السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد حضرتك نحن أربعة اخوه والدي كتب لكل واحد قطعه ارض قيراط بعقد ابتدائي ولكنه توفي بعدها ب3 سنوات واحد اخوتي يريد أن يلغي هذه العقود ويدخله ضمن الورث
زوج توفي وترك سيارة و٣ ابناء قصر وزوجته والزوجه عايزة تبيع العربية بدون ان تضع فلوسها في المجلس الحسبي وذلك لشراء شقه تدر دخلا ثابتا شهريا كيفية بيع السياره رجاء وشكرا سيدي الفاضل
لو سمحت يامستشار انا مشتري شقة في عماره والعماره عقدها ابتدائي من سنة ١٩٧٥ وصاحبها متوفي وعملنا عقد ابتدائي مع الوارثه وقبضو الثمن وابتديت تسجيل صحه ونفاذ بس رفضين يشهدو في المحكمه بالبيع ممكن اعرف ايه نعمل كده
والدى باع قيراطين ارض مبانى لاخواتى الاربعه ووقع والدى باءع وهناك شهود لكن اخواتى لم يوقعوا كمشترون وكان عام ٩٨ توفى والدى والشهود واخواتى لم يعملوا صحه توقيع فهل هذا البيع صحيح
استاذنا لو في بيت ورث وفي شقه فاضيه واحد الورثه عاوز يشتريها فهل يتم عمل عقد وهل لو تم البيع لازم عند التوثيق يكون موجود سند لملكيه الورثه البائعين للبيت تقدم عند التوثيق
الارض متسجله لكن الورثة جيبين قائمه قسمه لكل ممتلكات المتوفي وانا مشكلتي في قطعه محدد ومعي عقد ابتدائي قديم جدا جدا مكتوب علي ورقة فلوسكاب وفي الحدود واسامي الأشخاص وختومات وبصمات الحل والإجراءات ايه وايه بيحصل في الحاله دي
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ولادى كتب الشقة لى أنا وخواتى البنات بيع وشراء الشقه المقام فيها اربع بنات وكتب الاولاد بيع وشراء شققهم احنا عشره ربع بنات وسته اولاد فى اتنان معترضين على شفت البنات يقولون ورث وبابا مات ومعمنيشش الورق فى محكمه نعمل ايه
السلام عليكم.اب توفي عن بنتين وكتب عقد بيع السياره قبل الوفاه بسنتين ولكن دون التسجيل في الشهر العقاري .واخوه المتوفي منتظرين بيع السياره عشلن اسمهم في اعلام الوراثه .ما هو الحل افادكم الله
يعطيك العافية استاذ انا اخوك من سوريا سؤالي هو انا شتريت من والدي سيارة بموجب عقد قطعي ووالدي توفى بعد العقد بعامين والورثة رفضو العقد وطعنو فيه بالمحكمة والعقد فيه توقيع وبصمة للوالد صاحب السيارة هل الطعن مؤثر على الدعوى تثبيت ملكية ولا مالو تأثير وشكرا
هم بنين يعني البيت زي المستطيل بينه في النصف ساف وراء وقدام ونصف البيت من قدام قد انا بعدين فالنصف اللي في النصف اللي كل واحد من الجدعان الثلاثه كل واحد واخذ دور ومعه عقد ابتدائي بانه الدور ده بتاعه وهو بالفعل بيتجوز وسكن فيه بالفعل ده يثبت كل واحد فيهم واحد قدامه يعني قطتين كمان في كل واحد فيهم هياخذ قدام منه فهل عقد الابتدائي بتاع الشقه اللي هي اللي في النص اللي هي وراء دي يثبت ملكيه وقدام زي ما هم واخذين كل واحد قصادهم فوق منه ولا لا
لو والدي كتب لنا اسهم في مصنع عن طريق شركات التداول في هيءه الاستثمار واالموظف مضي ووالدي مضي علي العقد ولكنه توفي قبل التسجيل كيف نسجل الاسهم الان وهو متوفي من ست سنوات
العقد الابتدائي بتاع باسم جوزي ان الدور الارضي بتاعه باسمه والمحامي مش راضي يدي له العقد ومش راضي يسجل في ايه الاجراءات القانونيه اللي انا اتخذها ضد المحامي علشان هو عمال يمثل فينا لصالح اخواته ولان جوزي مريض وكده وما بيقدرش يدافع عن حقه وانا يعني معي ثلاث اولاد لاسرتي فانا عايزه افهم عايزه اعرف اعمل ايه عارفه عليه دعوه ولا اروح اعمله في النيابه ولا اعمل ايه بالضبط لان انا المعالي لاسرتي وجوزي راجل تعبان مريض
استاذ اخويا باع سيارة بعقد صوري لشخص وهذا الشخص كتب العقد الابتدائي باسم خطيبته وبعد يومين اخى كتب له توكيل ولكن ذلك الشخص عمل التوكيل باسم أبيه الان جاء هذا الشخص يهدد اخى بأنه باع لشخصين مالعمل ؟
استاذنا لوسمحت احنا عندنا ارض ابوياكان شاريها سنة٨٣ بعقدابتدائي ومتسجلة وطبعاالبليع مات بعدها. ووالدي مات من كام سنة. ومفيش الحمدلله مشكلة مع ورثةولا مع غيره. دلوقتي احنا لو فكرنانبيعها هل فيه مش مشكلة قانونية فالبيع للمشتري يعني هل المشتري ممكن يتحجج بانها غير موجود لها عقد نهائي ويطلب شرائها بسعر زهيد؟ يعني احنا هنبيعها عادي خالص زي مايكون ليهاعقد نهائي؟ بسعرها العادل
سلام عليكم،لو سمحت يا معالى المستشار ،انا اشتريت شقه بالدور الخامس من شخص وتوفاه الله قبل تقديم العقد للمحكمة وفوجت بأنه يمتلك شقه بدور مختلف عند الدور المذكور بعقد البيع
السلام عليكم الوالد كان عندو منزلين كتب عقد بيع وشراء البيت الجديد لاخواتى الكبار وكتب لى بيع وشراء البيت القديم وصحة وتوقيع من المحكمة وبحكم غربتى اعمل بالخارج تم سرقة الاروراق وعلم اخواتى بالموضوع وعلى الفور رفعو على قضية ميراث فى البيت القديم وتم الحكم لهم فى الدرجة الاولى والاستئناف بالمشاع لهم فى منزلى .؟والحمدلله تم العثور على الاوراق حجة المنزل وعقد البيع والشراء وصحة التوقيع لسنة ٢٠٠٣ وعلى الفور تم النقض فى الحكم والى الان نتظر جلسة النقض ؟؟&السؤال ماهى مدة محكمة النقض للنظر فى هذا الحكم (للعلم حتى الان اكثر من ستة اشهر ) ٢**والسؤال الثانى ماهى توقعات حضرتكم فى هذه القضية ؟؟ولكم منا كل تقدير واحترام
لو سمحت عمي اتوفي و بعد ٦ شهور عمي التاني قال ان اخوه باع له الارض العقد الابتدائي مكتوب من 2018 ولم يعمل عليه صحة توقيع اثناء حياة عمي عملها بعد الوفاه ب10 شهور سنة 2022 ولم يعلن بابا في صحة التوقيع كتب العنوان غلط و اخدنا حكم ببطلان صحة التوقيع ايه تاثير حكم البطلان علي للعقد الابتدائي وعلي القضية
لو سمحت اشتريت قطعه ارض بعقد ابتدائي وبعد ما وضعت يدي عليها وبعد سنين اكتشفت ان البائع مات ومش هو اللي ماضي على العقد الابتدائي وانا استخدمت العقد دا في إجراءات ليا من قرض وحيازه فهل كدا انا استخدمت محرر مزور و هل الورثه بتوعه يقدروا ياخدو مني ارضى فابالله عليك قولي اعمل ايه
السلام عليكم معالى الباشا نحن ثلاثة شركاء اشترينا ٧٥% من عقار على المشاع واحتفظ البائع ب ٢٥% لنفسة من العقار لكن فى واحد من المشترين لم يوقع على العقد نتيجة سفرة ولا نعلم هل سدد ثمن حصتة فى العقار ام لا ولكنة مكتوب اسمة فى صلب عقد البيع دون توقيع منة على العقد وقمنا بعمل صحة توقيع على العقد بتوقيع البائع واثنين مشترين فقط واتحكم لينا بصحة التوقيع السؤال ما موقف الشريك الثالث من هذا البيع هل هو شريك معنا فى العقار ام خارج البيع لاننا عازمين على رفع دعوى تسليم مبيع ما رأى حضرتك القانونى وشكرا
السلام عليكم دلوقتي والدي اشتري ارض من ١٠ سنين بعقود ابتدائي و بعد وفاة والدي اعمامي كانوا قاعدين في الارض وبيقولوا انهم شركاء والدي و بيرهبوا البائع انه يسجلنا الارض فاحنا مش عارفين نقعد في الارض ولا عارفين نسجل الارض ولا نبعها وفي قصر ومجلس حسبي فالموضوع فايه الحل؟ ورفعنا دعوه طرد فاعمامي قالوا للجيران انهم شركاء والدي فالخبير لما هينزل هيتقالوا انهم شركاء والدي و اعمامي لا يملكوا اي عقد يدل علي شراكه بل عم من اعمامي شهد علي عقد بيع باع به ابي لشخص اخر
لو سمحت انا والدى توفى وكان كاتب من حوالى 20سنه الارض باسم مراته التانيه لتقليل النفقه علينا ونقل الحيازه باسمها ف الجمعيه الزراعيه والارض حتى الان مسجله باسمه ف الشهر العقاري ايه الورق المطلوب لدعوى بطلان العقد لصوريته ومحتاج شهود لان البيع كان بينهم وهل فى امل اكسبها ولا لأ
السلام عليكم انا اعطيت اخواني حقهم في منزل والدي بناءا ع رغبة والدنا منذ عدة سنوات وأخذت عليهم إقرار تنازل عن حقهم وبنوا بها منزلا لكل منهم واتفقنا ع مدة معينة لإخلاء المنزل وعندما حانت المدة اخواتي رفضوا تماما إخلاء المنزل ورفضوا تدخل بعض الوسطاء فقام والدي بعمل عقد بيع وشراء بالمنزل لي وحضر بنفسه جلسه صحة التوقيع وحصلت ع حكم المحكمة بصحة التوقيع وقام بعمل توكيل بالبيع والشراء للنفس والغير للمنزل في الشهر العقاري وقام بعمل تنازل لي عن جميع المرافق من مياه وكهرباء فهل هذا يكفي لإثبات حق اولادي الصغار ولا ممكن يطعنوا في العقد ويبطلوه وازاي اخليهم يخلوا المنزل علما بأنني جبت قروض وبعته قطعة أرض لي لاعطيهم حقهم وبعد ذلك حدث أن الحريم تدخلت بين الاخوات بالله عليكم دلوني وجزاكم الله خيرا يا رب العالمين
انا اشتريت بيت العيله من ابى بعقد ابتدائي ثم مات ابي ورفعت دعوه صحه توقيع واختصمت اخواتى البنات مع ابنه اخى طعنوا بلتزوير ما العمل مع العلم ان اخواتى الثلاثه متزوجين وابنه اخى فى حضانه ام امها لزواج امها واخى توفى قبل ابى وليس لديه إلى بنت عشر سنين وانا المقيم فى البيت لوحدي وزوجتي واولادى
حضرتك اب كتب لابنته شقة هو حايزها في منزل من اربع شقق .هل يمكن لاحد الورثة بعد ذلك الطعن على العقد وينطق عليها المادة917.؟واذا حدث ذلك. وقضي بانها وصية. لاتجوز الا في حدود الثلث. و الشقة اقل من ثلث العقار. هل يبطل للعقد لسبب اخر؟
سؤال احنا ٣ اخوات ولاد لو انا والدي عامل عقد بيع ابتدائي غير مسجل لكل شقه باسم كل واحد فينا واحنا قاعدين ف الشقق دي بقالنا اكتر من خمس سنين هل ده يعد اثبات ملكيه وممكن كل واحد يبيع شقته عادي
السلام عليكم
المدة القانونية لاحجرءات القاضى لشراء الارض وتوفى صاحب الأرض ورفض الورثة الحضور للتوقيع على العقد فى الشهر العقارى
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صحة ونفاذ
تسلم ربنا ينور طريقك
اشكرك
يعني ايه يقتسم فيها الورثه البايع؟
دلوقتى لو العقار مسجل والورئه عايزين حقهم فى الورث والمشتري معاه عقد ابتدائي يقدر بحكم من المحكمه يسجل العقار؟
يختصم وليس يقتسم .
هل يجوز جحد الصورة الضوءيه لعقد بيع له صحه توقيع
اكيد
اذا تم البيع بتوكيل. وتم الغاء التوكيل بعد ذالك للموكل هذا فيه مشكله. تحياتي
العبرة بوقت إبرام عقد البيع
طيب الأرض مش متسجله والوراثه معترفه بالبيع وعقد عرفي من سنة ١٩٩٥ وضع يد ف مكان سكني ازاي اسجلها
شرفنا بالمكتب
عقد بيع أرض ع المشاع ومات البائع الإجراء الأمثل في هذه الحالة دعوى صحة توقيع أم دعوى صحة ونفاذ ؟
اعمل ايه لو مش عارف اوصل لاسماء الورثة بعد موت البائع
السلام عليكم معالي المستشار اشتريت قطعة ارض بعقد بيع ابتداي والباعين موجوده ورفضين تسليم الارض العقد من 30سنه
وعليكم السلام
دعوى تسليم
لو واحد زور عقد بيع واخذ عليه صحه ونفاذ اعمل معاه ايه لان انا معي عقد ابتدائي
دعوى تزوير
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته وبعد حضرتك نحن أربعة اخوه والدي كتب لكل واحد قطعه ارض قيراط بعقد ابتدائي ولكنه توفي بعدها ب3 سنوات واحد اخوتي يريد أن يلغي هذه العقود ويدخله ضمن الورث
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مش من حقه
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته حضرتك انا ابويا كتبلي ارض زراعيه واخواتي شهدين علي العقد البيع وابويا اتفه ومش نقل الحيازه اعمل ايه
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته
ولا اى حاجة طالما اخواتك موقعين شهود
كدة تمام
بعد كتابة العقد النهائي اعمل صحة توقيع ولا صحة ونفاذ الصح ايه ولا اعمل الاتنين ارجو الرد
الاقوى طبعا صحة ونفاذ
لو سمحت معالى المستشار
اشتريت قطعه ارض وكتبت عقد ابتدائي مع امضاء وتوقيع البائع . وقبل دعوه صحه التوقيع مات البائع . فما الحل ؟ جزاكم الله خير
اختصم الورثة في الدعوى
زوج توفي وترك سيارة و٣ ابناء قصر وزوجته
والزوجه عايزة تبيع العربية بدون ان تضع فلوسها في المجلس الحسبي وذلك لشراء شقه تدر دخلا ثابتا شهريا
كيفية بيع السياره رجاء
وشكرا سيدي الفاضل
لو السيارة تم حصرها بمحضر الجرد يبقي لازم موافقة النيابة الحسبية
لو سمحت يامستشار انا مشتري شقة في عماره والعماره عقدها ابتدائي من سنة ١٩٧٥ وصاحبها متوفي
وعملنا عقد ابتدائي مع الوارثه وقبضو الثمن وابتديت تسجيل صحه ونفاذ بس رفضين يشهدو في المحكمه بالبيع ممكن اعرف ايه نعمل كده
حضورهم مش شرط في دعوة صحة ونفاذ
والدى باع قيراطين ارض مبانى لاخواتى الاربعه ووقع والدى باءع وهناك شهود لكن اخواتى لم يوقعوا كمشترون وكان عام ٩٨ توفى والدى والشهود واخواتى لم يعملوا صحه توقيع فهل هذا البيع صحيح
استاذ شكرا عالرد بس سؤال اخير واسف عالأزعاج كم مرة بيقدرو الورثة يطعنو بالقرار هنن طعنو مرة من اسبوع بيقدرو يطعنو اكتر من مرة أو كم مرة وشكرا
مرة واحدة فقط
استاذنا لو في بيت ورث وفي شقه فاضيه واحد الورثه عاوز يشتريها فهل يتم عمل عقد وهل لو تم البيع لازم عند التوثيق يكون موجود سند لملكيه الورثه البائعين للبيت تقدم عند التوثيق
طبعا لازم عقد بيع علشان يتفادى اى مشاكل في المستقبل
@@moharamlasheen ولو اخدها إيجار قديم بردو يتعمل عقد َلازم يتقدم سند ملكيه للبيت عند التوثيق ولا عادي
والدي اشتري أرض بالقادسيةوبعد ما اشتراها مات والمفروض انها داخلة فالتقنين انا والوراثة كيف نقننها أقدم طلب التقنين باسمى ولا باسم والدي
باسم الورثة كلهم
الارض متسجله لكن الورثة جيبين قائمه قسمه لكل ممتلكات المتوفي وانا مشكلتي في قطعه محدد ومعي عقد ابتدائي قديم جدا جدا مكتوب علي ورقة فلوسكاب وفي الحدود واسامي الأشخاص وختومات وبصمات الحل والإجراءات ايه وايه بيحصل في الحاله دي
حقك مضمون بالعقد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ولادى كتب الشقة لى أنا وخواتى البنات بيع وشراء الشقه المقام فيها اربع بنات وكتب الاولاد بيع وشراء شققهم احنا عشره ربع بنات وسته اولاد فى اتنان معترضين على شفت البنات يقولون ورث وبابا مات ومعمنيشش الورق فى محكمه نعمل ايه
هل توقيع الباءع باسمه الاول ثم اسم عائلته ينفع يعنى توقيع الباءع باسمه الاول ثم اسم عائلته يعنى يكتب اسمين فى توقيع توقيع ده ينفع
السلام عليكم الله وبركاته. في واحد راح عمل من دماغه اني بعت نصيبه من بيتنا وراح ماضي اني بايع ليه
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
تزوير
ازاي اثبت التزوير علشان هو راجل معاه فلوس وواكل قطعه ارض من مستشار وكذا بيت قبل كده وميش بيخصر قضايا ومهدني انا وامي قبل كده
السلام عليكم.اب توفي عن بنتين وكتب عقد بيع السياره قبل الوفاه بسنتين ولكن دون التسجيل في الشهر العقاري .واخوه المتوفي منتظرين بيع السياره عشلن اسمهم في اعلام الوراثه .ما هو الحل افادكم الله
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
موقفهم ضعيف علشان مفيش تسجيل
@@moharamlasheen شكرا جزيلا
يعطيك العافية استاذ انا اخوك من سوريا سؤالي هو انا شتريت من والدي سيارة بموجب عقد قطعي ووالدي توفى بعد العقد بعامين والورثة رفضو العقد وطعنو فيه بالمحكمة والعقد فيه توقيع وبصمة للوالد صاحب السيارة هل الطعن مؤثر على الدعوى تثبيت ملكية ولا مالو تأثير وشكرا
بارك الله فيك
لا تقلق طالما قبل الوفاة بسنتين
عقد البيع الابتدائي الامضاء عليه اولادها رفع قضايا علينا وطلعت الامضاء بتاعت امهم لكن القضيه لحد النهارده فى المحكمة
المهم النتيجة في الاخر
هم بنين يعني البيت زي المستطيل بينه في النصف ساف وراء وقدام ونصف البيت من قدام قد انا بعدين فالنصف اللي في النصف اللي كل واحد من الجدعان الثلاثه كل واحد واخذ دور ومعه عقد ابتدائي بانه الدور ده بتاعه وهو بالفعل بيتجوز وسكن فيه بالفعل ده يثبت كل واحد فيهم واحد قدامه يعني قطتين كمان في كل واحد فيهم هياخذ قدام منه فهل عقد الابتدائي بتاع الشقه اللي هي اللي في النص اللي هي وراء دي يثبت ملكيه وقدام زي ما هم واخذين كل واحد قصادهم فوق منه ولا لا
لو والدي كتب لنا اسهم في مصنع عن طريق شركات التداول في هيءه الاستثمار واالموظف مضي ووالدي مضي علي العقد ولكنه توفي قبل التسجيل كيف نسجل الاسهم الان وهو متوفي من ست سنوات
باعلام الوراثة
العقد الابتدائي بتاع باسم جوزي ان الدور الارضي بتاعه باسمه والمحامي مش راضي يدي له العقد ومش راضي يسجل في ايه الاجراءات القانونيه اللي انا اتخذها ضد المحامي علشان هو عمال يمثل فينا لصالح اخواته ولان جوزي مريض وكده وما بيقدرش يدافع عن حقه وانا يعني معي ثلاث اولاد لاسرتي فانا عايزه افهم عايزه اعرف اعمل ايه عارفه عليه دعوه ولا اروح اعمله في النيابه ولا اعمل ايه بالضبط لان انا المعالي لاسرتي وجوزي راجل تعبان مريض
استاذ اخويا باع سيارة بعقد صوري لشخص وهذا الشخص كتب العقد الابتدائي باسم خطيبته وبعد يومين اخى كتب له توكيل ولكن ذلك الشخص عمل التوكيل باسم أبيه
الان جاء هذا الشخص يهدد اخى بأنه باع لشخصين
مالعمل ؟
اخوك غلطان شرفني بالمكتب
استاذنا لوسمحت
احنا عندنا ارض ابوياكان شاريها سنة٨٣
بعقدابتدائي ومتسجلة
وطبعاالبليع مات بعدها.
ووالدي مات من كام سنة.
ومفيش الحمدلله مشكلة مع ورثةولا مع غيره.
دلوقتي احنا لو فكرنانبيعها
هل فيه مش مشكلة قانونية فالبيع
للمشتري
يعني هل المشتري ممكن يتحجج بانها غير موجود لها عقد نهائي ويطلب شرائها بسعر زهيد؟
يعني احنا هنبيعها عادي خالص
زي مايكون ليهاعقد نهائي؟
بسعرها العادل
طبعا عادي خالص بسعر اليوم
سلام عليكم،لو سمحت يا معالى المستشار ،انا اشتريت شقه بالدور الخامس من شخص وتوفاه الله قبل تقديم العقد للمحكمة وفوجت بأنه يمتلك شقه بدور مختلف عند الدور المذكور بعقد البيع
السلام عليكم الوالد كان عندو منزلين كتب عقد بيع وشراء البيت الجديد لاخواتى الكبار وكتب لى بيع وشراء البيت القديم وصحة وتوقيع من المحكمة وبحكم غربتى اعمل بالخارج تم سرقة الاروراق وعلم اخواتى بالموضوع وعلى الفور رفعو على قضية ميراث فى البيت القديم وتم الحكم لهم فى الدرجة الاولى والاستئناف بالمشاع لهم فى منزلى .؟والحمدلله تم العثور على الاوراق حجة المنزل وعقد البيع والشراء وصحة التوقيع لسنة ٢٠٠٣ وعلى الفور تم النقض فى الحكم والى الان نتظر جلسة النقض ؟؟&السؤال ماهى مدة محكمة النقض للنظر فى هذا الحكم (للعلم حتى الان اكثر من ستة اشهر ) ٢**والسؤال الثانى ماهى توقعات حضرتكم فى هذه القضية ؟؟ولكم منا كل تقدير واحترام
ومضي بغير امضتي
مشكلة
لو سمحت عمي اتوفي و بعد ٦ شهور عمي التاني قال ان اخوه باع له الارض العقد الابتدائي مكتوب من 2018 ولم يعمل عليه صحة توقيع اثناء حياة عمي عملها بعد الوفاه ب10 شهور سنة 2022 ولم يعلن بابا في صحة التوقيع كتب العنوان غلط و اخدنا حكم ببطلان صحة التوقيع
ايه تاثير حكم البطلان علي للعقد الابتدائي وعلي القضية
تأثير كبير على القضية طبعا بطلان عقد البيع
لو سمحت اشتريت قطعه ارض بعقد ابتدائي وبعد ما وضعت يدي عليها وبعد سنين اكتشفت ان البائع مات ومش هو اللي ماضي على العقد الابتدائي وانا استخدمت العقد دا في إجراءات ليا من قرض وحيازه فهل كدا انا استخدمت محرر مزور و هل الورثه بتوعه يقدروا ياخدو مني ارضى فابالله عليك قولي اعمل ايه
للاسف نعم
السلام عليكم معالى الباشا نحن ثلاثة شركاء اشترينا ٧٥% من عقار على المشاع واحتفظ البائع ب ٢٥% لنفسة من العقار لكن فى واحد من المشترين لم يوقع على العقد نتيجة سفرة ولا نعلم هل سدد ثمن حصتة فى العقار ام لا ولكنة مكتوب اسمة فى صلب عقد البيع دون توقيع منة على العقد وقمنا بعمل صحة توقيع على العقد بتوقيع البائع واثنين مشترين فقط واتحكم لينا بصحة التوقيع السؤال ما موقف الشريك الثالث من هذا البيع هل هو شريك معنا فى العقار ام خارج البيع لاننا عازمين على رفع دعوى تسليم مبيع ما رأى حضرتك القانونى وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
العبرة بتوقيع البائع
عقد يبع من عمي للبنات وابوي طعن بتزوير على العقد
وبعدين
@@moharamlasheen تمام تحوله إلى الطب الشرعي وسلمنا اوراق إلي الطب الشرعي والطب الشرعي ع
عايز اوراق في السنه البيع العقودسنه 2013
ومعندديشي
هما في القاهره وانا في المنصوره الدقهليه واعتراف للناس في البلد ان هو إلي كان كتب العقدانا عايز حقي الشرعي في الأرض
3فدان وتسعه قرايط
السلام عليكم دلوقتي والدي اشتري ارض من ١٠ سنين بعقود ابتدائي و بعد وفاة والدي اعمامي كانوا قاعدين في الارض وبيقولوا انهم شركاء والدي و بيرهبوا البائع انه يسجلنا الارض فاحنا مش عارفين نقعد في الارض ولا عارفين نسجل الارض ولا نبعها وفي قصر ومجلس حسبي فالموضوع فايه الحل؟ ورفعنا دعوه طرد فاعمامي قالوا للجيران انهم شركاء والدي فالخبير لما هينزل هيتقالوا انهم شركاء والدي و اعمامي لا يملكوا اي عقد يدل علي شراكه بل عم من اعمامي شهد علي عقد بيع باع به ابي لشخص اخر
لو سمحت انا والدى توفى وكان كاتب من حوالى 20سنه الارض باسم مراته التانيه لتقليل النفقه علينا ونقل الحيازه باسمها ف الجمعيه الزراعيه والارض حتى الان مسجله باسمه ف الشهر العقاري
ايه الورق المطلوب لدعوى بطلان العقد لصوريته ومحتاج شهود لان البيع كان بينهم وهل فى امل اكسبها ولا لأ
شهود ولكن صعب تكسبها
ممكن رقم حضرتك يكون عليه وتساب
01224530772
السلام عليكم
انا اعطيت اخواني حقهم في منزل والدي بناءا ع رغبة والدنا منذ عدة سنوات وأخذت عليهم إقرار تنازل عن حقهم وبنوا بها منزلا لكل منهم واتفقنا ع مدة معينة لإخلاء المنزل وعندما حانت المدة اخواتي رفضوا تماما إخلاء المنزل ورفضوا تدخل بعض الوسطاء
فقام والدي بعمل عقد بيع وشراء بالمنزل لي وحضر بنفسه جلسه صحة التوقيع وحصلت ع حكم المحكمة بصحة التوقيع
وقام بعمل توكيل بالبيع والشراء للنفس والغير للمنزل في الشهر العقاري
وقام بعمل تنازل لي عن جميع المرافق من مياه وكهرباء
فهل هذا يكفي لإثبات حق اولادي الصغار ولا ممكن يطعنوا في العقد ويبطلوه
وازاي اخليهم يخلوا المنزل علما بأنني جبت قروض وبعته قطعة أرض لي لاعطيهم حقهم وبعد ذلك حدث أن الحريم تدخلت بين الاخوات
بالله عليكم دلوني
وجزاكم الله خيرا يا رب العالمين
شرفني بالمكتب ٦٤ ش أبوبكر الصديق ميدان سفير مصر الجديدة القاهرة
يا استاذ والدتي باعتلي شقه بعقد ابتدائي واتوفت وعملت صحة توقيع ع العقد ابيعها اذاي في الشهر العقاري لمشتري جديد
بصحة التوقيع عادى خالص
@@moharamlasheen حضرتك رافضين وبيقولولي سجليها صحه ونفاذ هل مفيش حلول اخري
انا اشتريت بيت العيله من ابى بعقد ابتدائي ثم مات ابي ورفعت دعوه صحه توقيع واختصمت اخواتى البنات مع ابنه اخى طعنوا بلتزوير ما العمل مع العلم ان اخواتى الثلاثه متزوجين وابنه اخى فى حضانه ام امها لزواج امها واخى توفى قبل ابى وليس لديه إلى بنت عشر سنين وانا المقيم فى البيت لوحدي وزوجتي واولادى
طالما العقد سليم ولايهمك من الطعن
هيتم طعن بالجهاله او طعن بالصوريه
استاذنا لو عقد بيع عرفي تم فقده ولم يتم التسجيل ايه الحل لاثبات ملكيه الارض
وضع اليد
سلام عليكم ممكن لو سمحت يا استاذ محرم
رقم تليفونك
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
٠١١٥٥٧٦٦٧٩٢
حضرتك اب كتب لابنته شقة هو حايزها في منزل من اربع شقق .هل يمكن لاحد الورثة بعد ذلك الطعن على العقد وينطق عليها المادة917.؟واذا حدث ذلك. وقضي بانها وصية. لاتجوز الا في حدود الثلث. و الشقة اقل من ثلث العقار. هل يبطل للعقد لسبب اخر؟
يبطل العقد اذا ثبت صوريته بحكم قضائي نهائي وده صعب
سؤال احنا ٣ اخوات ولاد لو انا والدي عامل عقد بيع ابتدائي غير مسجل لكل شقه باسم كل واحد فينا واحنا قاعدين ف الشقق دي بقالنا اكتر من خمس سنين هل ده يعد اثبات ملكيه وممكن كل واحد يبيع شقته عادي
لو واحد زور عقد بيع واخذ عليه صحه ونفاذ اعمل معاه ايه لان معي عقد ابتدائي
محضر ودعوى تزوير