verildiginde sizin dairenizin kira bedeli kuş kadar kalacak eski kiracim var şuan 3/1 fiyati kira aliyorum satarkende kiracili oldugu icin en az %30 daha ucuz fiyat veriyorlar
Katılıyorum ev sahibi kuruş kuruş biriktirip evini alıyor ama kira geliri çok düşük kalıyor bu yüzden istanbulda 700 bin ev boş olarak bekliyor çünkü ev sahibi kiracı ile uğraşıp sinirleri bozulacağına en iyisi evim boş kalsın diye düşünüyor haklı olarak.
Bu yuzden ev sahipleri tahliye taahhutnamesi aliyor ;)
Anket nerede
Konut fiyatları nasıl düşmüş oluyor sürekli böyle algı yapılıyor Fiyatlar uçmuş kim alabiliyor bu fiyatlara İstanbul’da özellikle en kötü daire 5 milyon son 3 yılda 10 kat arttı
Enflasyon oranının üzerine bir artış gerçekleştirmediyse düşmüş oluyor bunu anlayamıyor musun?
Son 3 yiilda peçete sigara et ve onlarcası her ne olursa olsun 10 kat arttı
Aslında düşen bizim alım gücümüz enflasyonun üstünde maaşlar artmadığı için sürekli eriyoruz
Enflasyon en fazla %28 e düşer, bu durumda %2.2 faiz bile konut almak için iyidir bence.
alamıyoruz 2. eve kredi yok banka başvuru dahi kabul etmiyor.
olması gereken o zaten,
Faiz kaç olursa kredili konut düşünürüm cevap veremedim malesef. Konut düşünürken kredi dışında bir çok unsur var. Kredinin faizine pek takılmazdım sanırım. Ki zaten istesek de manalı miktarlarda kredi alamıyoruz. Çünkü müteahhitler vergi kaçırıyor, konuyu biliyorsunuz.
Yeni konut yapılmıyor. Beş milyon tl.altı konutlar çok satıyor..Bunların fiat artışı eflasyonu ikiye katlar.
Pahalı (10 milyon üstü) konutlar az satılıyor, bu konutlar dediğiniz gibi olur....
İstanbuldaki konut fiyatlarıyla berlindeki fiyatlar neredeyse aynı ama kiralara bakarsak boş çok sayıda kiralık var ve tutulmuyor yatırımlık olarak düşünüldüğünde avrupa çok avantajlı
%2.5'ta düşünebilirim.
Çok seviniyor adamcağız ya daha da artacak daha da artacak hatta daha da artacak....
😂
OLUR...AMA TÜRKİYEDE DEĞÎL.
İkiniz de müthişsiniz. İyi ki varsınız. Program için de teşekkürler. İlk günden beri izliyorum 🙋🏻♂️
Ahmet bey başınız sağolsun 2 yıl ve altı olursa konut alırım
Konut kredi faizleri 1.50 altına düşerse kredi çekmeyi düşünürüm.
1.79 dan sonra düşünüyorum
Aylık gerçek enflasyonun altına ve faizler %1 altına düşerse düşünürüm .
Ahmet Bey Bankalar halen acımasızca ve mobbing oluşturacak düzeyde konut kredisi hedefi veriyorlar. Sizce neden yapıyorlar bu akıl dışı uygulamayı? Ve sizden danışmanlık ya da eğitim vermeniz yönünde talepleri oluyor mu?
2. Konuta imkan verilirse 2 2.5 arasındaki oralara kredi çekmek isterim. Artık enflasyondan kurtulamayacağımız belli oldu nasıl olsa :(
1.60 ta çekebilir durumu gelebilir
İhtiyacınız varsa alın...yatırım için uzak durun..
2 olursa 1 daire 1 ile 1,5 arası olursa 2 daire.... 1 in altına düşerse 4 daireye kadar alırım... ❤
Aylik %1.5 civarina gelmesi lazim
peki bu findeks notu diyelim 1600-1900 en yükseklerde ise mevcut 2.9'lardan ne kadar düşüyor bankalar
Bağdat caddesi etrafında ki semtlerde dubleks daireler 70-150 milyon arası satılıyor ortalamak 250 m2 brüt daireler,eli ayağı düzgün daireler.Şimdi rakamları böyle görünce benim fiyat algım bitti fiyatlarla alakalı.Yani düşmüş mü çıkmış mı artık anlamıyorum yani bu fiyatlar doğru ise gerçek ise ben artık takip etmeyi Bıraktım.Faizler yüksek iken böyle birde.Benim bu konut fiyatlarına artık aklım ermiyor.
0,99 ve altı
Otomobil ve konuttan uzak uzak uzak durun😢😢😢😢😢😢😢
Nakit kral👑👑👑👑
Yüzde 1 ve altına düşerse
Başınız sağ olsun hocam %2 nin altına düşerse alırım.
Konut kredisi 000000000 olsa bile biz ancak günü birlik geçiniyoruz valla bilaha 😂
%1.3 ve altı benim için uygundur
Kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde, insanların krediye ulaşamadığı dönemlerde
Neden
Kredi ile emlak alınır ki?
Çünkü
Yıllar faiz oranlarında ki 1 puanlık düşüşün
Konut fiyatlarını % 2,1 arttırdığını göstermektedir.
Konut fiyatlari birkac sene oncesine gore 10 kat artmis durumdayken nasil oluyor da fiyatlar geri kalmis oluyor. Diger taraftan birakin konut almayi, hayal olmaktan bile cikan konut nasil oluyor da hala fiyati geride kaldi diyebiliyorsunuz? Gectik mevcut faizleri, faiz sifir olsa ne olacak? diyelim ki sifir faizle 2 milyon kredi aldiniz, ki bu parayla konut almaniz mumkun degil, mevcut gelir durumunuzla bunu dahi geri odeyemezken faiz dusse ne olacak. Ozetle konut fiyatlari gerceklerin cok otesinde ve gercek ihtiyac sahipleri icin hayal edilemeyecek seviyelerde bulunmaktadir.
2,00 - 2,50 aralığında
Konut kredisi sınırlaması kalksın. Orana bakmam bu orandan da alırım.
Gidebilecek Suriyelileri hesaplarken , şuanki oluşumdan Türkiye’ye kaçabilecek insanların sayısını göz önünde bulundurmamanız , çok dar perspektif olmuş.
Son bir kaç aydır ev satışlarının artmasının sebebi insanlar çıkaramadık kiracılarını evi satarak bir yakınına kiracıyı çıkarıyorlar güncel fiyattan evlerini kiraya veriyorlar
Kiracıyı bu şekilde 12 senede çıkarırsın alakası yok bu dediğinizle
@@tahir4169 hayır alan kişi 1 ay içerisinde ihtiyaç için diye noter ihtarı çekecek tapu kaydı ile ve 6 ay süre verecek çıkmazsa dava açacak 2 yıl en az sonra yine çıkmazsa depo kiralayacak eşyayı yedi emine teslim edip ücretini ödeyecek sonra icraya verecek başkasına kiraya verirse son kiranın bedeli kadar 12 aylık tazminat ödeyecek zor dostum zor
1.69 dusunulebilir
Aylık %2 ve %2.5 arasındaki konut kredi faiz oranı ihtiyaçı karşılar
Faizi oraninin ne oldugu degilde 2. Eve kredi verseler %3 ile bile alirim
2 altına
TÜİK Kasım ayı aylık enflasyon %2,24
TCMB Yeni konut fiyat kasım ayı değişim % 4,12
Yeni konut aylık %84 reel artış
2’nin altında olursa
%2 altına inerse yatırım mantıklıdır...
%2 civarı olabilir kolay gelsin
1.5 altinda olmasi uygun olur
Bu fiyatlarla yatirim icin konut alinmaz borcla hic alinmaz nakitim var faizden iyi kazaniyorum neden kiraciyla ugrasayim
Haram
% 0,75 ve altı faiz ve %50 bedel için verilen kredi olursa ev alınabilir
1,8 faiz oranı olursa ancak kredi alabilirim, (ilk evim olarak) çünkü aylık ödeme gücüm ancak yeter.
peki bu findeks notu diyelim 1600-1900 en yükseklerde ise mevcut 2.9'lardan ne kadar düşüyor bankalar
Ya hocam kira nasıl enflasyonuna etki oranı yüzde %5, maaşımın en büyük kısmını %25 ini kiraya veriyorum, resmen saçmalık
2025 6. aydan sonra konutlar düştü diye alımlar olmaz
faizler düşecek ev almak zor bir süreç olacak diye 2025 6. ay gelmeden alımların sayısı artar gibi.
birde insanlar yeni evlere talep gösteriyor gibi
gerçekten de eski yapımdaki evler çok riskli,
olası bir deprem riskinde.
2. Konuta kredi miktarı artırılırsa her orandan kredi çekip konut alırım
2.konuta kredi verilmemesi lazım,
1,5 ve altı
Türkiye de kira ortalaması 18 bin diyorsun 😊 asgari ücret 17 bin, peki moruk bu millet nasıl parayı biriktirip ev alcak 😂
150 bin konut satışı olmuş, bunun ancak yüzde 5'i kredili satılmış. Bunların acaba yüzde kaçı ilk sahiplik! Gelir dağılımında adalet mi? Vergilemede adalet mi? Rakamlar bunun olmadığıni söylüyor.
10 yıl amortisman süresini görürsem dayanamam
şahlandı bile ilanlarda %30 yukaringen
Bir elliye duserse alirim.
❤
Konut kredisi 1,50 nin altına gelirse krediye girerim
1.69 a düşerse hiç beklemem ama
2 . Ev ayrımı kalkması lazım
❤
NAKTİM VAR, KONUT ALMIYORUM. TL FAİZİ, KİRA GETİRİSİNİN 7 - 8 KATI. DERTSİZ KAFA RAHAT VE GARANTİ.
KARADUMAN, SANA OKKALI BİR CEVAP OLSUN.....!
6 ay sonra görürüm seni benim akrabamda aynısını yaptı şimdi bana söylüyor keşke ev alsaydım diye çünkü parası yetmiyor kredide çekemiyor. Fazla değil 3 sene önce borçsuz ev alabiliyordu.
@ihsanyldrm5348 , kardeşim yıllardır faizde bekleyeceğimi nereden biliyorsun, 2025 hele bir girsin, kamu zamları yansısın, konutu kimler alabilecek ortaya dökülsün. Pusudayım pusu da
Geçen sene 5 milyon olan ev şu an 6 milyon. Kirası 20-25k. Faize koyan 7,5 milyon yaptı parayı. Sen ne diyon😂
@@alperm7515 , 6 milyona alan varmı acaba, gelecekte müşteri çıkabilecek mi ?
Zaman herseyi gösterecek yaşım 46 senin gibi düşünen insanlarla çok karşılaştım faiz geçici zaman gösterecektir sana doğruyu
%1,5 ve altı
%2 altına düşerse
Öncelikle başınız sağolsun ,
Faizlerin 1,75 altına düşmesini beklerim
👍🏻👍🏻👍🏻