वैचारिक किडा हा प्लॅटफॉर्म चांगला आहे, चांगला राहूद्या.....कोणाची जाहिरात किंवा वैक्तिक फायदा करण्यासाठी कोणालाही बोलवून थोड्या फार पैश्यासाठी लोकांचा विश्वास तोडू नका......👌🏻👍🏻
Ghar hech salaried lokanch jivan houn baslay jivnat baki kahich nahi 15 te 30 years emi madhe ghalvachi mhanjech marayche😢😢 dusre kahich nahi bhavishyat
Asa typical mindset tumhi thevuch naka na ki tumhi 10-15 emi years bharna compulsory ahe, jasa life madhe progress yetho, tasach job madhe pan salary vadte experience sobat, anhi at a point you can clear your total loan with that!
हेडिंग आहे की घर घेताना या गोष्टींची काळजी घ्या आणि मार्केटिंग करत आहे. सव्वा लाखाचा emi यांना कमी वाटतोय. एवढ्या दीड-दोन कोटींचे घर म्हणतोय की asset आहे. नंतर त्याची काय व्हॅल्यू आहे? फ्लॅट जूना झाल्यावर त्या किमतीला जातो का? नंतर भविष्यात वेगवेगळे फ्लॅट डिझाईन आल्यावर हा कोण घेणार? मुंबईचे रिअल इस्टेट मार्केट डाऊन आहे. मध्यमवर्गीय कुटुंबाना फ्लॅटचे 60-70 लाखही जास्त वाटतात. मुंबईच्या लोकांना फ्लॅटची लायकी समजली आहे. पुण्यातील लोकं फ्लॅट सर्सास घेत सुटले आहेत. मान्य आहे की लोकांना 1-2 लाख पगार आहे पण emi मुळे त्याचा उपभोगही घेता येत नाही आणि त्यांची मुले मोठी झाली की परदेशात/बाहेरगावी जाऊन नोकरी करतात. मग एवढ्या मोठ्या आलिशान घरात पती-पत्नी टुकटुक बघत आयुष्य काढतात.
Loan 3 to 4 years mdhe nil zala pahize. Age 40 to 45 chiya pudhe loan geyun naka. Relax mdhe Raha plot gya tier 2 City. Ani bungalow mdhe Raha flat mdhe naka rahu.
फ्लॅट घेताना 1) बिल्डर चे ट्रॅक रेकॉर्ड चेक करा 2) किती दिवसात फ्लॅट हस्तांतरित केलाय 3) फ्लॅट मध्ये कोणते मटेरियल वापरतात 4) फ्लॅट घेताना लोकेशन पाहण खूप गरजेचं आहे 5) फ्लॅट किती लवकर मिळतो हे पाहू नका वेळ लागला तरी चालेल पण क्वालिटी असलीच पाहिजे 6) CRM वाले खूप वाढवून सांगतात त्या वर विश्वास ठेवण्या पेक्षा स्वतः research करा सर्रास बिल्डर लोकं या गोष्टींना प्राधान्य देत नाहीत.
@@jayneel3137CRM stands for customer relationship management, or the process of managing interactions with existing and prospective customers during the sales process.
First home swthala rahnyasathi ghetla pahije.... mutual fund investment or stock market investment keli tr 100% profit hoil in long term pan apan tevdhe years te investment hold karu shaku ka ha prashna ahe
Banks and Builder goes hand in hand. Banks make money from customer through inflated loans, while builder makes money by inflating property prices. All gain & no loss for Bank and builder. While common man struggles hard for 20-25 years and one day dies by sacrificing his entire life in paying debt.
आशा लोकांना हया प्लाट्फ़ोर्म वर बोलवु नका सव्वा लाख फ़्लैट चा हफ़्ता joke नसेंल तरही भविष्य माहीत नसल्या मुळे हे पैसे परत कसे ज़ानार हयाचा भरवसा हे लोक देत नाहीत
No, even in south India people do not make south facing homes. Most of the builders try to provide Vastu compiled homes. At least basic rules follow kartat kitihi mothe apartments asatil tari
Pani, road basics tar nit dya aadhi, DP road litigation wale, panyala tanker, ase kiti divas loot karnaar aahaat. Not my business mhanun builder haat var kartaat.
I think buying a flat is just making builders and govt and banks rich.. Never buy a house with a loan for more than 10 yrs tenure. Golden appreciation time for real estate is over at least in Pune. Make sure you have at least 50 to 60 percent of your own contribution.. It's almost impossible to find a builder in Pune who never cheats. Pune market is over inflated, even if you buy 1 cr + flat, no guarantee of getting drinking water, safety, road access. basic of basic needs lots of struggle.
ज्याचं घर नाही त्याने घ्याच, फक्त सर्वात आधी डाऊन पेमेंट ची सोय करा बचत करून. आणि पुढील २० ३० वर्ष तुम्हाला किती ईएमआय झेपू शकतो हा विचार करा. पाणी विज आहे का बघा बाकि इतर गोष्टी नंतर.. स्वतःचं घर असणं महत्वाचं आहे आपल्या साठी आणि आपल्या पुढील पिढीसाठी.. डाऊन पेमेंट ईएमआय ह्याचा विज पाणी ह्यांचा विचार करा बस
flat ha kadhich asset nasto tumhi plot madhe guntwa jar tumhi tyala investment point of view vichar karta ..2 cr for flat is not joke.. tumhi hech 2cr karja gheun kuthe tari changlya thinkani guntwa tumcha aayushya set houn jail..
ज्या विषयाची माहीती नाही त्यावर बोलू नये.. उदा. वास्तू.. मार्केटिंग म्हणजे काहीही बोलायचं कां? मी म्हणेन, ह्या बिल्डर कडुन तरी फ्लॅट घेऊ नका? हा भावनाशून्य, शुद्ध पैसे बघणारा बिल्डर आहे... सावधान!!
वैचारिक किडा हा प्लॅटफॉर्म चांगला आहे, चांगला राहूद्या.....कोणाची जाहिरात किंवा वैक्तिक फायदा करण्यासाठी कोणालाही बोलवून थोड्या फार पैश्यासाठी लोकांचा विश्वास तोडू नका......👌🏻👍🏻
Ghar hech salaried lokanch jivan houn baslay jivnat baki kahich nahi 15 te 30 years emi madhe ghalvachi mhanjech marayche😢😢 dusre kahich nahi bhavishyat
Exactly... Good realisation
Mag naka gheu tumhi tumhala koni Ghar ghyach asa bolt nhe
@@priyankamagdum1574 tu ghe Tula kon bolal gheu Nako...
Asa typical mindset tumhi thevuch naka na ki tumhi 10-15 emi years bharna compulsory ahe, jasa life madhe progress yetho, tasach job madhe pan salary vadte experience sobat, anhi at a point you can clear your total loan with that!
Ghar ghya ani builder la shrimant kara..flat mhanje sarva kahi nahi...rent ne raha investment kara 10 12 years ani without loan ghar ghya
baroabr
swatach flat nasto to 30 years life aste flat chi tyasobat common charges , property tax.. bharat basaa .. tya peksha plot ghtelela brr
Right ✌️👍
Are baba Teva rate cha pn v4 kr ugch kahi bolty
Trap, madhye aatku naka. Land and flat madhye farak asto. Flat depreciating asset ahe .jr khup jasta emi padat asel tr gheu naka. Emi vala flat bank own karte thumhi nahi.
हेडिंग आहे की घर घेताना या गोष्टींची काळजी घ्या आणि मार्केटिंग करत आहे. सव्वा लाखाचा emi यांना कमी वाटतोय. एवढ्या दीड-दोन कोटींचे घर म्हणतोय की asset आहे. नंतर त्याची काय व्हॅल्यू आहे? फ्लॅट जूना झाल्यावर त्या किमतीला जातो का? नंतर भविष्यात वेगवेगळे फ्लॅट डिझाईन आल्यावर हा कोण घेणार?
मुंबईचे रिअल इस्टेट मार्केट डाऊन आहे. मध्यमवर्गीय कुटुंबाना फ्लॅटचे 60-70 लाखही जास्त वाटतात. मुंबईच्या लोकांना फ्लॅटची लायकी समजली आहे. पुण्यातील लोकं फ्लॅट सर्सास घेत सुटले आहेत.
मान्य आहे की लोकांना 1-2 लाख पगार आहे पण emi मुळे त्याचा उपभोगही घेता येत नाही आणि त्यांची मुले मोठी झाली की परदेशात/बाहेरगावी जाऊन नोकरी करतात. मग एवढ्या मोठ्या आलिशान घरात पती-पत्नी टुकटुक बघत आयुष्य काढतात.
अतिशय बरोबर विश्लेषण !
Advertisement vatat aahe , aajache property rates chya hishobane rent ne rahane he best financial descision aahe
Very informative video thank you sir ❤❤❤
Loan 3 to 4 years mdhe nil zala pahize. Age 40 to 45 chiya pudhe loan geyun naka. Relax mdhe Raha plot gya tier 2 City. Ani bungalow mdhe Raha flat mdhe naka rahu.
tumhi kontya field madhe job karta ?
हयांच घर भरायच काम करायच बाक़ी काही नाही
बैंक आणिबिल्डर vicious कॉम्बिनेशन
हे increment होईल कस काय सांगु शकतात.
Ghar hae Phukat milayla Hawa, gharchya support warr.... Loan ghaeuun keemat double hote....
Wrong person for it ..... He is marketing person.....
Has market bubble maker ahe.
True
Aye kave janache karve manache ❤❤😊😊
Builder flat ghyach mhanar na 😅
फ्लॅट घेताना
1) बिल्डर चे ट्रॅक रेकॉर्ड चेक करा
2) किती दिवसात फ्लॅट हस्तांतरित केलाय
3) फ्लॅट मध्ये कोणते मटेरियल वापरतात
4) फ्लॅट घेताना लोकेशन पाहण खूप गरजेचं आहे
5) फ्लॅट किती लवकर मिळतो हे पाहू नका वेळ लागला तरी चालेल पण क्वालिटी असलीच पाहिजे
6) CRM वाले खूप वाढवून सांगतात त्या वर विश्वास ठेवण्या पेक्षा स्वतः research करा
सर्रास बिल्डर लोकं या गोष्टींना प्राधान्य देत नाहीत.
crm mhanje ?
@@jayneel3137 customer relation manager
@@jayneel3137CRM stands for customer relationship management, or the process of managing interactions with existing and prospective customers during the sales process.
Khup sunder mulakhat zali sir.sir mla chawl madhe swatach ek ghar ghyaych aahe pls suggest karal ka.building madhe ghar ghenyach budgets sadhya tr nhiye.swami krupene tumhi kahi advice dilyat tr khup bar hoil.
Very informative video
Thank you 😊
First home swthala rahnyasathi ghetla pahije.... mutual fund investment or stock market investment keli tr 100% profit hoil in long term pan apan tevdhe years te investment hold karu shaku ka ha prashna ahe
Banks and Builder goes hand in hand. Banks make money from customer through inflated loans, while builder makes money by inflating property prices. All gain & no loss for Bank and builder. While common man struggles hard for 20-25 years and one day dies by sacrificing his entire life in paying debt.
नवीन गाडी किंवा कोणतेही मोठे मशीन घेण्यासाठी माहिती...
आशा लोकांना हया प्लाट्फ़ोर्म वर बोलवु नका
सव्वा लाख फ़्लैट चा हफ़्ता
joke नसेंल तरही
भविष्य माहीत नसल्या मुळे हे पैसे परत कसे ज़ानार
हयाचा भरवसा हे लोक देत नाहीत
Material ani pani chan marl ka te pahav 10 varshatch flat padayla chalu hoto.. real fact
No, even in south India people do not make south facing homes. Most of the builders try to provide Vastu compiled homes. At least basic rules follow kartat kitihi mothe apartments asatil tari
ती व्यक्ती स्वतः बांधकाम व्यावसायिक आहे म्हटल्यावर धंद्याचं विपणन (मार्केटिंग) करणारच😅
छान माहिती 👍
Sagal chaan ahe bt 25min cya video madhe 20 add Ch ahe so baga kami hotat ka ???
Pani, road basics tar nit dya aadhi, DP road litigation wale, panyala tanker, ase kiti divas loot karnaar aahaat. Not my business mhanun builder haat var kartaat.
Hii...sir information khup chhan sangitli tumhi tya baddal ...Thank you 🙏🙏👌👌
Pn information sangtana tumhi sarkh sarkh ...I think ,I think ya vakyacha garje peksha jast Vela ullekh krta....tr mla vatat ki ,,,I think ,I think ,ya vakyacha vapar thoda kmi kelat tr ajun chhan vatel ...plz chukich smju nka mla ..sry 🙏
Don't buy house. Purchase plot and house built on it .
Affordable than flat always, but finding the plot in city is difficult as well as risky process.
@@avdhutnula9675
Take advocate help. But plot is costly
1 core !
No one will buy..
And my experience says don’t buy anything on loan.
Rera vr kasa sagla check karycha hyacha ek video banval ky please
Thanku sir
I think buying a flat is just making builders and govt and banks rich..
Never buy a house with a loan for more than 10 yrs tenure.
Golden appreciation time for real estate is over at least in Pune.
Make sure you have at least 50 to 60 percent of your own contribution..
It's almost impossible to find a builder in Pune who never cheats.
Pune market is over inflated, even if you buy 1 cr + flat, no guarantee of getting drinking water, safety, road access. basic of basic needs lots of struggle.
Kuthlya flat chi price 1.5 cr varun 3 cr la jate within 3-4 years??
Very good subject
Commercial and residential building madhe flat gheun mazha nirnay chukla
Karan dya, amhala madat hoel ❤
He is Builder He will never advocate renting He want to Sell his Flats Don't entertain these people
Are bhai ha marketing wala ikde kuthe aala😅
Flat gheto , CAR gheto tumhi je mhnsal te gheto 😇 BUS bhau maja pagar wadhvun de ..... ani CASH madhe paise magu nka yeto mi ghyayla .........
😅😂
Informative video 👍
Best video🎉
ज्याचं घर नाही त्याने घ्याच, फक्त सर्वात आधी डाऊन पेमेंट ची सोय करा बचत करून. आणि पुढील २० ३० वर्ष तुम्हाला किती ईएमआय झेपू शकतो हा विचार करा. पाणी विज आहे का बघा बाकि इतर गोष्टी नंतर..
स्वतःचं घर असणं महत्वाचं आहे आपल्या साठी आणि आपल्या पुढील पिढीसाठी..
डाऊन पेमेंट ईएमआय ह्याचा विज पाणी ह्यांचा विचार करा बस
flat ha kadhich asset nasto tumhi plot madhe guntwa jar tumhi tyala investment point of view vichar karta ..2 cr for flat is not joke.. tumhi hech 2cr karja gheun kuthe tari changlya thinkani guntwa tumcha aayushya set houn jail..
Grahak fasvlya jatoy tya sati ha manus boltoy Nashiba cha bhag aahe boltoy…manje Builder chi kahi chuk nahi waah re waah
First comment❤❤❤
🎉
At least पाहिलं घर स्वतःच घ्यावं आणि दुसरं काय दुसऱ्याच😂 निघतो का झाटू 😂
flat vikle jat nahi ata
कोणाला आणला रे चांगली माणसे आना रे
Wrong
ज्या विषयाची माहीती नाही त्यावर बोलू नये.. उदा. वास्तू.. मार्केटिंग म्हणजे काहीही बोलायचं कां?
मी म्हणेन, ह्या बिल्डर कडुन तरी फ्लॅट घेऊ नका? हा भावनाशून्य, शुद्ध पैसे बघणारा बिल्डर आहे... सावधान!!
Khupach biased video 😀
Bandkam vyvasayik sangnarch ho ghar ghya manun . 😂
आपण चुकीचा सांगताय