Ich bin für eine Kommentarfunktion bei Immoscout! Der Held am Freitagabend auf Wohnungssuche
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- Опубліковано 14 бер 2024
- Welt, willkommen beim Helden!
Kurz zu mir:
Einige von Euch kennen mich vielleicht aus meinem Held der Steine-Kanal, den ich als kleiner Held, jung und den Kopf voll Träumereien, in Frankfurt gründete. Seit vielen Jahren versuche ich dort die Welt der Bausteine zu sortieren, das entdeckte Wissen zu teilen und Euch in ruhigen Momenten auch zu unterhalten.
Nun finde ich immer wieder ein wenig freie Zeit und diese möchte ich natürlich mit Euch verbringen. Wir werden unentdeckte Welten erforschen, Abenteuer bestehen und manchmal erzähle ich einen Schwank aus meiner Jugend.
Ich wünsche Euch viel Freude & eine tolle Zeit!
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Thomas Panke
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Wenn Ihr klickt und kauft: vielen Dank! :) - Розваги
Grundvoraussetzung für ne neue Wohnung: Im Bad bitte bedruckte Fliesen, keine Sticker! 😂
Ders stark hahaha 😂😂
Die Leute sind nicht zu blöd, schlechte Wohnungen zu nehmen, sondern zu verzweifelt
Das ist richtig.
Ja, die Millionen Flachkräfte wohnen ja alle in Zelten... 😂
Ich bin vor allem dafür, das Grundrisse bei Immobilienanzeigen verpflichtender Bestandteil werden.
Und bitte als lesbares Bild oder pdf, und nicht mit einer 1998 Digitalkamera bei schlechten Lichtverhältnissen von einem vergilbten Papier abfotografiert...
Einfach faszinierend, dass es Menschen gibt, die gerne umziehen, freiwillig.
Seit ich ihm folge, ist er öfter umgezogen als ich Mieterwechsel hatte.
naja der meiste mist bei ihm ist ja "stationär" im laden etc würde er jedes mal das lager und die werkstadt umziehen müssen wäre es wahrscheinlich anders.
aber als jemand der die letzten 20 jahre 12 mal umgezogen ist, es ist eine gute sache sich "minimalistisch" zu verhalten. bei jedem umzug aussortieren! was leute mit genügend zueit oder platz an müll sammeln. (zb lego leerkartons) weg damit
Ja und ich bin in 10 Jahren 13 mal umgezogen. Viel ärger gespart und gaaanz wichtig der Vermieter stiehlt mir keine Zeit.
@@fifiduxidus der Vermieter?
Es kommt halt immer auf die Umstände an. Wenn ich wie der Held vermutlich eine ausreichend gute Wohnung habe, hätt ich jetzt nicht große Motivation umzuziehen, aber vielleicht bin ich einfach eigen.
Hab bisher noch nicht darüber nachgedacht, aber der Held hat tatsächlich recht: Man sollte die Wohnungsangebote auf solchen Immobilienseiten bewerten können.
Oder zumindest die Vermieter. Die Wohnung ist im Zweifel schnell weg oder die Anzeige neu geschaltet. Ein neuen Account machen dauert dann noch länger.
Wäre super im Sinne der Mieter und wird deshalb nie kommen, weil die Vermieter Kunden der Plattform sind.
Wenn ich Immobilien besitze, bin ich am längeren Hebel, weil ich mein knappes gut (Wohnungen) ja nicht unbedingt auf der Plattform bewerben muss, weil meine Interessengemeinschaft so viel kleiner ist, dass sie sich organisieren lässt, und vor allem bin ich regelmäßiger Kunde der Website (vor allem, wenn ich mehrere Wohnungen besitze). Wenn ich in eine Mietwohnung will, bin ich vlt. nur zwei, drei mal in meinem Leben auf der Plattform.
Alle Punkte sprechen gegen die Interessen der Mieter.
Als jemand der sich preislich ungefähr im Sozial-Wohnungs Bereich bewegt, bin ich jedes mal fast schon begeistert zu höhren das es in den höheren preis Segmente sehr ähnlich furchtbar zu geht bei der wohnungs suche
Das wird erst im Luxus-Bereich besser.
Ist das so? Ich glaub das nicht. Also im Low-Level Segment bekommst Du n Loch, mehr nicht, tapezier oder mal Dein Loch aus und freu Dich. In einem etwas besseren Segment geht es da schon SEHR VIEL BESSER ZU, wer das nicht glauben kann und möchte, hat noch keine Bekanntschaft mit dem Ghetto-Loch gemacht. Natürlich kann auch in höheren Preissegmenten Frust und Enttäuschung hinzukommen, es ist dennoch anders.
Und Verbrecher gibts überall, auch bei Markler und Vermieter etc - in JEDEM PREISSEGMENT. Natürlich.
@@TwizyChrisyNur sehr (SEHR) bedingt. Ich habe eine wirklich große Wohnung in einer guten Lage und mit hochwertiger Ausstattung (Echtholz-Parkett, elektrische Rolläden, 4fach verglaste Fenster etc.) und ich führe seit 2 Jahren eine Diskussion über die Notwendigkeit von Glasfaserleitungen im Haus.
Vermierte (70+) hat kein Interesse, weil Internet ist doch da". Korrekt. 4 bis 6 MBit aus einer DSL-Leitung aus den 80ern. Und der versteht partout nicht, warum die jungen Familien alle wieder absagen, wenn die einen Verfügbarkeitstest für DSL gemacht haben.
Ich habe jetzt auf eigene Kosten das Kabel für FTTH durchs Treppenhaus gezogen. Nicht schön aber funktioniert.
"Natüüüüürlich übernehme ich deine vergilbte und abgeranzte Küche aus den 90ern für 5000 Euro"
Und was ist mit den Klobrillen? 😂
@@iloveaviation-burgerclub-a8145 Die leck ich für einen Aufpreis wieder weiß, Danke Masa, die Demut steigt mir zu Herzen, endlich raus aus meinem alten Loch!
Sowas sollte verboten sein🤣 Richtiger Schmutz in den Wohnungen. Hauptsache die prahlen mit „Einbauküche inklusive“ 🤮
Mein Favorit die Mintgrüne Badewanne und das Mintgrüne Waschbecken. Und nicht zu vergessen die braunen Badezimmer Fliesen. Da weiß man immer sofort an was für Vermieter man gelangt ist.
Die Problematik gibt es nicht nur in Frankfurt. Ich schau auch schon länger nach einer neuen Wohnung und es ist "erstaunlich" was man da angeboten bekommt
Als ich auf Wohnungssuche war, hab ich mir bei Besichtigung Häuser erst mal von außen angesehen. Das sagt schon vieles über den Zustand der Wohnung aus, die Zeit habe ich mir dann geklemmt und bin wieder gefahren. Ist echt eine Frechheit, was manche Leute einem andrehen wollen!
Kommt mir bekannt vor...Glückauf!
Schon bevor ich das Video schaue: Die Funktion haben wir uns schon sehr oft gewünscht...auch wenn man manchmal nur ein LOL oder "haha" drunter schreiben möchte :)
Bei 2 Meter Körpergröße bin ich Team "eigene Küche" - bei normalen Küchen bekomme ich einen Rückeschaden und stoße mir ständig den Kopf.
Welt, ich kann weder die Werbeunterbrechungen bearbeiten, noch mein Thumbnail auswählen. Alles sehr technisch, aber es wird bald hoffentlich laufen ❤
Guten Start ins Wochenende! 😊
Endlich, der freundliche Blick hat den Weg ins Thumbnail gefunden! 😍🥰 Die Pausen sind eh schon raus, aber das Bild war ziemlich lästig. Der Tag hat wieder Struktur!
Das Problem ist zu einem sehr großen Teil die Unehrlichkeit der Vermieter/Eigentümer und auch deren Fähigkeit, sich gerade so in rechtlichen Grauzonen zu bewegen, dass man nichts gegen deren Aktionen tun kann.
Wir haben die Erfahrung gemacht, dass wir uns eine Wohnung angeschaut haben, die eigentlich perfekt war. Alles schön. Der Vertrag war unterschrieben, und eigentlich wollte der Vermieter uns schon deutlich früher drin haben, was wir aber zeitlich nicht geschafft hätten. So weit so gut. Die alte Wohnung haben wir natürlich dann gekündigt, weil ewig lange Doppelmiete bezahlen kann sich kein Mensch leisten...wir hatten einen Monat Überschneidung. Kurz zusammengefasst, 6 Wochen vor dem geplanten Einzug teilte uns der Vermieter mit, dass er plötzlich festgestellt habe, dass das gesamte Erdgeschoss der Wohnung kernsaniert werden müsse, was nach dem Auszug des Vormieters, der dort über 10 Jahre drin lebte, natürlich nicht auffiel. Der Mietvertrag war da bereits 2 Monate zuvor unterschrieben worden. Es gab einen riesigen Streit, weil die tatsächlich den Mietvertrag einfach so auflösen wollten und sich DANN sogar geweigert haben, uns die bereits geleistete, erste Kautionsrate zurück zu geben.
Die Situation ist also, dass man plötzlich zukünftig obdachlos ist und man zügig etwas anderes finden muss. Wir hatten keine Wahl. Wir haben jetzt eine schöne Wohnung und sind auch preislich echt gut dabei, aber die Wohnung ist eben nicht das was wir uns eigentlich gewünscht haben. Aber es gab keine andere Möglichkeit. Und ich weiß, dass solche Aktionen seitens der Vermieter inzwischen Gang und gäbe sind. Und damit nicht genug hat mein alter Vermieter in einer Tip Top übergebenen Wohnung Schäden produziert und sie mir untergeschoben. Leider ist mein Handy in der Zwischenzeit kaputt gegangen, sodass leider meine Beweisbilder für den vernünftigen Zustand weg sind. Klar, sicherlich auch von meiner Seite doof gelaufen. Aber egal wie man es dreht, das, was Vermieter sich teilweise erlauben, ist einfach nur dreist und wenn du dich privat so verhalten würdest, wärst du im Knast. Vermieter sind aber leider so unantastbar aufgrund ihres massiven Einflusses, dass es nichts bringt, dagegen vorzugehen. Man selbst wird ziemlich sicher als Verlierer rausgehen, abgesehen davon, dass man auch weder das Geld noch die Nerven locker hat, um sich in solche Rechtsstreitigkeiten zu stürzen. Gerade kleinere Bürger müssen sich dem ganzen Wohl oder Übel beugen.
Es wird das billigste Laminat verbaut, das sich sofort beim kleinsten Wasserpfützchen, selbst wenn du es sofort wegmachst, ausbeult und verzieht wie blöd. Die elektrischen Anlagen, gerade in Altbauten, lassen derart zu wünschen übrig, dass man sich zum Teil gut überlegen muss, ob man seinen PC da jetzt wirklich anschließen will oder nicht. Duschen, die teilweise im Winter einfach kalt bleiben. Heizungen, die an und ausgeschaltet werden, in einer Art in der es keinen Sinn ergibt. Undichte Fenster, defekte Klingelanlagen, gar Wasserschäden und Schimmelbildung...die Liste kann man endlos fortsetzen. Und egal was es ist, am Ende kriegst du als Mieter die Schuld untergeschoben. Dieser Markt ist so kaputt und von unangenehmen Menschen durchtränkt, dass es mir zumindest einfach keinen Spaß mehr macht, zu "Wohnen" oder gar umzuziehen. Man macht es halt, weil man gern ein Dach überm Kopf hat.
Ich fühle mit.
Sicher gibt es auf dem Wohnungsmarkt viele schlechte Angebote. Aber dass Du Menschen, die solche Wohnungen mieten, als Trottel zu bezeichnest, finde ich nicht ok. Du kannst diese Menschen nicht mit Leuten vergleichen, die für ein mieses LEGO-Set 400 Euro ausgeben. Ich weiß nicht, ob Dir bewusst ist, wie groß die Wohnungsnot in Deutschland ist. Die Menschen hatten am Anfang ihrer Wohnungssuche mit Sicherheit auch hohe Ansprüche und Erwartungen. Aber wenn man 50, 60, 80 Wohnungen besichtigt hat und schon seit Monaten sucht, dann ist man irgendwann durch und geht Kompromisse ein, die man vorher nicht eingehen wollte. Das ist verständlich und nachvollziehbar und kein Grund, diese Menschen als Trottel zu bezeichnen.
Ja im Prinzip richtig. ABER ein "Trottel" ändert nichts. Wenn aber keiner diese Wohnungen nimmt dann überdenken diese Vermieter vieles.
Bin gerade selbst auf Wohnungssuche. Es ist echt nicht einfach.
Ein Vermieter wollte neben Miete und Nebenkosten noch 125€ monatlich Nutzungsgebühr für die Küche extra haben. Und er wird ein Abnehmer finden 🙈
Ich favorisiere tatsächlich eine gute Küche, aber was dann geboten wird ist nicht immer das Gelbe vom Ei
Es hat halt nicht jeder den Luxus, Zeit für die Wohnungssuche zu haben. Und die "guten" Wohnungen kriegt man halt auch nicht einfach so wenn man nicht exakt dem Beuteschema des Vermieters entspricht. Da nimmst du dann auch die überteuerte Bruchbude, einfach nur damit du was hast wenn dann am 1.4. dein Arbeitsvertrag anfängt und du vor Ort sein musst.
Unsere Ü70 Jahre junge Vermieterin, hat sich gegen den Glasfaseranschluss ins Haus entschieden. Immerhin hat man das ja früher auch nicht gebraucht. Das maximum hier ist eine 16.000er Leitung. Es ist zum Mäuse melken.
Alte*
Ihr Haus, ihre Entscheidung. Muss man damit leben oder sich Eigentum anschaffen.
@@AndreasVanHoez Grundsätzlich zwar richtig. Aber würde man das auch sagen, wenn es kein Wasser oder keinen Strom gäbe oder nur tröpfchenweise?
@@Clangeddin1 du vergleichst Äpfel mit Birnen ... Glasfaseranschluss ist nicht lebenswichtig. Wenn's einem genauso wichtig ist, muss er sich halt eine andere Wohnung suchen.
@@AndreasVanHoezEigentum verpflichtet. Im Jahre 2024 aktiv Glasfaser abzulehnen, grenzt an Wohnraumvernichtung. Mit ner 16k Leitung kannste Homeoffice vergessen, grade das, was junge Familien als Nettoeinzahler bräuchten. Rentner, die sich lieber noch ne neue SAT-Schüssel aufs Dach pflanzen, können das auch irgendwo im ostdeutschen Hinterland, da wäre auch genug Wohnraum...
Und als Eigentümer weiß ich leider zu gut, dass auch der eigene Wille nichts hilft, wenn die Ausbauquoten (in meinem Fall im völlig überalterten Nachbarort) nicht erreicht werden. Bleibt's bei ner 175k Leitung, die zwar grad halbwegs ausreicht, aber bestimmt nicht mehr in 10 Jahren...
Das sieht mir mehr nach 'nem Held am Freitagnachmittag aus.
Es sind so wenig Wohnungen frei - bezahlbare schon gar nicht, da muss man leider sehr viel hinnehmen, wenn man nicht obdachlos sein möchte.
Selbst mit gutem Einkommen ist es schwer geworden. Es geht nicht um Neubau, nicht um Luxus, nicht um das Hobbyzimmer mehr.
Es geht um ne verf!te einfache Butze ohne Schnörkel, saniert 1812*.
Frankfurt am Main haben wir auch deshalb 2010 verlassen.
*mögliche Übertreibungen enthalten.
Niedrigster Qualitätsanspruch, dafür höchster Preis plus 100%, das ist ja "Legoesk". 😉
Ich höre dir ja sehr gerne zu. Aber diese Großstadt-Bubble in der du lebst… da möchte ich nicht mal tot überm Zaun hängen. Wobei es ja gut ist, dass viele in die Großstadt wollen… hat der Rest mehr Platz 😅
In meiner Mietwohnung wurde natürlich noch nie renoviert, ich wohne 15 Jahre hier. Ich hatte beim Einzug neu tapeziert und neue Böden verbaut das ist das einzige, was seit dem Hausbau 1999 je gemacht wurde. Ich kenne kaum eine Wohnung bei uns auf dem Land, wo jemand mal das Bad saniert. Man kann froh sein, wenn nicht mehr die olive Serie aus den 70ern verbaut ist. Mit den Küchen ist das schwierig. Ich hätte mir damals eine gewünscht, weil ich kaum Geld für eine Küche hatte. Also ist es eine 500 Euro Küche von eBay geworden und ein gebrauchter Backofen von 1990, Neupreis geschätzte 100DM. Hab ich heut noch alles drin.
Ja, 👍 so ist es Realität
@@user-ic3gk8xx8v und nicht die schlechteste. Gerade bei Küchen. Früher waren die Küchen relativ einfach, aber es wurde gekocht, in meiner Familie sehr gut, keine Fertigprodukte.
@@weinhainde2550 👍
ich mag mein grünes Bad
@@weinhainde2550 ich bin im Aussendienst und sehe das bei reichen Leuten tatsächlich öfter. Die haben ab und zu im EG eine ganze Vorzeigeetage und wohnen im Untergeschoss.
Ich vermiete selber. Habe auch am Anfang hochwertige Geräte verbaut, EchtholzdielenMarkenarmaturen etc. In der Annahme, dass diese auch entsprechend lange halten. Nur leider gehen viele Mieter mit fremdem Eigentum nicht so um wie mit dem eigenen. Und wenn bei 2/3 der Wohnungen nach dem ersten Mieterwechsel die hochwertigen einbauten einem Nachmieter nicht mehr zumutbar sind werden sie bestimmt nicht nochmal eine solche Investition tätigen. Kommentarfunktion für Wohnungen find ich aber gut. Dann aber auch bitte die Möglichkeit den Mieter zu kommentieren….
Bin eher Mieter, und aus meiner Erfahrung kann ich sagen, es muss funktionieren.
Hätte ein Hightech Herd mit Touch und der war zum kotzen...da lobe ich den klassischen Schalter. Der Kühlschrank war von Candy...und er hat funktioniert.
Armaturen kaufe ich nur noch das günstigste, bevorzugt Aldi oder Hausmarke... nachdem ich gesehen habe, Grohe hat nur zwei Jahre Garantie,dann kaufe ich eher die Armatur für 10% vom Preis mit drei Jahren Garantie. Mir ging nach 2,5 Jahre eine kaputt und Geld zurück bekommen...Stelle sich mal vor die hätte das zehnfache gekostet und dann "Pech gehabt".
Wir gehobelt wird fallen Späne,aber es gibt leider viele Ferkel die denken es gehört mir nicht, also ist es egal. Betrifft nicht nur Wohnungen...Autos, Werkzeug...und das fängt teilweise schon mit Kindern an ( die Eltern leben es vor) wie die am Spielplatz mit fremden oder abgegebenen Sachen umgehen.
Bei unseren Mitwohnungen hab es als Küche immer nur das was der Vormieter nicht selber mitnehmen oder entsorgen wollte.
Und auf einen Kommentar hinsichtlich Mieter bewerten habe ich nur gewartet. Ist wohl das größere Risiko so rum. Da wundert man sich teils gar nicht wenn nicht investiert wird in neue Mietwohnungen.
@@jfnotk255 das wäre auch hilfreich Mieter zu bewerten.. und dann knallt der Datenschutz plötzlich ein STOPP hin. Da man mit Wohnung/Vermieter/Umgebung bewerten ja eine Sache/Institution/Umgebung bewertet...aber Person bewerten geht gar nicht, könnte ja zu deren Nachteil ausgelegt werden.
Als ich im Ausland aus meiner möbliert gemieteten Wohnung ausgezogen bin, wurde mir bei der vorabnahe gesagt, gestrichen werden muss nicht nicht, dafür hat man in der Miete bezahlt (ist auch nachvollziehbar,wenn viele Wohnungen nur für ein paar Monate an Studenten vermietet werden)...aber die Vermieterin war total überrascht,als sie bei der Übergabe eine saubere Wohnung vorfand.
Da sieht man auch die Einstellung vieler...warum putzen und Möbel rücken, hab dafür bezahlt, können die machen..wo ich dann sage, es ist das Minimum, hab die Wohnung sauber bekommen und möchte sie auch so zurück geben .
Aber hatte auch ein Vermieter, Wohnung unrenoviert übernommen, beim Einzug renoviert und beim Auszug (obwohl es von vorne herein klar war,das es nur ein Übergang von ein paar Monaten ist) verlangt es nochmal alles zu streichen...da ging ich dann auch auf die Barrikaden.
Und was viele Leute nicht verstehen, die meisten Mietwohnungen werden nicht von Immobilienunternehmen sondern von Privatleuten vermietet, die auch nicht einfach mal 50k so locker in die Sanierung einer vom Mieter zerhausten Wohnung stecken können. Und vermieten hat nichts mit Gier zu tun sondern ist für viele selbständige einfach Teil der Altersvorsorge und in der Regel so finanziert, dass ein nennenswerter gewinnt auch erst im Ruhestand erwirtschaftet wird.
@@mammutMK2: Ja das ist das traurige an der Welt heute. Mir ist es mit einem gemieteten Autotransporthänger so gegangen. Die Chefin der Hängervermietung war sprachlos als ich den Hänger rückwärts sauber auf seinen Platz gestellt hatte und ihr die Tasche mit vollständigen und sauber aufgerollten Sicherungsgurten in die Hand drückte. Traurig wenn sowas für mich selbstverständliches so bemerkenswert ist.
Als ich ne Wohnung gesucht habe, hatte ich teilweise 4-5 Besichtigungen an einem Tag. Von einer zur nächsten. Bei der vierten Wohnung angekommen. Fünfter Stock. Das ganze Treppenhaus steht voller Leute. Von oben tönt die Maklerin, bitte Schuhe ausziehen…. Das ganze Treppenhaus fängt an sich die Schuhe auszuziehen. Als ich oben war, guckte ich die Maklerin an. Sie drückt mir ein Formular zur Selbstauskunft in die Hände. Ich sagte: können Sie behalten. Ich spare mir das Ausfüllen, ich muss weiter zur nächsten Besichtigung. Dann schnauzt mich die Maklerin an: so wird das nie was mit einer Wohnung. Danke für den Anschiss. Bei einer anderen Besichtigung war es super voll. Sagt einer, fehlt nur die Musik und die Getränke, dann hätten wir ne tolle Party.
Also ich musste grade hart schlucken. Nicht wegen des Videos - prima wie immer - aber wegen der 20€ pro Quadratmeter. Ich bin Elektriker (hauptsächlich Industrie) und verdiene nicht schlecht, aber sowas könnte ich mir niemals leisten. Wie ist denn bitte das Gehaltniveau für "normale" Berufe in Frankfurt? Ich weiß, dass es in München und Bayern nicht anders ist und kenne das Phänomen auch aus meinem eigenen Bundesland für Touristenhochburgen wie Rügen und Usedom, aber das ist doch asozial...
In Frankfurt lebst du entweder bei bei der Wohnbau, hast ein Haus oder eine Wohnung geerbt oder bist Banker/Unternehmer bzw. Influencer ...
Was erwartest du von Bodenrichtwerten zwischen 1800 am Stadtrand um 87000 Euro je Quadratmeter in der City...
Aber hey keine Sorge frei nach der FDP, der Markt regelt 🤣...
Wir haben zwar ein Haushaltseinkommen von 160.000 Euro, aber wir sind lieber auf Land gezogen anstatt Frankfurter Geldgeiern die Taschen zu füllen
yes iss asozial, aber da der markt sich selbst reguliert, sind die preise wohl noch ok. ich versteh es auch nicht, aber naja.
Zwei Vollzeitbeschäftigte… anders gehts nicht
Asozial? Das ist der heilige freie Markt.
bin hier grad bei 50€/m² Warm..
Du vergisst das wir grade in Großstädten ein nachfrageüberschuss haben die Vermieter scheissen einfach drauf was du willst einer der 200anderen wird die wohnung schon nehmen.
5:00 Ist genauso wie bei Kleinanzeigen. Wenn die Anzeige in meinem Umkreis Rostock drin steht, aber dann im Text zu lesen ist: Abholung in Berlin 🤦🏻♂️
Ich habe bei Kleinanzeigen einen Suchauftrag für ein Grundstück in einer bestimmten Region. Ab und zu kommt mal was, aber im Fließtext steht dann ganz schnell das das Grundstück mal eben 500km außerhalb der Gegend ist in der ich suche.
Wie wäre es mit einem öffentlichen Mietnomadenregister?
Ist wahrscheinlich schwierig mit Datenschutz und der Frage wer entscheidet in dieses Register kommt. So ähnlich wie mit der Schufa 😄 und die mag auch schon keiner
Gute Idee, gleichzeitig dann aber auch ein Vermieterregister wo Bewertungen geschrieben werden und nicht gelöscht werden können.
Ja war letztes Jahr auch auf Wohnungssuche und dachte öfters willst du mich verarschen. Wohnung komplett frisch renoviert. Aber auf den Bildern ein Badezimmer aus den 60er Jahren.
Besser als andersrum :)
Seine Hobby´s sind Klemmbausteine, UA-cam und umziehen!^^
"Hobby´s"?
@@C_BeckerD.-Apo.
Deppenapostrophdetektor schlägt zu!
Ich glaube das Hauptproblem aktuell ist, der Markt ist derzeit so Arg kaputt das die meisten froh sind überhaupt was zu bekommen
und weils so gut leuft hohlt man sich noch 100erte Fachkräfte nach die ja umsonst mieten :-)
@@Psychopatrix finde es Faszinierend wie Leute einfach jede Chance nutzen Rassistische scheiße zu posten
@@DrogoDrachenspalter Den Spruch mit den Fachkräften hätte er sich vielleicht sparen können, aber so hat schon recht. Das ist einfache Physik. Du hast Platz X und Nutzer Y. Jetzt bleibt Platz X fast konstant und hast durch Zuzug Y Nutzer + Z Bedarf.
Die Erkenntnis ist auch mittlerweile im ZDF angekommen, hat bei denen 8 Jahre gedauert einfachste logische Zusammenhänge zu erkennen und an der Stelle mal zu recherchieren..
PS: und wenn jetzt das Argument kommen, ja, aber wir können ja neue Wohnungen bauen.. tun wir, reicht aber nicht. 2 Mio. Zuwanderung und 300.000 Wohnungen dieses Jahr.. macht eine Differenz von 1,7 Mio.. Nächstes Jahr möchte die Regierung sogar noch weniger bauen bei gleich bleibender / steigender Zuwanderung.
@@InvitusCode jain, das Problem ist halt Demagogie die nicht berechnet wurde. Viele "alte Leute' wohnen halt weiter in ihren einFAMILIEN Häusern als Paar dazu gestiegene Lebenserwartung. Gleichzeitig kommen immer mehr Singles die Wohnungen brauchen und so weiter. Natürlich ist zuzug egal welcher Art immer ein Faktor aber nicht der einzige und wahrscheinlich nicht der wichtigste.
@@Psychopatrixwenn du die Jobs der 100 fehlenden Fachkräftestellen übernimmst, muss Deutschland Niemanden holen. DAS IST DEINE CHANCE!
Habe letztes Jahr nach einer neuen Wohnung gesucht und musste mich leider mit einer "Notlösung" zufrieden geben. Ich habe einiges an Ansprüchen: Balkon (nicht am Schlafzimmer!), Nebenstraße/ Schlafzimmer zum Hof, separate Küche, Wanne im Bad, möglichst Altbau (oder Neubau nach 2010) und bestimmte Wohnviertel in meiner Stadt. Ich habe insgesamt bestimmt 15 Wohnungen gesehen und die meisten sind total verkorkst geschnitten: Schlauchbäder, wo man sich am Klo vorbei zum Waschbecken quetschen muss oder umgekehrt, wo man keinen Schrank, nicht mal ein Regal reinbekommt, also ne Menge nackte Wand. Mal ganz vom Zustand der Bäder abgesehen. Zwischen 80ern und 90ern neu gemacht. Im gesamten Bad unverschlossene Dübellöcher. 1-2 Steckdosen pro Raum. Nirgends liegt ne vernünftige Internetleitung. Nicht frisch gestrichen oder ehemaliger Raucherhaushalt. Kaputte Fliesen, schimmelige Silikonfügen, bröckelnde Fliesenfugen, Schadstellen im Boden. Türen, bei denen nicht geplant wurde, wie rum sie geöffnet werden können sollten und damit unnötig Platz verschwenden. Seltsame Flure oder Durchgangszimmer, wo es sinnvoller gewesen wäre, ein großes statt 2 kleinen Zimmern draus zu machen. Manchmal gibt es nur Bilder von außen und manchmal sind die auch 10 Jahre alt. Selten gibt es einen Grundriss. Die Adresse nur auf Anfrage. Aber wenn man sich im Viertel auskennt, kann man an der Außenansicht, oder durch die Aussicht aus dem Fenster erkennen, wo die Wohnung liegt. Warum nicht gleich die Adresse angeben? Kontaktformulare, auf die nicht geantwortet wird oder nur mit "wenn Sie die Wohnung sehen wollen, rufen Sie an" - statt das direkt im Kontaktformular zu vermerken, damit man direkt anruft. Ich schmökere gerne in den Wohnungsangeboten herum, auch wenn ich nicht auf der Suche bin. Aber nach der letzten Suche bin ich ernüchtert, in welchem Zustand Wohnungen gezeigt werden und wie stark sie manchmal von den Fotos in der Anzeige abweichen. Daher fände ich eine Kommentarfunktion wunderbar.
Team eigene Küche und modular von IKEA natürlich :)
Grundrisse sollten in jedem Angebot sein...
Das ist das Resultat von a) kein sozialer Wohnungsbau mehr, alles verkauft, und b) nur 240000 Wohnungen in 2023 gebaut statt 400000. Plus Zuzug in beliebte Städte wie Frankfurt oder (hier) Hamburg.
Gerne umziehen 😮😮
Vor knapp zwei Jahren ein Haus gekauft, renoviert und mit Kind und Kegel umgezogen. War eine spannende Zeit und will sie auch nicht missen, aber bitte kein zweites Mal. Einmal reicht definitiv!
bin gerade auf WOhnungssuche in einer neuen Stadt und jetzt kommt der Held damit. Ich bin gespannt :D
Antrag ist unterstützt!
Ich bin zum Glück seit Mitte letzten Jahres ins Eigenheim gezogen und aus dem Miet Game raus.
Das Problem ist das viel zu geringe Angebot. Selbst wenn man gut verdient und man nicht so sehr auf der Preis achten muss, die Auswahl ist einfach miserable. Und wenn 200 Leute eine Wohnung wollen, ist es dem Anbieter egal, irgendwer wird sie schon nehmen, egal wie schlecht sie ist.
Mich graut es schon wenn ich wieder auf Wohnungssuche gehe und die alten Bäder aus den 60ern 70ern sehe. Aussage dazu "Ist doch nichts kaputt" xD
Mit Reichsmark die Miete zahlen. Das Geld ist auch nicht kaputt.
@@C_Becker Reichsmark wurden aber ersetzt, Küchen nicht.
@@arrgh- Küchen von 1967 schon.
ich lebe seit knapp 4 Jahren in der Schweiz (die Liebe) und dort ist in jeder Wohnung eine Küche und in den allermeisten sind es schöne und hochwertige Küchen, mit guten Geräten.
Ich mag den Helden ja, er wirkt freundlich, immer fröhlich, hat ein paar sehr schlüssige Ansichten, manchmal auch nicht.
Eventuell erwartet er sich beim Thema Wohnungskauf/Wohnungsmiete und damitverbundene "Ansprüche" ein Kleinwenig zu viel. Nicht, dass man sich nichts erwarten sollte.
Es mag sein, dass ein gutes Leben mit einem hohen Lebensstandard einen schnell vergessen lässt, was so durchschnittlich als Standard gilt im mathematischen Mittel. Es sei jedem vergönnt, den Luxus zu haben, sich an gewisse Dinge nicht erinnern zu müssen bzw diese vielleicht nie kennen gelernt zu haben. Das ist gut, das ist erstrebenswert, das möchte ich gönnen! Es mag aber auch sein, dass man dann vielleicht mit Wünschen eine Nuance über die Grenzen der Rahmenbedingungen von gewissen Situationen hinausstößt und etwas mehr erwartet. Das wäre alles nicht das Problem, die Enttäuschung, welche so eine etwas höhere Erwartungshaltung mit sich ziehen könnte, das wäre dann ein Problem. Und das ist blöd.
Unter Umständen ist es vielleicht angebracht, dass man sich selbst bei so einem leidenschaftlichen Thema, wie der Wohnungssuche, selbst wenn dies eine Art Hobby geworden ist, doch mal erdet. Für den eigenen Seelenfrieden.
Aber was weiß ich schon..
Ich baue gerade eine Halle. Keine Wohnung, aber der Bauantrag ist fast der gleiche. Eher noch etwas einfacher. Alleine der Bauantrag hat mich 25000€ gekostet. Das Geld ist weg ohne dass nur ein Stein gemauert wurde. Es ist Wahnsinnig teuer zu bauen.
Es ist ein Unterschied ob man innerhalb einer Stadt umziehen will, so wie ihr oder ob man z.B. berufsbedingt von Hamburg nach München ziehen will/muss. Natürlich kann man ein paar Monate im Hotel wohnen aber dafür muss dann auch das Einkommen stimmen. 😉
auch gerade gemacht. Bin nach London gezogen, Wohnung für 3 Monate gemietet, war grotten hässlich und überteuert, aber jetzt bin ich aus dem Vertrag raus und hab ne tolle Wohnung. Die Vermieterin zielt bewusst auf Ausländer ab weil sie weiss dass sie die Wohnung an lokale nicht vermietet kriegt.
Genau, da ist eine schlechte überteuerte Wohnung immer noch besser als Hotel.
@@countluke2334nicht besser, aber günstiger 😅
Bin ich froh, Eigentum zu haben. Meine Eltern hatten (vor meiner Zeit) ähnliche Erfahrungen gemacht und dann zu meiner Geburt ein Haus mit Grundstück gekauft. War eine super Kindheit. Nun (also vor 2,5 Jahren) habe ich ebenfalls mit 21 (damals 19) mein eigenes Haus (von den Eltern vorfinanziert) und von mir Kernsaniert.
Jetzt muss ich dies nur noch an meine Eltern abbezahlen (bzw. meine Schwester auszahlen), aber alles Ohne Banken im Nacken.
Da bin ich super glücklich drüber. Dorfleben halt 😅
Du lebst den Traum
Ich bin so froh dass ich bei einer Genossenschaft wohne. Was anderes kann ich mir schlicht nicht leisten.
Meine Wohnung hat, nach 11 Jahren, ENDLICH keine Eisenplatten in der Küche mehr. Vermieter hat 50 € gespart, indem er nicht den ganzen Herd, sondern nur die Platte oben ausgetauscht hat, und ich habe immer noch den uralten Backofen auf dem die Temperaturen noch in Reichsmark stehen...
Ich bin jetzt Mieter und bevorzuge ne leere Wohnung. Ich hab die Einbauküche selbst bezahlt und das Bad hätte ich auch gerne machen lassen. Als Hausbesitzer habe ich den Mietern beim Bad freie Hand gelassen und die festen Installationen gingen dann auf meine Rechnung, bis zu einer vernünftigen Obergrenze, z.B. bei Luxuskacheln.
Ich kann auch verstehen, wenn Mieter nur das Billigste selbst einbauen lassen wenn die Miete so hoch ist dass ihnen kaum was zum leben bleibt.
Ich kann keinen Hausbesitzer verstehen, der mehr als 10-15 €/m² für eine durchschnittliche Wohnung verlangt. Das ist Abzocke. Wie gesagt, ich war selbst Hausbesitzer und weiß aus Erfahrung, dass man bei diesem Mietspiegel ein Haus gut in Schuss halten kann und es bleibt noch was übrig.
und du hast eine scheune auf der alm vermietet?
wenn du ein haus in einer großstadt hast, hat das mehrer millionen gekostet und koste auch instandhaltung!
das kann man nicht mit der miete stemmen. schließlich hat man bei einer "rendite" von 3-4% auf die kapitalkosten
für null gearbeitet. rechne noch die inflation, gestiegenen bau und sanierungskosten, dann kannst du das haus
auch verschenken. sorry aber deine aussage spricht nicht gerade dafür, das du verstehst wovon du redest.
Ja gebe dir absolut Recht. Zudem bin ich dafür das die UA-cam Likes und Dislikes wieder sichtbar sind.
zu den Küchengeräten: Vermietet man mit Geräten, hat man auch die Verantwortung, aber nicht die Kontrolle, wie man damit umgegangen wird...
Viele sagen halt leider auch "don't be gentle, it's a rental"
Das Bad hab ich schon mal mit Salzsäure geputzt, weil im WC ne 0,5 cm dicke Kalk/Urinsteinkruste war.
Elektro seh ich besser, da kann der Mieter (weniger) kaputt machen und das ist auch sicherheitsrelevant. Wertet aber auf den Bildern die Wohnung deutlich weniger optisch auf...
Gute Idee Thomas !!!
Das Lego Prinzip gibts halt überall.
Team Einbauküche vom Vermieter. Ich bin aber auch nicht so der passionierte Kocher, von daher sind meine Ansprüche überschaubar, genauso wie die Lust selber eine Küche zu kaufen und einbauen.
Ich wohne in Zürich, leider muss man nehmen was man bekommt (zumindest wenn man neu hinzieht und keine Zeit hat), weil sich quasi auf jede Wohnung ~200 Leute bewerben, auch bei 30-40 CHF pro Quadratmeter :(
Wahre Worte. Leider gibt es lock-in Effekte bei den Mieten und der Ausstattung. Wie beschrieben - runtergekommen (aber teuer in der Neuvermietung) - isch halt der Markt...
Denkt daran, die verfügbare Internetanbindung in die Entscheidung der Wohnung mit einzubeziehen :D
Viele Vermieter können oder wollen darüber keine Auskunft erteilen.
Auch immer super: "modernisierte Elektrik" umfasst NIE Netzwerkverkabelung - vor allem in Altbauwohnungen mit so viel Metall in den Wänden, dass man WLAN vergessen kann, wäre das ein simples Extra, um Smart-TV und Router zusammenzubringen.
Und wo ich zustimme: Es wäre schön, wenn auch Vermieter so Sachen wie Wohnungshistorie, Investitionsquittungen, Schufa-Auszug etc. vorlegen müssten, damit man sieht, dass sie die Mittel haben, sich um ihre Immobilien zu kümmern. Aber wenn man nach sowas fragen würde, würde man einfach die Wohnung nicht bekommen. Gibt ja genug Bewerber.
Vollste Zustimmung!
Du solltest auch mal darüber nachdenken, dass es viele Mietswohnungen gibt, die in einem Haus auf mehrere Eigentümer verteilt sind und es eine WEG gibt - da was sinnvolles durchzusetzen musst du mal probieren. Ich habe eine Wohnung in einer WEG mit 3 x 6 = 18 Parteien. Ich habe ewig gebraucht, ein 180mm Loch von der Küche zum Balkon für eine Abluft Dunstabzugshaube genehmigt zu bekommen und auch, an allen Fenstern und Balkontüren elektrische Außenrolladen monteren zu dürfen - besonders schwierig war die Genehmigung für das Loch für die Stromversorgung... Die Verlegung des Abflusses im Bad in einem Kellerraum, weil ich die Badewanne gegen eine altersgerechte ebene und größere Dusche tauschen wollte, wurde mir verweigert.
WEGs sind absolut ne Katastrophe - wenn meine jetzige Mieterin altershalber oder wg. Tod auszieht - sie ist auch schon knapp 90J alt, werde ich die Wohnung verkaufen und das Geld in der mir verbleibenden Lebenszeit (bin knapp 70J) einfach verprassen.
nur mal so
LG jogi
Selbe Situation, das Loch für den Dunstabzug haben wir einfach gemacht, ohne zu fragen.
Wäre super wenn es die Folgen auch bei Spotify als Podcast geben würde :)
So ähnlich wie das mit den Wohnungen ist ist es leider auch bei jobportalen Ort Dortmund eingegeben und gefiltert,
Schönen Job gefunden
Arbeitsort ist Dortmund eingetragen und dan der zonk im Text steht Einsatzort Spandau (Berlin)
Ist mir echt schon so oft passiert oder man kommt an diese sklavenhändler von Leiharbeitsfirmen schrecklich
Meine Freundin hat nach Homeofficejobs gesucht. In der Überschrift steht 100% HO. Etwas weiter unten das HO in Ausnahmefällen , zeitlich begrenzt möglich ist. Am besten war aber der Job als Packer im Supermarkt mit der Option auf 2 Tage HO die Woche.
Letztlich einfach Angebot und Nachfrage, fürchte ich. Solange zig andere bereit sind, das alles zu schlucken und trotzdem die 20 Euro für die Studentenküche zahlen, wird es sich nicht ändern. Traurig aber wahr.
Ich war für eine Wohnung in Darmstadt und Mainz jeden Preis zu zahlen. Es war und ist mit der Wohnungssituation sehr schwierig momentan. 😓😞😤
@6:21 Ist halt Frankfurt, da gibt es nicht nur Würstchen und meinungsstarke Thomasse, sondern auch teure Wohnungen. Im Pott, wenn man nicht gerade in den Hotspots, Düsseldorf und Köln wohnt und auch eher im Randgebiet, sind die Preise eher bei der Hälfte pro Quadratmeter, natürlich ohne Küche.
@6:53 20 Jahre für den ROI einer Küche wäre schon abenteuerlich.
@7:30 Denn dann hat man die Qualität, die man braucht oder zu glauben braucht und zahlt nicht extra für etwas, das vielleicht noch nicht einmal den eigenen Ansprüchen genügt.
Einen hab ich noch. Bei der letzten Wohnungssuche Besichtigung in einer Dachwohnung wo die Dusche in die Dachschräge eingebaut war. in der linken Hälfte der Duschkabine hab ich mir den Kopf gestoßen. Bei Benutzung wird die Schräge ständig durch Spritzwasser nass. Sowas geht gar nicht, das ist ne Schimmelfalle.
In der Dachwohnung, die ich dann genommen habe ist die Dusche auch in der Dachschräge, aber die Schräge fängt erst in 2m Höhe an. Im niedrigeren Bereich daneben steht die Waschmaschine. Da hat jemand zumindest etwas nach gedacht bei der Raumaufteilung 😊
In die Seuche packen, hahahaha der hat mich umgehauen. Bei dem Thema enthalte ich mich. Zu viele schlechte Erfahrungen gemacht u stimme 1000000% zu.
Hallo Thomas, ich muss sagen, das ist tatsächlich eine gute Idee. Ich persönlich ziehe ja lieber in eine Wohnung mit Küche als ohne. Ein Umzug ist schon anstrengend und aufwändig genug, da will man sich nicht noch mit einem Küchenkauf herumärgern müssen. Übrigens ist es auch möglich, mit einer anderen Küche umzuziehen als mit der von IKEA - Küchengeschäfte bieten solche Anpassungsmaßnahmen auch an, lassen sie sich aber in der Regel echt vergolden. Ich kannte mal eine Amerikanerin, die darüber ganz erstaunt war, dass die Deutschen in Wohnungen ohne Küche einziehen, in den USA wäre sowas praktisch ausgeschlossen und ich habe es bis heute auch nicht verstanden, wieso man in den Mietwohnungen nicht einfach eine gut angepasste Küche dem Nachmieter überlässt, wenn der dafür einen gewissen Abstand zahlt. Ein anderes Design wird die Aromen auch nicht besonders beeindrucken 😅.
Ich denke aber, das Problem heute liegt einfach darin, dass Wohnungsvermieter eben wenig Konkurrenz zu fürchten haben, also können sie Wohnungen in fast jedweder Qualtität anbieten. Die Wohnungsnot, gerade für Familien, macht es ja möglich. Dabei gäbe es ja heute genug Techniken, wie man dem zuleibe rücken und den Wohnungsbau beschleunigen könnte, vom Hausdrucker bis zum seriellen Bau und nicht zu vergessen der Bürokratieabbau, bei dem sich aber bisher eher wenig getan hat.
Aber generell ein Bewertungssystem für Wohnungsanbieter wäre schon recht interessant. Die Frage wäre natürlich, ob abgelehnte Bewerber dann die Website mit Negativkommentarten nur so überfluten würden. Daher wäre wirklich zu überlegen, wie man das in den Griff bekäme. Aber ob mit der ohne, die Wohnungssuche ist eine sehr abenteuerliche Sache und das wird sich auch nicht ändern. Leider.
Als Vermieter in Dortmund, der gepflegte Wohnungen für max. 7€/am vermietet, sehe ich da ein paar Dinge etwas anders.
Und bedenke: Nicht jeder Mieter geht pflegluch mit dem Eigentum Anderer um. Und mit „nicht jeder“ meine ich „kaum jemand“. 😏
Was heißt "am" ?
Qm
@@pauld.9856
Sorry, ein Vertipper am IPad, „qm“ (Quadratmeter) war gemeint. Ich kann meine Texte leider nicht bearbeitet, obschon ich für YT zahle. Das werde ich nie verstehen.
@@albertf1181
ich habe ihm auch sehr ausführlich geschrieben, das er mit seinem video träumt.
unter anderem habe ich geschrieben:
Glaubst du, da man von 3-4% Miete zum Kaufpreis kostendeckend vermieten kann?
"1. Dann geh mal schauen, was derzeit ein Immobilienkredit kostet
2. Mieten sind einnahmen die versteuert werden müssen
3. ständiger Aufwendungen für Sanierungen oder Rücklangen für zukünftige
4. Hausmeisterservice weil alle zu faul oder unzuverlässig sind, die Hausordnung zu machen.
wenn wir dann noch 1 % vom anschaffungspreis übrig bleibt, dann ziehe noch die Inflation ab!
Also ernsthaft, wenn du meinst da damit viel zu verdienen ist und man sich leicht die Taschen
vollmachen kann, du bist doch ein "kluges Kerlchen", dann probiere es mal selbst!!!"
@@albertf1181 Ich schwankte zwischen Vertipper und ein Kürzel, dass ich nicht kenne. War nur etwas neugierig. Alles gut.
Absolut deiner Meinung 👍
Ha ha ich bin schon 27 mal umgezogen 😅bin jetzt 58 Jahren alt und ich liebe es ...👍🏠🏡🏢🏨🏘🏚🏕😂
was ich schon in er nähe von frankfurt erlebt habe schränke die schiff sind ein bad wo man sich nicht umdrehen kann wohnung ohne wasseranschluss küche als grill oder eine schrottwohnung wo man glück hat wenn man noch zwei fenster und eine tür hat
Das kommt halt auch immer darauf an, wo das Mietobjekt steht und wer vermietet. Ich hab ein paar Wohnungen am Land und damit ist nicht viel Profit gemacht, im Vergleich zum Aufwand. Gut Küchen habe ich prinzipiell nicht in den Wohnungen, aber jetzt alle 5 bis 10 Jahre die Bäder oder Böden neu machen ist definitiv nicht drin. Vielleicht unterschätzt man manchmal auch die Kosten, wenn es nicht um ein Einfamilienhaus geht. So als Beispiel (4 Parteien): Glasfaseranschluss in alle Wohnungen: 9600€, neue Heizung 48000€, Fassade streichen 29000€.
Das dauert bis die Kohle wieder drin ist, sofern das Objekt nicht im Zentrum von München steht und man 25€/m² nehmen kann. Und die Kohle hat man meist ja auch nicht am Konto liegen sondern muss sie sich von der Bank holen. Je nach Zinssatz kann das ziemlich reinhauen. Da sollte es klar sein dass man die Bäder vielleicht nicht mit den Fliesen ausstattet, die man selber gerne bei sich sehen würde und noch eine Whirlwanne oder ein Natursteinwaschbecken reinstellt.
Zum Glück haben wir vor 16 Jahren gebaut.
Allerdings könnte sich ”ehebedingt” in absehbarer Zeit der Bedarf nach einer neuen Bleibe ergeben 🫣😂.
🤫
Meine Frau und ich werden mieter in Köln weil wir ein Haus gekauft haben und unsere Eigentumswohnung vermieten. Unsere Wohnung ist Neubau 3 Jahre alt.
Solange die Wohnung vermietet wird entkräftet das leider ALLE deine Argumente. Aber ich liebe mein Eigentum und pflege es auch.
Unsere Küche ist 3 Jahre alt und hat 15.000 € Einbauküche gekostet. Wif fänden es einfach sehr schade die rauszureißen.
Mietpreise sind geisteskrank, wir würden uns unsere eigene Wohnung nicht leisten wollen.
Wohnungen in unserer Gegend gehen aber locker dafür weg. Total verrückt wird in FFM nicht anders sein.
Ich verstehe deinen Einwand und du hast vollkommen Recht mit der Kommentarfunktion.
Wenn mein Mieter sagt "Kevin kann ich den Backofen ersetzen mit einem anderen dann finden wir einen weg"
In der Theorie sind Kommentare eine Gute Idee. War selbst lange auf der Suche nach eine Wohnung in Frankfurt. In der Praxis und auch aus meiner Erfahrung wäre es vermutlich so, dass die guten Wohnungen innerhalb von maximal einer Woche wieder offline ist weil es 100 Interessenten gibt. Übrig bleiben dann auf dauer nur schlechte Wohnungen die alle nur schlechte Bewertungen haben. Wirft dann ein schlechtes Licht auf die Platform.
zu erst wenn ich in eine wohnung ziehe dann will ich KEINE möbel drinn haben ic hbringe meine eigenen mit und selbst wenn ich keine hätte würde ich keine einbau möbel oder komplett möblierte wohnung haben wollen
und zu der kommentarfuntion und historie der wohnung ist eine herforragende idee leider wird es nie fazu kommen denn es würde deren geschäfts modell der verranzen wohnungen kaputt machen
und viel glück bei deiner wohnungssuche
Long story short: Zeitgeist. Und wie stolz alle sind... schäbig.
Wie du schon sagst... die Leute mieten ja eh, weil sie was brauchen, den Mehraufwand muss man einfach nicht machen. Such mal was in London, da ist Schimmel normal, und wird bei der Preisbildung nicht berücksichtigt :D
Ich wohne in meiner 3. Wohnung, immer von Wohnungsbaugesellschaften. 2000 € kalt und solche scherze sind einfach nicht drin. Die Küchen waren immer leer und ich bin ich auch darüber. Ich habe meine eigene Einbauküche mit der Ausstattung nach meinen Vorstellungen, die ich mitnehme und dem jeweiligen Raum anpasse.
Alternativ eine Traumwohnung im Eden, oder dem Grand Tower!
Amen Bruder. Ich geh in jefe Mietwohnung in der ich bisher war und das erste was ich mach ist den Schmutz ceran Herd raus und meinen Gasherd rein. Flasche unter der Spüle, passt.
Ich kann dir bei fast jedem Wort zustimmen (Ausnahme "gerne umziehen"). Ist in Würzburg exakt das Gleiche.
Mein städtischer Vermieter hat das Bad meiner Nachbarin top saniert wir nenne es liebevoll bahnhofsklo. Unten 80 er Fliesen und weiße Fugen oben weise Fliesen und Fugen in grau
Oh ja als wir ein Haus gesucht haben wir auch die Umkreissuche eingegrenzt und Bundesweite Angebote bekommen. Mit einem Zweizeilervermerk irgendwo im Fließtext: Achtung Immobilie ist nicht in Ihren gewünschten Gebiet, sondern in 90210 AmArschderWeltOrt. Auch viele Angebote in Polen, Griechenland, Italien… Das hat so dermaßen genervt. Genau wie die Preis auf Anfrage Mistangebote, die man als Treffer bekommen hat.
Mache grade ähnliche Erfahrungen in Berlin: früher am Stadtrand gewohnt und inzwischen fester Arbeitsplatz dort, aber jetzt entweder zu teuer, keine Rückmeldungen oder 100 andere Bewerber auf die gleiche passende Wohnung...
Noch ein Vorschlag zum Thema „Unterhaltungsfaktor“. Es ermöglichen beim Profil des Mietinteressenten vorher/nachher Bilder der von ihm bewohnten Wohnung zu präsentieren.
Bei der Wohnungsausstattung seh ich das Problem tatsächlich eher bei den Bauträgern als bei den Eigentümern / Vermietern. Die Bauträger verkaufen ja vor allem komplette Wohnungen mit vorbestimmter Ausstattung. Ja, in gewisser Weise bzw. in gewissem Maße kann man als Eigentümer auch Einfluss nehmen. Aber klar: auf der anderen Seite - und da hast Du recht, da sind die Eigentümer das "Problem" - ist es für die Käufer, die vermieten wollen, am einfachsten (und natürlich auch am günstigsten), das vom Bauträger vorgefertigte Komplettpaket zu nehmen. Inklusive natürlich den "einfachen" Komponenten - sofern eine Wahl besteht.
Das Problem seh ich aber auch vor allem bei den Komponenten, die man eigentlich nicht sieht. Bei meiner vorherigen Wohnung war - wie eigentlich bei allen Neubauwohnungen - eine Fußbodenheizung verbaut. Und mir hat es nach und nach die Stellmotoren zerschossen. Was sicher daran lag, dass die Fußbodenheizung von Bauträgerseite und Vermieterseite nie richtig eingestellt war, was aber auch daran lag, dass die Stellmotoren einfach das Billigste vom Billigsten waren. Aber genau da hat der Käufer dann auch keinen Einfluß, außer natürlich, er nimmt die Wohnung und fängt dann, nach Übergabe, an, Komponenten zu tauschen. Aber das macht man auch nur, wenn man selbst in die Bude will - und auch Erfahrung mit dem Kram hat.
Bei der Küche... hmmm....
ich hab vor ca. 1,5 Jahren eine Wohnung gekauft. Mit 20 Jahre alter Leicht-Küche. Also schon was, was mal nicht gerade günstig war. Ich hab sie aufgewertet; sämtliche Elektrogeräte getauscht, die Arbeitsplatten getauscht, gewisse Dinge umgestaltet. Ich geb zu, bei Mietwohnungen war es mir bis dato ziemlich egal - und ich hatte bis dato auch immer Wohnungen mit Küchen. Bei meiner letzten Miet-Wohnung waren die Elektrogeräte auch eher günstige Marken (zwar Electrolux-Konzern, aber trotzdem günstig) - und die Spülmaschine hat nicht lang funktioniert.
Das mit der Kommentar-Funktion fänd ich durchaus gut. Gerade auch eine Kommentar-Funktion bezogen auf die Vermieter. Also: welche Erfahrungen haben die Mieter so mit den Vermietern gemacht.
Schließ doch mal deinen Wasserhahn in einer Bruchbude an und hoffe, dass der Absperrhahn wieder dicht wird.
endlich sagte mal einer!
ist eine nette idee mit dem bewerten aber die meisten menschen in deutschland sid froh wenn sie überhaupt eine wohnung bekommen und bezahlen können. das ist nicht wie mit klemmbausteinen. wenn man nicht dick geld in der hose hat ist so ein umzug ein echter stress für die meisten
auf jeden Fall Einbauküche in der Mietswohnung!
Unabhängig von Wohnung und Haus, aber so eine Kommentarfunktion ist schon hilfreich!
Was da teilweise angeboten wird hat mit der Realität oftmals nichts zu tun
Mal wieder den Nagel auf den Kopf getroffen! Gratulation. Ich bin selbst gerade auf der Suche zum Kauf zur Eigennutzung. Das ist gruselig, was man da so angeboten bekommt. Was mich an den Maklern am meisten stört: Wofür bekommen die eigentlich ihr Geld? Nicht nur bei Vermietung, nein auch bei Verkauf gibt es kaum ein vernünfitges Exposee: Bild aus Zeiten vor der derzeitigen Nutzung (90er?), kein bemaßter Maßstab, teils seitenverkehrte Grundrisse, kein Bild von der Lage (Straße, Einfahrt, Hof, Hinterhaus). Teils sichtbar absichtliche Vermeidung von Detailinformationen wie fehlende Türen ("ja, die wurde wohl mal rausgenommen, was weiß ich, da muss ich mal die Verwaltung fragen") und und und. Immerhin hat einer mal von einem Objekt abgeraten (zur Eigennutzung), weil die gesamte Anlage unter Baupfusch leidet. Dennoch wurde die Wohnung erstmal inseriert - den jeden Tag stehen zehn Dumme auf. Ein Trauerspiel.
Ist doch gut. Je mieser die Infos der Makler, desto mehr Angriffspunkte zum Verklagen des Makler. Sportlich sehen! 😆
Meine Wohnung in der ich seit 16 Jahren wohne will meine Vermieterin auch verkaufen. Wenn ich mir dann überlege dass ein möglicher Käufer die Wohnung eventuell wegen Eigenbedarf kaufen und mir dann kündige möchte, tue ich jetzt natürlich einen Teufel die Wohnung für Maklerfotos und Interessentenbesichtigung attraktiv wirken zu lassen
@@hebelix5211 Können Sie nicht selber ein Kaufangebot machen?
@@gargoyle7863 nein, dazu fehlt mir das Geld. Bin arbeitslos und wenn das so weiter geht auch bald im Bürgergeldbezug (in meinem Bereich gibt es keinen Fachkräftemangel) und ggfls. wenn das noch länger so geht auch privatinsolvent.
Ich kann mir eigentlich nicht einmal eine höhere Miete leisten (seit dem Einzug unverändert, wobei damals schon etwa 12 Euro/qm warm) geschweige denn mir die Wohnung kaufen.
Ich bin für eine Kommentar Funktion für Werbung ❤
Bei Gebrauchtwagenseiten und Kleinanzeigen vermisse ich ebenfalls eine Kommentarsektion.
Bin jetzt beim dritten IKEA Küchensystem, allerdings inzwischen 28 Jahre im eigenen Haus, aber immer mal mit gebrauchten Teilen modifiziert.
Na, wenn das mal nicht die Mechanismen des Marktes sind? In einem Großstadtwohnklo möchte ich nie mehr leben müssen. Hamburg und Berlin hat mir gereicht. Ich sag immer, wer das eine will, muss das andere mögen. Wie beispielsweise die Lage. Warum können die Vermieter wohl das von dir beschriebene so anbieten?
Wenn die kommentarfunktion Anonymität ausschließt und auch eine Seite aufgebaut wird wo Vermieter ihre Mieter kommentieren können, warum nicht. Und zum Anspruch an Küchengeräte: ich weiß nicht ob jeder Mieter bereit und in der Lage ist eine mit hochwertigen Geräten ausgestattet on top zur Miete zu bezahlen. Und was wenn der Mieter bei Auszug defekte Geräte hinterlässt?
Verstehe das voll und ganz. Gibt aber viele die hochwertige Einrichtungen nicht würdigen und alles versiffen lassen
Küchen sollten in allen Wohnungen eingebaut sein, die oft nur für relativ kurze Zeit an Studenten oder Berufseinsteiger (die ihre erste eigene Wohnung haben) vermietet werden. Bei Wohnungen, in denen die Mieter in der Regel lange wohnen bleiben, kann das ruhig dem Mieter überlassen werden.
Das scheint übrigens eine deutsche Eigenheit zu sein. Ich kenne bisher kein anderes Land, wo die Küchen nicht eingebaut sind.
@@germansnowmanhab 5 Jahre in Polen gewohnt und dort sind die Wohnungen komplett möbliert. Und dort scheint der Markt sich auch selbst zu regulieren,da wenn ein Vermieter den Preis hoch dreht man einfach sein Koffer packen und ab zur nächsten Wohnung gehen kann. Da gibt es dann auch verhandlungsspielraum
@@mammutMK2Einfach die Koffer packen und wegziehen kann leider nur funktionieren wenn es genug freie Wohnungen gibt und daran happert es hier zumindest in den Städten. Eine unserer Töchter lebt in Kalifornien und auch da gehört die komplette Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine zur Wohnung. Da Einbauschränke üblich sind, müssen sich die Mieter oft nur noch um Bett, Sofa und Kleinmöbel kümmern.
Also ich wünsche mir eine Kommentarfunktion für UA-cam-Werbung...
Ganz ehrlich, ich würde nie wieder etwas vermieten, die Erfahrungen die ich da gemacht habe, haben mir gereicht und das Risiko ist mir inzwischen viel zu hoch.
Wenn man Wohnraum nicht braucht, verkaufen, das ist dann ehrlicher für beide Seiten.
Ha, der Held hat das Mini-Max-Prinzip entdeckt..