[여의도멘션 구독자 대상 도서 이벤트] 📖 김광석 교수의 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』 📌 도서 소개 ★ 2025년 경제전망서 ★ ★ 매년 꼭 읽어야 할 책 ★ ✔ 금리 인하 이후 세계 경제와 한국 경제는 어떻게 변화할까? ✔ 미국 경기침체와 세계 경제 불황에 대한 우려, 이는 과연 과도한 공포일까? 📌 참여 방법 아래 댓글란에 도서 『피벗의 시대 2025년 경제전망』에 대한 기대평을 남겨주세요. 다섯 분을 선정하여 도서를 보내드립니다. 📌 이벤트 일정 이벤트 기간: 10월 4일(금) ~ 10월 10일(목) 당첨자 발표: 10월 11일(금) 저녁, 개별 답글 및 게시물을 통해 발표합니다. 🚩 김광석 교수 신간 『피벗의 시대 2025년 경제전망』 교보 bit.ly/47iCsxq 예스24 bit.ly/4gcRucm 알라딘 bit.ly/3MBoDku 카카오톡 선물하기 bit.ly/47fK9Vb
정답이십니다. 부동산은 인플레이션에 대한 대항 성격이 강한 품목으로 항상 우상향 한다고 보고 투자하는 사람인데요..... 부동산이 몇 십억이다.... 몇 백억도 나오는 요즘 이게 비정상이다??? 미국 NY SF등 지역의 경우 변두리 지역도 월세가 몇 천만원 내야 살 수 있고 집 매매가격은 우리나라와 비교가 안되죠.
1. 실수요 과대계산: 가구기준 많아야 30~40만 정도가 서울아파트 실구매 가능. 해당 가구의 경우 상위 연봉자라 후진 동네나 낙후된 아파트 구매를 원하지 않음. 이들외에는 임금만으로 서울 아파트 구매력이 사실 없다고 봐야함. 다만 실수요 변수는 상속/증여가 될 수 있을 듯. 2. 한국미래에 대한 장밋빛 전망: 디플레는 어쩔도리가 없음. 예전 일본이 그랬던것처럼 한국은 중국에 경쟁력을 점점 잃어가고 있음. 한국의 눈부신 성장없이 서울아파트가 계속 좋을 수 없음. 현재 인플레 대비 임금상승률이 매우 저조함. 대부분 사회초년생 임금으로는 서울 신축원룸 임대료조차 벅찬 수준임.
구구절절 맞는 팩트 말씀이에요. 하락론자들 말에는 근거가 없습니다. 그냥 비싸다 그래서 떨어진다. ㅜㅜ 제발 근거좀 가져오세요. 40년동안 인플레이션으로 모든 물가가 비싸졌는데 집만 왜 떨어지나요. 백반집 가보세요. 몇년전 6천원 하던 밥 이제 만원입니다. 밥값은 언제 떨어지나요? 곧 밥값 오천원으로 폭락할겁니다 외치면 누가 믿나요. 밥 안먹고 살거 아니죠.
집값이 장기적으로 우상향에 대해서 누가 뭐라하나요? 물가 오른거 그거 다 감안하고 계산해봐도 너무 올랐다는게 문제잖아요.그래서 거품이라고하는거지 모든게 올랐으니 집값도 오르는 건 맞지만 직장인 월급대비도 그렇고 집값이 터무니없이 올라있다는게 문제라는거에요. 거기엔 집값 담합에 투기작전세력들의 탐욕이 한몫 했고요. 암묵적인 국민들의집값 열망도 나라 정책에 한몫한거구요.김광석씨가 경기가 안좋아도 대한민국은 앞으로도 집값 계속 오른다고 전망하니 우리나라사람들 지금부터 돈 없음 사채라도 써서 꼭 집 한채씩은 사야할거같네요. 우리나라사람들의 집에 대한 탐욕정도면 머지않아 서울 아파트 한채는 100억 가는 날 머지않겠어요. 대한민국아파트 한채당 100억 화이팅!
항상 집값은 안정될수 있었지만 정부와 한은이 정책적으로 부동산을 폭등시켜온 것입니다. 학자라면 왜 부동산을 안정시켜야 하는지에 대해 연구하고 정부와 한은이 집값 안정을 도모하는지 아니면 인위적으로 음모를 꾸미는지를 보고 비판 하는 것이 학자의 양심이라고 전 생각합니다. 예측이나 전망은 부동산 중개사도 합니다. 정책을 보고 폭등하는지 안정시키려 하는지 그정도는 알아요. 비정상인 이유는 항상 정부 한은 정책에서 비롯된 것이라는 것도 모르시면...ㅎ 비정상적인것을 정상적으로 돌리기 위해 학자로서 비판해야 하는 겁니다.
갠적으로 좋아하는 두 분 교수님을 뵈니깐 꿩먹고 알먹은 기분이 드네요.김교수님이 캐스트로 나오셔서 그런가?박교수님은 대접 차원에서 말씀수가 적네요^^ 고수는 고수를 알아본다고 김교수님을 잘 모셨습니다.박 교수님 역시 상당한 실력자이신데 언제한번 두 분께서 옛날 영화 서부의 사나이처럼 쌍권총 차고 죽기살기 탕!탕! 부동산 흐름과 제반 경제 전체 전망갖고 격하게 토론 좀 하면 어떨까 하는 생각을 해봅니다. 심심해서 만화같은 생각을 한번 해봤습니다♡♡♡
광석이형 역쉬 나의 우상 나의 스승,!! 매년 정확한 판단과 예리한 전망, 김교수님의 해박한 지식에서 나오는 고급 정보는 내가 앞으로 이세상을 어떻게 헤쳐나가야 할지, 이러한 상황에서 어떻게 대응해야 하는지 명쾌한 답을 주시는 분!! 이번 신간 2025 경제전망 책 구매했구요 열심히 읽고 있는 중입니다.
![[full] 장기 침체 - 당신의 겨울, 안녕하십니까 I 추적60분 1395회 KBS 250110 방송](http://i.ytimg.com/vi/SeBn3bJjD0o/mqdefault.jpg)
![[full] 장기 침체 - 당신의 겨울, 안녕하십니까 I 추적60분 1395회 KBS 250110 방송](/img/tr.png)
![한국의 잃어버릴 30년 f.박석중 신한투자증권 부서장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/BgBwFepAjBg/mqdefault.jpg)
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
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📌 도서 소개
★ 2025년 경제전망서 ★
★ 매년 꼭 읽어야 할 책 ★
✔ 금리 인하 이후 세계 경제와 한국 경제는 어떻게 변화할까?
✔ 미국 경기침체와 세계 경제 불황에 대한 우려, 이는 과연 과도한 공포일까?
📌 참여 방법
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거시경제적 교수님 말씀 맞아요
하락않 해요 보세요
경제 정치 상황을 반영한거겠죠?
이후 내리면 변수가 있었다 하실듯 하여
상승론자 두명.
누구나 알고 사람 몰리는곳에서 돈은 못벌더군요..스쳐 지나갈뿐..
집값이 긴 전망으로봤을때 우상향 한다고 하지만
그렇다고 한없이 오르기만 할까요.. .
오르락 내리락하는 과정에서 내리락으로 가는 중아닐까 싶습니다
싸이클타는 현철아재
뒷목잡고쓰러질듯
11월 되면 서울 아파트가 어떻게 될지도 모르고 저걸 찍었다니.. S대 특수대학원 K 교수랑 비슷한 논리네.. 교수들님들 특징인듯.. 공부는 많이 하고 봐야하는건 맞는데..
박교수님과 같이 줍줍 가주아🎉🎉🎉🎉🎉
정답이십니다.
부동산은 인플레이션에 대한 대항 성격이 강한 품목으로 항상 우상향 한다고 보고 투자하는 사람인데요.....
부동산이 몇 십억이다.... 몇 백억도 나오는 요즘 이게 비정상이다???
미국 NY SF등 지역의 경우 변두리 지역도 월세가 몇 천만원 내야 살 수 있고 집 매매가격은 우리나라와 비교가 안되죠.
안녕하세요. 여의도멘션입니다.
『피벗의 시대 2025년 경제전망』 도서 이벤트에 당첨되신 것을 축하합니다.
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앞으로도 많은 관심과 사랑 부탁드립니다 💜
좋은 영상 잘 보았습니다
뷰는 바뀔수도 있지만
사람에 대한 철학이 변하는 건 쉽지 않은데
김광석 교수님은 무척 극단적으로까지 사고가 유연하신 분인 것 같습니다
단독으로 진행하는 영상의 내용을 전적으로 믿으면 안된다고 생각합니다. 그 주장들을 합리적으로 판단해볼 수도 있겠지만 의견이 많이 다른 전문가들간의 토론 같은게 필요합니다. 그래야 각 주장의 허허실실을 판단해볼 수 있겠죠.
집값은 ᆢ 잠정적으로는 올라갑니다
전세 살지 마시구 집 사셔야 해요
1. 실수요 과대계산: 가구기준 많아야 30~40만 정도가 서울아파트 실구매 가능.
해당 가구의 경우 상위 연봉자라 후진 동네나 낙후된 아파트 구매를 원하지 않음.
이들외에는 임금만으로 서울 아파트 구매력이 사실 없다고 봐야함. 다만 실수요 변수는 상속/증여가 될 수 있을 듯.
2. 한국미래에 대한 장밋빛 전망: 디플레는 어쩔도리가 없음. 예전 일본이 그랬던것처럼 한국은 중국에 경쟁력을 점점 잃어가고 있음. 한국의 눈부신 성장없이 서울아파트가 계속 좋을 수 없음. 현재 인플레 대비 임금상승률이 매우 저조함. 대부분 사회초년생 임금으로는 서울 신축원룸 임대료조차 벅찬 수준임.
대부분 사회초년생 임금으로 뉴욕이던 도쿄던 파리던 런던이던 렌트비내기 빡셉니다
@@flame_flower 그 나라들은 핵심 도시의 주거지를 반드시 구매하겠다는 열망이 없죠? 그 얘기를 한겁니다.
둘다 아파트 비싼데 영끌했을듯. 자신은 당위를 말하지 않는다는데 본인 이해가 얽히면 어쩔 수 없음.
대기업들 다 구조조정 한다고 하고, 나라가 망할까 걱정하고 있는데,, 퍽도 집값이 오를까요.. 집은 누가 사나요?
LTV 축소 예정.
당신부터들 지긍 아파트 인증하라. ㅡ 거짓은 머리가아니라 양심이다
한쪽이 무너지고 있는데 부동산 타령 .기억하자
1 2번 국회의원들 표 때문에 정신 못차리니까 그럼 충분히 집값은 근방 잡아요 영웅이 나오길~~!
와 20분 20초~ ㅎㅎㅎ
구구절절 맞는 팩트 말씀이에요. 하락론자들 말에는 근거가 없습니다. 그냥 비싸다 그래서 떨어진다. ㅜㅜ 제발 근거좀 가져오세요. 40년동안 인플레이션으로 모든 물가가 비싸졌는데 집만 왜 떨어지나요. 백반집 가보세요. 몇년전 6천원 하던 밥 이제 만원입니다. 밥값은 언제 떨어지나요? 곧 밥값 오천원으로 폭락할겁니다 외치면 누가 믿나요. 밥 안먹고 살거 아니죠.
집값이 장기적으로 우상향에 대해서 누가 뭐라하나요? 물가 오른거 그거 다 감안하고 계산해봐도 너무 올랐다는게 문제잖아요.그래서 거품이라고하는거지 모든게 올랐으니 집값도 오르는 건 맞지만 직장인 월급대비도 그렇고 집값이 터무니없이 올라있다는게 문제라는거에요. 거기엔 집값 담합에 투기작전세력들의 탐욕이 한몫 했고요. 암묵적인 국민들의집값 열망도 나라 정책에 한몫한거구요.김광석씨가 경기가 안좋아도 대한민국은 앞으로도 집값 계속 오른다고 전망하니 우리나라사람들 지금부터 돈 없음 사채라도 써서 꼭 집 한채씩은 사야할거같네요. 우리나라사람들의 집에 대한 탐욕정도면 머지않아 서울 아파트 한채는 100억 가는 날 머지않겠어요. 대한민국아파트 한채당 100억 화이팅!
항상 집값은 안정될수 있었지만 정부와 한은이 정책적으로 부동산을 폭등시켜온 것입니다. 학자라면 왜 부동산을 안정시켜야 하는지에 대해 연구하고 정부와 한은이 집값 안정을 도모하는지 아니면 인위적으로 음모를 꾸미는지를 보고 비판 하는 것이 학자의 양심이라고 전 생각합니다. 예측이나 전망은 부동산 중개사도 합니다. 정책을 보고 폭등하는지 안정시키려 하는지 그정도는 알아요. 비정상인 이유는 항상 정부 한은 정책에서 비롯된 것이라는 것도 모르시면...ㅎ 비정상적인것을 정상적으로 돌리기 위해 학자로서 비판해야 하는 겁니다.
답답하다😂😂...
뭔 멍멍이 소리야 ㅋㅋㅋㅋ 뭐 독립운동 하냐??
ㅋㅋㅋ
열사납셨노 ㅎㅎ
한은이 요즘 얘기하는거나 좀 봐봐요 ㅋㅋㅋㅋ 한은 보고서 나오는거 그런건 안보여요? ㅋㅋㅋ
오랫동안 듣고 싶은 이야기가 아니라 하고 싶은 이야기 하시는 두분께 감사합니다.
흘륭한 분석임에도 불구하고, 무주택자는 이 의견을 매우 싫어합니다😂
ㅋㅋㅋ
하지만 저기서 이야기하는 양극화된 부동산 중 상승할 쪽을 매입할 능력이 있는 보통 사람이 몇 명이나 될까요???
월급쟁이 끽해봐야 20억도 매입하기 힘들텐데. ㅎㅎㅎ
@@김인섭-k5m 동감합니다...
영끌들은 좋아함.
서울 집 갖고싶어요 휴 ㅎㅎ 두 교수님 존경합니다.
서울에 집 사야됩니다한남동
더힐 평당 226,800,000원 매매되었습니다
앞으로 서울 평균1억갑니다
일본 동경 평당 2억~3억입니다
3년 안에 역대급 초양극화 될거다.
먹고 살기는 힘든데도 그렇게 된다.
경제는 힘든데 그때 항상 집값은 더 올랐거든
굉장히 점잖은 분이시고 교수이신데 부동산 상승한다에 타당한 근거가 있으시겠죠~~그 어떤 이해관계 때문에 부동산이 무조건 상승한다고 말씀하시는분은 아니라고 생가합니다...
둘다상승론자
김광석 교수님의 명쾌한 설명! 좋은데요!!
김교수님 2025경제전망 지난주 구매해서 완독 정독했습니다 책을 읽고 영상을보니 이해가 더 빠르고
깊이의 내용들을 흡수할수 있어서 좋네요
26:47
❤폭풍 공감! 인정!❤
요즘 이형들 부동산에 왜이렇게 진심이지
2024 경제전망서는 24년 진입해서 읽었어요. 25년은 경제전망서를 미리 읽고 잘 준비하겠습니다. 제가 좋아하는 두 교수님~~ 이번에 같은 대학에서 교육하시는 동료가 되셨나봅니다! 환상의 콤비, 축하드립니다^^
잘 보겠습니다~
언제 쉬시나요?
매일 두개씩 올라오는 영상
진심 대단 하기도 하지만
보는 분들 피곤해집니다
감사해요! 퇴근 길에 함께해요^^
상승론자,하락론자 둘다 어느정도는 맞다. 근데 어차피 우상향이다. 하락은 단기일뿐이다. 화폐가치가 계속 떨어지기 때문이다.
그래 그럼 배추사서 지금 김장하세여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 배추랑 똑같지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@DaivdKim-ir5dr 배추 비싸서 김치도 못 드시고 사시나보네 ㄷㄷ 힘내십셔
@@DaivdKim-ir5dr배추는 자산이 아니고 상품
아 지금 사상최대 가계부채 는 어떻게 해결할 건데 우리나라가 기축통화국이냐고
@@IlllIllIllIIIl 배추가격 떨어졌단다 18000원에서 7000원으로 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부동산도 개폭락 하겄네 ㅋㅋㅋ
기다렸습니다! 부동산 편!!
피벗의 시대 2025년 경제 전망 너무 기대됩니다.
다가오는 2025년이 두렵기도 하고 걱정됩니다. 교수님의 혜안를 빌려 다가오는 2025년을 잘 맞아하여 편안한 노후를 만들고 싶네요~~^^
안녕하세요. 여의도멘션입니다.
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앞으로도 많은 관심과 사랑 부탁드립니다 💜
갠적으로 좋아하는 두 분 교수님을 뵈니깐 꿩먹고 알먹은 기분이 드네요.김교수님이
캐스트로 나오셔서
그런가?박교수님은 대접 차원에서 말씀수가 적네요^^
고수는 고수를 알아본다고 김교수님을 잘 모셨습니다.박 교수님 역시 상당한 실력자이신데 언제한번 두 분께서
옛날 영화 서부의 사나이처럼 쌍권총 차고 죽기살기 탕!탕!
부동산 흐름과 제반 경제 전체 전망갖고 격하게 토론 좀 하면 어떨까 하는 생각을 해봅니다.
심심해서 만화같은
생각을 한번 해봤습니다♡♡♡
부동산 자산 70프로, 가계부채 100프로 . . . 집값 폭락하면 나라 망해 // 경제는 나락인데 부동산만 오른다고 . . . 100프로가 임계점이라 오르면 나라 망해 // 결론은? 그냥 지지부진이 해결책이지. 은행이자는 어김없이 내고 . . . 강남만 오른다면 모를까 . . .
2025년 부동산트랜드에대해 명확하게 분석해주셔서 감사합니다!^^
너무 일단위로 분석을
매일 매일 해주시니
피곤해집니다
아파트 여기서 더 오르면
우리나라 끝장나요
자영업자 제발 살러주어야 합니다
고민이 많습니다... 올해 집을 살지 말지...
수도권 무주택자는 일단 사놓으면 잠깐 떨어져도 결국 오르고, 지방이면 지방 내에서 핵심지역/역세권만 일단은 지금 노리는게 맞는듯합니다
그럼 사지마세요
불안감이 발목을 붙드는데 어찌 사시겠습니까?
집사면 금융노예되는거임
광석이형 역쉬 나의 우상 나의 스승,!! 매년 정확한 판단과 예리한 전망, 김교수님의 해박한 지식에서 나오는 고급 정보는 내가 앞으로 이세상을 어떻게 헤쳐나가야 할지, 이러한 상황에서 어떻게 대응해야 하는지 명쾌한 답을 주시는 분!! 이번 신간 2025 경제전망 책 구매했구요 열심히 읽고 있는 중입니다.
피벗의 시대 2025년의 경제 전망을 읽고
2026년을 대비하고
2030년 ~ 35년 까지의 롱텀 플랜을
세울수 있는 기회가 되었으면 좋겠습니다.
김교수님의 팩트와 히스토리에 의거한 포캐스팅은 저에게 큰 도움이 되고 있습니다. 항상 잘보고 있습니다. 감사합니다.
김광석 교수님..정말 대단하신듯..감사합니다.
김광석형님 최고
김광석 교수님 분석이 최고일뜻 ㅋ
나이 먹으면 실버타운 가야 할 거 같네요 요즘 건설업자들이 하도 광고해대서
명쾌한 분석 잘보고 갑니다🎉
부동산분석에대한 실질적방법 잘 배워갑니다!나머지두가지는 2025년 전망서에서 잘배워가겠습니다!😊😊😊
돈의 이동을 보라
멋짐을포기하시고 대중들이 실제알아야할사항을 분석해주셔서 감사합니다!
김광석교수님 화이팅❤❤❤
할말이 없다
상승론자 2인
여태 상승했는데요 중간중간 하락도 해요
부동산은요 배추값과 같아요. ㅋㅋㅋㅋ
26년부터는 집값 확실히 떨어집니다
고래 맟아
김광석 교수님의 명확한 판단과, 경제 안보 진단, 너무나도 싶은 인사이트 잘 새겨들었습니다 오늘 2025 경제전망 피벗의 시대 책이 도착했는데요 정독합니다.
25년 서울공급이 많다고 하던디ㅣ요
3년 전 주택건설 인허가 건수가 줄었는데요?!
뭔 헷소리를 ㅋ
그건 10평 안되는 서민용 공공임대 포함
공급하려고 그린벨트 해제하네 마네 하고 있는 마당에 공급이 많아요? 건축비 올라서 재건축도 못할상황인데요.