ازاى تلغى عمليا حكم نهائى بفسخ عقد بيع رغم وجود الشرط الفاسخ(الجزء الاول:فسخ عقد البيع)
Вставка
- Опубліковано 19 вер 2024
- الجزء الثانى:فسخ عقد البيع ثغرت فى فسخ العقود هنا
• فسخ عقد بيع ،ثغرات فى ...
الجزء الثالث:فسخ عقد البيع،الشرط الفاسخ والشرط الجزائى واثر الحكم المنشىء والكاشف
• فسخ العقود والشرط الجز...
#فسخ عقد بيع#عقد بيع#الشرط الفاسخ الصريح#حكم فسخ
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#ازاى تقلب# مستندات الخصم
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتدادالقانونى#ازاى تقلب# مستندات الخصم#السفر للخارج #التخلى عن العين#ابن المستاجر #السفر للعمل#تخلىابن المستاجر عن العين#شقه ايجار قديم
#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى
الحمد لله احد قوانين الايجار القديم لايبيح الترك
وفاة المستأجر الاصلى
يمتد للمقيمين معه حتى الوفاه اوالترك من ابناؤه وزوجه والديه#المستشار القانونى
الامتداد القانونى #الشقه الايجار القديم#عقد قانون قديم#عقود الايجار القديمه#التنازل عن عقد الايجار#الترك والتخلى#التاجير من الباطن#الامتداد القانونى#شروط امتداد عقد الايجار لورثه المستاجر
الامتداد القانونى#استشارات قانونيه
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر
الايجارات#الغاء قانون الايجار القديم#الماده ٢٩ من القانون ٤٩ لسنه١٩٧٧
#امتداد قانونى#عقد ايجار قديم#عقود ايجار قديم#ابن المستاجر#ورثه المستاجر#الاثبات#الامتداد القانونى#ازاى تقلب# مستندات الخصم
00:00 المقدمه
الاستثناءات على الإثبات بدليل كتابى
• الاستثناءات على الإثبا...
الحالات التى يجوز فيها الإثبات بشهاده الشهود
• الحالات التى يجوز الاث...
حالات وجوب الإثبات بالكتابه
• الحالات التى يجب الاثب...
نفاذ عقد الايجار فى مواجهه الغير
• عقد الإيجار الجديد .ال...
حكم الدستوريه والامتداد الحفيد
• الامتداد للحفيد فى ضوء...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-حالتين لابطال البيع فى الثمن البخس
• حالتين لابطال البيع رغ...
-هدم العقار واستبدال المستاجر لمسكنه
• هدم العقار وتبديل المس...
-الفرق بين الملكيه التامه وحق المنفعه والرقبه
• الفرق بين الملكيه التا...
-عدم قبول دعاوى الفسخ
• مهم جدا عدم قبول دعاوى...
-تحليل قانونى لجريمه الاسماعيليه
• جريمه الاسماعيليه. وتا...
-جريمه الاسماعيليه تفاصيل جديده
• جريمه الاسماعيليه.تفاص...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-هل العبره بتاريخ العقد ام بنفاذه
• هل العبره بتاريخ العقد...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
-الفرق بين الوعد بالتعاقد والبيع بالعربون
• الفرق بين الوعد بالتعا...
-الشيوع الاجبارى للمال الشائع حالاته
• المال الشائع والشيوع ا...
-وقف التقادم فى القانون المدنى حالاته
• وقف التقادم فى القانون...
-جنحه الامتناع عن تسليم الميراث وحكمين للدستوريه
• جنحه الامتناع عن تسليم...
-ترك العين مغلقه حكم نقض والضروره الملحه
• ترك العين المؤخره مغلق...
-اعلان الاحكام ومتى يبدا ميعاد الطعن
• اعلان الأحكام ومتى يبد...
-الطعن بالتزوير والجهاله والانكار ثلاث فروق جوهريه
• الطعن بالتزوير و بالجه...
-الايجار من الباطن والتنازل عن الايجار
• الايجار من الباطن والت...
- اصل عقد الايجار لن تكون مجبرا على تقديمه
• ضياع عقد الايجار.لن تك...
-ثغرات هامه فى قوانين الايجار ا لقديمه
• ثغرات فى قانون الايجار...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-ضمانات المالك فى تحصيل الاجره
• ضمانات المؤجر لاستيفاء...
-عدم قبول الدعوى لرفعها على غير زى كامل صفه
• عدم قبول الدعوى لرفعها...
-تغيير الطلبات والاسباب فى الاستئناف
• تغيير الطلبات اوسبب ال...
-عرض الاجره صحيح رغم عدم سداد رسم الايداع
• عرض الاجره صحيح رغم خص...
-الطعن على تصرفات المورث وهو حى
• الطعن على تصرفات المور...
-شرط المنع من التصرف فى عقد البيع
• شرط المنع من التصرف فى...
-البطلان المطلق لعقد البيع بسبب الثمن
• البطلان المطلق لعقد ال...
-انواع الثمن وتاثيرها على بطلان البيع صورى وبخس وتافه
• انواع الثمن وتاثيرها ع...
-ازاى ترفع طرد للاشخاص الاعتباريه بدون اخطاء
• ازاى ترفع دعوى طرد الأ...
مبروك
فتح الله لك
💟💟
كل سنه وحضرتك طيب كنت عايز اعرف عند الاستخراج صوره طبق الأصل العقد المسجل في المحافظة بيكون صورة ضوئية والمواظف بياختمه بختم النسر بس كدة ولا بيكتب عليه صورة طبق الأصل ؟
السلام عليكم ياحضرت المستشار انا ست كبيره وكتبت شقه لابنى وكتبت أنى اخد منو مبلغ وانا مخدش منو ولا مليم ولاجنيه وكتبت فى العقد بعد وفاتى وعايزه ألغى العقد ده علشان ابنى مبهدلنى و شتيمه وسب وقلة أدب ينفع ألغى العقد ده ارجو الرد وشكرا لحضرتك
Hi
انا اشتريت بيت و كان البائع اخفي عليا ان عقار عليه نزاع
انا اشتريت بحسن نيه
المحامي بتاعي اكتشفت انه مع البائع اخفو عني كل مشاكل قديمه وقضايا علي البيت
حتي العقد بيع محامي ضمن حق البائع مش اامشتري في حال مشاكل او نزاع مستقبلي
ممكن كدا ارفع دعوي فسخ عقد
ليكى ترفعى دعوى فسخ عقد للتدليس سقوطها بثلاث سنوات ودخلى النيابه الحزبيه عشان فيها قصر والنيابه هتساعدك فى القضيه.
فث
السلام عليكم أستاذنا الفاضل معالى المستشار أرجو من حضرتك النصيحة انا اشتريت منزل وعملت صحة توقيع والبائع حضر وأقر ولكن لم أتمكن من العين رفعت عليه قضية طرد بعد مجاله انذار قام ببيع البيت بعقد قديم بدون صحة توقيع لشخص اخر وسكن فيه مع العلم كل أصول الأوراق بحوزتى هل فسخ العقد هيرجعلى كل فلوسي اللى دفعتها وكم تستغرق فى المحكمة وأسف على الاطالة
طبعا فيه العقد هيرجعلك فلوسك اللى فى العقد وممكن تطلبى تعويض عن الأضرار اللى إصابتك اولو فى العقد شرط تعويض عن فسخ العقد تطالبيه بيه .والقضيه فى أول درجه والاستئناف ممكن تاخد فى حدود سنه ونص لسنتين.وممكن أقل انتى وحظك.
وممكن تطلبى مع التعويض الفوائد وهى ٤%سنويا من تاريخ رفع الدعوى ودى لازم تاخديها لو طالبتى بيها وطالبة بيها عشان لو الدعوى طولت تعد معاكى فوائد لحد الحكم.
@@mohamedkotb22 بارك الله فيك معالى المستشار
طب ما ده خداع يعنى المشترى يتماطل فى دفع الاقساط وميدفعهاش ويروح يأجر ل حد صاحب بسعر ضئيل وكده البائع يضيع حقه.اتقى الله
هايل
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ممكن رقم تليفونك لو سمحت وشكرا لحضرتك
01115394952
١
طيب يفع بدل عقد الاجار عقد بيع
القانون بيحمى المشترى حسن النيه والذى اشترى قبل تسجيل حكم الفسخ.ويفترض حسن النيه فيه وعلى المدعى العكس الاثبات وهو اثبات العلم بتوفر موجب الفسخ.
لا
لا بعت قبل رفع القضيه الضرر عليه برض الارض ازى وانا بعت
افدنى بالله عليكي المشترى اخذ ثمن الارض نصب عليه
مرتين ثمن العقد والاقساط وفسخ العقد
اشرح الموضوع بالتفصيل عشان افيدك.شكرا
ممكن رقم للتواصل
01115394952فون وواتس