Inwieweit kann man Strom und die üblichen Nebenkosten geltend machen, wenn man ein Zweifamilienhaus hat, unten selber wohnt und oben über Airbnb vermietet.?
Danke für das Video. Sehr gut erklärt. Wie verhält es sich, wenn wir ein Haus mit Einliegerwohnung bauen? Dann ist die Wohnung ja unser Eigentum. Und unsere Absicht die Wohnung zu vermieten. Unterscheidet sich die Kurzzeitvermietung von der Langzeitvermietung? Kann ich bei der Kurzzeitvermiertung auch einen Teil der Zinsen als Kosten in Anlage V geltend machen?
Ich verstehe leider die Frage mit der Einliegerwohnung nicht. Die Kurzzeitvermietung unterscheidet sich in einigen Punkten von der Langzeitvermietung und gerade beim Bau eines Hauses, von dem nur ein Teil vermietet wird, ist einiges zu beachten. Da hier keine Einzelberatung gemacht werden kann, empfehle ich Ihnen hierfür einen Steuerberater in Ihrer Nähe aufzusuchen, der zu diesen Themen kompetent beraten kann.
Sehr schön erklärt! Vielen Dank! Ich habe mir schon einiges Videos zu diesem Thema angeschaut, hier kam die Information glasklar rüber. Ein paar Punkte sind mir noch unklar, vielleicht könnten Sie mich hier aufklären: Wie verhält es sich, wenn man beabsichtigt eine Airbnb-Wohnung im eigenen 9-Familienhaus zu betreiben (alle Wohnungen sind fremdvermietet) und man noch weitere Einfünfte aus Vermietung und Verpachtung hat (Erbengemeinschaft)? Kann für die Vermietung der Ferienwohnung die Kleinunternehmerreglung trotzdem greifen? Sind die Kosten für die Einrichtung der Ferienwohnung (plus Reparaturen und laufende Kosten) vor Steuer abziehbar? Und hat die Kurzzeitvermietung Einfluss auf einen Verkauf des Wohnhauses nach Ablauf von 10 Jahren? Vielen Dank im Voraus
Vielen Dank für das nette Feedback! Leider ist das Steuerrecht so komplex, dass wir in den Kommentare keine Einzelfragen beantworten können. Bitte wende Dich an einen Steuerberater Deines Vertrauens, der kann Dir hier kompetent weiterhelfen.
@daubbuergelin Wenn ich ca. 5000€ airbnb Einnahmen hatte und damit deutlich über den 520€ liege brauche ich nur die Anlage V auszufüllen? Ich muss in Hinblick auf die Umsatzsteuer nirgendwo angeben, dass ich von der Kleinunternehmerregelung Gebrauch machen möchte?
Super erklärt
Tolles Video! klar und unkompliziert. Hoffe dass immer mehr Videos zum Thema Selbstständigkeit und Steuern produziert werden.
Danke für das Lob!
@@daubbuergelin Ich kriege leider keinen Termin von euch. Sonst hätte ich gern ein Beratungsgespräch.
Inwieweit kann man Strom und die üblichen Nebenkosten geltend machen, wenn man ein Zweifamilienhaus hat, unten selber wohnt und oben über Airbnb vermietet.?
Werden die Strom und Wasserkosten von den Einnahmen steuerlich abgezogen?
Danke für das Video. Sehr gut erklärt. Wie verhält es sich, wenn wir ein Haus mit Einliegerwohnung bauen? Dann ist die Wohnung ja unser Eigentum. Und unsere Absicht die Wohnung zu vermieten. Unterscheidet sich die Kurzzeitvermietung von der Langzeitvermietung? Kann ich bei der Kurzzeitvermiertung auch einen Teil der Zinsen als Kosten in Anlage V geltend machen?
Ich verstehe leider die Frage mit der Einliegerwohnung nicht. Die Kurzzeitvermietung unterscheidet sich in einigen Punkten von der Langzeitvermietung und gerade beim Bau eines Hauses, von dem nur ein Teil vermietet wird, ist einiges zu beachten. Da hier keine Einzelberatung gemacht werden kann, empfehle ich Ihnen hierfür einen Steuerberater in Ihrer Nähe aufzusuchen, der zu diesen Themen kompetent beraten kann.
Sehr schön erklärt! Vielen Dank! Ich habe mir schon einiges Videos zu diesem Thema angeschaut, hier kam die Information glasklar rüber.
Ein paar Punkte sind mir noch unklar, vielleicht könnten Sie mich hier aufklären:
Wie verhält es sich, wenn man beabsichtigt eine Airbnb-Wohnung im eigenen 9-Familienhaus zu betreiben (alle Wohnungen sind fremdvermietet) und man noch weitere Einfünfte aus Vermietung und Verpachtung hat (Erbengemeinschaft)?
Kann für die Vermietung der Ferienwohnung die Kleinunternehmerreglung trotzdem greifen? Sind die Kosten für die Einrichtung der Ferienwohnung (plus Reparaturen und laufende Kosten) vor Steuer abziehbar?
Und hat die Kurzzeitvermietung Einfluss auf einen Verkauf des Wohnhauses nach Ablauf von 10 Jahren?
Vielen Dank im Voraus
Vielen Dank für das nette Feedback! Leider ist das Steuerrecht so komplex, dass wir in den Kommentare keine Einzelfragen beantworten können. Bitte wende Dich an einen Steuerberater Deines Vertrauens, der kann Dir hier kompetent weiterhelfen.
520€/ Monat oder Jahr?!
@daubbuergelin Wenn ich ca. 5000€ airbnb Einnahmen hatte und damit deutlich über den 520€ liege brauche ich nur die Anlage V auszufüllen? Ich muss in Hinblick auf die Umsatzsteuer nirgendwo angeben, dass ich von der Kleinunternehmerregelung Gebrauch machen möchte?
Der Punk Kleinunternehmerregelung würde mich auch interessieren