지하철 연장, 산업단지 조성, 재건축 다 좋은데, 가장 중요한 것은 한강변이라고 생각함. 강동구는 강남/송파와 마찬가지로 한강을 끼고(북쪽과 서쪽으로)있지만, 한강변이 상수원보호구역과 그린벨트 때문에 다른 한강변 지역과 비교하면 다소 낙후되어있는 느낌임. 어서 강동구의 한강변도 뚝섬유원지처럼 개발을 해야 급격히 발전을 할 거라 생각함.
강동 상승세에는 서울-세종 고속도로도 생각해야 함. 경기도 남부지역이 급격히 발전했는데 이곳들과 세종을 도로로 연결하는 곳이 고덕을 지나가고 그러다보니 고덕에 주택수요가 몰리는데 고덕은 주거시설만 지을 수 없는 곳들이라서 그 주택수요를 다른 강동구에 퍼뜨려줌. 그리고 구리와 하남도 이덕을 보지만 아무리 그래도 내 주소지에 서울이 찍히냐 아니냐가 매매수요에 영향도 많이 주고 있음. 이번에 천호쪽에 재개발이 많이 이루어져 만족스런 주택공급도 많다는 점도 좋고 천호는 청량리랑도 꽤 비교될만큼 교통요건이 좋다는 것도 주택가격 상승을 견인하는걸로 보임.
고덕쪽은 업자들과 입주민들이 조직적으로 움직이며 부동산 카페를 포함한 인터넷 여론을 조성하며 집값을 띄움. 마치 옛날 마곡을 보는 느낌. 업자들과 이해관계자 특유의 말투가 있음. 이들은 높은 가격에 팔고 복비 두둑히 챙기거나 잠실쪽으로 이동하려는 생각으로 가득함. 저쪽 매수는 신중 또 신중 필요. 한두명은 그렇다치고 단체로 조직적으로 움직이면 충분히 집값 띄울 수 있음.
직장은 복잡한 강남에 있더라도, 퇴근은 회사에서 멀리 벋어나고픈 분들을 위한 최적의 입지.ㅎㅎ 한강변이라 공기도 맑고, 학군도 좋고, 주거지로서는 생각외로 만족스럽습니다. 특히 고덕지역은 한강변에 분당신도시를 재건축한 느낌. 거기에 둔촌주공까지 재건축되었고... 주말에 양평,강원도로 드라이브 다니기도 좋고. 자금을 생각한다면, 가성비로는 최고의 지역임.
강동구는 동네가 좀 낙후됬어요 새아파트단지 몰린데만 좋지 나머지 암사역이나 천호역은 시골같긴해요 . 강동구 비 아파트단지들은 저소득층 노인 거주인구가 어마어마해요. 암사역 천호역 강동구청역 굽은다리역 길동역 등등............... 각 동마다 기초생활 수급 노인거주인구가 90%이상 차지하고 있어서 빈부격차가 매우 심한 곳이기도 하죠 강동구가 강동구가 강남 4구가 확실히 되려면 고덕, 둔촌동 , 명일동 아파트단지 학군지뿐만 아니라, 암사,천호, 굽은다리, 길동 부분이 아파트 대단지로 탈바뀜해야 확실하게 강남 4구가 될 수 있죠............ 암사 천호 굽은다리 길동들이 그대로 노후 주택으로 남아있으면 영원히 강남 4구 되기 힘들거같아요.. 강동구의 명성은 동대문구 수준이고,,,,,,, 마포구처럼 아파트 대단지로 바뀌어 가는 중이 강동구에요,, 한 20년뒤 강동구는 마포구 송파구처럼 아파트대단지로만 꽉찬 동네가 되어 강남4구 일수도
강동구를 강남4구 중 하나로 부르는 것은 과거 강남구에 소속되어 있던 지역인 것과 서울 동남부에 포함된다는 점에 기인한다. 특히, 언론에서 부동산 관련 보도를 할 때 주로 사용한다. 정부 공문서에는 주로 서울 동남권이라는 용어가 사용되며, 관할구역도 이에 상응된다. 강남을 일컫는 옛 명칭 영동(永東)은 영등포의 동쪽에 있는 지역을 의미한다. 역사적으로 현재의 서초구, 강남구, 강동구[3]는 과거 모두 1975년에 만들어진 강남구에 속해 있다가 분리되었다. 1979년에 강남구 탄천 동쪽의 현 송파/강동구 지역이 강동구로 분리되었으며 1988년 강동구에서 송파구가 분리신설되었고 같은 해 강남구에서 서초구가 분리 신설되었기 때문에 동남권이라고 부르는 역사적인 원인도 있다.
김정은 기자의 부동산 기사, 모아서 보세요!
www.hankyung.com/reporter/74
지하철 연장, 산업단지 조성, 재건축 다 좋은데, 가장 중요한 것은 한강변이라고 생각함. 강동구는 강남/송파와 마찬가지로 한강을 끼고(북쪽과 서쪽으로)있지만, 한강변이 상수원보호구역과 그린벨트 때문에 다른 한강변 지역과 비교하면 다소 낙후되어있는 느낌임. 어서 강동구의 한강변도 뚝섬유원지처럼 개발을 해야 급격히 발전을 할 거라 생각함.
강동 상승세에는 서울-세종 고속도로도 생각해야 함. 경기도 남부지역이 급격히 발전했는데 이곳들과 세종을 도로로 연결하는 곳이 고덕을 지나가고 그러다보니 고덕에 주택수요가 몰리는데 고덕은 주거시설만 지을 수 없는 곳들이라서 그 주택수요를 다른 강동구에 퍼뜨려줌. 그리고 구리와 하남도 이덕을 보지만 아무리 그래도 내 주소지에 서울이 찍히냐 아니냐가 매매수요에 영향도 많이 주고 있음. 이번에 천호쪽에 재개발이 많이 이루어져 만족스런 주택공급도 많다는 점도 좋고 천호는 청량리랑도 꽤 비교될만큼 교통요건이 좋다는 것도 주택가격 상승을 견인하는걸로 보임.
강남4구라고 불리는 건 역사 때문이에요. 강남서초송파강동이 한 구여서 공공기관도 같이 묶여있었고, 송파구였던 동네가 강동구로 바뀌고 그랬어요. 그래서 정부에서 강남4구라 부른거구요. 강남4구는 강남서초송파강동이 맞아요
부동산 커뮤니티에서 제일 극성인 동네
고덕맘 유명하져
@@JASON-wx3it 트레시 프로모션도 유명하지
강동구민입니다. 호불호가 갈리는이유가
살기에는 꽤 한적합니다. 녹지도 많고 한강, 성내천 등 하천도 많구요
또 도로를 두르고 있어
경기 외곽나가기 좋아 주말나들이는 좋습니다.
하지만 놀러오거나 일하러 오는곳은 아닌곳이긴 하죠 ㅡ.ㅡ
놀거리나 기업도 많았으면 25억이상 갔겠죠 아쉬움이 있으니 이 정도 가격인겁니다.
@@jeffhong331 근데 전 거주지는 한적한게 좋아서 저는 호입니다. 한적한거치고는 가격이 많이 나가서 그돈씨로 까이는곳이기도 합니다 (....)
@@둥둥당-x4n 근데 서울 자치구 중 이만큼 개발여력이 큰 곳도 많지 않아요~ 일자리 놀거리 교통 다 나아질일만 남아서 전 강남4구 충분한 자격 될거라고 봅니다!
@@jeffhong331그냥 외곽 개하급지임 잠원동사는데 고덕애들 강남4구 개소리할때마다 뺨 때리고싶음
학군부터 강동송파6학군 잡동네
강동이 고덕재건축후 엄청나게 좋아지고있죠
고덕쪽은 업자들과 입주민들이 조직적으로 움직이며 부동산 카페를 포함한 인터넷 여론을 조성하며 집값을 띄움. 마치 옛날 마곡을 보는 느낌. 업자들과 이해관계자 특유의 말투가 있음.
이들은 높은 가격에 팔고 복비 두둑히 챙기거나 잠실쪽으로 이동하려는 생각으로 가득함.
저쪽 매수는 신중 또 신중 필요. 한두명은 그렇다치고 단체로 조직적으로 움직이면 충분히 집값 띄울 수 있음.
그리고 화가 많음. 마음이 급하기 때문에 ㅋㅋ 조그마한 비판이나 의심의 글에도 듞달같이 달려드는데 여기에도 달릴 예정.
@@wtp665 근데 아무런 근거없는 말을 하면서 지역비하하는데 화가 안나는게 정상인가? 강남도 조직적으로 움직여서 가격 올렸자늠
정말 살기 좋은 동네를 본인 피셜로 폄훼하지 마셨으면
이 사람 똑같은 복붙하면서 다니던데ㅋㅋ 강동에 억하심정 있으세요?
제3자가 보기에는 의도적으로 지역 폄하하고 다니는건 본인같은데요..
이뻐요~😊
20억이라... 이번 생은 글렀다🥲
직장은 복잡한 강남에 있더라도, 퇴근은 회사에서 멀리 벋어나고픈 분들을 위한 최적의 입지.ㅎㅎ 한강변이라 공기도 맑고, 학군도 좋고, 주거지로서는 생각외로 만족스럽습니다.
특히 고덕지역은 한강변에 분당신도시를 재건축한 느낌.
거기에 둔촌주공까지 재건축되었고...
주말에 양평,강원도로 드라이브 다니기도 좋고.
자금을 생각한다면, 가성비로는 최고의 지역임.
요즘 시행사들 상황도 컨텐츠 만들어주세요~
2:40 폴짝ㅋㅋ
시간이 흘러 하락장에서 강남만큼 버티면 강남4구로 인정받긴 할 것 같네요. 입주장때 어찌될지 관전 기대됩니다 ㅋㅋㅋ
저번하락장에서 고덕 개털린거 기억안남?
강동구는 동네가 좀 낙후됬어요 새아파트단지 몰린데만 좋지 나머지 암사역이나 천호역은 시골같긴해요 .
강동구 비 아파트단지들은 저소득층 노인 거주인구가 어마어마해요. 암사역 천호역 강동구청역 굽은다리역 길동역 등등............... 각 동마다 기초생활 수급 노인거주인구가 90%이상 차지하고 있어서 빈부격차가 매우 심한 곳이기도 하죠 강동구가
강동구가 강남 4구가 확실히 되려면 고덕, 둔촌동 , 명일동 아파트단지 학군지뿐만 아니라, 암사,천호, 굽은다리, 길동 부분이 아파트 대단지로 탈바뀜해야 확실하게 강남 4구가 될 수 있죠............ 암사 천호 굽은다리 길동들이 그대로 노후 주택으로 남아있으면 영원히 강남 4구 되기 힘들거같아요.. 강동구의 명성은 동대문구 수준이고,,,,,,, 마포구처럼 아파트 대단지로 바뀌어 가는 중이 강동구에요,, 한 20년뒤 강동구는 마포구 송파구처럼 아파트대단지로만 꽉찬 동네가 되어 강남4구 일수도
강동이 요즘 뜬다면서요? 🫠
김정은 최고사령관 동지는 언제 올림픽파크포레온 임장가나요?
완공까지 3개월입니다
여러 집코노미 구독자분들께 초대를 받으시리라 믿습니다
입주후 달려오실듯
한강 이남 동남권이면 강남 맞어 애들아 강 아래 남쪽땅
강남도 원래 허허벌판이였던 거 알제
강남말고 다른 지역도 발전하니 배아픈가보네
강동 가격 많이올랐네요
강동 지금도 너무 살기좋은데 앞으로가 더 기대되네요!
여긴 요즘 다 갈아엎는 듯 지나가다 보면 공사 엄청 많이 하던데
엄청 집값 올랐네 ㅠㅠ ㅂㅂ
강동 VS 마포 당신의 선택은?
아무것도 없는 고덕도 마포보다 좋은데 앞으로 호재가 어마무시함
닥마포 서울중심지 용산개발되고 마포 주위로 이촌 여의도 재건축되면 국평 50억찍음 마포는 상방이 너무 높아서 지금도 신고가 계속 나오는중
강동구 대장 둔촌주공이야기는 없어요?
@@김알렉스-s5q 둔촌올림픽포레온 얘기 했잖슴. 그게 둔촌주공임
강동 강일동 한강변 신축이라도 아직 저렴해요 이케아도 근처 😅😅😅
강동은 솔직히 서울 느낌도 안남
진짜 웰빙 도시느낌
서울에 이렇게 균질한 신축에 녹지로 둘러쌓여 쾌적한 지역이 있다니
강동 훌리는 꼴불견이지만 재건축한 동네는 깔끔하긴 합니다. 강동의 개포 느낌난다는게 틀린말은 아니죠.
@@koreanbroadcastarchive306 개포급은 아닌듯............
@@ss-fo6tb난독증인가...저 사람이 '강동의 개포 느낌'이랬지 개포급이랬나? 지나가다가 답답해서 한마디 씀
강동구를 강남4구 중 하나로 부르는 것은 과거 강남구에 소속되어 있던 지역인 것과 서울 동남부에 포함된다는 점에 기인한다. 특히, 언론에서 부동산 관련 보도를 할 때 주로 사용한다. 정부 공문서에는 주로 서울 동남권이라는 용어가 사용되며, 관할구역도 이에 상응된다. 강남을 일컫는 옛 명칭 영동(永東)은 영등포의 동쪽에 있는 지역을 의미한다. 역사적으로 현재의 서초구, 강남구, 강동구[3]는 과거 모두 1975년에 만들어진 강남구에 속해 있다가 분리되었다. 1979년에 강남구 탄천 동쪽의 현 송파/강동구 지역이 강동구로 분리되었으며 1988년 강동구에서 송파구가 분리신설되었고 같은 해 강남구에서 서초구가 분리 신설되었기 때문에 동남권이라고 부르는 역사적인 원인도 있다.
50년전 얘기까지 꺼내오면서 강남4구라고 주장하는건 자기 얼굴에 먹칠하는꼴입니다. 그렇게 치면 옛날에 강남은 다 허허벌판이었는데요.
서세고속도로, 9호선, 비즈밸리 형성 중
아 ... 그런데 강동에 오래 살고있는데 솔직히 강남4구는 좀 많이 남사스러움 ...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 유망주 정도로만 말해줘도 감사합니다 강남4구는 강동주민으로서도 좀 아닌거 같아요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
마천 문정 거여도 강남 3구에 속하는데 둔촌 고덕이 못끼란법 있나요?ㅎㅎ
희재피디님❤❤❤
기자님 되게 귀여우세여
정은이냥님 귕영웡용😊
강동은...... 개멀어... 서울변두리임..ㄹㅇ
그렇게 따지면 강남도 남쪽 변두리 아닌가요?
신축이라…
강남이라 불릴수 있는건 오직 강남구, 서초구뿐임.
반백년 전엔 이름도 없어서 영동이라 불리던 곳인데 무슨 전통이 있다고 강남은 강남구랑 서초구뿐이란 타령임? 필요하면 그 범주가 넓어지는거고 필요없으면 그 범주가 좁아지는거지. 누가 또 알겠음 강남에 강남구가 경상도의 상주처럼 이름만 남기고 사라질지.
@@자색양파-h1x 수일세는 빼고
@@chamonixx 강남이 아무것도 없는 뽕밭이었다 무슨 전통 타령? 강남 아닌 다른 지역도 발전하면 그만이지
@@자색양파-h1x 이래서 강동구 고덕신도시 민도 낮다고 욕먹는거구나
강동 위치가 하남이랑 별반차이 없는데 거품이 너무 심해보입니다. 2정거장 차이로 가격차이가 저정도나는거면 거품이죠
강동을 왜 강남4구라 하는지 잘모르겠음....
다 강동구에서 하는 말이겠지?
4구가 되려면 강동보단 동작이 맞지않나?
동작구 관악구 저소득층 빌라들 많아서 강남4구 되려면 힘들죠,,,,,,,, 동작구 한강변 일부 새아파트단지들만 잠실가격이지만 나머지는 힘들어보여요. 동작구도 아파트대단지로 바뀌어야지 강남4구가 되죠
@@TireSpare 사당역버스정류장 빨간버스 내리면서 그때 왼쪽만 봐서 그런생각 할수는 있다고 봐요. 상도 아파트촌이랑 사당동(+남성역) 구경와보새요
동작구 사당동 보수정당 득표율 보고오세요 60프로 나옵니다.
@@TireSpare 댓글이 삭제됐나;;
상도동 사당동쪽 보시면 아파트촌 균일하게 잘 되어있습니다
빌라가 좀 있는데 거기도 가격이 많이올랏더군요
@@TireSpare 강동구 천호동 어마어마한 빌라촌에 거의 우범지대에요
강남4구도 싫고 집값도 그만 올랐으면 좋겠음 ㅜㅜ! 강동에 집사고싶다
고덕 은근 먼데 토허제 영향인가 ㅋㅋ
귀여워❤
그노무 강남4구는 ㅋㅋㅋ 왜 자꾸 끼려고 하는건지... 송파도 잠실빼면 강남3구라 하기가...;;;;
맞아요, 강동구도 잠실에 준하는 천호 빼면 강남4구라 할 수 없죠.
강동 주민입니다. 여기가 왜 이런 가격인지 모르겠음 ㅋㅋㅋ
강동도 좋은곳에 사시면 압니다
@@andyjj5789 래미안솔베뉴 첫 입주부터 거주중입니다 솔직히 학군이 된것도 아니고 잠실이나 강남 여의도 상업지도 거리가 있는데 강남4구 운운하긴 있는게 없는데요 대형병원들은 좋긴하네요 그거하나
강남 여의도는 20억이 아니겠죠.. ㅎㅎ
빌라러 빠이요
전세라서 그래요
훌리가 키운 거품 지역
강남4구 동작or강동에 등기치고 싶다~ 버스만으로 편하게 앉아서 강남 업무지구 다니는데 등기도 치고싶다
녹지 많고 쾌적한데
교통이 쪼매 불편한
고덕9호선 개통이 어떤 여파를 불러일으킬진 모르겠으나 느므 동쪽인것도 사실
가본적도 가볼일도 없는 동네
여의도 개발되면 4구는 여의도가 맞을거같은데..지금 강남3구들은 가볼일이 있을거같은데..강동은 딱히 살면서 가볼일이있을까싶고...여의도는 가볼일 있을거같음..
아 이케아 생기면 가볼일 생기기는 할듯..
강동은 구리 하남이랑 묶여야되는거 아닌가요??
강남>서초>용산>송파>동작,강동 인가
마포, 성동??
@@you-rv9ux 아닙니다 성동이 5위에요 양천이 5위라니요 ㅋㅋ
@@daylight852 목동이 이렇게 무시당하는 날이 올줄 몰랐네 ㅠㅠ 정신차려 목동이 아무리 낙후됐어도 그래도 서쪽 대장이야
@@you-rv9ux 아니 기본적인 자료조사조차 못하면서...아실, 리치고, 손품왕등 어딜봐도 성동이 평단가 앞서는데요? 성동이 무슨 4316이에요 8월15일 기준으로도 4650이 넘었구만 ㅋㅋㅋㅋ
@@you-rv9ux 평단가, 국평가격, 20평대 가격(59m2), 대장아파트 가격 모두 성동구가 양천구 앞섭니다
진짜 40대 이상인분들은 티가 팍팍 나시네
자료조사를 너무못하셔서
고덕 훌리
강동구가 동작구에 도전하는 위치가 되었군요.
위치가 별로긴 하네요
차량과 소음, 과밀한 도심지에서 퇴근후,녹지 많은 균질한 신축단지에 거주하는거도 심신에 👍
녹지 많고 깔끔하지만
가격 생각하면 거품이 껴있는거 같군요 ㅋㅋ
둔촌푸르지오 좋네요
원래 강남4구 인데요
1등
동작구 흑석동에 밀리네요
굳이 강남4구....정한다면, (서초구,강남구,송파구) + 성동구.....겠지.....
누가봐도 강동구보다 성동구가 좋지...
성동은 강남이 아니죠. 강북까지 합쳐서 강남4구면 성동이 아니라 용산이 들어가야되고..
@@hwan2016 왜 강남에 들어가려고하지..
전통강남은 2구다. 송파도 잠실 한강변 지역이나 잘나가지 그 밑에 장지, 거여 마천 요런 곳은 강남이라고 치나? 근데 강동? ㅋㅋㅋ 저쪽 끝인데?
누가봐도 성동은 아닙니다 ㅋㅋㅋ 성동이 강남에 포함되려면 강남8구정도는 돼야겠죠.
빈수레가 요란한 옛발이 생각나네요 부동산지들끼리 커뮤니티 환장한 동네 ㅋㅋㅋ 강동따위가 강남4구에 도전조차가 될까요??ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ