Asuntomarkkinakatsaus feat. Juhana Brotherus |
Вставка
- Опубліковано 9 чер 2024
- #rahapodi-vieraana Hypon Juhana Brotherus ja aiheena asuntomarkkinoiden tila. Miikka ja Martin jututtivat Brotherusta viimeksi tasan kolme vuotta sitten, ennen koronapandemiaa. Mikä on muuttunut ja miltä tilanne näyttää asuntosijoittajan ja -rahoittajan silmin nyt? Vieläkö kaupungistuminen ja sijoitusyksiöt sekä -kaksiot ovat kuuminta hottia, vai onko Nurmijärvi-ilmiö palannut jäädäkseen? Kannattaako nyt ottaa kiinteä korko asuntolainaan vai luoda "self-made" korkosuoja säästämällä esimerkiksi osakemarkkinoille? Miten käy velkaisten uudiskohteiden asunto-osakkeille, jos korot pomppaavat? Miikka ja Martin tenttaavat tällä kertaa Brotherusta omilla ja kuulijoiden lähettämillä asuntomarkkinakysymyksillä. Jos asuntosijoittaminen kiinnostaa, tätä jaksoa et halua missata!
0:00 intro
1:27 Maailmantalous
6:32 Talouskasvu
9:54 Asuntomarkkinat
32:10 Sijoitusasuntomarkkinat
38:48 Maaseutujen asunnot
42:24 Inflaatio
52:05 Keskuspankkielvytys
57:59 Suojautuminen korkojen nousua vastaan
1:09:27 Taloyhtiölainat
1:19:55 Fees & Money: Oman kodin ostaminen
Vastuunrajoitus.
Rahapodiin kerätyt tiedot on voitu hankkia useista eri julkisista lähteistä. Nordnetin pyrkimyksenä on käyttää luotettavaa ja kattavaa tietoa, mutta tämä ei sulje pois mahdollisuutta siitä, että tiedoissa ei voisi esiintyä virheitä. Nordnet ja sen palveluksessa oleva henkilökunta eivät vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat tässä rahapodissa kuultujen tietojen käytöstä tai näiden perusteella tehtävien sijoituspäätösten taloudellisesta tuloksesta.
Mikään tässä rahapodissa esitetty ei ole, eikä sitä tule käsittää sijoitussuositukseksi, tarjoukseksi tai kehotukseksi ostaa tai myydä rahoitusvälineitä. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan tutkimukseensa, arvioonsa rahoitusvälineen arvoon vaikuttavista seikoista ja ottaa huomioon omat tavoitteensa, taloudellinen tilanteensa sekä tarvittaessa käytettävä neuvonantajia.
Sijoitustoimintaan liittyy aina riskejä. Sijoittajan tulee myös ymmärtää, että historiallinen kehitys ei ole tae tulevasta.
Tässä rahapodissa esitetyn tiedon sisältö voi muuttua milloin tahansa. Nordnet ei sitoudu ilmoittamaan mahdollisista materiaalin sisällön muutoksista. Tämä rahapodi on tarkoitettu ainoastaan kuuntelijan yksityiseen käyttöön. Materiaalin muokkaaminen, levittäminen ja kaupallinen hyödyntäminen ilman Nordnetin kirjallista lupaa on kielletty.
Nordnet eri kanavissa:
Kotisivut: www.nordnet.fi
Nordnet Blogi: blogi.nordnet.fi/
Facebook: / nordnetsuomi
Twitter: / nordnetfi
UA-cam: / nordnetsuomi
Instagram: / nordnetsuomi
Linkedin: / nordnet-bank-ab
TikTok: vm.tiktok.com/ZMR53BsU6/ - Розваги
seuraavaksi vieraaksi wahlroos
nalle ois kyllä kova vieras :)
Jos nalle ehtii niin tämä olis kyllä kova!!
Huikee jakso, aihe ja vieras! Alusta loppuun täyttä asiaa. Iso 👍
Hitsi kun oli taas asiaa,joka vielä tarttui hyvin kaaliin. Näitä pitäisi katsoa jokaisen,joka on harkitsemassa elämänsä suurinta kauppaa, esim. asunnon ostamista. Monelta mielipahalta voi säästyä,jos tajuaa ja sisäistää edes nämä perusasiat. Kundit veditte taas mahtavasti ja vieras oli aivan huippu!
Juhanaa on aina mielenkiintoista kuunnella! Kiitos jaksosta!
Hyvää tärkeää asiaa, kiitos heebot timanttisesta jaksosta!
Hypomaisteri puhuu asiaa. Mahtava jätkä. Hänen sanansa ovat jossain määrin hunajaa korvilleni. Tuo on hyvä pointti tuo "asumishyöty" sä saat hyötyä siitä että sulla on iso, mukava talo jossa sä voit mesoa vapaasti ja kuunnella pienessä hiprakassa AC/DC:n musiikkia helvetin kovalla. Toki maaseudun tyhjeneminen ja näivettyminen on hanurista. Stadilaiset RahaPodin jätkät on hilpeitä ja relevantteja tapauksia.
Kiitos Juhana ja hostit! Loistavasti pysyi fokus ja paketti kasassa - hypo-teettisesti turbulentissa aihealueessa! 5/5
Tosi hyvä setti! Vaikka oli pidempi jakso niin ei tuntunut siltä. Alussa esitelty lista toi hyvän rytmin asioiden läpikäyntiin.
Hyvä vieras, hyvät jutut, hyvä jakso!
Yhtää kaunistelematta tai valehtelematta, vuoden paras jakso! Piste!
öm koodarit kyllä monet tekevät kotona mielellään duunia(ei avokonttorissa), en tiedä mistä tuo käsitys on että juuri he haluaisivat sinne ytimeen. Yleensä toimari firmassa päättää noista asioista, missä toimisto sijaitsee.
Koska Matias Mäkynen vieraaksi?
Mihinkä podin väki sijoittaisi juuri nyt ? Osakkeissa kuplaa ja kämpissä kuplaa. Mihin työntää sitä massia juuri nyt ?
Kulta, hopea ja uraani kiinnostaa kohteina ainakin nyt itseä. Tämän jakson jälkeen edelleen sijoitusasunnoista epävarma, kun ei vielä ole suurempaa kokemusta asuntoihin sijoittamisesta. Tein pienen exitin ja nyt ajattelin varmistella ja katsella vuoden pari minne mennään ja sijoitan sillä aikaa itseeni eli harrastan, koen ja näen maailmaa siinä määrin missä pystyy.