La Comunione ereditaria: quando avviene e perché causa gravi danni
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- Опубліковано 21 лип 2024
- 👋 Ciao, sono Tiziana Maria Marta, grazie per essere passato sul mio canale!
In questo video analizzeremo che cosa è la Comunione ereditaria e perché è uno dei rischi più temibili, e al tempo stesso più frequenti, nel passaggio generazionale dei beni.
Si tratta di un rischio perlopiù ignorato o sottovalutato anche se provoca danni importanti sia sotto il profilo economico che sentimentale.
Cercheremo anche di individuare le possibili soluzioni per prevenire il problema o per disinnescare i danni più gravi.
Se hai bisogno di contattarmi, scrivimi una mail all'indirizzo tizianammarta.tp@gmail.com
Buona visione e ... STAY TUNED, MI RACCOMANDO!
LINK RAPIDI
00:00 Comunione ereditaria: cos’è e quando si verifica
03:40 Quali danni provoca
04:00 La responsabilità in solido
04:40 L’accordo all’unanimità
07:08 La divisione consensuale
08:38 La divisione giudiziale
10:15 La soluzione alla portata di tutti
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Sarei interessata sentire altre soluzioni al problema della comunione ereditaria . Sei sempre grande Tiziana e Grazie !
Grazie Alessandra!
Avvocato buona sera !!!
Ho necessità per salute ( macula cirrosi ed altro) di venire in possesso della mia quota ma avendo le due coeredi molto potenti sono due anni che mi impediscono di avere!!! Con mezzi illegali continuano su questa strada dicendomi che ormai sono anziana mentre loro no e perché super benestanti !!!
Ho avuto tre avvocati ma purtroppo c'erano conoscenze con la controparte e in più fughe di cose mie private violate !!!!
Come posso fare !!!
Ho necessità dicendo sottopormi ad interventi e visite private che ho difficoltà ad accedervi perché percepisco pensione d'invalidità di 900 euri
GRAZIE !!
Cara signora mi spiace per ciò che sta vivendo e so che non la consola sapere che sono situazioni molto frequenti ... Ciò che mi amareggia di più è la considerazione che evitare questi problemi è sempre possibile, semplice e alla portata di tutte le tasche. A tempo debito però, quando la persona da cui si erediterà è ancora in vita!
In ogni caso la legge prevede che lei ha pieno diritto a rivolgersi ad un giudice, ovviamente tramite un avvocato, per ottenere una divisione ereditaria in via giudiziale. E da quanto ho capito nel suo caso ci sarebbero i presupposti per chiedere una contrazione dei tempi.
Se fossi in lei però preventivamente tenterei nuovamente di convincere gli altri eredi a liquidarle la sua quota o a procedere ad una divisione dei beni consensuale, facendo leva sul fatto che a nessuno conviene arrivare alla divisione giudiziale. Le auguro un grandissimo in bocca al lupo!
Gentilmente, vorrei sapere: mio padre si è sposato dopo essere rimasto vedovo facendo comunione dei beni. La moglie quindi è andata ad abitare in casa sua. Alla sua morte la moglie eredita una quota della casa che a sua volta passerà ai suoi di eredi ? Grazie
Il coniuge ha un diritto di abitazione sulla casa di residenza, fino a che sarà in vita, e avrà anche diritto ad una quota della proprietà dell'immobile - in comunione ereditaria con gli altri eredi. Ma se questo non fosse gradito a suo padre basterà che vi rivolgiate ad un esperto che potrà disinnescare gli effetti indesiderati.
grazie per la gentile risposta, io sapevo che essendo la casa acquistata prima del matrimonio da mio padre, non rientra nei beni comuni. Art179 c.c.
@@evet111 L'immobile non rientra nella comunione dei beni. Ma la nuova moglie in qualità di erede legittimo avrebbe diritto alla morte di suo padre ad una quota su tutto i beni del marito oltre al diritto di abitazione sulla casa di residenza. E questo diritto vale anche in regime di separazione dei beni. Ma comunque se suo padre vuole si possono cambiare le cose. Buona giornata!
Mi conviene fare la rinuncia visto che con mia sorella non si trovano accordi. Si può fare dottoressa?cioè posso rinunciare alleredita?se si quanto tempo ho dalla morte del genitore? Grazie.
Si può rinunciare all'eredità e ha tempo 10 anni dalla morte per farlo. Ma non potrà riuniciare solo all'immobile perché la rinuncia opera sull'intera eredità. Dovrà valutare se il "gioco vale la candela" o se sia meglio ricorrere al giudice per la divisione giudiziale, che però, come chiarito nel video è comunque molto costosa sotto tutti gli aspetti. Prima di arrivare alla rinuncia, se fossi in Leo, cercherei di far capire a sua sorella i vantaggi che dalla divisione scaturirebbero anche per lei stessa e per i suoi discendenti.
@@tizianamariamartacentopercento grazie ,ultima cosa ma se io rinuncio, ho un figlio ,passerebbe a lui l'eredità o va tutto a mia sorella e a suo figlio? Grazie infinite.
se ha un figlio con la rinuncia non si risolve il problema della comunione ereditaria perchè lo trasferirebbe su suo figlio che verrebbe chiamato all'eredità "per rappresentazione", in caso di sua rinuncia...credo che la cosa più intelligente sia quella che le ho scritto nella risposta precedente...nella mia esperienza se la parti acquisiscono consapevolezza dei danni che si verificano di solito si trova un accordo se non di vendita a terzi anche solo di subentro nella proprietà da parte di uno dei due fratelli
@@tizianamariamartacentopercento
Quindi mio figlio diventerebbe lui erede al mio posto?il problema è che mia sorella ci vive e a la residenza in quella casa, io vivo nella casa di mia moglie ,in unaltro comune ,quale imposte spetterebbero a me se non rinunciassi mi diventa 2 casa?sarei costretto a a pagare le bollette ecc.. anche se non ho la residenza ?da come ho capito ci vogliono 10 anni e accettare o no ,ma per quanto riguarda il fisco nel frattempo come funziona visto che sarebbe per me seconda casa devo pagare ? Le imposte?ecc..
Se diventasse proprietario del 50% dell'immobile dove vive sua sorella dovrebbe pagare la TASI come seconda casa sulla sua quota ma sua sorella sarebbe tenuta a pagarle la metà del valore dell'affitto fino a quando ci vivesse. Le bollette sarebbero a carico di chi se le intesta e quindi chi ci vive, ma è sempre meglio evitare situazioni incresciose in cui lei sia costretto a fare la "questua" a sua sorella.
Le rinnovo il mio suggerimento di rivolgersi ad un bravo avvocato che le fornisca tutti i chiarimenti possibili ai suoi dubbi e soprattutto riesca a convincere sua sorella a vendere la casa oppure a liquidarle il valore del 50% dell'immobile o a trovare una giusta compensazione negli altri beni ereditati (es. conti correnti). Non mi resta che augurarle in bocca al lupo!