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- Опубліковано 7 лют 2025
- #変わった間取り #不動産内見 ##ルームツア
「新築そっくりさん」によって生まれ変わった物件！
昭和から令和仕様になった一戸建て。
今回の物件概要
所在：新宿区西早稲田3丁目
交通：東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分
JR山手線「高田馬場」駅徒歩14分
専有面積：49.81㎡
間取り：1LDK
構造：木造2階建
賃料：220,000円
共益費：なし
敷金：2ヶ月
礼金：なし
築年：1957年4月 2022年2月リノベーション（新築そっくりさん）
ペット相談可能（敷金1ヶ月増・退去時1ヶ月償却）
クセ強度「１」
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/ kusegatuyoiestate
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お仕事の依頼・取材、お問合せは下記まで
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro：a.r10.to/h645SC
Apple iPhone11Pro：a.r10.to/hUFUqw
DJI OsmoMobile6：a.r10.to/h6IaJr
Gopro hero9：a.r10.to/h6S1Z1
RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II：a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
Adobe Creative Cloud コンプリート：a.r10.to/hNmqQg
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#狭小住宅
#新宿区賃貸
#ボロ家
#デザイナーズ物件
#新築そっくりさん
いつもご視聴ありがとうございます。
1:35から数秒音量ご注意ください。
調整失敗してしまってるようです。申し訳ありません。
ええんやで(^^)
いつもおもしろい物件ありがとう😊
ええんやで( ◜ᴗ◝)
ビフォー見たいですね、隣に井戸が残っているのから察するに物凄く昭和な家屋だったのでは😊😊😊
ビフォー見たいですよね。
なかなか入手出来なくて、、
築65年以上の物件とは思えないほどキレイになってますねー
リビングはもちろん、浴室も居心地よさそうでいいですね
長湯してしまいそうですw
私も新築と勘違いしてました！
浴室良かったですね！
オシャレで素敵ですね〜！
大人二人で住むには、四畳の寝室はちと狭いかなとは思いますが。
#144観た後だったので、メチャクチャ安心感がありますww
懐かしい井戸がありましたね
ダイニングのハンガーパイプは、洗濯物の内干し用かな？一階のデッキだと、ちょっと心配だし……。
リビングの居心地良さそうですね🎵
1階のデッキは日が当たらないですしね。
リビングいい感じですね！
綺麗なのはいいけどあんまりぐっと来ない。
個人的には元を活かすリノベーションの方が好き
1階個室の天井が床と似たフローリング柄で珍しい。壁もダークな色合いなので安眠効果とかあるなかな？
居間とキッチンの間にスケスケドアあるのも良いですね。安心してお魚焼けるし換気扇付けててもテレビの音がちゃんと聞こえる。
居間からダイニングに行く数段の階段と扉いいですよね！
収納も多くてこじんまりとはしてますがいい感じに住めそう。ビフォーも見てみたいですねー。
ビフォー見たいですよね、、
入手出来なくて、、
キッチンに冷暖房器具が付いて最高やんキッチン広く使い勝手良い感じ素敵💓
冷蔵庫かぁ付いてるやぁ冷蔵庫は自分で選びたいなぁ😅ありがたいけど1階のテラスええなぁ洗濯物いっぱい干せる
お風呂場広々1人でのんびりやなぁ１日の疲れ取れそうですね
いい物件ですね～♪
今直ぐ住みたい
物件ですね～♪。
でも、幾ら住みたくても、わたしは住めな～～い😭ww♪
👋😄。
地図を見たら都電荒川線の面影橋が一番近そう。時間を急がなければ路面電車の利用はとても楽しいです。
個人的にキッチンは1Fの方が便利かな。元からかも知れませんが、わざわざ2Fにした理由を聞いてみたいですね。
まさに新築！コンパクトながらも住みやすそうでエアコンの位置等もよく考えられてる良物件ですね(^^)
ちょっと住んでみたいなと思える物件でした！
間取り図を見ると、ちょっと歪なお家なんですね。お家賃はともかく、造りは好みです😊広い玄関、収納がたくさんあり用途ごとに置けそう。LDKは、予想に反して😅面白い造りで階段を敢えて挟むか〜と。暑くなりがちなキッチンにエアコン付き、助かりますね。
防犯面はどうなんだろう…。囲いがない？！門扉がない戸建てをよく見かけますが…ちょっと気になる部分です。このお家も、洗濯物等を干せるデッキから道に出られますものね…って気にし過ぎなんかな〜すみません💦
キッチン、なかなか珍しい位置にあるし、エアコンあるしクセ強ですね。
防犯面はやや気になりますが、雨戸でカバーですかね。
収納が多くていいですね、値段もいいですけど場所もよくて広くてきれいだから仕方ないか
建物も新築と間違えるくらい綺麗ですからねー
新築そっくりさんって費用はリフォーム超えてて新築の値段なんだよね〜
この家賃も納得
そうなんですよね。
でも新築そっくりさん初めて見ましたが、ほんとに新築だと勘違いしてしまいました
私の顔面も新築そっくりさんにリノベーションされたい(？)
２階にもトイレがあったら最高なのですが…中の設備は最新で、水回りも使い易そうだなと思いました。
キッチンに食洗機が付いてたように思うのですけど、違うのかなぁ？
2階にトイレあったら良かったですね！
食洗機付いてました！
なぜ井戸に言及しなかったのかw
井戸はおそらく隣地の方のものかなと思ってスルーしてしまいました😆
設備がとにかく新しいのに間取りや収納がとことん不可解。
リノベ前のキッチンは1階で無難な感じだったのだろうか？
リノベ前の間取りを分かれば良かったんですけどね
LDKが完全に独立してるのは珍しい。
元は2DKくらいの物件を、部屋数を減らして収納を増やしたり水回りを広げた感じかな？
洗濯機も以前は外にあったんだろう。
なかなか珍しい間取りですよね！
以前の間取りが分かれば良かったんですけどね。
元は1階に(L)DK、2階に2部屋でしょうね。
井戸が生きてればめっちゃＧＯＯＤです❤
井戸はおそらく隣地の方のやつですかね
１０万台だと思った家賃が２０万超えというのでクセ度１ランクアップだと思います。
そうですね、17,8万円くらいだったら良かったのですが。
網戸がないですね。
あ、網戸ありました！たぶん全部の窓にあったかなと思います！
何か、この家コワくないですか？(私だけ？)色が悪いのかな？
1:35音量注意？
ほんとだ！失礼しました！そこだけ音量調整失敗してます、、
１番日当たりの良い空間にキッチンを隣接したせいで使い勝手が悪くなってますね。
設備は良いけど間取りの組み合わせが変。
とはい言え、許容範囲かな？
設備はほんといいですよね！
確かに間取りに組み合わせは変わってますね
良いけど、高い😅
贅沢すぎ、物件ですな。
階段がありますね
踏み台がありますね
収納ばっかりの物件だな。
何人分の荷物だよ🎉😂
むむ、このチャンネルではまたも珍しい良物件かも。
前回ほどではないにせよ、これも奥まった物件なのでクルマ持ちはキツイのは難点だが、我慢要素のハードルが低い物件だ。
微妙に残念な部分は確かにある。
2Fのリビングが狭いのと、出入り口正面にテレビ台あるので、ソファー置くと出入り口がキツイ。
テレビ台をキッチン側上がる方の壁に設置すれば、まだ何とかなりそうなんだけどな。
あとキッチンへの半端な段差が怖い。
みんなとTV見ながら食事したい時もあるだろうに、あの段差を超えて料理運ぶ時は危険だろうしなぁ。
水回りを1階に集中させてるのは良い・・・惜しいのはせめて2階にもトイレだけは欲しかったかも。
お風呂が広いのがグッド(≧∇≦)b トイレも空間を最大利用して、狭いながら手洗い場もあるのがいい。
逆にあれだけ建物に囲まれてるなら、テラス潰して居住空間にしたほうがよかったかもね。
ここは好みにもよるけど。
全体的の部屋が狭いので、子持ちには厳しいけど、夫婦2人ならリビングと四畳部屋で一人ずつ就寝でもいいかもね。
その中で収納を頑張って作った努力が見える。
あのダイニングキッチンの使い方をどーするかがカギになりそう。
狭い土地ながら、家の空間を最大限活かそうとした作りが良い。
キッチンもとても広く立派で好感度マックス！
各出入り口も、開きドアでなく引き戸にしてスペース活かそうとしてるのが良い。
お年を召した高齢なら階段など厳しい物件かもだけど、60歳くらいまでなら、中々秘密基地感ある家で良いかも。
自分はそんな嫌いじゃないです、このチャンネルでは珍しい好意的物件でした(笑)
いつもコメントありがとうございます！
確かにあのテレビの位置は良くないですね。
もっと右寄りであのキャビネットを左に持ってきた方が良かったですね。
お風呂は広くて良かったです！