En qué momento es exigible el cumplimiento de la obligación del crédito fiscal o en su caso bajo que acto jurídico me exige el SAT el Avalúo de mejoras?
6 місяців тому
Siempre debemos hacer el cumplimiento, lo soliciten o no, tu contador debe estar al pendiente, saludos!
Que caracteristicas deben tener las facturas? el notario no me las acepto...
2 роки тому
Todos los casos son muy diferentes, dependen los conceptos de mejoras, fechas y precios de transferencia, recordemos que los notarios son fedatarios, al aceptar este tipo de trabajo se hacen corresponsables en la operación, algunos despachos por políticas propias no los aceptan, pero este tipo de documento es un instrumento muy útil.
Es más simple de lo que parece, es un avalúo que sirve para comprobar las mejoras hechas a la vivienda o terreno, y reducir el pago de impuestos al vender el inmueble.
@@luisreycapistranavila1513 y aplica para cuándo uno compra en pre-venta? Osea que compra ejemplo a 1,000,000 y después del año el avalúo sale que cuesta 1,500,000, se puede aplicar lo mismo?
@@tipsmx2856 hola no sabría decirte si aplica el mismo caso, ya que el avalúo referido más que nada lo piden cuando se han hecho mejoras a la vivienda como ampliar la construcción o mejoras de los acabados. Ahí si te debo el dato.
@@tipsmx2856 No aplica. Los procesos para comprar en preventa son diferentes y te escrituran hasta haber terminado la construcción. Si acaso das un adelanto o hasta el millón pero no te escrituran.
Aparte de inteligente y emprendedora es muy guapa y hermosa.... saludos lic. Bendiciones
En qué momento es exigible el cumplimiento de la obligación del crédito fiscal o en su caso bajo que acto jurídico me exige el SAT el Avalúo de mejoras?
Siempre debemos hacer el cumplimiento, lo soliciten o no, tu contador debe estar al pendiente, saludos!
Aplica también para cuándo uno compra en Pre-venta??? Un año antes?
Muy buen video, donde puedo encontrar la parte 2y3
una vez que se realiza el avaluo y si este no es pagado, (honorarios) que se puede hacer??
La deducción es el Avalúo más los demás gastos deducibles?
solo los gastos, en el avalúo se debe indicar la cantidad, saludos!
Que porcentaje promedio cobran para elaborar un avalúo referido?
¿Aplica para persona morales?
es correcto, saludos
Donde puedo encontrar el fundamento legal del avaluo referido, de antemano muchas gracias
articulo 126 y 127 de La Ley
del impuesto sobre la renta (LISR)
@@gustavogarciac Gracias
Reglamento del la ley del Impuesto Sobre la Renta, artículo 205, tercer párrafo.
Que caracteristicas deben tener las facturas? el notario no me las acepto...
Todos los casos son muy diferentes, dependen los conceptos de mejoras, fechas y precios de transferencia, recordemos que los notarios son fedatarios, al aceptar este tipo de trabajo se hacen corresponsables en la operación, algunos despachos por políticas propias no los aceptan, pero este tipo de documento es un instrumento muy útil.
AL FINAL UN POCO CONFUSO
Es más simple de lo que parece, es un avalúo que sirve para comprobar las mejoras hechas a la vivienda o terreno, y reducir el pago de impuestos al vender el inmueble.
@@luisreycapistranavila1513 y aplica para cuándo uno compra en pre-venta? Osea que compra ejemplo a 1,000,000 y después del año el avalúo sale que cuesta 1,500,000, se puede aplicar lo mismo?
@@tipsmx2856 hola no sabría decirte si aplica el mismo caso, ya que el avalúo referido más que nada lo piden cuando se han hecho mejoras a la vivienda como ampliar la construcción o mejoras de los acabados. Ahí si te debo el dato.
@@tipsmx2856 No aplica. Los procesos para comprar en preventa son diferentes y te escrituran hasta haber terminado la construcción. Si acaso das un adelanto o hasta el millón pero no te escrituran.