소형주택 신축시 필요한 자금과 얼마나 벌 수 있을까? 전부공개!! [단희TV]
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- Опубліковано 9 лют 2025
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#소형주택 #신축 #부동산재테크
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신축 전 모습 보기▶ ua-cam.com/video/7NjYs4FFLU8/v-deo.html
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조건희 대표의 17년 신축 노하우를 전부 공개합니다.
👉 bit.ly/3IcmfPM
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단희쌤 좋은 정보 감사합니다 언젠가 저도 제건물을 올릴수있기를 바라며 시청하고 있어요!
내용이 정말 유익해요. 감사합니다.
9:18 깨알 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 배경이 바뀌니까 되게 신선하고 좋았습니다 단희쌤~
집이 이쁘게 나왔네요~현금도 있고 나이도 젊은데 도전못하는 제가 쫌답답하네요ㅜ
몇평인가요? 전 지방에 다가구주택 57평을 가지고 있는데 매매를 여러차레 내 놓아도 팔리지가 않아 지금 9년째 가지고 있는데 10가구가 살고 있어요. 이집을 다시 신축하면 비용이 얼마나 드는가요?
본문 영상과 관련없는 댓글이라 우선 죄송합니다.
작년여름에 단희쌤 영상을 보고 용기를 내어 유튜브 영상을 업로드 하기 시작했는데
어느 새 구독자 1,000명이 넘고 지난 주 목요일에 애드센스 신청을 하고 그제 승인이 났네요.
일주일에 영상 1개도 제대로 못 올리고 있다보니 다른 분들에 비해서 1,000명 구독자 달성이 빠르지도 않았고
아직 내세울만한 수익도 없지만 처음 시작할때 단희쌤께서 영상에서 하시는 말씀을 듣고 용기를 내어 시작한 결과 1단계는 넘어선 것 같아요.
그냥 감사의 말씀을 드리고 싶었네요.
앞으로도 영상에서 하시는 말씀을 보고 들으며 스스로 많이 도움받고 저도 누군가에게 재미를 주고 정보를 주고 도움이 될 수 있게 되길 바래봅니다.
감사합니다^^
중간에 키차이 때문에 깨알 웃음 주셔서 감사해요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
덕분에 잘 웃었어요 ㅋ 귀한 정보도 감사 드리고요 ^^~
잘 들었습니다.
다만 말씀 하실때 구체적인 내용이 아쉽습니다. 원래 층고가 2.9였는데 3.1로 했다. 이런식이요.
가능할지 모르겠습니다.
잘 들었습니다.
존경스럽습니다
정성껏 하시고
진심을 다해 주셔서
다가가고싶어집니다
나도, 그런물건생각해보고싶네요
언제나 행운이 함께 하시길 빕니다
궁금했는데 다지으셨군요
축하드립니다
자세한내용 잘전해주셔서
많은도움되었네요
저도 도전하고싶은 마음에
희망이 샘솟고있어요
와ㅏㅏ.. 시공사 대표님 간지........ 너무 멋있다..
늘 중장년층의 요구를 콕콕 집어서 좋은 강의 해 주심을 감사드립니다
단희쌤 저두 그렇게 진행하고 아줌마인데 솔직한 노하우 공개 대단하십니다ㆍ욕심있는 사람은 절대 알려주지 않죠ㆍ훌륭하세요~~~~!
설계사와 건축사를 잘 만나야 어렵지 않게
시공할수 있다고 들었는데 저도 꼭 이 분과 일을 같이 하고 싶네요
저도 꼭 해보고 싶습니다..좀더 늦기전에 배우고 공부해서 준비해야겠습니다..성공할 날을 간절히 기대합니다..
내용, 화질, 유익함, 보이스, 훈훈한 인상 등등 모든 것이 최고입니다~^^
두분이 같이 있는모습 보고 놀랬네요. 조건희대표님은 책을통해 알고있었는데 두분이 이미 알고계셨다니 ㅎ 이번영상보고 소형주택 신축의 꿈을 다시금 그려봅니다.
조건희님 책도 잘봤는데 여기서 보니 신기하네요 저도 건축할 때 의뢰할 수 있는 날이 오길 기대하겠습니다 단희쎔도 소중한 정보 감사합니다
믿음직해서좋구요
보면서즐겁고좋아요기분이
좋은 컨텐츠 감사합니다. 지역과 대지평수가 궁금합니다! 알려주실수 잇나요?
벌써 5개월 됐나요 ㅠ 세월 빠르다 난, 5개월 동안 돈도 못 모으고 아무것도 한게 없습니다.
단희샘님 영상 잘 보고 용기를 내어 신축을 하보려고 합니다. 1주택상태에서 신축을 위해 노후주택을 계약햇는데요. 잔금하게 되면 2주택이 되는 건가요? 현재 주택 비과세를 받기위해서는 노후주택을 멸실하고 토지로 등기를 해야 하나요? 기존 주택을 비과세 받으면서 최대한 길게 유지하려고하는데 어떤 방법이 있을지요?
오늘 토지 구입했습니다
건물 짓을때 참조하겠습니다
단희샘 정말 두분다 신뢰도 가네요 원룸도 디자인이 넘 좋아요 몇년후에 돈준비되면 시공사 사장님 만나보고 싶네요ㅠ
좋은정보 감사해요
저희도 신축 시작하려고 하는데 많은도움 되고 있습니다~👍👍👍
잘 봤구 관심 많은데 이해가 되었어요! 감사합니다 그런데 임대할수 있는 방은 몇개인가요? 답변 꼭 부탁드려요
큰 힘을 얻고 갑니다. 구독했구요...^^^
따봉 아주 좋아요
완전 도움 되었습니다.
감사드립니다. 늘 응원하고 있어요.^^
마지막 장면... 진짜 배꼽잡았습니다.
너무 쉽고 재미나게 강의해주시고
민감한 부분도 공개해주셔서
진심으로 감사드립니다.~~^^
시공사 조건희대표님 초대하셔서 질문응답 감사드립니다.
코믹한 부분도 재치가 펑펑 넘치시는듯....
설계변경 추가비는 100만원 정도 드셨다고 했는데요! 총 금액인가요?토목공사시에 추가비용과 공기 연장또한 어떻게 정리가 되신건지요?건축주는 그 추가분을 인정해 주신건가요?그런 추가때문에 소송 걸리는 일들이 많은데 어떻게 대처 해야하나 궁굼 합니다.
단희샘
감사합니다
단희쌤 영상보고 꼬마빌딩 신축에 관심이 많아졌는데요.
다중주택을 신축해서 매도하지 않고 계속 임대사업을 할때,
다중주택은 주택 규모나 가격으로 보면 주택임대사업자로 등록이 어려운것 같은데요,
어떤 사업자로 등록해야하는지~ 세금은 어떤기준으로 계산되는지 찾아보고있는제 정보 얻기가 어렵네요...
사업자등록, 세금 관련해서도 좋은 영상 부탁드려요~^^&
대략9년전쯤..조건희님께 삼경에서 강의를 들었는데...이제는 멋진 건축업자가 되셨네요...축하드립니다. 건물을 잘 지으셔서 매도 금액이 예상보다 좀 더 높지않을까 싶네요~~^^
단희쌤!!! 꼭 건물 올리고 싶어요!!! 어떻게 하면 배울 수 있지요?
오늘영상 너무나도 유익했습니다. 조건희 대표님 책 바로 구매했습니다. 슬슬준비해서 조만간 건물하나 올려야겠네요. 이런영상 많이 올려주세요. 너무 좋습니다. 감사합니다.
늘 잘보고 있습니다
지방(대구)도 공사 가능한가요?
단희쌤 안녕하세요 영상 감사한 마음으로 잘보았습니다 저도 신축 산업에 관심이 많은데 어디서 어떻게 시작 해야할지 조언좀 부탁드릴께요....항상 좋은영상 감사합니다
유익한 정보 감사합니다!
부럽네요 ㅡ저도 언젠간 내 건물을 꼭 지을겁니다 ㅋ
ㅎㅎㅎㅎ~~
단희쌤 은근히
코믹~
마지막 혼자서
넘 웃었네요~
웃음선물 감사합니다
단희쌤님!너무똑똑하십니다
어머님두인상두좋으시던데
휼륭하십니다
12월에한국가면공부강의등록하겠습니다
선생님 지방에(광주) 빌라 관심 있읍니다 위치가 좋은곳에 땅 120평있어요 .건축비용과 몇층이 가능하며 일층에 상가가능할까요 .? ( 상가지역임) 조사장님 믿음이 가네요 .
단희쌤^^ 시공사 선정 방법 조언 부탁드립니다~
대지 평수와 건축 연면적 좀 알려주세요 .부탁드립니다.
자주 보니까 자꾸만 보고싶어지네요
축하드립니다!!!
늘..잘보고있습니다.대지평수가 얼마나되나요...
헐.. 두분다 진짜 꽃미남..
영상잘봤습니다~^^
아우!감탄사가 절로 나오네요 정말 준공을 했네요...많이 보고 많이듣고 살아 가는데 큰 힘이 생겼습니다.단희샘님 감사합니다
쌤을 이제 알게된게 후회되네요ㅠ 좀더 일찍알었다면 좋아을텐데요.항상 응원합니다 ~
유익한 정보 그리고 블르스 락 음악 잘들었습니다.
나날이 성장하고 발전하시기를 기원합니다.
안녕하세요.. 단희쌤 방송 잘보고 있습니다..저도 조만간 해볼려구요..ㅎㅎ지난 방송 보다가 궁금한게 있는데요.. 협소주택은 대지안의 공지 적용 예외인가요?협소 주택들은 폭이 2~3미터도 있던데.. 이거 다 지킬수 없을거 같던데요..
단희샘 상담 원합니다 사무실 위치 알려 주세요
이전 영상에서 나왔던 국유지 어떻게 하셧는지 궁금합니다.. 건물뒤로 그냥 맨바닥인지건물과 높이 맞춰서 바닥작업을 하는건지 혹은 그곳에 조경을 하셧는지 등등 궁금합니다 ㅎ
이론 실무 디테일 끝판입니다 진짜 잘봤습니다^^
그간 말씀하셔도..내가 할 수 있을까?라고만 막연했는데..
공부를 해나가면서 준비를 해봐야겠습니다
고맙습니다^^
단희쌤 보면서 빵터졌습니다 ^^
위트가 있으시네여~~
너무 좋은 내용이네요 감사드리고
투자시 도움 받고 싶어요 단희샘 너무인상도
좋으시고 호남형이세요
항상 감사한 마음이며, 믿음이가는 단희쌤이 좋습니다!
집중해서 보다가 아빠와 아들에서 빵 터졌네요😆
단희쌤 영상올려주셔서 정말감사합니다!!^^ 10년이내 빠르면5년이내 꼭 이루고싶어요~~♡
팬입니다^^
대박입니다. 단희 쌤 짱
저도 꼭 신축 해보고 싶습니다.
우선은 종자돈을 더 모아야 겠네요....
부동산 대폭락설이 떠돌고 시중 아파트가격도 조정기가 온것 같습니다
금리인상은 필연적이고 알아듣기고 힘든 LTV DTI RIT 같은 대출규제도 심해질것 같은데요
아무래도 그렇게 되면
대출 끼고 구입한 원룸건물주는 팔려고 매물로 내놓을것이고
대기 구매자들은 대출이 안돼 포기하게 될것 같습니다
그러면 원룸의 가격도 하락할것으로 예상되는데
그리고 원룸의 과잉공급에 따른 부작용과
빌딩의 감가상각으로 인한 추후 만매가 하락
이런 부분에 대해서 상세한 강의를 해주시면 좋겠습니다
저도 2007년에 건물 상투잡았다가 큰 손실을 입었습니다 그러니 함부로 매수하기가 겁납니다
언제 매수해야 할지 그 타이밍을 모르겠습니다
이점에 대해서도 속시원한 강의 한편 정리해주시면
정말 정말 정말 고맙겠습니다
어디가 조정이왔어요? 전국이 집없어서 난리인데ㅋㅋ
@@유일입니다-b7r ㅓ그러게 말입니다
대박입니다. 대박...!!나는 언제쯤..ㅎ
나도 내건물 쫙쫙 올리고 싶어요 ㅎㅎㅎ
단희쌤 정말 정말 감사해요
항상 이론이나 실무에서 알기쉽게
쏙쏙 정확히 도움주셔서 진짜 도움 많이되고
동기부여도 됩니다 감사해요~~
그리고 반전 ㅋㅋ^^ 넘 재밌었어요!!! ㅋㅋ
단희쌤
이렇게 좋은 정보를 영상으로 볼 수 있어서
너무 감사합니다..
정말 복 받으실 거예요..아자자자잣 !!!
와우!!!너무 귀한 정보네요!
참 감사합니다! 다희쌤!
요즘 건물 신축이 트렌드라던데.. 꿀팁 얻고갑니당
단희샘과 모든 분들 행복한 날 되세요~
단희쌤! 신축하실때 법인사업자로하면 절세 효과가 크지않을까요?
단희쌤은 사랑입니다~~~
진심을 담은 정보 감사드립니다!!
가쟈~ ㅋㅋㅋㅋ 너무 재밌었어요!!!!
단희 선생님 어디 건축 사무실 인지 알고 싶어요 부탁드립니다
ㅋㅋ진지하게보다가 마지막아빠와아들에서 빵터졌네요~ㅋㅋㅋㅋ
단희쌤 너무너무 부럽습니다. 저도 쌤처럼 집을 지어 보고 싶습니다. 얼마나 뿌듯할까요? ^^
궁금한 내용 쏙쏙 말씀해주셔서 감사해요^^
좋은 말씀 오늘도 감사합니다. 신축에 도전해 보고 싶습니다.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 마지막 어디로 끌려가시는지...
좋은 정보 정말 감사드립니다 ~
공사비는 평당 얼마들간거에요? 존경합니다 단희쌤님 저도 전재산 4억있는데 할수있을까요? 해보고 싶네요
키차이때문에. 빵터졌네요 이렇게 좋은 정보 알려주셔서 진짜 감사합니다 ^^
엘리베이터 있는가요?
좋은정보 너무 잘 보고갑니다.감사합니다.^^
항상 알짜정보 나눠 주셔서 감사해요♥도움이 많이 되고 희망이 생깁니다
이것도 다중인가요..?대구는 주차때문에 조례로못하게 하는지역이 많네요.언젠가는 도전해볼껍니다..ㅎ
그냥 흐뭇 대리만족도 됩니다
조대표님께 신축빌라을 맞기고 싶은데 번호좀 알려주세요
오랜만에 보네요 조대표님 ㅎㅎㅎ
고민할필요없이 표준계약서 참고해서 그냥 저분께 맡기면 되지 않나요?통상 건설업자 신용상태는 알아보고 하시나요?
두분다 멋지십니다 ~^^♡
도움이 되었어요
진심축하드립니다
열심히배우고있습니다
건축물도 작품이죠. 감동입니다^^~^^