GRANDE Don Gil Alfaro, hoy inicie en hablar con un propietario de un inmueble fue la primera vez que he hablado de negocio de una propiedad me sentia un poco incomodo pero decidi hacerlo y Dios mediante veremos los resultados grande Doctor siga motivando a nuevos personas a salir de la zona de confor y la zona de pobreza y saber que si se puede salir de ahi muchas graicas Saludos desde El Salvador
@@DanielLopez-in2pi depende de quien, algunos se darán el lujo de poner precios más altos, mientras otros los dejarán casi regalados con tal de salir de deudas
Hola que tal estudio derecho y tan bien vi a romu gracias a él tengo mis webs con las cuales pago mi carrera de derecho en lima, un saludo y felicitaciones... Buena explicación
Gracias Señor Jorge por sus buenos consejos, hay mucha oportunidad en el rubro inmobiliario para generar riqueza, la máxima compra barato y vende a un buen precio.
Hace poco fui a Canta, exactamente en Chocas ví un sin fin de publicidad de venta de terrenos, el lugar es súper tranquilo , fácil para vivienda de campo. También venden hectáreas , deberían ver más allá de lo evidente.
Yo realiza algo similar no compre si no que con mi seguro pude sacar uan casa la. Cual rente y con el dinero que me daba la renta más el. Dinero que generaba en. I trabajo. Pude comprar otra casa y haci ya tenia 2 rentas con eso más mi dinero y un pequeño préstamo logre adquirir una casa en una parte dijamos privilegiada la cual fue una renta superior haci que ahora sigo trabajando y con mis 3 rentas y básicamente vivo bien es una forma de tener dinero
@@cucosanroman2749 ellos te explican nose de donde seas pero aca en mexico te dan puntos por trabajr dependiendo el tiempo tienes que juntar cierta cantidad y ya puedes sacar una casa que se pagara con un descuento a tu sueldo igual si la rentas es dinero que puedes ir agregando al.pago de la casa y jaci te vaz un tiempo hasta que la renta de la casa sea ganancia sacas un prestamo y con eso buscas una casa que venda el banco ya que generalmente las quieren vender lo mas pronto posible despues seran otros 2 años talvez en lo que la renta de la.primer y segunda casa no sean ganancia pero temdras tu sueldo y ya despues de ese tiempo ya las rentas som ganancia en un 60 a 70% ya que hay cierros.gastos a.pagar cuando rentas una casa
Mis padres hicieron lo mismo, hace ya unos 12 años, compraron una casa a un buen precio, y la rentaron, con la renta pagaban parte de la deuda mas un descuento de su sueldo en 10 años lograron pagarla y ahora lo que queda de renta es ganancia. Ahora creo que seria muy dificil lograr algo asì ya que conseguir una renta mayor al valor de descuento del banco es imposible, y el valor de la propiedad esta muy alto..
@@barbarrobaxd3960 Claro, la gente no tiene ni idea de eso, estos guruos quieren captar gente incauta para aprovechar. Los precios de los predios estan inflados.
Son los remates judiciales, en México así se conocen, y si puedes adquirir propiedades a muy buen precio, pero necesitas tener un alto capital disponible, xq normalmente el pago de esas propiedades piden que sea de contado.
eso hace mucho lo he pensado pero no se como encontrar esas propiedades o en donde se publican esas ventas. yo estoy interesado en muchas propiedades que veo abandonadas y no se como contactar con los dueños o propietarios
Yo apenas voy a comprar mi primer terreno aqui en ocala florida ya tengo 8 casas mobiles de renta ,pero hasta estos momentos me eh animado a comprar terrenos
bien dificil , generalmente tienes que tener amistades ,lo mejor es adquirir de conocidos, que es lo mejor , ahora si quieres arriesgarte , pero con algo de seriedad consulta bancos paginas web , fechas de remate , aunque aveces para mi no parecen un verdadero precio de remate que digamos .
@@edsonkagami217 de qué hablas inútil? Quién dijo que yo estoy en algo relacionado al multinivel? Trabajo en el banco Central de México (Banxico), tengo inversiones en bolsa, en inmuebles, presto en crowdlending, estoy desarrollando mi negocio en la farmacéutica, y en restaurantes de crepas... No te humilles por favor.
Buenas con todos, una pregunta facil, como puedo saber el valor comercial o estimarlo sin hacer una tasacion inmobiliaria, o en todo caso que metodos hay para saberlo. gracias.
Hola buenas noches, quiero hacerte una consulta, no es justamente de lo que trata el video pero esta relacionado a las propiedades... Se puede dividir un terreno de 600mts2 a la mitad pero de manera horizontal? Dejando un pasillo contra un lateral para acceder a la mitad de atrás... Se entiende? Muchas gracias
... a mi parecer: muchas variadas de cosas se pueden hacer (en una propiedad), incluyendo lo que ud indica. El ancho para el acceso a la parte de atrás tiene una medida mínimo -el cuál se xonvierte en un acceso Permanente a la propiedad de atrás. Ésta "comodidad" se inscribe en la SUNARP . Hable con un Abogado de Bienes ó Propiedades.
Ventanilla es en Perú, pero cómo o en dónde me entero de juicios de terrenos? eso no lo publican en "ventas de terrenos " o etc, porque sinó, no estaría en juicio y tendría un propietario legal, en dónde dan esa info por fvr
Jorge una pregunta y como haces para saber qué propiedad está en venta o estar pendiente en el mercado de bienes raíces? Espero que me respondas gracias
Si yo compré un terreno en $60 mil y lo vendí $150 invertir también en terrenos con manantiales de agua es bueno el agua es el oro del presente y del futuro
No importa volverlo a ver...es un lotazo y con excelentes paredes. .. barato... la ganancia y rapidez en la venta la da la ubicación. ..cierto maestro?..saludos desde Cartagena Colombia...
Lugar en bajada no tiene pavimento x 25 mil dolares =$2 millones de pesos argentino aproximadamente creo que con eso se puede invertir de otra forma... creo que ni los candados oxidados te lo van a comprar
Doctor buenos días. Por favor me podria asesorar con su trabajo. Mis padres pagaron 27mil soles a una junta directiva lo cual solo nos entregó constancia de procesión y código de pagos de autovalu. Pero oficialmente después del pago nunca mas regresaron al terreno a decirnos este son tus tres terrenos cada terreno tiene código son 3. Pero los q nos vendió sabian q le pertenecia a otro q los compró antes y ahora no nos deja ingresar. Como podemos recuperar el dinero? Los r terrenos recién nos enteramos que pertenecen ah INC
En ventanilla cuesta barato el terreno pero hay 2 problemas el salitre y no se puede construir más de 5 pisos osea a lo pobre es como construir encima de la mantequilla a menos que utilicen tecnología de Dubái 🤭🤣🤣🤣
Jorge Como puedo convencer ralmente que lo que vendan sus lote a precio barato comprar lotes de barato este tipo negocio en esto de negecio pero parece imposible ayuden guia comopueod aconvcer ni sin necidad para de arrepienta en otra persona ..pero inportante tus cosejos gracias excito
SR Jorge Gil Alfaro en mi zona la mayoria de casas son de techos de tejas,laminas,paredes de adobe es buen negocio comprar aires de esas características
Saludos estimado Jorge Gil Alfaro. Soy nuevo suscriptor de su canal, muy buenos vídeos!! Aún no e tenido oportunidad de ir a tus conferencias pero ya muy pronto será. Bendiciones estimado 👍
Buenos días te saluda Lucero del equipo del Dr. Jorge Gil, te invito a participar en uno de nuestros entrenamientos en Perú, Colombia, Ecuador. Modalidad: Presencial o Virtual Para mas información escribenos al +51 913 039 685, indicando de que país nos escribes te enviaremos fecha y lugar del proximo evento. ¡No te pierdas la oportunidad de aprender todo sobre inversiones, sera una experiencia inolvidable!
Te pasaste, yo vine a comentarios todo serio para ver si alguien entendio y explica un poquito mas, y al ver este tu primer comentario salte a carcajadas, risa y risa. Me hisiste el dia.
GRANDE Don Gil Alfaro, hoy inicie en hablar con un propietario de un inmueble fue la primera vez que he hablado de negocio de una propiedad me sentia un poco incomodo pero decidi hacerlo y Dios mediante veremos los resultados grande Doctor siga motivando a nuevos personas a salir de la zona de confor y la zona de pobreza y saber que si se puede salir de ahi muchas graicas Saludos desde El Salvador
pues ahora con esta crisis y la gente sin dinero, mucha gente debe de estar vendiendo propiedades baratas.
Mas bien caras
@@DanielLopez-in2pi depende de quien, algunos se darán el lujo de poner precios más altos, mientras otros los dejarán casi regalados con tal de salir de deudas
Pues si
Caras
al contrario caro , o si no se esperan hasta que pase la pandemia
gran maestro Jorge Gil, generoso y carismático.
Hola que tal estudio derecho y tan bien vi a romu gracias a él tengo mis webs con las cuales pago mi carrera de derecho en lima, un saludo y felicitaciones... Buena explicación
No entiendo explícame porfa 🙏
Estudia redacción mejor👍
Gracias Señor Jorge por sus buenos consejos, hay mucha oportunidad en el rubro inmobiliario para generar riqueza, la máxima compra barato y vende a un buen precio.
(Hay que traer aceite acá !) 😂😂😂. Señor Gil , Muchas gracias por sus consejos !!!
Giño giño
Me abriste un panorama nuevo, gracias:)
descanza en paz jorge gil alfaro gran mentor sobre análisis de inversión
Dios lo bendiga Señor Jorge Gil 🙏💖
Otros de los vídeos que me gusto y que te muestra las muchas oportunides de negocio. Se le extrañara maestro por su triste deceso.
Falleció?
Cierto falleció ? Que pena 😢
@@ronaldcc1132
... y la Covid-19 sigue matando.
La verdad es que me he quedado preocupado por lo del candado
😁😁😁
X2
X2
X4
JAJAJAJAJAJA
Hace poco fui a Canta, exactamente en Chocas ví un sin fin de publicidad de venta de terrenos, el lugar es súper tranquilo , fácil para vivienda de campo. También venden hectáreas , deberían ver más allá de lo evidente.
Las experiencias son imprescindibles para aprender. Gracias
Yo realiza algo similar no compre si no que con mi seguro pude sacar uan casa la. Cual rente y con el dinero que me daba la renta más el. Dinero que generaba en. I trabajo. Pude comprar otra casa y haci ya tenia 2 rentas con eso más mi dinero y un pequeño préstamo logre adquirir una casa en una parte dijamos privilegiada la cual fue una renta superior haci que ahora sigo trabajando y con mis 3 rentas y básicamente vivo bien es una forma de tener dinero
Buenas amigo me gustaría saber cómo le hiciste con el seguro un poco más especifícame por fa
@@cucosanroman2749 ellos te explican nose de donde seas pero aca en mexico te dan puntos por trabajr dependiendo el tiempo tienes que juntar cierta cantidad y ya puedes sacar una casa que se pagara con un descuento a tu sueldo igual si la rentas es dinero que puedes ir agregando al.pago de la casa y jaci te vaz un tiempo hasta que la renta de la casa sea ganancia sacas un prestamo y con eso buscas una casa que venda el banco ya que generalmente las quieren vender lo mas pronto posible despues seran otros 2 años talvez en lo que la renta de la.primer y segunda casa no sean ganancia pero temdras tu sueldo y ya despues de ese tiempo ya las rentas som ganancia en un 60 a 70% ya que hay cierros.gastos a.pagar cuando rentas una casa
Ten cuidado!! ese comportamiento fue exactamente lo que llevó a la crisis inmobiliaria del 2008
Mis padres hicieron lo mismo, hace ya unos 12 años, compraron una casa a un buen precio, y la rentaron, con la renta pagaban parte de la deuda mas un descuento de su sueldo en 10 años lograron pagarla y ahora lo que queda de renta es ganancia.
Ahora creo que seria muy dificil lograr algo asì ya que conseguir una renta mayor al valor de descuento del banco es imposible, y el valor de la propiedad esta muy alto..
@@barbarrobaxd3960 Claro, la gente no tiene ni idea de eso, estos guruos quieren captar gente incauta para aprovechar. Los precios de los predios estan inflados.
Son los remates judiciales, en México así se conocen, y si puedes adquirir propiedades a muy buen precio, pero necesitas tener un alto capital disponible, xq normalmente el pago de esas propiedades piden que sea de contado.
Si pero lo bueno es te juntas con varios inversionistas y lo compran en conjunto y al final de la venta se reparten las ganancias. Es genial
eso hace mucho lo he pensado pero no se como encontrar esas propiedades o en donde se publican esas ventas. yo estoy interesado en muchas propiedades que veo abandonadas y no se como contactar con los dueños o propietarios
Buen dato Sr Jorge Gil , muchas gracias por la informacion .
Excelente video maestro
Felicitaciones y saludos desde Colombia
El primer video que vi del Dr. Con lo cual ingresé a este mundo de los bienes raices😄
Yo apenas voy a comprar mi primer terreno aqui en ocala florida ya tengo 8 casas mobiles de renta ,pero hasta estos momentos me eh animado a comprar terrenos
Buen terreno.
Yo quiero vivir en Miami Doral :'(
WD 40 la solución a su problema. Excelente video muy explicativo.
Buena idea Jorge .......me gusta tu canal .Yo tambient quiero un terreno asi gracias
Bendiciones profesor muchas gracias por todo
La pregunta es ¿ Cómo hago para enterarme de esas oportunidades ?
Que paginas, que plataformas, etc debo consultar. Gracias.
Amistades
Salir a la calle como dice don Jorge las oportunidades están en casas o terreros donde las personas no saben que tienen aires o terrenos para vender .
encontraste ?
Son remates bancarios, buscalos asi en tu zona, solo que son de cuidado, hay estafadores..
bien dificil , generalmente tienes que tener amistades ,lo mejor es adquirir de conocidos, que es lo mejor , ahora si quieres arriesgarte , pero con algo de seriedad consulta bancos paginas web , fechas de remate , aunque aveces para mi no parecen un verdadero precio de remate que digamos .
Yo no daba ni 40 mil dólares por esa propiedad sin infraestructura básica en calles siquiera
Hola! Pero cómo me puedo enterar de esas propiedades que no quieren? Voy a las empresas y pregunto o cómo?
Donde esta hubicado
Hola Jorge, que opina de comprar lotes en chilca de el proyecto de los portales.!
el pobre le enseñas como hacer plata y te dirá que es estafa y ven a alguien teniendo éxitos y dicen tuvo suerte
Valdemar De Jesus bien dicho
Y no están errados.
@@edsonkagami217 pobre y mediocre detectado hahahaha
@@erickaviles hahahahahahaha, ándale multinivel, sigue jugando a la mentalidad de rico en tiempos de crisis que es lo que a mi me conviene.
@@edsonkagami217 de qué hablas inútil? Quién dijo que yo estoy en algo relacionado al multinivel? Trabajo en el banco Central de México (Banxico), tengo inversiones en bolsa, en inmuebles, presto en crowdlending, estoy desarrollando mi negocio en la farmacéutica, y en restaurantes de crepas... No te humilles por favor.
Ejemplos impresionantes ... sigo aprendiendo con este varon
Gay
Tengo 53 años y voy a seguir sus consejos.
Doctor gran mentor en vida, y ahora su hijo sucediendole
Y como se localizan esas oportunidades. Es decir donde esas empresas Grande publican ese tipo de ofertas? o es contactar a dichas empresas?
Ojala tuviera un mentor como el señor jorge
Buenas con todos, una pregunta facil, como puedo saber el valor comercial o estimarlo sin hacer una tasacion inmobiliaria, o en todo caso que metodos hay para saberlo. gracias.
gracias me ayudan mucho, Dios los bendiga a tod@s graciassssssssssssssssssssssssss
Como hago para enterarme juicios de las empresas y poder aprovechar esas oportunidades
Yo tambien quisiera saber?, en mi pais ecuador no dan esa informacion
@@GabrielaRodriguez-yd9ik ya somos dos
me sumo
Creo que sería de preguntar, si preguntas te facilitan la informacion en cualquier lugar
yo he encontrado en internet, pero no me convence mucho asi me gustaria mas buscarlo personalmente
Y como te enteras de las propiedades como contactas con quien puedo tratar? Saludos una buena leccion
Gracias Jorge Gil
muy buen dia, muchas gracias por la explicacion, pero como puede uno saber si una entidad tiene terrenos y bienes que deseen vender? para poder ir
MUY BUEN TIPS . GRACIAS Y MUCHOS ÉXITOS JORGE GIL
Hola buenas noches, quiero hacerte una consulta, no es justamente de lo que trata el video pero esta relacionado a las propiedades... Se puede dividir un terreno de 600mts2 a la mitad pero de manera horizontal? Dejando un pasillo contra un lateral para acceder a la mitad de atrás... Se entiende? Muchas gracias
... a mi parecer: muchas variadas de cosas se pueden hacer (en una propiedad), incluyendo lo que ud indica.
El ancho para el acceso a la parte de atrás tiene una medida mínimo -el cuál se xonvierte en un acceso Permanente a la propiedad de atrás.
Ésta "comodidad" se inscribe en la SUNARP .
Hable con un Abogado de Bienes ó Propiedades.
Amo tu contenido
Señor jorje y como yo puedo asercame a los bancos para a ser esos negosios
hola jorge una consulta y si compro terrenos a la misma comunidad . ejem:collanac como es el tema de titulacion o registro en la municipalidad
Hola Sr. Jorge. Ud. Como hace para q no le invadan.
Dondd és em terreño primeró ay que espesificar el punto ami soll en bogota
Ventanilla es en Perú, pero cómo o en dónde me entero de juicios de terrenos? eso no lo publican en "ventas de terrenos " o etc, porque sinó, no estaría en juicio y tendría un propietario legal, en dónde dan esa info por fvr
Jorge una pregunta y como haces para saber qué propiedad está en venta o estar pendiente en el mercado de bienes raíces? Espero que me respondas gracias
Debe tener muchos contactos, hasta el mismo personal del banco puede dar esa información si tienen algún lazo de amistad.
Primer video que veo y suscrito en una 😊 saludos.
Si yo compré un terreno en $60 mil y lo vendí $150 invertir también en terrenos con manantiales de agua es bueno el agua es el oro del presente y del futuro
Y le construiste algo? O asi como lo compraste lo vendiste..
En que parte esta el terreno?
Total hay un terreno barato ? Aunque sea 18 mtros cuadrados.
No importa volverlo a ver...es un lotazo y con excelentes paredes. .. barato... la ganancia y rapidez en la venta la da la ubicación. ..cierto maestro?..saludos desde Cartagena Colombia...
Yo vendo a los lotes de 5.000 $
Lugar en bajada no tiene pavimento x 25 mil dolares =$2 millones de pesos argentino aproximadamente creo que con eso se puede invertir de otra forma... creo que ni los candados oxidados te lo van a comprar
Muchas gracias AMLO por darme unos tips esto si es un presidente 😍
jajajajajajajjajajajajajajajajajaj
JAJAJAJAJAJAJA
Jajajaj
No es Amlo, es su carnal el Pío 😆
Ni se parecen la vdd
Doctor buenos días. Por favor me podria asesorar con su trabajo.
Mis padres pagaron 27mil soles a una junta directiva lo cual solo nos entregó constancia de procesión y código de pagos de autovalu. Pero oficialmente después del pago nunca mas regresaron al terreno a decirnos este son tus tres terrenos cada terreno tiene código son 3. Pero los q nos vendió sabian q le pertenecia a otro q los compró antes y ahora no nos deja ingresar. Como podemos recuperar el dinero? Los r terrenos recién nos enteramos que pertenecen ah INC
En ventanilla cuesta barato el terreno pero hay 2 problemas el salitre y no se puede construir más de 5 pisos osea a lo pobre es como construir encima de la mantequilla a menos que utilicen tecnología de Dubái 🤭🤣🤣🤣
En la mayoría de distritos máximos construyen hasta 3 , 2 pisos es raro ver de 5 pisos para arriba
Para un almacen suficiente a mi parecer.
@@Josephmg96 ahhhh eso siii
Exelenete recién veo tu video muy interesante, me gustaría aprender sobre el negocio de bienes raíces.
Qué palabra es la que censuran? 🤔
Creí que era López obrador.
Se mamo jaja
jajajajaja
Nah las palabras de este si tienen sentido
Jajaja tienes razon y hablan casi a la misma velocidad 🤣
Jajajajaj.
Jorge Como puedo convencer ralmente que lo que vendan sus lote a precio barato comprar lotes de barato este tipo negocio en esto de negecio pero parece imposible ayuden guia comopueod aconvcer ni sin necidad para de arrepienta en otra persona ..pero inportante tus cosejos gracias excito
Don Jorge como puedo saber que una empresa o bancose quiere deshacerse de un bien
Cómo se el valor comercial de una propiedad??
Muy guapo usted me gustaría preguntarle como se entera uno de eseas oportunidades de compra me podría mandar esa información gracias 🙄☺☺🙂
SR Jorge Gil Alfaro en mi zona la mayoria de casas son de techos de tejas,laminas,paredes de adobe es buen negocio comprar aires de esas características
Di lugar para ir a visitar
Que país es y precio por favor.
Una pregunta donde investigo para aser esos compras tambien
que parte de ventanilla está tu terreno ?
Tengo mi terreno no tiene problemas pero se o puede tenerlos por mi falta de conocimiento pido o una asesoría legal.
Jorge querido. Tu legado aún sigue presente!
Saludos estimado Jorge Gil Alfaro. Soy nuevo suscriptor de su canal, muy buenos vídeos!! Aún no e tenido oportunidad de ir a tus conferencias pero ya muy pronto será. Bendiciones estimado 👍
buenos días, tengo una consulta, es recomendable comprar la posesión de un terreno ?
Como encuentro esas oportunidades. Gracias por el video.
En mexico las casas en juicio pueden durar años el proceso....
En donde es ese lugar
Hola amigo, mi nombre Es Armando, y quiero Saber de nos comunica la venta del terreno ?
Medio millón pesos mexicanos....uno así cuesta 200 mil / 10 mil dollar
habra terrenos en san borja miraflores san isidro por 50 000 soles auque en los cantos ?
300000 soles como mínimo
Imposible
En gue pais estas mi hermano jorge
Colocaria un mini mercado,vivienda o canchas de futbol aunque el suelo aya es alquitranado no me permitira mas de 4 pisos
Me interesa saber mas , cuando va ha ser su seminario
Buen negocio, y buenos consejos
Quiero ver que llave es para abrir el candado ya me intereso más eso jajajaj
Doctor gil
Buen aporte con el video
Le doy 5mil por el terreno
Ya lo habran invadido seguro
Donde veo estas ocasiones, hay algún lugar o portal para verlo
Buenos días te saluda Lucero del equipo del Dr. Jorge Gil, te invito a participar en uno de nuestros entrenamientos en Perú, Colombia, Ecuador.
Modalidad: Presencial o Virtual
Para mas información escribenos al +51 913 039 685, indicando de que país nos escribes te enviaremos fecha y lugar del proximo evento.
¡No te pierdas la oportunidad de aprender todo sobre inversiones, sera una experiencia inolvidable!
ese terreno hace 10 años fue invasion
El tiempo es oro
Donde puedo encontrar esos terrenos baratos en México?
El vídeo debería llamarse como abrir un candado oxidado
Te pasaste, yo vine a comentarios todo serio para ver si alguien entendio y explica un poquito mas, y al ver este tu primer comentario salte a carcajadas, risa y risa. Me hisiste el dia.
Jaja
Sr Jorge que pasó ya vendió el terreno? han pasado ocho meses
Hola Hi
Le invadieron, salió en las noticias
Yo quisiera saber el precio
como me entero de la propiedades que esta rematando??
Buena pregunta no vale la información a medias
Contactos, búsqueda e investigación.
Pues busca en internet o ve a los tribunales donde se este llevando acabo el juicio.
Amigo y gran líder Gil que ago o como podemos hacer para comprar una propiedad ya sea casa o solares asociandose entre 5 o más personas
Yo compre un terreno en 35000 dolares y lo vendi en 20000 ciganme para consejos de ventas
Jajaja..vaya consejero perdiste 15 mil...cual es lo bueno?
jajajajajjajaa
JAJAJAJAJAJAJJA
Maravillosa regalo gracias🤣
Sos un estupido perdiste como 15 mil Lucas (dólares) y te enorgullece?? dediquése a otra cosa boludo
BENDICIONES varón
Este video estaba sin censura
Quiero llegar un curso porfa favor información
Si una compra a buen precio pero es ventanilla y está en una zona alta .creo q lo q pides está algo exagerado
Chevere videos donde AWAYTAMOS la espontaneadid , abriendo el candado , las pelotas ,charla con vecinos etc
Chile 🇨🇱 éxito estimado en sus negocios y gracias por oriental alas personas 👍