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我3年前買豐原24萬/坪，現在住家500公尺內預售屋成交到48萬/坪，這房價到底怎麼回事??? 絕對是錯誤的政策導致，卻沒人需要下台負責，因為全民都是既得利益者，沒人會說話，讓下一代去死就好，讚啦～
這就是最後一代
確實是，目前可能前30%收入的人買的起，照這樣下去到下一代也許就剩前3%的人買的起了，很難想像下一代人過的會有多痛苦。
別擔心 下一代不是富二代就是詐騙發大財 一般收入的年輕人已經生不起了
活該.
讚啦😏
其實我在看這種新聞專題時，都會觀察記者敢不敢去採訪公部門。畢竟是政府搞出來的政策，只報房仲和民眾的想法，感覺不算深入。
你若知道公視和黨媒每年拿多少政府的經費（公部門都有公佈只是大家懶得查），就會懂了😂只是收了補助的他們不會告訴人民
就算去採訪公部門有什麼意義? 公部門會講實話嗎? 一定會還是維護政策講好話
笑死 公視集團就是黨媒了
人家記者也只是混口飯吃，沒必要玩命的，我們都知道得罪黨國體制的下場
@@KittyCEwert公視理論上是用納稅錢來創造不被政黨財團控制的中立媒體，可是黨硬生生的把它變成央視了
大家都知道年青人買不起是房價問題，結果政府的解方是讓他們借更多，借更久.......
經濟火車頭，不能動
有夠荒謬
@@VirgoTw_1990金主不能動
因為政府要繼續炒房
多數人選的
跟我一樣放棄的在這邊舉個手好嗎
8年級生報到 放棄拉
運氣好家裡有房，也沒打算成家，一般般的薪水就能過得非常舒服了
繼續蹭家裡😂
鬼島房價要玩的自己玩!
還好家裡有房,沒有買房煩惱,但還是不敢結婚,也不想結婚;坐等政府把房價炒上去就好了
當初民進黨 一直在罵國民黨 愛炒房 結果自己炒到天邊…
當初侯友宜趙少康給的更優惠
@@Sun-lf5hn選前國民黨房貸優惠政策被罵翻，然後民進黨執政後照抄，果然是藍綠一家親⋯⋯
@@Sun-lf5hn人家有條件的，確實一開始被罵但後來版本條件比新青安嚴苛
綠共牽拖一流，自己無能又只會貪汙😂
綠能你不能..這是政治最正確的觀念….我誓死效忠綠黨…萬歲萬歲
讓青年高檔接盤，揹高額房貸一輩子，沒有生活品質，沒法子生小孩，感恩~
高額房貸？這是事實嗎？新清安是很棒的政策，不要忘了青安貸款早就辦了N年，3年寬限期，貸款800萬額度，新清安只是更加優惠，因為，這10年以來通膨很厲害了。根據財政部統計，新青安從去年8月開始，每個月平均每戶撥貸金額分別是：2023年8月645.9萬，9月713萬，10月729.5萬，11月734萬，12月734.8萬，2024年1月733.7萬，2月746.6萬，3月749萬，4月758.7萬，5月768.8萬元，平均738.4萬。
@@桃園-q4l那你也別忘了房價的漲幅....現在還是n年前青安貸款的房價嗎...還是年輕人n年後就致富了??還是都發大財了?? 呵呵
人家早想好勞動力進口就好❤反正既得利益者有賺錢就好我們較沒錢的人民有沒有下一代管他們屁事❤
房價高房貸就高，不是高額房貸是什麼😂雖然有5年寬限期，但是總價是不變的。寬限期一過該還的還是要還。
沒事 沒小孩可以當兵 也許也可以聘外勞XDDD 繼續炒~
先替建商謝謝財政部啦央行限貸僅配合演出😂不升息就是養更多殭屍企業拉低薪資更難追上房市炒作
投資客也會謝謝政府
台灣炒房暴政超高房價霸凌年輕世代生命謀殺台灣未來
新青安40年房貸-> 新少安50年房貸-> 新童安60年房貸->新嬰安70年房貸
新ㄐ安100年，貸貸相傳
重點不是這個而已，是寬限期，再弄個50年期10年寬限期，那是不是又產生連作飲料店的大學生一種買得起錯覺!
等到推出100年寬限期就人人有房了 🎉🎉
這難道就是政府口中『國宅』的另一種形式?!
出生即負債嗎？😂
謝謝公視獨立特派員的報導。😊
民進黨執政9年不解決租屋黑市，整天忙著打柯文哲 =_= 國家的悲哀13:30 「我真的是覺得我有點慶幸」 ... 需要有點慶幸？？？？？這個國家沒救了 = = 下一代離開台灣。近年不可能再發生貨幣量化寬鬆，除非4年後又為了選舉「政策買票」推出新新新青安（國家的悲哀），實在不認為有人會來接盤。少子化能割的年青人真的很有限。
柯文哲現在不用別人打阿他自己會爆炸
@@qqwe1017 原來是這樣 他是自己爆炸的 絕對不是媒體放大 國家追殺
@@qqwe1017這就是可悲的地方！執政者的錯誤政策都不去正視，一個柯文哲就轉移所有焦點，難道不可悲？
不就小草吵著要有房要打房，結果害到自己 真是笑死
會吵的都是還抱有希望的，沒希望的都要準備離開了 哈哈
提高房屋持有成本 這個是很多國家能有效抑制房價的政策 只可惜 裝睡的人叫不醒
選舉金主是誰 不是不知道 是不能得罪
高房價後果。 就是年輕人絕子絕孫
還沒錢消費, 百業蕭條,
還少說一個「家破人亡」^_^
@@oceanyang9388 買不起房沒人願意嫁。那來的家。可以冥婚
央行自己都要各行庫提出檢討報告，就已經是承認出了問題，而且這政策本來就是政府的政策，出了問題要各行庫提檢討很好笑吧?!
就是一個低能兒行為啊😮
這就是個低能兒行為😮
從馬英九時就已經有問題了馬英九只是做做樣子起手式,到蔡英文說要給年輕人有住的地方有嗎？越住越貴貸款越攪越長付到30年40年你確定你還在嗎？笑死,蔡英文的政策就是增加更多稅收,道理本來就很容易看得懂,最大利益者是誰大家都知道,就只有一些人只知道跟著風向被亂帶,真正能夠壓制房價的就是升息,這在馬英九時代就應該要做的但當時美國量化寬鬆,更不可能有機會升息但最好的買點就是當時,就一堆年輕人被帶風向
鴿派的貨幣政策，讓體感通膨遠大於定存1.72%利率 讓存款大幅減少 跑去房地產,股票市場。
沒有啊 是內政部的問題啊 出事就躲起來
毒藥就是政府認為房地產是經濟的火車頭也因此....在台灣不用想住和買合理價的房子政府認為房地產是金融商品 不是必需品房價勢必會被炒起來，政府不打房，還反而推出優惠利率讓年輕人好貸款，這樣不漲都難現在年輕人不在科技業，也沒有父母幫忙，想買房真的投胎會比較快，想在台灣買房喔，還是夢裡想想就好，還有千萬別生小孩，基本上這會一路複製下去
從疫情後房租大約漲了快50%漲幅不輸房價了2008前蘆洲三重30坪公寓房租約1萬∼1.2萬2015時約漲到1.5∼2萬這兩年，幾乎2萬以下的馬上就被租走有電梯的不含管理費租金再加5000新青安1000萬貸40年5年寬限期3年利率補貼1000貸款＋550萬利息等於租房根本在幫房東繳利息跟一部分貸款難怪房價會熱爆房價漲後再漲租金打工仔全部賺的一半都給房貸房租
每個都說 5-6年 撐不住可以賣掉 但大家都這樣想? 誰賣得掉
放心，你現在買1200萬的房子，五年後變成1700萬，賣不掉的話開1600萬就一堆人搶著買了，這就是台灣人的悲哀
@@bing337賣不掉當然就…加價賣囉
@@bing337 都搶賣 1500 ， 1400 ,1200通通跑出來
差不多了，要炸鍋了😂
你的擔心是沒錯啦泡泡破掉就是一瞬間的事沒人可以預期何時發生
新青安貸款 笑死
沒年齡限制真的不知道青什麼
@@benque7491 青 ... 鳥？
清頭殼1個洞
新青安然後貸款超過1000萬真的快要笑死政府真的是個笑話哈哈哈總統也是個屁說空話自己選的總統自己承擔哈哈！存錢終於人生愉快做自己的事情興趣享受人生才是王道啦
請正名，新青鳥貸款，讚啦
別急，四年後還會有 真•新青安八年後有 超•新青安十二年後有 新青安•改
不對，新青安本來就是青安的升級版，所以應該是真•青安超•青安青安•改
新青安2.0
我等超級新青安豪華收藏版
滿十八歲 直貸到六十八歲
房貸角完結果住養老院
聽到重點了嗎?不管自住跟投資客都是想6~7年後就能賣掉。真的要背完房貸自住的有多少?
也要賣的掉，未來的事誰能說的準😂😂😂
@@zebra79979 就是賭一個未來~就看賭輸了願不願認
@@zebra79979就是大家都有這種錯誤的預期心理才是可怕的，沒有任何的風險管理
打著助年輕人購屋的名義行炒房之實,新青安上路前房市已經在降溫那時還對買房抱有希望,新青安上路後到現在甚至連癌症村老人村這種鳥不拉屎的地方都有人在炒,政府加油再推出個新青安2.0讓房價超越香港成為世界第一吧!
不從稅率這個源頭下手，居住永遠不可能有正義。要從源頭下手，全民都不願意。2000萬房產，實價登錄實價課稅60萬，誰敢買？誰敢炒？但全民都只希望靠炒房翻身，只希望繳少少的稅，房價就不可能掉下來。
新青安 然後沒年齡限制 真的超好笑
人生70才開始
@@KKAO-pw7vs 每個人都有住房需求，年輕時不會想，享受生活，便宜時不買房，現在後悔，或是有錢了，看到新青安這樣優惠，當然順勢而為。當然借款一般條件的人，銀行內規就是年紀+貸款年數合計75。例如：50歲買房，只能借25年。30歲買才能40年房貸。你條件好自然更優惠。
有沒有幫到年輕人我不知道 但至少幫到建商
繼續啦，新青安2000萬貸50年🎉大家繼續三萬薪買不起，最後3000萬買個10坪套房😂
再一個貸貸相傳貸100年
建議降息救房市w
有喔~韓國已經推出50年的房貸了
真的不懂那些小坪數的要怎生活? 有些還生一到兩胎的孩子，以後要這些孩子當家長面前打手槍嗎?還是父母做愛給他們看呢? 越想越可悲 唉
@@_mantou 3萬薪既然買不起，哪來最後買3000萬的房子。現在房價有價有量代表這個價格是有市場的。要知道無殼蝸牛運動1989年時，台灣房價是多少？ 認為那是天價，現在呢？
幹嘛關心下一代，台灣已經快沒下一代了吧！以後都是老人照顧老人。大家房子都很值錢的。
我住永和，幾年前還看到路邊放廣告牌一坪45萬，現在一看46年房子一坪80萬起跳了😄我一年都沒有80萬，不吃喝30年也買不起，真是太謝謝台灣房地產了😀
主要還是低利率幾乎所有房版都在教無限轉增貸 只要便宜的房貸一出來 馬上就會有一堆投資客馬上出來搶額度。反正現在沒有轉增貸到房地產爆 是不會縮手的但是央行又不太敢升息 才搞限貸。
客氣了,是不敢升息
其實就是升息啦，但台灣萬事都出口導向進口管他去死 ㄎㄎ
還有人叫你去借高利貸來賺房價差 幹 真的快笑死
~別怕可買半價房或5折~
搞東搞西 升息一招就夠了 升到4%房價馬上降 要不要而已 敢不敢得罪建商而已
建商是主人, 民進黨是蠢狗
很好的問題,不敢
國外都在降息了，台灣怎麼可能反向升息
@@bedtimeb8424 可是日本要升息ㄟ
你懂我懂連獨眼龍都懂 政府會不懂?明著幫建商啦!選都選了 不然要怎樣啦!
新青安造成房價飆漲爽到建商，5年後要繳本息的時候絕對有很多人繳不起，到時候房子被法拍造成很多年輕人破產，政府無法壓制房價卻拿全民的錢來補助年輕人買房的利息，在我認為政府到處補助代表政府的無能，如補助觀光業代表沒有能力振興觀光，反而造成台灣觀光費用大漲國人都跑到國外去玩，政府無法改善年輕人的低薪問題，為了選票又補貼租金又補貼購屋，結果造成租金跟屋價大漲，還有補助年輕人生小孩，如果讓年輕人賺到錢何需補助，他們有能力自己養小孩自然會生小孩，政府要想辦法解決問題，不是都拿全民的錢來補貼怕引起民怨影響選票。
央行不敢大步升息，什麼都沒用。房子已經是種避險產品，已經沒有什麼自住者，買了就價漲。
升息到4% 就可以有效果了
@@yuchihuang7303 4%小意思 要5%效果拔群
@@bedtimeb8424國外降息是通膨有降，台灣有降？也是，有主計處在台灣怎麼可能有通膨😂😂😂
@@bedtimeb8424國外在升息5碼!央行升半碼
公視果然是綠台 整部一直吹 年輕人負擔的起 超好笑 找一些坪數超小的和超偏僻的 來掩蓋事實 有夠悲哀
是誰准你做這檔議題的，黨很不開心
或許高層沒注意到嗎？再過段時間應該就不裝了，公視現在給我感覺已經是民進黨宣傳台了，探討議題會帶風向，明顯不中立
這波上車的很多都嘛想寬限之後出掉，其實都是房價推手
寬限後掉價呢？就算漲價，也要有人接盤
@@zebra79979 覺得很難，除非大降價
@@zebra79979 台灣房價長期看漲不看跌，越晚買只會越買不起，所以一定可以賣掉，只是時機點的差異而已
賣得掉再說
2016年政府補Gogoro後，造成一窩蜂的換車及購車潮。結果呢，現在每個月的銷量就是不如之前。現在買機車也是送一堆東西，不是嗎？或許以後房價不會跌，但建商可能買屋送裝潢，買屋送傢俱。不要不信邪，10多年前買房就是送這些。那你們現在拼命買房，以後要賣，你們能送什麼？如果不能送是不是只能從房價上打折？
別人買房是住一輩子 你買房6~7年就要賣掉，政策想幫助的應該是住一輩子的人 因為越來越多投機客，早就失去原本的意義
房價雖然是大漲沒錯，但當大家把薪水所得的大部份拿去繳了房貸，有的還花裝潢維修的錢，這戶人家的其它生活的消費就會變少了，景氣循環變差，公司賺不到錢的，不是裁員就是關店，那些員工繳房貸的人就有些人會繳不出來了，到時候不就又要賣房，窮忙一場...
選對的人,炒飆的樓~讚啦
選錯人了吧，另一個1500萬的才是德政好嗎？房價漲好漲滿，4年後再來一個2000萬不用頭期，我看一堆台灣人叫好
其實候選人有三位，認真看居住正義的這個議題就知道誰有料了
新青安應該是讓你拉長貸款年限，好讓生活輕鬆一點，而不是直接逼你去貸款1千萬！這根本是把人送到建商和銀行的砧板上任人宰割！那些建商一看到你能貸到1千萬，就貪得無厭地想要吃乾抹淨，故意哄抬價格。明明只有5百萬價值的房子，他們卻硬是要賣給你1千2百萬！這樣的伎倆不就是在製造恐慌，騙更多的韭菜進來被收割，難道貸了1千萬就可以不用還了嗎？這種不計後果的行為，實在是草菅人命！對於這種無良建商，一旦被抓到，就該立刻撤銷執照、強制停工20年，禁止融資建設60年，直接斷了他們的生路，讓他們破產！否則，他們只會繼續為禍世間，禍害千年，罪孽深重，最少也會連累十代以上的無辜後代背的他們造的罪孽而活！這種行為簡直比車諾比核事件更為嚴重，無可原諒！
建商沒差，倒了再換名字，之前在台北出事的建商不就是這樣。
加油，努力炒，明年回台灣順便趁這波高價把房子賣了就套利閃人，我19年買的新房漲了300萬，賣掉來澳洲買房子比較實際，需求在減少，價格在增加，少子化、高齡化、勞健保破產都沒在處理，還是趁健保沒破產偶爾回去用用就好了。
該入坑的都入了，所以可以開始報了
割起來！！
感謝民進黨，民主的房價
地主進步黨 最欠電
有什麼比抗中保台重要嗎
愛台灣抗中保台黨都要抽成
@@Ciou-o1e 沒有 沒有 沒有。 通過^^
新青安就是給投資客更好的一個政策！也更拉抬了房價，讓社會整個大混亂。
這不就是 40% 的選擇嗎？ 選對的人，炒對的房~
看到房子這樣燒我是滿開心的，繼續漲，泡沫就在不遠處。當大家說不可能跌，連賣菜的阿姨都在討論買房的時候，你就要小心了...就快要抓交替了，祝大家不是最後一個。
看著這些有錢人能把泡泡吹得多大再一起破
感謝新青安炒房專案看著房價飆漲在家睡覺就發大財了當初沒上車的都後悔了
幫助炒作再不買就晚的預期心理
於我心有戚戚焉,哈
有位金融業前高層說過:被高房價折磨的人不能不知道的事：1. 沒有刻意炒作，房價不會持續高漲2. 沒有資金挹注，房地產炒作無法持續3. 沒有政策支持，資金不會持續湧入炒作
政府鼓勵多生小孩，推出三代同堂真好貸方案，貸款年限160年；四代同堂200年；代代相傳方案500年
想也知道是毒藥 本來房價是有開始稍跌的 為了大選護盤提出這種犧牲年輕人的方案 其心可誅 ... 腦袋正常的都知道遏止炒房應該要從屯房稅、社宅增加供給 或者限貸、提高利率避免熱錢一直流入所有官員肯定都知道這些事，但沒人願意做，因為會影響政治獻金^^
社宅難呀柯文哲任內也只達成一半，蔡英文達成率是0，現在賴清德要挑戰更多，要看台X系列要不要賣地。
聊這類議題，不少人在過程中會問出「如果是你，一千萬買的房，三年後你願意一千萬賣？」這樣的話；但有趣的是，這就跟問「如果是你，賺更多，就要繳更多稅，你願意？」差不多。所有政策、法律的制定，都在私利與公利間掙扎求平衡，如何避免為了政治「信仰」使自身的思考方向愈趨窄化，可能也是我國公民正在面臨的考驗。
新青安真的是個災難性的政策，無奈竟然有這麼多人看不到背後的巨大風險
我是不想這麼想，但從一開始的房地合一打防政策到新青安置目前的限貸令，種種的政策都是把所以購屋資金逼向建商，偏偏建商又會是政黨政治獻金的大戶，讓我很難不想其實這一切都被無良政策玩弄著，真有心想讓房價跌，就不會在好不容易的量縮的時候放入新青安，人民永遠是被拿來當韭菜割的
每個局內人都說房價只會越來越高台灣如何特別，不會重蹈日本 美國 中國的覆轍但當你是局外人就會發現台灣完全重蹈了覆轍一樣的炒作 一樣的謎之自信最後恐怕也是一樣暴死當薪水徹底追不上房價，連貸款四十年都負擔不起時，這個傳炸彈遊戲就會爆炸
美德雙全!!穩健向錢!!青安雙刃!!財房兩屍!!
大家都在想5~6年賣，那個量肯定很大，因為都小白，沒有任何東西是一直漲的，只是你還沒遇到，就像地震和淹水一樣，一次就夠你受了！
沒錯 我們就靜靜看下去 現在已經出現消費降級的現象了 熱錢流往房市
@@9p733 台灣不曾發生房貸風暴，即便新冠肺炎4年了，大陸不行。台灣也很多人放無薪價，請問房市下來了嗎？沒有。因為台灣銀行和袋很嚴謹，利率又低，有錢人太多。台灣繳不起房貸的比率是多少？即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼，歷經新冠肺炎，放無薪假的那麼多，你知道，近來全台房貸違約率僅僅0.07% 歷史低檔，放眼全世界，台灣違約率真的是全球前3名的低。1989年房市管制、1996年臺海危機、1999年九二一大地震、2003年SARS爆發、2008年金融風暴、2019年COVID-19 ，超大的天災，疾病、地緣風險、經濟風暴，房價也在調整後，持續走大多頭。
@@9p733 這是基本假設在：1.新青安都是小白。2.小白買的都是要投資用的。3小白無法負擔房貸。4.6年後房價大跌。5.銀行房貸隨便。可是事實是：1.新青安至5月底平均核貸僅739萬而已2.寬限期寬限期5年，貸款40年，第1~36個月，還息10900元，第37~60個月，還息14000，第61~期滿，還本息2.56萬。所以，根本輕鬆，哪來斷頭潮，法拍潮，真還不出來，台灣父母家族情感緊密，幫忙個1萬，自己付1.56萬，真的很OK啦。斷頭潮？法拍潮？根本想太多。
@@9p733 台灣銀行很現實，要借錢嚴格審核：1.聯徵中心查信用紀錄。2.在職證明查行業別。3.薪資轉帳戶，查金流及1年來明細。4.房子市場行情鑑價。5.連帶保證人。6.薪水跟房貸占比評估。7.承辦人初核、小組開會討論、主管核批。7.配合金管會資金控管，銀行法72-2：商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十的限制。換句話說，很現實啦，沒能力，沒關係的，根本不用想輕鬆借到：低利率、長年限、長寬限期的資金。所以平常要建立關係。例如：開戶存款、低額度信用借款、使用信用卡或金融卡、買投資商品如ETF、基金、債券、股票。你去銀行問看看，不用錢喔。
建商、房仲、投資客，這波賺到合不攏嘴，五年寬限期一到，你的收入可以負擔嗎?就等著看台灣這些新青安的房子被法拍，揹鉅額的債，都更老屋沒解決，一推法拍屋也賣不掉，這個爛攤已經可以預見
投資客不是白癡，他會壓低價錢，騙你的行情低了好幾百萬，賣家不會懷疑仲介，因為有個仲介說他是教官退休，相信仲介是不會騙人的，沒有壞的教官，沒有壞的警察，後來才發現比市價行情便宜了一百多萬，所以投資客，仲介都會騙人，詐騙集團不會倒
跟大家講個小故事從前有一隻毛毛蟲，夢想著總有一天要擁有一顆屬於自己的蘋果，他望向其他毛毛蟲，有的毛毛蟲一出生就有父母留下來的蘋果，有的毛毛蟲靠著蘋果便宜的時候就買了好幾顆，毛毛蟲想了想，現在的蘋果價格這麼高，自己怎麼努力都沒辦法購買，農夫聽到後擔心蘋果價格會因為沒有新的毛毛蟲買而開始往下跌，於是農夫主人對毛毛蟲說“如果你負擔不起，那我也沒辦法降價，畢竟其他毛毛蟲會抗議，但是我可以給你優惠的利率讓你貸款，擁有一顆屬於自己的蘋果。”
鬼島財經相關部會 央行/金管會/財政部很快就會推出60年房貸 讓鬼島韭菜 房貸可以欠三代 阿公/爸爸/孫子 一貸接一貸
新青安貸款根本不是解決人民居住問題，社會住宅才是，還有租屋黑市亂漲租金電費，只有屯房稅大戶屯房才會拿出來租!
新青安就是政府的劫貧濟富計畫讓買不起房的年輕人有機會進場賭博讓原本買得起房的年輕人要花更多的成本以為這次政府做莊，房價穩漲不跌了進場後公股銀行又在媒體放話水位要滿了沒有關係就處處被刁難只能去後面慢慢排隊逼到走投無路只好民間銀行辦房貸，否則15%的違約金就沒了3%4%的利率就算每月多繳快2萬利息也要簽下去結果各家民間銀行賺飽飽 各間銀行經理業績超標爽歪歪又可以帶小三到處遊山玩水開房間被偷拍建商趕緊跟國外原廠下單，車庫又要多進好幾台超跑快放不下了苦的是那些為了買房三餐吃泡麵的年輕人唉 還是不如躺平吧
我早期買現在住的火車站市區房一坪才五萬，現在附近蓋的17坪要ㄧ千四百萬漲到嚇死人
誰來執政真的都沒差.....政府機關的做事方式永遠就是挖東牆補西牆、沒考慮後果以前是銀行來拜託客戶貸款、利率還有商議空間。今年是所有銀行是利率高到2.5~3.0%，而且是完全沒有討論空間、你不接受請去找其他銀行
北爛政府的北爛政策!!隨便喊一喊讓全民買單通盤考量也只是隨便講講!真的治理國家沒沙小只有選舉很會的政黨!
我非常支持新青安，不管有需求還是沒需求、不管是有能力還是沒能力都建議買一棟，不管建商開的價格多不合理，頭洗下去就對了四年後，或者更正確的數字是九年後，你們會看到有多人身體力行實現居住正義
用生命打房😂
我們是最後一代、謝謝
政府錯誤的政策錯誤的打房手段卻只會讓房價越來越高！限貸令害慘了一堆真正想買房子住的年輕首購族
謝謝公視獨立特派員的報導，看到小康受訪的幸福微表情，實在是有點忌妒 QQ ，看來只能努力賺錢或是放棄買房(廢話...)
投資股票比買房更賺
還看不出來 公視找一些超小坪數 和 超偏僻 來掩蓋 假裝年輕人負擔的起 超好笑
房價大家都知道漲幅 我來說說租房子屋主貸款購買800萬 然後現在貸款利率2.1%=168000/12=14000 屋主光是利息就要付14000 所以再加上屋主要賺的2成~3成=16800~18200 這些不加上你租客 要加給誰~~
快要跟上大陸的腳步了!!加油!!民主進步黨!!!!
看完日子過的越來越苦支持不婚不生 一切安好😊
還好早就放棄在台灣買房了，辛苦賺到的錢已經在海外買好預售的退休宅😂對於住宅的美好想望竟然只能在海外實現，只能說在台灣當小資女比較辛苦一點，雖然可以請長輩幫忙，但不是所有人都想靠爸媽，若我有了孩子也不希望他未來得要父母幫他付頭期款，看來離開台灣是比較好的選擇😢
唯一能有效抑制房價的方法，就是讓高齢者能輕易租房，不受排擠！
幫助青年買房4,50歲青年😅 我的青年概念是30歲上下
現在壽命延長概念一直在上修~現在普遍40以下都叫年輕人，75以上才稱老人
@@linlin350別硬凹了 壽命延長和這是兩回事 一堆禿頭中年人在當投資客
以後可能70歲才能退休了吧
未來購買的動能用完了~但政府沒強迫你去買喔~像購買基金一樣，要自己承擔風險~我自己租房，就算租到死~也不用1500萬~而且很多標的物可以選~買房是在幹嗎?
忙着打柯文哲，沒空理高房價啦～😂 下次選舉再端牛肉一樣有人買單啦^_^
地價稅、房屋稅、囤房稅就繼續用跟市價極大乖離的現值課稅，到底有哪幾個投資客會因一年多個幾千到幾萬的稅就受不了拋售？隨便賣個房，就賺幾百萬了，那幾個稅金都只是在跟民眾打假球
DPP真的神了... 2020->2023 漲幅 50~100% 這波就算了2023->2024 新青安直接將本來要降的房價往上拉滿
40%呆丸人的選擇，選上了你能耐他何？
新青安有愛台灣的部分，有大家大發財的動作。
因為新青安，房仲公司賣屋也亂加價，去年至今1000多萬元的房價必須多至少200萬元才能買到。加上長年貸款的利息，整間屋子的成本很高，會導致多少人陷入長年痛苦深淵？
前人乘涼 後人種樹 價值觀壞死的國家 台灣 可悲
錯誤的政策比在野黨主席去看1.2億的房更可怕
關乎影響大家在銀行的存款不報導
打從一開始的目的就是想助長房價市場，民進黨收了那麼多來自房地產業者的政治獻金怎麼可能打房，年輕人躺好免得被割韭菜比較快
貸40年利息要600多萬真的是有夠可悲 被剝削一輩子
現階段 新聞不是都說地板利率也找不到, 因限貸3%和4%都出現了?!
那個房仲估算的四十年貸款利息，是我評估自己這輩子到退休，大概能存到的投資錢😢
可憐的台灣，離上帝太遠，離民進黨太近。
台灣的通膨，在央行的低利率政策下，造成實質的負利率，銀行解定存，壽險解約，在龐大的資金狂潮下，加上房屋持有稅低，大家參與炒房炒股的槓桿投資，等經濟循環下行，外資撤台灣，富有企業家資金外逃，必竟美元利率比台幣高，那時候就慘了。
政府聯合建商帶頭炒房 可憐的都是那些貸款買房的人
主要還是要40年吧，新清安之外一般的很難貸到40年
順利解決缺工問題，房貸都下去了還敢不加班嗎
新青安讓一群還沒能力、不應該買房的人買了房，現下才知道自己根本沒能力買...新青安也助長了 一群炒房需求的人得到更多的加持、墊高房價。
一定會有「一堆人」五年的寬限期一到 然後被法拍被銀行又割一次韭菜 😂很簡單道理.....寬限一過瞬間要繳一個月薪水 幾個人有辦法？除非！就是這五年又再漲到二千萬....
有可能，畢竟離五年還很長
5年內少子化會加速是肯定的😊
不可能到二千萬，若到達，市面的現金早已急遽枯竭。
中央應該要訂定就有強制性的社宅規劃，要求地方政府增加社宅數量才比較有可能讓房價和租屋市場降溫
升息每次升半碼，很怕傷害到房價，但買不起問題在房價，執政者不是眼睛瞎了就是故意的
希望這次央行能有魄力挺下去，再出個5a總裁
放心啦 會打房的選不上 只能在野打打弊案 台灣還是要炒房 跟著政府炒房走
改革實行自然人和法人一生最多擁2屋1地免稅。而超逾2屋1地持有之房產，則依上年度公告現值加徵囤房稅50%以上充做中央與地方住房公義基金運用，每年檢視一次。民間閒錢自然會脫離房地產項目，政府更可以國家基建建設公債或國家主權基金股票認股吸收游離巨額錢財。
對岸都沒你來得誇張😂
很多房仲公司自己當投資公司，借名貸款，找假人頭買下房子，假人頭一次可以賺好幾十萬的傭金，一個假人頭還可以兩間房子貸款，我的房子就是被房仲公司買下，他們用假人頭貸款，假人頭貸款不過又換一個，然後房仲和他們的代書說，我不同意已經更換一個假人頭，我拿不到我賣房子的錢，可惡的房仲公司和代書，到現在賣掉的房子已經好幾個月了根本就沒人住，而且騙我行情，讓我比別人行情低100多萬
任何政策都必須有配套措施，沒有準備好，就會造成傷害～
糖衣裡面包毒藥😂？！
有能力，且是自住需求，還是要買房的，在低利率的台灣，貸30-40年才是智慧的選擇，你可以提早還，壓力才輕，也有閒錢投資，因為主動權在自己手上。貸款20年根本是卡死自己，40年才能依自己的人生發展做較好的財務管理。40年總額一定較高，這些多出來的利息，是低率讓你使用20年所累積的，好好理財創造的錢賺更多。
台獨最重要, 房價漲十倍都不怕, 台獨萬歲.
趕快宣布台獨 高房價問題 只能靠人民解放軍處理了
我3年前買豐原24萬/坪，現在住家500公尺內預售屋成交到48萬/坪，
這房價到底怎麼回事???
絕對是錯誤的政策導致，卻沒人需要下台負責，
因為全民都是既得利益者，沒人會說話，讓下一代去死就好，讚啦～
這就是最後一代
確實是，目前可能前30%收入的人買的起，照這樣下去到下一代也許就剩前3%的人買的起了，很難想像下一代人過的會有多痛苦。
別擔心 下一代不是富二代就是詐騙發大財 一般收入的年輕人已經生不起了
活該.
讚啦😏
其實我在看這種新聞專題時，都會觀察記者敢不敢去採訪公部門。
畢竟是政府搞出來的政策，只報房仲和民眾的想法，感覺不算深入。
你若知道公視和黨媒每年拿多少政府的經費（公部門都有公佈只是大家懶得查），就會懂了😂只是收了補助的他們不會告訴人民
就算去採訪公部門有什麼意義? 公部門會講實話嗎? 一定會還是維護政策講好話
笑死 公視集團就是黨媒了
人家記者也只是混口飯吃，沒必要玩命的，我們都知道得罪黨國體制的下場
@@KittyCEwert公視理論上是用納稅錢來創造不被政黨財團控制的中立媒體，可是黨硬生生的把它變成央視了
大家都知道年青人買不起是房價問題，結果政府的解方是讓他們借更多，借更久.......
經濟火車頭，不能動
有夠荒謬
@@VirgoTw_1990金主不能動
因為政府要繼續炒房
多數人選的
跟我一樣放棄的
在這邊舉個手好嗎
8年級生報到 放棄拉
運氣好家裡有房，也沒打算成家，一般般的薪水就能過得非常舒服了
繼續蹭家裡😂
鬼島房價要玩的自己玩!
還好家裡有房,沒有買房煩惱,但還是不敢結婚,也不想結婚;坐等政府把房價炒上去就好了
當初民進黨 一直在罵國民黨 愛炒房 結果自己炒到天邊…
當初侯友宜趙少康給的更優惠
@@Sun-lf5hn選前國民黨房貸優惠政策被罵翻，然後民進黨執政後照抄，果然是藍綠一家親⋯⋯
@@Sun-lf5hn人家有條件的，確實一開始被罵但後來版本條件比新青安嚴苛
綠共牽拖一流，自己無能又只會貪汙😂
綠能你不能..這是政治最正確的觀念….我誓死效忠綠黨…萬歲萬歲
讓青年高檔接盤，揹高額房貸一輩子，沒有生活品質，沒法子生小孩，感恩~
高額房貸？這是事實嗎？
新清安是很棒的政策，不要忘了青安貸款早就辦了N年，3年寬限期，貸款800萬額度，新清安只是更加優惠，因為，這10年以來通膨很厲害了。
根據財政部統計，新青安從去年8月開始，每個月平均每戶撥貸金額分別是：2023年8月645.9萬，9月713萬，10月729.5萬，11月734萬，12月734.8萬，2024年1月733.7萬，2月746.6萬，3月749萬，4月758.7萬，5月768.8萬元，平均738.4萬。
@@桃園-q4l
那你也別忘了
房價的漲幅....現在還是n年前青安貸款的房價嗎...
還是年輕人n年後就致富了??還是都發大財了?? 呵呵
人家早想好勞動力進口就好❤
反正既得利益者有賺錢就好
我們較沒錢的人民有沒有下一代管他們屁事❤
房價高房貸就高，不是高額房貸是什麼😂
雖然有5年寬限期，但是總價是不變的。
寬限期一過該還的還是要還。
沒事 沒小孩可以當兵 也許也可以聘外勞XDDD 繼續炒~
先替建商謝謝財政部啦
央行限貸僅配合演出😂
不升息就是養更多殭屍企業
拉低薪資更難追上房市炒作
投資客也會謝謝政府
台灣炒房暴政
超高房價霸凌年輕世代生命
謀殺台灣未來
新青安40年房貸-> 新少安50年房貸-> 新童安60年房貸->新嬰安70年房貸
新ㄐ安100年，貸貸相傳
重點不是這個而已，是寬限期，再弄個50年期10年寬限期，那是不是又產生連作飲料店的大學生一種買得起錯覺!
等到推出100年寬限期就人人有房了 🎉🎉
這難道就是政府口中『國宅』的另一種形式?!
出生即負債嗎？😂
謝謝公視獨立特派員的報導。😊
民進黨執政9年不解決租屋黑市，整天忙著打柯文哲 =_= 國家的悲哀
13:30 「我真的是覺得我有點慶幸」 ... 需要有點慶幸？？？？？這個國家沒救了 = = 下一代離開台灣。
近年不可能再發生貨幣量化寬鬆，除非4年後又為了選舉「政策買票」推出新新新青安（國家的悲哀），實在不認為有人會來接盤。少子化能割的年青人真的很有限。
柯文哲現在不用別人打阿
他自己會爆炸
@@qqwe1017 原來是這樣 他是自己爆炸的 絕對不是媒體放大 國家追殺
@@qqwe1017這就是可悲的地方！執政者的錯誤政策都不去正視，一個柯文哲就轉移所有焦點，難道不可悲？
不就小草吵著要有房要打房，結果害到自己 真是笑死
會吵的都是還抱有希望的，沒希望的都要準備離開了 哈哈
提高房屋持有成本 這個是很多國家能有效抑制房價的政策
只可惜 裝睡的人叫不醒
選舉金主是誰 不是不知道 是不能得罪
台灣炒房暴政
超高房價霸凌年輕世代生命
謀殺台灣未來
高房價後果。 就是年輕人絕子絕孫
還沒錢消費, 百業蕭條,
還少說一個「家破人亡」^_^
@@oceanyang9388 買不起房沒人願意嫁。那來的家。可以冥婚
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央行自己都要各行庫提出檢討報告，就已經是承認出了問題，而且這政策本來就是政府的政策，出了問題要各行庫提檢討很好笑吧?!
就是一個低能兒行為啊😮
這就是個低能兒行為😮
從馬英九時就已經有問題了馬英九只是做做樣子起手式,到蔡英文說要給年輕人有住的地方有嗎？越住越貴貸款越攪越長付到30年40年你確定你還在嗎？笑死,蔡英文的政策就是增加更多稅收,道理本來就很容易看得懂,最大利益者是誰大家都知道,就只有一些人只知道跟著風向被亂帶,真正能夠壓制房價的就是升息,這在馬英九時代就應該要做的但當時美國量化寬鬆,更不可能有機會升息但最好的買點就是當時,就一堆年輕人被帶風向
鴿派的貨幣政策，讓體感通膨遠大於定存1.72%利率 讓存款大幅減少 跑去房地產,股票市場。
沒有啊 是內政部的問題啊 出事就躲起來
毒藥就是政府認為房地產是經濟的火車頭
也因此....在台灣不用想住和買合理價的房子
政府認為房地產是金融商品 不是必需品
房價勢必會被炒起來，政府不打房，還反而推出優惠利率讓年輕人好貸款，這樣不漲都難
現在年輕人不在科技業，也沒有父母幫忙，想買房真的投胎會比較快，想在台灣買房喔，還是夢裡想想就好，還有千萬別生小孩，基本上這會一路複製下去
台灣炒房暴政
超高房價霸凌年輕世代生命
謀殺台灣未來
從疫情後
房租大約漲了快50%
漲幅不輸房價了
2008前
蘆洲三重30坪公寓
房租約1萬∼1.2萬
2015時約漲到1.5∼2萬
這兩年，幾乎2萬以下的馬上就被租走
有電梯的不含管理費
租金再加5000
新青安1000萬貸40年
5年寬限期
3年利率補貼
1000貸款＋550萬利息
等於租房根本在幫房東繳利息跟一部分貸款
難怪房價會熱爆
房價漲後再漲租金
打工仔全部賺的
一半都給房貸房租
每個都說 5-6年 撐不住可以賣掉 但大家都這樣想? 誰賣得掉
放心，你現在買1200萬的房子，五年後變成1700萬，賣不掉的話開1600萬就一堆人搶著買了，這就是台灣人的悲哀
@@bing337賣不掉當然就…加價賣囉
@@bing337 都搶賣 1500 ， 1400 ,1200通通跑出來
差不多了，要炸鍋了😂
你的擔心是沒錯啦
泡泡破掉就是一瞬間的事
沒人可以預期何時發生
新青安貸款 笑死
沒年齡限制真的不知道青什麼
@@benque7491 青 ... 鳥？
清頭殼1個洞
新青安然後貸款超過1000萬真的快要笑死
政府真的是個笑話哈哈哈總統也是個屁說空話
自己選的總統自己承擔哈哈！
存錢終於人生愉快做自己的事情興趣享受人生才是王道啦
請正名，新青鳥貸款，讚啦
別急，四年後還會有 真•新青安
八年後有 超•新青安
十二年後有 新青安•改
不對，新青安本來就是青安的升級版，所以應該是
真•青安
超•青安
青安•改
新青安2.0
我等超級新青安豪華收藏版
滿十八歲 直貸到六十八歲
房貸角完結果住養老院
聽到重點了嗎?
不管自住跟投資客都是想6~7年後就能賣掉。
真的要背完房貸自住的有多少?
也要賣的掉，未來的事誰能說的準😂😂😂
@@zebra79979 就是賭一個未來~就看賭輸了願不願認
@@zebra79979就是大家都有這種錯誤的預期心理才是可怕的，沒有任何的風險管理
打著助年輕人購屋的名義行炒房之實,新青安上路前房市已經在降溫那時還對買房抱有希望,新青安上路後到現在甚至連癌症村老人村這種鳥不拉屎的地方都有人在炒,政府加油再推出個新青安2.0讓房價超越香港成為世界第一吧!
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不從稅率這個源頭下手，居住永遠不可能有正義。要從源頭下手，全民都不願意。
2000萬房產，實價登錄實價課稅60萬，誰敢買？誰敢炒？但全民都只希望靠炒房翻身，只希望繳少少的稅，房價就不可能掉下來。
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新青安 然後沒年齡限制 真的超好笑
人生70才開始
@@KKAO-pw7vs 每個人都有住房需求，年輕時不會想，享受生活，便宜時不買房，現在後悔，或是有錢了，看到新青安這樣優惠，當然順勢而為。當然借款一般條件的人，銀行內規就是年紀+貸款年數合計75。例如：50歲買房，只能借25年。30歲買才能40年房貸。你條件好自然更優惠。
有沒有幫到年輕人我不知道 但至少幫到建商
繼續啦，新青安2000萬貸50年🎉
大家繼續三萬薪買不起，最後3000萬買個10坪套房😂
再一個貸貸相傳貸100年
建議降息救房市w
有喔~韓國已經推出50年的房貸了
真的不懂那些小坪數的要怎生活? 有些還生一到兩胎的孩子，以後要這些孩子當家長面前打手槍嗎?
還是父母做愛給他們看呢? 越想越可悲 唉
@@_mantou 3萬薪既然買不起，哪來最後買3000萬的房子。現在房價有價有量代表這個價格是有市場的。要知道無殼蝸牛運動1989年時，台灣房價是多少？ 認為那是天價，現在呢？
幹嘛關心下一代，台灣已經快沒下一代了吧！
以後都是老人照顧老人。
大家房子都很值錢的。
我住永和，幾年前還看到路邊放廣告牌一坪45萬，現在一看46年房子一坪80萬起跳了😄
我一年都沒有80萬，不吃喝30年也買不起，真是太謝謝台灣房地產了😀
主要還是低利率
幾乎所有房版都在教無限轉增貸 只要便宜的房貸一出來 馬上就會有一堆投資客馬上出來搶額度。反正現在沒有轉增貸到房地產爆 是不會縮手的
但是央行又不太敢升息 才搞限貸。
客氣了,是不敢升息
其實就是升息啦，但台灣萬事都出口導向
進口管他去死 ㄎㄎ
還有人叫你去借高利貸來賺房價差 幹 真的快笑死
~別怕可買半價房或5折~
搞東搞西 升息一招就夠了 升到4%房價馬上降 要不要而已 敢不敢得罪建商而已
建商是主人, 民進黨是蠢狗
很好的問題,不敢
國外都在降息了，台灣怎麼可能反向升息
@@bedtimeb8424
可是日本要升息ㄟ
你懂我懂連獨眼龍都懂 政府會不懂?明著幫建商啦!選都選了 不然要怎樣啦!
新青安造成房價飆漲爽到建商，5年後要繳本息的時候絕對有很多人繳不起，到時候房子被法拍造成很多年輕人破產，政府無法壓制房價卻拿全民的錢來補助年輕人買房的利息，在我認為政府到處補助代表政府的無能，如補助觀光業代表沒有能力振興觀光，反而造成台灣觀光費用大漲國人都跑到國外去玩，政府無法改善年輕人的低薪問題，為了選票又補貼租金又補貼購屋，結果造成租金跟屋價大漲，還有補助年輕人生小孩，如果讓年輕人賺到錢何需補助，他們有能力自己養小孩自然會生小孩，政府要想辦法解決問題，不是都拿全民的錢來補貼怕引起民怨影響選票。
央行不敢大步升息，什麼都沒用。
房子已經是種避險產品，已經沒有什麼自住者，買了就價漲。
升息到4% 就可以有效果了
@@yuchihuang7303 4%小意思 要5%效果拔群
國外都在降息了，台灣怎麼可能反向升息
@@bedtimeb8424國外降息是通膨有降，台灣有降？也是，有主計處在台灣怎麼可能有通膨😂😂😂
@@bedtimeb8424國外在升息5碼!央行升半碼
公視果然是綠台 整部一直吹 年輕人負擔的起 超好笑 找一些坪數超小的和超偏僻的 來掩蓋事實 有夠悲哀
是誰准你做這檔議題的，黨很不開心
或許高層沒注意到嗎？再過段時間應該就不裝了，公視現在給我感覺已經是民進黨宣傳台了，探討議題會帶風向，明顯不中立
這波上車的很多都嘛想寬限之後出掉，其實都是房價推手
寬限後掉價呢？
就算漲價，也要有人接盤
@@zebra79979 覺得很難，除非大降價
@@zebra79979 台灣房價長期看漲不看跌，越晚買只會越買不起，所以一定可以賣掉，只是時機點的差異而已
賣得掉再說
2016年政府補Gogoro後，造成一窩蜂的換車及購車潮。結果呢，現在每個月的銷量就是不如之前。
現在買機車也是送一堆東西，不是嗎？
或許以後房價不會跌，但建商可能買屋送裝潢，買屋送傢俱。不要不信邪，10多年前買房就是送這些。
那你們現在拼命買房，以後要賣，你們能送什麼？如果不能送是不是只能從房價上打折？
別人買房是住一輩子 你買房6~7年就要賣掉，政策想幫助的應該是住一輩子的人 因為越來越多投機客，早就失去原本的意義
房價雖然是大漲沒錯，但當大家把薪水所得的大部份拿去繳了房貸，有的還花裝潢維修的錢，這戶人家的其它生活的消費就會變少了，景氣循環變差，公司賺不到錢的，不是裁員就是關店，那些員工繳房貸的人就有些人會繳不出來了，到時候不就又要賣房，窮忙一場...
選對的人,炒飆的樓~讚啦
選錯人了吧，另一個1500萬的才是德政好嗎？房價漲好漲滿，4年後再來一個2000萬不用頭期，我看一堆台灣人叫好
其實候選人有三位，認真看居住正義的這個議題就知道誰有料了
新青安應該是讓你拉長貸款年限，好讓生活輕鬆一點，而不是直接逼你去貸款1千萬！這根本是把人送到建商和銀行的砧板上任人宰割！那些建商一看到你能貸到1千萬，就貪得無厭地想要吃乾抹淨，故意哄抬價格。明明只有5百萬價值的房子，他們卻硬是要賣給你1千2百萬！這樣的伎倆不就是在製造恐慌，騙更多的韭菜進來被收割，難道貸了1千萬就可以不用還了嗎？這種不計後果的行為，實在是草菅人命！
對於這種無良建商，一旦被抓到，就該立刻撤銷執照、強制停工20年，禁止融資建設60年，直接斷了他們的生路，讓他們破產！否則，他們只會繼續為禍世間，禍害千年，罪孽深重，最少也會連累十代以上的無辜後代背的他們造的罪孽而活！這種行為簡直比車諾比核事件更為嚴重，無可原諒！
建商沒差，倒了再換名字，之前在台北出事的建商不就是這樣。
加油，努力炒，明年回台灣順便趁這波高價把房子賣了就套利閃人，我19年買的新房漲了300萬，賣掉來澳洲買房子比較實際，需求在減少，價格在增加，少子化、高齡化、勞健保破產都沒在處理，還是趁健保沒破產偶爾回去用用就好了。
該入坑的都入了，所以可以開始報了
割起來！！
感謝民進黨，民主的房價
地主進步黨 最欠電
有什麼比抗中保台重要嗎
愛台灣
抗中保台
黨都要抽成
@@Ciou-o1e 沒有 沒有 沒有。 通過^^
~別怕可買半價房或5折~
新青安就是給投資客更好的一個政策！也更拉抬了房價，讓社會整個大混亂。
這不就是 40% 的選擇嗎？ 選對的人，炒對的房~
看到房子這樣燒我是滿開心的，繼續漲，泡沫就在不遠處。
當大家說不可能跌，連賣菜的阿姨都在討論買房的時候，你就要小心了...
就快要抓交替了，祝大家不是最後一個。
看著這些有錢人能把泡泡吹得多大再一起破
感謝新青安炒房專案
看著房價飆漲
在家睡覺就發大財了
當初沒上車的都後悔了
幫助炒作再不買就晚的預期心理
於我心有戚戚焉,哈
有位金融業前高層說過:
被高房價折磨的人不能不知道的事：
1. 沒有刻意炒作，房價不會持續高漲
2. 沒有資金挹注，房地產炒作無法持續
3. 沒有政策支持，資金不會持續湧入炒作
政府鼓勵多生小孩，推出三代同堂真好貸方案，貸款年限160年；四代同堂200年；代代相傳方案500年
想也知道是毒藥 本來房價是有開始稍跌的 為了大選護盤提出這種犧牲年輕人的方案 其心可誅 ...
腦袋正常的都知道遏止炒房應該要從屯房稅、社宅增加供給 或者限貸、提高利率避免熱錢一直流入
所有官員肯定都知道這些事，但沒人願意做，因為會影響政治獻金^^
社宅難呀
柯文哲任內也只達成一半，蔡英文達成率是0，現在賴清德要挑戰更多，要看台X系列要不要賣地。
聊這類議題，不少人在過程中會問出「如果是你，一千萬買的房，三年後你願意一千萬賣？」這樣的話；但有趣的是，這就跟問「如果是你，賺更多，就要繳更多稅，你願意？」差不多。
所有政策、法律的制定，都在私利與公利間掙扎求平衡，如何避免為了政治「信仰」使自身的思考方向愈趨窄化，可能也是我國公民正在面臨的考驗。
新青安真的是個災難性的政策，無奈竟然有這麼多人看不到背後的巨大風險
我是不想這麼想，但從一開始的房地合一打防政策到新青安置目前的限貸令，種種的政策都是把所以購屋資金逼向建商，偏偏建商又會是政黨政治獻金的大戶，讓我很難不想其實這一切都被無良政策玩弄著，真有心想讓房價跌，就不會在好不容易的量縮的時候放入新青安，人民永遠是被拿來當韭菜割的
每個局內人都說房價只會越來越高
台灣如何特別，不會重蹈日本 美國 中國的覆轍
但當你是局外人就會發現
台灣完全重蹈了覆轍
一樣的炒作 一樣的謎之自信
最後恐怕也是一樣暴死
當薪水徹底追不上房價，連貸款四十年都負擔不起時，這個傳炸彈遊戲就會爆炸
美德雙全!!穩健向錢!!
青安雙刃!!財房兩屍!!
大家都在想5~6年賣，那個量肯定很大，因為都小白，沒有任何東西是一直漲的，只是你還沒遇到，就像地震和淹水一樣，一次就夠你受了！
沒錯 我們就靜靜看下去 現在已經出現消費降級的現象了 熱錢流往房市
@@9p733 台灣不曾發生房貸風暴，即便新冠肺炎4年了，大陸不行。台灣也很多人放無薪價，請問房市下來了嗎？沒有。因為台灣銀行和袋很嚴謹，利率又低，有錢人太多。台灣繳不起房貸的比率是多少？即使過去二年多來中央銀行合計升息3.5碼，歷經新冠肺炎，放無薪假的那麼多，你知道，近來全台房貸違約率僅僅0.07% 歷史低檔，放眼全世界，台灣違約率真的是全球前3名的低。1989年房市管制、1996年臺海危機、1999年九二一大地震、2003年SARS爆發、2008年金融風暴、2019年COVID-19 ，超大的天災，疾病、地緣風險、經濟風暴，房價也在調整後，持續走大多頭。
@@9p733 這是基本假設在：1.新青安都是小白。2.小白買的都是要投資用的。3小白無法負擔房貸。4.6年後房價大跌。5.銀行房貸隨便。可是事實是：1.新青安至5月底平均核貸僅739萬而已2.寬限期寬限期5年，貸款40年，第1~36個月，還息10900元，第37~60個月，還息14000，第61~期滿，還本息2.56萬。所以，根本輕鬆，哪來斷頭潮，法拍潮，真還不出來，台灣父母家族情感緊密，幫忙個1萬，自己付1.56萬，真的很OK啦。斷頭潮？法拍潮？根本想太多。
@@9p733 台灣銀行很現實，要借錢嚴格審核：1.聯徵中心查信用紀錄。2.在職證明查行業別。3.薪資轉帳戶，查金流及1年來明細。4.房子市場行情鑑價。5.連帶保證人。6.薪水跟房貸占比評估。7.承辦人初核、小組開會討論、主管核批。7.配合金管會資金控管，銀行法72-2：商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十的限制。
換句話說，很現實啦，沒能力，沒關係的，根本不用想輕鬆借到：低利率、長年限、長寬限期的資金。所以平常要建立關係。例如：開戶存款、低額度信用借款、使用信用卡或金融卡、買投資商品如ETF、基金、債券、股票。你去銀行問看看，不用錢喔。
建商、房仲、投資客，這波賺到合不攏嘴，五年寬限期一到，你的收入可以負擔嗎?就等著看台灣這些新青安的房子被法拍，揹鉅額的債，都更老屋沒解決，一推法拍屋也賣不掉，這個爛攤已經可以預見
投資客不是白癡，他會壓低價錢，騙你的行情低了好幾百萬，賣家不會懷疑仲介，因為有個仲介說他是教官退休，相信仲介是不會騙人的，沒有壞的教官，沒有壞的警察，後來才發現比市價行情便宜了一百多萬，所以投資客，仲介都會騙人，詐騙集團不會倒
跟大家講個小故事
從前有一隻毛毛蟲，夢想著總有一天要擁有一顆屬於自己的蘋果，他望向其他毛毛蟲，有的毛毛蟲一出生就有父母留下來的蘋果，有的毛毛蟲靠著蘋果便宜的時候就買了好幾顆，毛毛蟲想了想，現在的蘋果價格這麼高，自己怎麼努力都沒辦法購買，農夫聽到後擔心蘋果價格會因為沒有新的毛毛蟲買而開始往下跌，於是農夫主人對毛毛蟲說“如果你負擔不起，那我也沒辦法降價，畢竟其他毛毛蟲會抗議，但是我可以給你優惠的利率讓你貸款，擁有一顆屬於自己的蘋果。”
鬼島財經相關部會 央行/金管會/財政部很快就會推出60年房貸 讓鬼島韭菜 房貸可以欠三代 阿公/爸爸/孫子 一貸接一貸
新青安貸款根本不是解決人民居住問題，社會住宅才是，還有租屋黑市亂漲租金電費，只有屯房稅大戶屯房才會拿出來租!
新青安就是政府的劫貧濟富計畫
讓買不起房的年輕人有機會進場賭博
讓原本買得起房的年輕人要花更多的成本
以為這次政府做莊，房價穩漲不跌了
進場後公股銀行又在媒體放話水位要滿了
沒有關係就處處被刁難只能去後面慢慢排隊
逼到走投無路只好民間銀行辦房貸，否則15%的違約金就沒了
3%4%的利率就算每月多繳快2萬利息也要簽下去
結果各家民間銀行賺飽飽
各間銀行經理業績超標爽歪歪又可以帶小三到處遊山玩水開房間被偷拍
建商趕緊跟國外原廠下單，車庫又要多進好幾台超跑快放不下了
苦的是那些為了買房三餐吃泡麵的年輕人
唉 還是不如躺平吧
我早期買現在住的火車站市區房一坪才五萬，現在附近蓋的17坪要ㄧ千四百萬漲到嚇死人
誰來執政真的都沒差.....政府機關的做事方式永遠就是挖東牆補西牆、沒考慮後果
以前是銀行來拜託客戶貸款、利率還有商議空間。今年是所有銀行是利率高到2.5~3.0%，而且是完全沒有討論空間、你不接受請去找其他銀行
北爛政府的北爛政策!!
隨便喊一喊讓全民買單
通盤考量也只是隨便講講!
真的治理國家沒沙小
只有選舉很會的政黨!
我非常支持新青安，不管有需求還是沒需求、不管是有能力還是沒能力都建議買一棟，不管建商開的價格多不合理，頭洗下去就對了
四年後，或者更正確的數字是九年後，你們會看到有多人身體力行實現居住正義
用生命打房😂
我們是最後一代、謝謝
政府錯誤的政策錯誤的打房手段卻只會讓房價越來越高！限貸令害慘了一堆真正想買房子住的年輕首購族
謝謝公視獨立特派員的報導，看到小康受訪的幸福微表情，實在是有點忌妒 QQ ，看來只能努力賺錢或是放棄買房(廢話...)
投資股票比買房更賺
還看不出來 公視找一些超小坪數 和 超偏僻 來掩蓋 假裝年輕人負擔的起 超好笑
房價大家都知道漲幅 我來說說租房子
屋主貸款購買800萬 然後現在貸款利率2.1%=168000/12=14000 屋主光是利息就要付14000 所以再加上屋主要賺的2成~3成=16800~18200 這些不加上你租客 要加給誰~~
快要跟上大陸的腳步了!!加油!!民主進步黨!!!!
看完日子過的越來越苦支持不婚不生 一切安好😊
還好早就放棄在台灣買房了，辛苦賺到的錢已經在海外買好預售的退休宅😂對於住宅的美好想望竟然只能在海外實現，只能說在台灣當小資女比較辛苦一點，雖然可以請長輩幫忙，但不是所有人都想靠爸媽，若我有了孩子也不希望他未來得要父母幫他付頭期款，看來離開台灣是比較好的選擇😢
唯一能有效抑制房價的方法，就是讓高齢者能輕易租房，不受排擠！
幫助青年買房
4,50歲青年😅
我的青年概念是30歲上下
現在壽命延長概念一直在上修~現在普遍40以下都叫年輕人，75以上才稱老人
@@linlin350別硬凹了 壽命延長和這是兩回事 一堆禿頭中年人在當投資客
以後可能70歲才能退休了吧
未來購買的動能用完了~但政府沒強迫你去買喔~像購買基金一樣，要自己承擔風險~我自己租房，就算租到死~也不用1500萬~而且很多標的物可以選~買房是在幹嗎?
忙着打柯文哲，沒空理高房價啦～😂 下次選舉再端牛肉一樣有人買單啦^_^
地價稅、房屋稅、囤房稅就繼續用跟市價極大乖離的現值課稅，到底有哪幾個投資客會因一年多個幾千到幾萬的稅就受不了拋售？
隨便賣個房，就賺幾百萬了，那幾個稅金都只是在跟民眾打假球
DPP真的神了...
2020->2023 漲幅 50~100% 這波就算了
2023->2024 新青安直接將本來要降的房價往上拉滿
40%呆丸人的選擇，選上了你能耐他何？
新青安有愛台灣的部分，有大家大發財的動作。
因為新青安，房仲公司賣屋也亂加價，去年至今1000多萬元的房價必須多至少200萬元才能買到。加上長年貸款的利息，整間屋子的成本很高，會導致多少人陷入長年痛苦深淵？
前人乘涼 後人種樹 價值觀壞死的國家 台灣 可悲
錯誤的政策比在野黨主席去看1.2億的房更可怕
關乎影響大家在銀行的存款不報導
打從一開始的目的就是想助長房價市場，民進黨收了那麼多來自房地產業者的政治獻金怎麼可能打房，年輕人躺好免得被割韭菜比較快
貸40年利息要600多萬真的是有夠可悲 被剝削一輩子
現階段 新聞不是都說地板利率也找不到, 因限貸3%和4%都出現了?!
那個房仲估算的四十年貸款利息，是我評估自己這輩子到退休，大概能存到的投資錢😢
可憐的台灣，離上帝太遠，離民進黨太近。
台灣的通膨，在央行的低利率政策下，造成實質的負利率，銀行解定存，壽險解約，在龐大的資金狂潮下，加上房屋持有稅低，大家參與炒房炒股的槓桿投資，等經濟循環下行，外資撤台灣，富有企業家資金外逃，必竟美元利率比台幣高，那時候就慘了。
政府聯合建商帶頭炒房 可憐的都是那些貸款買房的人
主要還是要40年吧，新清安之外一般的很難貸到40年
順利解決缺工問題，房貸都下去了還敢不加班嗎
新青安讓一群還沒能力、不應該買房的人買了房，現下才知道自己根本沒能力買...新青安也助長了 一群炒房需求的人得到更多的加持、墊高房價。
一定會有「一堆人」五年的
寬限期一到 然後被法拍
被銀行又割一次韭菜 😂
很簡單道理.....寬限一過瞬間
要繳一個月薪水 幾個人有辦法？
除非！就是這五年
又再漲到二千萬....
有可能，畢竟離五年還很長
5年內少子化會加速是肯定的😊
不可能到二千萬，若到達，市面的現金早已急遽枯竭。
中央應該要訂定就有強制性的社宅規劃，要求地方政府增加社宅數量
才比較有可能讓房價和租屋市場降溫
升息每次升半碼，很怕傷害到房價，但買不起問題在房價，執政者不是眼睛瞎了就是故意的
希望這次央行能有魄力挺下去，再出個5a總裁
放心啦 會打房的選不上 只能在野打打弊案 台灣還是要炒房 跟著政府炒房走
改革實行自然人和法人一生最多擁2屋1地免稅。而超逾2屋1地持有之房產，則依上年度公告現值加徵囤房稅50%以上充做中央與地方住房公義基金運用，每年檢視一次。民間閒錢自然會脫離房地產項目，政府更可以國家基建建設公債或國家主權基金股票認股吸收游離巨額錢財。
對岸都沒你來得誇張😂
很多房仲公司自己當投資公司，借名貸款，找假人頭買下房子，假人頭一次可以賺好幾十萬的傭金，一個假人頭還可以兩間房子貸款，我的房子就是被房仲公司買下，他們用假人頭貸款，假人頭貸款不過又換一個，然後房仲和他們的代書說，我不同意已經更換一個假人頭，我拿不到我賣房子的錢，可惡的房仲公司和代書，到現在賣掉的房子已經好幾個月了根本就沒人住，而且騙我行情，讓我比別人行情低100多萬
任何政策都必須有配套措施，沒有準備好，就會造成傷害～
糖衣裡面包毒藥😂？！
有能力，且是自住需求，還是要買房的，在低利率的台灣，貸30-40年才是智慧的選擇，你可以提早還，壓力才輕，也有閒錢投資，因為主動權在自己手上。貸款20年根本是卡死自己，40年才能依自己的人生發展做較好的財務管理。40年總額一定較高，這些多出來的利息，是低率讓你使用20年所累積的，好好理財創造的錢賺更多。
台獨最重要, 房價漲十倍都不怕, 台獨萬歲.
趕快宣布台獨 高房價問題 只能靠人民解放軍處理了